Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
СМ-Девелопмент A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Адрес

Московский район, Московский пр., д. 139, литера Б

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
97 квартир в продаже, площадью от 41 до 205.05м²
Этажей
7-17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Акции и скидки
Последние квартиры в первой очереди ЖК «Московский квартал»
Последние квартиры
19 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Московский квартал»: характеристики и цены

дата обновления 13 апреля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 41.26 — 54.5 5 675 000 — 7 980 000 37 планировок
2 к. кв. 66.67 — 83.71 8 373 000 — 11 739 000 20 планировок
3 к. кв. 90.76 — 132.95 10 105 000 — 19 464 000 35 планировок
4 к. кв. 115.56 — 205.05 13 746 000 — 29 444 000 5 планировок

О жилом комплексе «Московский квартал»

дата обновления 16 февраля 2017, народный рейтинг - 4.7

Рядом со станцией метро «Электросила», между Варшавской улицей и Московским проспектом появится новый жилой многофункциональный комплекс под названием «Московский квартал». Он включает в себя 3 многоэтажных здания.

Общая площадь застройки составит порядка 140 000 квадратных метров. Квартиры относятся к классам «комфорт» и «комфорт плюс». Часть зданий будут отданы под коммерческие помещения, в проектах домов предусмотрены подземные паркинги. Дома строятся по кирпично-монолитной технологии, фасады зданий будут выолнены в стиле «сталинский ампир», характерном для Московского района.

Проект рассчитан примерно на 4 года и возводится в несколько очередей. Первая очередь была введена в эксплуатацию в III квартале 2014 года. Это Г-образное здание переменной этажности (15-17 этажей) на 877 квартир. Из них 551 - однокомнатные, 181 - двухкомнатные, 118 - трехкомнатные и 27 - четырехкомнатные. Вторая очередь - 7-15-этажный корпус на 658 квартир (275 однокмнатных, 216 двухкомнатных, 139 трехкомнатных и 28 четырехкомнатныз).Третья очередь - десятиэтажка, включающая в себя 113 квартир (25 однокомнатных, 48 двухкомнатных, 29 трехкомнатных, 7 четырехкомнатных и по одной пяти-, шести и семикомнатной квартире). В проекте второго и третьего корпуса предусмотрены двухуровневые квартиры, существует техническая возможность установки каминов в квартирах верхних этажей. Оба здания планируется сдать в эксплуатацию в IV квартале 2016 года.

Строительство ведется на территории, ранее относившейся к заводу «Электросила». ЖК находится в 5 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Также поблизости, на Московском проспекте, находятся автобусные и трамвайные остановки.

Район хорошо развит в инфраструктурном плане. В зоне шаговой доступности находится несколько крупных гипермаркетов. Нет недостатка в общеобразовательных и дошкольных учреждениях. Неподалеку от ЖК «Московский квартал» расположено несколько зон отдыха: Парк Авиаторов, Московский парк Победы и Рощинский сад.

Новости и статьи
Щедрость в январе. Акции и скидки начала 2017 года
18 января 2017 в 12:21 716
Щедрость в январе. Акции и скидки начала 2017 года

Петербургские застройщики продолжают в этом году акционную политику, предлагая скидки, подарки и прочие приятности своим потенциальным клиентам. Самая главная задача — превратить клиента в реального новосела или дольщика.

ЗСД держит курс на восток
6 октября 2016 в 18:54 724 Новости рынка
ЗСД держит курс на восток

Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Смольного утвердил решение о прокладке второго этапа ЗСД — магистрали, которая соединит левый и правый берега Невы.

 

Фаянсово-Зольяная магистраль будет начинаться в районе Благодатной улицы и проходить в полосе отвода северного железнодорожного полукольца, а затем выйдет на КАД в районе Кудрово. Таким образом появится новое соединение между правым и левым берегом Невы, расположенное между мостом Александра Невского и Володарским.

Магистраль станет для автомобилистов возможностью объезда центра города и отчасти разгрузит участок кольцевой и Мурманского шоссе на входе в город.

Все новости и статьи10
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 февраля 2017
    Жилой комплекс находится сразу за зданием станции метро «Электросила».
    Мнение портала
    дата обновления 11 сентября 2015

    Жилой комплекс на слуху, он привлекает пристальное внимание. Есть ряд моментов, которые играют ему в плюс. Во-первых, это, конечно, близость метро. До «Электросилы» буквально два шага, а это в условиях современного мегаполиса дорогого стоит. Во-вторых, речь идет о комплексной застройке квартала, где благодаря благоустройству создается новая среда обитания, отвечающая современным требованиям к комфорту. В-третьих, цена на квартиры, пусть и высокая по средним городским меркам, но вполне конкурентоспособна, если сравнивать с аналогичными по классу предложениями в Московском районе.

    Компания «СМ-Девелопмент», созданная при холдинге «Силовые машины» специально для реализации девелоперских проектов на участках завода «Электросила», была новичком на рынке, и это поначалу настораживало. Но по мере того, как шло строительство, опасения постепенно рассеялись. В 2014 году застройщик ввел в строй объекты первой очереди. Судя по форумам в интернете, нарекания по качеству строительства, по соблюдению застройщиком своих обязательств у дольщиков есть, но это не отменяет главного: стройка идет и есть надежда на завершение проекта в срок.

    Местоположение комплекса имеет определенные минусы в плане экологии. Фактически только с юга новостройка граничит с жилыми кварталами. Западнее, восточнее, и севернее нее расположены промзоны, нежилые территории, железная дорога. Кроме того рядом Московский проспект с его выхлопами. Зеленых зон поблизости нет, если не считать Московский Парк Победы, но до него все-таки не два шага.

    Что касается социальной инфраструктуры, то с этим в данном случае дела обстоят неплохо. По соседству находятся старые обжитые еще с советских времен кварталы. И в них есть все необходимое. А если учесть, что в непосредственной близости от ЖК возникнет поликлиника и появится детский сад, то в будущее можно смотреть с оптимизмом. Как плюс отметим также соседство гипермаркета «О'Кей» и торговой галереи «Электра». Это не только возможность купить все необходимое рядом с домом, но и большая парковка.

    В транспортном плане плюс очевиден — соседство метро, о чем мы уже сказали. В остальном ситуация не слишком хороша, учитывая регулярные пробки на Московском проспекте и нередкие сложности на Варшавской улице. Загруженность проезжей части нивелирует многие плюсы, такие как возможность быстро доехать до развязки КАД, до аэропорта и центра города.

    Сам жилой комплекс оставляет приятное впечатление. Не сказать, чтобы он выглядел очень эффектно — обычная современная архитектура, но все же присутствуют элементы респектабельности, выгодно отличающие «Московский квартал» от комфорт-класса где-нибудь в спальном районе.

    Квартиры в ЖК представлены разные. Есть компактные студии и «однушки», но довольно много и больших по площади квартир, в том числе роскошных двухуровневых, которые застройщик относит уже к бизнес-классу. Отметим также, что во многих квартирах большие кухни-столовые. В прихожих предусмотрены ниши или кладовки под гардероб. В ряде квартир больше одного балкона. В общем вариантов много. Таким образом, застройщик позиционирует свой жилой комплекс как место для проживания всех категорий населения. А наличие социальной инфраструктуры вполне отвечает требованиям тех категорий, которые постоянно нуждаются в получении социальных услуг (пенсионеры, семьи с детьми и др.).

    Конкуренцию «Московскому кварталу» составляют ЖК «Московские ворота», «Большой Московский», «Победы, 5», «Империал», «Граф Орлов».

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Московский квартал»

    • 163
      «Московские ворота»
      от 4 320 тыс. руб.
      на расстоянии 0.81 км
    • 41
      «Космос»
      от 4 750 тыс. руб.
      на расстоянии 1.26 км
    • 68
      «Победы, 5»
      от 57 970 тыс. руб.
      на расстоянии 2.33 км
    • 72
      «Империал»
      от 10 318 тыс. руб.
      на расстоянии 2.45 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Московский квартал» составляет 136 000 руб./м²

    Похожие предложения 16 февраля 2017

    Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «5 звезд» (цена за квадратный метр стартует от 125 000 руб.).

    Отзывы о ЖК «Московский квартал» 171

    Последний написан 5 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 апреля 2017 в 15:14
    Кто-нибудь из жильцов второй очереди смог самостоятельно оформить право собственности на квартиру? Меня смущает, что застройщик предлагает это сделать за отдельную плату - 5 тыс. руб.
    0 -1 +1
    14 апреля 2017 в 11:02
    Григорий, как я поняла, просрочка связан исключительно с тем, что застройщик не устранил косяки вовремя, соответственно, дольщики не получили ключи вовремя. СМ-Д с претензиями всех отправлят в суд, в досудебном порядке не хочет такие вопросы решать. Мне кажется, это связано с тем, что суд может отказать в выплате просрочки, если вы не докажете, что просрочка произошла по вине застройщика, а не потому что вы сами долго квартиру принимали
    0 -1 +1
    Григорий
    #
    8 апреля 2017 в 16:40
    Здравствуйте! Мне интересно узнать, много народу во 2 очереди, у кого получалсь просрочка по выдачи ключей? Скажите, вам удалось получать выплаты по просрочке от СМ без привлечения суда?
    0 -1 +1
    1 апреля 2017 в 08:52
    Соседи, узнала плохую новость про наш детский садик - к 1 сентября его не откроют :( открытие пока перенесено на декабрь, но что на самом деле будет с садиком, зависит от того, выкупит город у застройщика его или нет
    0 -1 +1
    24 марта 2017 в 16:00
    Здравствуйте! Кто из новоиспеченных жильцов 2-й очереди получил квитанции за февраль? Что скажете о тарифах?
    0 -1 +1
    17 марта 2017 в 10:27
    Во 2-й очереди приемка квартир совсем затянулась. Застройщик очень долго и неохотно исправляет свои косяки, самое смешное, что пока исправляет что-то одно, ломает что-то другое )) До какого числа по договору обязаны ключи передать дольщикам? Не могут же они бесконечно косячить? Так и на неустойку могут нарваться
    0 -1 +1
    10 марта 2017 в 11:55
    На сайте застройщика выложили новый фотоотчет 2-й и 3-й очередей. На фотках дома очень даже хорошо смотрятся, в паркинге сухо и чисто. Жаль, что в реальности все не так замечательно
    0 -1 +1
    2 марта 2017 в 19:29
    Ахах, Тома, многие еще с декабря ждут, когда застройщик устранит косяки )) к старым косякам уже новые прибавились, а воз и ныне там. Ну что можно сказать? Наберитесь терпения и продолжайте требовать своё!
    0 -1 +1
    24 февраля 2017 в 11:58
    Меня мучает вопрос: хоть кому-нибудь из 2-й очереди устранили недостатки после первого просмотра квартир? Застройщик совсем не торопится исправлять свои косяки, его уже претензиями закидали, а все равно лифты не работают, в квартирах ремонт сделан тяп-ляп, по срокам устранения косяков и по запуску лифтов ничего конкретного сказать не могут. Ужасное отношение (((
    0 -1 +1
    18 февраля 2017 в 08:18
    Андрей, в паркинге все хорошо, нет ни сырости, ни плесени. Застройщик сказал, что на следующей неделе уже можно будет им пользоваться
    0 -1 +1
    11 февраля 2017 в 09:29
    Расскажите, что из себя представляет паркинг во 2-й очереди? Хочу взять м-м, но почитал отзывы, что в 1-й очереди в паркинге трубы протекают и еще на всякие всякие мелкие косяки народ жалуется, теперь вот не уверен, стоит оно того или нет
    0 -1 +1
    3 февраля 2017 в 10:33
    нашла немного фоток с приемки 2-й очереди. МОПы недоделаны, лифты не работают, в квартире нет электричества и счетчиков воды
    0 -1 +1
    27 января 2017 в 15:48
    Шарлотта, судя по карте, в ЖК выезд только на Варшавскую, но в двух местах
    0 -1 +1
    Шарлотта
    #
    20 января 2017 в 16:19
    Подскажите, выезд их ЖК в настоящее время осуществляется только на Варшавскую? Не возникает столпотворений во дворах в час пик?
    0 -1 +1
    11 января 2017 в 16:31
    А 3-я очередь когда начнет ключи получать?
    0 -1 +1
    31 декабря 2016 в 11:19
    Здравствуйте, кто принимает квартиры во 2-й очереди. Счетчики уже установлены в квартирах или их ставят уже после выдачи ключей и подписания АПП?
    0 -1 +1
    25 декабря 2016 в 09:44
    Подскажите, много у кого во время осмотра квартиры обнаружились трещины на стенах/потолке/балконе? Их по гарантии делают, или с таким дефектом можно принять квартиру?
    0 -1 +1
    16 декабря 2016 в 20:21
    Скажите на милость, куда авто ставить? Во дворе места почти нет ((( И ведь еще не все дольщики ключи получили, а значит в перспективе автомобилистов прибавится
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    23 декабря 2016 в 03:44
    на метро кататься-оно очень близко
    0 -1 +1
    9 декабря 2016 в 11:20
    Читал отзывы о приемке квартир в прошлом году, многие жаловались на щели на стыках перекрытий, из которых дул сквозняк так, что пламя зажигалки тухло. Во 2-й очереди точно такая же проблема. Дольщики заказывали замеры тепловизором на осмотре квартиры - со всех стыков дует, особенно с верхних. Застройщик пообещал устранить замечения
    0 -1 +1
    23 декабря 2016 в 03:46
    Мы приняли квартиру во 2 й очереди,особых замечаний нет,по мелочевке были,мы в акте указали,тепловизор не зафиксировал никаких сквозняков... может это завистники хают.............77
    0 -1 +1
    6 января 2017 в 01:46
    Эти снимки тепловизора из моей квартиры, они же есть на форуме- захотели бы написать не огульный отзыв а по существу -могли бы разобраться. Могу сообщить что критичного тут нет. Никаких промерзаний или задуваний, только разница по материалам. Пока в стадии приемки, конечно есть недочёты но качество строительства 2 очереди лучше, по сравнению с первой

    Подписаться на обновления в ЖК «Московский квартал»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.