Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
1
1
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Допуск - 0
Еще 1 объект
Адрес

Всеволожский район, локация «Всеволожск», г. Всеволожск, м-он Южный, квартал 12

Как добраться?
Синонимы

ЖК Южный, ЖК мкр. Южный

Статус продаж
Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
5-9
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (3 корпуса)
Ипотечные программы для ЖК «Микрорайон Южный»

О жилом комплексе «Микрорайон Южный»

дата обновления 18 мая 2015, народный рейтинг - 5.0

В 12 квартале города Всеволожска Ленинградской области на участке площадью около 30000 кв.м. строительной компанией «Допуск-0» возводен жилой комплекс под названием «Южный». Это три кирпично-монолитных дома высотой 5, 7 и 9 этажей. Район, где размещается комплекс, в большинстве своём малоэтажный, что гарантирует жильцам комплекса должный уровень инсоляции в квартирах.

Архитектурное решение ЖК «Южный» предусматривает размещение корпусов таким образом, чтобы организовать закрытые уютные дворы, соединённые проездами. Придомовая территория благоустроена. Здесь открыты детские площадки, тротуары и зоны отдыха. Спортивных площадок в комплексе нет, связано это с тем, что неподалёку находится спортивный комплекс. Заметим, что комплекс спроектирован с учётом нужд маломобильных групп населения, для представителей которых здесь выделены отдельные места на автостоянке и тротуары для людей в инвалидных колясках.

Весь ЖК «Южный» рассчитан на 655 квартир, причём в домах присутствуют как компактные студии, так и большие двухуровневые квартиры. Высота потолков в квартирах, согласно документации, составляет 2,75 метра, что является сейчас негласным стандартом для жилья класса «Эконом». В эксплуатацию жильё в этом комплексе сдано с остеклёнными окнами, установленными входными дверьми, а систему холодного водоснабжения и энергоснабжения оснастили приборами учёта. Во многих квартирах комплекса предусмотрены  летние помещения, выполняющие функции веранд. Балконы в квартирах остеклены. Если балконов несколько, то остекляется только один из них, а остальные остаются открытыми.

Участок для строительства ограничен магистралями районного значения – Западной улицей и Аэропортовской, поэтому транспортная доступность хорошая. Недалеко от квартала находится железнодорожная станция «Всеволожск», ходят автобусы и маршрутные такси до Санкт-Петербурга. Будущим жильцам, впрочем, стоит учитывать, что из-за популярности Колтушского шоссе, как основной магистрали, соединяющей Всеволожск с Петербургом, в часы пик здесь могут образовываться большие заторы, особенно в района пересечения шоссе с Дорогой жизни и КАД.

Из-за близости автомобильных дорог и промышленных предприятий экологическую обстановку в районе ЖК «Южный» сложно охарактеризовать как благополучную. При этом, заметим, что в целом экология Всеволожска выгодно отличается от экологии промышленных или загруженных транспортом районов мегаполиса.

«Южный» расположился в районе с развитой инфраструктурой. Здесь есть магазины, кафе, школа, детский сад, поликлиника, бассейн. 

Новости и статьи
Очередь в детские сады в микрорайоне «Южный» исчисляется тысячами
22 ноября 2016 в 14:13 143 Новости рынка
Очередь в детские сады в микрорайоне «Южный» исчисляется тысячами

«Очередь среди детей от 0 до 7 лет составляет 22 000, а школьники вынуждены учиться в три смены», - заявил депутат от Всеволожского района Александр Матвеев.

Как объяснили представители Комитета финансов, ситуация со строительством детских садов в районе возникла из-за «недостаточно оперативных и профессиональных действий местной администрации». В этом году продолжается строительство детского сада в д. Романовка, еще два возведут во Всеволожске и один в п. Янино.

Но как заявил Александр Матвеев: «Даже строительство детсада на 500 мест не снимает всей предельной остроты ситуации».

Градозащитники Пушкина считают проект города-спутника «Южный» коррупционным
8 ноября 2016 в 12:08 230 Новости рынка
Градозащитники Пушкина считают проект города-спутника «Южный» коррупционным

Активисты требуют признать незаконным решение УФАС об отказе в возбуждении дела о нарушении антимонопольного законодательства.     

Сегодня в Арбитражном суде Санк-Петербурга будет рассматриваться дело о наличии коррупционной составляющей проекта города-спутника «Южный». Представитель организации «Гражданин Пушкин» Павел Солодов заявляет, что причиной судебных разбирательств стал факт отсутствия торгов или конкурсов по вопросу реализации проекта строительства «Южного», который администрация Санкт Петербурга признала стратегическим.

«Данные земельные участки для реализации проекта не были выкуплены надлежащим образом. В результате бюджетные деньги вкладываются в частные земельные участки», - комментирует Солодов.

Жалоба активистов в УФАС Петербурга и ФАС России была отклонена, организации заявили, что нарушения антимонопольного законодательства не было, и градозащитники подали иск в Арбитражный суд. Согласно их заявлению, действия правительства Санкт-Петербурга создали дискриминационные условия по отношению к участникам строительного рынка, которые также могли претендовать на контракт по реализации проекта.

Все новости и статьи25
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 18 мая 2015
    На общественном транспорте: от станции метро «Ладожская» на автобусе № 531, маршрутном такси № 531К до остановки «Микрорайон Южный».

    На автомобиле: выехать из города по Рябовскому шоссе, проехать 9 км и повернуть направо на Колтушское шоссе, проехать 5 км и повернуть направо на Южное шоссе, проехать 890 метров и повернуть налево на Центральную улицу.

    Мнение портала
    дата обновления 01 апреля 2015

    В целом проект жилого комплекса «Южный» кажется компромиссным вариантом для людей, ищущих квартиру в новостройке по приемлемой цене. Расположение этого комплекса в ближайшем пригороде даёт будущим жителям возможность избежать суеты большого города, но при этом возникает проблема транспортной доступности и инфраструктуры. В первом случае нужно учитывать возникающие в проблемных местах Колтушского шоссе пробки, а во втором – нехватку социальных объектов.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Попова Тамара
      Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 13 апреля 2015 в 23:07
      Комплекс худо-бедно домучали, попутно обанкротившись. Качество строительства далеко от среднего приемлемого даже в эконом-классе. Но концепция в целом приятная - малоэтажка, в первых корпусах даже закрытый от машин двор.
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 29 апреля 2015 в 08:25
      Надо бы оценить риски. Застройщик обанкротился (см НП 47 за 2014 год), но у фирмы вроде как еще остались права на нежилые помещения

    Новостройки рядом c ЖК «Микрорайон Южный»

    • 99
      «Полар-Южный»
      от 1 735 тыс. руб.
      на расстоянии 0.32 км
    • 217
      «Радужный»
      от 1 903 тыс. руб.
      на расстоянии 0.92 км
    • 78
      «Олимп» (Всеволожск)
      от 1 663 тыс. руб.
      на расстоянии 0.96 км
    • 76
      «Южная Поляна»
      от 2 155 тыс. руб.
      на расстоянии 1.36 км

    Отзывы о ЖК «Микрорайон Южный» 12

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 мая 2016 в 17:38
    Красивый комплекс, нет желающих продать двухкомнатную квартирку
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 октября 2014 в 00:52
    Подскажите что за спортивный комплекс недалеко от жк?
    0 -1 +1
    10 января 2014 в 04:56
    Две минуты ходьбы
    0 -1 +1
    24 декабря 2013 в 11:52
    Школа далеко? Подскажите люди добрые?!
    0 -1 +1
    18 января 2013 в 09:41
    Место не соответвует заявленной цене и качеству, микрорайон на отшибе, скоро везде будут пробки по дорогам, без ам там делать не куй, Допуск 0=Ленмонтаж
    0 -1 +1
    5 апреля 2013 в 11:31
    У нас везде пробки и что теперь?????? вообще жить на улице или в деревню перебраться, там пробок нет, большой плюс, еще надо выяснить где лучше тут, как Вы выразились на отшибе, или где-то в центре, где постоянно пробки.
    0 -1 +1
    21 октября 2012 в 22:25
    Классно построили, действительно комфортное жилье, уютный двор, только-бы народ не изгадил. Спасибо застройщику!
    0 -1 +1
    26 мая 2011 в 20:53
    Первая очередь уже сдана, электричество, газ, вода есть.
    0 -1 +1
    27 января 2011 в 12:56
    говорят, что у объектов во Всеволожском р-не бывают проблемы с подключением коммуникаций. Есть один дом в Ново-Девяткино, до сих пор стоит без воды, канализации и света.
    А у допуска с этим нет проблем?
    0 -1 +1
    27 января 2011 в 12:46
    Если зайдете на сайт допуска, то можете посмотреть еще объект в Буграх. Он уже сдан.
    0 -1 +1
    21 января 2011 в 11:02
    читал на их сайте, что они уже начали вторую очередь продавать. а есть тут кто-нибудь, у кого квартира в первой очереди???
    0 -1 +1
    20 января 2011 в 14:42
    не слышала о таком застройщике, а у них есть еще объекты??

    Подписаться на обновления в ЖК «Микрорайон Южный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.