Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Петрострой B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 9 объектов · Видеоинтервью
Метро
Девяткино
39 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
125 квартир в продаже, площадью от 17.6 до 61м²
Этажей
8-17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2018 г. — II кв. 2021 г. (5 корпусов)
Акции и скидки
5% + 5% скидки в ЖК компании «Петрострой»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Материк»: характеристики и цены

дата обновления 16 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 20.55 — 53.88 1 072 000 — 3 122 000 113 планировок
2 к. кв. 50.53 — 61 2 666 000 — 3 476 000 12 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Материк»

  • Выбор отделки квартир.
  • Проектной декларацией предусмотрено строительство спортивной и детских площадок, а также зон для отдыха взрослых.
  • В радиусе 700 метров от ЖК располагаются водоём и лесной массив.
  • До ближайшей ст.м. «Девяткино» - 1 км. На расстоянии 1 км от объекта находится и ж/д платформа.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Дефицит детских садиков и школ в Мурино.
  • Высокие цены.
  • Сомнительная квартирография (в комплексе отсутствуют «трёшки»).
  • Отсутствие крытого паркинга.
  • На 2,5 тысячи квартир предусмотрена стоянка на 101 машиноместо.
  • Плохие подъездные дороги в Мурино.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Материк»

дата обновления 16 января 2017, народный рейтинг - 3.5

В разработке компании «Петрострой» проект жилого комплекса «Материк» по адресу Муринское сельское поселение, уч. 5. Проект будет реализован по ФЗ №214. Завершить строительство планируется во II квартале 2021 года.

Кирпично-монолитный комплекс появиться на участке размером 3,1 га и будет состоять из 13 секций высотой от 8 до 17 этажей, которые будут вводить в эксплуатацию в пять очередей. В общей сложности дом рассчитан на 2,5 тыс. квартир. Покупателям предложат квартиры от студий до трехкомнантых. При желании можно будет заказать отделку «под ключ». Секции дома образуют полузакрытый внутренний двор. На придомовой территории появятся спортплощадка и две детских площадки, зона для отдыха взрослых. Будет выполнено комплексное благоустройство территории.

Транспортная доступность ЖК хорошая. До участка можно добраться на автобусах, маршрутках, либо, при желании, можно дойти пешком. Ст. м. «Девяткино» и одноименная ж/д ст. - в 1,1 км. КАД в 2 км.

Состояние экологии местности, в целом, благоприятно. Промышленных производств поблизости нет. Водоем — в 200 метрах. До леса — 700 м. До сорока процентов территори Всеволожского района занимают лесные массивы.

В 500 м от участка находятся детский сад, магазины, аптека, кафе, поликлиника. За Кольцевой автодорогой и Суздальским проспектом, - расположены детские сады, лицеи. Есть там и супермаркеты, и торговые комплексы, гипермаркеты, салоны красоты, отделения банков, парикмахерские. В пешей достпуности - ТРК «Северный молл». В шести км по КАД - «МЕГА-Парнас», в котором действуют бутики, магазины, кафе, рестораны и т.д.

Помимо жилья девелопер возведет в Мурино встроенно-пристроенную автостоянку на 2993 машиноместа, здание районной библиотеки и детский сад на 100 воспитанников.

Инфраструктура района средняя — крупный торговый центр Мега Парнас находится в 15 минутах езды, примерно за такое же время можно добраться до аквапарка «РодеоДрайв». Привлекательность району придает близость горнолыжных курортов «Северный склон» и «Охта-парк», а также озер Кавголовского и Хелоярви. До вышеназванных мест отдыха по Токсовскому шоссе можно доехать на автомобиле.

Новости и статьи
Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 января 2017
    На общественном транспорте от метро «Девяткино» до предполагаемого места строительства можно добраться так: сесть на автобусы №№ 619,562,691,621,625,622, либо маршрутки №№ К691,205А,К621,К627,К448 и следовать до остановки «Медвежий стан».

    На машине проехать от КАД по Токсовскому шоссе 1,2 км.

    Мнение портала
    дата обновления 30 сентября 2016
    30 сентября 2016

    ЖК «Материк» - почти самый крайний на сегодня комплекс по левую сторону от метро  «Девяткино». И к моменту окончания его строительства - район вероятно будет обжит и благоустроен и развит с точки зрения инфраструктруры. 

    Разрешение на строительство выдано 6 июля 2016 года, в сентябре в границах строительного забора работы на нулевом цикле. Но оценивать все что касается хода строительства пока не имеет смысла - срок сдачи первых секций заявлен на 4 квартал 2018.

    Пока можно проанализировать заявленные цены, планировки, риски покупки, репутацию застройщика и пр. Чем мы и займемся.

    «Материк» - типичный проект компании «Петрострой»: экономкласс, посекционная сдача, большинство квартир - студии и однушки. Из 2557 квартир дома 68% составляют студии, 28% - однушки и лишь 4,5% двушек. Метраж всех студий - по 22 квадратных метра. При такой квартирографии вероятно, недвижимость будет приемущественно приобретаться как «жилье первого выбора», а также для сдачи в аренду. Покупающим квартиру для себя стоит быть готовым к постоянно меняющимся соседям. На поэтажных планах видим 17 квартир и два лифта (судя по размерам, грузовой и пассажирский). Нагрузка на лифты, можно предположить, будет немаленькой.

    На 2,5 тысячи квартир предусмотрена стоянка на 101 машиноместо - можно заранее предугадать, что возможны сложности с парковкой. Собственно, объект не только ценой подтверждает, что он - экономкласс с соответствующим уровенем комфорта. 

    Что касается репутации застройщика, рисков невыполнения обещаний по сроку сдачи, стоит иметь в виду, что, например, по ЖК «Ласточка» имела место задержка ввода секций на три квартала - вместо заявленного в первой проектной декларации 4 квартала 2015 года разрешение на ввод было получено в августе 2016 года. 

    Конкурентов у объекта немало: это и ЖК «Алфавит» от того же застройщика, и «Десяткино 2.0» от Normann, и «Краски лета» от «Полис Групп», и «UP-квартал «Светлановский» от «ФСК Лидер», и «Vitamin» от «Лидер Групп».

    26 февраля 2015

    ЖК «Материк» — это проект высотного комплекса, который возведет компания «Петрострой» в Мурино. Можно предположить, что комплекс мало чем будет отличаться от других новостроек поселка. В нем предусмотрены 1-3-комнатные квартиры. Будут и студии, что даст возможность обзавестись первым жильем молодым семьям, одиноким людям, студентам и т. д. Радует то, что застройщик предложит жилье с отделкой и без. То есть, покупателю будет удобнее оценить свои финансовые возможности и выбрать наиболее выгодный вариант. В целом девелоперу доверять можно: он давно известен и имеет несколько реализованных объектов и проектов жилой недвижимости в Ленобласти. Есть задержки сроков ввода в эсплуатацию как минимум на один квартал. Кроме того, у покупателей имеются претензии к качеству строительства.

    О поселке Мурино можно рассуждать в позитивном ключе в надежде, что с увеличением числа новостроек будут решаться локационные проблемы — недостаток социальной инфраструктуры, отсутствие очистных сооружений, строительство дорог. Плотность возведения жилья в Мурино высока, квартиры здесь имеют умеренные цены, чем и привлекают покупателей. Но инфраструктура не успевает за темпами строительства, и это минус локации. Скорость движения на Токсовском шоссе на разных участках может быть от 10 до 20 км/ч. Дорога к вокзалу и метро «Девяткино» также перегружена автомобильным потоком, что осложняет транспортную доступность. Плюсы локации — это наличие лесов и территориальная близость к мегаполису. Соседями объекта станут ЖК «Муринский», ЖК «Воронцов», ЖК «Старая крепость», в стадии проекта находятся ЖК в Мурино, ЖК «Цвета радуги», ЖК в поселке Мурино.

    Интервью с представителем компании «Петрострой»
    дата обновления 16 января 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Материк»

    • 130
      «Алфавит»
      от 1 196 тыс. руб.
      на расстоянии 0.21 км
    • 206
      «GreenЛандия 2»
      от 1 780 тыс. руб.
      на расстоянии 0.35 км
    • 83
      «Десяткино 2.0»
      от 1 567 тыс. руб.
      на расстоянии 0.58 км
    • 348
      «Краски лета»
      от 1 204 тыс. руб.
      на расстоянии 0.66 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Материк» составляет 55 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Материк» 66

    Последний написан 21 час назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 января 2017 в 08:13
    Уже известно, сколько выездов построят из ЖК? Будут ли продлевать Ручьевский проспект и Графскую улицу?
    0 -1 +1
    13 января 2017 в 22:55
    Нашла немного новых фотографий от 8 января. Не знаете, когда на стройке вебку установят?
    0 -1 +1
    Александр
    #
    14 января 2017 в 00:07
    А разве кто то говорил что камеры установят? Ни у одного их объекта нет камеры, я так полагаю и не будет их вовсе
    0 -1 +1
    14 января 2017 в 11:38
    Спасибо за фото! Не подскажете, что за ЖК рядом с нашней стройкой? Никому не кажется, что дома будут слишком близко друг к другу расположены?
    0 -1 +1
    18 января 2017 в 14:10
    Sia, у петростроя как я понимаю идет ежемесячная отчетность (публикуют фотоотчет с описанием того, какие работы проводились и на каком этапе они сейчас находятся). Это продуктивнее, чем заходить на вебролик и смотреть как человек по стройке идет или кран двигается, как мне кажется.
    0 -1 +1
    12 января 2017 в 09:00
    В секциях М,Н,П продажи уже давно открыты. Осталось последние 3 секции ввести. А цены то с начала года сразу скакнули! Для интереса можете посмотреть на сайте Петростроя и сравнить с ценами, которые были на время покупки квартиры в прошлом году
    0 -1 +1
    6 января 2017 в 11:51
    Не знаете, когда откроются продажи в остальных секциях? Если я не ошибаюсь, то остались еще секции И,К,Л,М,Н,П.
    0 -1 +1
    3 января 2017 в 08:59
    За декабрь стройка толком и не продвинулась то, зато цены 1 января подняли. И даже никаких скидок и акций не предлагают! (((
    0 -1 +1
    28 декабря 2016 в 13:02
    Увидела на фотках шоу-рума, что в "Ласточке" в санузле душевая кабина. Не в курсе, в Материке тоже во всех студиях кабины, а не ванны? В 1- и 2-х комнатных квартирах будут ванны?
    0 -1 +1
    29 декабря 2016 в 22:44
    да, в студиях душевые, а в остальных квартирах ванны. На планировках это видно. А вы случайно не знаете, как можно папасть в Ласточкин шоу-рум? В какое время идут показы?
    0 -1 +1
    31 декабря 2016 в 17:23
    Шоу-рум работает с 9 до 18 по будням. Находится в секции "А" на 2-м этаже
    0 -1 +1
    24 декабря 2016 в 20:44
    Ну вообще, строители и техника на площадке есть, просто их мало. На ютюбе выложена пара любительских видео-съемок, там видно, что стройка не стоит: несколько строителей и 2 экскаватора работают
    0 -1 +1
    22 декабря 2016 в 15:33
    На сайте сегодня выложили новый фотоотчет. Я хоть убей не вижу продвижения на стройке с октября месяца!
    0 -1 +1
    23 декабря 2016 в 13:44
    Да, так и есть :( Если в октябре хотя бы подписали, какие работы выполнены, то в последних отчетах, ни слова о ходе работ!
    0 -1 +1
    17 декабря 2016 в 14:07
    Евгеша, планировки у них не одинаковые. В Ласточке площадь студий больше, чем в Материке. Но ремонт от застройщика типовой, так и есть. Прикладываю несколько картинок с ремонтом в Ласточке
    0 -1 +1
    14 декабря 2016 в 14:50
    Добрый день! Кто-нибудь заказывал отделку у Петростроя? Какие плюсы и минусы? Я пока в раздумьях, заказывать у них или после сдачи нанять ремонтную бригаду. Конечно было бы идеально, если бы Петрострой сделал шоу-рум Материка
    0 -1 +1
    Светлана
    # cкрыть ответы (1)
    15 декабря 2016 в 14:06
    Шоу руки находится в ЖК Ласточка
    0 -1 +1
    16 декабря 2016 в 22:37
    Спасибо! Не знаете, там планировки точно такие же, как в Материке?
    0 -1 +1
    11 декабря 2016 в 16:10
    Рядом с Материком Петрострой строит ЖК Алфавит. По отзывам дольщиков там тоже не очень быстро строительство идет, но уже в этом году должны сдать 2 секции, но вроде бы ожидаются переносы сдачи… узнать бы, как обстояли дела со сроками в сданных объектах, например, в Ласточке?
    0 -1 +1
    9 декабря 2016 в 18:14
    Кому интересно, поищите в интернете свежий видеообзор Материка. Я для себя уяснил, что паниковать не нужно. Строители работают - забивают сваи. И в ближайшее время мы не увидим никаких кардинальных изменений, так как нулевой цикл продлится пол года. Полностью ввод в эксплуатацию всего комплекса запланирован на 2021 год.

    Подписаться на обновления в ЖК «Материк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.