Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Петрострой B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 9 объектов · Видеоинтервью
Синонимы

ЖК «Девяткино» (Петрострой)

Метро
Девяткино
39 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
142 квартиры в продаже, площадью от 17.6 до 61м²
Этажей
8-17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2018 г. — II кв. 2021 г. (5 корпусов)
Акции и скидки
Ипотека 10,9% при покупке жилья в ЖК от компании «Петрострой»
Супер ипотека
29 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Материк»: характеристики и цены

дата обновления 03 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 20.55 — 53.88 1 011 000 — 3 122 000 130 планировок
2 к. кв. 58 — 61 2 675 000 — 3 549 000 12 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Материк»

  • Выбор отделки квартир.
  • Проектной декларацией предусмотрено строительство спортивной и детских площадок, а также зон для отдыха взрослых.
  • В радиусе 700 метров от ЖК располагаются водоём и лесной массив.
  • До ближайшей ст.м. «Девяткино» - 1 км. На расстоянии 1 км от объекта находится и ж/д платформа.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Дефицит детских садиков и школ в Мурино.
  • Высокие цены.
  • Сомнительная квартирография (в комплексе отсутствуют «трёшки»).
  • Отсутствие крытого паркинга.
  • На 2,5 тысячи квартир предусмотрена стоянка на 101 машиноместо.
  • Плохие подъездные дороги в Мурино.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Материк»

дата обновления 14 ноября 2016, народный рейтинг - 3.6

В разработке компании «Петрострой» проект жилого комплекса «Материк» по адресу Муринское сельское поселение, уч. 5. Проект будет реализован по ФЗ №214. Завершить строительство планируется во II квартале 2021 года.

Кирпично-монолитный комплекс появиться на участке размером 3,1 га и будет состоять из 13 секций высотой от 8 до 17 этажей, которые будут вводить в эксплуатацию в пять очередей. В общей сложности дом рассчитан на 2,5 тыс. квартир. Покупателям предложат квартиры от студий до трехкомнантых. При желании можно будет заказать отделку «под ключ». Секции дома образуют полузакрытый внутренний двор. На придомовой территории появятся спортплощадка и две детских площадки, зона для отдыха взрослых. Будет выполнено комплексное благоустройство территории.

Транспортная доступность ЖК хорошая. До участка можно добраться на автобусах, маршрутках, либо, при желании, можно дойти пешком. Ст. м. «Девяткино» и одноименная ж/д ст. - в 1,1 км. КАД в 2 км.

Состояние экологии местности, в целом, благоприятно. Промышленных производств поблизости нет. Водоем — в 200 метрах. До леса — 700 м. До сорока процентов территори Всеволожского района занимают лесные массивы.

В 500 м от участка находятся детский сад, магазины, аптека, кафе, поликлиника. За Кольцевой автодорогой и Суздальским проспектом, - расположены детские сады, лицеи. Есть там и супермаркеты, и торговые комплексы, гипермаркеты, салоны красоты, отделения банков, парикмахерские. В пешей достпуности - ТРК «Северный молл». В шести км по КАД - «МЕГА-Парнас», в котором действуют бутики, магазины, кафе, рестораны и т.д.

Помимо жилья девелопер возведет в Мурино встроенно-пристроенную автостоянку на 2993 машиноместа, здание районной библиотеки и детский сад на 100 воспитанников.

Инфраструктура района средняя — крупный торговый центр Мега Парнас находится в 15 минутах езды, примерно за такое же время можно добраться до аквапарка «РодеоДрайв». Привлекательность району придает близость горнолыжных курортов «Северный склон» и «Охта-парк», а также озер Кавголовского и Хелоярви. До вышеназванных мест отдыха по Токсовскому шоссе можно доехать на автомобиле.

Новости и статьи
Novostroy.su нашел самые интересные новостройки Девяткино
17 октября 2016 в 15:47 585 3 Новости рынка
Novostroy.su нашел самые интересные новостройки Девяткино

В Девяткино сейчас строится более 20-ти жилых комплексов. В первой части нового видеообзора западной части этой локации Иван Новостроев выбрал для вас 5 самых-самых.             

Девяткино — одна из популярных локаций из-за низких цен на жилье и близости к метро. В новом обзоре Novostroy.su выбрал несколько комплексов из всех новостроек на землях бывшего совхоза Ручьи - самые дешевые, дорогие и оригинальные. Наш корреспондент мерз, но но продолжал инспектировать комплексы в Девяткино на выбор доступных планировок, благоустройства территорий, наличия магазинов и детских садов.

ЖК «Алфавит», ЖК «Десяткино 2.0», ЖК «YouПитер», ЖК «GreenЛандия», ЖК «Материк» - мы покажем их реальное состояние и расскажем где планировки лучше, парковки больше, а соседей будет меньше.

Ищем самые-самые новостройки в Девяткино
5 октября 2016 в 11:01 562 Новости рынка
Ищем самые-самые новостройки в Девяткино

Novostroy.su разберется с самыми дешевыми и дорогими, и даже оригинальными квартирами в локации Девяткино.

В новом обзоре наш корреспондент Иван Новостроев лично обойдет 5 строящихся жилых комплексов на западе Девяткино.

Новострой не будет рассказывать вам про развитую инфраструктуру и благоустройство территории. Только конкретные характеристики: высота потолков, парковки, благоустройство, лифты, количество квартир на лестничной площадке, магазины, детсады в шаговой доступности, планировки квартир.

А также объясним, почему мы выбрали ЖК «Алфавит», ЖК «Десяткино 2.0», ЖК «YouПитер», ЖК «GreenЛандия», ЖК «Материк», и покажем их реальное состояние.

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 14 ноября 2016
    На общественном транспорте от метро «Девяткино» до предполагаемого места строительства можно добраться так: сесть на автобусы №№ 619,562,691,621,625,622, либо маршрутки №№ К691,205А,К621,К627,К448 и следовать до остановки «Медвежий стан».

    На машине проехать от КАД по Токсовскому шоссе 1,2 км.

    Мнение портала
    дата обновления 30 сентября 2016
    30 сентября 2016

    ЖК «Материк» - почти самый крайний на сегодня комплекс по левую сторону от метро  «Девяткино». И к моменту окончания его строительства - район вероятно будет обжит и благоустроен и развит с точки зрения инфраструктруры. 

    Разрешение на строительство выдано 6 июля 2016 года, в сентябре в границах строительного забора работы на нулевом цикле. Но оценивать все что касается хода строительства пока не имеет смысла - срок сдачи первых секций заявлен на 4 квартал 2018.

    Пока можно проанализировать заявленные цены, планировки, риски покупки, репутацию застройщика и пр. Чем мы и займемся.

    «Материк» - типичный проект компании «Петрострой»: экономкласс, посекционная сдача, большинство квартир - студии и однушки. Из 2557 квартир дома 68% составляют студии, 28% - однушки и лишь 4,5% двушек. Метраж всех студий - по 22 квадратных метра. При такой квартирографии вероятно, недвижимость будет приемущественно приобретаться как «жилье первого выбора», а также для сдачи в аренду. Покупающим квартиру для себя стоит быть готовым к постоянно меняющимся соседям. На поэтажных планах видим 17 квартир и два лифта (судя по размерам, грузовой и пассажирский). Нагрузка на лифты, можно предположить, будет немаленькой.

    На 2,5 тысячи квартир предусмотрена стоянка на 101 машиноместо - можно заранее предугадать, что возможны сложности с парковкой. Собственно, объект не только ценой подтверждает, что он - экономкласс с соответствующим уровенем комфорта. 

    Что касается репутации застройщика, рисков невыполнения обещаний по сроку сдачи, стоит иметь в виду, что, например, по ЖК «Ласточка» имела место задержка ввода секций на три квартала - вместо заявленного в первой проектной декларации 4 квартала 2015 года разрешение на ввод было получено в августе 2016 года. 

    Конкурентов у объекта немало: это и ЖК «Алфавит» от того же застройщика, и «Десяткино 2.0» от Normann, и «Краски лета» от «Полис Групп», и «UP-квартал «Светлановский» от «ФСК Лидер», и «Vitamin» от «Лидер Групп».

    26 февраля 2015

    ЖК «Материк» — это проект высотного комплекса, который возведет компания «Петрострой» в Мурино. Можно предположить, что комплекс мало чем будет отличаться от других новостроек поселка. В нем предусмотрены 1-3-комнатные квартиры. Будут и студии, что даст возможность обзавестись первым жильем молодым семьям, одиноким людям, студентам и т. д. Радует то, что застройщик предложит жилье с отделкой и без. То есть, покупателю будет удобнее оценить свои финансовые возможности и выбрать наиболее выгодный вариант. В целом девелоперу доверять можно: он давно известен и имеет несколько реализованных объектов и проектов жилой недвижимости в Ленобласти. Есть задержки сроков ввода в эсплуатацию как минимум на один квартал. Кроме того, у покупателей имеются претензии к качеству строительства.

    О поселке Мурино можно рассуждать в позитивном ключе в надежде, что с увеличением числа новостроек будут решаться локационные проблемы — недостаток социальной инфраструктуры, отсутствие очистных сооружений, строительство дорог. Плотность возведения жилья в Мурино высока, квартиры здесь имеют умеренные цены, чем и привлекают покупателей. Но инфраструктура не успевает за темпами строительства, и это минус локации. Скорость движения на Токсовском шоссе на разных участках может быть от 10 до 20 км/ч. Дорога к вокзалу и метро «Девяткино» также перегружена автомобильным потоком, что осложняет транспортную доступность. Плюсы локации — это наличие лесов и территориальная близость к мегаполису. Соседями объекта станут ЖК «Муринский», ЖК «Воронцов», ЖК «Старая крепость», в стадии проекта находятся ЖК в Мурино, ЖК «Цвета радуги», ЖК в поселке Мурино.

    Интервью с представителем компании «Петрострой»
    дата обновления 02 декабря 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Материк»

    • 114
      «Алфавит»
      от 1 196 тыс. руб.
      на расстоянии 0.21 км
    • 175
      «GreenЛандия 2»
      от 1 825 тыс. руб.
      на расстоянии 0.35 км
    • 72
      «Десяткино 2.0»
      от 1 575 тыс. руб.
      на расстоянии 0.58 км
    • 318
      «Краски лета»
      от 1 204 тыс. руб.
      на расстоянии 0.66 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Материк» составляет 52 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Материк» 43

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    1 декабря 2016 в 13:09
    На самом деле, очень странно, что техника на площадке стоит, а строительство все никак не начнется. И ладно бы у них какое-то уникальное предложение было, или очень низкие цены, но ведь нет - во всем Мурино сейчас такая активная стройка идет, есть варианты и поинтересней, чем Материк. По идее, Петрострой должен за каждого клиента биться в таких условиях
    0 -1 +1
    Вероника
    #
    28 ноября 2016 в 11:47
    Анатолий, на сайте выложили новый фотоотчет. Вагончики для рабочих поставили, в принципе это все (( Сваи я вообще не увидели, но возможно их просто снегом занесло. Вот несколько фоток из отчета
    0 -1 +1
    Анатолий
    #
    12 ноября 2016 в 11:03
    Петрострой написал, что на 07.11.2016 в 1-й очереди в секциях АБ установлено 139 свай. Во 2-й очереди в секциях ВГ - 25 свай.
    А какие новости на конец этой недели?
    0 -1 +1
    10 ноября 2016 в 11:07
    Соня, да, если вы отказываетесь от покупки, то деньги вам возвращают. А если покупаете забронированную квартиру, то эти 50 000 идут в счет оплаты
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 11:09
    Бронь квартиры в Материке стоит 50 тыс. А если в итоге отказываешься от покупки, эти деньги в полном объеме возвращаются? Просто сталкивалась уже с тем, что некоторые застройщики не возвращают деньги за бронь
    0 -1 +1
    25 ноября 2016 в 12:20
    Мне вернули сразу же, в офисе Петростроя
    0 -1 +1
    6 ноября 2016 в 16:15
    Интересуюсь отзвывами про чистовую отделку от Петростроя. Нашла их сайт, который исключительно ремонту и отделке посвящен, картинки там красивые, о качестве судить сложно
    0 -1 +1
    Александра
    #
    5 ноября 2016 в 15:12
    Подскажите, какие маршрутки ходят от метро до стройки? Пешком идти минимум пол часа, а по такой погоде вообще не реально дойти, мне кажется
    0 -1 +1
    3 ноября 2016 в 15:13
    Покликала у них студии - во всех одинаковая планировка. Как по мне, совсем неудобная :( квартиры слишком вытянутые. Точно нет других планировок? Может, я что-то пропустила?
    0 -1 +1
    30 октября 2016 в 13:10
    Про Петрострой отзывы в целом не очень хорошие, если не сказать - плохие ((( У застройщика сейчас какие-то судебные тяжбы идут, поэтому в одном своем ЖК они продажи закрыли. Все их проблемы могут сказаться и на скорости строительства Материка
    0 -1 +1
    29 октября 2016 в 10:32
    Здравствуйте! Возможно, я ваш будущий сосед )) Хотелось бы узнать, кто-нибудь воспользовался субсидированной скидкой? При 100% оплате в течение месяца дают скидку 11.4%. Также на сайте застройщика написано про беспроцентную рассрочку 13 месяцев, но я не понял, если берешь в рассрочку, скидка тоже предоставляется?
    0 -1 +1
    25 октября 2016 в 11:18
    Иосиф, как по вашему заказу, Петрострой выложил новый фотоотчет за октябрь :) Забурено 26 пробных свай
    0 -1 +1
    22 октября 2016 в 21:01
    Здравствуйте! Давно не было новостей и фоток со стройки! На оф. сайте даже нет отчета за октябрь. Хочется почаще получать информацию о процессе строительства. Если вдруг кто-нибудь ездил на стройку или мимо проезжал и фоткал, не поленитесь поделиться фотографиями с товарищами :) А вообще я за то, чтобы для дольщиков вебку установили!
    0 -1 +1
    21 октября 2016 в 12:14
    Маргоша, а я читала, что не 4 садика, а не меньше 5! Но что по факту будет, не известно, может вообще только 1 построят и то хорошо. Я надесюь, что если они действительно создадут новый город, то потрудятся тут развить нормальную дорожную инфраструктуру для жителей.
    0 -1 +1
    17 октября 2016 в 11:16
    Самое приятное в объединении Мурино с Новым Девяткино является строительство инфраструктуры. В новоиспеченном городе обещают 4 садика построить. Надеюсь, за дороги тоже возьмутся всерьез
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 октября 2016 в 21:34
    Оказывается, Мурино и Новое девяткино хотят объединить в один город! К сожалению, не присоединить к Питеру, а именно объединить! Название города в следующем году выберут.
    0 -1 +1
    13 октября 2016 в 16:57
    Здесь уже писали, что ЖК находится далеко от метро и на сегодняшний день перспективы по развитию наземного транспорта очень туманны... а что можете сказать въездах/выездах в районе в целом? Для тех у кого собственное авто здесь есть нормальные дороги? Сколько по времени до центра Спб добираться?
    0 -1 +1
    10 октября 2016 в 11:24
    Меня очень беспокоит вопрос инфраструктуры. Что из себя представляет "встроенно-пристроенное дошкольное образовательное учреждение", о котором написано на сайте застройщика? На сколько мест расчитано? Частное или государственное? А что на счет школы и поликлиники? Заранее спасибо за информацию!!!
    0 -1 +1
    3 октября 2016 в 10:49
    добрый день
    я в vk нашел немного фоток от 1 октября. думаю никто не будет против, если сюда выложу :) говорят, что активность на стройке заметно увеличилась
    0 -1 +1
    3 октября 2016 в 18:04
    Спасибо, это радует! Если появятся еще фотографии, не стесняйтесь, закидывайте ))) но первые несколько месяцев ничего интересного на стройке не будет происходить, сначала пробные сваи поставят, потом выкопают и начнут постоянные устанавливать. Это все долго и муторно

    Подписаться на обновления в ЖК «Материк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.