Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Видеообзор новостроек Московского района
Аэросъемка ЖК «Московские ворота»
    Народный рейтинг
    На основе 7 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Эталон A
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    ЖК в белом списке
    HTML код для вставки
    Пример
    Рейтинг застройщика
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки

    Еще 36 объектов · Видеоинтервью
    Адрес

    Московский район, ул. Заставская, участок 136

    Как добраться?
    Метро
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    222 квартиры в продаже, площадью от 27.8 до 122м²
    Этажей
    9-18
    Тип проекта
    Кирпично-монолитный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи Сдан — IV кв. 2017 г. (6 корпусов)
    Акции и скидки
    Скидки на квартиры в готовых домах от компании «Эталон»
    Специальные условия
    Бессрочная акция
    От 5% до 16% скидки от компании «Эталон»
    Специальные условия
    Бессрочная акция
    Показать еще 2

    Квартиры в ЖК «Московские ворота»: характеристики и цены

    дата обновления 19 июня 2017
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 27.8 — 42.5 4 090 000 — 5 558 000 12 планировок
    1 к. кв. 32.4 — 52.5 4 021 000 — 6 954 000 63 планировки
    2 к. кв. 56.6 — 77.3 6 590 000 — 10 615 000 65 планировок
    3 к. кв. 88.7 — 111.3 9 091 000 — 13 888 000 76 планировок
    4 к. кв. 113.1 — 122 11 553 000 — 17 391 000 6 планировок
    Ипотечные программы для ЖК «Московские ворота»

    Плюсы и минусы ЖК «Московские ворота»

    • Объект находится в «Белом списке новостроек» Novostroy.su
    • Есть сданные корпуса.
    • Удобные планировки - большие кухни-столовые, просторные прихожие, дополнительные санузлы в квартирах, наличие двух и даже трех балконов в некоторых вариантах.
    • В шаговой доступности от комплекса находятся школы, медицинские учреждения, торгово-развлекательные объекты, университет.
    • Метро — в шаговой доступности.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Окна части корпусов выходят в сторону промзоны.
    • Высокие цены.
    • В радиусе километра от строящегося ЖК есть несколько крупных промышленных предприятий.
    • На данный момент на территории нет детского сада, ближайшие ДОУ находятся в районе станции метро «Электросила».
    • Московский проспект, по которому можно выбраться в центр, часто загружен пробками.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Московские ворота»

    дата обновления 19 мая 2017, народный рейтинг - 4.2

    Компания «Эталон–ЛенСпецСМУ» реализует новый проект жилого комплекса - «Московские ворота». Располагается ЖК на территории, ранее принадлежавшей заводу «Вагонмаш». Участок под строительство занимает площадь почти тринадцать гектаров и ограничен Московским проспектом, ж/д станцией Корпусное Шоссе, Заставской улицей. Реновация территории будет завершена в 2017 году. Продажи квартир в первом корпусе стартовали в декабре 2014 г. В корпусах номер 2 и 3 продажи стартовали в середине ноября 2015 года.

    Комплекс относится к комфорт-классу и будет состоять из шести корпусов высотой от девяти до восемнадцати этажей. Все они будут выполнены в едином архитектурном стиле. В оформлении фасадов будут использованы карнизы, эркеры, террасы, высокий цоколь, двухцветная отделка. В планировке квартир сохранены особенности «сталинок» - большие кухни, просторные холлы, широкие лоджии. Во всех корпусах установят современные лифты, предусмотрены пандусы и подъемники для инвалидов. Общая площадь жилого комплекса составляет около 200 тыс. кв. м, из них жилая - 150 тыс. кв. м и рассчитана на 2 538 квартир. Проект занимает участок размером примерно 13 га.

    В корпусе 1 двести сорок квартир. Из них сто одиннадцать — однокомнатных, пятьдесят три — двухкомнатных, шестьдесят девять — трехкомнатных и семь — четырехкомнатных. Площади жилых помещений — от 41,4 до 115,2  кв. м. Квартиры в комплексе сдаются с чистовой отделкой. Продажа квартир осуществляется в соответствии с ФЗ №214. Корпус 1 - многосекционное здание высотой 12-14 этажей. Помимо квартир здесь разместятся коммерческие помещения. Также проект корпуса подразумевает создание встроенно-пристроенной автостоянки на 98 машиномест. Корпус 1 введён в эксплуатацию в июне 2016 года.

    Подземные и надземные автостоянки будут построены и у других корпусов. Всего они вместят восемьсот восемьдесят машиномест. Территория комплекса будет закрытой и охраняемой, на ней расположатся детские и спортивные площадки, зеленые зоны для отдыха. В самом комплексе со временем откроются кафе и магазины, аптеки и химчистки, салоны красоты и отделения банков. А еще в проекте предусмотрено помещение для семейного врача. Во дворе жилого комплекса будет построена школа на восемьсот двадцать пять мест и детский сад с бассейном на двести двадцать мест.

    В конце октября 2015 года компания «Эталон-ЛенСпецСМУ» получила разрешение на строительство 2 и 3 корпусов ЖК «Московские ворота». Общая площадь двух домов — 86 155 кв.м., здесь запроектировано 917 квартир. В рамках второй очереди, кроме жилья появится и подземный паркинг. Рассчитанный на 300 автомобилей. Корпуса 2 и 3 введены в эксплуатацию в конце 2015 года. В корпусе 4 высотой 14-18 этажей размещается 489 квартир и подземный паркинг на 198 автомобилей, его ввод в эксплуатацию произошёл 13 декабря 2016 года. Жильё сдаётся без отделки. Квартирография – от студий до четырехкомнатных.

    Транспортная доступность строящегося комплекса на хорошем уровне. Пешком можно дойти до метро «Московские ворота». В непосредственной близости крупная автомагистраль — Московский проспект. Расположение комплекса очень удачно: от него легко и быстро добираться как до центра Санкт-Петербурга, так и до аэропорта «Пулково». По Московскому проспекту идет множество троллейбусных и автобусных маршрутов, так же есть выделенная линия для трамвая.

    Состояние экологии местности полностью благополучным назвать нельзя. Московский район считается промышленно развитым территориальным образованием Петербурга. В радиусе километра от строящегося ЖК несколько крупных промышленных предприятий. Рядом автомагистраль — Московский проспект. В часы пик на дороге возникают пробки. Ближайший сквер в 400 метрах. На территории Московского района есть несколько парковых зон.

    Комплекс расположен в сформировавшемся районе с развитой инфраструктурой. Здесь достаточное количество детских садиков, школ, аптек, больниц, поликлиник, торговых комплексов, бассейнов, спортивных центров. В Московском районе действуют более сорока школ, несколько колледжей и техникумов, более семидесяти детских дошкольных учреждений. Также на территории района несколько больниц, две стоматологии, детский театр, Дворец молодежи, более десятка библиотек, выставочный зал, спортивно-концертный комплекс, несколько подростковых центров и клубов, есть две музыкальные и одна художественная школы, пять  стадионов, три бассейна,  множество теннисных кортов и  спортивных залов. На территории района также расположился большой студенческий городок.

    Новости и статьи
    Кому выгодно «долгостроить»? ТОП-5 самых скандальных долгостроев Петербурга
    15 мая 2017 в 11:34 1656 6
    Кому выгодно «долгостроить»? ТОП-5 самых скандальных долгостроев Петербурга

    Понятие «долгострой» в законодательстве отсутствует, но исходя из основных законов, регулирующих отношения «застройщик-покупатель», можно сделать вывод, что долгострой – это объект, строительство которого не ведется более 2 месяцев (ст. 9 ФЗ № 214). На практике же, сдача дома с задержкой «от года» – обычное дело.

    Топ-5 бюджетных студий у метро. Срок сдачи — в конце 2016 года.
    12 сентября 2016 в 16:24 1231 От редакции
    Топ-5 бюджетных студий у метро. Срок сдачи — в конце 2016 года.
    Покупка квартиры в пешей доступности от метро — вложение, позволяющее в будущем сэкономить много времени и сил. Для тех, кто не хочет рисковать покупать жилье на стадии котлована, Novostroy.su публикует подборку недорогих студий в домах со сроком сдачи в IV квартале 2016 года.
    Все новости и статьи19
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
      Как добраться
      дата обновления 19 мая 2017
      От метро «Московские ворота» до строящего комплекса можно дойти пешком. Необходимо повернуть направо на Московский проспект и идти по нему до корпуса 115. На этом месте строится ЖК.

      На машине от метро «Московские ворота» необходимо свернуть направо на Московский проспект и следовать по нему до пересечения с Заставской улицей. На этом участке строится ЖК.

      Мнение портала
      дата обновления 13 декабря 2016
      Мнение (декабрь 2016) 13 декабря 2016

      ГК «Эталон» - крупная давно и стабильно работающая на рынке компания. ЖК «Московские ворота», как и ещё два объекта компании - ЖК «Царская столица» и ЖК «Самоцветы» - входят в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в который попадают самые надёжные и качественные проекты по оценкам экспертов рынка и активности покупателей.

      Часть корпусов ЖК «Московские ворота» строит АО ССМО «ЛенСпецСМУ», часть - ООО «ЖК Московский», причём последняя на 100% принадлежит первой. Зачем это понадобилось застройщику не очень понятно, но на скорости и качестве строительства это не отразилось никак. Первыми были сданы в декабре 2015 года два корпуса ООО «ЖК Московский», а 21 июня 2016 года - корпус АО ССМО «ЛенСпецСМУ». Четвёртый корпус застройщик сдал 13 декабря 2016 года, как и было записано в проектной декларации. Корпуса 5 и 6 планируется сдать в конце 2017 года. По фотографиям видно, что корпуса готовы под крышу, сделана кирпичная кладка внешних стен, застройщику осталось выполнить отделку фасада, МОП и разобраться с инженерией внутри дома. Продажи жилья в комплексе идут довольно хорошо: в четвёртом корпусе из 489 квартир в продаже осталось 176 (36%), а в 5-6 корпусах из 867 квартир - 337 (39%). 

      А вот строительства социальной инфраструктуры придётся подождать и вероятно довольно долго. Помимо газонов и детских площадок ни в одном корпусе ЖК ничего не предусмотрено. На генплане, размещённом на сайте жилого комплекса, нарисованы школа и детский сад, однако пока нет ни намёка на их появление. Как впрочем нет намёка и на конкуренцию в округе. Из ближе всего расположенных комплексов можно упомянуть: ЖК «Московский квартал», который также как и «Московские ворота» входит в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области; ЖК «Империал», который в рейтинге новостроек бизнес-класса, составленном экспертами рынка, получил оценки хорошо за проект и риски вложения средств в него, а также «4-» за местоположение; ЖК «Космос» и «Новомосковский». Все эти комплексы объединяет то, что их строительство уже завершено, а значит и цены в них выше, чем на момент возведения. При этом ЖК «Московские ворота», будучи комплексом класса комфорт+, имеет довольно невысокие цены. Так, по версии нашего портала он вошёл в Топ-5 бюджетных квартир в Московском районе, где его основными конкурентами были комплексы, расположенные у метро «Звёздная» и «Купчино», то есть в районах массовой застроки; в Топ-5 бюджетных студий у метро. Срок сдачи — в конце 2016 года.

      06 ноября 2015

      Пожалуй, близость к центральной части Петербурга это главное преимущество данного района застройки. Ведь по сути это островок, шириной в километр, зажатый промзонами, здесь нет зеленых зон и в плане экологии жизнь не слишком благоприятна. Но в то же время район здесь обжитой. А с учетом реновации ему будет куда развиваться и в социальном, и в коммерческом плане. Немаловажно в этой связи, что внутри нового квартала «Московские ворота» появятся свои социальные учреждения.

      Важнейшим преимуществом новостройки стоит признать шаговую доступность метро. Если же говорить о транспортном сообщении в целом, то иных плюсов выделить здесь не удастся. Конечно, в идеале близость к Московскому проспекту это хорошо: открыта дорога и в центр, и в сторону КАД. Но в реальности местным жителям приходится иметь дело с пробками. От них, кстати, постоянно страдает Заставская улица и иные местные улочки, по которым можно выехать на Московский. Тот, в свою очередь тоже регулярно застревает в пробках, причем это касается не только часов пик. Вероятно, решением для новоселов «Московских ворот» будет организация нормального широкого выезда на Кубинскую улицу, откуда можно будет доехать и до Обводного канала, и до развязки ЗСД на Благодатной  улице. Конечно, по всем этим направлениям пробки также имеют место, но все-таки наличие альтернативы Московскому проспекту необходимо. Кстати, в это смысле у общественного транспорта есть некоторое преимущество перед личным (речь о выделенной трамвайной линии на Московском проспекте) — не весь он зависит от пробок.

      Жилой комплекс заявлен в сегменте «комфорт плюс». И в целом можно сказать, что он ему соответствует. И конструктивно, и по сумме удобств, и по планировкам квартир. Последние представлены в весьма обширном диапазоне. «Эталон», как обычно, делает ставку на самый широкий круг покупателей и поэтому здесь есть варианты для всех категорий — от тех, кто живет один, до больших семей с детьми. Имеет смысл отметить большие кухни-столовые, просторные прихожие, дополнительные санузлы в квартирах, наличие двух и даже трех балконов в некоторых вариантах. Все это очевидные элементы комфорта. Также, как и закрытая для посторонних людей и для машин территория ЖК, благоустроенная и приспособленная для игр детей и отдыха взрослых. Конечно, решение проблемы парковки вызывает некоторые  вопросы, поскольку машиномест, предусмотренных в паркингах, все-таки недостаточно, если смотреть в масштабах всего ЖК «Московские ворота».

      Строительство идет весьма динамично. Уже вовсю растет первый корпус на Заставской улице. «Эталон» - застройщик крупный и своих клиентов не подводит. Нет сомнений, что надежность данного проекта весьма высока.

      Что интересно, у «Московских ворот» в районе одноименной станции метро практически нет конкурентов. Ведь ближайший жилой комплекс «Московский квартал» от компании «СМ-Девелопмент» находится километром южнее - уже у «Электросилы». В остальном — перспективных проектов по освоению соседних территорий хватает, но пока все они в стадии проработки и согласования. Из реализуемых же проектов, расположенных сравнительно недалеко, можно упомянуть ЖК «Империал», «Космос», «Новомосковский», «Vertical» и ряд других.

      Интервью с представителем компании «Эталон»
      дата обновления 19 мая 2017
      Все интервью2

      Новостройки рядом c ЖК «Московские ворота»

      • 143
        «Московский квартал»
        от 6 990 тыс. руб.
        на расстоянии 0.81 км
      • 75
        «Империал»
        от 10 318 тыс. руб.
        на расстоянии 1.67 км
      • 86
        «Дом на Киевской»
        от 3 552 тыс. руб.
        на расстоянии 1.85 км
      • 41
        «Космос»
        от 2 718 тыс. руб.
        на расстоянии 1.9 км

      Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Московские ворота» составляет 131 000 руб./м²

      Отзывы о ЖК «Московские ворота» 71

      Последний написан 2 дня назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы можете подписаться на комментарии
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      Татьяна777
      #
      20 июня 2017 в 15:03
      На каком расстоянии от домов пройдет ВСД и в каком году его начнут строить?
      0 -1 +1
      12 июня 2017 в 14:06
      В каком году откроют детский сад, который сейчас строится напротив 1 корпуса?
      0 -1 +1
      5 июня 2017 в 11:15
      Зоя, да есть 4-шки от 11,7 млн.руб.
      0 -1 +1
      29 мая 2017 в 11:45
      Подскажите, во 2-й очереди есть 4-х комнатные квартиры?
      0 -1 +1
      23 мая 2017 в 16:19
      я слышала, что у ЛССМУ сейчас действуют скидки на паркинги. Скажите, сколько стоят м-м в этом ЖК и какие скидки предлагают?
      0 -1 +1
      26 мая 2017 в 13:45
      Я такого не слышал, но можете на официальный сайт заглянуть. Если скидки есть, то там наверняка об этом информация будет.
      0 -1 +1
      15 мая 2017 в 15:05
      Ольга, на стройке есть веб-камеры, можете хоть каждый день за ходом работ следить. Качество правда не очень хорошее...
      вот вам сегодняшний скрин-шот
      0 -1 +1
      8 мая 2017 в 16:50
      Будущие соседи, расскажите, как продвигается строительство 6 корпуса!
      ЛССМУ выложили только одну фотку в отчете за апрель :(
      0 -1 +1
      16 мая 2017 в 14:06
      В группе Московских ворот можно задать вопрос, поищите их вконтакте.
      0 -1 +1
      1 мая 2017 в 19:08
      Подскажите, в этом ЖК есть военная ипотека?
      0 -1 +1
      24 апреля 2017 в 11:23
      Добрый день! У кого-нибудь есть свежие фотографии строительства 2-й очереди?
      0 -1 +1
      17 апреля 2017 в 10:50
      В 1-й очереди все корпуса уже заселены? Мне так нигде и не удалось найти отзывы и фотографии с просмотров квартир. Хотелось бы узнать, какие нечеты обычно встречаются в новостройках у этого застройщика?
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      Ирина Михайловна
      # cкрыть ответы (1)
      10 апреля 2017 в 10:30
      Сделала принт-скрин с веб-камеры. Не подскажете, это здание школы строится?
      0 -1 +1
      Владимир
      #
      16 апреля 2017 в 17:27
      Это детский сад.
      0 -1 +1
      Антонина
      #
      4 апреля 2017 в 12:14
      А где вы видели идеальные УК? Всегда есть недовольные. Кстати, у меня в Московских воротах родители живут, - ничего криминального про ук тамошнюю не знают. Мы двушку там собираемся брать, все устраивает
      0 -1 +1
      4 апреля 2017 в 10:52
      Скажите, а страшный забор с колючей проволкой, которым сейчас отгорожены жд пути, так и останется, или его позже заменят на более приличный вариант? Сейчас он очень портит картину, к тому же расположен почти впритык к дому ((
      0 -1 +1
      27 марта 2017 в 14:38
      Почитал отзывы жильцов на другом сайте и приуныл :( Люди жалуются, что УК в доме отвратительная, не пускает нормальных провайдеров, заключает договоры только с дорогими и некачественными (видимо по откатам). Прямо скажу, для меня это неприятная новость
      0 -1 +1
      20 марта 2017 в 10:44
      Подскажите, в МВ есть квартиры со свободной планировкой?
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      14 марта 2017 в 15:59
      Смотрите, нашел новые фотографии ЖК от 11 марта. На стройплощадке детского сада работа кипит. Не в курсе, в каком году его откроют?
      0 -1 +1
      9 марта 2017 в 15:17
      На другом форуме написали, что в начале марта подписан приказ о заселении 4 корпуса. Хотелось бы поздравить дольщиков и заодно узнать, когда выдача ключей начинается?
      0 -1 +1
      Владимир
      #
      30 марта 2017 в 09:02
      Мы уже получили. Звоните, записывайтесь.

      Подписаться на обновления в ЖК «Московские ворота»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.