Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
BI Group
Еще 1 объект
Адрес

Адмиралтейский район, локация «Измайловская-Лиговская перспектива», Московский проспект, участок 108, (у дома 83, литера Ю); (Московский проспект, д. 83, литера Ю)

Как добраться?
Синонимы

ЖК на Московском проспекте, 83, литера Ю

Метро
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
11-17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2019 г.

О жилом комплексе «Лирика»

дата обновления 09 марта 2017

Жилой комплекс «Лирика» планирует построить на Московском проспекте, 83 в Адмиралтейском районе казахстанская компания BI Group. Реализация жилья должна начаться во втором квартале 2017 года, а строительство до конца марта, ввод в эксплуатацию должен произойти в 3 квартале 2019 года. Официально застройщиком является «ЭмСи Истейт Инвестмент», разрешение на строительство компании выдавалось 26 февраля 2015 года и повторно 7 сентября 2016 года, срок его действия обоих - до 26 февраля 2019 года. Собственником земли является Meridian Development (входит в Meridian Capital), а BI Group - инвестором и генподрядчиком.

Комплекс комфорт-класса появится на территории МО №5 «Измайловское», рядом со станцией метро «Фрунзенская» на участке размером 2,3 га. Строительный адрес: Московский проспект, д. 83, литера Ю. Ранее здесь находился грузовой трамвайный парк. Застройщик намерен на этом месте возвести двенадцатисекционное кирпично-монолитное здание высотой от 11 до 17 этажей. В комплексе будет размещено 777 квартир, имеющих от одной до трёх комнат, общая площадь недвижимости составит 92 000 кв. м. Квартиры запроектированы площадью от  35 до 118 кв. м. Двор будет закрыт для въезда автомобилей, в комплексе предусмотрены подземный паркинг на 274 машино-места и детский сад на 95 воспитанников. Кроме того, в парадных запланированы колясочные, а в двух секциях дополнительно оборудуют помещениями для игр и детских праздников.  

Близость станции метро «Фрунзенская» (около 500 метров), а также большого числа автобусных остановок позволят без затруднений пользоваться общественным транспортом. На автомобиле от Сенной площади до ЖК можно доехать менее, чем за 10 минут.

Новости и статьи
Дайджест февраля: казахи, финны, ипотека и разрушение мифов
28 февраля 2017 в 18:51 312
Дайджест февраля: казахи, финны, ипотека и разрушение мифов

Последний месяц зимы порадовал серьезным снижением ставки на ипотечном рынке, первыми проектными декларациями по обновленному 214-ФЗ и очередным развенчанием мифов.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 09 марта 2017
    На автомобиле: ехать от Сенной площади по Московскому проспекту 2,8 км, затем повернуть направо на улицу Красуцкого и через 130 метров справа будет ЖК.

    На общественном транспорте: идти пешком от станции метро «Фрунзенская» в сторону от Обводного канала по Московскому проспекту порядка 400 метров, затем повернуть направо на улице Красуцкого и через 130 метров слева будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 24 марта 2017
    Мнение, март 2017 24 марта 2017

    Сначала несколько слов о надежности проекта «Лирика». Девелопер — компания «BI Group» — петербуржцам пока не известен. Однако о темной лошадке в данном случае речь не идет. «BI Group» - крупнейший игрок строительного рынка Казахстана, по объему строящегося жилья сопоставимый с такими гигантами российского жилищного рынка как ГК «ПИК» и «ЛСР». В феврале нынешнего года  компания официально вышла на петербургский рынок, обставив это подобающими случаю церемониями — событие широко освещалось в деловой прессе.

    Кстати, экспансия казахского строительного бизнеса в Петербурге особенно заметна как раз в районе станции метро «Фрунзенская». Земельными участками здесь владеет «Меридиан Девелопмент», входящий в холдинг «Meridian Capital», подконтрольный казахским бизнесменам. Нет ничего удивительного, что часть территорий под застройку была отдана казахской же «BI Group», которая взяла на себя функции девелопера и генподрядчика в проектах «Promenade» и «Лирика».

    Из уст руководства «BI Group» прозвучало, что петербургский рынок оценивается казахскими бизнесменами как весьма перспективный и в ближайшие несколько лет компания рассчитывает войти в число ведущих застройщиков Петербурга. Что же, посмотрим, как у «BI Group» пойдут дела, однако сложно представить, что у столь мощной девелоперской структуры возникнут проблемы уже с первыми проектами в Северной столице. По логике вещей, все силы будут брошены как раз на успешное воплощение их в жизнь. А значит на судьбу первых новостроек компании — ЖК «Лирика» и «Promenade» смотрим со сдержанным оптимизмом. Но, конечно, первые выводы можно будет делать примерно через год после старта проектов. Тогда станет понятно, насколько уверенно справляется застройщик со взятыми на себя обязательствами.

    ЖК «Лирика» - один из проектов в зоне притяжения так называемой Измайловской перспективы. В будущем тут появится новая трасса, которая частично разгрузит Московский проспект, здесь вырастут новые жилые кварталы. Но процесс реновации нежилых территорий не будет быстрым.  Так что еще не один год новоселам «Лирики» предстоит жить в условиях «приближенных к боевым» - рядом со стройплощадками, по соседству с остатками промзоны. Вообще, если смотреть на данную территорию сейчас, привлекательного в ней мало. Экологическая ситуация не блестящая, парковых зон рядом нет, социальных объектов не хватает, поскольку ближайшие более-менее обжитые жилые кварталы — на другой стороне Московского проспекта. Здесь же рядом пока в основном новостройки. Транспортная ситуация также не идеальна, учитывая высокую загруженность Московского проспекта в часы пик. Единственный безусловный плюс — рядом метро «Фрунзенская».

    Известно, что в ЖК «Лирика» будет жилье комфорт-класса. Однако подробности проекта не уточняются, работы пока на начальной стадии. По состоянию на март 2017 года продажи квартир в ЖК еще не открыты. В «BI Group» планируют вывести объект на рынок во втором квартале текущего года, так что в ближайшее время должна появиться детальная информация о проекте. Пока же тем, кто интересуется жильем в районе станции метро «Фрунзенская», есть смысл обратить внимание на другие новостройки. Среди них уже упоминавшийся комплекс «Promenade» от этого же застройщика, а также жилые комплексы «Тапиола» от компани «Лемминкяйнен Рус» (рейтинг застройщика «B»), «Галактика» (проект компании «Эталон», рейтинг «А-»), входящий в Белый список новостроек ЖК «Времена года» от «Меридиан Девелопмент» (рейтинг «А»), «Дом на Фрунзенской» от компании «AAG» (рейтинг «B») и МФК «Vertical» (Московский) (застройщик «Becar Realty Group»). Как видите, выбор весьма широк, даже без учета тех новостроек, что расположены неподалеку — на противоположной стороне Московского проспекта.

    Мнение, сентябрь 2016 20 сентября 2016

    BI Group - новое лицо на российском рынке. Компания, из которой выросла BI Group, работает в Казахстане с 1995 года, первое строительство датировано 1998 годом. В портфеле несколько десятков жилых объектов, среди которых как высотки, так и малоэтажное жилье. По информации СМИ, в столице Казахстана Астане BI Group занимает порядка половины первичного рынка жилья - то есть является весьма крупной компанией.

    В Санкт-Петербурге застройщик начал сразу с двух проектов почти рядом. МФК Promenade так же, как и «Лирика», находится в шаговой доступности от станции метро «Фрунзенская». Новостройка появится на месте грузового трамвайного парка. Землей владеет Meridian Development, сдавший недавно по соседству жилой комплекс «Времена года». BI Group выступит инвестором и генеральным подрядчиком.

    Каких-то крупных недовольств казахских покупателей в сети Интернет обнаружить не удалось, что, безусловно, создает впечатление о компании как о благонадежном застройщике. Но до ввода в эксплуатацию первого жилого комплекса в Петербурге утверждать что-либо однозначное о репутации преждевременно. Строительство ЖК «Лирика» пока не началось, потому и темпы работ оценить мы также не можем.

    Самый главный плюс проекта - его расположение. Место крайне выгодное и для пешеходов (до метро можно дойти за 10 минут), и для автовладельцев (рядом находится Московский проспект, ведущий как в сторону кольцевой, так и прямиком в центр). Инфраструктура района давно сложилась - здесь работают торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, лицей, детские сады и другие объекты. Можно ожидать некоторых проблем с недостатком машиномест - на 777 квартир застройщик обещает подземный паркинг на 274 автомобиля. Вокруг заселенные дома классом не ниже «комфорта» - надеяться на свободную парковку в соседних дворах не стоит.

    Продажи еще не начались - старт ожидается до конца весны 2017 года. Альтернативными вариантами в этом районе станут квартиры и апартаменты от этого же застройщика в МФК Promenade, а также в сданных ЖК «Тапиола», «Дом на Фрунзенской», МФК «Vertical» (Московский), ЖК «Времена года», вошедшем в Белый список новостроек. Помимо этого можно рассмотреть жилье в соседнем ЖК «Галактика» от «Эталона» («ЛенСпецСМУ»), где первые дома будут сданы в 2020 году.

    Новостройки рядом c ЖК «Лирика»

    • 267
      «Времена года»
      от 4 051 тыс. руб.
      на расстоянии 0.36 км
    • 23
      «Vertical» (Московский)
      от 5 937 тыс. руб.
      на расстоянии 0.37 км
    • 60
      «Галактика»
      от 2 900 тыс. руб.
      на расстоянии 0.38 км
    • 74
      «Империал»
      от 10 318 тыс. руб.
      на расстоянии 0.43 км

    Отзывы о ЖК «Лирика»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Лирика»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.