Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
3
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Bonava A+
Еще 6 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Петроградский район, локация «Аптекарский остров», набережная реки Карповки, дом 27, литера А, между Каменноостровским проспектом, набережной реки Карповки и улицей Проф. Попова, на территории бывшей фабрики Мельцера

Как добраться?
Синонимы

ЖК на набережной Карповки, 27А, ЖК Meltzer Håll, ЖК MELTZER HOUSE

Метро
Статус продаж
Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
8
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2019 г. перенесен с III кв. 2017 г. менялся 1 раз

О жилом комплексе «Meltzer Hall»

дата обновления 02 сентября 2016

Компания Bonava строит новый жилой комплекс. Расположится объект на участке между Каменноостровским проспектом, улицей Профессора Попова и набережной речки Карповки. Это первый комплекс, который возведет данная компания в центре Северной столицы. Жилой комплекс «Meltzer Hall» относится к высокому классу и завершит линию Каменоостровского проспекта. Проект комплекса разрабатывается архитектурной компанией «Студия 44».

Первоначально выйти на строительную площадку застройщик намеревался во втором квартале 2014 года. Свои инвестиции в реализацию проекта девелопер оценивал в 3 млрд. рублей. 9 декабря 2014 года застройщиком, ООО «ПетроЦентр», получено разрешение на строительство, действующее до 11 августа 2017 года, на III квартал 2017 года и была запланирована сдача в эксплуатацию. Последнее разрешение на строительство получено ООО «ПетроЦентр» 7 апреля 2016 года и действует до 30 сентября 2019 года, на это время и намечен ввод объекта в эксплуатацию. На строительство застройщик намерен потратить 4,189 млрд. рублей, основные строительно-монтажные работы выполнит ООО «Бонава Санкт-Петербург». Строительство ведётся по ФЗ-214, ответственность застройщика застрахована в ООО «Региональная страховая компания».

Объект разместится на площадке в 0,75 гектаров. В комплексе запроектировано 16 тысяч квадратных метров жилой площади. Под коммерческие помещения отводится три тысячи квадратных метров. Площадь застройки составит 5 079 кв.м, а общая площадь монолитного восьмиэтажного здания - 33 800 кв. м, из которых 29 330 кв. м - это новое строительство, а 4 470 кв. м - реставрация. По архитектурному проекту здание будет сложной формы с характерным для Петроградки парадным двором, который будет обращен к набережной реки. Запроектирована и двухуровневая подземная парковка на 204 машино-места площадью 7 000 кв. м, а также два встроенных детских садика семейного типа. Предусмотрено строительство пешеходных дорожек и тротуаров, а также ограждение территории комплекса и озеленение. Квартир в ЖК будет 165 штук, количество комнат в них от одной до пяти, площадь от 43,8 до 285,2 кв. м. Больше всего будет двухкомнатных (58) и однокомнатных квартир (42), меньше всего пятикомнатных (7) и четырёхкомнатных (17), остальные «трёшки». Помимо этого будет 12 встроенных общественных помещений, а два ДОУ семейного типа будут представлять собой трёхкомнатные квартиры. В парадной запроектирован один лифт грузоподъёмностью 1 000 кг и 38 хозяйственных кладовых.

Инфраструктура в месте расположения нового комплекса прекрасно развита. Здесь есть необходимые образовательные, медицинские учреждения, магазины, торговые комплексы, кинотеатры, театры. Недалеко от места нового строительства и до культурных, деловых, развлекательных объектов. Хорошая транспортная доступность также является преимуществом комплекса. Ближайшая станция метро - «Петроградская» - находится в пешей доступности от будущего комплекса.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 02 сентября 2016
    От станции метро «Петроградская» до нового комплекса — пешком 480 метров.

    На машине от метро «Петроградская» необходимо выехать на Каменоостровский проспект и следовать по нему до набережной реки Карповки.

    Мнение портала
    дата обновления 05 августа 2013

    Репутация у компании Bonava на петербургском рынке весьма высокая. Жилые комплексы, которые компания уже ввела в эксплуатацию, построены вполне качественно и без нарушения сроков. Это вселяет надежду на успешное воплощение и проекта на набережной Карповки. Bonava исповедует европейские стандарты качества, делает упор на экологичность в строительстве, специализируется на домах комфорт- и бизнес-класса.

    Проект жилого комплекса на Карповке весьма интересен в архитектурном плане, что немаловажно, учитывая место, где он будет реализован. Все-таки угол Каменноостровского проспекта и Карповки — место весьма привлекательное.

    Начальная стадия реализации проекта сопровождалась определенным ажиотажем в прессе. Дело в том, что после того, как начались работы по демонтажу существовавших здесь зданий Мебельно-столярной фабрики Ф.А. Мельцера, последовали протесты градозащитников. По их данным территория бывшей мельцеровской фабрики относится к зоне регулирования застройки первой категории, где нельзя заниматься сносом зданий и строить новые — только воссоздавать утраченные дореволюционные. Застройщик в свою очередь утверждает, что были снесены здания, находившиеся в аварийном состоянии, представлявшие опасность для жизни и здоровья людей. Кроме того, по словам представителей Bonava, все работы по сносу были проведены в соответствии с указаниями КГИОПа.

    Поскольку данная ситуация привлекла внимание общественности, проверкой законности сноса зданий занялась прокуратура Петроградского района. В настоящее время, как нам пояснили в компании Bonava, все вопросы, связанные с законностью предстоящего строительства, решены положительно.

    Возвращаясь к проекту ЖК, отметим, что перед архитекторами стояла непростая задача, как вписать в новый жилой комплекс имеющиеся исторические здания, которые по закону надо сохранить (ничего уникального в архитектурном плане эти старые здания не представляют, но, безусловно, ценны давностью постройки). Сложность задачи состояла главным образом в том, что вписать старые дома в новый проект трудно и в любом случае до конца органично они выглядеть не будут.

    По поводу самого выбранного проекта, выполненного «Студией 44» заслуженного архитектора РФ Никиты Явейна, мнения заинтересованных горожан разделились. Кому-то он нравится своей необычностью, скошенными фасадами. Другие предпочли бы видеть на набережной Карповки нечто более традиционное в петербургском стиле (этому, кстати, больше соответствовал один из альтернативных участвовавших в конкурсе проектов — от «Студии-17» Святослава Гайковича). В течение 2014 года, с учетом рекомендаций, высказанных Архитектурным советом, в утвержденный проект «Студии 44» вносились дополнения и изменения. В частности изменилось цветовое решение фасадов — из коричневых они стали светло-бежевыми.

    Назвать точные сроки реализации данного проекта пока нельзя. В компании данную информацию не афишируют. Как нас заверили представители Bonava, если в 2015 году появится конкретная информация по срокам начала строительства, она будет доведена до СМИ. Название жилого комплекса и все иные подробности станут известны в момент официальной презентации проекта.

    Объективно оценивая плюсы и минусы местоположения будущего жилого комплекса, скажем, что окружение у него, конечно, не такое роскошное, как в той части Каменноостровского, что ближе к станции метро «Петроградская». Но место все равно престижное.

    Экологические минусы от соседства с проспектом с интенсивным движением отчасти компенсирует близость реки Карповки, Ботанического сада и парков Каменного острова. Социальная инфраструктура тут развита хорошо. В транспортном плане проблем хватает — пробки в этой части Петроградской стороны дело обычное. Но зато до метро можно дойти пешком.

    Новостроек премиум- и бизнес-класса на Петроградке немало. Среди актуальных проектов, находящихся в продаже, можно назвать ЖК «Aston Graftio», «Европа Сити», ЖК на Каменноостровском проспекте, «Клубный дом «Буржуа», «Skandi Klubb» и др.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 28 июня 2015 в 08:52
      Люблю это место - у пересечения Кароповки с Каменностровским. Тут, собственно, и возникали первые дома бизнес-класса в новое время ("кооператив юристов" и пр.). Так что локация выбрана удачно. Еще бы с гостиничным долгостроем (через проспект) что-то придумать...
    Интервью с представителем компании «Bonava»
    дата обновления 02 сентября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Meltzer Hall»

    • 24
      на Каменноостровском проспекте
      от 17 024 тыс. руб.
      на расстоянии 0.61 км
    • 167
      «Европа Сити»
      от 5 581 тыс. руб.
      на расстоянии 0.61 км
    • 115
      «Skandi Klubb»
      от 5 111 тыс. руб.
      на расстоянии 0.82 км
    • 20
      «Дом на улице Грота 1/3»
      от 10 836 тыс. руб.
      на расстоянии 0.97 км

    Отзывы о ЖК «Meltzer Hall»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Meltzer Hall»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.