Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
O2 Development C-
Еще 2 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Выборгский район, посёлок Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок 12, (северо-восточнее дома 4, литера А по Заречной ул.)

Как добраться?
Синонимы

ЖК Моя стихия

Метро
Парнас
17 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
117 квартир в продаже, площадью от 23.4 до 93м²
Этажей
24
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2017 г. (3 корпуса)
Акции и скидки
До 30% скидки от партнеров «О2 Development»
Специальные условия
Бессрочная акция
Показать еще 2

Квартиры в ЖК «Парнас»: характеристики и цены

дата обновления 21 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 25.88 — 59.51 990 000 — 4 166 000 84 планировки
2 к. кв. 36.2 — 76.25 990 000 — 4 808 000 24 планировки
3 к. кв. 55.97 — 92.52 4 252 000 — 5 841 000 9 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Парнас»

  • Из окон квартир на верхних этажах открывается неплохой вид на Шуваловский парк и на Суздальские озера.
  • Для владельцев личных автомобилей будет преимуществом наличие удобного выезда на КАД через проспект Энгельса.
  • Парголово - перспективный район, который активно застраивается.
  • В шаговой доступности от ЖК действует большое количество магазинов различной направленности, аптеки, салоны сотовой связи, кафе, и другие учреждения.
  • Продажа квартир со схемы ЖСК поменялась на ДДУ.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Перенос срока сдачи всех корпусов ЖК более одного года.
  • Все три объекта застройщика проблемные.
  • Пытаясь снизить расходы на строительство, девелопер как и в другом своём проекте, использует несущие колонны вместо несущих стен. В итоге во всех квартирах присутствуют колонны, которые в лучшем случае расположены возле стен, а в худшем - практически посередине жилых комнат.
  • Застройщик не предусмотрел наличие балконов в квартирах.
  • Железная дорога проходит буквально в нескольких сотнях метров от ЖК.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Парнас»

дата обновления 16 января 2017, народный рейтинг - 1.9

Компания «O2 Development» разработала проект нового комплекса комофорт-класса «Парнас». Строится он в Парголово, на пересечении улиц Заречной и Михаила Дудина. Продажи уже стартовали. По разрешительным документам застройщиком с августа 2015 года значится ООО «П1», которое может вести строительные работы до 29 декабря 2017 года. В сроках передачи квартир значится конец июня 2018 года. Единственным владельцем ООО «П1» является ООО «Группа компаний «О2». До августа 2015 года застройщиком выступало ООО «Нeвский проспект», которым в равной степени владели ООО «О2 Девелопмент» и ООО «Ялта». Генеральным подрядчиком, согласно проектной декларации, является ООО «Строй-Ресурс». Планируемая стоимость строительства составляет 3 369 000 000 рублей. Гражданская ответственность застройщика застрахована в ООО «Респект-Полис».

Под новый комплекс отводено порядка двух с половиной гектаров, где вырастут три 24-этажных дома (63 тыс. кв. метров), олицетворяющих три стихии. Корпус «Земля» будет оформлен в золотисто-желтых тонах, «Воздух» - в насыщенном зеленом цвете, а «Вода» - в сине-голубой гамме. Дома строятся по сборно-монолитной технологии КУБ-3V. Комплекс вместит 1461 квартир. Планируемое количество однокомнатных  — 15 % от общего количества, двухкомнатных - 32 %, трехкомнатных — 37 %. Квартирография включает и студии, которых будет до сорока процентов от общего количества. Жилые помещения передаются без отделки, но ее можно будет заказать дополнительно. В дома проведут централизованные инженерные коммуникации. Запланированы пассажирский и грузопасажирский лифты в каждом корпусе.

В комплексе спроектировано два уровня подземного паркинга на 340 мест и гостевая стоянка на такое же количество машиноместа. Работы по благоустройству будут включать внутренние дороги и пешеходные дорожки. Площадь озеленения составит больше 12 тыс. кв. метров. По желанию собственников домов на первых этажах могут разместить объекты инфраструктуры.

Транспортная доступность будущего ЖК находится на высоком уровне. КАД проходит в 1,2 км. До Выборгского шоссе — порядка 700 метров. Метро «Парнас» - в 600 м от участка, на котором расположится комплекс. Вообще, на территории Выборгского района - шесть станций метрополитена. Есть здесь и ж/д платформы. Сеть общественного транспорта включает маршруты автобусов, трамваев, троллейбусов, маршрутных такси.

Состояние экологии в районе будущего ЖК полностью благополучным назвать нельзя. Всего в 500 метрах находится автовокзал, в 700 метрах проходит Выборгское шоссе. До лесопарковой зоны — Шуваловского парка — порядка 900 метров. Водоем находится в 500 метрах. На шесть лесопарковых зон в районе приходится много вредных промышленных производств: по статистике - порядка двухсот. Состояние воды в Суздальских озерах и Большой Невке - не соответствует нормативам.

Новый ЖК расположится в формирующемся квартале. Наряду с жильем здесь строятся и объекты социнфраструктуры. В 300 м от участка - детский сад, отделение банка, магазины. До ближайшей школы — 500 метров. В перспективе рядом с комплексом - в 300 м - появится еще один детский сад, согласно градостроительному плану. Ближайшие больницы, торговые комплексы - в 900 м. Сфера образования Выборгского района включает шестьдесят школ, детские сады, спортзалы, дома творчества, клубы. Медицинские объекты представлены областной клинической  больницей, больницей № 2, больницей Св. Георгия и другими.

Кроме того, в этом районе - целое скопление крупных торговых центров - «Норд», «Мега», «Гранд-Каньон», «Лента», «Экополис» и т. п.

Новости и статьи
Прощай «удачный» 2016! Кто не успел сдать свои дома в течение прошлого года?
19 января 2017 в 17:04 337 1
Прощай «удачный» 2016! Кто не успел сдать свои дома в течение прошлого года?

Многие дольщики, ожидавшие ключи в 2016 году, вынуждены были отложить переезд. Причины переноса сроков строительства многообразны, но чаще всего застройщики винят кризис.

Строительство ЖК «Парнас» приостановлено
13 января 2017 в 17:09 379 Новости рынка
Строительство ЖК «Парнас» приостановлено

Арбитражный суд приостановил строительство ЖК «Парнас» (ЖК «Моя стихия») из-за несоответствия возводимого объекта его проектной декларации.

    

Иск к застройщику подал Госстройнадзор, т.к. девелопер строил дом, не заложив в нем подземную парковку, которая была указана в проектной документации. Несоответствие было обнаружено в сентябре прошлого года, но застройщик не предпринял никаких действий по решению этой проблемы, после чего Госстройнадзор подал иск в суд. Проект разработала компания O2 Development, которая является учредителем фирмы ООО «П1» - застройщиком ЖК «Парнас».

В ЖК «Парнас» планируется возвести три 24-этажных корпуса, которые рассчитаны на 1461 квартиру. Сейчас не завершены монолитные каркасы корпусов, а заявленный срок сдачи - 2 квартал 2016 года, изменен на 4 квартал 2017-го. Как комментируют в пресс-службе Госстройнадзора - у девелопера есть возможность перепроектировать проект и согласовать это с ведомством или же снести постройку.

Все новости и статьи12
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 января 2017
    От метро «Парнас» можно дойти так: необходимо повернуть налево, на улицу Михаила Дудина и идти по ней прямо до пересечения с Заречной ул. На этом участке и запланировано строительство ЖК.

    На машине от станции метро «Парнас» необходимо повернуть налево на улицу Михаила Дудина и следовать прямо до пересечения с ул. Заречной. На данном участке планируется постройка ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 17 февраля 2016
    Мнение портала Февраль 2016 17 февраля 2016

    По регулярным фотоотчетам, выкладываемым на сайте застройщика заметно, что работы на стройплощадке ведутся. До завершения еще далеко, но и времени у O2 Development достаточно — разрешение на строительство действует до конца 2017 года. Продажи идут пока только в двух корпусах и идут неплохо. На некоторых этажах осталось по одной-двум квартирам.

    За минувший год в Парголово значительно повысился уровень социальной инфраструктуры, причем новые объекты появились в шаговой доступности от ЖК «Парнас». В сентябре 2015 года в соседнем квартале, на территории микрорайона «Северная долина» начали работу школа и детский сад. Рядом открылось сразу несколько торговых учреждений. В шаговой доступности от ЖК «Парнас» действуют большое количество магазинов различной направленности, аптеки, салоны сотовой связи, кафе, и другие учреждения. На расстоянии около 1,5 км расположен торговый комплекс «Парнас», на расстоянии 5,5 км — ТЦ «Мега Парнас».

    К середине 2018 года, когда в «Парнасе» начнется выдача ключей, на территории соседней «Северной долины» уже должны быть построены новые детские сады и школа, а в перспективе здесь будут возведены поликлиники, подстанция скорой помощи, пожарная часть, отделения полиции и связи. Коммерческие объекты откроются и на территории соседних жилых комплексов.

    ЖК «Парнас» имеет одни из самых низких цен в локации. По стоимости квартир с ним могут конкурировать ЖК «Шуваловский дуэт», ЖК «На Заречной» и ЖК «Три апельсина». Также продолжаются продажи в ЖК «Северная долина», ЖК «Прагма city», ЖК «Паркола» и ЖК «Бумеранг».

    30 января 2015
    Строительство ЖК «Парнас» находится на начальном этапе, и пока рано делать прогнозы относительно того, укладывается ли застройщик в срок, однако по другим объектам компания уже имеет задержки в сроках сдачи, что не внушает доверия.
     
    Фасады домов, выкрашенные в разные цвета, уже стали визитной карточкой компании «О2 Development». Пытаясь таким образом придать оригинальность внешнему виду, застройщик сделал ЖК «Парнас» похожим на другие свои проекты: «Силы природы» и «Самое сердце».
     
    Повторяется история с «Силами природы» и относительно планировок. Пытаясь снизить расходы на строительство, «О2 Development» вновь использует несущие колонны вместо несущих стен. В итоге во всех квартирах присутствуют колонны, которые в лучшем случае расположены возле стен, а в худшем — практически посередине жилых комнат. И при этом, если в «Силах природы» такую планировку еще можно допустить, ведь ЖК относится к сегменту эконом-класса, то для комплекса комфорт-класса (к которому застройщик причисляет «Парнас») колонны посреди комнат выглядят странным планировочным решением.
     
    Из окон квартир на верхних этажах действительно должен открываться неплохой вид на Шуваловский парк и на Суздальские озера, но застройщик не предусмотрел наличие балконов в квартирах для того, чтобы можно было выйти и насладиться этим видом. Кроме того, вид может быть испорчен железной дорогой, которая проходит буквально в нескольких сотнях метров от ЖК.
     
    Для владельцев личных автомобилей будет преимуществом наличие удобного выезда на КАД через проспект Энгельса, однако уже сегодня здесь актуальна проблема пробок. Парголово, несомненно, перспективный район, который активно застраивается. Но так как район лишь начинает развиваться, то будущие жильцы будут испытывать дефицит объектов инфраструктуры, особенно это касается социальной сферы. Торговые, сервисные и развлекательные объекты также практически отсутствуют, но в этом плане у жильцов будет временная альтернатива в качестве крупного торгово-развлекательного центра, до которого можно достаточно быстро добраться, как на личном, так и на общественном транспорте.
     
    Парголово — неблагополучный район в плане экологии. Недалеко от ЖК расположена большая промзона, на территории которой работает несколько промышленных предприятий, что отрицательно сказывается на экологической обстановке.
     
    У ЖК «Парнас» есть несколько серьезных конкурентов, в частности, это комплексы «Северная долина» и «Паркола». Цены на жилье в данных ЖК примерно на том же уровне, что и в «Парнас», хотя они относятся к категории эконом-класса. Причиной тому является более высокая степень готовности проектов. Также по соседству строится ЖК комфорт-класса «Три апельсина», цены на квартиры в нем примерно равны с «Парнас».
     
    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 4 марта 2016 в 17:14
      Полагаю, рано ставить оценки - подождем, пока наступит ясность в судебном споре по поводу участка и финансирования проекта.
    • Шклёда Вадим
      Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 7 декабря 2016 в 13:34
      Ходят слухи про инвестора и достройку объекта, но конкретики до сих пор нет. Пока только переименовали
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 19 декабря 2016 в 12:16
      К сожалению, судьба проекта зависит от других объектов О2. А там все слишком непросто.
    • Попова Тамара
      Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 22 декабря 2016 в 10:02
      Не понимаю, почему люди покупают квартиры у О2. Деньги жгут карманы, видимо.
    Интервью с представителем компании «O2 Development»
    дата обновления 20 декабря 2016
    Все интервью3

    Новостройки рядом c ЖК «Парнас»

    • 92
      «Паркола»
      от 4 362 тыс. руб.
      на расстоянии 0.15 км
    • 146
      «Миллениум»
      от 2 298 тыс. руб.
      на расстоянии 0.26 км
    • 126
      «Шуваловский дуэт»
      от 1 626 тыс. руб.
      на расстоянии 0.29 км
    • 82
      «Бумеранг»
      от 2 900 тыс. руб.
      на расстоянии 0.32 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Парнас» составляет 64 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Парнас» 381

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 января 2017 в 21:06
    На счет постановления суда об остановке строительства сказали, что оно вступит в силу через месяц, если до этого времени не будет обжаловано. Наверное, пока есть возможность строить, О2 не отзывает строителей с объекта. Но вряд ли они смогут обжаловать решение суда
    0 -1 +1
    17 января 2017 в 05:13
    Расскажу про то как они сейчас стали обманывать по усовершенствованной схеме. Известная компания O2 Development еще собрала деньги у людей в ЖК Силы Природы и также забросила, чпустя несколько лет переименовала в ЖК Романтика и теперь по новой продаёт этот долгострой и продолжает обманывать людей. А мою квартиру в ЖК Моя Стихия переименовали в ЖК Парнас и также обманывают людей спустя три года и ничего практически не построили. О2 Девелопмент как я поняла хотят продать все что еще не продано с огромными скидками за копейки и бросить проект, деньги все уже украли. На стройке простаивает кран, несколько гастарбайтеров ходят туда сюда перед камерами и все. Обманули всех. Подумайте 10 раз прежде чем купить квартиру в этом заброшенном долгострое.
    0 -1 +1
    16 января 2017 в 10:30
    Зэна, стройку действительно заморозили на 90 дней по требованию Госстройнадзора, т.к. генподрядчик не построил запланированную подземную парковку, а девелопер не устранил замечания.
    0 -1 +1
    18 января 2017 в 20:02
    Как можно было забить на паркинг, если он указан в проекте??? Они надеялись, что этот факт останется незамеченным? Стройка только-только возобновилась, и теперь опять заморозка!!! С какого числа решение о заморозке вступит в силу? Строители пока работают, как ни в чем не бывало
    0 -1 +1
    13 января 2017 в 17:57
    ...Суд остановил строительство....А останавливать и нечего было... Теперь все погрузится во мрак окончательно.............
    0 -1 +1
    14 января 2017 в 11:42
    Вот это новость! Можно подробней??? Вроде наоборот О2 в последнее время показывает невиданные для себя темпы строительства! После праздников работы ведутся чуть ли ни каждый день
    0 -1 +1
    13 января 2017 в 14:19
    Разве все эти митинги и забастовки хоть что-то дали? Только в очередной раз обещают найти инвестора, изображают активность на стройке, даже привозят новые стройматериалы, но потом опять стройка вымирает. По крайней мере, в МС так происходит, может быть в СП ситуация более благополучная на сегодняшний день, я не знаю...
    0 -1 +1
    Павел Петров
    #
    11 января 2017 в 13:54
    Так в чём проблема я давно хожу на все акции в ЖК Силы Природы, чего вы ждете, тут либо в суд и у этих мошенников деньги забирать либо нужно действовать. Кто вообще покупает у О2 квартиры. Весь интернет завален про их мошеннические схемы. Переименовать ЖК Моя Стихия в ЖК Парнас и вуаля продлили срок еще на два года. А люди ждут чего-то. На стройке несколько актеров изображают стройку и машины гоняют туда сюда. Вообще обнаглели мошенники.
    0 -1 +1
    11 января 2017 в 13:43
    Люди кто готов на митинг. нужно кончать эту мертвую стройку. Давайте объединяться. Нас обманули и дома не строятся.
    0 -1 +1
    9 января 2017 в 12:39
    Похоже, что сегодня у всех начался первый рабочий день кроме строителей О2. В камеры никого не видно на стройке, краны стоят не двигаются. Только во 2-м корпусе лампочка горит, но не факт, что там кто-то есть
    0 -1 +1
    6 января 2017 в 10:04
    ЖСК Парнас начал рассылать всем пайщикам письменное уведомление о прекращении оплаты рассрочки паевых взносов. Выходит, что те кто не хотел переходить на ДДУ, все равно обязан это сделать?
    0 -1 +1
    Александр
    #
    2 января 2017 в 14:39
    30-го на стройку плиты завезли, но на праздники строители похоже, отдыхают. В камерах сегодня тишина. Кто знает, когда они на работу выйдут?
    0 -1 +1
    Александр
    # cкрыть ответы (3)
    26 декабря 2016 в 10:51
    2018 год для получения ключей - это очень оптимистичная дата, имхо. Решайте сами, верить обещаниям или нет.
    Новые фотки 1 и 2 корпусов
    0 -1 +1
    27 декабря 2016 в 16:33
    А 3-й корпус когда начнут строить?
    0 -1 +1
    28 декабря 2016 в 23:49
    Никогда.
    0 -1 +1
    31 декабря 2016 в 17:04
    Обещают начать строительство примерно в середине января, а пока тишина :(((
    0 -1 +1
    24 декабря 2016 в 20:34
    Какой сейчас срок выдачи ключей в ДДУ пишут? 2018 год?
    0 -1 +1
    22 декабря 2016 в 18:32
    на данный момент скорость строительства по одному этажу в месяц. В феврале обещают ускориться, так как появится какой-то перекупщик, который выкупит сразу несколько этажей. Проблеск надежды греет душу, но в голове свербит, что нам уже миллион раз обещали и новых инвесторов, и кредиты, и строить по этажу в неделю...
    0 -1 +1
    Анастасия
    # cкрыть ответы (1)
    18 декабря 2016 в 22:08
    Нужна помощь.
    Я так поняла что меня обманули и дом строить никто не будет. Люди, кто судился пришлите мне на почту пожалуйста информацию lansy.time@list.ru
    Я на сайтах везде кинула очень надо помогите.
    Если кто может то ответьте, что там твориться, ездила на стройку там ни души, только свет горит и все.
    Ну ничего не построено вообще, как было так все и рсталось.
    Краны на стройке стоят, в группе в контакте пишут и фото вывешивают, что все стороиться, я приехала на стройки ни души.
    У меня договор на ЖК Моя Стихия сейчас читаю что переименовали все на ЖК Парнас и П1, и поновой продают квартиры с новым сроком сдачи.
    По телику видела ЖК Силы Природы зашла к ним в группу в контакте, так там их тоже переименовали ЖК Романтика и также продают с новыми сроками.
    0 -1 +1
    Александр
    #
    19 декабря 2016 в 16:39
    Сегодня на стройке краны работают и стены газобетоном выкладывают. Инвестора вроде нашли ООО «РР-сити», только он странный какой-то, уставной капитал 20 тыс. руб. Скорее всего, как обычно, дали должную надежду

    Подписаться на обновления в ЖК «Парнас»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.