Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Дома
Еще 2 объекта
Адрес
Метро
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
16-24
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (2 корпуса)

О жилом комплексе на Ленинском проспекте, 84

дата обновления 18 мая 2016, народный рейтинг - 5.0

Жилой комплекс, состоящий из 2-х корпусов, располагается на территории Красносельского района, недалеко от станций метро «Ленинский проспект» и «Автово».

Первый корпус комплекса состоит из 5-ти разноэтажных секций. Центральная секция, высотой в 24 этажа - кирпично-монолитная, остальные секции, высотой в 19 и 16 этажей  – полностью кирпичные.

Здание оборудовано высокоскоростными лифтами. В каждом подъезде предусмотрено место для консъержа. Внутренняя территория комплекса находится под охраной.

В первом корпусе жилого комплекса представлены 1-, 2- и 3-хкомнатные квартиры, высота потолков которых составляет 2,7 метра. Минимальная стоимость предложения – 2 500 000 рублей. Квартиры сдаются с черновой отделкой, предусматривающей оштукатуривание стен, установку металлической входной двери, установку алюминиевых радиаторов отопления, электрических щитков, счетчиков, стояков горячей и холодной воды, розеток, выключателей, патронов и подвесов под люстры.  Также предусмотрены монтаж системы кабельного телевидения, телефонизация и радиофикация объекта.

На первых этажах здания разместятся кафе, магазины, фитнес-клуб с плавательным бассейном и медицинский центр. Проектом предусмотрено благоустройство дворовой территории, включающее ландшафтные работы, устройство детской площадки, асфальтирование пешеходных дорожек и подъездов к комплексу. На территории комплекса находятся 2 подземных паркинга, временные автостоянки и помещения охраны.

Проект реализован на территории района с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от жилого комплекса расположены, детские образовательные учреждения, отделение Сбербанка, гипермаркеты, кафе и пр.

 

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 18 мая 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Автово» можно доехать на автобусах №№ 2А и 300 до остановки «Брестский бульвар», которая находится в непосредственной близости от ЖК.

    На автомобиле: от станции метро «Автово» ехать по пр. Стачек до Кронштадтской пл., за тем выбраться на Ленинский пр. и проехать по нему в сторону Финского залива 2,1 км. ЖК находится недалеко от пересечения Ленинского пр. и Брестского бул..

    Мнение эксперта

    Тел.: (812) 71-555-71, 71-599-69
    otdelkachestva.ru

    1. Потолки: бетонные плиты-перекрытия. Этот факт делает нецелесообразным их оштукатуривание, поскольку в местах соединения плит на штукатурке впоследствии могут возникнуть трещины. Альтернатива при отделке – монтаж подвесных или натяжных потолков.
    2. Полы: цементно-песчаная стяжка, положенная на бетонные перекрытия. Стяжка относительно ровная, мелкозернистая, но не идеальная. Для качественного ремонта, возможно, потребуется ее выровнять в горизонт и плоскость.
    3. Стены: несущие – из кирпича, оштукатурены смесью на гипсовой основе. Не идеально. Имеются отклонения от вертикали и плоскости. Однако, в целом, качество поверхности и геометрию стен можно выделить в лучшую сторону.  Не несущие перегородки – пазогребневые гипсовые блоки  без штукатурки. Не исключена возможность перепланировки с учетом существующих требований.
    4. Отопление: металлические радиаторы. Металлические стояки расположены в углах комнат, что само по себе надежно, но не для всех эстетично.  Не исключена возможность замены радиаторов на более современные.
    5. Водоснабжение: Стояки и отводы с кранами холодной и горячей воды расположены в санузлах и выполнены из полипропиленовых труб, отвечающих требованиям надежности.
    6. Водоотведение (канализация): стояки выполнены из чугунных труб и  расположены в санузлах.
    7. Электроснабжение и освещение: выполнено медным трехжильным проводом. Имеется вводной электрощиток с двухтарифным счетчиком, УЗО и автоматическими выключателями. Электрощиток встроен в стену.
    8. Слаботочка: Имеются вводы в квартиру специальных гофрированных пластиковых труб для прокладывания проводов телефона,  интернета, антенны, домофона. Все вводы выполнены в нижней части стен у входной двери.
    9. Окна: металлопластиковые с однокамерными стеклопакетами. Фурнитура металлическая, надежная. Оконные рамы установлены с некоторыми отклонениями от вертикали, что может стать причиной отсутствия параллельности между линиями окна и оконных откосов, или откосов и потолка и т.д. Выход из ситуации – аккуратный демонтаж и повторная установка этого же окна до начала отделочных работ.
    10. Входная дверь: металлическая, с двумя личинами.
    11. Пожарная сигнализация: имеется датчик, подключенный к центральному пульту. Пожарный рукав отсутствует.
    12. Лоджии, балконы: часть балконов и лоджий не имеют остекления. Пол на балконе имеет отклонения от горизонтали. Решение – устройство минимально возможного слоя выравнивающей стяжки. Не исключена возможность устройства теплого или холодного остекления балконов и лоджий силами и средствами жильцов.
    13. Возможна установка индивидуальных систем вентиляции и кондиционирования при соблюдении существующих требований.

    Новостройки рядом c ЖК «на Ленинском проспекте, 84»

    • 29
      «Роза Ветров»
      от 3 771 тыс. руб.
      на расстоянии 0.84 км
    • 216
      «Балтийская волна»
      от 2 900 тыс. руб.
      на расстоянии 0.87 км
    • 125
      «Прибалтийский»
      от 2 197 тыс. руб.
      на расстоянии 1.64 км
    • 280
      «Ленинский парк»
      от 3 014 тыс. руб.
      на расстоянии 1.8 км

    Отзывы о ЖК «на Ленинском проспекте, 84» 4

    Последний написан 4 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Новаторов
    #
    29 января 2012 в 16:53
    там же написано 4800 тыс руб трешка.
    0 -1 +1
    24 ноября 2011 в 12:04
    Похоже, что стоимость - коммерческая тайна :0)
    0 -1 +1
    Вера-Надежда
    #
    12 апреля 2011 в 13:52
    Похоже, дома-инвест набирают обороты после зимних холодов, сняли ограждающий забор у первого корпуса со стороны Брестского бульвара.
    0 -1 +1
    5 февраля 2011 в 22:08
    Сходила посмотреть квартиру в этом доме. Скажу сразу - это мой первый поход на стройку. Наверное туда ходят только те, кто уже купил квартиру и теперь следит за ходом работ. Короче чтобы увидеть нужную квартиру вам необходимо знать номер стояка и этаж. Я знала только номер интересующей меня квартиры, её площадь и этаж. Но этого оказалось не достаточно (( Женщина, которая помогает ориентироваться на стройке, не стала вникать и отправила смотреть похожую, но не ту квартиру. Так что готовьтесь заранее. А дом очень понравился, в первом корпусе уже практически всё готово, завершают отделочные работы. Но боюсь, что если окна будут выходить на Ленинский проспект будет очень шумно и пыльно, буду выбирать или окна во двор или второй корпус.

    Подписаться на обновления в ЖК на Ленинском проспекте, 84

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.