Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Novostroy.su составил рейтинг таунхаусов: абсолютных лидеров эксперты не выявили
8 декабря 2016 в 20:21 548 Новости рынка

Из 27 жилых комплексов ни один не оценен максимальным баллом по трем критериям: месторасположение проекта, соотношение цены и качества, а также надежность. 5 проектов получили низкую оценку, а один участник и вовсе оказался полным аутсайдером.

Для оценки рейтинга Novostroy.su пригласил в экспертный совет 8 специалистов: руководителей консалтинговых центров и агенств недвижимости, а также журналистов и представителей девелоперов.

Если посмотреть на соотношение оценок за месторасположение проектов, то только 5 комплексов отмечены низкой оценкой С. Гораздо больше «троечек» эксперты выставили в критерии надежности проектов. Только 10 участников получили высший или средний балл. Следует отметить, что среди высокорискованных также значатся «Норманндия» в Коломягах и «Медовая Поляна» в Ломоносовском районе, реализация которых на данный момент приостановлена.

Лидером неопределенности стал МЖК «Березки» , эксперты не смогли оценить ни качество этого проекта, ни его надежность. Впрочем МЖК «Охта Йоки II» также не получил оценки рисков.

В пятерку лучших проектов вошли «Золотые ключи» в Гатчинском районе, «Счастье» (от 2,2 млн) в Тосненском районе, «Киссолово» (от 6,6 млн), «Вишневый сад» (от 3,8 млн) и «Вартемяги парк» (от 2,9 млн) во Всеволожском районе. В оценках лидеров минус есть только у «Вишневого сада», эксперты заметили несоответствие цены и качества этого комплекса. А девелопер МЖК «Счастье» - ЛенСтройГрад, единственный кто в пятерке, имеет в рейтинге застройщиков Novostroy.su высокую оценку А.

Ознакомиться с полным рейтингом и оценками экспертов можно здесь.

Эксперты составили топ-5 дешевых таунхаусов Ленобласти
11 февраля 2016 в 14:45 981 Новости рынка

Специалисты рынка недвижимости подготовили рейтинг самых дешевых таунхаусов Ленинградской области. Самый бюджетный вариант обойдется в 1,5 млн рублей, однако расположен он достаточно далеко от КАД.

Коттеджные поселки в рейтинге расположены в зависимости от приближенности к КАД.

Так, самый близкий проект к кольцевой дороге — МЖК «Счастье» от строительной компании «ЛенСтройГрад». Комплекс расположен в Тосненском районе, в 18 километрах от КАД. Таунхаус площадью 47 кв. м обойдется в 2,2 млн рублей. Такие данные приводит руководитель проекта Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Евгения Литвинова.

На втором месте находится КП «Покровское» от застройщика «СНВ». Он также расположен в 18 км от кольцевой автодороги, однако стоимость таунхаусов площадью 42 кв. м в нем начинается от 2,3 млн рублей.

В 20 километрах от КАД, в Ломоносовском районе, находится сразу несколько коттеджных поселков компании «Айдадом». Так, стоимость таунхаусов площадью 40 «квадратов» в КП «Медовая Поляна» составляет 2,1 млн рублей.

В Волосовском районе Ленобласти, в 29 км от кольцевой, ГК «Кивеннапа» предлагает таунхаусы в ЖК «Кивеннапа Юго-Запад» площадью 40 «квадратов» за 2 млн рублей.

Последнюю строчку в рейтинге занимает коттеджный поселок «Сиверская Палитра» в Гатчинском районе. Застройщиком выступает УК «Юго-Запад», поселок находится в 67 километрах от КАД. Таунхаус площадью 48 кв. м продается здесь за 1,5 млн рублей.

ГК «Айдадом» информирует о ходе строительства в своих поселках
4 декабря 2015 в 13:42 1928 Новости рынка

По заявлению застройщика, время до наступления холодов было использовано по максимуму. В отчете предоставлена информация о достигнутых результатах в таких поселках как: «Жемчужина», «Ежевичное», «Южная дача», «Белые Ночи», «Павловский посад», «Волны и Сосны», «Подсолнухи», «Изумрудный город», «Брусничное», «Иннола парк», «Солнечный остров», «Медовая Поляна» и «Петергофские предместья».

Дорожные работы ведутся в КП «Жемчужина» и «Ежевичное». В «Южной даче» выполнена отсыпка асфальтной крошки для дороги III-й очереди.

В поселке «Белые ночи» продолжается строительство дорог совместно с устройством ограждения и траншей, рассчитанных для прокладки газовых труб на глубине 2,5 метра.

Строительство дорог ведется и в «Павловском посаде». На данный момент укладывается геотекстиль, производится засылка песком закладных под будущие коммуникации, вывозится грунт.

В поселке «Волны и Сосны» приступили к строительству дорог I-й очереди, уже завезен песок, щебень, асфальтовая крошка. Готовятся траншеи под закладные.

Продолжается строительство въездной группы: одноэтажный дом полностью готов к проведению отделочных работ. В двухэтажном здании ведется устройство кровли.

Строительство объездной дороги на время монтажа навеса въездной группы продолжается в поселке «Подсолнухи». Закончена подготовка территории для установки детской и спортивной площадок. Оборудование уже доставлено, в скором времени начнется монтирование. Выполнено устройство площадки для сбора и вывоза ТБО.

В коттеджном поселке «Изумрудный город» ведется строительство замка въездной группы. Стартовали монтажные работы по утеплению здания, штукатуриванию, устройству перекрытий между вторым и третьим этажами. Полным ходом идет строительство частных домов.

Вторая детская площадка установлена в поселке «Брусничное»

Продолжаются строительные работы по возведению здания въездной группы в поселке «Иннола парк»: укладывается геотекстиль, осуществляется обсыпка песком площадки перед колоннадой.

В поселке «Солнечный остров» продолжаются работы по возведению таунхаусов. На проекте «Бали» подходит к концу устройство крылец и террас, окраска перекрытий. Если говорить про инфраструктуру, то на данный момент вывозится грунт и выравнивается территории.

Строительство таунхаусов и дорожного полотна продолжается в поселке «Медовая поляна».

В поселке «Петергофские предместья» выполнена подача газа. Все пусконаладочные запуски произведены успешно. К магистральному газу подключены первые дома поселка, получившие технические условия на присоединение к внутренней газовой сети.

Напомним, ГК «Айдадом» на сегодняшний день реализует порядка 17 проектов в разных районах Ленинградской области и занимает лидирующие позиции по объему земельного фонда — более 500 Га. В последнее время компания приступила к развитию новых для себя направлений — поселки таунхаусов и малоэтажное многоквартирное строительство.

ГК «Айдадом» сообщила о ходе развития своих проектов в августе
18 августа 2015 491 1 Новости рынка
Застройщик отчитался о выполненной работе в таких коттеджных поселках как: «Дoлинa уютa», «Бeлые нoчи», «Ежeвичное», «Брусничнoe», «Иннoла Пaрк», «Изумpудный гoрoд», «Вoлны и Сoсны», «Павлoвский пoсад», а также поселке таунхаусов «Медoвая пoляна».

Продолжаются работы по устройству дорог и въездов на участки в поселке «Изумрудный город». На данный момент дороги засыпаются щебнем, на территорию проекта уже завезена асфальтная крошка. Дорожные работы ведутся также в поселках «Белые ночи», «Долина Уюта» и «Медовая Поляна», «Иннола парк».

Одновременно, на объектах «Изумрудный город», «Иннола парк», «Аннинская слобода», «Волны и сосны» производятся строительные работы по возведению въездных групп. В поселке «Волны и сосны» данные работы ведутся по технологии норвежского фахверка (прим. редакции: нем. Fachwerk — каркасная конструкция, фахверковая конструкция — тип строительной конструкции, при котором несущей основой служит пространственная секция из наклонных под различным углом балок).

В поселках «Солнечный остров» и «Медовая Поляна» продолжается возведение таунхаусов. Работы по озеленению территории ведутся в поселке «Медовая Поляна», в проектах «Брусничное», «Ежевичное» и «Долина Уюта» приступили к строительству детских и спортивных площадок.

На территории поселка «Павловский посад» (Гатчинский район) рабочие уже установили первые секции ограждения, выполненные по новой технологии. Строительство забора также продолжается и в поселке на Суходольском озере «Волны и сосны».

Напомним, ГК «Айдадом» специализируется на девелопменте загородных территорий. За 6 лет работы компания завершила 3 крупных проекта в Ломоносовском и Всеволожском районах ЛО. Сегодня в активе компании 16 проектов находящихся на разных стадиях готовности.

Отчет о проделанной работе ГК «Айдадом» в июле
4 августа 2015 664 1 Новости рынка
По словам представителей Группы компаний «Айдадом», темпы строительных работ в летние месяцы были только увеличены. Проделанная работа в июле является прямым подтверждением вышесказанному.

Полным ходом продолжаются работы по устройству дорожного полотна и въездов на участки в таких проектах как: «Белые Ночи», «Долина Уюта», «Медовая Поляна», «Иннола парк». По словам застройщика, завершение работ в полном объеме планируется уже в конце этого лета.

Строительство внутрипоселковых дорог начато в поселке «Изумрудный город». На данный момент устройство «корыта» выполнено уже практически по всем улицам. Девелопер сообщает, что в связи с проведением строительных работ возможны временные неудобства, связанные с ограничением проезда автотранспорта.

 

В поселке «Петергофские предместья» продолжаются работы по благоустройству территории. В общественных зонах облагорожены газоны и установлены вазоны с цветами.

 

В поселке таунхаусов «Медовая поляна» идет выравнивание завезенной плодородной земли для последующего устройства газона. Продолжаются работы по строительству таунхаусов, заливке фундаментов новых секций квадроксов: таунхаусы «Мелиссса» и «Жасмин», и дуплексов - таунхаус «Барбарис».

 

В поселке «Солнечный остров» продолжаются работы по строительству таунхаусов первой очереди, сдача запланирована в III квартале 2015 года.  
В поселке «Павловский посад» ведется устройство основания под ограждение, причем отличительной чертой является работа по новой технологии. Секции полностью изготавливаются в заводских условиях, за счет чего достигается высокое качество и долговечность окраски. Сначала отдельно монтируется анкерная группа в грунт, после чего готовые секции монтируются при помощи вышеупомянутых анкеров.

 

Продолжаются работы по ограждению территории, а также устройству фундамента въездной группы и в поселке «Волны и сосны».

  

Июньский отчет ГК «Айдадом» о проделанной работе
26 июня 2015 717 Новости рынка
В июне 2015 года на строительных площадках Группы компаний «Айдадом» много внимания было уделено дорожному полотну и электрификации.

В поселке «Петергофские предместья» продолжаются работы по реконструкции внутрипоселковых дорог. Материал покрытия дорог обновляется и выравнивается грейдером (специальная машина для рытья каналов, выравнивания полотна грунтовой дороги).

Одновременно работы по устройству дорог ведутся в поселках: «Белые ночи», «Изумрудный город» и «Медовая Поляна». Подошли к концу подготовительные работы: выборка грунта при устройстве корыта дороги.

В поселке «Аннинская слобода» работы по устройству внутрипоселковых дорог с въездами на участки уже полностью завершены, что позволяет владельцам после оформления документов сразу же приступать к строительству домов.  

В поселке «Солнечный остров» продолжаются активные работы по возведению таунхаусов I  очереди.

По проектам «Маврикий» в секциях с 19 по 40 ведутся работы по устройству межэтажных перекрытий, устройству ростверком и армированию. По проектам «Санторини» и «Фиджи» - устройство монолитного основания и возведение стен первого этажа. На проекте «Бали» (46-52) завершаются работы по внешней и внутренней отделке зданий, устройству декоративных элементов, водостоков, крыльцев и перил на балконах.

В поселке «Медовая Поляна» ведутся работы по устройству ограждений таунхаусов «Мелисса» и «Жасмин» I очереди проекта. В скором времени начнется озеленение и благоустройство придомовых территорий.

Продолжается активное строительство въездных групп и административных зданий в поселках «Иннола парк», «Аннинская слобода» и «Изумрудный город».

На финальной стадии работы по установке узлов учета в поселках «Долина Уюта» и «Брусничное». Работы по электрификации ведутся и в поселке таунхаусов «Медовая поляна», где уже проживает несколько семей.

Малоэтажки обгонят высотки
7 мая 2015 1337

Специалисты прогнозируют на период кризиса устойчивый рост такого сегмента строительного рынка, как малоэтажное строительство. Обзор новейших проектов весны 2015 показал, что две трети новинок – это таунхаусы и малоэтажки. Что это: увеличение спроса или желание застройщиков сэкономить.

Цена vs качество. Как удешевление проектов влияет на качество?
20 апреля 2015 1848 1

Строительные материалы подорожали на 30%, а скидки на квартиры только выросли. Кризис и падение спроса толкает застройщиков на поиск путей для удешевления своих проектов. Кто-то заменяет дорогие стройматериалы дешёвыми аналогами, кто-то экспериментирует с технологиями. Дошло до того, что сегодня студию можно купить практически за миллион рублей. Будущие владельцы квартир справедливо интересуются, за счет чего компании снижают цены и на чем экономят?

Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Медовая Поляна»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.