Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Видеообзор новостроек проспекта Маршала Блюхера
Аэросъемка ЖК «Медалист»
    Народный рейтинг
    На основе 3 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Лидер Групп B+
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг застройщика
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки

    Еще 29 объектов · Видеоинтервью
    Адрес

    Калининский район, локация «проспект Маршала Блюхера», пр. Маршала Блюхера, участок 13

    Как добраться?
    Метро
    Лесная
    35 мин. пешком, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    32 квартиры в продаже, площадью от 23.8 до 86.79м²
    Этажей
    16
    Высота потолков
    2.75 м
    Тип проекта
    Кирпично-монолитный
    Парковка
    Нет
    Срок сдачи III кв. 2017 г.
    Акции и скидки
    Последние квартиры в ЖК «Медалист»
    Последние квартиры
    34 дня до окончания акции
    Cкидки на квартиры до 20% от ГК «Лидер Групп»
    Скидки
    3 дня до окончания акции
    Показать еще 3

    Квартиры в ЖК «Медалист»: характеристики и цены

    дата обновления 28 марта 2017
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 25 — 27.06 2 692 000 — 2 880 000 3 планировки
    1 к. кв. 33.45 — 46 3 510 000 — 4 583 000 13 планировок
    2 к. кв. 57.67 — 80.09 5 526 000 — 7 208 000 14 планировок
    3 к. кв. 85 — 85.03 7 992 000 — 8 163 000 2 планировки
    Ипотечные программы для ЖК «Медалист»

    Плюсы и минусы ЖК «Медалист»

    • Гуманные цены.
    • Стоит отметить, что планировки действительно удобные.
    • Хорошая транспортная доступность комплекса.
    • В 2 км от будущего комплекса находятся Лесотехнический парк, парк Академика Сахарова, Полюстровский сад.
    • Магазины, аптека, в также отделение Сбербанка находятся в пешей доступности от объекта.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • На просторах интернета периодически можно узреть негативные комментарии от дольщиков, касаемо плохого качества проектов Лидер Групп.
    • Рядом с ЖК располагается ЛЭП.
    • Проблемы с подключением коммуникаций.
    • До ближайшей ст.м. «Лесная» - 2 км. Всё-таки далековато.
    • В районе дефицит школ.
    • Недостаточное количество машиномест в подземном паркинге.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Медалист»

    дата обновления 09 марта 2017, народный рейтинг - 3.4

    Компания «Лидер Групп» приступила к строительству нового жилого комплекса «Медалист». Объект размещается на проспекте Маршала Блюхера, участок 13. Срок сдачи объекта — третий квартал 2017 года.

    Дом возводят по кирпично-монолитной технологии. Здание будет шестнадцатиэтажным, П-образной формы, из двух частей секционного типа и двух — коридорного. Общая площадь квартир — пятьдесят одна тысяча квадратных метров. Квартир в комплексе запроектировано одна тысяча сто семьдесят. На выбор покупателей предлагаются жилые помещения от одной до трех комнат, а также квартиры-студии. Их площадь варьируется от 23,8 до 85,03 квадратных метров. Высота потолков в квартирах будет 2,75 метра. В двух- и трехкомнатных квартирах предусмотрены европланировки: кухни и гостиные совмещены, а спальни выделены в отдельные комнаты. В квартирах предусмотрено три варианта отделок, на выбор покупателей. Предусмотрена улучшенная отделка холлов.

    Под нежилые помещения выделяется более трех тысяч квадратных метров. В паркинге запроектировано триста двенадцать машиномест. Здание включает технический подвал - для прокладки инженерных коммуникаций, насосных станций, водомерных узлов. На первом — нежилом — этаже разместятся магазины и офисы.

    Магазины, аптеки, отделения банков находятся в пешей доступности от комплекса. До ближайших школ и детских садов, больниц — пять — десять минут езды на общественном транспорте. До станции метро «Лесная» - пять — семь минут езды на автобусе, либо маршрутке.

    Экологическая ситуация в районе не самая лучшая. С юга квартал, где ведется строительство, соседствует сразу с несколькими промышленными предприятиями, в том числе трамвайно-механическим заводом, фарфоровым заводом и ТЭЦ. С другой стороны, в районе есть сразу несколько зеленых зон: Лесотехнический парк, парк Академика Сахарова, Полюстровский сад, Сад Александра Матросова. Но все они находятся в радиусе 2 км от строящегося дома.

    Новости и статьи
    В феврале купить квартиру без денег — проще некуда
    14 февраля 2017 в 15:42 808
    В феврале купить квартиру без денег — проще некуда

    Застройщики в большинстве своем делают ставку на особые условия по ипотеке, чем на скидки и акции. Сейчас в тренде — кредит с нулевым первоначальным взносом.

    Новостройки на проспекте Маршала Блюхера: 14 821 квартира и 3 детских сада
    1 февраля 2017 в 18:48 526 Новости рынка
    Новостройки на проспекте Маршала Блюхера: 14 821 квартира и 3 детских сада

    Из 7 застройщиков, которые возводят 8 жилых комплексов в этой локации, лишь один девелопер строит детские сады. Novostroy.su подготовил новый видеообзор строящихся жилых комплексов.     

    Проспект Маршала Блюхера - это обжитой район со сложившейся инфраструктурой, возможно поэтому застройщики не спешат строить здесь школы и детские сады. Сейчас в этой локации продолжается строительство 8 комплексов: ЖК «Ландыши» от ЛенСпецСму, ЖК «Фламинго» от «КапСтрой», ЖК «Кантемировский» от «ЦДС», ЖК «Медалист» от «Лидер Групп», ЖК «Маршал» от «Л1», ЖК «Калейдоскоп» и ЖК «Cinema» от Группы ЛСР и ЖК «Полюстрово парк» от застройщика Setl City.

    Как оказалось, в некоторых новостройках застройщики предлагают студии по ценам однушек, единственным плюсом которых (или минусом) станут 7-метровые коридоры. Также в этой локации оказались проекты, новоселы которых получат вид на промзону.

    Плюсом ЖК «Медалист» и ЖК «Фламинго» станет квартирография. Еще один участник обзора - ЖК «Полюстрово парк» вошел в Белый список новостроек, что подтверждает надежность проекта. Чего нельзя сказать о ЖК «Ландыши» и ЖК «Маршал».

    Подробнее о новостройках на проспекте Маршала Блюхера вы можете узнать в нашем видеообзоре.

    Все новости и статьи10
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
      Как добраться
      дата обновления 09 марта 2017
      На общественном транспорте от метро «Лесная» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№185,137, либо маршрутку №К369 и следовать до остановки «Проспект Маршала Блюхера, 12», которая находится в нескольких шагах от строящегося ЖК.

      На машине от метро «Лесная» необходимо проехать Лесной проспект, Кантемировскую улицу и следовать по проспекту Маршала Блюхера 1,5 километра до ЖК.

      Мнение портала
      дата обновления 20 декабря 2016
      Мнение (декабрь 2016) 20 декабря 2016

      ЖК «Медалист» должен быть сдан к 26 сентября 2017 года. Эта дата записана в проектной декларации 30 сентября 2013 года. С тех пор дата не менялась, что, прямо скажем, не типично для «Лидер Групп». Что же компания приготовила своим покупателям на этот раз? К настоящему моменту внешне дом выглядит почти готовым, осталось завершить остекление балконов, разобраться с коммуникациями и отделкой помещений внутри дома. Общий объём выполненных работ сам застройщик оценивает на 92%, что безусловно является преувеличением, так работа с коммуникациями довольно затратная по времени часть строительства, к которой застройщик, с его же слов, ещё не приступал. На официальном сайте «Лидер Групп» сроком сдачи указан 4 квартал 2016 года. Не понятно с какой целью это сделано, в эти сроки ввода не произойдёт, что очевидно.

      Строительство ЖК «Медалист» официально ведётся силами ООО «Рубеж», стоимость строительства оценивается в 3,7 млрд. рублей. Реализация жилья ведётся по ФЗ-214, официальный сайт ЖК сообщает о том, что в продаже осталось 34 из 1 170 квартир (около 3%). По изменениям к проектной декларации видно, что хороший темп продаж квартир позволял застройщику бесперебойно и своевременно финансировать возведение объекта. К 30 сентября дебиторская задолженность составила 1,7 млрд. рублей, то есть на эту сумму застройщиком оплачена, но не принята работа. Таким образом, можно сказать, что с финансовой точки зрения причин для задержек строительства нет.

      Жилой комплекс «Медалист» стал победителем конкурса «Лидер строительного качества - 2016» в номинации «Лучший проект жилищного строительства». Диплом победителя I степени представителям ГК «Лидер Групп» был вручен на торжественной церемонии награждения в Аппарате Полномочного Представителя Президента РФ в Северо-Западном Федеральном округе. Это произошло в октябре 2016 года. Успех жилого комплекса комфорт-класса во многом обеспечен разумной политикой образования цен на жильё. Так, квартиры в ЖК «Медалист» вошли в Топ-6 бюджетных квартир Калининского района Петербурга по версии портала Novostroy.su, который был составлен в июне 2016 года. Цены ниже оказались в ЖК «Маршал»рейтинге новостроек с перенесёнными сроками сдачи получил от экспертов рынка недвижимости оценки B-CC за местоположение, качество проекта и риски), который строит печально известная компания «Л1» и «Полюстрово парк» (комплекс вошёл в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области), который будет сдан только в конце 2018 года. Цены выше оказались в ЖК «Фламинго», «Кантемировский» и «Cinema». Из строящихся в том же квартале, что и «Медалист», можно назвать ЖК «Ландыши», «Пифагор» и «Город мастеров».

      31 августа 2015

      Кварталы Полюстрово застраиваются в последние годы ударными темпами. Конкуренция на рынке высокая. И если некоторые из местных жилых комплексов (например «Утренняя звезда») отличаются необычной архитектурой, то про ЖК «Медалист» такого сказать нельзя. Обычная современная многоэтажка, в полной мере соответствующая требованиям комфорт-класса. Оценим плюсы и минусы ЖК.

      Экология. С этим здесь дела обстоят не слишком хорошо. Зеленые зоны, скверы, бульвар — все это осталось восточнее — в других кварталах по пр. Маршала Блюхера. Здесь же — ЛЭП под окнами да промзона по соседству.

      Социальная инфраструктура. Если говорить о шаговой доступности, то пока ничего утешительного. Большинство социальных объектов располагаются в соседних кварталах. С учетом массового строительства в этой части Калининского района, нагрузка на «социалку» возрастает, новые объекты строятся, но, как всегда, с некоторым отставанием от жилищного строительства.

      Транспорт. Большое преимущество «Медалиста», что он находится в 24-27 квартале Полюстрово — ближайшем на пр. Маршала Блюхера по отношению к метро «Лесная». Пешая доступность метро — это огромный плюс, учитывая, что обещанные метростроевцами новые станции (в частности, ближайшая к «Медалисту» станция «Арсенальная») вряд ли появятся раньше 2025 года, а скорее всего позже.

      Для автомобилистов ситуация в этой части Калининского района с каждым годом становится все более напряженной. В строй вводятся все новые и новые жилые комплексы, кварталы прирастают тысячами новых автовладельцев, поэтому пробки в часы пик на пр. Маршала Блюхера, Кушелевской дороге и на других соседних магистралях становятся делом обычным. По правде говоря, пока не просматривается четкой перспективы решения данной проблемы. Существует проект строительства развязки на перекрестке Блюхера и Кушелевки, но будет ли он реализован, говорить пока преждевременно.

      По квартирографии ЖК «Медалист» не слишком отличается от других проектов компании «Лидер Групп». Вариантов здесь много. Большинство квартир компактные, но есть и вполне просторные, подходящие для семей с детьми. В духе времени есть квартиры с большими кухнями-столовыми, с двумя балконами, а также квартиры в «евроформате», где одна из комнат совмещена с кухней.

      Что касается темпов строительства, то пока все идет по плану. Застройщик публикует на официальном сайте свежие отчеты по ходу работ, установил на объекте веб-камеру. Это важно и позитивно для дольщиков. Ведь ни для кого не секрет, что компания «Лидер Групп» имеет в своей истории проблемные объекты, где строительство в силу ряда причин (не всегда зависящих от застройщика) затягивалось. «Медалист» пока таких поводов покупателям квартир не дает.

      Вообще «Лидер Групп» относится к числу крупнейших петербургских застройщиков, ведет параллельно ряд проектов и стремится устанавливать цену кв. метра несколько выгоднее, чем у конкурентов. Что касается последних, то выделим новостройки, расположенные совсем рядом с «Медалистом». Это ЖК «Фламинго», «Город мастеров», «Пифагор», «Утренняя звезда», «Ландыши». На общем фоне по своим характеристикам и цене «Медалист» смотрится вполне конкурентоспособным.

      Интервью с представителем компании «Лидер Групп»
      дата обновления 09 марта 2017
      Все интервью3

      Новостройки рядом c ЖК «Медалист»

      • 98
        «Фламинго»
        от 2 538 тыс. руб.
        на расстоянии 0.16 км
      • 108
        «Пифагор»
        от 3 070 тыс. руб.
        на расстоянии 0.23 км
      • 107
        «Ландыши»
        от 2 100 тыс. руб.
        на расстоянии 0.26 км
      • 181
        «Город мастеров»
        от 2 650 тыс. руб.
        на расстоянии 0.28 км

      Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Медалист» составляет 99 000 руб./м²

      Отзывы о ЖК «Медалист» 52

      Последний написан 1 день назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы можете подписаться на комментарии
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      Олег Кутепов
      #
      26 марта 2017 в 15:50
      Я прочитал, что ЖК "МЕДАЛИСТ" сдан, это отличная новость, всех поздравляю!
      0 -1 +1
      Олег Кутепов
      #
      24 марта 2017 в 06:09
      Значит вовремя сдадут!
      0 -1 +1
      Катерина
      #
      23 марта 2017 в 20:31
      Поделюсь тут несколькими фотографиями из неофициальной группы дольщиков. По словам Андрея Сазонова, который эти фотки сделал, на стройке работа идет полным ходом, но процент готовности в отчете ЛГ явно преувеличен
      0 -1 +1
      Олег Кутепов
      #
      16 марта 2017 в 19:01
      Надо ждать только позитива иначе грустно жить!
      0 -1 +1
      16 марта 2017 в 13:53
      Олег, вы это скажите дольщикам Трех китов, Девятого вала, Капитана Немо.... ))))
      Я конечно тоже надеюсь, что ключи выдадут вовремя, но в свете последних новостей про ЛГ готовлюсь к худшему
      0 -1 +1
      Олег Кутепов
      #
      8 марта 2017 в 19:21
      Я уверен, что ЖК "Медалист" сдадут вовремя, ибо судиться с дольщиками никому не хочется!
      0 -1 +1
      8 марта 2017 в 07:54
      Практику экскурсий они ввели, после того как недовольные дольщики из разных ЖК создали инициативные группы (некоторые даже нагрянули к ним в офис) и потребовали отчет о ходе работ. С датами экскурсий в Медалисте пока так и не определились, есть только примерные.
      ЗЫ фотоотчет из группы ЛГ
      0 -1 +1
      28 февраля 2017 в 13:51
      Во-первых, сегодня на стройках Лидера движение есть, и это обнадёживает. Во-вторых, неплохо, что они ввели такую практику, как экскурсии, вот съездим и самостоятельно все оценим.
      0 -1 +1
      27 февраля 2017 в 10:45
      на всех новостных порталах пишут, что ЛГ оказались на гране банкротства. Дольщики Трех китов сообщили, что их стройка была почти заморожена, пока они не начали требовать от ЛГ активных действий. Короче говоря, новости неутешительные, как ни крути. В Медалисте не смонтированы коммуникации: ни внешние, ни внутренние. Что будем делать, соседушки?
      0 -1 +1
      21 февраля 2017 в 11:32
      Кто присутствовал на собрании дольщиков 18 февраля? Расскажите, пожалуйста, какие вопросы решали? Когда планируется следующее собрание? Хотелось бы договориться на счет экскурсии на стройку, чтобы нам показали наши квартиры
      0 -1 +1
      16 февраля 2017 в 11:07
      ИГ - это очень хорошо, я считаю! Лидер уже предоставил письменные ответы на часть вопросов, которые им ИГ направила, если регулярно начнут предоставлять ответы на все интересующие дольщиков вопросы, то это вообще здорово будет!
      0 -1 +1
      8 февраля 2017 в 15:06
      Сегодня узнала, что у нашего ЖК оказывается появилась Инициативная группа. Сейчас активисты готовят текст обращения к застройщику с требованием предоставить график работ и т.д. и т.п. Скорее всего, на выходных представители ИГ поедут в офис к ЛГ
      0 -1 +1
      1 февраля 2017 в 11:49
      Товарищи, если вдруг кто еще не в курсе, с марта по май ЛГ будет проводить экскурсии в ЖК для дольщиков! Даже обещают, что будет возможность зайти в свои квартиры. Видимо, после стольких жалоб застройщик решил подмаслить дольщиков, но я только ЗА!
      0 -1 +1
      24 января 2017 в 12:22
      Когда паркинг поступит в продажу? Есть уже информация по ценам на машиноместа?
      0 -1 +1
      19 января 2017 в 11:08
      А вы с теплоснабжением случайно не путаете? Там, действительно, неделю назад застройщик отвечал, что все согласовано и в начале февраля начнется строительство наружных сетей отопления. А по водоснабжению информация была следующая: заключен договор с ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» на присоединение к системам водоснабжения и водоотведения, следующие этапы — согласование проекта, выбор подрядчика и начало строительства наружных сетей водоснабжения/канализации (плановый срок начала работ — март-апрель).
      0 -1 +1
      19 января 2017 в 10:08
      Елена, не в курсе, когда начнутся работы по подключению сис-мы водоснабжения? Уже и подрядчик выбран, и проект согласован?
      0 -1 +1
      14 января 2017 в 10:06
      По договору в Медалисте передача ключей дольщикам до сентября 2017. Теоретически, они могут успеть к этому времени. Вчера на сайте ЛГ разместили новость о том, что: заключен договор с ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» на присоединение к системам водоснабжения и водоотведения
      0 -1 +1
      7 января 2017 в 16:02
      Да уж, ситуация очень неприятная складывается ((( Ладно бы только с Медалистом у ЛГ были проблемы, так они еще по нескольким объектам сроки сорвали. В интернете в последнее время куча негатива в адрес застройщика появилась. Дольщики Трех Китов сейчас всерьез начали собирать инициативную группу.
      0 -1 +1
      29 декабря 2016 в 11:43
      На сайте ЛГ выложили отчет о ходе работ в декабре (к сожалению, без фоток). По данным застройщика, объект построен на 91%. Но мне в это слабо верится, так как большая часть работ выполнена либо на 10%, либо вообще 0%. Кто силен в математике, посчитайте, какой реально прогресс на стройке?
      0 -1 +1
      29 декабря 2016 в 18:34
      Конечно, не верьте, ведь в ноябре у них на сайте было 92% . Если верить, то они уже его разбирать начали
      0 -1 +1
      30 декабря 2016 в 11:25
      В математике не силен, но по ощущениям дом достроить к лету вполне реально.
      0 -1 +1
      2 января 2017 в 16:15
      На сайте стоит.компании ЛГ поменяли срок сдачи с 4 квартала 2016 на - "Срок сдачи: август 2017 г ". Похоже к лету не планирует даже сам застройщик

      Подписаться на обновления в ЖК «Медалист»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.