Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Трест-36 B
Еще 6 объектов
Адрес
Метро
Парнас
20 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
4 квартиры в продаже, площадью от 27.95 до 78.48м²
Этажей
24
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г.
Акции и скидки
Новый комфорт. Современные планировки. Сдача в 2018 г
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Миллениум»: характеристики и цены

дата обновления 25 апреля 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 27.95 2 298 000 1 планировка
1 к. кв. 31 2 656 000 1 планировка
2 к. кв. 53.87 4 043 000 1 планировка
3 к. кв. 78.48 5 890 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Миллениум»

О жилом комплексе «Миллениум»

дата обновления 16 января 2017, народный рейтинг - 3.9

Компания «36 трест» приступила к возведению ЖК «Миллениум» в Парголово. Располагается он по адресу: Ольгинская дорога, уч. 8. Сдача комплекса намечена на конец 2018 г.

Комплекс по проекту - двухсекционное здание. Секции высотой в двадцать четыре этажа. Комплекс возводится по монолитной технологии. Предусмотрены вентилируемые фасады из керамогранита. В комплексе запроектировано почти пятьсот квартир. Квартиры - от одной до четырех комнат. Предусмотрена предчистовая отделка - стеклопакеты на окнах, счетчики, электропроводка, установка розеток и выключателей и т.д. В парадных установят по три лифта. Будет выполнена дизайнерская отделка входных групп. Предусмотрены помещения для консьержей, будет организована круглосуточная охрана объекта, установлены камеры видеонаблюдения и система контроля и управления доступом. Предусмотрена система автоматической пожарной сигнализации. В доме запроектирована подземная парковка.

Будет выполнено благоустройство придомовой территории. Здесь обустроят зону для отдыха взрослых, детскую площадку, установят скамейки, разобьют клумбы и цветники, высадят деревья и кустарники. Доступ автомобилей во двор будет ограничен. На соседнем участке застройщик собирается построить детский сад на 180 мест, разрешение на строительство застройщик собирается получить до конца 2016 года. В трёхэтажном здании детского сада предусмотрены бассейн, физкультурный и музыкальный залы, медицинский комплекс и пищевой блок.

Транспортная доступность комплекса хорошая. Ближайшая станция метро - «Парнас».

Состояние экологии местности нельзя назвать полностью благоприятным. Рядом находится промышленная зона. До лесопарков — около 800 метров. На территории Выборгского района более пятидесяти скверов.

Комплекс построят в развивающемся квартале. Здесь ведется строительство объектов инфраструктуры - школ и детских садиков, магазинов. В пешей доступности детский сад, магазины, отделение банка, школа, детский сад. До ближайших больниц и торговых центров - в 900 м. В Выборгском районе шестьдесят школ, достаточное число детских садиков, дома творчества, спортзалы, клубы. Сфера медучреждений представлена больницами, клиниками, стоматологиями, поликлиниками, станцией скорой помощи. Кроме того, в этом районе много торговых комплексов, в числе которых - «Мега», «Лента», «Гранд-Каньон» и др.

Новости и статьи
50% новостроек на Парнасе и Парголово нельзя назвать надежными
28 декабря 2016 в 10:46 596 2 Новости рынка
50% новостроек на Парнасе и Парголово нельзя назвать надежными

Novostroy.su составил рейтинг новостроек в северных спальных районах, в котором 10 жилых комплексов.           

В экспертный совет вошли 9 специалистов рынка недвижимости: представители строительных компаний, руководители отделов исследований и консалтинговых центров и журналисты. Для оценки использовалось 3 критерия: месторасположение новостройки, соотношение цены и качества проекта, а также надежность.

Ни один из 10 комплексов не получил максимальной оценки сразу по трем параметрам. В лидерах оказались ЖК «Бумеранг» и ЖК «Северная долина», где высшей оценкой отмечен критерий надежности. Твердым «середнячком» в рейтинге стал ЖК «Миллениум», эксперты оценили его на В-ВВ, и как отмечает один из них, у застройщика есть все шансы сдать комплекс в срок.

Выбор локации строительства подвел сразу всех застройщиков, реализующих свои проекты на Парнасе и в Парголово. Самые низкие оценки - С+, у ЖК «Прагма City», ЖК «Парголово» и ЖК «Парнас». Два последних объекта - долгострои компаний «Дальпитерстрой» и «O2 Development». Но если в отношении ЖК «Парголово» у экспертов есть небольшая уверенность, т.к. в проект вложены бюджетные средства, то с проблемным ЖК «Парнас» определенности нет.

Более подробнее об оценках и комментариях экспертов можно узнать здесь.

Топ-5 недорогих студий на «Парнасе»
13 сентября 2016 в 16:46 579 От редакции
Топ-5 недорогих студий на «Парнасе»

Новостройки рядом с метро «Парнас» - выбор для тех, кто хочет приобрести квартиру в активно развивающемся районе и при этом существенно не переплатить. Novostroy.su предлагает подборку самых недорогих студий в этой локации.

Пятое место досталось студии в ЖК «Три Апельсина» от застройщика «Normann»: при учете единовременной оплаты или ипотеки ее стоимость составляет 2 867 900 рублей, отделка в стоимость не входит. Площадь квартиры — 32 кв. м. Сдача комплекса в эксплуатацию планируется в IV квартале 2016 г. Пеший путь к метро займет примерно 25 минут.

Вариант дешевле — студия за 2 600 000 рублей в ЖК «Миллениум» («Трест-36»). Цена актуальна при условии 100% оплаты или покупки с помощью ипотечного кредита. В квартире площадью 28,78 кв. м отделка не предусмотрена. Дойти от комплекса до метро можно ориентировочно за 20 минут. Застройщик планирует сдать объект в IV квартале 2018 г.

На третьем месте — студия с чистовой отделкой в ЖК «Северная долина» («Главстрой-СПб»). Ее цена при учете 100% оплаты либо ипотеки — 2 077 600 рублей. Квартира располагается в корпусе №3, который готовится к сдаче в III квартале 2017 года. Дорога к метро пешком займет приблизительно 20 минут.

Второе место занимает студия в ЖК «Прагма City» («Прагма»): в условиях единовременной оплаты или ипотеки ее цена без отделки — 2 172 000 рублей. Первый корпус, в котором находится эта квартира, планируется сдать в IV квартале 2018 г. Примерно за 25 минут можно добраться пешком к вестибюлю метро.

Самым бюджетным предложением стала студия с предчистовой отделкой в ЖК «Шуваловский дуэт» от компании «Прок». Стоимость квартиры — 1 853 000 рублей, площадь — 28,5 кв. м. Студия располагается в корпусе №1, который застройщик собирается сдать в IV квартале 2018 г. Жилой комплекс находится примерно в 20 минутах пешей ходьбы от метро.

Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 января 2017
    На общественном транспорте от метро «Гражданский проспект» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №К121 и следовать до остановки «Ольгинскапя дорога,4», от которой до комплекса, - пешком 2,8 км. На машине от площади перед метро «Гр. Проспект» необходимо повернуть направо на пр. Просвещения и следовать до Гражданского пр., свернув на который налево, необходимо следовать до суздальского пр. свернув налево на суздальский проспект, необходимо следовать до ул. Композиторов. Свернув на ул. Композиторов, необходимо ехать до ул. Прокофьева, выехав на которую, необходимо следовать до ул. Жени Егоровой, проехав которую, необходимо свернуть на Выборгское шоссе. Свернув направо на выборгское шоссе, необходимо следовать до Ольгинской дороги. Здесь располагается комплекс.
    Мнение портала
    дата обновления 08 мая 2015

    Репутация у застройщика неплохая. Трест-36 построил уже немало жилых комплексов в Петербурге. Судя по тематическим форумам в интернете, качество строительства у компании достаточно высокое, нареканий у людей не вызывает. Со сроками сдачи компания также обычно справляется. Трест-36 не берется за большие проекты по комплексному освоению территории, предпочитая работать точечно. Вот и «Миллениум» - это дом-одиночка, расположенный по соседству с другими крупными жилыми комплексами.

    Сложно выделить здесь сейчас какие-то достоинства в плане экологии. Кругом стройки и новые кварталы, рядом депо метрополитена. Судя по сообщениям на форумах, шум от депо многим людям кажется весьма громким, что вынуждает жить с закрытыми окнами. Другие наоборот считают этот фактор малозначимым. К минусам можно также отнести близость обширной промзоны, которая расположена восточнее на Парнасе. Также еще один минус — летом время от времени при соответствующем ветре в этой части Выборгского района ощущается неприятный запах с расположенной неподалеку свалки.

    Из плюсов отметим близость Шуваловского парка и нижнего Большого Суздальского озера.
    С социальной инфраструктурой дела здесь обстоят пока неважно. Новые школы и детские сады строятся в рамках комплексного освоения территорий в районе станции метро «Парнас», но пока темпы их ввода в строй отстают от ударных темпов жилищного строительства. Ситуация придет в норму с годами, но что касается новоселов «Миллениума» им в данном случае можно уповать только на другие строительные компании, поскольку в составе их жилого комплекса строительство социальных учреждений не планируется. А вообще в данном квартале со временем появятся две школы и детский сад.

    В транспортном плане у ЖК «Миллениум» плюс только один: близость метро. До станции «Парнас» можно дойти минут за пять. Это, конечно, дорогого стоит. В то же время ситуация с автотранспортом здесь достаточно сложная. С парковками во дворах и на местных улочках туго. При этом количество автовладельцев все прибывает. Основные магистрали, ведущие в центр или на КАД — пр. Энгельса и Выборгское шоссе в часы пик стоят в пробках. Да и выезд к ним из района новостроек пока затруднен, поскольку пропускная способность местных улиц мала.

    По своим характеристикам ЖК «Миллениум» в полной мере соответствует параметрам комфорт-класса. Это касается и технологии строительства, и технического оснащения дома, и представленных здесь квартир. Площадь их позволяет подобрать жилье для всех категорий покупателей. Квартирография комплекса большого количества вариантов не представляет, но планировки, которые предусмотрены застройщиком, весьма функциональны. Это действительно удобные, отвечающие современным требованиям квартиры, где все предусмотрено для комфортной жизни.

    Конкуренция на рынке строящегося жилья в районе станции метро «Парнас» весьма высока. Рядом с «Миллениумом» выставлены на продажу квартиры в жилых комплексах «Три Апельсина», «Шуваловский дуэт», «Моя стихия», «На Заречной», «Паркола» и др.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шклёда Вадим
      Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 7 декабря 2016 в 13:22
      Судя по темпам строительства есть все шансы успеть в срок. Местоположение не ахти, с одной стороны стройка долгостроя и склад, с другой - поле со строящимися высотками по краям. Метро забито в часы-пик
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Миллениум»

    • 113
      «Три Апельсина»
      от 2 000 тыс. руб.
      на расстоянии 0.2 км
    • 126
      «Шуваловский дуэт»
      от 1 626 тыс. руб.
      на расстоянии 0.24 км
    • 121
      «Парнас»
      от 990 тыс. руб.
      на расстоянии 0.26 км
    • 187
      «На Заречной»
      от 1 605 тыс. руб.
      на расстоянии 0.36 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Миллениум» составляет 86 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Миллениум» 11

    Последний написан 15 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 января 2017 в 10:57
    Дом относительно неплохой по планировкам и конструкции. Расположение площадки вполне терпимое (до метро пешком примерно 15 минут, если не бежать). Стройка идёт не сверхбыстро, но и не медленно, полностью готов 21 этаж, вставлено много окон. Как и писал ранее, сдать дом в срок никаких проблем (если не "фиговничать" и не будет сверхкризисов).
    0 -1 +1
    Артемий Горбунов
    #
    31 октября 2016 в 22:01
    Все представленные на сайте да и в интернете фото комплекса больше не актуальны. Трест-36 внёс изменения в Проектную декларацию (от 23.03.2015г.) теперь фасад здания из керамогранита будет только на коммерческие помещения. Начиная со 2 этажа отделка выполнена штукатуркой. ИМХО для меня это обозначает перевод дома из класса Комфорт в класс Эконом. В остальном дом прекрасен. Расстроенный дольщик.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    27 мая 2016 в 09:51
    Расположение аховское-кругом высотки и магистрали. Проект тоже так себе-11 квартир на площадке не оставляют иллюзий. А насчет надежности-я живу в доме,который построил 36 трест. Очень приличный застройщик.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Грибанов В.
    #
    10 мая 2016 в 17:01
    А летние акции застройщик проводит?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 апреля 2016 в 19:53
    А что там на счет запаха с северной свалки
    0 -1 +1
    25 марта 2016 в 16:21
    На стройплощадке видны люди, работа идёт, в принципе я считаю, что должны успеть до срока сдачи времени ещё много. Но сайт у них малоинформативен: планировки квартир без метражей, вроде есть отделка, но вроде не везде, а где конкретно не понятно. Так, какие квартиры с отделкой, кто знает?
    0 -1 +1
    28 марта 2016 в 10:21
    В студиях отделка в подарок, все студии с ней.
    На сайте , когда только заходите,в шапке наверху написано "скачать буклет в PDF" там планировки с метражами
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    22 февраля 2016 в 20:28
    Обычный такой жк. Парковки, садики, метро. Всё как у всех. Жаль, что нет маленьких скверов у дома.
    0 -1 +1
    8 января 2016 в 11:56
    Если не возникнут новые социально-экономические проблемы, то заявленные сроки более, чем реальны (конец 2018 г.). Можно сказать, они даны с запасом - можно строить не торопясь. По поводу неприятного запаха можно сказать, что он бывает очень редко - при соответствующем направлении ветра и других условиях. А вот до метро будет идти никак не пять минут, а минимум 10-15 (в зависимости от темпа ходьбы).
    0 -1 +1
    Ляхтейнен Ирина
    #
    20 декабря 2015 в 01:02
    Есть ли уверенность, что заявленные сроки будут в действительности?
    0 -1 +1
    22 ноября 2015 в 15:41
    Ждем, ждем выход Миллениума в продажу! Звонил застройщику, обещали в начале декабре и вроде цены адекватные будут. Родители брали у них в Парусе в Московском, сдали без задержек и дом норм.

    Подписаться на обновления в ЖК «Миллениум»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.