Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Мартовские акции весеннего пошиба
10 марта 2017 в 17:16 689

Застройщики, почувствовав наступление весны, активно бросились предлагать свою продукцию выходящим из спячки покупателям. Но в основном привлекая их «дешевой» ипотекой. Ставки опустились до 7,7%.

Миф о загородной недвижимости: жильё в малоэтажке содержать дороже
9 февраля 2017 в 17:23 540 Новости рынка

Novostroy.su завершает серию развенчивания мифов о загородной недвижимости сравнением коммунальных расходов в таунхаусе и квартире городской многоэтажки.

Ивану Новостроеву уже удалось опровергнуть пять мифов о загородном жилье. Например, оказалось, что жильё загородом находится не так далеко и стоит не так дорого, как об этом принято думать. На протяжении серии роликов также сравнивалась недвижимость в строящихся МЖК «Дом с фонтаном», «Горки Парк», «Шотландия», «Итальянский квартал» , «Финские кварталы», ДНП «Токкари Лэнд» и уже завершенном «Mistola Hills».

В новом выпуске наш корреспондент разобрался в вопросе стоимости коммунального обслуживания недвижимости в области. Считается, что обслуживание коттеджа обходится дороже, нежели обслуживание квартиры в многоэтажном доме. Это происходит, потому что многоэтажном доме много квартир и, следовательно, между большим количеством людей делятся затраты на обслуживание. Но так ли это на самом деле? Мы решили сравнить стоимость коммунальных услуг в многоквартирном доме в Кудрово и в коттедже в 7 км от Санкт-Петербурга. Все подробности можно узнать в нашем видеоролике.

Январские новости: дольщики молят о чуде, а застройщики подсчитывают барыши
31 января 2017 в 18:46 1097

В начале года активизировались обманутые дольщики, решившие обратиться за помощью к Богу и Президенту. Услышали ли их — неизвестно. Застройщики подвели итоги: оказалось жилье продолжают покупать. Власти Ленобласти пообещали, что сдадут в этом году три проблемных комплекса. А Novostroy.su решил развенчать мифы и легенды загородной жизни. Но — обо всем по порядку.

Миф о загородной недвижимости: квартиры в малоэтажках - это дорого?
27 января 2017 в 14:46 339 Новости рынка

Novostroy.su разбирается, где выгоднее приобретать жилье в спальных районах или же за КАДом, и какой будет разница в цене?     

Иван Новостроев опроверг уже два мифа: об удаленности загородных проектов и о том, что они не подходят для постоянного проживания. В этот раз наш корреспондент разбирается с ценой на квадратные метры в области. Считается, что из-за большей площади земли, на которой возведут МЖК и меньшего количества квартир в комплексе, стоимость квадратного метра будет выше, чем в многоэтажке, строящейся в спальном районе.

Мы сравнили одинаковые по площади квартиры в малоэтажных проектах в разных районах Ленобласти с многоэтажными проектами в Девяткино и на Парнасе. Среди участников оказались строящиеся МЖК «Дом с фонтаном», «Горки Парк», «Шотландия», «Итальянский квартал» , «Финские кварталы», ДНП «Токкари Лэнд» и уже завершенный «Mistola Hills». Подробнее о разнице в ценах можно узнать в нашем видеооролике.

Очередной миф о малоэтажном строительстве: жилье за КАДом - дача?
25 января 2017 в 16:17 352 Новости рынка

Один из стереотипов, закрепившихся за малоэтажными проектами - это вариации на тему того, что загородное жилье подходит лишь для сезонного проживания. Novostroy.su разбирается действительно ли это так.        

В прошлый раз мы выяснили, что удаленность загородных проектов не существенно сказывается на дороге из поселков до центра в городе. Время в пути от м. Девяткино и из п. Бугры отличается в пользу спальника лишь на 6 минут.

В этот раз наш корреспондент решил сопоставить количество объектов социальной и коммерческой инфраструктуры в МЖК «Mistola Hills» от Северный Город, МЖК «Итальянский квартал» от Навис, «Финские кварталы» от Элемент Бетон и район Девяткино, где строится более 15 жилых комплексов. Как оказалось в одной из локаций для жильцов доступны лишь алкоголь, фаст-фуд и аптеки, а в другой нет даже запаха шавермы. Впрочем, детские сады и школы также распределены неравномерно. Все подробности - в новом видеообзоре от Novostroy.su.

Novostroy.su развенчает мифы о малоэтажном строительстве
18 января 2017 в 10:11 496 1 Новости рынка

Иван Новостроев разбирается со стериотипами на рынке недвижимости: действительно ли добираться из малоэтажных комплексов за чертой города проблематичнее, чем из спальников на окраинах?

Мы проанализировали месторасположение 7 малоэтажных комплексов - «Дом с фонтаном» от Академия, «Горки Парк» от ПулЭкспресс, «Мистола Хиллс» от Северный Город, «Шотландия» и «Итальянский квартал» от Навис, «Финские кварталы» от Элемент Бетон, и «Токкари Лэнд» от Гарантъ Девелопмент. Все эти новостройки участвовали в рейтинге малоэтажных проектов от Novostroy.su, где получили хорошие оценки В и В+ за выбор локации для строительства. За исключением МЖК «Токкари Лэнд» - расположение этого комплекса эксперты оценили высокой оценкой А.

По словам девелоперов, добираться из загородного жилья в центр города - также просто, как если вы живете в спальных районах. Новостроев не ограничился примерными расчетами навигаторов и лично проверил каково это - выбраться за КАД и за сколько минут можно вернуться обратно. Для чистоты эксперимента мы и дорогу до ближайших к метро новостроек Девяткино замерили. И победила отнюдь не «дружба». Подробнее о результатах - в нашем видеообзоре.

Велосипед в подарок и «Дом-2» по-питерски
15 июля 2016 в 19:38 627 2
Популярный

Застройщики не спешат предоставлять покупателям новые акции и подарки. Продажи — стабильны и не требуют серьезного стимулирования. Ну и плюс лето, период массовых отпусков. Впрочем, впервые застройщик, продвигая свой проект, рискнул привлечь блогера.

«Северный город» построит в Мистолово ещё один жилой комплекс
6 июля 2016 в 15:45 498 Новости рынка

Компания «Северный город» рассказала о новом проекте в деревне Мистолово – МЖК «EcoCity».

EcoCity возникнет рядом с комплексом «Mistola Hills», которым также занималась компания «Северный город». По проекту в новом МЖК намечено возвести двадцать домов на 563 квартиры в сумме. Жильё здесь будет иметь площадь 32-89 кв.м. Кроме жилой недвижимости застройщиком будут построены детский сад и площадки для для различных спортивных игр и детского отдыха.

Архитектурой проекта «EcoCity» занимается член Союза архитекторов России Е. Шляндина. Строительство нового комплекса уже ведётся, а продажи жилья стартуют в этом квартале, от 85 000 рублей за квадратный метр планирует брать с покупателей застройщик.

Интервью с застройщиком «Северный город»
28 сентября 2015 389

Компания «Северный город», входящая в состав холдинга «RBI» на данный момент занимается реализацией шести проектов: «Mistolla Hills», «Дом на излучине Невы», «Time», «Дом у Елагина острова», а также проектов «Green City» и «Ultra City». Об их особенностях и преимуществах в интервью для Novostroy.su рассказывает директор управления аналитического маркетинга и исследований рынка холдинга «RBI» Вера Сережина.

Интервью с застройщиком «RBI»
28 сентября 2015 408

Директор управления аналитического маркетинга и исследований рынка холдинга «RBI» Вера Сережина в интервью для Novostroy.su рассказывает о преимуществах нового комплекса «Четыре горизонта», «Дом на излучине Невы», малоэтажном комплексе Mistola Hills и других проектах холдинга, в который входят компании «RBI» и «Северный город».

Инженерные сети в Mistola Hills готовы к эксплуатации
21 августа 2015 410 Пресс-релиз
В копилке 1-й очереди малоэтажного микрорайона Mistola Hills (Всеволожский район Ленобласти) еще два разрешения на ввод в эксплуатацию инженерных сетей.

Микрорайон Mistola Hills, который компания «Северный город» (входит в Холдинг RBI) завершает строить во Всеволожском районе ЛО, стал еще на один шаг ближе к сдаче. Получено разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановок, подающих электричество в дома Mistola Hills (расчетная нагрузка – 2 762 кВА), а также на канализационные очистные сооружения в 1 км от Мистолово (расчетная нагрузка – 160 кВт).

Комитетом госстройнадзора и госэкспертизы Ленинградской области выдано разрешение на ввод в эксплуатацию внеплощадочных сетей водоснабжения и канализации Mistola Hills. Протяженность участка водопровода от территории поселка - 670 м до пункта присоединения (выполнен из полиэтиленовых 250-миллиметровых труб, а пропускная способность – 570 кубометров воды в сутки. Мощность системы бытовых канализационных стоков – более 500 кубометров в сутки.

Также напомним, на 100% завершены газовые сети низкого, среднего и высокого давления и внешние электрические сети, а также 1-я очередь КОС. Микрорайон готовится к сдаче – на финальной стадии работы по благоустройству (производится мощение дорожек, асфальтирование проездов, устройство оснований детских и спортивных площадок, ведутся работы по озеленению и устройству газонов).

Mistola Hills на финишной прямой
16 июля 2015 508 Пресс-релиз
В 1-й очереди малоэтажного микрорайона Mistola Hills, который «Северный город» (входит в Холдинг RBI) строит во Всеволожском р-не ЛО, в разгаре финальные работы перед вводом в эксплуатацию. Практически полностью готовы инженерные сети, которые обеспечат новоселов газом, теплом, электричеством, связью, водой, канализацией. Благоустройство выполнено на 70%, остались финальные штрихи. 

Электрические сети:
- Внешние электрические сети  (от головной трансформаторной подстанции «МегаПарнас» до Mistola Hills) выполнены  на 100% (исполнитель ОАО «ЛОЭСК»). Построены две трансформаторные подстанции (мощностью 2х400 кВА и 2х630 кВА) для подачи электричества в дома. Еще две подстанции заработают к сдаче 2-й очереди. Проложены наружные электрические сети по территории поселка, в домах смонтированы вводно-распределительные устройства, этажные щиты, коммунальное электрооборудование и приборы, в квартирах установлены розетки, выключатели, счетчики.
 
Связь (Интернет, телефон, радио и др.):
- Идет прокладка магистральной оптоволоконной линии от пункта присоединения на шоссе на Энколово до Мistola Hills (исполнитель ОАО «Ростелеком») общей протяженностью 3 км. Одновременно проводится прокладка оптоволокна по территории  микрорайона до диспетчерского пункта в одном из домов 1-й очереди.
 
Канализация и водоснабжение:
- Построены и  испытаны водопроводные внутрипоселочные сети, по которым вода поступает в краны квартир (идет сдача ГАСН). К заселению 1-ой очереди очищенная вода питьевого качества будет подана во все квартиры.
- В 1 км от  Mistola Hills  построена 1-я очередь канализационно-очистных сооружений (КОС), которая полностью обеспечивает  потребности поселка в очистке сточных вод (финансирование полностью взял на себя «Северный город»). Проведены испытания, осуществлен пробный сброс и очистка стоков, идет сдача Госстройнадзору. Еще три очереди КОС строятся под развитие соседних территорий. Полностью готовы  коллекторные трубы, по которым стоки будут перекачиваться из поселка на КОС, очищаться до экологических нормативов и  сбрасываться в Охту.
 
Газовые сети:
- Полностью готова газовая сеть поселка, включающая сети высокого, среднего и низкого давления, газ подведен во все дома. В каждом доме установлены  теплогенераторные пункты с двумя газовыми  котлами импортного производства для горячего водоснабжения и отопления, а также  накопительной бак для горячей воды емкостью 500 л.
 
Благоустройство:
- Выполнено на 70 % (организация газонов, асфальтирование проездов, устройство пешеходных дорожек и площадок для спорта и отдыха).
 
Заселение начнется уже в августе.
Пять объектов СК «Северный город» аккредитованы по программе ипотеки с господдержкой
3 июля 2015 в 16:07 957 Новости рынка
«Абсолют банк» начал выдавать субсидированную ипотеку в жилых комплексах «Time», «Green City», «Ultra City», «Дом на излучине Невы» и «Mistola Hills».

Кредиты выдаются на срок до 30 лет. Ипотечная ставка составляет 11,5%. Первоначальный взнос при этом должен быть не меньше 20% от стоимости квартиры. Максимальная сумма заема — 8 000 000 рублей.

Строительство четырнадцатиэтажного ЖК «Time» ведется в Московсокм районе Санкт-Петербурга, вблизи м. «Фрунзенская». В комплексе комфорт-класса спроектировано 400 квартир общей площадью 42 000 кв. м.

ЖК «Green City» возводится на пр. Александровской Фермы в Невском районе. Первая очередь проекта, представленная жилым домом на 1289 квартир, будет сдана в эксплуатацию до конца 2016 года. ЖК «Ultra City» будет построен в Приморском районе. Здесь застройщик реализует 300 000 кв. м жилья комфорт-класса.

«Дом на излучине Невы» появится в Красногвардейском районе, на углу Пискаревского пр. и Свердловской наб.. Срок завершения строительства — III квартал 2016 года. МЖК «Mistola Hills» возводится в пос. Мистолово Всеволожского района Ленинградской области. Комплекс будет сдан уже в III квартале 2015 года.

Mistola Hills: газу быть!
2 июня 2015 в 17:18 378 Пресс-релиз
В малоэтажном микрорайоне Mistola Hills (Всеволожский р-н), который «Северный город» готовит к сдаче, прошли испытания газовые сети высокого и среднего давления. Установлено 108 газовых котлов (по два в каждом из 54 домов) общей мощностью 4 764 кВТ. В конце июня во все дома микрорайона будет подан газ на постоянное основе.

В Mistola Hills «Северным городом» выполнен масштабный комплекс работ по газификации:

  • построена мощная газораспределительная система протяженностью около 6 км, которая включает газовые сети трех видов: высокого, среднего и низкого давления;
  • введены в эксплуатацию и испытаны газопровод высокого давления (диаметр трубы 160 мм) от п. Бугры до Mistola Hills (протяженность 1,2 км) и газопровод среднего давления (диаметр труб от 32 мм до 90 мм) внутри поселка (протяженность 4,5 км);
  • полностью готовы и находятся в процессе сдачи ОАО «Газпром.Газораспределение. Ленинградская область» сети низкого давления в домах и по их контуру.

«В конце июня после того, как пройдут испытания сети низкого давления, газ в дома будет подан на постоянной основе», - рассказывает директор группы проекта Mistola Hills Юрий Русинович.

Трубы газовой сети выполнены из высококачественного материала ПНД SDR11, который отличается долговечностью, износостойкостью и не подвержен коррозии. Все квартиры оснащены газовыми счетчиками. В каждом из 54 домов в специальных теплогенераторных установлены по два газовых котла BUDERUS Logomax plus GB 112-43 (Германия) и Atag-Hortek Q51S (Бельгия). Общая мощность котлов поселка 4764кВт. «Газовые котлы будут использоваться и для отопления, и для приготовления горячей воды для горячего водоснабжения. Они оснащены автоматическим устройством, позволяющим регулировать мощность в зависимости от температуры воздуха, что создает комфортную среду в квартирах, экономит расходы жильцов и дает возможность избежать перебоев в работе центрального отопления в отличие от города», - дополняет Ю.Русинович.

Напомним, Mistola Hills - малоэтажный многоквартирный микрорайон, 1-я очередь которого готовится к сдаче и включает 54 дома. В микрорайоне будет развитая инфраструктура: магазин, кабинет частного семейного врача, два детских сада – частный на 40 мест (заработает к заселению 1-й очереди) и государственный на 95 мест (2-я очередь), минимаркет и др.

Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Mistola Hills»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.