Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес
Синонимы

ЖК на Парадной ул., ЖК на Парадной

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2017 г.

О жилом комплексе на Парадной улице

дата обновления 20 июля 2016

Компания «Уралвагонзавод» намерена реализовать проект нового комплекса, который расположится на ул. Парадная, 8.

Запланировано строительство порядка тридцати трех тысяч квадратных метров жилой недвижимости. Разместится комплекс на 2,5 гектарах. В настоящее время здесь расположен Центральный НИИ материалов. Часть зданий будет снесена, часть  - те, что признаны объектами культурного наследия, сохранят и используют под детский садик, бизнес-центр, жилой дом. Проект согласован. К проектированию комплекса приступят в 2015 году. Онкончание работ намечено на 2017 год. Будут сделаны работы и по благоустройству территории. Здесь выполнят озеленение, проложат пешеходные дорожки, обустроят зоны отдыха.

Транспортная доступность участка на хорошем уровне. Метро «Чернышевская» - в 800 метрах. До Суворовского проспекта — порядка 600 метров.

Экологическое положение территории нельзя назвать благополучным. На площадке находятся корпуса научно-исследовательского института. Греческий проспект проходит всего в 400 метрах. До ближайшей лесопарвокой зоны — Таврического сада — порядка 800 метров. Экологическое положение в центральном районе Петербурга далеко от идеального. Концентрация ПДК превышает норму в три раза. Основной загрязнитель атмосферного воздуха - транзитный транспорт, который пересекает территорию района. Есть в Центральном районе и промпредприятия - ТЭЦ на Синопской набережной, промзона около наб. Обводного канала. Зеленые насаждения занимают до двадцати пяти процентов территории района.

Комплекс построят в квартале со сформировавшейся инфраструктурой. В 400 метрах - кафе, магазины, аптеки. До гимназий, школ, детских садов, больниц - 700 метров. Инфраструктура района развита. Здесь достаточное колличество магазинов, торговых комплексов. В районе сконцентрировано двеннадцать вузов. Развита и социнфраструктура. Здесь сто десять детских садов, шестьдесят две школы, четыре лицея и восемь гимназий. В Центральном районе 17 больниц и столько же поликлиник, четыре станции скорой помощи.

Новости и статьи
В офисе О2 Development неизвестные разбили окна
14 октября 2016 в 20:45 444 Новости рынка
В офисе О2 Development неизвестные разбили окна

Ночью в офисе на Парадной д. 3 были разбиты окна. Компания связала это с силовым давлением «обманутых» пайщиков.     

В официальной группе застройщика было размещено объявление об инциденте, компания публично заявила, что подала заявление в правоохранительные органы, дополнив его угрозами от пайщиков, которые те озвучивали как устно, так и письменно в неофициальной группе ЖК «Силы природы».

«Компания связывает данные действия с теми угрозами, которые неоднократно поступали в адрес компании от активистов из числа пайщиков. Считаем, что подаваемые под видом «мирных» мероприятия активистов, являются спланированными действиями по шантажу и вымогательству денег, с применением силового давления», - комментирует представитель О2 Development Анна Муринская.

Сами же пайщики считают, что это очередная провокация сотрудников, и предлагают опубликовать в открытом доступе видео с камер наблюдений.

«У них всегда пайщики виноваты. Ждём записи с видеокамер, если они догадаются ими воспользоваться», - комментируют пайщики в группе.

«О2 Development» открывает бесплатный центр юридических консультаций по жилищному праву
22 мая 2015 в 17:28 326 Пресс-релиз
«О2 Development» открывает бесплатный центр юридических консультаций по жилищному праву
Юрист будет принимать всех желающих в центральном офисе компании.

С 25 мая и до конца месяца в центральном офисе компании «O2 Development» на Парадной ул., 3 будет работать центр юридических консультаций. Любой желающий может записаться на встречу с юристом по вопросам жилищного права. Специалист центра готов ответить на все вопросы, связанные с продажей и покупкой недвижимости, получением собственности, использованием субсидий и дотаций на приобретение жилья и многие другие.

«Часто у наших клиентов возникают вопросы, связанные с юридическими аспектами проведения сделок по недвижимости, - рассказывает генеральный директор «O2 Development» Елена Беседина, - по своему опыту мы видим, что во многих аспектах жилищного права им и даже специалистам не так просто разобраться. И поэтому мы приняли решение открыть своеобразных «мобильный» центр юридических консультаций. Думаю, что наша инициатива поможет многим правильно организовать процесс покупки или продажи жилья. Подчеркну, что все консультации проводятся абсолютно бесплатно и оказываются всем желающим».

Цeнтр юридический консультаций «O2 Development» будет работать до конца мая

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 20 июля 2016
    От метро «Чернышевская» необходимо выйти на Кирочную улицу и идти по ней до пересечения с улицей Восстания, свернув на которую, требуется идти до пересечения с Виленским переулком. Свернув на Виленский переулок, требуется идти по нему до пересечения с Парадной улицей, свернув на которую, необходимо пройти 50 метров до участка под строительство ЖК.

    На машине от метро «Чернышевская» требуется выехать на Кирочную улицу и ехать по ней до пересечения с Парадной улицей. Свернув на Парадную улицу, требуется ехать по ней 410 метров до участка под ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 29 января 2014

    «Уралвагонзавод» - предприятие серьезное и беспочвенных слухов не распускает. На Парадной улице, к концу 2017 г., действительно будет, по данным «ИТАР-ТАСС» на начало 2014 г., построено 33,13 тыс. кв. м жилья. По состоянию на осень 2014 г. комплекс проектируется. Поэтому, пока нет даже визуализаций будущего объекта, нельзя оценить ни его планировки, ни архитектуру, ни технологические находки на соответствие заявленному элитному сегменту.

    Можно проанализовать деятельность самой компании. Проект жилого комплекса в Петербурге для корпорации — первый. Само предприятие ведет историю с 1936 г. и на сегодня представляет интегрированную структуру из более чем 20 промышленных предприятий, научно-исследовательских институтов и конструкторских бюро в России и Европе. Генеральными партнерами корпорации являются крупнейшие российские перевозочные компании, Минобороны РФ и «Рособоронэкспорт».

    Зачем серьезному предприятию, аффилированному с госструктурами, вдруг строить «элитку» - мелочь, в сравнении с масштабами основной деятельности? Таким образом «Уралвагонзавод» планирует компенсировать затраты на реализацию проекта многопрофильного научного комплекса корпорации. Расположится он на востоке шоссе Революции и примет на своей территории к концу 2016 г. переезжающие из Горелова ОАО «ВНИИТрансмаш» и ОАО «ВНИТИ» - научно-исследовательские организации так же принадлежащие «Уралвагонзаводу». Стоимость строительства потенциально стратегического объекта оценивается почти в четыре миллиарда рублей. Если в реализованном жилом объекте продажи будут идти по верхней ценовой границе, то только от них предприятие может выручить до семи миллиардов рублей: по оценкам экспертов средняя стоимость жилья в районе Парадной улицы стоит от 160 тыс. р. до 220 тыс. р. за «квадрат». Таким образом, окупить строительство удасться полностью и даже получить прибыль.

    Стоит отметить грамотность действий «Уралвагонзавода». Никаких скандалов, обычно сопряженных со строительством в центре города не возникло — была найдена подходящая территория. Сегмент жилой недвижимости тоже выбран верный, с пониманием того, что возведение жилого в комплекса, в данном случае, скорее исключительная мера, чем реализация непонятных амбиций. Корпорация занимается производством, условно говоря, танков и вагонов, делает это давно, неплохо, и вмешиваться в сферу, где достаточно профильных специалистов, не собирается. Проект ЖК следует рассматривать как единичный эпизод, позволяющий покрыть расходы на объект федеральных масштабов и не ожидать новых иызсканий в этой области. Это делает честь застройщику на фоне других непрофильных компаний, чьи попытки проявить себя на ниве строительства оборачивались и продолжают оборачиваться провалами, при самом худшем варианте, с участием дольщиков.

    Что касается района, где расположится будущий комплекс, то он еще долго после реализации проекта останется востребованным на рынке элитной недвижимости. Во-первых, места под строительство еще есть, во-вторых некоторые проекты, из ныне реализующихся, через пару лет ещё только-только сдадутся. Комплекс придется очень кстати тем, кому не хватит квартир в «Парадном квартале», «Смольном парке», «Смольном проспекте» и даже скандальном «Гроссмейстере» - премиальных жилых объектах, базирующихся по соседству.

    Инфраструктура района — отличная. Здесь есть удовольствия и для тела, и для души. Что касается первой части, то относимых к ней ресторанов, салонов красоты, бутиков будет, пожалуй, еще больше, чем есть сейчас. Покупатель «элитки» - субъект с претензиями и быстро устает от однообразия.

    Новостройки рядом c ЖК «на Парадной улице»

    • 35
      «Радищева, 39»
      от 38 874 тыс. руб.
      на расстоянии 0.46 км
    • 75
      «Дом у Ратуши»
      от 7 384 тыс. руб.
      на расстоянии 0.66 км
    • 30
      «4 Советская, 9»
      от 9 072 тыс. руб.
      на расстоянии 0.7 км
    • 26
      «Дом на Кирочной»
      от 13 841 тыс. руб.
      на расстоянии 0.71 км

    Отзывы о ЖК «на Парадной улице» 1

    Последний написан 2 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 марта 2014 в 09:30
    Когда начнутся продажи?

    Подписаться на обновления в ЖК на Парадной улице

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.