Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Glorax Development B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 6 объектов
Адрес

Калининский район, Гражданский проспект, 107

Как добраться?
Синонимы

ЖК Main House

Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
18 квартир в продаже, площадью от 23.81 до 96.32м²
Этажей
8-23
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2019 г.
Акции и скидки
2% скидка при ипотеке от компании «Glorax Development»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Мейн Хаус»: характеристики и цены

дата обновления 22 мая 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.83 — 29.64 2 608 000 — 2 834 000 4 планировки
1 к. кв. 35.17 — 36.98 3 192 000 — 3 778 000 6 планировок
2 к. кв. 60.15 — 68.93 5 629 000 — 6 913 000 6 планировок
3 к. кв. 92.9 — 93.34 8 350 000 — 9 103 000 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Мейн Хаус»

Плюсы и минусы ЖК «Мейн Хаус»

  • Рядом с ЖК располагается Муринский парк.
  • Ближайшая станция метро «Гражданский проспект» находится в 10 минутах ходьбы от строящегося комплекса.
  • Хорошо развитая инфраструктура района.
  • Строительство объекта ведётся по ФЗ-214.
  • Остановка общественного транспорта находится в 300 метрах от ЖК.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Проблемный проект, много обманутых дольщиков.
  • Здания будут располагаться слишком близко друг к другу.
  • Перегруженный Гражданский проспект в часы пик едва ли справляется со своей задачей.
  • Недостаточное количество парковочных мест.
  • Завышенные цены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Мейн Хаус»

дата обновления 10 апреля 2017, народный рейтинг - 4.1

Жилой комплекс «Мейн Хаус» возведёт в Калининском районе СПб квартал 54 севернее Муринского ручья компания «Glorax development». Адрес будущего дома: Гражданский проспект, дом 107. К строительным работам застройщик приступил в августе 2016 года. С 2000 года проектом жилого комплекса на этом участке неудачно занимались ООО «Чесма инвест» и ООО «ПСМ-классик», связанная с ТД «Сигма». Стройка заморожена с 2005 года. Летом 2015 года достигнута договорённость о переоформлении доли ООО «ПСМ-классик» на «Glorax development». Крайнее разрешение на строительство получено 18 апреля 2016 года и действует до 18 апреля 2018 года. Ввод в эксплуатацию, по проектной декларации, ожидается во втором квартале 2019 года. Планируемая стоимость строительства составляет 1 148 000 000 руб. От предыдущих застройщиков «Glorax development» досталось 243 дольщика.

Девелопер намерен возвести четырёхсекционный дом комфорт-класса с переменной высотой от восьми до двадцати трёх этажей с вентилируемым фасадом. Новое здание площадью 32 695 кв. метров вместит в себя 403 квартиры общей площадью 24 тысячи кв. метров. МОП подлежит дизайнерской отделке, оконные проёмы в квартирах будут иметь панорамное остекление, двор огородят и благоустроят. Кроме того, в состав комплекса войдут встроенные коммерческие помещения площадью 2 381 кв. м и подземный паркинг, позволяющий воплотить идею «Двора без машин».

От метро «Гражданский проспект» до места будущего возведения жилого комплекса можно дойти пешком. Вестибюль метрополитена в 850 метрах от будущего ЖК. До места предполагаемого строительства комплекса от Невского проспекта на автомобиле можно добраться по Литейному, Лесному и Гражданскому проспектам, расстояние составит примерно 13 км.

Новый ЖК задуман в районе, в котором присутствует большое количество зелёных насаждений. В 380 метрах к югу от стройплощадки расположен Муринский парк, по территории которого проходит река Муринский ручей.

В районе территории застройки будущего ЖК находятся школа, гипермаркет, детский сад, поликлиника, спорткомплекс, универсам, кафе, бар, ресторан, почтовое отделение, аптека, офис Сбербанка, ТРК.

Новости и статьи
Мартовские акции весеннего пошиба
10 марта 2017 в 17:16 786
Мартовские акции весеннего пошиба

Застройщики, почувствовав наступление весны, активно бросились предлагать свою продукцию выходящим из спячки покупателям. Но в основном привлекая их «дешевой» ипотекой. Ставки опустились до 7,7%.

Третья попытка. Проверяем ЖК «Мейн Хаус»
18 декабря 2016 в 15:12 468
Третья попытка. Проверяем ЖК «Мейн Хаус»

Жилой комплекс под названием «Мeйн Хаус» - третья реинкарнация проекта, чья реализация начиналась аж в 2000 году. В этот раз его достройкой занялась московская компания Glоrax Development. Novostroy.su проверил, ожидать ли «хеппи энд».

Все новости и статьи10
Как добраться
дата обновления 10 апреля 2017
На общественном транспорте: от станции метро «Гражданский проспект» пешком перейти дорогу через Гражданский проспект и идти направо, через 770 метров слева будет ЖК.

НА автомобиле: ехать от Невского проспекта по Литейному 1,9 км, затем переехать через Литейный мост и двигаться прямо улице Академика Лебедева, через 750 метров принять левее и продолжить движение по Лесному проспекту, через 2,9 км, в районе станции метро «Лесная», повернуть направо на Кантемировскую улицу, через 1,4 км свернуть с проспекта Маршала Блюхера налево на Кушелевскую дорогу, через 1 км продолжить движение прямо по Гражданскому проспекту, через 3,7 км на перекрёстке с круговым движением выехать через 2-й съезд и продолжить движение по Гражданскому проспекту, через 540 метров свернуть вправо на внутриквартальный проезд, тянущийся вдоль проспекта и через 250 метров справа будет ЖК.

Мнение портала
дата обновления 16 декабря 2016
Мнение (декабрь 2016) 16 декабря 2016

Получил название «Мейн Хаус» в июне 2016 года несостоявшийся ЖК на Гражданском проспекте, 107. История, тянущаяся с 2006 года, сделала обманутыми дольщиками 285 человек. Летом 2015 года стало известно, что ЖК на этом месте всё-таки будет построен и его возведением займётся компания Glorax Development. Девелоепр стал единоличным собственником компании «ПСМ-Классик», которая формально являлась застройщиком жилого комплекса на Гражданском проспекте, 107. Glorax вынуждена была переделать проект ЖК, уменьшив площадь жилья с 25 до 18,7 тысяч кв.м, чтобы он стал соответствовать новым требованиям землепользования и застройки.

В феврале 2016 года стало известно, что стройка возобновится с августа 2016 года. Девелопер собирался построить комплекс к 2018 году. Разрешение на строительство было получено 18 апреля 2016 года, а срок его действия до 18 апреля 2018 года. Проектная декларация комплекса появилась 26 апреля 2016 года, планируемым сроком сдачи в ней значился 2-й квартал 2019 года. Застройщиком комплекса формально осталась ООО «ПСМ-Классик». Строительство ведётся по ФЗ-214, гражданская ответственность застройщика застрахована. ЖК аккредитован в нескольких банках, включая Сбербанк, Россельхозбанк, Глобэкс, что говорит о хорошей проработанности экономики проекта. Проект Glorax Development победил в номинации «Комфортная среда» премии RREF Awards 2016.

В Петербурге в портфеле Glorax Development 4 объекта находятся на стадии строительства - это жилые комплексы, которые были недостроены предыдущими застройщиками и в итоге выкуплены Glorax, а также 3 новых объекта - на стадии проектирования. Вместе с тем, девелопер имеет опыт строительства жилых комплексов, при его участии возведено 4 ЖК в Московской области. Получится ли у Glorax хорошо строить в Петербурге можно будет понять уже во втором квартале 2017 года, на это время назначена сдача ЖК «Шерлок Хаус» и первой очереди ЖК «Английская миля».

Конкурентов поблизости нет, единственный ЖК неподалёку - это «Дом на проспекте Просвещения, 85», который строит компания «Дальпитерстрой». Первым сроком сдачи этого дома был 3-й квартал 2014 года, но не введён до сих пор, хотя внешне достроен. Эксперты рынка недвижимости поставили объекту минимальную оценку за проект и оценили риски как высокие в рейтинге новостроек с перенесёнными сроками сдачи. К слову, за местоположение объект получил оценку «хорошо». Остальные комплексы расположены довольно далеко - ЖК «Эврика» в 2 км, ЖК «Новая Охта» в 2,12 км и уже находится за пределами кольцевой. Последний объект, правда, вошёл в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, как надёжный и качественный проект по оценкам экспертов рынка и активности реальных покупателей. ЖК «Новое Мурино» находится уже в 2,4 км от «Мейн Хаус».

28 сентября 2015

Порой кажется, что московская компания «Glorax Development», недавно вышедшая на петербургский рынок, взяла на себя благородную миссию завершения питерских долгостроев. В портфеле компании ряд подобных объектов, среди которых, в том числе, и Гражданский проспект, 107.

Надо сказать, что адрес этот давно уже вошел в число самых знаменитых питерских долгостроев. История его тянется еще с 2006 года, когда компания «Чесма Инвест» заморозила строительство многоэтажки (застройщик в итоге был признан банкротом в 2008 году). С тех пор дольщики не раз проводили митинги и даже голодовки. В 2007 году люди создали некоммерческое партнерство «Гражданский, 107», которое представляло интересы обманутых дольщиков в диалоге с властями. Дело было взято на личный контроль еще губернатором Валентиной Матвиенко. Надежда решить проблему забрезжила в 2011 году, когда участок с недостроенным домом в результате торгов был передан в аренду компании «ПСМ-Классик». Но, увы, и тут дело не сдвинулось с мертвой точки.

Какова ситуация на сегодня? По официальной информации компании «Glorax Development» на октябрь 2015 года, продолжается разработка дизайн-концепции проекта. Участок очищен от остатков недостроенного здания, но сроки начала нового строительства пока не называются. Соответственно, нет пока и точной информации о дате начала продаж.

Знакомство с проектными рендерами на официальном сайте застройщика оставляет приятное впечатление, но надо понимать, что, возможно, в итоговом варианте комплекс будет выглядеть несколько иначе. Тем не менее, видно что ЖК весьма масштабен, что объяснимо, ведь надо будет выделить квартиры более чем двум сотням обманутых дольщиков.

Место, где находится жилой комплекс, привлекательно. Район старый, обжитой, обеспеченный всей необходимой социальной инфраструктурой. Застроен он преимущественно домами советских массовых серий. В советское время эту часть Калининского района местные жители окрестили ГДР (Гражданка дальше ручья) в противовес ФРГ (фешенебельный район Гражданки). Линией раздела служил Муринский ручей. Экологическая обстановка тут неплохая. Дворы зеленые, неподалеку находится Муринский парк, несколько дальше — парк Сосновка.

В транспортном плане  проект имеет одно неоспоримое преимущество — до метро можно быстро дойти пешком. Есть, конечно, своя «ложка дегтя». Дело в том, что в последние годы пассажиропоток на этой ветке сильно вырос — после заселения жилого массива у метро «Девяткино». Учитывая, что массовое жилищное строительство там продолжается, можно прогнозировать, что пассажиров метро с годами будет все больше и, как следствие, с посадкой в часы пик на станции «Гражданский проспект» могут появиться проблемы.

Что касается автотранспорта, то тут ситуация, конечно, не идеальная. В северной части района проехать еще можно, несмотря на то, что и на Гражданском, и на пр. Просвещения без заторов не обходится. А вот чем ближе к «Академической» и далее к центру города, тем проблем все больше. Причем пробки возникают не только в часы пик, но периодически и в течение дня.

Конкуренция среди новостроек в Калининском районе не слишком велика, поскольку свободных участков под застройку тут минимум. Среди новых жилых комплексов, где могут оставаться в продаже квартиры, можно назвать «Nord», «Живой ручей», «Ломоносов», «Дом на проспекте Просвещения, 85» и др.

Новостройки рядом c ЖК «Мейн Хаус»

  • 69
    «Дом на проспекте Просвещения, 85»
    от 4 300 тыс. руб.
    на расстоянии 0.95 км
  • 64
    «Эврика»
    от 4 776 тыс. руб.
    на расстоянии 2.06 км
  • 342
    «Новая Охта»
    от 2 033 тыс. руб.
    на расстоянии 2.12 км
  • 677
    «Новое Мурино»
    от 1 910 тыс. руб.
    на расстоянии 2.4 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Мейн Хаус» составляет 99 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Мейн Хаус» 90

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Иннокентий
# cкрыть ответы (1)
23 мая 2017 в 15:43
Предполагается ли на стилобате какое-либо благоустройство помимо детской площадки?
0 -1 +1
26 мая 2017 в 12:46
Да: озеленение, баскетбольная прощадка и вроде даже тренажеры
0 -1 +1
16 мая 2017 в 08:21
Здравствуйте! Я читала, что все квартиры в ЖК продаются без отделки. Хотелось бы уточнить, радиаторов, стяжки на полу и разводки электричества по квартире тоже не будет?
0 -1 +1
18 мая 2017 в 08:32
Радиаторы будут. На счет разводки электричества не уверен, а вот ни стяжки, ни даже гидроизоляции в с/у не предусмотрено
0 -1 +1
9 мая 2017 в 08:57
На стройке продолжаются работу по устройству шпунтового ограждения. Больше никаких новостей за прошлую неделю нет :( Прикладываю фотки из нового отчета
0 -1 +1
Лена Малина
#
11 мая 2017 в 16:41
и за какое время Глоракс планирует закончить шпунтные работы?
0 -1 +1
5 мая 2017 в 14:42
Недавно Глоракс объявил акцию - скидки до 600 000 руб на любую квартиру. Мне стало очень любопытно, хорошо ли здесь идут продажи? Товарищи, никто из вас не интересовался в росреестре, сколько квартир продано в ЖК по ДДУ?
0 -1 +1
2 мая 2017 в 08:26
В группе написали, что на стройплощадке начались шпунтовые работы. Но как обычно, по камерам никаких работ не видно.
Жду новые фотоотчет, может быть, в нем что-то интересное и новое удастся увидеть
0 -1 +1
28 апреля 2017 в 15:11
В официальной группе представитель застройщика писал, что техника на площадку придет в понедельник 24 апреля, а со вторника 25-го начнутся работы. И вот рабочая неделя закончилась, на площадке стоит один одинешенек экскаватор и никакого движения (((
0 -1 +1
Станислав
# cкрыть ответы (1)
26 апреля 2017 в 15:07
Странно, на фотоотчетах видно, что работа идет и тиехника на площадке есть
0 -1 +1
27 апреля 2017 в 08:47
Да какая разница, что в фотоотчетах показано? Раз в неделю пригонять на площадку 1 экскаватор и пару рабочих, чтобы сделать фотки, совсем не сложно. Главное, что в течение всего остального времени работы не ведутся. На сайте есть онлайн камера, по ней прекрасно видно, что на самом деле происходит на стройке, точнее, не происходит
0 -1 +1
21 апреля 2017 в 14:52
В отчете с 10 по 16 апреля сказано: Заключен договор на выполнение шпунтового ограждения котлована
Осуществляется мобилизация подрядчика и поставка шпунта на объект
Про сроки, разумеется, ни слова Т_Т
0 -1 +1
19 апреля 2017 в 11:02
Вот и сегодня такая же картина, как и неделю назад :( НИ ОДНОГО строителя нет! Техники тоже нет!
0 -1 +1
15 апреля 2017 в 11:05
Что-то меня совсем огорчают строительные работы на этой неделе ((( ни в будни, ни в выходные на стройплощадке никого не видно, площадку снегом замело, работы не ведутся. Несколько месяцев сваи устанавливают - ну что это за скорость?!
0 -1 +1
10 апреля 2017 в 10:07
А квартиры проданы , точнее их часть еще старому застройщику , который собирался строить ? А
0 -1 +1
14 апреля 2017 в 11:32
а с чего вдруг квартиры должны быть проданы старому застройщику? разве была такая договоренность?
0 -1 +1
5 апреля 2017 в 14:54
Официально сообщили о том, что с котлованом закончили. Ждем на этой-следующей неделе заливки бетона! И надеемся, что не подведут!!
0 -1 +1
8 апреля 2017 в 12:50
Ну на этой неделе уже точно не начнут бетон заливать. Сегодня в камеру ни одного строителя не видно
0 -1 +1
9 апреля 2017 в 10:54
Нет, на следующей неделе тоже не видать нам бетона. Застройщик в своей группе ответил, что дальнейшие работы невозможны без шпунтового ограждения. А тенедер на подрядчика по шпунтному ограждению они объявили совсем недавно, примерно неделю назад
0 -1 +1
1 апреля 2017 в 09:51
Когда стартуют продажи машино-мест?

Подписаться на обновления в ЖК «Мейн Хаус»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.