Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Кировский район, г. Отрадное, ул. Победы , 37

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
9 квартир в продаже, площадью от 37.87 до 74.74м²
Этажей
3
Высота потолков
2.55 м
Тип проекта
Блочно-кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан

Квартиры в малоэтажном ЖК «Моя Отрада»: характеристики и цены

дата обновления 19 февраля 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 37.87 — 39.87 1 874 500 — 1 973 500 2 планировки
2 к. кв. 50.16 — 66.4 2 432 700 — 3 220 400 5 планировок
3 к. кв. 66.46 — 72.54 3 223 300 — 3 518 100 2 планировки

О малоэтажном жилом комплексе «Моя Отрада»

дата обновления 02 июня 2017, народный рейтинг - 3.0

Компания «КонтрСтрой» ведёт строительство жилого комплекса «Моя Отрада». Место строительства расположено в Кировском районе ЛО в городе Отрадное в историческом районе Усть-Тосно. Во II квартале 2014 года было начато строительство, а закончить работы, согласно проектной документации, застройщик должен до 1 июня 2016 года. Разрешение на строительство позволяет вести строительные работы до 7 декабря 2016 года. Проектированием здания занимались ООО «Архитектурное бюро Сергей Гурнов и партеры» и ООО «Проектно-Производственное Бюро». Реализация квартир в комплексе ведётся по 214 ФЗ.

Девелопер намерен возвести трёхэтажный кирпичный жилой дом на участке, расположенном по адресу: улица Победы, д. 37. Площадь участка, на котором ведётся строительство, составляет 4 260 кв. метров, а возводимого здания - 3 327,72 кв. метров. В продаже находится 55 квартир с количеством комнат от одной до четырёх. Площадь «однушек» составляет от 30,11 до 42,1 кв. метров, «двушек» - от 50,16 до 74,74 кв. метров, «трёшек» - от 59,5 до 73 кв. метров и квартир с четырьмя комнатами - от 73 до 126,2 кв. метров. Часть квартир имеет кухни площадью более 10 кв. метров. Внешние стены дома строятся из газобетона толщиной 400 мм, поверх которого наносится декоративная цветная штукатурка, внутренние несущие стены - из керамического кирпича. Кровля дома двухскатная, из металлочерепицы, в окна планируется вставлять двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты. Высота потолков - 2,55 метра. В каждой квартире предусмотрена система индивидуального отопления и горячего водоснабжения.

Двор дома запроектировано благоустроить, организовать площадки для отдыха взрослых и детских игр, парковку, заасфальтировать проезды, вымостить тротуары, озеленить территорию.

От метро «Рыбацкое» до места строительства комплекса ходит маршрутка. Ближайшая к будущему комплексу остановка находится в 240 метрах. До территории строительства от КАД на автомобиле можно добраться по Петрозаводскому шоссе, расстояние составит примерно 20 км.

ЖК «Моя Отрада» возникнет на участке,  расположенном рядом с берегом реки Нева и бывшим портом Северо-Западного Речного Пароходства с судоремонтными мастерскими. В 470 метрах к югу от будущего комплекса пролегает железная дорога, перед ней находится городское кладбище.

Из объектов инфраструктуры, расположенных рядом с возводимым домом, можно выделить продуктовый магазин, торговый комплекс, супермаркет, детский сад, универсам, школа, аптека, ресторан, кафе, церковь, которые находятся в бывшем ПГТ Ивановское.

Новости и статьи
Топ-10 недооценённых новостроек Петербурга и Ленобласти
4 апреля 2016 в 14:04 2678
Популярный
Топ-10 недооценённых новостроек Петербурга и Ленобласти

Есть на рынке такие жилых комплексы-темные лошадки. О них либо мало знают, либо имеющаяся информация не в полной мере отражает действительное состояние дел. Иногда это проекты от малоизвестных застройщиков, экономящих на рекламной кампании, иногда – известные объекты, но в силу различный причин оказавшиеся вне покупательского интереса. Но и в том, и в другим случае это интересные проекты в перспективных локациях.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 02 июня 2017
    На общественном транспорте: ехать от станции метро «Рыбацкое» на маршрутке №440А до остановки «Отрадное, судоремонтные мастерские», от неё идти пешком 240 метров до ЖК.

    На автомобиле: ехать от КАД по проспекту Обуховской Обороны и далее по Шлиссельбургскому и Советскому проспектам, затем продолжить движение по Петрозаводскому шоссе, после проезда реку Тосно, через 600 метров повернуть налево на улицу Победы и через 380 метров слева будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 31 мая 2017
    Мнение, май 2017 31 мая 2017

    «КонтрСтрой» - компания небольшая, в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти не представлена. На рынке — не новичок, но, тем не менее, отношение к ее проектам пока настороженное. И основания для этого есть, поскольку выдерживать намеченные сроки застройщику удается не всегда. Вот и ЖК «Моя Отрада» отрадой для дольщиков становиться не спешил. Как известно, сдать жилой комплекс застройщик планировал еще в июне 2016 года. Потом срок сдвинули на конец 2016-го, а вслед за этим еще дальше — на июнь 2017 года (в соответствии с разрешением на строительство, которое было продлено до 30 июня нынешнего года). Задержка срока сдачи на год чести «КонтрСтрою», конечно, не делает. Но в безнадежный долгострой данный жилой комплекс, к счастью, не превратился. Все это время дом строился, правда информации по ходу работ было маловато. На официальном сайте компании последние фотографии со стройплощадки «Моей Отрады» датированы декабрем 2016 года. На тот момент строители возводили третий этаж здания, готовились подвести ЖК под кровлю, начинали стеклить окна. Что же касается ситуации на конец мая 2017 г., то, как нам сообщили в компании, жилой комплекс достроен и введен в эксплуатацию. Идет подготовка к заселению дома.

    О плюсах и минусах Отрадного и ЖК «Моя Отрада» мы сказали в предыдущем мнении портала. Отметим, что в ближайшие годы одной из острейших для новоселов станет транспортная проблема. Это вызвано массовым жилищным строительством в Усть-Славянке. После заселения всех новых жилых комплексов Петрозаводскому шоссе предрекают коллапс. Проект расширения этой двухполосной трассы предположительно будет готов в текущем году. В планах значится также строительство транспортно-пересадочного узла в Рыбацком, однако для выполнения задуманного потребуется не один год. Ситуацию могла бы улучшить ветка скоростного трамвая от «Рыбацкого» до Колпино, однако пока данный проект заморожен.

    Квартир в ЖК «Моя Отрада» не много, но продажи пока не закрыты. Правда количество оставшихся вариантов неизвестно — застройщик по какой-то причине держит эту информацию в секрете. У тех, кто хотел бы поселиться в Отрадном, выбор в настоящее время не широк. Здесь только две альтернативные новостройки: ЖК «Гагаринский» от «ПЖСК Невастрой» и ЖК «Дружба» от компании «Стройсоюз». Если брать варианты поближе к КАД, то, наверное, вряд ли стоит рассматривать Металлострой, поскольку здесь предлагаются квартиры только в долгостроях «Дом у озера» (застройщик «Стройтрест №7») и «Ижора Парк» от «Normann» (рейтинг застройщика «B»). Более надежны предложения в новостройках поближе к станции метро «Рыбацкое»: «Невские Паруса» (строит «Setl City», рейтинг «A+»), «ЖИВИ! в Рыбацком» (компания «СПб Реновация», рейтинг застройщика «A-»), «Форт Рыбацкий» от компании «Аквамарин», «Екатерина Великая» и «Петр Великий» от компании РосСтройИнвест (рейтинг «A+»). Правда, цены в них выше, чем в новостройках Отрадного.

    02 марта 2016

    Согласно проектной декларации, компания «КонтрСтрой» существует с 26 сентября 2007 года. За это время компания успела поучаствовать в качестве генерального подрядчика в строительстве ЖК «Илья Муромец» в городе Приозерске. В настоящее время дом уже построен и сдан, нареканий к качеству строительства нет. Материалом для возведения дома являлся кирпич, его используют как правило, компании, уверенные в профессионализме своих сотрудников, так как данная технология сложнее панельной или монолитной.

    После этого «КонтрСтрой» решил попробовать себя в качестве застройщика. ЖК «Моя Отрада» — первая ласточка компании на этом поприще. Компания решила оставить из кирпича только внутренние несущие стены, а наружные стены делать из газобетона. При этом было решено, что количество этажей в доме будет равно трём, а не пяти как в ЖК «Илья Муромец». Студий в ЖК не предусмотрено, а значит можно рассчитывать, что люди будут покупать квартиры для то, чтобы жить в них, а не сдавать в аренду.

    Поменялась и локация — вместо отдалённого от Петербурга Приозерска, новый дом было решено строить в городе Отрадное. Отрадное, конечно ближе к Северной столице, однако, от этого не значит, что лучше. Комплекс строится в районе, в котором жильё представлено индивидуальными коттеджами, практически на самом берегу реки Невы, от которой его отделяет бывший порт речного пароходства и судоремонтные мастерские. Ныне порт не функционирует. Рядом также находится здание бывшего общежития, в настоящее время оно заброшено и является убежищем личностей без определённого места жительства. Дополняет картину городское кладбище, расположенное в 300 метрах к югу от места строительства. Сразу за кладбищем пролегает железная дорога, а перед ним довольно оживлённая автотрасса — Ленинградское шоссе.

    В тоже время не так далеко от будущего ЖК находится весьма разнообразная инфраструктура города Отрадное — торговый комплекс, супермаркет, детский сад, школа, аптека, ресторан, церковь. До нового комплекса довольно удобно добираться на любом виде транспорта — остановка общественного транспорта в 240 метрах от ЖК «Моя Отрада», а расстояние до кольцевой составит порядка 20 км. Конечно, это не столь удобно, как в жилье в пределах КАД, однако, подобные вещи вряд ли смущают тех, кто готов сюда переехать.

    Конкуренция в области строительства жилья в городе Отрадное развита слабо. В продаже находятся квартиры в двух уже сданных домах — ЖК «Гагаринский» от компании «ПЖСК Невастрой» и ЖК «Отрадное» от компании «Трест №68». Цены на квартиры в обоих комплексах примерно одинаковые, в районе 2,5-3 млн. рублей за однокомнатную квартиру и 3-4 млн. рублей за двухкомнатную. Эти комплексы отличает от ЖК «Моя Отрада» более удачное расположение по отношению к объектам инфраструктуры города Отрадное.

    Новостройки рядом c МЖК «Моя Отрада»

    • 53
      «Гагаринский»
      от 2 728 тыс. руб.
      на расстоянии 2.26 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Моя Отрада» 1

    Последний написан 26 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    1 июня 2017 в 16:12
    Чисто для местных проект. От СПб не то чтобы далековато, но в этом же направлении гораздо ближе можно найти квартиру к "Рыбацкому". А цены сопоставимы
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Моя Отрада»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.