Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Лидер Групп B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 29 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Калининский район, локация «проспект Маршала Блюхера», пр. Маршала Блюхера, участок 13

Как добраться?
Метро
Лесная
35 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
29 квартир в продаже, площадью от 23.8 до 86.79м²
Этажей
16
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2017 г.
Акции и скидки
Последние квартиры в ЖК «Медалист»
Последние квартиры
70 дней до окончания акции
Cкидки на квартиры до 20% от ГК «Лидер Групп»
Скидки
8 дней до окончания акции
Показать еще 3

Квартиры в ЖК «Медалист»: характеристики и цены

дата обновления 20 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25 2 702 000 1 планировка
1 к. кв. 25.02 — 46 2 692 000 — 4 583 000 11 планировок
2 к. кв. 56.48 — 80.09 5 526 000 — 7 208 000 13 планировок
3 к. кв. 83.59 — 85.03 8 025 000 — 8 163 000 4 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Медалист»

Плюсы и минусы ЖК «Медалист»

  • Гуманные цены.
  • Стоит отметить, что планировки действительно удобные.
  • Хорошая транспортная доступность комплекса.
  • В 2 км от будущего комплекса находятся Лесотехнический парк, парк Академика Сахарова, Полюстровский сад.
  • Магазины, аптека, в также отделение Сбербанка находятся в пешей доступности от объекта.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На просторах интернета периодически можно узреть негативные комментарии от дольщиков, касаемо плохого качества проектов Лидер Групп.
  • Рядом с ЖК располагается ЛЭП.
  • Проблемы с подключением коммуникаций.
  • До ближайшей ст.м. «Лесная» - 2 км. Всё-таки далековато.
  • В районе дефицит школ.
  • Недостаточное количество машиномест в подземном паркинге.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Медалист»

дата обновления 20 февраля 2017, народный рейтинг - 3.4

Компания «Лидер Групп» приступила к строительству нового жилого комплекса «Медалист». Объект размещается на проспекте Маршала Блюхера, участок 13. Срок сдачи объекта — третий квартал 2017 года.

Дом возводят по кирпично-монолитной технологии. Здание будет шестнадцатиэтажным, П-образной формы, из двух частей секционного типа и двух — коридорного. Общая площадь квартир — пятьдесят одна тысяча квадратных метров. Квартир в комплексе запроектировано одна тысяча сто семьдесят. На выбор покупателей предлагаются жилые помещения от одной до трех комнат, а также квартиры-студии. Их площадь варьируется от 23,8 до 85,03 квадратных метров. Высота потолков в квартирах будет 2,75 метра. В двух- и трехкомнатных квартирах предусмотрены европланировки: кухни и гостиные совмещены, а спальни выделены в отдельные комнаты. В квартирах предусмотрено три варианта отделок, на выбор покупателей. Предусмотрена улучшенная отделка холлов.

Под нежилые помещения выделяется более трех тысяч квадратных метров. В паркинге запроектировано триста двенадцать машиномест. Здание включает технический подвал - для прокладки инженерных коммуникаций, насосных станций, водомерных узлов. На первом — нежилом — этаже разместятся магазины и офисы.

Магазины, аптеки, отделения банков находятся в пешей доступности от комплекса. До ближайших школ и детских садов, больниц — пять — десять минут езды на общественном транспорте. До станции метро «Лесная» - пять — семь минут езды на автобусе, либо маршрутке.

Экологическая ситуация в районе не самая лучшая. С юга квартал, где ведется строительство, соседствует сразу с несколькими промышленными предприятиями, в том числе трамвайно-механическим заводом, фарфоровым заводом и ТЭЦ. С другой стороны, в районе есть сразу несколько зеленых зон: Лесотехнический парк, парк Академика Сахарова, Полюстровский сад, Сад Александра Матросова. Но все они находятся в радиусе 2 км от строящегося дома.

Новости и статьи
В феврале купить квартиру без денег — проще некуда
14 февраля 2017 в 15:42 385
В феврале купить квартиру без денег — проще некуда

Застройщики в большинстве своем делают ставку на особые условия по ипотеке, чем на скидки и акции. Сейчас в тренде — кредит с нулевым первоначальным взносом.

Новостройки на проспекте Маршала Блюхера: 14 821 квартира и 3 детских сада
1 февраля 2017 в 18:48 379 Новости рынка
Новостройки на проспекте Маршала Блюхера: 14 821 квартира и 3 детских сада

Из 7 застройщиков, которые возводят 8 жилых комплексов в этой локации, лишь один девелопер строит детские сады. Novostroy.su подготовил новый видеообзор строящихся жилых комплексов.     

Проспект Маршала Блюхера - это обжитой район со сложившейся инфраструктурой, возможно поэтому застройщики не спешат строить здесь школы и детские сады. Сейчас в этой локации продолжается строительство 8 комплексов: ЖК «Ландыши» от ЛенСпецСму, ЖК «Фламинго» от «КапСтрой», ЖК «Кантемировский» от «ЦДС», ЖК «Медалист» от «Лидер Групп», ЖК «Маршал» от «Л1», ЖК «Калейдоскоп» и ЖК «Cinema» от Группы ЛСР и ЖК «Полюстрово парк» от застройщика Setl City.

Как оказалось, в некоторых новостройках застройщики предлагают студии по ценам однушек, единственным плюсом которых (или минусом) станут 7-метровые коридоры. Также в этой локации оказались проекты, новоселы которых получат вид на промзону.

Плюсом ЖК «Медалист» и ЖК «Фламинго» станет квартирография. Еще один участник обзора - ЖК «Полюстрово парк» вошел в Белый список новостроек, что подтверждает надежность проекта. Чего нельзя сказать о ЖК «Ландыши» и ЖК «Маршал».

Подробнее о новостройках на проспекте Маршала Блюхера вы можете узнать в нашем видеообзоре.

Все новости и статьи10
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 20 февраля 2017
    На общественном транспорте от метро «Лесная» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№185,137, либо маршрутку №К369 и следовать до остановки «Проспект Маршала Блюхера, 12», которая находится в нескольких шагах от строящегося ЖК.

    На машине от метро «Лесная» необходимо проехать Лесной проспект, Кантемировскую улицу и следовать по проспекту Маршала Блюхера 1,5 километра до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 20 декабря 2016
    Мнение (декабрь 2016) 20 декабря 2016

    ЖК «Медалист» должен быть сдан к 26 сентября 2017 года. Эта дата записана в проектной декларации 30 сентября 2013 года. С тех пор дата не менялась, что, прямо скажем, не типично для «Лидер Групп». Что же компания приготовила своим покупателям на этот раз? К настоящему моменту внешне дом выглядит почти готовым, осталось завершить остекление балконов, разобраться с коммуникациями и отделкой помещений внутри дома. Общий объём выполненных работ сам застройщик оценивает на 92%, что безусловно является преувеличением, так работа с коммуникациями довольно затратная по времени часть строительства, к которой застройщик, с его же слов, ещё не приступал. На официальном сайте «Лидер Групп» сроком сдачи указан 4 квартал 2016 года. Не понятно с какой целью это сделано, в эти сроки ввода не произойдёт, что очевидно.

    Строительство ЖК «Медалист» официально ведётся силами ООО «Рубеж», стоимость строительства оценивается в 3,7 млрд. рублей. Реализация жилья ведётся по ФЗ-214, официальный сайт ЖК сообщает о том, что в продаже осталось 34 из 1 170 квартир (около 3%). По изменениям к проектной декларации видно, что хороший темп продаж квартир позволял застройщику бесперебойно и своевременно финансировать возведение объекта. К 30 сентября дебиторская задолженность составила 1,7 млрд. рублей, то есть на эту сумму застройщиком оплачена, но не принята работа. Таким образом, можно сказать, что с финансовой точки зрения причин для задержек строительства нет.

    Жилой комплекс «Медалист» стал победителем конкурса «Лидер строительного качества - 2016» в номинации «Лучший проект жилищного строительства». Диплом победителя I степени представителям ГК «Лидер Групп» был вручен на торжественной церемонии награждения в Аппарате Полномочного Представителя Президента РФ в Северо-Западном Федеральном округе. Это произошло в октябре 2016 года. Успех жилого комплекса комфорт-класса во многом обеспечен разумной политикой образования цен на жильё. Так, квартиры в ЖК «Медалист» вошли в Топ-6 бюджетных квартир Калининского района Петербурга по версии портала Novostroy.su, который был составлен в июне 2016 года. Цены ниже оказались в ЖК «Маршал»рейтинге новостроек с перенесёнными сроками сдачи получил от экспертов рынка недвижимости оценки B-CC за местоположение, качество проекта и риски), который строит печально известная компания «Л1» и «Полюстрово парк» (комплекс вошёл в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области), который будет сдан только в конце 2018 года. Цены выше оказались в ЖК «Фламинго», «Кантемировский» и «Cinema». Из строящихся в том же квартале, что и «Медалист», можно назвать ЖК «Ландыши», «Пифагор» и «Город мастеров».

    31 августа 2015

    Кварталы Полюстрово застраиваются в последние годы ударными темпами. Конкуренция на рынке высокая. И если некоторые из местных жилых комплексов (например «Утренняя звезда») отличаются необычной архитектурой, то про ЖК «Медалист» такого сказать нельзя. Обычная современная многоэтажка, в полной мере соответствующая требованиям комфорт-класса. Оценим плюсы и минусы ЖК.

    Экология. С этим здесь дела обстоят не слишком хорошо. Зеленые зоны, скверы, бульвар — все это осталось восточнее — в других кварталах по пр. Маршала Блюхера. Здесь же — ЛЭП под окнами да промзона по соседству.

    Социальная инфраструктура. Если говорить о шаговой доступности, то пока ничего утешительного. Большинство социальных объектов располагаются в соседних кварталах. С учетом массового строительства в этой части Калининского района, нагрузка на «социалку» возрастает, новые объекты строятся, но, как всегда, с некоторым отставанием от жилищного строительства.

    Транспорт. Большое преимущество «Медалиста», что он находится в 24-27 квартале Полюстрово — ближайшем на пр. Маршала Блюхера по отношению к метро «Лесная». Пешая доступность метро — это огромный плюс, учитывая, что обещанные метростроевцами новые станции (в частности, ближайшая к «Медалисту» станция «Арсенальная») вряд ли появятся раньше 2025 года, а скорее всего позже.

    Для автомобилистов ситуация в этой части Калининского района с каждым годом становится все более напряженной. В строй вводятся все новые и новые жилые комплексы, кварталы прирастают тысячами новых автовладельцев, поэтому пробки в часы пик на пр. Маршала Блюхера, Кушелевской дороге и на других соседних магистралях становятся делом обычным. По правде говоря, пока не просматривается четкой перспективы решения данной проблемы. Существует проект строительства развязки на перекрестке Блюхера и Кушелевки, но будет ли он реализован, говорить пока преждевременно.

    По квартирографии ЖК «Медалист» не слишком отличается от других проектов компании «Лидер Групп». Вариантов здесь много. Большинство квартир компактные, но есть и вполне просторные, подходящие для семей с детьми. В духе времени есть квартиры с большими кухнями-столовыми, с двумя балконами, а также квартиры в «евроформате», где одна из комнат совмещена с кухней.

    Что касается темпов строительства, то пока все идет по плану. Застройщик публикует на официальном сайте свежие отчеты по ходу работ, установил на объекте веб-камеру. Это важно и позитивно для дольщиков. Ведь ни для кого не секрет, что компания «Лидер Групп» имеет в своей истории проблемные объекты, где строительство в силу ряда причин (не всегда зависящих от застройщика) затягивалось. «Медалист» пока таких поводов покупателям квартир не дает.

    Вообще «Лидер Групп» относится к числу крупнейших петербургских застройщиков, ведет параллельно ряд проектов и стремится устанавливать цену кв. метра несколько выгоднее, чем у конкурентов. Что касается последних, то выделим новостройки, расположенные совсем рядом с «Медалистом». Это ЖК «Фламинго», «Город мастеров», «Пифагор», «Утренняя звезда», «Ландыши». На общем фоне по своим характеристикам и цене «Медалист» смотрится вполне конкурентоспособным.

    Интервью с представителем компании «Лидер Групп»
    дата обновления 15 февраля 2017
    Все интервью3

    Новостройки рядом c ЖК «Медалист»

    • 98
      «Фламинго»
      от 2 538 тыс. руб.
      на расстоянии 0.16 км
    • 108
      «Пифагор»
      от 3 070 тыс. руб.
      на расстоянии 0.23 км
    • 107
      «Ландыши»
      от 2 100 тыс. руб.
      на расстоянии 0.26 км
    • 171
      «Город мастеров»
      от 2 650 тыс. руб.
      на расстоянии 0.28 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Медалист» составляет 99 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Медалист» 42

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 февраля 2017 в 11:07
    ИГ - это очень хорошо, я считаю! Лидер уже предоставил письменные ответы на часть вопросов, которые им ИГ направила, если регулярно начнут предоставлять ответы на все интересующие дольщиков вопросы, то это вообще здорово будет!
    0 -1 +1
    8 февраля 2017 в 15:06
    Сегодня узнала, что у нашего ЖК оказывается появилась Инициативная группа. Сейчас активисты готовят текст обращения к застройщику с требованием предоставить график работ и т.д. и т.п. Скорее всего, на выходных представители ИГ поедут в офис к ЛГ
    0 -1 +1
    1 февраля 2017 в 11:49
    Товарищи, если вдруг кто еще не в курсе, с марта по май ЛГ будет проводить экскурсии в ЖК для дольщиков! Даже обещают, что будет возможность зайти в свои квартиры. Видимо, после стольких жалоб застройщик решил подмаслить дольщиков, но я только ЗА!
    0 -1 +1
    24 января 2017 в 12:22
    Когда паркинг поступит в продажу? Есть уже информация по ценам на машиноместа?
    0 -1 +1
    19 января 2017 в 11:08
    А вы с теплоснабжением случайно не путаете? Там, действительно, неделю назад застройщик отвечал, что все согласовано и в начале февраля начнется строительство наружных сетей отопления. А по водоснабжению информация была следующая: заключен договор с ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» на присоединение к системам водоснабжения и водоотведения, следующие этапы — согласование проекта, выбор подрядчика и начало строительства наружных сетей водоснабжения/канализации (плановый срок начала работ — март-апрель).
    0 -1 +1
    19 января 2017 в 10:08
    Елена, не в курсе, когда начнутся работы по подключению сис-мы водоснабжения? Уже и подрядчик выбран, и проект согласован?
    0 -1 +1
    14 января 2017 в 10:06
    По договору в Медалисте передача ключей дольщикам до сентября 2017. Теоретически, они могут успеть к этому времени. Вчера на сайте ЛГ разместили новость о том, что: заключен договор с ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» на присоединение к системам водоснабжения и водоотведения
    0 -1 +1
    7 января 2017 в 16:02
    Да уж, ситуация очень неприятная складывается ((( Ладно бы только с Медалистом у ЛГ были проблемы, так они еще по нескольким объектам сроки сорвали. В интернете в последнее время куча негатива в адрес застройщика появилась. Дольщики Трех Китов сейчас всерьез начали собирать инициативную группу.
    0 -1 +1
    29 декабря 2016 в 11:43
    На сайте ЛГ выложили отчет о ходе работ в декабре (к сожалению, без фоток). По данным застройщика, объект построен на 91%. Но мне в это слабо верится, так как большая часть работ выполнена либо на 10%, либо вообще 0%. Кто силен в математике, посчитайте, какой реально прогресс на стройке?
    0 -1 +1
    29 декабря 2016 в 18:34
    Конечно, не верьте, ведь в ноябре у них на сайте было 92% . Если верить, то они уже его разбирать начали
    0 -1 +1
    30 декабря 2016 в 11:25
    В математике не силен, но по ощущениям дом достроить к лету вполне реально.
    0 -1 +1
    2 января 2017 в 16:15
    На сайте стоит.компании ЛГ поменяли срок сдачи с 4 квартала 2016 на - "Срок сдачи: август 2017 г ". Похоже к лету не планирует даже сам застройщик
    0 -1 +1
    24 декабря 2016 в 15:25
    Сейчас видно, что в 2-х окошках свет горит, хотя может это уличные фонари отсвечивают? Не понятно... рабочих на площадке не видно, надеюсь, что внутри попрятались и работают.
    Кто знает, на стройку вообще реально пройти пофоткать свою квартиру?
    0 -1 +1
    24 декабря 2016 в 15:25
    Сейчас видно, что в 2-х окошках свет горит, хотя может это уличные фонари отсвечивают? Не понятно... рабочих на площадке не видно, надеюсь, что внутри попрятались и работают.
    Кто знает, на стройку вообще реально пройти пофоткать свою квартиру?
    0 -1 +1
    21 декабря 2016 в 14:49
    Рабочие по стройке ходят, по вечерам в окнах свет горит. Видимо, внутри работа идет.
    0 -1 +1
    15 декабря 2016 в 10:49
    По поводу теплоснабжения известно только то, что ООО «Теплоэнерго» согласовали проект строительста наружных тепловых сетей для Медалиста, был выбран подрядчик на эти работы и начать их должны были еще в октябре. По всей видимости, до сих пор строят
    0 -1 +1
    8 декабря 2016 в 19:21
    А по поводу теплоснабжения что-нибудь известно? Его будет обеспечивать котельная или подключатся к городским сетям? В отчете за ноябрь написано, что наружное теплоснабжение 0% :(
    0 -1 +1
    1 декабря 2016 в 14:26
    25.11 на сайте ЛГ появилась новость: Проект по строительству наружных электрических сетей для ЖК «Медалист» успешно прошел экспертизу в городских инстанциях и получил согласование ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети». Также утверждена документация для всех внутренних инженерных систем дома: электроснабжения, вентиляции, отопления, ГВС, ХВС и т.д.
    0 -1 +1
    10 ноября 2016 в 11:45
    Вероника, я тоже не понял по поводу коммуникаций. В новом отчете написано, что наружное теплоснабжение 0%, но при этом ниже написано, что система ГВС и система отопления сделаны на 5%. Как так может быть?
    0 -1 +1
    3 ноября 2016 в 16:15
    Из внутренних работ только штукатурку сделали на 80%. Стяжка, отделка МОПов, монтаж дверей... - все по нулям.

    Подписаться на обновления в ЖК «Медалист»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.