Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Выборгский район, локация «Ланская», пр. Б. Сампсониевский, 77

Как добраться?
Метро
Лесная
11 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Продаж нет.
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть

О жилом комплексе на Большом Сампсониевском проспекте, 77

дата обновления 18 марта 2016

Компания «Георг Ландринъ» разрабатывает проект застройки территории бывшей фабрики «Азарт» в Выборгском районе Северной столицы. Сроки окончания работ пока не разглашаются.

Расположится комплекс на Большом Сампсониевском, 77. Ранее на этом участке планировалось построить офисно-производственное здание. Позднее решили построить жилой комплекс. Площадь будущего объекта составит около ста сорока тыс. кв. м. Высота здания не превысит пятидесяти двух метров. Помимо жилья предполагается строительство детского сада, рассчитанного на сто пять мест, медицинского учреждения, а также паркинга на шестьсот тридцать машиномест.

Транспортная доступность комплекса хорошая. Остановка общественного транспорта находится ву 100 метрах. Ближайшая станция метро - «Лесная». Выборгский район отличается неплохой транспортной доступностью, развитой сетью общественного транспорта.

Состояние экологии местности удовлетворительно. В радиусе километра — несколько промышленных зон. В 900 метрах расположен парк Лесотехнической академии. В полутора км протекает Большая Невка.

Выборгский район отличается развитой инфраструктурой. Жители комплекса смогут пользоваться детсадами, школами, магазинами, медцентрами и другими социальными объектами.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 18 марта 2016

    На общественном транспорте от метро «Лесная» можно добраться так: необходимо сесть на трамвая №20 и следовать до остановк4и «Большой Сампсониевский пр.», от которой до участка под строительство, — пешком около 100 м. На машине от площади перед метро «Лесная» необходимо повернуть направо на Лесной проспект и следовать до пересечения с Кантемировской ул. Свернув налево на Кантемировскую ул., необходимо следовать до пересечения с Б. Сампсониевским пр., свернув на который, необходимо следовать 370 м до участка под строительство комплекса.

    Мнение портала
    дата обновления 29 декабря 2014

    То, что в старых районах Петербурга сложно со свободными участками под застройку, ни для кого не секрет. Сегодня строительные компании вынуждены все активнее осваивать бывшие промзоны, только так можно найти нужные территории в привлекательных для покупателя кварталах.

    Яркий пример тому - Большой Сампсониевский проспект. Выборгская сторона еще с дореволюционных времен была фабричным районом. В советские годы эта ситуация не изменилась. Именно здесь находились мощнейшие заводы, научно-производственные объединения, занимавшие большие территории. В нынешней реальности, учитывая закрытие ряда заводов и тренд на постепенный вывод существующих предприятий из Петербурга в пригороды, судьба многих заводских площадок в Выборгском районе с большой вероятностью предрешена. На их месте рано или поздно построят офисные центры и жилые дома.

    Большой Сампсониевский проспект в этом смысле имеет немалый потенциал. Во-первых, поскольку промышленных площадок вдоль него много. А во-вторых, потому что сам по себе проспект обладает многими достоинствами. В Выборгском районе он один из самых престижных. Все-таки это старый город, пусть и не парадный, в отличие от центра. Так что солидный статус будущему дому обеспечен.

    В транспортном плане плюсы Большого Сампсониевского в том, что начинается он недалеко от набережной Невы, рядом с выездами в Центральный район и на Петроградскую сторону. А заканчиваясь, Большой Сампсониевский переходит в проспект Энгельса — важнейшую транспортную артерию северной части города, имеющую выезд на КАД. Кроме того, рядом с проспектом расположены две станции метро - «Выборгская» и «Лесная» (последняя находится в пешей доступности от будущего ЖК на Большом Сампсониевском проспекте, 77).

    Конечно, от минусов в транспортном вопросе тоже никуда не уйти. Регулярные пробки возникают в часы пик и на самом Б.Сампсониевском проспекте, и на сопредельных с ним 1-м Муринском проспекте, Кантемировской и Белоостровской улицах. И честно говоря, на какое-либо улучшение в данном вопросе будущим новоселам рассчитывать не приходится.

    В экологическом плане ситуация в районе будущего строительства не лучше и не хуже, чем в целом в центре города. Впрочем, места для прогулки найти тут можно. В пешей доступности обширный парк Лесотехнической Академии, а также менее крупные зеленые зоны: Полюстровский сад, сад Александра Матросова, Пионерский сад. В окрестностях будущего жилого комплекса хватает промышленных объектов. Но особо вредных среди них нет, а кроме того, в перспективе многие из этих участков также могут быть застроены жилыми домами.

    Что касается будущего жилого комплекса, то территория бывшей фабрики «Азарт» была освобождена от производственных мощностей еще несколько лет назад. Изначально существовал рабочий проект комплексной застройки всего обширного квартала, ограниченного Большим Сампсониевским и 1-м Муринским проспектами, а также улицей Капитана Воронина. Рабочее название проекта было «Георг Ландринъ» (собственно такое же, как и у фирмы-застройщика). Концепция квартала, разработанная архитектурной мастерской С.М.Зельцмана, предполагала его замкнутость по периметру. В результате чего у обитателей нового жилого комплекса должны были появиться обширные закрытые внутренние дворы, что, конечно, удобно. Предполагалось также, что под всей территорией жилого комплекса будет расположена подземная автопарковка.

    Но, судя по всему, от столь глобального проекта собственники участка отказались, решив пока ограничиться постройкой жилого дома вместо офисно-производственного здания на Б.Сампсониевском, 77. Дом, судя по предварительным данным, будет объектом повышенной комфортности. Надо полагать, что после реализации данного проекта застройщик продолжит освоение квартала, проект планировки которого разработала теперь уже «Архитектурная мастерская Шендеровича А.Р.». Подробности застройщик пока не обнародует, но известно, что Правительством СПб проект планировки был утвержден в декабре 2014 года.

    Застройщик - ООО «Георг Ландринъ» зарегистрирован на Кипре, опыта в сфере строительства не имеет. Какая строительная компания возьмет на себя функции генподрядчика, пока не известно.

    Потенциально жилой комплекс на Б.Сампсониевском, 77 очень интересен. Плюсов немало и вложения в недвижимость здесь, безусловно, перспективны. Но сроки строительства пока не определены, возможно, что-то станет известно в течение 2015 года. Учитывая эту неопределенность, те, кого интересуют квартиры в этой части Выборгского района, могут обратить внимание на такие новостройки как ЖК «Лесной, 67»«Лесная Сказка» и «Усадьба на Ланском».

    Новостройки рядом c ЖК «на Большом Сампсониевском проспекте, 77»

    • 95
      «Усадьба на Ланском»
      от 3 245 тыс. руб.
      на расстоянии 1.16 км
    • 315
      «Riverside»
      от 3 990 тыс. руб.
      на расстоянии 1.24 км
    • 115
      «Skandi Klubb»
      от 5 111 тыс. руб.
      на расстоянии 1.66 км
    • 127
      «Светлана»
      от 3 305 тыс. руб.
      на расстоянии 1.78 км

    Отзывы о ЖК «на Большом Сампсониевском проспекте, 77»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК на Большом Сампсониевском проспекте, 77

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.