Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
2
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 25 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Полис Групп A
Еще 9 объектов · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Адрес

Всеволожский район, локация «Мурино», Всеволожский район Ленинградской области, Мурино, Охтинская аллея

Как добраться?
Метро
Девяткино
15 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
87 квартир в продаже, площадью от 20 до 72.1м²
Этажей
15-24
Высота потолков
2.74 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — I кв. 2017 г. (14 корпусов)
Акции и скидки
Последние квартиры в сданных корпусах ЖК «Мой город»
Последние квартиры
78 дней до окончания акции
0% первый взнос по ипотеке в ЖК от компании «Полис Групп»
Супер ипотека
2 дня до окончания акции
Показать еще 2

Квартиры в ЖК «Мой город»: характеристики и цены

дата обновления 25 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.3 — 24.8 2 337 000 — 2 347 000 4 планировки
1 к. кв. 21.41 — 48.83 1 900 000 — 4 200 000 76 планировок
2 к. кв. 39.99 — 59 3 750 000 — 5 190 000 7 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Мой город»

Плюсы и минусы ЖК «Мой город»

  • В радиусе 7 км от комплекса находятся зоны отдыха, водоёмы и горнолыжные курорты.
  • До ст.м. «Девяткино» порядка 500 м. В шаговой доступности также находятся остановка общественного транспорта и железнодорожная станция.
  • У жителей «Моего города» есть альтернативный вариант выезда на КАД - через развязку на пр. Культуры, в отличии от ЖК, расположенных к востоку от железной дороги.
  • Рядом с ЖК строится физико-математический лицей, появляются здесь и другие социальные объекты, запроектированы они, в том числе и в составе «Моего города».
  • Компания «Полис Групп» относится к крупным петербургским застройщикам, строительство ЖК идет достаточно быстрыми темпами.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ближайшие объекты здравоохранения за КАД, в районе ст.м. «Гражданский проспект».
  • В непосредственной близости от ЖК находятся КАД, железная дорогая и строительные площадки.
  • Постоянная пробка в «бутолочном горлышке» Токсовского шоссе перед развязкой КАД.
  • Дома строятся в полях, лесных массивов рядом нет, зато сравнительно недалеко от некоторых домов проходит ЛЭП.
  • Жители комплекса жаловались на неудовлетворительное состояние отделки мест общего пользования и строительный мусор после сдачи дома.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Мой город»

дата обновления 15 февраля 2017, народный рейтинг - 4.2

Жилой комплекс «Мой город» – это строящийся в формате мини-города объект в микрорайоне Мурино (Всеволожский район ЛО).

В состав ЖК «Мой город» войдут шесть очередей, построенных по панельной технологии из железобетонных плит. В качестве утеплителя используется пенополистирол. В домах предусмотрен монтаж медной электропроводки, счётчиков электроэнергии, магистральных трубопроводов (горячая и холодная вода), а также установка пластиковых канализационных стояков и стальных панельных радиаторов во всех квартирах. Ни один подъезд не обойдется без пассажирских и грузовых лифтов. Квартиры сдаются как с улучшенной подготовкой под чистовую отделку, так и с полной чистовой отделкой.

Сданы в эксплуатацию дома №№ 1-11. Дом №5 - 24-этажное строение, состоящее из семи корпусов, включающее в себя 1 239 квартир: студии, однокомнатные и двухкомнатные, в том числе «евродвушки». Дом был сдан в IV квартале 2015 года. Кроме того, идут продажи в домах № 4 и №6 и домах №12 и №13. Их квартирография включает в себя от студий до трехкомнатных квартир.

В проекте предусмотрено строительство школы, трех детских садов, физкультурно-оздоровительного комплекса, вместе с домом №4 будет сдана встроенная амбулатория. На территории ЖК спроектированы подземные паркинги и открытые автостоянки для гостей. Кроме того, застройщик обещает оборудовать дворы спортивными и детскими площадками.

Транспортная доступность ЖК «Мой город» удовлетворительная, исходя из того, что в 900 м - станция метро «Девяткино», выезды на КАД - в километре, курсируют несколько маршрутов наземного транспорта.

По сообщению застройщика, у будущих жильцов не возникнет проблем с поиском школ, детских садов и больниц. Пока в ЖК «Мой город» строятся объекты собственной социальной инфраструктуры, воспользоваться услугами необходимых для комфортной жизни учреждений можно в соседних кварталах. В 2 км от ЖК работает несколько торгово-развлекательных центров. В пределах транспортной доступности располагаются горнолыжные курорты «Охта-Парк» и «Северный склон», а также популярное место летнего отдыха – Кавголовские озёра. Территория комплекса будет озеленена: здесь появятся аллеи и зоны отдыха, что минимизирует последствия соседства с крупными транспортными развязками.

Новости и статьи
Завершается строительство ЖК «Мой город»
30 декабря 2016 в 13:17 339 Пресс-релиз
Завершается строительство ЖК «Мой город»

Госстройнадзор выдал застройщику разрешение на ввод в эксплуатацию предпоследнего 14-го корпуса, который рассчитан на 150 квартир.

Большая часть корпусов в ЖК «Мой город» уже сданы, сейчас завешается работы в 13 корпусе, срок сдачи которого обозначен 1 кварталом 2017 года. Помимо жилых домов в комплексе запланированы 3 детских сада, школа и амбулатория. Цены на недвижимость в комплексе начинаются от 1,8 млн рублей.

Девелопером этого проекта выступает компания Полис Групп, которая среди других застройщиков Санкт-Петербурга и Ленобласти имеет высокую рейтинговую оценку А. Девелопер имеет опыт 6 реализованных проектов.

В ЖК «Мой город» 12 корпус введен в эксплуатацию
9 декабря 2016 в 15:22 178 Новости рынка
В ЖК «Мой город» 12 корпус введен в эксплуатацию

Новый дом рассчитан на 890 квартир, в состав здания вошел детский сад на 110 мест.

В готовом корпусе премущественно представлены однокомнатные квартиры (872), а также двух- и трехкомнатные. Свободных квартир в продаже нет.

На территории ЖК «Мой город» продолжается строительство двух последних корпусов, срок сдачи которых обозначен концом этого года. Здесь покупатели могут выбрать одно-, двухкомнатные квартиры. Цены начинаются от 1,9 млн рублей за площади от 20 до 66 кв. метров.

ЖК «Мой город» это один из 5 строящихся объектов компании «Полис Групп», которая в рейтинге застройщиков Санкт-Петербурга и ЛО имеет высокую оценку А. В активе девелопера уже 6 реализованных проектов.

Все новости и статьи44
Как добраться
дата обновления 15 февраля 2017
На общественном транспорте: от станции метро «Девяткино» выйти на бульвар Менделеева или проспект Авиаторов Балтики и пройти 10 минут.

На автомобиле: выехать из города по проспекту Культуры; проехав Суздальский проспект, повернуть направо, выехать на Верхнюю улицу, повернуть направо на 1-й Верхний переулок, проехать 770 метров, на развилке взять правее по Шоссейной улице, проехать 320 метров и повернуть направо на дорогу в Мурино. Через 2,5 км слева по направлению движения будет находиться участок застройки.

Мнение портала
дата обновления 20 декабря 2016
Мнение (декабрь 2016) 20 декабря 2016

В ЖК «Мой город» с момента написания прошлого мнения сдано 4 корпуса. Не все дома удалось сдать вовремя, по одному зданию задержка составил целый год, но в целом проект компании «Полис Групп» можно считать успешным - к настоящему моменту из 14 корпусов введено в эксплуатацию 12, крайним сдан корпус 12 в начале декабря 2016 года. Два оставшихся дома изначально планировалось ввести в эксплуатацию в конце 2015 года, но в октябре 2017 года срок сдачи был перенесён на 1 квартал 2017 года. По фотографиям, размещённым на официальном сайте застройщика можно увидеть, что внешне корпуса уже построены, ведутся работы по отделке помещений внутри зданий. «Полис Групп» заверяет, что все работы находятся на завершающей стадии, 97-98% готовности. Проверить это можно будет уже через пару-тройку месяцев.

Строительство двух последних корпусов в комплексе ведёт ООО «Полис Групп», а не ООО «ТИН Групп» как это иногда у девелопера бывает. Изменения к проектной декларации, публикуемые застройщиком, показывают, что деньги у строительной компании имеются и она их использует для проведения работ. На 30 сентября 2016 года «Полис Групп» почти 8 млрд. рублей кредиторской задолженности и 6 млрд. рублей - дебиторской. Практически все квартиры в комплексе проданы, хотя реализация жилья в 14, последнем корпусе началась только в июне 2015 года. Можно сказать, что дольщики полное возведение домов уже оплатили. В жилом комплексе имеется социальная инфраструктура, уже построено три детских сада на 290 мест в сумме, возводится ещё один на 100 воспитанников, школа на 1 224 места и поликлиника. Стоит отметить, что жильцы дома №5 жаловались на неработающие лифты и недоделанный ремонт в МОП уже после того как получили ключи. В пресс-службе застройщика сообщили, что недочёты были, но их оперативно устранили.

Посёлок Мурино в последнее время интенсивно застраивается, поэтому выбор жилья в данной локации один из самых широких в Санкт-Петербурге и области. Эксперты рынка недвижимости оценили ЖК «Мой город» на CBB за локацию, качество проекта и риски в рейтинге новостроек Девяткино. Рядом с объектом «Полис Групп» строятся ЖК «Девятый вал» (оценки C+CC в рейтинге новостроек с перенесёнными сроками сдачи), «YouПитер», «Солнечный» (входит в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области) и «Десяткино» (оценки CCC в рейтинге новостроек с перенесёнными сроками сдачи). По такой же цене, что и в «Мой город» продаются квартиры в ЖК «Эланд» (оценки C+BA в рейтинге новостроек Девяткино) и ЖК «Северные высоты», который уже полностью построен в Буграх.

13 октября 2015

Локация МуриноДевяткино за последние годы разрослась настолько, что теперь определение «близость метро» уже нельзя воспринимать безоговорочно. Расстояние от многих новостроек до станции «Девяткино» исчисляется уже километрами. В этом смысле ЖК «Мой город» находится в выигрышном положении по сравнению со многими другими жилыми комплексами. От восточных корпусов «Моего города» до метро около 200 метров. Западные корпуса располагаются в радиусе километра. Таким образом небольшое расстояние до метро и железнодорожной платформы «Девяткино», безусловно, является преимуществом «Моего города» в сравнении с некоторыми конкурентами.

Вообще о транспортных проблемах муринской локации сказано немало. Постоянная пробка в «бутолочном горлышке» Токсовского шоссе перед развязкой КАД это реальность, с которой приходится мириться новоселам многочисленных местных новостроек. После строительства объездной дороги вокруг Мурино Токсовское шоссе, вероятно, удастся несколько разгрузить. Но, учитывая объемы местного строительства, вряд ли это полностью решит проблему.

В то же время у жителей «Моего города» и иных ЖК, расположенных западнее железной дороги, есть альтернативный вариант выезда на КАД — через развязку на пр. Культуры. Конечно, местная дорога, по которой приходится добираться до развязки, довольно узкая, но пробки здесь сейчас все равно не такие плотные как на Токсовском шоссе. В перспективе, при освоении соседних территорий, очевидно, до развязки КАД на пр. Культуры сделают новую дорогу, проходимость которой будет выше.

Рассуждать об экологических достоинствах ЖК «Мой город» особого смысла нет. Дома строятся в полях, лесных массивов рядом нет, зато примерно в 250 метрах южнее «коптит небо» кольцевая дорога, а кроме того, сравнительно недалеко от некоторых домов проходит ЛЭП. В будущем, когда подрастут деревья, высаженные в рамках мероприятий по озеленению территории, жить здесь станет комфортнее, но деревья растут не быстро, так что еще ближайшие лет двадцать определение «зеленый» будет относится к этому району с большой натяжкой.

Социальная инфраструктура локации развивается параллельно строительству новых жилых комплексов, хотя, как водится, соцобъекты запаздывают по сравнению с жилыми домами. Но все же перспектива налицо. Скажем, рядом с ЖК «Мой город» строится физико-математический лицей, появляются  здесь и другие социальные объекты, запроектированы они, в том числе и в составе «Моего города». Со временем тут будет все для комфортной жизни, но придется подождать. Поэтому тем категориям, для которых социальная сфера критически важна (семьи с детьми, пенсионеры) остается пока ориентироваться на уже существующие соцобъекты (их в Мурино — будем объективны — на всех новоселов не хватает), или искать подходящие варианты в Петербурге. Хотя это не так просто, учитывая областную прописку жилого комплекса (Всеволожский район).

Компания «Полис Групп» относится к крупным петербургским застройщикам. Строительство ЖК «Мой город» идет достаточно быстрыми темпами, чему способствует панельная технология. Качество домов вполне соответствует сегменту экономкласса. Среди квартир, представленных в ЖК, большую часть составляют студии и одно- двухкомнатные квартиры. Планировки стандартные. Габаритных квартир в «Моем городе» немного. Таким образом, можно констатировать, что в большей степени этот комплекс может быть интересен молодым семьям, а также тем, кто проживает один. Учитывая близость метро, это неплохой вариант жилья первого выбора, или же в качестве инвестиции с последующей сдачей квартиры в аренду.

Конкурентов у «Моего города» хватает. Рядом расположены жилые комплексы «YouПитер», «Девятый вал», «Солнечный», «Десяткино», «GreenЛандия», «Виктория» и др.

Интервью с представителем компании «Полис Групп»
дата обновления 22 февраля 2017
Все интервью1
Документация
дата обновления 4 сентября 2015
Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «Мой город»

  • 169
    «Девятый вал»
    от 2 150 тыс. руб.
    на расстоянии 0.13 км
  • 152
    «YouПитер»
    от 2 031 тыс. руб.
    на расстоянии 0.35 км
  • 297
    «Солнечный»
    от 2 150 тыс. руб.
    на расстоянии 0.41 км
  • 173
    «Десяткино»
    от 1 777 тыс. руб.
    на расстоянии 0.55 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Мой город» составляет 89 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Мой город» 151

Последний написан 2 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Александра
#
24 февраля 2017 в 11:14
Подскажите, кроме 14-го дома какие-нибудь дома поставили на кадастровый учет?
0 -1 +1
22 февраля 2017 в 06:45
Отвечаю Павлу, который пишет про разрывание договора - похоже в стройке Вы не очень разбираетесь. Не советую разрывать договор до ввода дома в эксплуатацию. Большой задержки не предвидится, максимум пару месяцев ещё до получения ключей, так что денег Вы особых не выиграете от неустойки. В любом случае, гораздо выгоднее продавать уже после сдачи - это вам любой риелтор скажет.
0 -1 +1
20 февраля 2017 в 13:58
Нас пока только пригласили. Но обязательно расскажем, как все пройдет. Хотя вообще, лазили по форумам, вроде всем доволен народ. Косяки совсем мелкие встречаются, по крайней мере никто про катастрофы и вторичные приемки не писал :)
0 -1 +1
22 февраля 2017 в 20:30
Были в 14 доме на приемке. В общем и целом нормально сделано. Не устроило окно и теперь его должны поменять. Все остальное вроде бы в порядке. Считаю это небольшим косяком тем более что устраняется бесплатно.Просто смотрите внимательней.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
22 февраля 2017 в 20:46
Нормально идет приемка. Отзывы смешанные. Кто то в восторге, кто-то нашел косяки и будет ожидать исправления - так что все идет в обычно рабочем режиме. Такого что бы квартира была не пригодна для жизни еще не было ни разу - так что не переживайте. Мы акт подписали так как ничего серьезного на приемке не увидели.
0 -1 +1
14 февраля 2017 в 17:30
Ира, в группах в соцсетях можно найти фотки с приемок квартир. Выложу тут несколько из 14-го корпуса.По отзывам как-то неоднозначно, но серьезных недочетов вроде нет
0 -1 +1
9 февраля 2017 в 10:00
13-й пока не сдали, я думаю, что в марте стопудово сдадут, поскольку в январе общая готовность дома составила 98%. На сайте ПГ выложили новый фотоотчет
0 -1 +1
15 февраля 2017 в 10:44
У них эта готовность 98% уже 3 месяца висит. На это не стоит ориентироваться.
0 -1 +1
31 января 2017 в 15:46
Первый месяц первого квартала 2017 года закончился. Ну порадуйте новостями про сдачу 13-го дома! Когда комиссия на стройку приедет?
0 -1 +1
24 января 2017 в 09:45
В 14-м корпусе уже много народу ключи получили? Расскажите хоть как проходит приемка, довольны ли качеством строительства? А лучше, фотки покажите ))
0 -1 +1
Калигула
#
18 января 2017 в 09:09
Лада, не сдали, перенесли немного на 1 квартал 2017 г. В декабре готовность дома была 98%, на сайте ПГ выложен декабрьский фотоотчет
0 -1 +1
12 января 2017 в 21:04
Всем привет! Что с домом 13? Обещали до конца 2016 сдать,что там случилось???((
0 -1 +1
26 января 2017 в 09:35
Да ничего не случилось. Не успели видимо что-то внутри сделать к этому сроку, бывает. Смотрите на камеры - люди там работают, а значит все в порядке.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
26 января 2017 в 21:26
Ничего себе ничего не случилось! На передачу ключей застройщики закладывают полгода. Даже если завтра скажут, что начинается заселение, то полностью дом заселят только весной, но скорее всего это будет лето, вместо обещанного 4 квартала 2016. Там же не 20 квартир, а больше 1000. Всем одновременно ключи не дадут. И Вы считаете, что это нормально?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
10 января 2017 в 10:24
Вчера написали в новостях, что вчера последний корпус в ЖК Мой город введен в эксплуатацию!!! Напомните, до какого числа заселение по договору? Успеют выдать ключи вовремя с учетом переноса сроков?
0 -1 +1
17 января 2017 в 16:00
о, отличные новости, Камилла, поздравляю! после ввода должны график выдачи ключей сформировать и начать приглашать. мы недавно как раз получили в 12 корпусе, очень довольны всем. у нас с момента сдачи до момента получения ключей получился месяц, но некоторые счастливчики сразу на первой неделе уже принимали квартиры, так что тут как повезёт)
0 -1 +1
18 января 2017 в 09:47
А теперь разве есть разница успеют или нет? Главное для всех дольщиков, что дом готов и пошли приглашения на приемку, а остальное уже мелочи. Когда нас, еще до праздника, пригласили на приемку в 12 дом мысли о сроках нас не посещали совсем.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
28 декабря 2016 в 17:00
Юрий, в 14-м доме все отлично, ЗОС получено ) В доме уже все готово на 100%, даже отделка. Но на осмотры начнут приглашать только в январе
0 -1 +1
3 января 2017 в 12:50
Не в курсе, осмотры сразу после праздников начнутся или дольщики уже начали квартиры принимать?
0 -1 +1
14 января 2017 в 08:46
Евгения, в 14-м доме выдача ключей скоро начнётся. Сейчас уже вся документация застройщиком получена, дом введён в эксплуатацию, так что думаю, к концу зимы первые дольщики будут въезжать.

Подписаться на обновления в ЖК «Мой город»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.