Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Видеообзор новостроек проспекта Маршала Блюхера
Аэросъемка ЖК «Медалист»
    Народный рейтинг
    На основе 4 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Лидер Групп B+
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг застройщика
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки

    Еще 29 объектов · Видеоинтервью
    Адрес

    Калининский район, локация «проспект Маршала Блюхера», пр. Маршала Блюхера, участок 13

    Как добраться?
    Метро
    Лесная
    35 мин. пешком, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    9 квартир в продаже, площадью от 23.8 до 86.79м²
    Этажей
    16
    Высота потолков
    2.75 м
    Тип проекта
    Кирпично-монолитный
    Парковка
    Нет
    Срок сдачи III кв. 2017 г.
    Акции и скидки
    Скидка молодожёнам от компании «Лидер Групп»
    Специальные условия
    Бессрочная акция
    Скидка для зарплатных клиентов Сбербанка
    Специальные условия
    Бессрочная акция
    Показать еще 6

    Квартиры в ЖК «Медалист»: характеристики и цены

    дата обновления 25 мая 2017
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    1 к. кв. 33.92 — 45.83 3 823 000 — 4 626 000 5 планировок
    2 к. кв. 57.67 — 80.09 5 821 000 — 7 535 000 4 планировки
    Ипотечные программы для ЖК «Медалист»

    Плюсы и минусы ЖК «Медалист»

    • Гуманные цены.
    • Стоит отметить, что планировки действительно удобные.
    • Хорошая транспортная доступность комплекса.
    • В 2 км от будущего комплекса находятся Лесотехнический парк, парк Академика Сахарова, Полюстровский сад.
    • Магазины, аптека, в также отделение Сбербанка находятся в пешей доступности от объекта.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • На просторах интернета периодически можно узреть негативные комментарии от дольщиков, касаемо плохого качества проектов Лидер Групп.
    • Рядом с ЖК располагается ЛЭП.
    • Проблемы с подключением коммуникаций.
    • До ближайшей ст.м. «Лесная» - 2 км. Всё-таки далековато.
    • В районе дефицит школ.
    • Недостаточное количество машиномест в подземном паркинге.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Медалист»

    дата обновления 05 мая 2017, народный рейтинг - 2.8

    Компания «Лидер Групп» приступила к строительству нового жилого комплекса «Медалист». Объект размещается на проспекте Маршала Блюхера, участок 13. Срок сдачи объекта — третий квартал 2017 года.

    Дом возводят по кирпично-монолитной технологии. Здание будет шестнадцатиэтажным, П-образной формы, из двух частей секционного типа и двух — коридорного. Общая площадь квартир — пятьдесят одна тысяча квадратных метров. Квартир в комплексе запроектировано одна тысяча сто семьдесят. На выбор покупателей предлагаются жилые помещения от одной до трех комнат, а также квартиры-студии. Их площадь варьируется от 23,8 до 85,03 квадратных метров. Высота потолков в квартирах будет 2,75 метра. В двух- и трехкомнатных квартирах предусмотрены европланировки: кухни и гостиные совмещены, а спальни выделены в отдельные комнаты. В квартирах предусмотрено три варианта отделок, на выбор покупателей. Предусмотрена улучшенная отделка холлов.

    Под нежилые помещения выделяется более трех тысяч квадратных метров. В паркинге запроектировано триста двенадцать машиномест. Здание включает технический подвал - для прокладки инженерных коммуникаций, насосных станций, водомерных узлов. На первом — нежилом — этаже разместятся магазины и офисы.

    Магазины, аптеки, отделения банков находятся в пешей доступности от комплекса. До ближайших школ и детских садов, больниц — пять — десять минут езды на общественном транспорте. До станции метро «Лесная» - пять — семь минут езды на автобусе, либо маршрутке.

    Экологическая ситуация в районе не самая лучшая. С юга квартал, где ведется строительство, соседствует сразу с несколькими промышленными предприятиями, в том числе трамвайно-механическим заводом, фарфоровым заводом и ТЭЦ. С другой стороны, в районе есть сразу несколько зеленых зон: Лесотехнический парк, парк Академика Сахарова, Полюстровский сад, Сад Александра Матросова. Но все они находятся в радиусе 2 км от строящегося дома.

    Новости и статьи
    Жители проспекта Маршала Блюхера требуют благоустройства
    15 мая 2017 в 16:46 737 От редакции
    Жители проспекта Маршала Блюхера требуют благоустройства
    Группа, состоящая из нескольких десятков человек, в минувшие выходные прошлась по «проблемному» участку проспекта Марашала Блюхера в направлении ТРЦ «Europolis».
    В феврале купить квартиру без денег — проще некуда
    14 февраля 2017 в 15:42 991
    В феврале купить квартиру без денег — проще некуда

    Застройщики в большинстве своем делают ставку на особые условия по ипотеке, чем на скидки и акции. Сейчас в тренде — кредит с нулевым первоначальным взносом.

    Все новости и статьи11
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
      Как добраться
      дата обновления 05 мая 2017
      На общественном транспорте от метро «Лесная» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№185,137, либо маршрутку №К369 и следовать до остановки «Проспект Маршала Блюхера, 12», которая находится в нескольких шагах от строящегося ЖК.

      На машине от метро «Лесная» необходимо проехать Лесной проспект, Кантемировскую улицу и следовать по проспекту Маршала Блюхера 1,5 километра до ЖК.

      Мнение портала
      дата обновления 20 декабря 2016
      Мнение (декабрь 2016) 20 декабря 2016

      ЖК «Медалист» должен быть сдан к 26 сентября 2017 года. Эта дата записана в проектной декларации 30 сентября 2013 года. С тех пор дата не менялась, что, прямо скажем, не типично для «Лидер Групп». Что же компания приготовила своим покупателям на этот раз? К настоящему моменту внешне дом выглядит почти готовым, осталось завершить остекление балконов, разобраться с коммуникациями и отделкой помещений внутри дома. Общий объём выполненных работ сам застройщик оценивает на 92%, что безусловно является преувеличением, так работа с коммуникациями довольно затратная по времени часть строительства, к которой застройщик, с его же слов, ещё не приступал. На официальном сайте «Лидер Групп» сроком сдачи указан 4 квартал 2016 года. Не понятно с какой целью это сделано, в эти сроки ввода не произойдёт, что очевидно.

      Строительство ЖК «Медалист» официально ведётся силами ООО «Рубеж», стоимость строительства оценивается в 3,7 млрд. рублей. Реализация жилья ведётся по ФЗ-214, официальный сайт ЖК сообщает о том, что в продаже осталось 34 из 1 170 квартир (около 3%). По изменениям к проектной декларации видно, что хороший темп продаж квартир позволял застройщику бесперебойно и своевременно финансировать возведение объекта. К 30 сентября дебиторская задолженность составила 1,7 млрд. рублей, то есть на эту сумму застройщиком оплачена, но не принята работа. Таким образом, можно сказать, что с финансовой точки зрения причин для задержек строительства нет.

      Жилой комплекс «Медалист» стал победителем конкурса «Лидер строительного качества - 2016» в номинации «Лучший проект жилищного строительства». Диплом победителя I степени представителям ГК «Лидер Групп» был вручен на торжественной церемонии награждения в Аппарате Полномочного Представителя Президента РФ в Северо-Западном Федеральном округе. Это произошло в октябре 2016 года. Успех жилого комплекса комфорт-класса во многом обеспечен разумной политикой образования цен на жильё. Так, квартиры в ЖК «Медалист» вошли в Топ-6 бюджетных квартир Калининского района Петербурга по версии портала Novostroy.su, который был составлен в июне 2016 года. Цены ниже оказались в ЖК «Маршал»рейтинге новостроек с перенесёнными сроками сдачи получил от экспертов рынка недвижимости оценки B-CC за местоположение, качество проекта и риски), который строит печально известная компания «Л1» и «Полюстрово парк» (комплекс вошёл в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области), который будет сдан только в конце 2018 года. Цены выше оказались в ЖК «Фламинго», «Кантемировский» и «Cinema». Из строящихся в том же квартале, что и «Медалист», можно назвать ЖК «Ландыши», «Пифагор» и «Город мастеров».

      31 августа 2015

      Кварталы Полюстрово застраиваются в последние годы ударными темпами. Конкуренция на рынке высокая. И если некоторые из местных жилых комплексов (например «Утренняя звезда») отличаются необычной архитектурой, то про ЖК «Медалист» такого сказать нельзя. Обычная современная многоэтажка, в полной мере соответствующая требованиям комфорт-класса. Оценим плюсы и минусы ЖК.

      Экология. С этим здесь дела обстоят не слишком хорошо. Зеленые зоны, скверы, бульвар — все это осталось восточнее — в других кварталах по пр. Маршала Блюхера. Здесь же — ЛЭП под окнами да промзона по соседству.

      Социальная инфраструктура. Если говорить о шаговой доступности, то пока ничего утешительного. Большинство социальных объектов располагаются в соседних кварталах. С учетом массового строительства в этой части Калининского района, нагрузка на «социалку» возрастает, новые объекты строятся, но, как всегда, с некоторым отставанием от жилищного строительства.

      Транспорт. Большое преимущество «Медалиста», что он находится в 24-27 квартале Полюстрово — ближайшем на пр. Маршала Блюхера по отношению к метро «Лесная». Пешая доступность метро — это огромный плюс, учитывая, что обещанные метростроевцами новые станции (в частности, ближайшая к «Медалисту» станция «Арсенальная») вряд ли появятся раньше 2025 года, а скорее всего позже.

      Для автомобилистов ситуация в этой части Калининского района с каждым годом становится все более напряженной. В строй вводятся все новые и новые жилые комплексы, кварталы прирастают тысячами новых автовладельцев, поэтому пробки в часы пик на пр. Маршала Блюхера, Кушелевской дороге и на других соседних магистралях становятся делом обычным. По правде говоря, пока не просматривается четкой перспективы решения данной проблемы. Существует проект строительства развязки на перекрестке Блюхера и Кушелевки, но будет ли он реализован, говорить пока преждевременно.

      По квартирографии ЖК «Медалист» не слишком отличается от других проектов компании «Лидер Групп». Вариантов здесь много. Большинство квартир компактные, но есть и вполне просторные, подходящие для семей с детьми. В духе времени есть квартиры с большими кухнями-столовыми, с двумя балконами, а также квартиры в «евроформате», где одна из комнат совмещена с кухней.

      Что касается темпов строительства, то пока все идет по плану. Застройщик публикует на официальном сайте свежие отчеты по ходу работ, установил на объекте веб-камеру. Это важно и позитивно для дольщиков. Ведь ни для кого не секрет, что компания «Лидер Групп» имеет в своей истории проблемные объекты, где строительство в силу ряда причин (не всегда зависящих от застройщика) затягивалось. «Медалист» пока таких поводов покупателям квартир не дает.

      Вообще «Лидер Групп» относится к числу крупнейших петербургских застройщиков, ведет параллельно ряд проектов и стремится устанавливать цену кв. метра несколько выгоднее, чем у конкурентов. Что касается последних, то выделим новостройки, расположенные совсем рядом с «Медалистом». Это ЖК «Фламинго», «Город мастеров», «Пифагор», «Утренняя звезда», «Ландыши». На общем фоне по своим характеристикам и цене «Медалист» смотрится вполне конкурентоспособным.

      Интервью с представителем компании «Лидер Групп»
      дата обновления 05 мая 2017
      Все интервью3

      Новостройки рядом c ЖК «Медалист»

      • 112
        «Фламинго»
        от 2 411 тыс. руб.
        на расстоянии 0.16 км
      • 108
        «Пифагор»
        от 3 750 тыс. руб.
        на расстоянии 0.23 км
      • 124
        «Ландыши»
        от 2 100 тыс. руб.
        на расстоянии 0.26 км
      • 181
        «Город мастеров»
        от 2 800 тыс. руб.
        на расстоянии 0.28 км

      Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Медалист» составляет 104 000 руб./м²

      Отзывы о ЖК «Медалист» 66

      Последний написан 1 день назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы можете подписаться на комментарии
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      25 мая 2017 в 11:59
      Марта, подскажите наружное теплоснабжение и индивидуальные тепловые пункты (ИТП) это одно и то же? Просто вчера ЛГ сообщи, что ИТП готовы, в конце мая запланирован визит инспектора ООО «Теплоэнерго» с целью предъявления и последующей сдачи тепломеханических и электротехнических частей ИТП
      0 -1 +1
      17 мая 2017 в 15:45
      А когда начнется монтаж наружнего теплоснабжения?
      0 -1 +1
      10 мая 2017 в 10:34
      В квартирах начали делать стяжку на полу. Ловите фотки от 5 мая!
      0 -1 +1
      Олег Кутепов
      #
      10 мая 2017 в 11:17
      Спасибо Оксана! Очень обнадёживающее событие!
      0 -1 +1
      3 мая 2017 в 13:51
      Филипп, на сайте ЛГ до сих пор указан срок сдачи 3 квартал 2017 г. Но на сколько его передвинут, пока не известно. ну а в том, что перенос неизбежен я уверен на 99%
      0 -1 +1
      27 апреля 2017 в 09:37
      Мадина, спасибо! Ну так а сдачу ЖК на самом деле перенесли на конец 2018 года?
      0 -1 +1
      Олег Кутепов
      #
      26 апреля 2017 в 08:47
      Спасибо Мадина за хорошие новости!
      0 -1 +1
      25 апреля 2017 в 13:05
      Ну, не об этом на экскурсии речь шла. Из сделанного – система отопления, местами залита стяжка, установлены радиаторы, смонтированы лифтовые направляющие. В мае обещают начать работы по наружным сетям. Строителей было много. У людей впечатление, что такими темпами к концу лета можно закончить.
      0 -1 +1
      23 апреля 2017 в 20:29
      Сдача ЖК Медалист переносится на конец 2018 года.
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      19 апреля 2017 в 09:43
      Марат, ну да в квартирах без отделки только стяжка на полу выполняется, остальное в таком виде передается дольщикам. Но скорее всего у вас в ДДУ должна быть указана точная информация.
      А кто ездил на экскурсию? Расскажите, какие у вас впечатления от стройки?
      0 -1 +1
      12 апреля 2017 в 11:11
      Подскажите, квартиры будут передаваться дольщикам в таком виде, как на фото, или стены и потолок будут выровнены и заштукатурены?
      0 -1 +1
      7 апреля 2017 в 17:14
      Олег, признайтесь вы тролль? Сдача дома через 6 месяцев, а комиссия работает уже 2 месяца - ага, конечно ))
      В отчете за март написано, что готовность отделки МОП, а также монтаж дверей и наружное теплоснабжение - 0%
      0 -1 +1
      Олег Кутепов
      #
      1 апреля 2017 в 07:17
      По моей надёжной информации в ЖК "Медалист" работает комиссия по приёмке, вот уже как 2 месяца работает. Нет причин опасаться, что дом будет не сдан вовремя. Всё идёт по графику.
      0 -1 +1
      Катерина
      #
      30 марта 2017 в 14:07
      Аахах, Олег, где же вы такое прочитали? Даже до официальной сдачи ЖК еще пол года, я уж не говорю про неизбежные задержки и переносы. Откройте вебку и посмотрите, что на стройке происходит, и не вводите людей в заблуждение
      0 -1 +1
      Олег Кутепов
      #
      26 марта 2017 в 15:50
      Я прочитал, что ЖК "МЕДАЛИСТ" сдан, это отличная новость, всех поздравляю!
      0 -1 +1
      Олег Кутепов
      #
      24 марта 2017 в 06:09
      Значит вовремя сдадут!
      0 -1 +1
      Катерина
      #
      23 марта 2017 в 20:31
      Поделюсь тут несколькими фотографиями из неофициальной группы дольщиков. По словам Андрея Сазонова, который эти фотки сделал, на стройке работа идет полным ходом, но процент готовности в отчете ЛГ явно преувеличен
      0 -1 +1
      Олег Кутепов
      #
      16 марта 2017 в 19:01
      Надо ждать только позитива иначе грустно жить!
      0 -1 +1
      16 марта 2017 в 13:53
      Олег, вы это скажите дольщикам Трех китов, Девятого вала, Капитана Немо.... ))))
      Я конечно тоже надеюсь, что ключи выдадут вовремя, но в свете последних новостей про ЛГ готовлюсь к худшему
      0 -1 +1
      Олег Кутепов
      #
      8 марта 2017 в 19:21
      Я уверен, что ЖК "Медалист" сдадут вовремя, ибо судиться с дольщиками никому не хочется!

      Подписаться на обновления в ЖК «Медалист»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.