Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Лидер Групп B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 29 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Калининский район, локация «проспект Маршала Блюхера», пр. Маршала Блюхера, участок 13

Как добраться?
Метро
Лесная
35 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
29 квартир в продаже, площадью от 23.8 до 86.79м²
Этажей
16
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2017 г.
Акции и скидки
Скидки по дисконтной программе от партнеров «Лидер Групп»
Специальные условия
Бессрочная акция
1% скидки для студентов в жилых комплексах ГК «Лидер Групп»
Специальные условия
Бессрочная акция
Показать еще 1

Квартиры в ЖК «Медалист»: характеристики и цены

дата обновления 17 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 25 — 46 2 627 000 — 4 583 000 12 планировок
2 к. кв. 56 — 80 5 041 000 — 7 689 000 12 планировок
3 к. кв. 80.09 — 85.03 7 028 000 — 8 163 000 5 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Медалист»

О жилом комплексе «Медалист»

дата обновления 16 января 2017, народный рейтинг - 3.4

Компания «Лидер Групп» приступила к строительству нового жилого комплекса «Медалист». Объект размещается на проспекте Маршала Блюхера, участок 13. Срок сдачи объекта — третий квартал 2017 года.

Дом возводят по кирпично-монолитной технологии. Здание будет шестнадцатиэтажным, П-образной формы, из двух частей секционного типа и двух — коридорного. Общая площадь квартир — пятьдесят одна тысяча квадратных метров. Квартир в комплексе запроектировано одна тысяча сто семьдесят. На выбор покупателей предлагаются жилые помещения от одной до трех комнат, а также квартиры-студии. Их площадь варьируется от 23,8 до 85,03 квадратных метров. Высота потолков в квартирах будет 2,75 метра. В двух- и трехкомнатных квартирах предусмотрены европланировки: кухни и гостиные совмещены, а спальни выделены в отдельные комнаты. В квартирах предусмотрено три варианта отделок, на выбор покупателей. Предусмотрена улучшенная отделка холлов.

Под нежилые помещения выделяется более трех тысяч квадратных метров. В паркинге запроектировано триста двенадцать машиномест. Здание включает технический подвал - для прокладки инженерных коммуникаций, насосных станций, водомерных узлов. На первом — нежилом — этаже разместятся магазины и офисы.

Магазины, аптеки, отделения банков находятся в пешей доступности от комплекса. До ближайших школ и детских садов, больниц — пять — десять минут езды на общественном транспорте. До станции метро «Лесная» - пять — семь минут езды на автобусе, либо маршрутке.

Экологическая ситуация в районе не самая лучшая. С юга квартал, где ведется строительство, соседствует сразу с несколькими промышленными предприятиями, в том числе трамвайно-механическим заводом, фарфоровым заводом и ТЭЦ. С другой стороны, в районе есть сразу несколько зеленых зон: Лесотехнический парк, парк Академика Сахарова, Полюстровский сад, Сад Александра Матросова. Но все они находятся в радиусе 2 км от строящегося дома.

Новости и статьи
Топ-6 бюджетных квартир Калининского района Петербурга
24 июня 2016 в 14:02 995 От редакции
Топ-6 бюджетных квартир Калининского района Петербурга

Кaлининский район Петербурга хорошо подойдет для тех, для кого важно достаточно быстро добираться как до центра города, так и за город. Здесь много зеленых зон и при этом функционирует достаточно крупных торгово-развлекательных комплексов. Наиболее бюджетные предложения жилья в Калининском районе сосредоточены примерно в получасе ходьбы от метро «Лесная», вокруг проспекта Маршала Блюхера и вблизи двух крупных парков — академика Сахарова и Пионерским.

Самым дорогим из бюджетных предложений квартир стала «однушка» площадью 37 кв.м на первом этаже 3 корпуса ЖК «Cinema», который строит «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». Ее стоимость при 100% оплате или ипотеке составит 3 271 тыс. руб. Сдача дома планируется на II квартал 2017 года.

На пятом месте расположилось предложение от компании «ЦДС». За 2 760 тыс. руб. застройщик предлагает студию в 30 кв.м на первом этаже 8 корпуса ЖК «Кантемировский», строительство которого уже завершается, а сдача намечена на III квартал текущего года. Условия покупки те же — 100% оплата или ипотека.

Более дешевый вариант студии можно найти в ЖК «Фламинго» (застройщик — компания «КапСтрой»). Студию площадью 30,58 кв.м во второй очереди жилого комплекса сейчас можно купить за 2 633 тыс. руб. при условии 100% оплаты или ипотеки. Правда, заселения придется подождать — сдача дома намечена только на начало 2018 года. В I очереди того же комплекса, которую достроят уже в этом году, аналогичная студия будет стоить уже 2 854 тыс. руб.

На третьем месте по цене расположилась студия в ЖК «Медалист» за 2 261 тыс. руб. (застройщик - «Лидер Групп»). Площадь квартиры - 23,8 кв.м, сдача дома намечена на конец текущего года. Цена указана при условии 100% оплаты или ипотеке.

В ЖК «Полюстрово парк», который строит компания Setl City, студию в 25 кв.м на тех же условиях сейчас можно приобрести за 2,1 млн рублей. Сдача комплекса намечена только на III квартал 2018 года, однако квартиру обещают передать владельцу с полной чистовой отделкой.

Самым бюджетным предложением оказалась студия в ЖК «Маршал» от компании «Л1». Данную квартиру площадью 25 кв. м в I очереди комплекса сегодня можно приобрести за 1 957 тысяч рублей, однако обязательным условием такой «вкусной» цены является 100% оплата. Базовая цена этой же студии составляет 2 660 тысяч рублей. Срок сдачи комплекса — III квартал 2017 года.

Жирные мартовские скидки
18 марта 2016 в 15:09 1319
Популярный
Жирные мартовские скидки

Петербургские строители не устают повторять, что стоимость жилья справедлива, почти такая же, как себестоимость, дешевле никак нельзя. И в то же время предлагают такие скидки, что дух захватывает.

Все новости и статьи8
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 января 2017
    На общественном транспорте от метро «Лесная» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№185,137, либо маршрутку №К369 и следовать до остановки «Проспект Маршала Блюхера, 12», которая находится в нескольких шагах от строящегося ЖК.

    На машине от метро «Лесная» необходимо проехать Лесной проспект, Кантемировскую улицу и следовать по проспекту Маршала Блюхера 1,5 километра до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 20 декабря 2016
    Мнение (декабрь 2016) 20 декабря 2016

    ЖК «Медалист» должен быть сдан к 26 сентября 2017 года. Эта дата записана в проектной декларации 30 сентября 2013 года. С тех пор дата не менялась, что, прямо скажем, не типично для «Лидер Групп». Что же компания приготовила своим покупателям на этот раз? К настоящему моменту внешне дом выглядит почти готовым, осталось завершить остекление балконов, разобраться с коммуникациями и отделкой помещений внутри дома. Общий объём выполненных работ сам застройщик оценивает на 92%, что безусловно является преувеличением, так работа с коммуникациями довольно затратная по времени часть строительства, к которой застройщик, с его же слов, ещё не приступал. На официальном сайте «Лидер Групп» сроком сдачи указан 4 квартал 2016 года. Не понятно с какой целью это сделано, в эти сроки ввода не произойдёт, что очевидно.

    Строительство ЖК «Медалист» официально ведётся силами ООО «Рубеж», стоимость строительства оценивается в 3,7 млрд. рублей. Реализация жилья ведётся по ФЗ-214, официальный сайт ЖК сообщает о том, что в продаже осталось 34 из 1 170 квартир (около 3%). По изменениям к проектной декларации видно, что хороший темп продаж квартир позволял застройщику бесперебойно и своевременно финансировать возведение объекта. К 30 сентября дебиторская задолженность составила 1,7 млрд. рублей, то есть на эту сумму застройщиком оплачена, но не принята работа. Таким образом, можно сказать, что с финансовой точки зрения причин для задержек строительства нет.

    Жилой комплекс «Медалист» стал победителем конкурса «Лидер строительного качества - 2016» в номинации «Лучший проект жилищного строительства». Диплом победителя I степени представителям ГК «Лидер Групп» был вручен на торжественной церемонии награждения в Аппарате Полномочного Представителя Президента РФ в Северо-Западном Федеральном округе. Это произошло в октябре 2016 года. Успех жилого комплекса комфорт-класса во многом обеспечен разумной политикой образования цен на жильё. Так, квартиры в ЖК «Медалист» вошли в Топ-6 бюджетных квартир Калининского района Петербурга по версии портала Novostroy.su, который был составлен в июне 2016 года. Цены ниже оказались в ЖК «Маршал»рейтинге новостроек с перенесёнными сроками сдачи получил от экспертов рынка недвижимости оценки B-CC за местоположение, качество проекта и риски), который строит печально известная компания «Л1» и «Полюстрово парк» (комплекс вошёл в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области), который будет сдан только в конце 2018 года. Цены выше оказались в ЖК «Фламинго», «Кантемировский» и «Cinema». Из строящихся в том же квартале, что и «Медалист», можно назвать ЖК «Ландыши», «Пифагор» и «Город мастеров».

    31 августа 2015

    Кварталы Полюстрово застраиваются в последние годы ударными темпами. Конкуренция на рынке высокая. И если некоторые из местных жилых комплексов (например «Утренняя звезда») отличаются необычной архитектурой, то про ЖК «Медалист» такого сказать нельзя. Обычная современная многоэтажка, в полной мере соответствующая требованиям комфорт-класса. Оценим плюсы и минусы ЖК.

    Экология. С этим здесь дела обстоят не слишком хорошо. Зеленые зоны, скверы, бульвар — все это осталось восточнее — в других кварталах по пр. Маршала Блюхера. Здесь же — ЛЭП под окнами да промзона по соседству.

    Социальная инфраструктура. Если говорить о шаговой доступности, то пока ничего утешительного. Большинство социальных объектов располагаются в соседних кварталах. С учетом массового строительства в этой части Калининского района, нагрузка на «социалку» возрастает, новые объекты строятся, но, как всегда, с некоторым отставанием от жилищного строительства.

    Транспорт. Большое преимущество «Медалиста», что он находится в 24-27 квартале Полюстрово — ближайшем на пр. Маршала Блюхера по отношению к метро «Лесная». Пешая доступность метро — это огромный плюс, учитывая, что обещанные метростроевцами новые станции (в частности, ближайшая к «Медалисту» станция «Арсенальная») вряд ли появятся раньше 2025 года, а скорее всего позже.

    Для автомобилистов ситуация в этой части Калининского района с каждым годом становится все более напряженной. В строй вводятся все новые и новые жилые комплексы, кварталы прирастают тысячами новых автовладельцев, поэтому пробки в часы пик на пр. Маршала Блюхера, Кушелевской дороге и на других соседних магистралях становятся делом обычным. По правде говоря, пока не просматривается четкой перспективы решения данной проблемы. Существует проект строительства развязки на перекрестке Блюхера и Кушелевки, но будет ли он реализован, говорить пока преждевременно.

    По квартирографии ЖК «Медалист» не слишком отличается от других проектов компании «Лидер Групп». Вариантов здесь много. Большинство квартир компактные, но есть и вполне просторные, подходящие для семей с детьми. В духе времени есть квартиры с большими кухнями-столовыми, с двумя балконами, а также квартиры в «евроформате», где одна из комнат совмещена с кухней.

    Что касается темпов строительства, то пока все идет по плану. Застройщик публикует на официальном сайте свежие отчеты по ходу работ, установил на объекте веб-камеру. Это важно и позитивно для дольщиков. Ведь ни для кого не секрет, что компания «Лидер Групп» имеет в своей истории проблемные объекты, где строительство в силу ряда причин (не всегда зависящих от застройщика) затягивалось. «Медалист» пока таких поводов покупателям квартир не дает.

    Вообще «Лидер Групп» относится к числу крупнейших петербургских застройщиков, ведет параллельно ряд проектов и стремится устанавливать цену кв. метра несколько выгоднее, чем у конкурентов. Что касается последних, то выделим новостройки, расположенные совсем рядом с «Медалистом». Это ЖК «Фламинго», «Город мастеров», «Пифагор», «Утренняя звезда», «Ландыши». На общем фоне по своим характеристикам и цене «Медалист» смотрится вполне конкурентоспособным.

    Интервью с представителем компании «Лидер Групп»
    дата обновления 13 января 2017
    Все интервью3

    Новостройки рядом c ЖК «Медалист»

    • 87
      «Фламинго»
      от 2 411 тыс. руб.
      на расстоянии 0.16 км
    • 90
      «Ландыши»
      от 3 370 тыс. руб.
      на расстоянии 0.23 км
    • 99
      «Пифагор»
      от 3 070 тыс. руб.
      на расстоянии 0.23 км
    • 171
      «Город мастеров»
      от 2 650 тыс. руб.
      на расстоянии 0.28 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Медалист» составляет 98 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Медалист» 36

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 января 2017 в 10:06
    По договору в Медалисте передача ключей дольщикам до сентября 2017. Теоретически, они могут успеть к этому времени. Вчера на сайте ЛГ разместили новость о том, что: заключен договор с ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» на присоединение к системам водоснабжения и водоотведения
    0 -1 +1
    7 января 2017 в 16:02
    Да уж, ситуация очень неприятная складывается ((( Ладно бы только с Медалистом у ЛГ были проблемы, так они еще по нескольким объектам сроки сорвали. В интернете в последнее время куча негатива в адрес застройщика появилась. Дольщики Трех Китов сейчас всерьез начали собирать инициативную группу.
    0 -1 +1
    29 декабря 2016 в 11:43
    На сайте ЛГ выложили отчет о ходе работ в декабре (к сожалению, без фоток). По данным застройщика, объект построен на 91%. Но мне в это слабо верится, так как большая часть работ выполнена либо на 10%, либо вообще 0%. Кто силен в математике, посчитайте, какой реально прогресс на стройке?
    0 -1 +1
    29 декабря 2016 в 18:34
    Конечно, не верьте, ведь в ноябре у них на сайте было 92% . Если верить, то они уже его разбирать начали
    0 -1 +1
    30 декабря 2016 в 11:25
    В математике не силен, но по ощущениям дом достроить к лету вполне реально.
    0 -1 +1
    2 января 2017 в 16:15
    На сайте стоит.компании ЛГ поменяли срок сдачи с 4 квартала 2016 на - "Срок сдачи: август 2017 г ". Похоже к лету не планирует даже сам застройщик
    0 -1 +1
    24 декабря 2016 в 15:25
    Сейчас видно, что в 2-х окошках свет горит, хотя может это уличные фонари отсвечивают? Не понятно... рабочих на площадке не видно, надеюсь, что внутри попрятались и работают.
    Кто знает, на стройку вообще реально пройти пофоткать свою квартиру?
    0 -1 +1
    24 декабря 2016 в 15:25
    Сейчас видно, что в 2-х окошках свет горит, хотя может это уличные фонари отсвечивают? Не понятно... рабочих на площадке не видно, надеюсь, что внутри попрятались и работают.
    Кто знает, на стройку вообще реально пройти пофоткать свою квартиру?
    0 -1 +1
    21 декабря 2016 в 14:49
    Рабочие по стройке ходят, по вечерам в окнах свет горит. Видимо, внутри работа идет.
    0 -1 +1
    15 декабря 2016 в 10:49
    По поводу теплоснабжения известно только то, что ООО «Теплоэнерго» согласовали проект строительста наружных тепловых сетей для Медалиста, был выбран подрядчик на эти работы и начать их должны были еще в октябре. По всей видимости, до сих пор строят
    0 -1 +1
    8 декабря 2016 в 19:21
    А по поводу теплоснабжения что-нибудь известно? Его будет обеспечивать котельная или подключатся к городским сетям? В отчете за ноябрь написано, что наружное теплоснабжение 0% :(
    0 -1 +1
    1 декабря 2016 в 14:26
    25.11 на сайте ЛГ появилась новость: Проект по строительству наружных электрических сетей для ЖК «Медалист» успешно прошел экспертизу в городских инстанциях и получил согласование ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети». Также утверждена документация для всех внутренних инженерных систем дома: электроснабжения, вентиляции, отопления, ГВС, ХВС и т.д.
    0 -1 +1
    10 ноября 2016 в 11:45
    Вероника, я тоже не понял по поводу коммуникаций. В новом отчете написано, что наружное теплоснабжение 0%, но при этом ниже написано, что система ГВС и система отопления сделаны на 5%. Как так может быть?
    0 -1 +1
    3 ноября 2016 в 16:15
    Из внутренних работ только штукатурку сделали на 80%. Стяжка, отделка МОПов, монтаж дверей... - все по нулям.
    0 -1 +1
    27 октября 2016 в 12:09
    Сегодня на стройке тишина..... может, все строители внутри попрятались? Очень надеюсь, что они внутренней отделкой занимаются!
    0 -1 +1
    Вероника
    #
    23 октября 2016 в 12:51
    Очень мне понравился район застройки ЖК « Кантемировский», это ведь со всех сторон обжитые районы, поэтому и квартиры пользуются таким спросом и они дороже чем на окраине города. Очень довольна своим выбором двушка в 6 корпусе.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 октября 2016 в 10:55
    Таня, от ЛГ давно новостей не было, кроме разве что новости о том, что Медалист победил в номинации «Лучший проект жилищного строительства». В онлайн-трансляции ничего интересного не происходит, строителей не видно. Скорее всего, они внутри сейчас работают
    0 -1 +1
    12 октября 2016 в 10:12
    Кто-нибудь в курсе, подрядчик приступил к созданию сетей теплоснабжения? В официальной группе писали, что план одобрен и в октябре должны приступить
    0 -1 +1
    6 октября 2016 в 11:46
    Игнат, есть немного фоток от 11 сентября. Очень сомневаюсь, что на стройку пустят, тем более внутрь
    0 -1 +1
    28 декабря 2016 в 12:21
    нас пускали на стройку в октябре...мы искали двушку и ходили там и выбирали но слава богу наш выбор не остановился на этом ненадежном застройщике хоть и дом красивый

    Подписаться на обновления в ЖК «Медалист»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.