Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Адрес
Метро
Девяткино
30 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
71 квартира в продаже, площадью от 21.42 до 78м²
Этажей
12
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2017 г. (2 корпуса)
Акции и скидки
Скидка до 250 000 рублей в ЖК «Мурино 2017»
Скидки
8 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Мурино 2017»: характеристики и цены

дата обновления 14 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 21.42 — 24.81 1 316 900 — 1 862 000 8 планировок
1 к. кв. 31.92 — 41 1 964 000 — 2 883 000 41 планировка
2 к. кв. 47.69 — 58.93 2 652 200 — 4 012 000 12 планировок
3 к. кв. 70.27 — 76.35 3 809 100 — 4 882 000 10 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Мурино 2017»

Плюсы и минусы ЖК «Мурино 2017»

  • Станции метро «Девяткино» расположена неподалёку от ЖК.
  • Рядом находится кольцевая автодорога.
  • Вместе со строительством соседних жилых домов возводятся школы, детские сады и медучреждения; к тому моменту, как «Самолет ЛО» введет в строй свой ЖК, необходимые социальные объекты рядом наверняка появятся.
  • В будущем застройщик намерен возвести в ЖК школу и 3 детских сада.
  • Застройщик работает по ДДУ, гражданская ответственность застрахована, комплекс имеет аккредитацию более десятка банков.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Застройщик для Петербурга новый, первые новости о нём появились только в 2015 году.
  • Экологическая ситуация оставляет желать лучшего. Зеленых зон поблизости от будущего ЖК нет.
  • Нехватка социальной инфраструктуры.
  • Многие другие строящиеся в локации ЖК находятся ближе к метро.
  • Каждый год в локации вводится новое жильё и на развязках с КАД пробки становятся всё больше.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Мурино 2017»

дата обновления 14 февраля 2017, народный рейтинг - 3.1

Жилой комплекс «Мурино 2017» возводится во Всеволожском районе ЛО на территории посёлка Мурино. Девелопером проекта является ООО «Самолет ЛО». Разрешение на строительство первой очереди было получено в феврале 2016 года.

Всего в состав ЖК войдет три очереди. Под них отведен участок размером 14 Га. Он расположен в западной части активно застраиваемой территории посёлка к западу от строящегося ЖК «GreenЛандия». Считается, что здесь будет построено сто тысяч квадратных метров недвижимости, для этого застройщику придётся потратить порядка 60 млрд. рублей.

Первая очередь проекта включает два двенадцатиэтажных многосекционных жилых здания П-образной формы. В состав первого корпуса войдет 818 квартир общей площадью 30 654 кв. м, в состав второго - 958 квартир общей площадью 36 456 кв. м. Квартирография включает в себя студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 21,42 до 75,11 кв. м. Все они будут передаваться с полной отделкой «под ключ». Сдача первой очереди ЖК «Мурино 2017» запланирована на IV квартал 2017 года.

Помимо жилых домов в состав ЖК войдут объекты инфраструктуры. Вместе с корпусами будут сдаваться детские и игровые площадки. Всего в комплексе будет 15 спортплощадок и 11 детских площадок. В рамках второй очереди будет построен детский сад, рассчитанный на 210 мест. К строительным работам девелопер приступит во II квартале 2018 года. В рамках третьей очереди будут возведены детский сад и школа на 950 мест.

От метро «Девяткино» можно дойти пешком до запланированного места строительства ЖК. Вестибюль метрополитена находится 1,3 км от планируемого участка застройки. От станции метро «Парнас» можно доехать на автомобиле до будущего комплекса по 3-ему Верхнему переулку и Верхней улице, расстояние составит около 7,3 км.

ЖК строится в квартале массового жилого строительства. К востоку и северу от будущего комплекса строятся соседние жилые дома, с юга участок застройки граничит с КАД, а к западу простирается огромное поле. По территории района масштабной застройки протекает несколько ручьёв, часть русла ручьёв проходит по коллекторам.

У метро расположены продуктовые магазины, офис Сбербанка, салон красоты, аптека, кафе. Торговый центр «Северный Молл» расположен у самого КАД, к юго-западу от будущего ЖК.

Новости и статьи
Надежда Гордевская: «В 2017 году многие из застройщиков покинут рынок недвижимости»
5 декабря 2016 в 15:21 595
Надежда Гордевская: «В 2017 году многие из застройщиков покинут рынок недвижимости»

Директор по продажам и маркетингу компании «Самолет ЛО»  Надежда Гордевская рассказала о динамике продаж в ЖК «Мурино 2017» в текущем году, особенностях проекта, а также о том, что будет происходить в 2017 году с застройщиками и с рынком недвижимости в целом.

Руководство поселка Бугры отказало жителям новостроек в новой дороге
1 декабря 2016 в 11:21 1128 8 Новости рынка
Руководство поселка Бугры отказало жителям новостроек в новой дороге

Администрация поселка заявила о том, что связывать ЖК «Мурино 2017» и ЖК «UP-квартал «Светлановский» отдельной дорогой с поселком не будут и весь транспортный поток будет направлен через «дорогу на Мурино»

После обращения дольщиков ЖК «Мурино 2017» и ЖК «UP-квартал «Светлановский» , жители получили официальный отказ на строительство дороги между поселком Бугры и новостройками.

Два этих комплекса расположены на участке площадью порядка 25 га и относятся к территории Бугров, но до центра поселка порядка 3,5 км. И единственная дорога связывающая жителей с населенным пунктом - КАД.

«Наши власти не могли планировать такой большой район без дорог. Кажется это нарушение - руководство района Бугров наплевало на жителей новостроек и никак не хочет участвовать в их проблемах!» - комментируют дольщики проектов официальное решение администрации.
 

Все новости и статьи11
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 14 февраля 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Девяткино» пешком идти по бульвару Менделеева 1,3 км до ЖК.

    На автомобиле: ехать от станции метро «Парнас» по улице Михаила Дудина в сторону КАД, на восток, через 600 метров продолжить движение прямо по 3-ему Верхнему переулку, через 1,2 км повернуть направо на Домостроительную улицу, через 420 метров продолжить движение влево по Верхней улице, через 1,1 км повернуть налево на 1-й Верхний переулок, через 750 метров принять правее и продолжить движение по Шоссейной улице, через 320 метров, после пересечения КАД, повернуть направо на дорогу, ведущую в Мурино, через 2,4 км слева будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 09 декабря 2016
    Мнение, декабрь 2016 09 декабря 2016

    Проекты «Самолет девелопмента» в Москве также имеют «годовые» маркеры в названиях: 2015, 2016, 2017. Очевидно, цель — подчеркнуть, что именно в таком году и состоится сдача объектов в строй. Долгострои в подобной ситуации выглядели бы вдвойне неприглядно, но застройщик поводов пока не дает — дома сдаются в срок. По аналогичному пути пошло и петербургское подразделение холдинга. Здесь также в названии ЖК присутствует год и он напоминает потенциальным покупателям о серьезности намерений застройщика. Последний хоть и вышел на петербургский рынок впервые, но к «конторам без роду-племени» не относится. В настоящее время «Самолет ЛО» еще не отмечен в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти, но это скорее всего не за горами. Судя по размаху, с которым задуман проект «Мурино 2017», планы у компании на петербургский рынок серьезные.

    Пока «Самолет ЛО» с поставленной задачей справляется хорошо. Два дома первой очереди возводятся быстрыми темпами. По состоянию на декабрь оба они уже построены, остеклены, отделка фасадов завершена, ведутся внутренние работы. Судя по тому, как обстоят дела на стройплощадке сейчас, мы не удивимся, если сдача домов состоится не в конце 2017-го, как запланировано, а даже раньше, скажем, в III квартале будущего года.

    Если оценивать сам ЖК «Мурино 2017», то это, конечно, в чистом виде экономкласс. Проект лишен особого пафоса, архитектура самая что ни на есть простая, однако панорамное остекление балконов предусмотрено, что уже придает домам современный вид. Квартиры сдаются с типовой отделкой, рассчитанной на тех покупателей, чей достаток не позволяет сразу после приобретения жилья впрягаться в дорогостоящий квартирный ремонт. Квартиры в ЖК по меркам экономкласса очень даже приличные. Полноценные кухни-столовые, достаточно просторные прихожие, раздельные, в большинстве случаев, санузлы. Ничего лишнего, правда, нет: ни дополнительных балконов, ни дополнительных санузлов, ни гардеробных, все-таки это чистый «эконом», но главное, что спланированы квартиры весьма рационально. Из минусов отметим, что в некоторых секциях ЖК на этаже слишком большое количество квартир (до 15 шт.). Из достоинств — закрытые дворы без машин. Большая часть квартир в «Мурино 2017» однокомнатные, расчет делается на молодого покупателя, ищущего жилье первого выбора, или же на тех, кто инвестирует в недвижимость с целью затем сдать квартиру в аренду. Привлекательная по меркам локации цена делает этот вариант еще более интересным.

    Каких-то очевидных плюсов у «Мурино 2017»  в сравнении с другими новостройками данной локации мы не видим. Первые корпуса возводятся рядом с КАД. Конечно, не впритык (расстояние около 200 м) и тем не менее, объективно это минус. Поэтому тем, кому хочется жить дальше от кольцевой, можно порекомендовать покупать квартиры в домах второй очереди, а то и  третьей — максимально удаленной от КАД.

    Что касается экологии, то ситуация получше, чем в городе, однако ландшафт унылый: поле оно и есть поле, причем рядом нет даже намека на зеленую зону. Социальных объектов пока не хватает, однако, учитывая, что в составе «Мурино 2017» они запланированы, будущее не выглядит безнадежным.

    Главный транспортный плюс ЖК — это близость метро «Девяткино». Оно хоть и не в двух шагах, но до него вполне реально дойти пешком. Правда, по этому параметру «Мурино 2017» уступает многим жилым комплексам, построенным гораздо ближе к станции. Не будем забывать и еще один важный момент. Нагрузка на станцию уже сейчас велика. А Мурино продолжает разрастаться. Будущее в этом смысле беспокоит: перегрузки, очереди на вход в часы пик, невозможность сесть в электричку с первого раза — все это вполне может оказаться реальностью.
     
    Что же касается главного транспортного минуса, то он известен: из данной локации очень трудно выехать на машине. В часы пик весь поток сходится на одной двухполосной дороге, ведущей из Мурино вдоль КАД в сторону Шоссейной улицы поселка Бугры и далее на развязку КАД на пр. Культуры. Пробки тут дело привычное, поскольку огромный жилой массив западнее станции метро «Девяткино» фактически лишен других альтернативных выездов. Нередко случаются и аварии. Других дорог между Западным Мурино и Буграми не будет — СМИ сообщили о том, что бугровская администрация ответила отказом на строительство еще одной дороги между двумя поселками. Против этих планов, кстати, активно выступали жители Бугров, отнюдь не заинтересованные в постоянно забитой трассе у себя под окнами. Перспектива на сегодня просматривается только одна: расширение узкой дороги из Мурино до трех полос. Планы есть, имеются и соинвесторы (например, гипермакет «Лента»), однако ничего определенного по срокам пока не известно. Да и, справедливости ради, ситуацию это изменит слабо, поскольку пропускная способность Шоссейной улицы, в которую упрется расширенная дорога, не велика. Одно время жители Западного Мурино пользовались нелегальной дорогой, «пробитой» под КАД, однако сейчас она перекрыта. Решение проблемы ожидается только в 2019 году, когда здесь будет реализован первый этап строительства транспортно-пересадочного узла и появится новый выезд на КАД.

    Если резюмировать на сегодня для потенциальных покупателей: все проблемы локации известны, самообманом тут заниматься не надо. Легкой жизни в ближайшие годы никто не обещает. Однако «Мурино 2017» - нормальный вариант за свои деньги, при этом строится пока без задержек. Аналогичные по цене квартиры в западном Мурино предлагает компания «Лидер Групп» (средний балл «B+» в рейтинге застройщиков) в своих новостройках: «Три кита», «Vitamin» и «Территория». Также сопоставимы по цене жилые комплексы «Алфавит» и «Материк», которые строит компания «Петрострой» (оценка «B» в рейтинге застройщиков). Самый надежный из вариантов за ту же цену это ЖК «Краски лета» - он входит в Белый список новостроек, застройщик «Полис Групп» (высокий рейтинг «A»). В других соседних новостройках цены несколько повыше, зато и застройщики отличаются надежностью. Это «UP-квартал «Светлановский» (строит ФСК «Лидер», рейтинг  «A+»), «YouПитер» (застройщик «Арсенал-Недвижимость», рейтинг «A») и два объекта от «Setl City» (рейтинг «A+»): «GreenЛандия» и «GreenЛандия 2», плюс еще ряд других объектов.

    14 октября 2015

    Застройщик для петербургского рынка новый – о компании «Самолет ЛО» до 2015 года никто не слышал. В то же время люди, которые за ней стоят, в строительном бизнесе не новички. И это позволяет говорить о новом ЖК в Мурино как о достаточно надежном проекте. Конечно, пока по данному жилому комплексу слишком мало конкретики, чтобы можно было рассуждать о нем предметно. Очевидно, что это будет ЖК комфорт- или экономкласса, что определяется особенностями данной локации.

    Бывшие совхозные поля между станцией метро «Девяткино» и поселком Бугры в последние годы застраивается очень активно. Здесь растет новый жилой массив и соответственно имеются все присущие новостройкам плюсы и минусы.

    Экологическая ситуация оставляет желать лучшего. Зеленых зон поблизости от будущего ЖК нет. В то же время сравнительно недалеко проходит КАД. Озеленение данного района, конечно, будет проводиться, но ощутимые результаты оно даст только через десятки лет, когда вырастут деревья.

    Нехватка социальной инфраструктуры – тоже очевидный минус локации МуриноДевяткино. Областное правительство положило конец перекосам первых лет застройки, когда дома строились без учета социальных нужд будущих жильцов. Теперь параллельно жилым домам возводятся школы, детские сады и медучреждения, но это процесс, требующий времени. Впрочем, к тому моменту, как компания «Самолет ЛО» введет в строй свой ЖК, необходимые социальные объекты рядом наверняка появятся.

    Муринские новостройки привязаны в транспортном плане к станции метро «Девяткино». Новый ЖК в этом плане плюсов перед конкурентами не имеет. Он расположен от метро на расстоянии полутора километров, а это все-таки не шаговая доступность. На здешнем рынке представлено немало жилых комплексов, расположенных гораздо ближе к метро.

    Что касается автотранспорта, то новый жилой комплекс будет сориентирован на развязку КАД на пр. Культуры. Нагрузка на эту развязку с каждым годом возрастает по мере строительства жилых домов. Если из нового жилого массива своевременно не проложат нормальную широкую дорогу до развязки КАД, то пробки здесь будут неминуемы и по плотности они не уступят тем, что ныне регулярно образуются на Колтушском шоссе.

    Поскольку точные сроки реализации проекта компании «Самолет ЛО» пока не известны, тем, кто интересуется квартирами в районе станции метро «Девяткино», есть смысл обратить внимание на близлежащие жилые комплексы: «GreenЛандия», «UP-квартал «Светлановский», «YouПитер», «Десяткино», «Мой город» и другие.

    Интервью с представителем компании «Самолет ЛО»
    дата обновления 14 февраля 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Мурино 2017»

    • 317
      «GreenЛандия»
      от 1 800 тыс. руб.
      на расстоянии 0.43 км
    • 152
      «YouПитер»
      от 2 031 тыс. руб.
      на расстоянии 0.62 км
    • 132
      «UP-квартал «Светлановский»
      от 1 636 тыс. руб.
      на расстоянии 0.65 км
    • 173
      «Десяткино»
      от 1 777 тыс. руб.
      на расстоянии 0.72 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Мурино 2017» составляет 68 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Мурино 2017» 147

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    20 марта 2017 в 14:19
    Многострадальное Мурино. Жалко людей, купивших там квартиру. Сколько вы в пробках стоите, что на работу доехать?) Муравейник.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 марта 2017 в 14:44
    Лучше в Мурино , но в своей - не чем в Питере , но в чужой . Мы пролетарии до работы на метро доедем , не зазорно.
    0 -1 +1
    20 марта 2017 в 10:35
    Я слышал, что застройщик уже выбрал УК для нашего жилого комплекса. Кто-нибудь в курсе, что это за УК? Ее выбрали на конкурсной основе или Самолет свою карманную назначил?
    0 -1 +1
    14 марта 2017 в 15:42
    На сайте выложили новый отчет о ходе строительства. Порадовало, что на батареях ставят терморегуляторы, я уж думал что придется самому устанавливать
    0 -1 +1
    9 марта 2017 в 14:48
    Подскажите, когда начнется строительство 2-й очереди? Вроде, ходили слухи, что весной... весна, как бы, уже началась ))
    0 -1 +1
    1 марта 2017 в 20:07
    Застройщик продлил ипотеку без пв до конца марта. А цены случаем сегодня не подскочили, не в курсе?
    зы фотки от 25.02
    0 -1 +1
    Людмила Казакова
    # cкрыть ответы (2)
    25 февраля 2017 в 14:50
    а какие тарииы будут у УК??
    0 -1 +1
    Лера Васельцова
    # cкрыть ответы (1)
    27 февраля 2017 в 12:04
    Это надо узнавать в компании
    0 -1 +1
    27 февраля 2017 в 14:05
    Рано еще говорить, пока нет управляющей
    0 -1 +1
    24 февраля 2017 в 09:20
    Кто в курсе, во все дома уже дали отопление?
    0 -1 +1
    3 марта 2017 в 13:40
    Еще никуда не дали. Обещают до конца марта
    0 -1 +1
    13 февраля 2017 в 11:02
    Подскажите пожалуйста , где можно найти поквартирный план . Не квадратные метры а длину , ширину ,высоту . Комнаты , прихожей ,кухни ,ванной . Хотелось бы начать планировать обстановку , её размеры и соответственно суммы которые нужно закладывать в бюджет.
    0 -1 +1
    13 февраля 2017 в 16:20
    Маловероятно, что план вашей квартиры будет выложен где-то в открытом доступе. Поэтому логично было бы обратиться к своему менеджеру с таким вопросом. Но все равно вам нужно учесть, что замеры БТИ еще не проводились, а это значит, что точный метраж своей квартиры вы все равно сейчас не узнаете
    0 -1 +1
    13 февраля 2017 в 19:29
    Спасибо за ответ , будем ждать.
    0 -1 +1
    12 февраля 2017 в 19:45
    А через какой банк можно взять ипотеку?
    0 -1 +1
    12 февраля 2017 в 22:34
    Банка «Возрождение» и ПAO «Промсвязьбанк»
    0 -1 +1
    26 февраля 2017 в 13:27
    А где меньше ставка?
    0 -1 +1
    24 февраля 2017 в 22:59
    Банков у них множество в партнерах. Смотрите сайт / звоните застройщику
    0 -1 +1
    7 февраля 2017 в 18:05
    А что сейчас творится по акциям в ЖК? есть какие то предложения?
    0 -1 +1
    11 февраля 2017 в 17:38
    ну разве что ипотека с нулевым первоначальным взносом...
    0 -1 +1
    Марина Мух
    #
    11 февраля 2017 в 19:39
    Нет, акция, которая была в прошлом году: скидка в 200 тыщ. - осталась

    Подписаться на обновления в ЖК «Мурино 2017»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.