Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
8 квартир в продаже, площадью от 61.1 до 410.59м²
Этажей
7
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан

Квартиры в ЖК «Морской, 28»: характеристики и цены

дата обновления 23 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 95.7 — 96.9 26 500 000 — 27 900 000 2 планировки
3 к. кв. 123 — 305.59 39 900 000 — 82 900 000 2 планировки
4 к. кв. 161 — 273 40 900 000 — 75 900 000 4 планировки

О жилом комплексе «Морской, 28»

дата обновления 09 сентября 2015

Жилой дом, расположенный на Морском проспекте Крестовского острова, построен по проекту архитектора Юрия Митюрева. Архитектура здания изобилует лаконичными и строгими линиями в сочетании с красочным внешним видом. Согласно проекту, вместе с жилой частью создан собственный крытый отапливаемый паркинг, спуститься или подняться из которого можно на лифте. Придомовую территорию застройщик благоустроил и озеленил, а также оборудовал системами охраны и видеонаблюдения. К слову ландшафтный дизайн внутреннего двора выполнен по эксклюзивному проекту и включает дорожки для прогулок, скамейки для отдыха, игровую площадку для детей и открытую гостевую парковку.

Отделке помещений общего пользования в этом доме уделено повышенное внимание. Холлы, вестибюль и лифтовые выполнены по авторскому дизайн-проекту, предполагающему использование в отделке натурального камня и ценных пород древесины. Для удобства жильцов в доме работает служба, способная помочь вызвать такси, заказать билеты, а также предоставляет сервисные услуги.

Дом оборудован всеми необходимыми инженерными системами. В подземной части здания размещается автономная газовая котельная. Водоснабжение предполагает трёхступенчатую фильтрацию воды. К тому же, квартиры имеют современную систему вентиляции. Стоит отметить, что по проекту, в квартирах на верхних этажах дома разместили камины и выходы на террасы, расположенные на крыше.

Дом рассчитан на 84 квартиры, от однокомнатных до пятикомнатных, при этом их площадь варьируется от 60 до 305 квадратных метров. Все планировочные решения спроектированы с учетом последних современных тенденций: наличие большой кухни, гардеробных комнат и эргономичных решений. При этом конструкция комплекса позволяет внести изменения в проект и расширяет Ваши возможности в области дизайна квартиры. Для жильцов верхних этажей предусмотрены выходы на просторные видовые террасы, расположенные на крыше дома. Все квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку. Эксклюзивным продавцом проекта является компания ENGEL & VÖLKERS.

Транспортная доступность дома великолепна. Развитая дорожная сеть Крестовского острова и всего Петроградского района позволяет добираться до него достаточно быстро. Единственной сложностью могут быть пробки. Если на Крестовском, пробок, как правило, нет, то на Петроградском острове, через который чаще всего едут на Крестовский, пробки – дело обычное. От пробок жильцов может избавить метро. Ближайшая станция, «Крестовский остров», расположена в пешеходной доступности от дома и позволяет достаточно быстро добраться в любой из районов Петербурга.

Экологическая обстановка на Крестовском острове благополучна. Район отлично озеленён, пробок здесь нет, также как нет и промышленных предприятий, поэтому дышать здесь можно легко. Обеспокоенность может вызывать лишь то, что как раз под домом, согласно схемам, проходит пятая линия метро. Такое расположение вполне способно привести к вибрации и шуму в доме, а это мешает отнести дом к классу элитного жилья.

Инфраструктура Крестовского острова насыщена самыми разнообразными объектами. Здесь есть воспитательные и образовательные заведения, учреждения здравоохранения. Широко представлена сфера спорта и здорового образа жизни. На всей территории острова, и особенно в западной его части, находятся площадки для футбола, баскетбола, тенниса, волейбола и других видов спорта. Развлечься жители дома смогут как на его территории, так и в парке аттракционов «Диво-остров» или в дельфинарии.

Новости и статьи
Топ-5 квартир на Крестовском острове
25 мая 2016 в 12:37 610 От редакции
Топ-5 квартир на Крестовском острове

Крестовский остров — это один из старейших районов Петербурга. Омываемый Малой и Средней Невками, остров находится в самом сердце города. Район считается одним из наиболее престижных и славится недвижимостью премиум-сегмента. Для тех, кто стремится жить в поистине роскошных условиях, Novostroy.su подготовил топ-5 квартир на Крестовском острове.

Наиболее дорогой квартирой в нашем списке стала двухкомнатная квартира в ЖК «Diadema Club House». Ее площадь — 130 кв. метров, а цена — 40 000 000 рублей. Застройщик — Кредо Инвест. Отличительная черта жилого комплекса - вид на Среднюю Невку и благоустроенная набережная рядом. Оба корпуса ЖК сданы в эксплуатацию.

Чуть дешевле - 39 000 000 рублей - стоит квартира в ЖК «Brilliant House» от застройщика Fort Group, зато ее площадь немного больше, чем у предыдущей - 158,4 кв. метров. Такая цена действует до конца лета. Из окон квартиры открывается вид на Малую Невку. Местоположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность в любую точку города. Жилой комплекс также введен в эксплуатацию.

Следующая квартира находится в ЖК «Verona». Площадь квартиры - 102.5 кв. метра, а цена составляет 32 300 100 рублей. Жилой комплекс планируют сдать в 4 квартале 2017 года. Застройщиком является компания «Возрождение Санкт-Петербурга».

В ЖК «Морской, 28» от АТ Альянс можно приобрести двухкомнатную квартиру площадью 95,7 кв. метров. Ее стоимость составит 29 150 000 рублей. Квартира расположена на пятом этаже. Данный жилой комплекс готов к заселению.

Наиболее бюджетным вариантом в подборке является однокомнатная квартира площадью 60 кв. метров в жилом комплексе «Крестовский de luxe» от застройщика Премиум девелопмент. Ее стоимость — 17 000 000 рублей. Сдача ЖК запланирована на III квартал 2017 года.

Крестовский остров, Морской пр, 28
26 марта 2015 в 13:55 393 Пресс-релиз
Крестовский остров, Морской пр, 28

Вдохновение Юрия Митюрина или истоки современного конструктивизма на Крестовском острове.

Конструктивизм - (франц. constructivisme от лат. constructio – построение). В архитектуре это направление зародилось еще в начале XX в. Провозвестниками нового течения стали стеклянный павильон для первой Всемирной выставки в Лондоне в 1851 году – «Хрустальный Дворец», мебель «Тонет» (1850–1870-е гг. ) и знаменитая Эйфелева башня, возведенная для Всемирной выставки в Париже 1889 г., сочетающая в себе элементы как модерна, так и конструктивизма. Одним из первых архитекторов-конструктивистов был француз Тони Гарнье (1869-1948), автор проекта «Индустриального города» (1901–1904) и Олимпийского стадиона в Лионе (1913-1916), другим – немецкий архитектор и дизайнер Петер Беренс (1868-1940).

В России, а именно в Санкт-Петербурге, можно увидеть наглядное воплощение этого в чем-то французского, и в тоже время современного российского стиля в работе заслуженного архитектора Российской Федерации - Юрия Митюрина.

«Морской, 28» - это 5-7 этажный дом, созданный для аристократов нового времени. Он расположен в центральной части Крестовского острова, в самом эпицентре элитной застройки на Морском пр., 28. Но в отличие от претенциозных соседей «Морской 28» отличает лаконичность и строгость, что заметно выделяет его на фоне других домов, добавляя ярких красок в общую картину Крестовского острова.

Респектабельность здания подчеркнута в благородстве натуральных материалов, используемых при строительстве. Навесные вентилируемые фасады здания облицованы уникальным для Петербурга материалом Kera Twin. Обширные витражи, балконы и эркеры на верхних этажах позволяют любоваться пейзажами. Для жильцов верхних этажей предусмотрены выходы на видовые террасы, расположенные на крыше дома. «Морской 28» — это дом, в котором дух аристократизма, присущий Крестовскому острову, воплощен в передовых технологиях. А приблизить эту мечту поможет компания ENGEL VOLKERS.

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 09 сентября 2015
    На общественном транспорте: от м. «Крестовский остров» выйти на Морской пр. и перейти на его противоположную сторону. ЖК находится в непосредственной близости от пересечения Морского пр. и ул. Рюхина.

    На автомобиле: от пересечения ул. Рюхина и Морского пр. (недалеко от м. «Крестовский остров») проехать 100 м по Морскому пр.. ЖК будет находиться по правую сторону дороги.

    Мнение портала
    дата обновления 09 сентября 2015

    ЖК «Морской, 28»  вполне органично вписывается в ряд современных жилых комплексов, которыми застроили за последние годы Морской проспект. Современная архитектура данного дома может нравиться или нет, но, учитывая, что стилевого единства у проспекта все равно не наблюдается, то откровенный новодел, пожалуй лучше, чем очередные вариации в духе классической архитектуры.

    Плюсы жилого комплекса очевидны: самое сердце Крестовского острова, в двух шагах от одноименной станции метро и от Приморского парка Победы. Здесь по меркам мегаполиса прекрасная экологическая ситуация, хорошо развитая развлекательная инфраструктура, большое количество объектов для поддержания здоровья и занятий физкультурой.

    Определенные недостатки тоже есть. По меркам Крестовского острова дом стоит в весьма шумном месте. Движение транспорта по Морскому проспекту оживленное, особенно в выходные, когда на остров приезжает большое количество отдыхающих. Соответственно в плане экологии этот жилой комплекс уступает некоторым другим жилым домам, которые построены в более укромных местах Крестовского острова. То же самое можно сказать и про вид из окон. Он шикарный относительно города в целом, но не лучший по меркам Крестовского.

    Есть и еще один момент, характерный для Крестовского. В этом одном из самых фешенебельных мест города традиционно не хватает школ и детских садов. И если для дошкольников в самом комплексе есть детский развивающий центр, то школьников, вероятнее всего, придется возить за пределы острова. Нет, конечно, две частные школы поблизости есть — одна на Крестовском, другая на соседнем Каменном острове. Но не всем родителям они подойдут.

    Что касается транспортной составляющая, то шаговая доступность метро это плюс в любом случае — пользуются им владельцы элитных квартир или нет. Что же до автотранспорта, то здесь ситуация в часы пик весьма сложная. Выехать и заехать на остров, а также в дальнейшем проехать по Петроградской стороне бывает весьма проблематично из-за пробок. И надо быть объективными — перспектив улучшения данной ситуации в ближайшем будущем не просматривается.

    Компания «АТ Альянс», не столь известна на рынке, как иные более крупные застройщики. ЖК «Морской, 28» это единственный проект компании, который она реализовала на петербургском рынке.

    Дом сдан в эксплуатацию, свободных квартир в нем по состоянию на сентябрь 2015 года осталось совсем немного. По своей площади и планировкам квартиры в полной мере соответствуют требованиям премиум-класса. Продажи ведет известное международное риэлтерское агентство Engel&Volkers.

    Среди ближайших конкурентов «Морского, 28» можно назвать жилые комплексы «Дом на Морском проспекте», «Verona», «Резиденция на Крестовском», «Кристаллы Крестовского» и др.

    Новостройки рядом c ЖК «Морской, 28»

    • 6
      «Verona»
      от 30 386 тыс. руб.
      на расстоянии 0.2 км
    • 16
      «Diadema Club House»
      от 43 511 тыс. руб.
      на расстоянии 0.48 км
    • 16
      «Крестовский, 12»
      от 22 300 тыс. руб.
      на расстоянии 0.55 км
    • 72
      «Крестовский de luxe»
      от 12 266 тыс. руб.
      на расстоянии 0.67 км

    Отзывы о ЖК «Морской, 28»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Морской, 28»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.