Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Курортный район, локация «Сестрорецк», г. Сестрорецк, Приморское шоссе, д. 293

Как добраться?
Синонимы

ЖК Дом на Приморском, ЖК на Приморском ш.

Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
10-17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

О жилом комплексе на Приморском шоссе

дата обновления 14 ноября 2016, народный рейтинг - 4.0

В г. Сестрорецке построен ООО «Кaрат» 10-17 этажный кирпично-монолитный дом с встроенной парковой. Квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку, включающую в себя цементно-песчаную стяжку полов толщиной до 20 мм, установку входных дверей и оконных изделий, электрическую разводку без установки арматуры, с установкой двухтарифного счетчика. Проведены все необходимые коммуникации.

В доме представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Продажа осуществляется по предварительному договору купли-продажи. Цены за квадратный метр начинаются от 72 000 рублей. Дом сдан, акт ввода в эксплуатацию получен 19.09.2014 года, идет заселение.

Район отличается благоприятной экологической обстановкой. Дом находится в 15 минутах ходьбы от парка Дубки и в 5 минутах от озера Разлив.

Сестрорецк насыщен объектами торговой и развлекательной инфраструктуры. Нет недостатка в образовательных учреждениях. В радиусе 500 метров от дома на Приморском шоссе находятся школа и детский сад.

Новости и статьи
Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 14 ноября 2016
    Добираться проще всего на элетричке от Финляндского вокзала до Сестрорецка, либо на маршрутках от метро «Старая деревня» и «Черная речка» - остановки прямо напротив дома. Для автомобилистов - по Приморскому шоссе до въезда в Сестрорецк.
    Мнение портала
    дата обновления 11 декабря 2014

    Дом современный, фасад его выдержан в теплых солнечных тонах, что так органично для Курортного района. Эконом-класс, но вполне приличный. Кирпично-монолитный дом, плюс очень даже неплохие по метражу и планировкам квартиры. Цена вполне конкурентоспособная по меркам Сестрорецка, хотя надо учитывать еще необходимость отделки квартиры за свой счет.

    Местоположение жилого комплекса неплохое. Он находится в центральной части города, отсюда недалеко до моря или до озера Разлив. Под рукой вся социальная инфраструктура. В то же время некоторые минусы тоже есть. Все-таки дом стоит близ въезда в город, здесь обычно достаточно плотное движение, которое в выходные дни не только не рассасывается, но наоборот усиливается, особенно в теплый сезон, когда многие петербуржцы направляются по Приморскому шоссе на пляжи Финского залива.

    Вопросы вызывает срок завершения строительства, поскольку данный дом проходит по разряду долгостроев и срок его переносился уже не раз. Также надо быть внимательным в юридических аспектах сделки, т.к. реализация квартир здесь ведется по предварительным договорам купли-продажи, а не по ставшим уже привычными договорам долевого участия в рамках 214-ФЗ. Банкротство застройщика («6 трест»), недостаток информации по официальному продавцу квартир (ООО «Контакт») - все это не прибавляет оптимизма. Отдельный вопрос — подключение дома к коммуникациям. Когда этот вопрос будет решен, сказать пока затруднительно.

    Одним словом, несмотря на привлекательную цену, приобретение квартир в данном доме до момента его сдачи в эксплуатацию несет в себе некоторые риски.

    Конкуренцию этому объекту в Сестрорецке составляют жилые комплексы «Новый курорт» и «Дом у Разлива». Квадратный метр в них подороже, но зато нет таких проблем. Если же позволяют средства, то неподалеку строятся и более дорогие жилые комплексы - «Дюна» и «Водолей - 2», относящиеся к классу «комфорт». Поскольку вышеназванные конкурирующие объекты к долгостроям не относятся, то вполне возможно, что квартиры в них удастся получить не позже, или не многим позже, чем в доме на Приморском шоссе.

    К декабрю 2014 года дом 293 на Приморском шоссе сдан. Квартиры продаются по договорам купли-продажи.

    Новостройки рядом c ЖК «на Приморском шоссе»

    • 184
      «Дюна»
      от 3 522 тыс. руб.
      на расстоянии 0.74 км
    • 157
      «Дом у Разлива»
      от 2 378 тыс. руб.
      на расстоянии 0.91 км
    • 58
      «Водолей-2»
      от 2 950 тыс. руб.
      на расстоянии 1.09 км
    • 6
      «Дом на Морской»
      от 3 650 тыс. руб.
      на расстоянии 1.65 км

    Отзывы о ЖК «на Приморском шоссе» 44

    Последний написан 5 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 июня 2016 в 19:40
    Все квартиры, что стоят в продаже с ценой - актуальные, и уже в собственности. Если цена не указана, то уже нет такой квартиры.
    0 -1 +1
    Сергей Отраслев
    #
    16 мая 2016 в 20:24
    Какие квартиры остались в продажи? метражом до 60 квадратов. И стоимость здесь аактуальная обозначена?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Игорь Сысоев
    #
    9 июля 2015 в 10:04
    В арбитражном суде 28.07.2015 года в 11 часов 20 минут в зале #115 по адресу Суворовский проспект в СПб назначено предварительное заседание где ОООКарат заявил свои права на наши квартиры: 60,64,53,43,49,62,40,33,34,35,41,82,121,81,252,136,188,36,216,52,174,183,14,230,104,220,232,233,212,204,186,190,229,86,80,56,47,184,16,148,178,179,54,110,78,130,83,46,106,132,107,108,124,125,51,45,57,59,169,170,207,69,222,214,94,11,251,28,238,224,226,217,218,24,25,32,37,21,19,13,9,134,1,3,140,6,8,102,98,23,114,105,128,123,101,99,227,171,34,133,89,42,93,113,92,109,12,65,,103,66,73,76,118,75,22,210,201,211,200,192,191,166,193,168,209 Дело номер А56-34858/2015 ,дольщики чьи квартиры попали в этот список заявите в арбитражный суд о своих правах на ваши квартиры для этого необходимо подать заявление с просьбой включить вас участником дела как третье лицо приложив заверенные копии ваших документов иначе ОООКарат получит возможность оформить квартиры на себя, а затем продать их вам или кому- либо по рыночной цене. Так уже произошло с фирмой "5 " которой предложили оплатить по рыночной цене их же площади некоторым дольщикам . Не дойти себя обмануть!участвуйте
    0 -1 +1
    Игорь Сысоев
    #
    9 июля 2015 в 07:42
    Ранее мне продана квартира номер 60, а сейчас выясняется, что эту квартиру продали еще в 2007 году какой-то организации, караул, подскажите что делать.при двойной продаже?
    0 -1 +1
    3 мая 2015 в 05:33
    Регистрация , как отдельных квартир , так и всего дома Росреестром преостановлена из- за невыполнением инвестиционных условий между Каратом и Городом, кроме того в арбитражном суде к Карату предъявлены два иска Кимитетом по имуществу СПб
    0 -1 +1
    20 февраля 2016 в 15:40
    хочется с Вами пообщаться,т.к. я в данный момент тоже отстаиваю свои праа в суде Курортного р-а о признании за мной прав собственности на квартиры в доме 293 на Приморском ш. 7-904-510-51-75
    0 -1 +1
    3 мая 2015 в 05:14
    С мая прошлого года пытаюсь через сестрорецкий суд отстоять свои права на квартиру в доме 293 по Приморскому проспекту, по причине несоответствия предлагаемого каратом предварительного договора купли- продажи и договора с 6 трестом. В судебном заседании доверенное лицо первоначально заявило , что договорных отношений со мной у них нет , предложили мне с иском обратиться к 6 тресту. Затем поставили условия суду если признаете право собственности то взыщите 500000 рублей за однокомнатную квартиру., в настоящее время назначена экспертиза по затратам Карата. Я так понимаю , что всех дольщиков ждет увеличение стоимости квартир от500 Т. Рублей однокомнатные 700 т. Рублей двушки и. 1 млн трешки. Мое мнение такое : застройщиком Карат стал незаконно т. к. по закону СПб. замене застройщика возможна только на инвестиционных условиях после проведения торгов, чего сделано небыло, кроме того по Гражданскому Кодыксу все дольщики являются кредиторами, а застройщик должником ( ООО 6 трест) замена должника по закону также возможна только с согласия кредитора. Кроме того ОООКарат предложил всем подписать предварительный договор купли продажи где одним из условий явилось передача права требовать Карату от 6 треста деньги за квартиру, это с одной стороны , а с другой данный договор позволяет требовать с дольщика дополнительные денежные средства. Борьба с недобросовестным " Застройщиком" только началась! Желаю всем удачи. Да и еще часть нежилых помещений по договору принадлежит "5"( торговой фирме) так Карат послал их на 5 французских и предложил им выкупить их помещение заново!
    0 -1 +1
    Александр
    #
    3 мая 2015 в 04:41
    Пытаюсь
    0 -1 +1
    27 марта 2015 в 21:23
    Дом сдан и оформляется собственность, вот-вот придут документы из Росреестра. Будем подавать на собственность.
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    1 ноября 2014 в 21:02
    ООО" Карат" изменила номерацию квартир в доме и теперь может продавать квартиры заново.
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    1 ноября 2014 в 20:58
    Пожалуйста, скажите - есть дольщики, кто брал квартиры через ООО " Квант" Светлану Юрьевну по доверенности от 6-го треста ??? Или кто-то через суд расторг договор , что-нибудь получилось?? У меня получается нет ни денег и квартиры??? Помогите, если что-то знаете.
    0 -1 +1
    21 января 2014 в 17:17
    дом внутри готов весь,убрано все,поставлены двери в квартиры.Говорил с прорабом-госкомиссия в феврале,ждут подключения тепла и света
    0 -1 +1
    27 января 2014 в 15:29
    Мне вообще по телефону на днях сказали что дом только летом сдадут!!!!!!!
    0 -1 +1
    28 января 2014 в 12:10
    Добрый день! Вам в Контакте такую информацию сообщили?
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    24 сентября 2013 в 13:30
    Здравствуйте, снимаю квартиру напротив, тоже все присматриваюсь к этому проблемному дому, сейчас вроде внешние работы ведутся, но это конечно не значит что сдадут. Кто-нибудь знает что за застройщик - правоприемник КАРАТ? и действительно ли он уже достраивает дом
    0 -1 +1
    16 сентября 2013 в 09:39
    Я квартиру напротив снимаю(пятый год),каждый день вижу,что на стройке,у кого есть вопросы и кто далеко живет-пишите,расскажу как есть.Застеклены уже матовыми белыми стеклами лоджии,в воскресенье и субботу работы тоже велись-на фасаде и балконах много народу. Рабочие в октябре будут ставить счетчики.
    0 -1 +1
    11 сентября 2013 в 18:55
    Я была на объекте сегодня,работа кипит,оштукатурен мой подъезд,стоят лифты,стеклятся лоджии,народу работает тьма-тьмущая. Говорила с прорабом,в октябре ставят счетчики,в декабре сдадут.
    0 -1 +1
    15 сентября 2013 в 22:14
    Скажите,пожалуйста,у кого вы покупали квартиру у ООО " 6 Трест" или у ООО Квант?
    0 -1 +1
    16 сентября 2013 в 09:36
    Татьяна,здравствуйте!Договор предварительной купли-продажи с Квантом.
    0 -1 +1
    16 августа 2013 в 23:59
    Дом передают уже давно, это все сказки. По распоряжению Полтавченко, 6 трест должен был передать все еще в мае месяце, дан был на это месяц. В настоящее время ооо" карат"(правопереемник) говорит что 6 трест не передал им никакой документации. На звонки 6 трест не отвечает. Руководство оооКарат тоже ничего не предпринимают. Давайте встречаться ( для этого нужно объединиться в группе " в контакте" и решать вопрос кардинально. Иначе будут двойные продажи. А может и уже есть.

    Подписаться на обновления в ЖК на Приморском шоссе

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.