Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
СМ-Девелопмент A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Адрес

Московский район, Московский пр., д. 139, литера Б

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
185 квартир в продаже, площадью от 27.71 до 269.27м²
Этажей
7-17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Акции и скидки
Скидки до 1 800 000 рублей в ЖК «Московский квартал»
Скидки
22 дня до окончания акции

Квартиры в ЖК «Московский квартал»: характеристики и цены

дата обновления 06 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 27.71 — 37.37 3 984 000 — 5 560 000 4 планировки
1 к. кв. 41.26 — 54.5 5 497 000 — 8 013 000 62 планировки
2 к. кв. 58.53 — 86.77 7 598 000 — 11 915 000 50 планировок
3 к. кв. 90.76 — 132.95 9 500 000 — 19 474 000 53 планировки
4 к. кв. 115.56 — 269.27 12 350 000 — 40 620 000 16 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Московский квартал»

О жилом комплексе «Московский квартал»

дата обновления 25 октября 2016, народный рейтинг - 4.7

Рядом со станцией метро «Электросила», между Варшавской улицей и Московским проспектом появится новый жилой многофункциональный комплекс под названием «Московский квартал». Он включает в себя 3 многоэтажных здания.

Общая площадь застройки составит порядка 140 000 квадратных метров. Квартиры относятся к классам «комфорт» и «комфорт плюс». Часть зданий будут отданы под коммерческие помещения, в проектах домов предусмотрены подземные паркинги. Дома строятся по кирпично-монолитной технологии, фасады зданий будут выолнены в стиле «сталинский ампир», характерном для Московского района.

Проект рассчитан примерно на 4 года и возводится в несколько очередей. Первая очередь была введена в эксплуатацию в III квартале 2014 года. Это Г-образное здание переменной этажности (15-17 этажей) на 877 квартир. Из них 551 - однокомнатные, 181 - двухкомнатные, 118 - трехкомнатные и 27 - четырехкомнатные. Вторая очередь - 7-15-этажный корпус на 658 квартир (275 однокмнатных, 216 двухкомнатных, 139 трехкомнатных и 28 четырехкомнатныз).Третья очередь - десятиэтажка, включающая в себя 113 квартир (25 однокомнатных, 48 двухкомнатных, 29 трехкомнатных, 7 четырехкомнатных и по одной пяти-, шести и семикомнатной квартире). В проекте второго и третьего корпуса предусмотрены двухуровневые квартиры, существует техническая возможность установки каминов в квартирах верхних этажей. Оба здания планируется сдать в эксплуатацию в IV квартале 2016 года.

Строительство ведется на территории, ранее относившейся к заводу «Электросила». ЖК находится в 5 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Также поблизости, на Московском проспекте, находятся автобусные и трамвайные остановки.

Район хорошо развит в инфраструктурном плане. В зоне шаговой доступности находится несколько крупных гипермаркетов. Нет недостатка в общеобразовательных и дошкольных учреждениях. Неподалеку от ЖК «Московский квартал» расположено несколько зон отдыха: Парк Авиаторов, Московский парк Победы и Рощинский сад.

Новости и статьи
ЗСД держит курс на восток
6 октября 2016 в 18:54 508 Новости рынка
ЗСД держит курс на восток

Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Смольного утвердил решение о прокладке второго этапа ЗСД — магистрали, которая соединит левый и правый берега Невы.

 

Фаянсово-Зольяная магистраль будет начинаться в районе Благодатной улицы и проходить в полосе отвода северного железнодорожного полукольца, а затем выйдет на КАД в районе Кудрово. Таким образом появится новое соединение между правым и левым берегом Невы, расположенное между мостом Александра Невского и Володарским.

Магистраль станет для автомобилистов возможностью объезда центра города и отчасти разгрузит участок кольцевой и Мурманского шоссе на входе в город.

Петербуржцы жалуются на качество новостроек в фотографиях
28 июля 2016 в 11:13 667 От редакции
Популярный
Петербуржцы жалуются на качество новостроек в фотографиях

На портале «Квадрат.ру» продолжается фотоконкурс, участники которого через свои снимки показывают реальное состояние новой застройки в Петербурге. Мы представляем подборку наиболее интересных снимков, присланных на сайт за прошедшие сутки.

В рубрике «Такое бывает» - многочисленные недоделки в новых, уже сданных ЖК, а также проблемы с парковкой во дворах новостроек. Так, даже придомовая территория комплекса комфорт-класса «Московский квартал», который не вызвает нареканий по качеству строительства, почти полностью усеяна машинами.

Среди объектов, радующих глаз жителей Петербурга, оказался ЖК «Царская столица» - современный квартал, который возводится в самом центре города.

Все новости и статьи10
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 25 октября 2016
    Жилой комплекс находится сразу за зданием станции метро «Электросила».
    Мнение портала
    дата обновления 11 сентября 2015

    Жилой комплекс на слуху, он привлекает пристальное внимание. Есть ряд моментов, которые играют ему в плюс. Во-первых, это, конечно, близость метро. До «Электросилы» буквально два шага, а это в условиях современного мегаполиса дорогого стоит. Во-вторых, речь идет о комплексной застройке квартала, где благодаря благоустройству создается новая среда обитания, отвечающая современным требованиям к комфорту. В-третьих, цена на квартиры, пусть и высокая по средним городским меркам, но вполне конкурентоспособна, если сравнивать с аналогичными по классу предложениями в Московском районе.

    Компания «СМ-Девелопмент», созданная при холдинге «Силовые машины» специально для реализации девелоперских проектов на участках завода «Электросила», была новичком на рынке, и это поначалу настораживало. Но по мере того, как шло строительство, опасения постепенно рассеялись. В 2014 году застройщик ввел в строй объекты первой очереди. Судя по форумам в интернете, нарекания по качеству строительства, по соблюдению застройщиком своих обязательств у дольщиков есть, но это не отменяет главного: стройка идет и есть надежда на завершение проекта в срок.

    Местоположение комплекса имеет определенные минусы в плане экологии. Фактически только с юга новостройка граничит с жилыми кварталами. Западнее, восточнее, и севернее нее расположены промзоны, нежилые территории, железная дорога. Кроме того рядом Московский проспект с его выхлопами. Зеленых зон поблизости нет, если не считать Московский Парк Победы, но до него все-таки не два шага.

    Что касается социальной инфраструктуры, то с этим в данном случае дела обстоят неплохо. По соседству находятся старые обжитые еще с советских времен кварталы. И в них есть все необходимое. А если учесть, что в непосредственной близости от ЖК возникнет поликлиника и появится детский сад, то в будущее можно смотреть с оптимизмом. Как плюс отметим также соседство гипермаркета «О'Кей» и торговой галереи «Электра». Это не только возможность купить все необходимое рядом с домом, но и большая парковка.

    В транспортном плане плюс очевиден — соседство метро, о чем мы уже сказали. В остальном ситуация не слишком хороша, учитывая регулярные пробки на Московском проспекте и нередкие сложности на Варшавской улице. Загруженность проезжей части нивелирует многие плюсы, такие как возможность быстро доехать до развязки КАД, до аэропорта и центра города.

    Сам жилой комплекс оставляет приятное впечатление. Не сказать, чтобы он выглядел очень эффектно — обычная современная архитектура, но все же присутствуют элементы респектабельности, выгодно отличающие «Московский квартал» от комфорт-класса где-нибудь в спальном районе.

    Квартиры в ЖК представлены разные. Есть компактные студии и «однушки», но довольно много и больших по площади квартир, в том числе роскошных двухуровневых, которые застройщик относит уже к бизнес-классу. Отметим также, что во многих квартирах большие кухни-столовые. В прихожих предусмотрены ниши или кладовки под гардероб. В ряде квартир больше одного балкона. В общем вариантов много. Таким образом, застройщик позиционирует свой жилой комплекс как место для проживания всех категорий населения. А наличие социальной инфраструктуры вполне отвечает требованиям тех категорий, которые постоянно нуждаются в получении социальных услуг (пенсионеры, семьи с детьми и др.).

    Конкуренцию «Московскому кварталу» составляют ЖК «Московские ворота», «Большой Московский», «Победы, 5», «Империал», «Граф Орлов».

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Московский квартал»

    • 122
      «Московские ворота»
      от 3 820 тыс. руб.
      на расстоянии 0.81 км
    • 41
      «Космос»
      от 9 800 тыс. руб.
      на расстоянии 1.26 км
    • 68
      «Победы, 5»
      от 60 200 тыс. руб.
      на расстоянии 2.33 км
    • 74
      «Империал»
      от 5 898 тыс. руб.
      на расстоянии 2.45 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Московский квартал» составляет 127 000 руб./м²

    Похожие предложения 25 октября 2016

    Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «5 звезд» (цена за квадратный метр стартует от 125 000 руб.).

    Отзывы о ЖК «Московский квартал» 149

    Последний написан 6 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 09:59
    Не понимаю, на каком основании жильцы продолжают платить за КУ по общедомовым показаниям, если установлены индивидуальный счетчики?! Кроме того, услуги предоставляются некачественные! Горячая вода еле теплая, батареи не греют.... обо всем этом и много другом на форуме уже писали
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 17:31
    Во 2-й и 4-й парадных проблемы с отоплением. Батареи еле греют, люди обогревателями пользуются. Некоторые вызывали сантехника из УК, тот выпустил воздух из радиаторов, сказав, что в этом проблема, но ничего не поменялось. Кто еще столкнулся с данной проблемой? Как вы ее разрулили? Поделитесь опытом
    0 -1 +1
    Катерина
    #
    4 ноября 2016 в 12:21
    В диспетчерской работают настоящие хамы. И недавний случай с одним из соседей это подтвердил. Человек забыл ключ от домофона, он набрал диспетчера, и ему в грубой форме предложили заночевать на улице. В общем, все жильцы сегодня начали обсуджать собрание с УК для решения накопившихся проблем.
    0 -1 +1
    27 октября 2016 в 19:27
    Проблем в ЖК столько, что не сосчитать! Гудят краны, когда соседи ванну принимают; лифты работают с перебоями; паркинг затопляет; плохая шумоизоляция; не убирают на этажах; плохой провайдер, которым все недовольны, но УК не пускает в дом других провайдеров!
    И я думаю, что этот список можно продолжать и продолжать....
    0 -1 +1
    23 октября 2016 в 15:58
    Сказали, что в конце ноября начнут выдавать ключи 1-му корпусу. Остальные - следом за ним
    0 -1 +1
    16 октября 2016 в 08:32
    Что-нибудь слышно про заселение 2-й очереди? Давно новостей не было.
    До нового года должны всех заселить, иначе неустойка... В октябре начали проверять систему отопления, после этого по идее обещали начать ключики выдавать.
    0 -1 +1
    3 октября 2016 в 10:19
    В МК есть подземный паркинг? Сколько там мест? Некоторые жильцы ставят машины, как им захочется. Мне интересно, это потому что им места в паркинге не хватило, или денег на покупку места?
    0 -1 +1
    28 сентября 2016 в 18:56
    Странно, так шустро строили, строили. 1-ю очередь вообще сдали раньше срока, и что случилось??? Почему 2-ю очередь на год перенесли?
    0 -1 +1
    15 июля 2016 в 11:21
    Дмитрий, Московский квартал недавно включили в белый список новостроек http://www.novostroy.su/buildings/recommended/?Building_page=2 Так что цены точно снижать не будут. Теперь не СМ работает на репутацию, а репутация работает на СМ
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 июня 2016 в 21:58
    Господа, ну может быть уже пора снижать цены?
    Время идёт, а в компании даже не могут запустить какие-нибудь существенные спец акции. Суперакция - снижение цены на 300 тыс от 10 млн - это смешно. Итог один - квартиры не продаются напрочь.
    С учётом того, что комплекс так сильно поджал новый бизнес центр, это с натяжкой комфорт класс, и никак не бизнес.
    0 -1 +1
    Леха Мохов
    #
    11 мая 2016 в 13:27
    Кто знает во второй студии остались студии?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 ноября 2015 в 14:29
    Подскажите, что обещают по управляющей компании, она от застройщика? И всколько в среднем составляет квартплата за двушку?
    0 -1 +1
    23 января 2015 в 15:15
    Посоветуйте хороших мастеров по отделке и ремонту квартиры?
    0 -1 +1
    23 декабря 2014 в 14:21
    Купили в первой очереди квартиру в этом жк, еще на старте продаж, место хорошее цена оправдана. Метро относительно рядом и все нужно под рукой. Недавно только с отделочными работами закончили теперь вообще красота, места про свое уютное гнездышко наконец то сбылась=)
    0 -1 +1
    24 декабря 2014 в 15:39
    Эххх.. мы тоже мечтаем жилье тут себе взять только уже во второй очереди, уже и на объкте были несколько раз осматривали там все, не знаю как там в остальных квартирах но ту что мы присмотрели то я лично все там обсмотрел, пощюпал, померил все ок. Дворик тоже будет что надо, для детишек место это обязательно как мне кажется. Вообщем сейчас уже на стадии оформления.
    0 -1 +1
    25 декабря 2014 в 11:26
    Леонид, интересно, как вы померили квартиру во второй очереди, если там идет стройка во всю? Не могли Вас туда пустить! Так что не надо...
    0 -1 +1
    3 января 2015 в 22:23
    Если не секрет, за сколько покупали?7 и на сколько цена возросла?
    0 -1 +1
    20 декабря 2014 в 01:01
    Скажите а через какие банки тут ипотеку можно оформить? И на каких условиях, проценты и все такое?
    0 -1 +1
    21 декабря 2014 в 01:19
    Почитайте внимательнее преписку, уже отвечали на этот вопрос, но от себя скажу что лично оформляля ипотеку на двушку в этом жк. В райфайзен банке процентная ставка нормальная и само отношение к клиентам. А вообще лучше всего позвоните и узнайте сами
    0 -1 +1
    18 декабря 2014 в 12:38
    Так я так и не понял толком ничего из переписки! Во второй очереди с отделкой сдают квартиры или нет? Может хоть кто то конкретно ответить?
    0 -1 +1
    24 декабря 2014 в 22:53
    просто читайте договор.
    договор главное псд могут менять.
    0 -1 +1
    Покупатель во второй очереди
    #
    5 июля 2016 в 21:01
    Отделки не будет вообще никакой, только стяжка на полу. Оштукатурены стены выходящие на улицу. Остальные голый кирпич и швы. Нет даже подоконников. На эту красоту установят розетки и выключатели. Дальше вы сами. По отделке мне посчитали штукатурку 450р за 1мкв с материалами. В итоге за квартиру 75м кв выходит 80т.р только штукатурка, без шпаклевки. Срок сдачи 2й очереди перенесли на ноябрь, не успевают доделать.

    Подписаться на обновления в ЖК «Московский квартал»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.