Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Setl City A+
Еще 39 объектов · Видеоинтервью
Адрес
Синонимы

МФК Дом на ул. Костюшко, МФК Дом на Костюшко

Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
60 квартир в продаже, площадью от 24.18 до 118.85м²
Этажей
6-22
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2018 г. (2 корпуса)

Апартаменты в МФК «Москва»: характеристики и цены

дата обновления 06 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 24.18 — 53.06 2 244 000 — 7 004 000 32 планировки
2 к. кв. 37.5 — 73.24 4 950 000 — 13 535 000 14 планировок
3 к. кв. 73.9 — 103.53 8 779 000 — 16 495 000 10 планировок
4 к. кв. 114.9 — 118.85 13 190 000 — 22 930 000 4 планировки
Ипотечные программы для МФК «Москва»

О многофункциональном комплексе «Москва»

дата обновления 28 ноября 2016, народный рейтинг - 4.0

Компания Setl City ведет строительство нового многофункционального комплекса в Московском районе. Комплекс будет построен по адресу ул. Костюшко, д. 19А.

Продажи стартовали в сентябре 2015 года, завершить строительство застройщик планирует в III квартале 2018 года. Расположится комплекс на участке в 1,4 гектара. Здесь будут построены жилые секции, включающие 473 квартир от двух до четырех комнат, которые будут передаваться с подготовкой под отделку, и 417 однокомнатных и двухкомнатных апартаментов с полной чистовой отделкой. Высота секций - 6-22 этажа. Застройщик позиционирует реализуемое в комплексе «Москва» жилье как бизнес-класс.

Дизайн входны групп объекта будет выполнен в стиле неоклассицизма, в кофейных и молочных тонах.

Также в МФК «Москва» будет открыт встроенный двухэтажный детский сад на 50 мест. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 499 автомобилей. Внутренний двор будет закрыт от посторонних, на его территории появятся детские и игровые площадки, а также зона отдыха для взрослых.

Транспортная доступность комплекса хорошая. Ближайшее метро — ст. «Московская». Остановка — в 860 м. Главная автомагистраль — Московский проспект. Станций метро в районе шесть. Сеть наземного транспорта включает маршруты трамваев, автобусов, троллейбусов, маршруток. На территории района строятся трассы-дублеры. В районе три ж/д станции. Из района удобно добираться до Павловска, Стрельны. Планируется строительство аэроэкспресса, который соединит аэропорт с центром Петербурга.

Состояние экологии местности удовлетворительно. Рядом находятся склады и производственные площадки. Рядом проходит ЗСД, линии железной дороги, Пулковское шоссе. Парковая зона — в километре от участка. Экологическое состояние Московского района в целом удовлетворительно. Наиболее загрязнена северная часть, которая примыкает к Обводному каналу. Есть на территории района и загрязняющие предприятия, в числе которых, - завод «Фармакон».

Комплек сбудет построен рядом с кварталом с развитой инфраструктурой. Пешком можно дойти до детских садиков, школы, магазинов, аптеки, торговые комплексы, бизнес-центр, поликлиника, больница, стоматологии. Хорошо развита сфера образовательных учреждений района, которая включает более 40 школ, колледжи, техникумы, более 70 детских садиков. Также в районе есть больницы, стоматологии, поликлиники, детский театр, дворцы молодежи, более десяти библиотек, выставочные залы, спортивные комплексы, подростковые клубы, художественная школа, три бассейна, тенисные корты, спортивные залы.

Новости и статьи
Топ-5 квартир, расположенных вблизи парковых зон
19 мая 2016 в 14:09 802 1 От редакции
Популярный
Топ-5 квартир, расположенных вблизи парковых зон

Не секрет, что при выборе квартиры большинство обращают внимание на цену, транспортную доступность и инфраструктуру. Экологичность также играет не последнюю роль — всегда удобно иметь возможность гулять по парку, дышать свежим воздухом, заниматься спортом. Novostroy.su выбрал наиболее бюджетные и выгодные предложения в шаговой доступности от парковых зон.

Компания «Балтийская жемчужина» активно строит рядом с Южно-Приморским парком. Ближе всех к зеленой зоне  расположены ЖК «Жемчужная симфония» и «Duderhof Club». Из оставшихся вариантов в уже сданном комплексе «Жемчужная симфония» имеются однокомнатные квартиры в 60 кв. м за 6 211 тыс. и «двушки» - за 6 538 тыс. Комплекс «Duderhof Club» почти соседствует с парком, но квартиры в нем продаются по ценам чуть выше: от 7 085 тыс. рублей за однокомнатную квартиру. Срок сдачи второй очереди - III квартал 2016 года.

Далее в списке следует ЖК «Москва». Комплекс расположен в нескольких минутах ходьбы от Пулковского парка. Минимальная стоимость «однушки» составляет 4 660 тыс. рублей, двухкомнатной квартиры - 6 725 тыс. рублей. Плановый срок сдачи объекта согласно графику строительных работ: III кв. 2018 г.

Третье место занимает жилой комплекс «София». Новостройка во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга окружена с одной стороны парком Интернационалистов, с другой - парком Героев-Пожарных. Цена за однокомнатную квартиру площадью 37.8 кв. м составит 3 780 тыс. рублей при полной оплате. 11 домов здесь уже сданы в эксплуатацию, в течение 2016 года планируется завершение строительства еще четырех корпусов.

Далее стоит упомянуть ЖК «Березовая роща» в Кудрово. Всего в комплексе располагается три дома, одинаково приближенных к лесопарку Оккервиль. В «Березовой роще» можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 33 кв. м на 19 этаже за 3 150 тыс. рублей. Окончание строительства ожидается в II квартале 2016 г.

И первый в списке - жилой комплекс в Приморском районе в шаговой доступности от Юнтоловского заказника — ЖК «Юнтолово». Пять его корпусов уже сданы в эксплуатацию, из строящихся в 2016 году планируется закончить еще 6. Студия в 23 корпусе размером 21.07 кв. м на 8 этаже здесь будет стоить 1 611 тыс. рублей, а однокомнатная квартира в 12 корпусе размером 38.84 кв. м выйдет в сумму чуть больше 3 млн. рублей. Срок сдачи корпусов — III квартал 2016 года.

Топ-5 бюджетных апартаментов в Санкт-Петербурге
16 мая 2016 в 19:44 866 1 От редакции
Популярный
Топ-5 бюджетных апартаментов в Санкт-Петербурге

Многофункциональные комплексы — это разновидность строительных объектов, набирающая популярность в Петербурге. В таком комплексе размещаются не только апартаменты и помещения для малого бизнеса, но и офисные площади, развлекательные заведения и многое другое. Для тех, кто рассматривает покупку такой недвижимости, как апартаменты в МФК, Novostroy.su подготовил подборку самых доступных вариантов.

Первые и наиболее дорогие апартаменты в списке находятся в МФК «апарт-отель «Prime Residence» от застройщика Yard Group. Это студия площадью 23,35 кв. метра. Стоимость апартаментов составит 3 372 907 рублей. Комплекс планируется ввести в эксплуатацию в конце 2017 года. МФК расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Площадь Александра Невского».

Более бюджетные апартаменты предлагаются в МФК «Елагин апарт» от компании Атлантик. Здесь студия без балкона площадью 30,22 кв. метров обойдется покупателю в 2 870 000 рублей. МФК строится в Приморском районе, в пятнадцати минутах ходьбы от метро Старая деревня. Срок сдачи комплекса - III кв. 2017 г.

Следующим вариантом в нашей подборке стала студия в МФК «Москва» стоимостью 2 500 000 рублей. Застройщик Setl City  позиционирует комплекс как недвижимость бизнес-класса. Запланировано возведение двух корпусов, оба планируют сдать в III квартале 2018 г. МФК находится в Невском районе по адресу Костюшко, д. 19А.

По цене 2 100 000 рублей продается студия в многофункциональном комплексе «Salut!», находящемся в пяти минутах езды от метро Звeздная. Ее площадь составит 23 кв. метра, сдача корпуса запланирована на 2017 год.

По минимальной стоимости продается студия в МФК «Комплекс апартаментов Лахта Парк» площадью 21 кв. метр по цене от 1 848 000 рублей. Застройщик - строительная компания Конкорд Менеджмент и Консалтинг. За десять минут можно доехать до станций метро Коменданский проспект, Старая деревня и Крестoвский остров.

Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 28 ноября 2016
    На общественном транспорте от метро «Московская» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№13,150,187,431 и следовать до остановки «Ул. Костюшко», от которой до участка под строительство, - пешком 860 метров. На машине от площади перед метро «Московская» необходимо повернуть на Московский проспект и следовать по нему до пересечения с ул. Галстяна, свернув на которую, требуется следовать до пересечения с ул. Костюшко. Свернув на ул. Костюшко, требуется следовать 900 метров до участка.
    Мнение портала
    дата обновления 21 октября 2015

    Разрешение на возведение жилого комплекса высотой 75 метров было получено еще бывшим девелопером объекта — компанией «Петровский строитель». Намерение построить объект на месте бизнес-центра вызвало протест среди местных жителей. Они недовольны тем, что появление нового высотного дома приведет к уплотнению мест в ближайшем детском саду и поликлиниках.

    Летом 2015 года участок был продан компании «Setl City». Застройщик переименовал проект в ЖК «Москва» и прояснил перспективы. Например, то, что в ЖК «Москва» будут предлагаться апартаменты бизнес-класса с вариативной квадратурой: от студий  (24 кв.м) до 4-комнатных квартир (118 кв.м). Наличие разных по площади квартир расширяет возможности выбора, что можно оценить как плюс. Однако большое число квартир явно не ассоциируется с клубным домом и обособленным пространством, на которое так или иначе претендует бизнес-класс. Зато в отношении собственной инфраструктуры есть положительный момент — застройщик обещает построить детский сад для жителей комплекса.

    На сегодня застройщик является одним из лидеров рынка недвижимости в Санкт-Петербурге. «Setl City» ведет строительство 14 объектов на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, сотрудничает с несколькими банками. Застройщик известен, а значит риски минимальны, однако у «Setl City» были задержки сроков строительства (до 8 месяцев), и не исключено, что их не будет на данном объекте.

    ЖК «Москва» будет находится рядом с ЗСД, Ленинским проспектом, Московским и Пулковским шоссе, но эти магистрали перегружены автомобильным потоком, за исключением, пожалуй, ЗСД. Вместе с тем такое удобное расположение обеспечивает связь с центром города, а также с пригородами — Пушкиным, Стрельной, Петергофом. ЖК «Москва» будет находиться в 1,3 км от станции метро «Московская», до которой удобнее доехать на автобусе. От метро на автобусе не менее 40 минут до аэропорта Пулково.

    Неоднозначная оценка транспортной доступности усугубляется состоянием экологии. Новостройка будет примыкать к промзоне с заводом по переработке мусора. Ближе к КАД среди прочих объектов расположены машиностроительное и обороннопромышленное предприятия, за магистралью находятся как минимум две свалки.

    Вместе с тем, территория Московского района активно застраивается. Так, соседями ЖК на улице Костюшко будут ЖК «Перемена», ЖК «Clever», за Пулковским парком строят ЖК «Звезда», ЖК «Viva», ЖК «Salut!». Среди них есть и недвижимость формата апарт-отель. В этой части Московского района достаточно бизнес-центров и крупных торговых объектов. В этой части Московского района достаточно бизнес-центров и крупных торговых объектов. Неудивительно, что и конкуренция среди объектов недвижимости высока.

    Интервью с представителем компании «Setl City»
    дата обновления 05 декабря 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c МФК «Москва»

    • 55
      «Перемена»
      от 3 237 тыс. руб.
      на расстоянии 0.43 км
    • 154
      «Salut!»
      от 1 813 тыс. руб.
      на расстоянии 1.26 км
    • 20
      «NEO»
      от 8 124 тыс. руб.
      на расстоянии 1.33 км
    • 174
      «Viva»
      от 4 560 тыс. руб.
      на расстоянии 1.47 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Москва» составляет 119 000 руб./м²

    Отзывы о МФК «Москва» 15

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Иван Сорока
    #
    11 мая 2016 в 18:01
    Сдача не скоро, а рассрочка в проекте процентная или беспроцентная?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 марта 2016 в 20:47
    Следил за ценообразованием этого ЖК с момента его появления в продаже, цены хоть и не глобально, но снизились, размер первоначального взноса тоже, что можно проследить на сайте застройщика в новостях. Выводы делайте сами. На стадии котлована цены неадекватны, а учитывая текущие экономические реалии, перенос сроков сдачи дома (и так не близкого) гарантирован.
    Тем более такая ситуация уже была у Сэлт сити (пример по ЖК Норд) формально сроки были соблюдены так как застройщик внес изменения в проектную декларацию
    0 -1 +1
    24 марта 2016 в 15:03
    Зачем пытаться прогнозированию будущее и наделять застройщика недостатками, которых у него нет? Сетл сити обычно всегда укладывается в сроки и сдает дома вовремя. Какой-то единичный случай это исключение, а не практика. Не буду называть застройщиков, но некоторые задерживают сдачу домов на год-полтора и для них это норма. Но повторюсь, сетл сити к их числу не относится.
    0 -1 +1
    15 марта 2016 в 16:34
    Ой, Александр. Перед этим сайтом заходил на другой – интересуюсь этим жк, читаю отзывы на форумах недвижимости. И ваш отзыв уже видел, но только под другим именем. Что это, раздвоение личности или черный пиар?
    0 -1 +1
    Александр
    #
    11 марта 2016 в 21:18
    Проект относиться к классу комфорт, но никак ни бизнес, одно из подтверждений этого: мест в паркинге в два раза меньше чем количество квартир апартаментов суммарно 890. Близкое расположение к промзоне с мусороперерабатывающим заводом, с объезжающим транспортом с Кубинской по Костюшко так же является существенным минусом локации дома
    0 -1 +1
    25 февраля 2016 в 15:09
    Где это там завод по переработке мусора?! Я не первый год живу на Предпортовой и никогда о таком заводе рядом не слышали. Там есть производственные постройки ближе к КАДу, одноэтажные какие-то, которые никогда никого не волновали, а соседи там поколениями живут. Этот ЖК не примыкает к промзоне, корреспондент сильно преувеличивает. Он строится в жилой зоне, вокруг него жилые дома, дворы и зелень, на тихой улице, на которой только собаки лают, которых выгуливают. В хорошую погоду даже бабушки до метро ходят пешком, потому что за 2 остановки и две минуты езды 30 руб. отдавать жалко. Про все достоинства в описании написано. Я этот район ни на что не променяю.
    0 -1 +1
    30 ноября 2015 в 16:58
    А дом бизнес-класса это для бизнесменов что ли? Я тоже хочу квартиру в таком. В Московском жить престижно.
    0 -1 +1
    17 ноября 2015 в 16:16
    Ничего странного ву ценнике не вижу, раз планируется объект бизнес-класса как здесь написано. А на соседство с промзоной можно смело забить, там явно придомовую территорию во-первых закроют, во-вторых облагородят и будет свое «государство в государстве». Блин, я бы в таком доме очень хотела жить.
    0 -1 +1
    Виктория
    # cкрыть ответы (2)
    31 октября 2015 в 22:14
    Странный ценник на стадии "котлована", учитывая соседство мусороперерабатывающего завода и двух свалок неподалеку как пишет сайт. Кто-нибудь реально был в том районе? Проясните ситуацию, пожалуйста
    0 -1 +1
    6 ноября 2015 в 17:38
    Визуально ничего там такого не заметил. Если и есть свалки за кадом – то это далеко и в жк их присутствие явно не будет ощущаться. Все-таки территориально Москва примыкает к жилой части района, нежели к промзоне.
    0 -1 +1
    25 февраля 2016 в 15:12
    Если есть заинтересованность, можно съездить и посмотреть. Не столь дальний свет. Конечно, если вы не из Девяткино о заводах заботитесь. Выше я прояснил ситуацию.
    0 -1 +1
    16 октября 2015 в 16:23
    Место очень удачное! Школы, магазины, торговые центры. Рядом парк и аэропорт, до Московской пешим ходом можно. Удачная идея помимо обычных квартир продавать апартаменты \ \дает возможность приобрести жилье в престижном районе по приемлемой цене, например для аренды, последующей перепрадажи или покупки первого жилья, так сказать для старта.
    0 -1 +1
    Александр
    # cкрыть ответы (2)
    10 ноября 2015 в 15:56
    По приемлемой цене,- это видимо шутка предыдущего оппонента- Кирилла, (либо он работает у (на) застройщика...Когда за сносную 3 к.кв. 90 кв. м. просят 9 МЛН. на стадии, когда ещё предыдущий объект (автосервис и маленький заводик) не снесён. Как минимум д.б. тысяч на 20 дешевле, тем более теперь в кризис, в т.ч. у строительных компаний... Пробки здесь уже огромные со всех сторон, даже для выезда к памятнику Победы ,- за квартал, хотя пешком- 3 минуты А развязка Пулковское Ш.- Кубинская, которая спешно возводится,- не сильно облегчит ситуацию ...
    А если посмотреть на подобный законченный элитный объект этой Фирмы- "Космос",- у Парка Победы, предлагавшийся по похожим ценам изначально при лучшем местоположении. Так вот там продаётся много свободный квартир от 11- до 22 Млн. и их не особо желают приобрести. Здесь будет подобное...
    Мы видим, что общая масса среднего класса потенциальных покупателей не готова покупать по таким безумным ценам даже для себя, не говоря уже о перепродаже...Сейчас все ищут более дешёвые варианты, тем более, если это новостройка без отделки или предчистовая.
    Кризис диктуюет свои условия (2 к.кв. должна стоить 5-6 МЛН., 3-х к. кв.- 6-8 млн.).
    А компания "Сетл" и "Петербургская Недвижимость" надеются на элиту и Олигархов, число которых уменьшилось.
    Поэтому подобные проекты обречены, т.к. продано будет около 20% подобных новостроек.
    0 -1 +1
    13 ноября 2015 в 17:05
    Александр, похоже вы комментарии совсем не читаете! Кирилл писал про апартаменты (если вы конечно знаете что это такое) . А на них цена в этом жк – от 2,5 млн. Соглашусь что для этого района цена весьма интересная, для тех кто рассматривает аппартаменты. Похоже вы просто негативно настроены по отношению к этому комплексу или застройщику, хотя ваше право.
    Про обреченность проектов бы поспорил. Олигархи на то и олигархи, чтобы даже в кризис оставаться состоятельными, а недвижимость как не крути одна из самых надежных инвестиций.
    0 -1 +1
    19 декабря 2015 в 18:15
    Где это 2шка должна стоить 5-6млн? В парашном доме? В купчино в Софии однушки разобрали по 4-5млн и в Виве на Звездной. За 5-6 двушка будет в доме с потолками 2.65, 12 квартир на этаже, открытой территорией. узкими балкончиками и еще многими минусами в том числе большое количество сдающихся квартир со студентами. Нормальная однушка стоит от 5-6 а не двушка. Число олигархов увеличивается с каждым годом - вы видимо не с теми людьми общаетесь. Они просто стали непубличными и кешанулись. Как раз сейчас и нужно вкладывать в престижное жилье а не в эконом отстой с людьми которые на шлагбаум для дома каждые 1000р экономят - зарабатывать надо больше и привыкнуть тратить на свой комфорт.

    Подписаться на обновления в МФК «Москва»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.