Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Приморский район, локация «Коломяги», Новоколомяжский проспект, участок 1, (западнее дома 12, корпус 3, литера А по Новоколомяжскому проспекту) (Коломяги, квартал 13Б, корпус 18)

Как добраться?
Метро
Озерки
33 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
18
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2017 г.

О жилом комплексе на Новоколомяжском проспекте, 18

дата обновления 06 августа 2016

«Высотспецстрой» возводит жилой дом в районе Коломяги, квартал 13Б. В рамках данного строительства компания выступает генподрядчиком у Комитета по строительству Санкт-Петербурга. Разрешительная документация выдана 22 сентября 2015 года и действует до 31 декабря 2017 года. Ранее построить дом в этом месте пыталось ООО «Современные технологии строительства» и даже получило разрешение на строительство 11 июля 2014 года, но перед тем как обанкротится успело только сделать фундамент.

Нынешний вариант строительства предполагает возведение жилого дома высотой восемнадцать этажей на участке размером 1,4 га. Строительный адрес объекта: Новоколомяжский проспект, участок 1, (западнее дома 12, корпус 3, литера А по Новоколомяжскому проспекту). На местности здание расположится между домом №11 по улице Щербакова и домом 16/8 на Новоколомяжском проспекте. Проект этого комплекса разработан ОАО «Конструкторское бюро высотных и подземных сооружений». В ЖД запланировано 302 квартиры, из которых 118 однокомнатные.

На автомобиле добираться из центра города довольно удобно до будущего ЖК, не должно составить труда и выехать на КАД. От станции метро Удельная можно дойти пешком, расстояние составит 2,5 км, а можно сесть на автобус и сократить расстояние до 700 метров.

ЖК на Новоколомяжском проспекте, 18 расположен в обжитом районе, в 550 метрах к востоку от которого пролегает действующая железная дорога, а в 550 метрах к западу расположена огромная промзона, куда входят асфальтобетонный и литейно-арматурный заводы, автобусный парк, мусороперегрузочный пункт и другие предприятия. В 1 км к северу от будущего жилого комплекса находятся Орловский лесопарк, в 1 км к северо-западу расположены Суздальские озёра со своими пляжами.

В квартале 13Б и близлежащих районах инфраструктура развита уже довольно давно. Здесь расположены все необходимые социально-бытовые и коммерческие объекты: супермаркеты, кафе, салоны красоты, детские сады, аптеки, медицинские учреждения, школы, торговые центры и другие.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 06 августа 2016
    На автомобиле: ехать от станции метро «Комендансткий проспект» по проспекту Испытателей, на перекрёстке с проспектом Сизова повернуть налево, через 2 км свернуть с улицы Репищева направо на Вербную улицу, через 900 метров повернуть налево на Новоколомяжский проспект и через 600 метров справа будет ЖК.

    На общественном транспорте: от станции метро «Удельная» пешком перейти через железнодорожные пути и продолжить движение прямо через квартал в сторону Афанасьевской улицы, дойдя до которой повернуть направо, дойти до пересечения с Вербной улицей и повернуть налево, дойти до пересечения с Новоколомяжским проспектом и повернуть направо, через 600 метров будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 29 декабря 2016

    Об истории данного объекта рассказано в его описании на нашем сайте. О том, что достройкой проблемной многоэтажки займется компания «Высотспецстрой», было заявлено в июне текущего года по результатам торгов. Соответствующая информация была размещена на сайте госзакупок. Что из себя представляет данная компания? В экспертном рейтинге петербургских застройщиков на нашем портале «Высотспецстрой» не представлен, поскольку жилищным строительством в городе на Неве ранее не занимался. Фирма московская, как сказано на официальном сайте, ведет свою историю с 1991 года. Вероятно, в истории компании были трансформации юридического плана: в открытых источниках есть информация о том, что в 2004 году компания была закрыта, а в 2005 г. было зарегистрировано ООО СК «Высотспецстрой» с уставным капиталом в 10 тыс. рублей. Единственным его учредителей стал Багаудин Эльмурзаев. В Москве компания известна как генподрядчик. Она выполняла работы на многих крупных проектах, как жилого, так и не жилого строительства. По объектам, представленным на официальном сайте, можно судить о том, что компания накопила богатый опыт в деле возведения многоэтажных жилых домов. Таким образом, построить дом на Новоколомяжском проспекте она вполне в состоянии. Известно, что ранее (в 2014 году) «Высотспецстрой» уже получил один госзаказ от Петербургской администрации: компания ведет строительство детской поликлиники на Ленинском пр., 17. В этой связи выход генподрядчика на жилищный рынок Петербурга неожиданностью не стал.

    Заказчиком возведения дома выступил петербургский Комитет по строительству. 23 июня между ним и «Высотспецстроем» был заключен контракт на выполнение работ. Согласно ему сдать дом было намечено не позднее 20 декабря 2017 года. Однако в июле сроки сдачи были отодвинуты на целый год. Теперь в качестве окончательного срока выполнения работ по контракту обозначено 20 декабря 2018 года. Ранее компании был перечислен аванс на выполнение работ. До конца текущего года «Высотспецстрой» должен освоить примерно 78 млн рублей (немногим более 10% от суммы контракта). Как идут работы на объекте по состоянию на декабрь 2016 года, сказать сложно. Ни генподрядчик, ни комитет по строительству на своих официальных сайтах информации об этом не дают. Но учитывая, что срок сдачи объекта (после переноса) только через два года, время у строителей есть.

    Запланированный жилой дом в существующую застройку на Новоколомяжском проспекте впишется прекрасно. По обеим сторонам проспекта стоят панельные многоэтажки. Квартал 13б был застроен ими в 1995-97 годах. Ни высотой, ни внешним видом очередная новостройка не будет выбиваться из сложившегося ансамбля. Участок, выделенный под строительство, велик, так что об уплотнительной застройке здесь речь также не идет.
    В плане проживания место неплохое. Экологическая ситуация по меркам мегаполиса нормальная, соцобъекты поблизости имеются, до метро хоть и не очень близко, но при желании дойти пешком можно.

    Отметим, что с самого начала речь здесь шла о бюджетном строительстве для нужд города. Квартиры в новом доме на Новоколомяжском проспект предназначены для петербургских очередников. Поэтому приобрести здесь квартиру можно будет только на вторичном рынке.

    Что касается новостроек, в которых в данной локации сейчас предлагают квартиры, то их немного. Наиболее предпочтительным выглядит ЖК «Коломяги Плюс» от крупной стабильной компании «БФА-Девелопмент» (оценка «A+» в рейтинге застройщиков). Также можно рассмотреть ЖК «Норманндия», но в данном случае надо учитывать, что в настоящее время компания «Normann» (рейтинг «B») имеет некоторые сложности по срокам сдачи своих объектов, так что здесь строительство может затянуться.

    Новостройки рядом c ЖК «на Новоколомяжском проспекте, 18»

    • 15
      «Коломяги Плюс»
      от 4 100 тыс. руб.
      на расстоянии 0.19 км
    • 63
      «Коломяги Эко»
      от 5 184 тыс. руб.
      на расстоянии 0.33 км
    • 118
      «До Ре Ми»
      от 2 780 тыс. руб.
      на расстоянии 1.39 км
    • 76
      «Эдельвейс»
      от 6 144 тыс. руб.
      на расстоянии 1.46 км

    Отзывы о ЖК «на Новоколомяжском проспекте, 18»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК на Новоколомяжском проспекте, 18

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.