Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Велосипед в подарок и «Дом-2» по-питерски
15 июля 2016 в 19:38 532 2
Популярный

Застройщики не спешат предоставлять покупателям новые акции и подарки. Продажи — стабильны и не требуют серьезного стимулирования. Ну и плюс лето, период массовых отпусков. Впрочем, впервые застройщик, продвигая свой проект, рискнул привлечь блогера.

«Северный город» построит в Мистолово ещё один жилой комплекс
6 июля 2016 в 15:45 361 Новости рынка

Компания «Северный город» рассказала о новом проекте в деревне Мистолово – МЖК «EcoCity».

EcoCity возникнет рядом с комплексом «Mistola Hills», которым также занималась компания «Северный город». По проекту в новом МЖК намечено возвести двадцать домов на 563 квартиры в сумме. Жильё здесь будет иметь площадь 32-89 кв.м. Кроме жилой недвижимости застройщиком будут построены детский сад и площадки для для различных спортивных игр и детского отдыха.

Архитектурой проекта «EcoCity» занимается член Союза архитекторов России Е. Шляндина. Строительство нового комплекса уже ведётся, а продажи жилья стартуют в этом квартале, от 85 000 рублей за квадратный метр планирует брать с покупателей застройщик.

Интервью с застройщиком «RBI»
28 сентября 2015 357

Директор управления аналитического маркетинга и исследований рынка холдинга «RBI» Вера Сережина в интервью для Novostroy.su рассказывает о преимуществах нового комплекса «Четыре горизонта», «Дом на излучине Невы», малоэтажном комплексе Mistola Hills и других проектах холдинга, в который входят компании «RBI» и «Северный город».

Интервью с застройщиком «Северный город»
28 сентября 2015 339

Компания «Северный город», входящая в состав холдинга «RBI» на данный момент занимается реализацией шести проектов: «Mistolla Hills», «Дом на излучине Невы», «Time», «Дом у Елагина острова», а также проектов «Green City» и «Ultra City». Об их особенностях и преимуществах в интервью для Novostroy.su рассказывает директор управления аналитического маркетинга и исследований рынка холдинга «RBI» Вера Сережина.

Инженерные сети в Mistola Hills готовы к эксплуатации
21 августа 2015 391 Пресс-релиз
В копилке 1-й очереди малоэтажного микрорайона Mistola Hills (Всеволожский район Ленобласти) еще два разрешения на ввод в эксплуатацию инженерных сетей.

Микрорайон Mistola Hills, который компания «Северный город» (входит в Холдинг RBI) завершает строить во Всеволожском районе ЛО, стал еще на один шаг ближе к сдаче. Получено разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановок, подающих электричество в дома Mistola Hills (расчетная нагрузка – 2 762 кВА), а также на канализационные очистные сооружения в 1 км от Мистолово (расчетная нагрузка – 160 кВт).

Комитетом госстройнадзора и госэкспертизы Ленинградской области выдано разрешение на ввод в эксплуатацию внеплощадочных сетей водоснабжения и канализации Mistola Hills. Протяженность участка водопровода от территории поселка - 670 м до пункта присоединения (выполнен из полиэтиленовых 250-миллиметровых труб, а пропускная способность – 570 кубометров воды в сутки. Мощность системы бытовых канализационных стоков – более 500 кубометров в сутки.

Также напомним, на 100% завершены газовые сети низкого, среднего и высокого давления и внешние электрические сети, а также 1-я очередь КОС. Микрорайон готовится к сдаче – на финальной стадии работы по благоустройству (производится мощение дорожек, асфальтирование проездов, устройство оснований детских и спортивных площадок, ведутся работы по озеленению и устройству газонов).

Mistola Hills на финишной прямой
16 июля 2015 472 Пресс-релиз
В 1-й очереди малоэтажного микрорайона Mistola Hills, который «Северный город» (входит в Холдинг RBI) строит во Всеволожском р-не ЛО, в разгаре финальные работы перед вводом в эксплуатацию. Практически полностью готовы инженерные сети, которые обеспечат новоселов газом, теплом, электричеством, связью, водой, канализацией. Благоустройство выполнено на 70%, остались финальные штрихи. 

Электрические сети:
- Внешние электрические сети  (от головной трансформаторной подстанции «МегаПарнас» до Mistola Hills) выполнены  на 100% (исполнитель ОАО «ЛОЭСК»). Построены две трансформаторные подстанции (мощностью 2х400 кВА и 2х630 кВА) для подачи электричества в дома. Еще две подстанции заработают к сдаче 2-й очереди. Проложены наружные электрические сети по территории поселка, в домах смонтированы вводно-распределительные устройства, этажные щиты, коммунальное электрооборудование и приборы, в квартирах установлены розетки, выключатели, счетчики.
 
Связь (Интернет, телефон, радио и др.):
- Идет прокладка магистральной оптоволоконной линии от пункта присоединения на шоссе на Энколово до Мistola Hills (исполнитель ОАО «Ростелеком») общей протяженностью 3 км. Одновременно проводится прокладка оптоволокна по территории  микрорайона до диспетчерского пункта в одном из домов 1-й очереди.
 
Канализация и водоснабжение:
- Построены и  испытаны водопроводные внутрипоселочные сети, по которым вода поступает в краны квартир (идет сдача ГАСН). К заселению 1-ой очереди очищенная вода питьевого качества будет подана во все квартиры.
- В 1 км от  Mistola Hills  построена 1-я очередь канализационно-очистных сооружений (КОС), которая полностью обеспечивает  потребности поселка в очистке сточных вод (финансирование полностью взял на себя «Северный город»). Проведены испытания, осуществлен пробный сброс и очистка стоков, идет сдача Госстройнадзору. Еще три очереди КОС строятся под развитие соседних территорий. Полностью готовы  коллекторные трубы, по которым стоки будут перекачиваться из поселка на КОС, очищаться до экологических нормативов и  сбрасываться в Охту.
 
Газовые сети:
- Полностью готова газовая сеть поселка, включающая сети высокого, среднего и низкого давления, газ подведен во все дома. В каждом доме установлены  теплогенераторные пункты с двумя газовыми  котлами импортного производства для горячего водоснабжения и отопления, а также  накопительной бак для горячей воды емкостью 500 л.
 
Благоустройство:
- Выполнено на 70 % (организация газонов, асфальтирование проездов, устройство пешеходных дорожек и площадок для спорта и отдыха).
 
Заселение начнется уже в августе.
Пять объектов СК «Северный город» аккредитованы по программе ипотеки с господдержкой
3 июля 2015 в 16:07 919 Новости рынка
«Абсолют банк» начал выдавать субсидированную ипотеку в жилых комплексах «Time», «Green City», «Ultra City», «Дом на излучине Невы» и «Mistola Hills».

Кредиты выдаются на срок до 30 лет. Ипотечная ставка составляет 11,5%. Первоначальный взнос при этом должен быть не меньше 20% от стоимости квартиры. Максимальная сумма заема — 8 000 000 рублей.

Строительство четырнадцатиэтажного ЖК «Time» ведется в Московсокм районе Санкт-Петербурга, вблизи м. «Фрунзенская». В комплексе комфорт-класса спроектировано 400 квартир общей площадью 42 000 кв. м.

ЖК «Green City» возводится на пр. Александровской Фермы в Невском районе. Первая очередь проекта, представленная жилым домом на 1289 квартир, будет сдана в эксплуатацию до конца 2016 года. ЖК «Ultra City» будет построен в Приморском районе. Здесь застройщик реализует 300 000 кв. м жилья комфорт-класса.

«Дом на излучине Невы» появится в Красногвардейском районе, на углу Пискаревского пр. и Свердловской наб.. Срок завершения строительства — III квартал 2016 года. МЖК «Mistola Hills» возводится в пос. Мистолово Всеволожского района Ленинградской области. Комплекс будет сдан уже в III квартале 2015 года.

Mistola Hills: газу быть!
2 июня 2015 в 17:18 354 Пресс-релиз
В малоэтажном микрорайоне Mistola Hills (Всеволожский р-н), который «Северный город» готовит к сдаче, прошли испытания газовые сети высокого и среднего давления. Установлено 108 газовых котлов (по два в каждом из 54 домов) общей мощностью 4 764 кВТ. В конце июня во все дома микрорайона будет подан газ на постоянное основе.

В Mistola Hills «Северным городом» выполнен масштабный комплекс работ по газификации:

  • построена мощная газораспределительная система протяженностью около 6 км, которая включает газовые сети трех видов: высокого, среднего и низкого давления;
  • введены в эксплуатацию и испытаны газопровод высокого давления (диаметр трубы 160 мм) от п. Бугры до Mistola Hills (протяженность 1,2 км) и газопровод среднего давления (диаметр труб от 32 мм до 90 мм) внутри поселка (протяженность 4,5 км);
  • полностью готовы и находятся в процессе сдачи ОАО «Газпром.Газораспределение. Ленинградская область» сети низкого давления в домах и по их контуру.

«В конце июня после того, как пройдут испытания сети низкого давления, газ в дома будет подан на постоянной основе», - рассказывает директор группы проекта Mistola Hills Юрий Русинович.

Трубы газовой сети выполнены из высококачественного материала ПНД SDR11, который отличается долговечностью, износостойкостью и не подвержен коррозии. Все квартиры оснащены газовыми счетчиками. В каждом из 54 домов в специальных теплогенераторных установлены по два газовых котла BUDERUS Logomax plus GB 112-43 (Германия) и Atag-Hortek Q51S (Бельгия). Общая мощность котлов поселка 4764кВт. «Газовые котлы будут использоваться и для отопления, и для приготовления горячей воды для горячего водоснабжения. Они оснащены автоматическим устройством, позволяющим регулировать мощность в зависимости от температуры воздуха, что создает комфортную среду в квартирах, экономит расходы жильцов и дает возможность избежать перебоев в работе центрального отопления в отличие от города», - дополняет Ю.Русинович.

Напомним, Mistola Hills - малоэтажный многоквартирный микрорайон, 1-я очередь которого готовится к сдаче и включает 54 дома. В микрорайоне будет развитая инфраструктура: магазин, кабинет частного семейного врача, два детских сада – частный на 40 мест (заработает к заселению 1-й очереди) и государственный на 95 мест (2-я очередь), минимаркет и др.

Mistola Hills: разрешение на ввод водовода получено
22 апреля 2015 в 17:46 380 Пресс-релиз

«Северный город» (входит в Холдинг RBI) получил разрешение на ввод в эксплуатацию водовода, который обеспечит потребности жителей микрорайона Mistola Hills (пос. Мистолово Всеволожского р-на ЛО). Финансирование строительства водовода осуществлено полностью за счет «Северного города».

Протяженность водовода - 5,3 км, пропускная способность - 3,6 тыс. кубометров в сутки, что покроет нужды и нового микрорайона, и соседних территорий. Вода будет забираться из Ладожского озера и подаваться через станцию водоочистки пос. Кузьмолово, где ее будут очищать до нормативно установленных показателей. Далее по полипропиленовым трубам она дойдет до жителей микрорайона (внутренние сети уже полностью готовы).

«Для нас это первый опыт столь масштабной работы по строительству инженерной инфраструктуры. Сложной она оказалась и технически: рельеф, где проложен водовод, сложный - равнины, холмы, болота, плюс железнодорожные пути, сделали мы и «прокол» под рекой Охтой, и юридически. Проводить водовод пришлось через 60 земельных участков, которые принадлежат разным людям, а это значит, что именно столько переговоров мы провели и сопроводили их соответствующей юридической документацией. Водовод открывает череду тех инфраструктурных объектов, которые мы создаем за свой счет для обеспечения Mistola Hills всеми необходимыми коммуникациями. Частично в финансировании водовода также приняли участие субагенты, заинтересованные в получении воды, но руководством всем процессом строительства водовода занимался «Северный город». Следующие в плане на сдачу - канализационно-очистные сооружения, газовые сети», - комментирует президент Холдинга RBI (входят компании «Северный город» и RBI) Эдуард Тиктинский. Частично в финансировании водовода также приняли участие субагенты, заинтересованные в получении воды, но основная часть расходов и руководство всем процессом строительства водовода легла на «Северный город».

Внутри домов система водоснабжения выглядит следующим образом.В каждом доме есть теплогенераторное помещение с двумя газовыми котлами для горячего водоснабжения и отопления. Чтобы горячей воды в любое время суток было достаточно в нужном объеме, установлен накопительной бак емкостью 500 л. Вся отработанная вода из поселка будет выводиться на станцию канализационно очистных в эксплуатацию в мае этого года.

Напомним, Mistola Hills - малоэтажный жилой микрорайон, 1-я очередь которого включает 54 дома. в микрорайоне будет развитая инфраструктура – магазин, кабинет частного семейного врача, два детских сада – частный на 40 мест (заработает к заселению 1-ой очереди) и государственный на 95 мест (2-я очередь строительства), минимаркет, спортивные и детские площадки, два стадиона, места для отдыха и барбею и др. Поселок готовится к сдаче и заселению (август 2015 г.)

«Северный город» предоставил ипотеку под 9% годовых
9 апреля 2015 741 Пресс-релиз
В апреле купить квартиру в «Северном городе» (входит в Холдинг RBI) можно по ипотеке Сбербанка под 9% годовых. Это новая совместная программа «Северного города» и Северо-Западного банка ОАО «Сбербанка России».

Ставки по ипотеке  в апреле 2015 г. вернутся  для покупателей компании «Северный город»  на докризисный уровень, составив 9% годовых. Стать обладателем квартиры можно, имея первоначальный взнос в размере 30 процентов от стоимости квартиры.

Рассмотрим конкретный пример. При покупке 1-комнатной квартиры площадью 39 кв.м в комплексе Green City (пр. Александровской фермы, 8а) стоимостью 3,2 млн. руб. по   ипотеке  с господдержкой Сбербанка при 11,9% годовых на 10 лет с первоначальным взносом 30%  ежемесячный платеж составит 32 008 руб. При покупке этой же квартиры в рамках новой совместной программы «Северного города» и Сбербанка «Ипотека под 9% годовых» ежемесячный платеж составит 28 375 руб. Выгода покупателя  в абсолюте -  436 301  рублей.

Размер ставки достигается благодаря: программе Сбербанка «Ипотека с государственной поддержкой» в рамках программ кредитования «Приобретение строящегося жилья» и «Приобретение готового жилья» и дополнительной скидке от «Северного города»  в размере 8%, которая  компенсирует покупателям переплату по кредиту.

Условия кредита по программе «Ипотека  под 9 % годовых»:

  • первоначальный взнос – не менее 30%
  • срок кредита  до 360 месяцев  
  • максимальная сумма  кредита -   8 млн. руб.  для объектов, строящихся в Санкт-Петербурге, и  до 3 млн. руб.  для объектов, строящихся в Ленобласти.
  • получить кредит может гражданин(ка) России не младше 21 года и не старше  55 лет (для женщин), 65 лет (для мужчин) на момент возврата кредита.

Объекты, участвующие в программе «Ипотека  под 9 % годовых»:

  • Дом у Московского Time (ул. Заозерная, 3а): возведение 5-го этажа, установка маршей и вентблоков; представлен широкий выбор  1-4 комнатных квартир как классических планировок, так и европланировок (2Е, 3Е, 4Е) площадью от 38 до 120  кв.м. Срок сдачи -  4 кв. 2016 г.
  • Малоэтажный многоквартирный микрорайон «Mistola Hills» (Всеволожский р-н ЛО): завершается устройство внешних сетей (связь, Интернет, электричество, канализация),  прошли испытания газовые магистральные сети,  идет внутренняя отделка мест общего пользования и  фасадные работы; в продаже 1- 4-комнатные квартиры площадью от 30 до 134 кв.м. передача ключей – август 2015 г.;   
  • «Дом на излучине Невы» (Пискаревский пр., 3):  полностью готовы подземный паркинг,  автостоянка и  первый этаж, готовность 2-го этажа – 50%; представлен широкий выбор 1-5-комнатных квартир площадью от 30 до 178 кв.м, в т.ч. с  кухнями-гостиными, гардеробными, нишами для встроенных шкафов, есть квартиры с террасой. Срок сдачи – 3 кв. 2016 г;
  • «Green City» (пр. Александровской фермы, 8а): полностью построены 5 этажей во всех секциях, идет возведение 6-го (70%), 7-го (80%), 8-го (20%) и 9-го этажей (20%), строительство стен цокольного этажа  детского сада – 75%;  широкий выбор студий, 1-3-комнатных квартир классических и  европланировок от 24 до 77 кв.м. Срок сдачи 1-ой очереди – 3 кв. 2016 г.
  • «Ultra City» (Пригородный, 4): выполнено 30% свайного поля, погружено 600 свай; в продаже студии, 1-4 комнатные квартиры как классических, так и европланировок (2Е, 3Е, 4Е) площадью от 28 до 100 кв.м. Сдача 1-ой очереди – 3 кв. 2017 г.
Вавилонские слушания или как найти общий язык законодателям, застройщикам и дольщикам?
774

13 февраля не войдёт в анналы законотворчества Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Несмотря на важность вопроса актуализации 214 ФЗ современным реалиям, общественные слушания, прошедшие в пятницу в Малом зале Мариинского дворца выявили куда более серьёзную проблему — отсутствие взаимопонимания между депутатами, застройщиками и дольщиками.

Акции февраля: скидка или иллюзия?
19 февраля 2015 2809
В этом месяце наше внимание приковано, безусловно, к рассрочкам. Застройщики действительно пытаются привлечь клиентов новыми условиями, предоставить хоть какую-то альтернативу ипотеки. Будут ли эти предложения действительно акционными или лишь иллюзией, и в начале марта акции превратятся в стандартные условия продаж, - неизвестно.

Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Mistola Hills»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.