Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Glorax Development B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 6 объектов · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Адрес

Калининский район, Гражданский проспект, 107

Как добраться?
Синонимы

ЖК Main House

Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
44 квартиры в продаже, площадью от 23.81 до 96.32м²
Этажей
8-23
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2019 г.
Акции и скидки
Скидка 8% на квартиры в ЖК от Glorax Development
Скидки
1 день до окончания акции
Ипотека без первоначального взноса в ЖК компании Glorax Development
Супер ипотека
1 день до окончания акции
Показать еще 1

Квартиры в ЖК «Мейн Хаус»: характеристики и цены

дата обновления 28 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 23.81 — 31.69 2 649 000 — 3 617 000 9 планировок
1 к. кв. 35 — 38.83 3 188 000 — 3 861 000 14 планировок
2 к. кв. 51.93 — 69 4 959 000 — 7 514 000 10 планировок
3 к. кв. 92 — 96.32 8 329 000 — 9 920 000 11 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Мейн Хаус»

Плюсы и минусы ЖК «Мейн Хаус»

  • Рядом с ЖК располагается Муринский парк.
  • Ближайшая станция метро «Гражданский проспект» находится в 10 минутах ходьбы от строящегося комплекса.
  • Хорошо развитая инфраструктура района.
  • Строительство объекта ведётся по ФЗ-214.
  • Остановка общественного транспорта находится в 300 метрах от ЖК.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Проблемный проект, много обманутых дольщиков.
  • Здания будут располагаться слишком близко друг к другу.
  • Перегруженный Гражданский проспект в часы пик едва ли справляется со своей задачей.
  • Недостаточное количество парковочных мест.
  • Завышенные цены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Мейн Хаус»

дата обновления 17 марта 2017, народный рейтинг - 4.1

Жилой комплекс «Мейн Хаус» возведёт в Калининском районе СПб квартал 54 севернее Муринского ручья компания «Glorax development». Адрес будущего дома: Гражданский проспект, дом 107. К строительным работам застройщик приступил в августе 2016 года. С 2000 года проектом жилого комплекса на этом участке неудачно занимались ООО «Чесма инвест» и ООО «ПСМ-классик», связанная с ТД «Сигма». Стройка заморожена с 2005 года. Летом 2015 года достигнута договорённость о переоформлении доли ООО «ПСМ-классик» на «Glorax development». Крайнее разрешение на строительство получено 18 апреля 2016 года и действует до 18 апреля 2018 года. Ввод в эксплуатацию, по проектной декларации, ожидается во втором квартале 2019 года. Планируемая стоимость строительства составляет 1 148 000 000 руб. От предыдущих застройщиков «Glorax development» досталось 243 дольщика.

Девелопер намерен возвести четырёхсекционный дом комфорт-класса с переменной высотой от восьми до двадцати трёх этажей с вентилируемым фасадом. Новое здание площадью 32 695 кв. метров вместит в себя 403 квартиры общей площадью 24 тысячи кв. метров. МОП подлежит дизайнерской отделке, оконные проёмы в квартирах будут иметь панорамное остекление, двор огородят и благоустроят. Кроме того, в состав комплекса войдут встроенные коммерческие помещения площадью 2 381 кв. м и подземный паркинг, позволяющий воплотить идею «Двора без машин».

От метро «Гражданский проспект» до места будущего возведения жилого комплекса можно дойти пешком. Вестибюль метрополитена в 850 метрах от будущего ЖК. До места предполагаемого строительства комплекса от Невского проспекта на автомобиле можно добраться по Литейному, Лесному и Гражданскому проспектам, расстояние составит примерно 13 км.

Новый ЖК задуман в районе, в котором присутствует большое количество зелёных насаждений. В 380 метрах к югу от стройплощадки расположен Муринский парк, по территории которого проходит река Муринский ручей.

В районе территории застройки будущего ЖК находятся школа, гипермаркет, детский сад, поликлиника, спорткомплекс, универсам, кафе, бар, ресторан, почтовое отделение, аптека, офис Сбербанка, ТРК.

Новости и статьи
Мартовские акции весеннего пошиба
10 марта 2017 в 17:16 529
Мартовские акции весеннего пошиба

Застройщики, почувствовав наступление весны, активно бросились предлагать свою продукцию выходящим из спячки покупателям. Но в основном привлекая их «дешевой» ипотекой. Ставки опустились до 7,7%.

Третья попытка. Проверяем ЖК «Мейн Хаус»
18 декабря 2016 в 15:12 333
Третья попытка. Проверяем ЖК «Мейн Хаус»

Жилой комплекс под названием «Мeйн Хаус» - третья реинкарнация проекта, чья реализация начиналась аж в 2000 году. В этот раз его достройкой занялась московская компания Glоrax Development. Novostroy.su проверил, ожидать ли «хеппи энд».

Все новости и статьи10
Как добраться
дата обновления 17 марта 2017
На общественном транспорте: от станции метро «Гражданский проспект» пешком перейти дорогу через Гражданский проспект и идти направо, через 770 метров слева будет ЖК.

НА автомобиле: ехать от Невского проспекта по Литейному 1,9 км, затем переехать через Литейный мост и двигаться прямо улице Академика Лебедева, через 750 метров принять левее и продолжить движение по Лесному проспекту, через 2,9 км, в районе станции метро «Лесная», повернуть направо на Кантемировскую улицу, через 1,4 км свернуть с проспекта Маршала Блюхера налево на Кушелевскую дорогу, через 1 км продолжить движение прямо по Гражданскому проспекту, через 3,7 км на перекрёстке с круговым движением выехать через 2-й съезд и продолжить движение по Гражданскому проспекту, через 540 метров свернуть вправо на внутриквартальный проезд, тянущийся вдоль проспекта и через 250 метров справа будет ЖК.

Мнение портала
дата обновления 16 декабря 2016
Мнение (декабрь 2016) 16 декабря 2016

Получил название «Мейн Хаус» в июне 2016 года несостоявшийся ЖК на Гражданском проспекте, 107. История, тянущаяся с 2006 года, сделала обманутыми дольщиками 285 человек. Летом 2015 года стало известно, что ЖК на этом месте всё-таки будет построен и его возведением займётся компания Glorax Development. Девелоепр стал единоличным собственником компании «ПСМ-Классик», которая формально являлась застройщиком жилого комплекса на Гражданском проспекте, 107. Glorax вынуждена была переделать проект ЖК, уменьшив площадь жилья с 25 до 18,7 тысяч кв.м, чтобы он стал соответствовать новым требованиям землепользования и застройки.

В феврале 2016 года стало известно, что стройка возобновится с августа 2016 года. Девелопер собирался построить комплекс к 2018 году. Разрешение на строительство было получено 18 апреля 2016 года, а срок его действия до 18 апреля 2018 года. Проектная декларация комплекса появилась 26 апреля 2016 года, планируемым сроком сдачи в ней значился 2-й квартал 2019 года. Застройщиком комплекса формально осталась ООО «ПСМ-Классик». Строительство ведётся по ФЗ-214, гражданская ответственность застройщика застрахована. ЖК аккредитован в нескольких банках, включая Сбербанк, Россельхозбанк, Глобэкс, что говорит о хорошей проработанности экономики проекта. Проект Glorax Development победил в номинации «Комфортная среда» премии RREF Awards 2016.

В Петербурге в портфеле Glorax Development 4 объекта находятся на стадии строительства - это жилые комплексы, которые были недостроены предыдущими застройщиками и в итоге выкуплены Glorax, а также 3 новых объекта - на стадии проектирования. Вместе с тем, девелопер имеет опыт строительства жилых комплексов, при его участии возведено 4 ЖК в Московской области. Получится ли у Glorax хорошо строить в Петербурге можно будет понять уже во втором квартале 2017 года, на это время назначена сдача ЖК «Шерлок Хаус» и первой очереди ЖК «Английская миля».

Конкурентов поблизости нет, единственный ЖК неподалёку - это «Дом на проспекте Просвещения, 85», который строит компания «Дальпитерстрой». Первым сроком сдачи этого дома был 3-й квартал 2014 года, но не введён до сих пор, хотя внешне достроен. Эксперты рынка недвижимости поставили объекту минимальную оценку за проект и оценили риски как высокие в рейтинге новостроек с перенесёнными сроками сдачи. К слову, за местоположение объект получил оценку «хорошо». Остальные комплексы расположены довольно далеко - ЖК «Эврика» в 2 км, ЖК «Новая Охта» в 2,12 км и уже находится за пределами кольцевой. Последний объект, правда, вошёл в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, как надёжный и качественный проект по оценкам экспертов рынка и активности реальных покупателей. ЖК «Новое Мурино» находится уже в 2,4 км от «Мейн Хаус».

28 сентября 2015

Порой кажется, что московская компания «Glorax Development», недавно вышедшая на петербургский рынок, взяла на себя благородную миссию завершения питерских долгостроев. В портфеле компании ряд подобных объектов, среди которых, в том числе, и Гражданский проспект, 107.

Надо сказать, что адрес этот давно уже вошел в число самых знаменитых питерских долгостроев. История его тянется еще с 2006 года, когда компания «Чесма Инвест» заморозила строительство многоэтажки (застройщик в итоге был признан банкротом в 2008 году). С тех пор дольщики не раз проводили митинги и даже голодовки. В 2007 году люди создали некоммерческое партнерство «Гражданский, 107», которое представляло интересы обманутых дольщиков в диалоге с властями. Дело было взято на личный контроль еще губернатором Валентиной Матвиенко. Надежда решить проблему забрезжила в 2011 году, когда участок с недостроенным домом в результате торгов был передан в аренду компании «ПСМ-Классик». Но, увы, и тут дело не сдвинулось с мертвой точки.

Какова ситуация на сегодня? По официальной информации компании «Glorax Development» на октябрь 2015 года, продолжается разработка дизайн-концепции проекта. Участок очищен от остатков недостроенного здания, но сроки начала нового строительства пока не называются. Соответственно, нет пока и точной информации о дате начала продаж.

Знакомство с проектными рендерами на официальном сайте застройщика оставляет приятное впечатление, но надо понимать, что, возможно, в итоговом варианте комплекс будет выглядеть несколько иначе. Тем не менее, видно что ЖК весьма масштабен, что объяснимо, ведь надо будет выделить квартиры более чем двум сотням обманутых дольщиков.

Место, где находится жилой комплекс, привлекательно. Район старый, обжитой, обеспеченный всей необходимой социальной инфраструктурой. Застроен он преимущественно домами советских массовых серий. В советское время эту часть Калининского района местные жители окрестили ГДР (Гражданка дальше ручья) в противовес ФРГ (фешенебельный район Гражданки). Линией раздела служил Муринский ручей. Экологическая обстановка тут неплохая. Дворы зеленые, неподалеку находится Муринский парк, несколько дальше — парк Сосновка.

В транспортном плане  проект имеет одно неоспоримое преимущество — до метро можно быстро дойти пешком. Есть, конечно, своя «ложка дегтя». Дело в том, что в последние годы пассажиропоток на этой ветке сильно вырос — после заселения жилого массива у метро «Девяткино». Учитывая, что массовое жилищное строительство там продолжается, можно прогнозировать, что пассажиров метро с годами будет все больше и, как следствие, с посадкой в часы пик на станции «Гражданский проспект» могут появиться проблемы.

Что касается автотранспорта, то тут ситуация, конечно, не идеальная. В северной части района проехать еще можно, несмотря на то, что и на Гражданском, и на пр. Просвещения без заторов не обходится. А вот чем ближе к «Академической» и далее к центру города, тем проблем все больше. Причем пробки возникают не только в часы пик, но периодически и в течение дня.

Конкуренция среди новостроек в Калининском районе не слишком велика, поскольку свободных участков под застройку тут минимум. Среди новых жилых комплексов, где могут оставаться в продаже квартиры, можно назвать «Nord», «Живой ручей», «Ломоносов», «Дом на проспекте Просвещения, 85» и др.

Интервью с представителем компании «Glorax Development»
дата обновления 28 марта 2017
Все интервью1

Новостройки рядом c ЖК «Мейн Хаус»

  • 69
    «Дом на проспекте Просвещения, 85»
    от 4 300 тыс. руб.
    на расстоянии 0.95 км
  • 45
    «Эврика»
    от 4 776 тыс. руб.
    на расстоянии 2.06 км
  • 376
    «Новая Охта»
    от 2 479 тыс. руб.
    на расстоянии 2.12 км
  • 635
    «Новое Мурино»
    от 1 982 тыс. руб.
    на расстоянии 2.4 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Мейн Хаус» составляет 101 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Мейн Хаус» 69

Последний написан 2 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
27 марта 2017 в 23:52
Кто-нибудь понимает, зачем они завезли поломанный кирпич и раскидали его по территории? См, фото отчет здесь же за февраль 2017.
0 -1 +1
23 марта 2017 в 21:23
Обратил внимание, что недавно два банка снизили ставки по ипотеке в МХ. Не в курсе, ипотека без п/в здесь не предвидется?
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
# cкрыть ответы (1)
20 марта 2017 в 15:44
Удачная локация, надёжный московский застройщик. Купила тут однушку. Посмотрим, что выйдет из этого.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
21 марта 2017 в 10:16
А я и не в курсе была, что Глоракс московский застройщик. Что знаете про его объекты в Москве? Были ли там какие-нибудь проблемы со сроками сдачи?
0 -1 +1
17 марта 2017 в 23:22
Застройщик обещал, что на этой неделе начнется углубление котлована во 2-й секции. Что то я в камеру этого не увидел. Где будет расположена 2-я секция и когда на самом деле приступят к углублению котлована?
0 -1 +1
Владимир
# cкрыть ответы (2)
14 марта 2017 в 18:06
Мы покупали за миллион, сейчас наша квартира стоит как минимум в два раза дороже. Как говорится не было бы счастья, да несчестье помогло
0 -1 +1
15 марта 2017 в 08:59
Ну, квартиры пока что нет, так что прибыль свою считать рано )) На площадке готовность свайного поля всего лищь перевалила за 50%. Работы еще ой как много.... остается только надеяться и верить, что строители сдадут ЖК вовремя
0 -1 +1
20 марта 2017 в 00:37
Сдадут конечно, куда они денуться. Это для компании вопрос чести))
0 -1 +1
12 марта 2017 в 00:25
Я купил 23кв. м в 2004 г. за 646 000 рублей . На сколько бы увеличилась эта сумма за 13 лет, если бы я положил её просто в банк. Вот тебе ОЛЯ И ОБОГАТИЛИСЬ в ДВОЕ
0 -1 +1
13 марта 2017 в 17:20
Вас не учили обращаться к незнакомым людям на "вы"? Спасибо за информацию, вы все таки неплохо выиграли, если сейчас эти квартиры продаются по 2 слн
0 -1 +1
11 марта 2017 в 23:59
Любопытно узнать про тех дольщиков, которые купили квартиры на анчальном этапе стройки. Я так понимаю они сейчас в большом выигрыше, так как рядом открылось метро и цены на кв метр возросли в разы. Получается, что они покупали жилье по одной цене, а продать после сдачи дома смогут почти вдвое дороже?
0 -1 +1
Павел Анатольевич
# cкрыть ответы (2)
7 марта 2017 в 20:07
Я разочарован! На стройплощадке еще конь не валялся, зато в 20:00 ни одного строителя уже не видать, работы закончены! Застройщик не торопится
0 -1 +1
8 марта 2017 в 20:27
Восемь вечера? Может у строителей закончился рабочий день?
0 -1 +1
9 марта 2017 в 23:31
А куда ему спешить? Время еще есть. На этой неделе по плану должны начать работы по углублению котлована во второй секции.
0 -1 +1
4 марта 2017 в 22:12
С 1 марта в ЖК появилась ипотека без пв. Минимальная ставка 13% годовых. Многовато по-моему, вам так не кажется? Или так и должно быть - если без пв, то ставка выше, чем обычно?
0 -1 +1
2 марта 2017 в 13:19
Нет, график работ Глоракс вам не покажет. Скажите спасибо, что отчеты каждый день выкладывает. Вчера новый отчет выложили, пишут что готовносто свайного поля 45%, т.е. даже меньше половины! Печаль ((((
0 -1 +1
2 марта 2017 в 21:42
Я запросил график работ, на след неделе обещали ознакомить. Как только будет - поделюсь с вами
0 -1 +1
24 февраля 2017 в 23:16
Где можнно посмотреть график работ? Когда застройщику задешь вопрос о темпах строительства, он отвечает общими фразами: "сваи забивают очень быстро", "скоро начнется монолит" - никакой конкретики, а хотелось бы узнать, сколько времени займет устройство свайного поля и в каком месяце начнут лить?
0 -1 +1
23 февраля 2017 в 08:34
В последнем отчете о ходе работ написано, что за неделю погружено 100 свай. Так что, если даже мы не видим результата работ, это не значит, что его нет
0 -1 +1
17 февраля 2017 в 09:27
Вообще, я не из паникеров, но меня настораживает такая медлительность строителей. В камеру ни одного человека не видно, стройка словно вымерла! Может у них с 10 рабочий день начинается?
0 -1 +1
18 февраля 2017 в 18:28
У строителей, видимо, такой график что их сложно поймать в кадр. Сейчас например тоже полная тишина на стройке. Наверно работают только по будням с 10 до 18
0 -1 +1
27 февраля 2017 в 17:25
А в котором часу сделано это фото?

Подписаться на обновления в ЖК «Мейн Хаус»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.