Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
В ЖК «Граф Орлов» продажи перевели на ДДУ по ФЗ-214
21 ноября 2016 в 12:51 161 1 Новости рынка

Стоимость квартир в комплексе начинается от 5,4 млн рублей.     

ЖК «Граф Орлов» состоит из нескольких корпусов высотой от 7 до 23 этажей. Первая очередь проекта уже сдана, среди еще строящихся домов часть планируют сдать в 2017, а часть в 2018 году. Покупателям предлагают одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры стоимостью от 5,4 млн площадью от 43 до 200 кв. метров.

«На ДДУ мы сейчас переводим все свои объекты, в прошлом месяце это был «Маршал», сейчас – «Граф Орлов». Данная схема продаж вызывает большее доверие у покупателей. Кроме того, с января вступают в силу поправки к 214 ФЗ, стараемся соответствовать», - комментирует директор по развитию компании «Л1» Надежда Калашникова.

«Л1» меняет студии на двухкомнатные квартиры
17 ноября 2016 в 13:16 215 Новости рынка

Особые условия разработаны застройщиком для тех, кто уже приобрел в комплексе «Лoндон Парк» небольшую квартиру, но надумал увеличить жилплощадь — квартиру можно обменять на выгодных условиях.

Стоит отметить, что двухкомнатных вариантов в комплексе осталось всего около 50 — этим числом пока ограничена акция. С максимальными скидками стоимость квадрата в новостройке сейчас составляет 90 тысяч рублей.

Акция «Успей одним из первых», в рамках которой наиболее выгодный дисконт получают самые расторопные покупатели, распространяется в ноябре на все типы квартир в комплексах «Лондон Парк» и «Маршал», а также на двух- и трехкомнатные квартиры в жилых комплексах «Звездный», «Империал» и «Граф Орлов».

ЖК «Лондон Парк» представляет собой клубный жилой комплекс комфорт-класса с охраняемой ограждённой территорией и своей инфраструктурой: детсадом, школой, торгово-развлекательным и спортивным центрами, многоуровневым паркингом на 2200 машиномест. Объект расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, сдача первой очереди комплекса начнется с весны будущего года.

В ЖК «Маршал» завершены монолитные работы
21 октября 2016 в 16:21 207 Новости рынка

Компания «Л1» отчиталась о прогрессе строительства жилого комплекса «Мaршал», который возводится в Калининском районе Санкт-Петербурга. Согласно данным, предоставленным в пресс-службе компании, в первой очереди строительства жилого комплекса продолжаются работы по остеклению зданий. Кроме того, в корпусах завершены кирпично-монолитные работы и устройство кровли. Работы по установке металлических ограждений балконов выполнены на 95%, после чего подрядчик намерен выполнить те же работы в корпусах второй очереди. Также продолжается устройство крылец и их отделка облицовочных камнем. Ведется обустройство приямок, предназначенных для освещения подвала и защиты фундамента и стены от увлажнения. В корпусах второй очереди строительства ЖК «Маршал» завершены монолитные работы и ведутся работы по кирпичной кладке. Также начаты работы по рытью котлована под наземный двухуровневый паркинг.

Стоимость самой доступной студии в ЖК «Маршал» площадью 19,17 квадратных метров составляет 2 111 231 рубль. Срок ввода в эксплуатацию всего комплекса запланирован на конец 2017 года.

Конец лета: о чем говорят акции?
22 августа 2016 в 12:59 1073 2
Популярный

Большие скидки, щедрые предложения, подарки — обо всем этом покупателям жилья можно забыть. Петербургский рынок успешно адаптировался к кризису и падению спроса, практически не снизив стоимость квадратного метра.

Павел Андреев: как можно использовать кризис себе во благо
30 июня 2016 в 14:27 553
Популярный

Любой кризис — это испытание для бизнеса. Одним удается выжить и даже использовать его на благо компании, другим приходится покинуть рынок, иногда с опущенной головой. Наш собеседник руководитель Компании Л1 Павел Андреев рассказал, как текущий кризис отразился на компании.

Топ-6 бюджетных квартир Калининского района Петербурга
24 июня 2016 в 14:02 892 От редакции

Кaлининский район Петербурга хорошо подойдет для тех, для кого важно достаточно быстро добираться как до центра города, так и за город. Здесь много зеленых зон и при этом функционирует достаточно крупных торгово-развлекательных комплексов. Наиболее бюджетные предложения жилья в Калининском районе сосредоточены примерно в получасе ходьбы от метро «Лесная», вокруг проспекта Маршала Блюхера и вблизи двух крупных парков — академика Сахарова и Пионерским.

Самым дорогим из бюджетных предложений квартир стала «однушка» площадью 37 кв.м на первом этаже 3 корпуса ЖК «Cinema», который строит «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». Ее стоимость при 100% оплате или ипотеке составит 3 271 тыс. руб. Сдача дома планируется на II квартал 2017 года.

На пятом месте расположилось предложение от компании «ЦДС». За 2 760 тыс. руб. застройщик предлагает студию в 30 кв.м на первом этаже 8 корпуса ЖК «Кантемировский», строительство которого уже завершается, а сдача намечена на III квартал текущего года. Условия покупки те же — 100% оплата или ипотека.

Более дешевый вариант студии можно найти в ЖК «Фламинго» (застройщик — компания «КапСтрой»). Студию площадью 30,58 кв.м во второй очереди жилого комплекса сейчас можно купить за 2 633 тыс. руб. при условии 100% оплаты или ипотеки. Правда, заселения придется подождать — сдача дома намечена только на начало 2018 года. В I очереди того же комплекса, которую достроят уже в этом году, аналогичная студия будет стоить уже 2 854 тыс. руб.

На третьем месте по цене расположилась студия в ЖК «Медалист» за 2 261 тыс. руб. (застройщик - «Лидер Групп»). Площадь квартиры - 23,8 кв.м, сдача дома намечена на конец текущего года. Цена указана при условии 100% оплаты или ипотеке.

В ЖК «Полюстрово парк», который строит компания Setl City, студию в 25 кв.м на тех же условиях сейчас можно приобрести за 2,1 млн рублей. Сдача комплекса намечена только на III квартал 2018 года, однако квартиру обещают передать владельцу с полной чистовой отделкой.

Самым бюджетным предложением оказалась студия в ЖК «Маршал» от компании «Л1». Данную квартиру площадью 25 кв. м в I очереди комплекса сегодня можно приобрести за 1 957 тысяч рублей, однако обязательным условием такой «вкусной» цены является 100% оплата. Базовая цена этой же студии составляет 2 660 тысяч рублей. Срок сдачи комплекса — III квартал 2017 года.

Застройщик «Л1» продлевает «гибкую» акцию и спецусловия для покупки больших квартир
22 июня 2016 в 16:35 451 Новости рынка

Особые дисконты доступны для наиболее решительных покупателей, а также для состоявшихся клиентов застройщика.

В рамках акции «Успей одним из первых» застройщик предлагает покупателям квартиры в целом ряде жилых комплексов разных ценовых сегментов. Это как сданные и заселённые дома, так и строящиеся объекты. В акции участвуют ЖК «Лондон Парк» (Выбoргский район), «Классика» (Петрoградский район), а также «Империал» и «Граф Орлов» – в Московском районе. Суть акции заключается в том, что при продаже первых пяти квартир с установленной скидкой от базовой стоимости следующие пять продаются уже с меньшим дисконтом. То есть чем быстрее будет приобретено жилье, тем больше окажется скидка. В случае с ЖК «Лондон Парк» можно рассчитывать на скидку в 7 тыс. рублей с одного квадратного метра. В остальных случаях — на 7-9% от базовой стоимости.

Для тех, у кого уже есть квартира в ЖК «Лондон Парк», есть возможность увеличить площадь жилья, «поменявшись» с застройщиком на квартиру большего формата со скидкой от 16 до 24% в зависимости от площади нового жилья.

Стоит напомнить и о других привлекательных условиях для клиентов компании. Так, при покупке готового жилья в ЖК «Империал», «Премьер Палас» и «Граф Орлов» клиенты могут получить паркинг в подарок, квартиры в ЖК «Классика» на Петроградской стороне доступны для покупки в рассрочку на год, а цены на квартиры в ЖК «Маршал» (недалеко от метро «Лесная») сегодня начинаются от 68 тыс. рублей за квадратный метр.

Решение о строительстве дома на Кондратьевском проспекте отложено
14 июня 2016 в 12:50 478 Новости рынка

Смольный отложил вынесение окончательного вердикта о строительстве жилого дома на Кондратьевском проспекте, участок 3. Перед принятием решения о разрешении на строительство было решено провести переговоры с инвестором по поводу социального обеспечения проекта, так как в районе существует дефицит мест в детских садах и общеобразовательных учреждениях. Также нет четкого понимания относительно энергетического обеспечения территории.

Напоминаем, что многоэтажный жилой дом собирается возвести ООО «Цветы». Проект включает встроенные и пристроенные помещения, а также подземный паркинг. Участок застройки составляет 4 355 кв. м.

Неподалеку от данного участка располагаются и другие жилые комплексы: «Маршал» (от 1 837 000 руб.), «Пифагор» (от 3 070 000 руб.), «Фламинго» (от 2 410 000 руб.) и «Город мастеров» (от 2 500 000 руб.).

В объектах «Л1» начали действовать 24 новые акции
16 мая 2016 в 17:01 504 Акции и скидки

В честь дня своего Рождения «Л1» вводит в своих проектах 24 специальных предложения для клиентов — столько же, сколько лет исполняется компании.

До уровня квартир эконом-класса в пригороде снижена стоимость на жилплощадь в ЖК комфорт-класса «Маршал», расположенном на пересечении проспектов Блюхера и Кондратьевского: цены начинаются от 68 тысяч рублей за квадратный метр.

Снова открыта продажа квартир по нашумевшей акции «Успей одним из первых»: в ней участвуют 9 двухкомнатных квартир в ЖК «Звездный»: первые три продаются со скидкой 10 тысяч рублей с квадратного метра, следующие – 9 тысяч и последние три – 8 тысяч с квадратного метра.

Клиентам, готовящимся использовать ипотечный займ для приобретения жилья в комплексах компании, предоставляется дополнительная скидка в размере 2,4%. Комфортный для покупателей нюанс: стоимость квартиры фиксируется на 24 дня, в течение которых можно спокойно завершить подготовку и оформление необходимых бумаг.

Специальные условия начинают действовать также в комплексе бизнес-класса «Граф Орлов», расположенном в шаговой доступности от станции метро «Московская»: в акциях участвуют как готовые, так и строящиеся квартиры. Также в Московском районе при условии оплаты полной стоимости квартиру бизнес-класса в ЖК «Империал» можно приобрести по цене от 99 тысяч за квадратный метр.

Какие особенности планировок привлекают покупателя в кризис?
29 апреля 2016 в 16:00 665
Популярный

Какими планировками привлекают покупателей в кризис? Не всем нравятся квартиры жесткого экономкласса, в которых наличествует только самый минимальный набор удобств. Приятными опциями станут и просторные кухни, и кладовые, и террасы, которые создают дополнительный комфорт.

Путешествие из России в Петербург: новостройки для иногородних
28 апреля 2016 в 12:14 1051
Популярный

Многие россияне не прочь переехать в Петербург. Застройщики активно используют это желание, чтобы повысить продажи в своих комплексах. В ход идут специальные акции и таргетированная реклама, ведь застройщики знают - для региональных покупателей важна прежде всего цена.

Компания «Л1» предлагает выгодные условия оплаты при покупке жилья
14 апреля 2016 в 10:00 453 Акции и скидки

В апреле компания «Л1» запускает новую акцию «Завозите вещи»: программу, разработанную для реальных условий сегодняшнего рынка.

В кризисных условиях совершить крупную покупку для многих сложно, но решение жилищного вопроса часто не терпит отлагательств. В этом случае «Л1» предлагает внести лишь 2,8 млн рублей, чтобы получить возможность заселиться в новую квартиру. Чтобы оценить, какие возможности открывает эта акция, достаточно сказать, что 2,8 млн рублей — это всего 30% от стоимости готовой двухкомнатной квартиры в ЖК «Граф Орлов» или трехкомнатной — в комплексе «Звездный» в Московском районе. Оставшуюся часть стоимости квартиры можно погасить по системе «Умная рассрочка» после сдачи и заселения дома.

Акция действует и на строящиеся объекты: для тех, кто готов немного подождать, чтобы получить в свое владение новую квартиру эргономичной планировки, по цене 2,8 млн рублей доступны РЕАЛы в комплексе «Маршал» рядом со станцией метро Лесная. Первая очередь новостройки будет сдана в конце этого года.

Оплату также можно произвести по схеме «Отложенный платеж». В этом случае клиент может перевести застройщику половину стоимости квартиры, а другую часть оплатить только через год. Это механизм удобен для многих клиентов компании, которые параллельно с покупкой нового жилья планируют продажу старого.

В апреле также продолжает действовать акция «Королевский подарок» в ЖК «Империал»: при покупке многокомнатных квартир на верхних этажах комплекса клиенты «Л1» получают видовые лоджии и открытые террасы в подарок.

Сложный год первичного рынка
21 января 2016 в 14:07 1451
Популярный

Объем продаж строящегося жилья в 2015 году в Санкт-Петербурге и пригородах достиг 3,7 млн. кв. м. Вопреки ожиданиям, спрос оказался на высоком уровне, утверждают аналитики. По сравнению с 2014-м, спрос снизился почти на 30 %, но остался на уровне 2013 года. Объем предложений в конце года достиг около 46% от общего объема рынка. В целом, рынок жилья сохранил равновесие в том числе и благодаря господдержке ипотеки и коррекции планов строительства самими застройщиками.

Компания «Л1» («ЛЭК») сообщила о ходе строительства своих проектов
18 января 2016 в 17:16 790 Новости рынка
Популярный

На сегодня застройщик одновременно реализует ряд проектов в Петроградском, Московском, Выборгском и Калининском районах города. Проекты находятся на разной стадии готовности, в 2016 году планируется сдать корпуса сразу в нескольких жилых комплексах.

В ЖК «Звездный» подходят к концу сантехнические работы, ведется прокладка ТВ-кабеля, завершаются работы по отделке мест общего пользования, а также по утеплению и благоустройству многоуровневого паркинга.

В первой очереди ЖК «Маршал» продолжается установка окон, перегородок, монтаж лестниц, а также кирпичная кладка ограждений балконов. Ведутся электромонтажные работы и обустройство лифтовых шахт. Во второй очереди комплекса ведутся монолитные работы, облицовка фасада кирпичом, закладка инженерных труб.

Во второй очереди ЖК «Граф Орлов» продолжаются монолитные работы, кладка кирпича, устройство наружных стен, монтаж перегородок и вытяжек. Напомним, что в конце 2015 года был сдан 9 корпус данного ЖК.

В жилом комплексе «Лондон Парк» ведутся кровельные работы и отделка фасадов. Продолжаются инженерные работы: водоснабжение, канализация, электрика, вентиляционные системы. Ведется заливка полов.

Во второй очереди ЖК «Премьер Палас» ведется отделка мест общего пользования, уже подключено отопление, завершаются фасадные работы. В третьей очереди продолжается кирпичная кладка и монтаж перегородок, в четвертой - забивка свай.

Кто не сдался, несмотря на кризис: в фокусе только благонадежные застройщики
11 января 2016 в 13:01 2232
Популярный

Итоги 2015 года большинство девелоперов оценили примерно так: «Ситуация гораздо лучше, чем все ожидали». С ними солидарны и аналитики: по прогнозам консалтингового центра «Петербургская недвижимость», общий объем продаж на рынке строящегося жилья Санкт-Петербурга и пригородной зоны в минувшем году составил около 3,7 млн. кв. м. Таким образом, объем реализованного спроса оказался на уровне более спокойного 2013-го.

Предпраздничная распродажа: обзор акций декабря
16 декабря 2015 в 15:05 1233

Перед долгими январскими праздниками застройщики готовы дарить покупателям по 25% от стоимости квартир, беспроцентные рассрочки, балконы, кладовки и паркинги, только бы привлечь внимание к своих жилым комплексам. Наш гид по скидкам поможет разобраться во всевозможных «покупай, а то опоздаешь» и с трезвой головой выбрать жилье с реальной выгодой и минимумом рисков. Начнем мы с местных грандов рынка.

Предновогодний марафон скидок
24 ноября 2015 в 13:25 2098

После практически «стабильного» летнего периода, маркетинговая активность девелоперов и застройщиков набирала обороты в течение осени. Ноябрь и начало декабря — время, когда сезонный марафон предложений готов перескочить к предновогоднему ажиотажу. Совершим небольшой экскурс по наиболее интересным скидкам и акциям, способным подстегнуть внимание покупателя и помочь с выбором квартиры к Новому году.

Застройщик «Л1» провел индексацию цен на квартиры
9 ноября 2015 в 9:00 677 Новости рынка
С началом ноября увеличилась стоимость квадратного метра в жилых комплексах возводимых застройщиком «Л1». Рост цен составил в среднем порядка 500 рублей за один квадратный метр.
Как нам пояснили в компании, повышение цен в первую очередь связано с увеличением стадии готовности объектов.
 
«Известно, что чем ближе срок ввода жилья в эксплуатацию, тем дороже оно стоит, так что это плановое повышение. В основном подорожание касается наиболее ликвидных объектов, расположенных в престижных районах города с хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой, удачными планировками и пользующихся значительным спросом», - уточнила директор по развитию компании «Л1» Надежда Калашникова.
 
Конец года считается традиционным временем повышения спроса на недвижимость. В «Л1» отмечают, что тенденция сохранилась  и в текущем году, несмотря на кризис. Повышение спроса также повлияло на изменение стоимости.
 
«При этом уже начали действовать традиционные предновогодние скидки. Цены снижены на некоторый ассортимент эксклюзивных квартир с террасами в сданных домах. Максимальная скидка достигает 30%», - добавила Надежда Калашникова.
 
Среди объектов застройщика «Л1» такие жилые комплексы, как «Граф Орлов», «Лондон Парк», «Премьер Палас», ЖК у метро Звездная, «Маршал», «Империал», «Классика», Дом на проспекте Славы, «Янтарный берег» и другие.
Акции октября: на «Мазерати» в собственный паркинг
19 октября 2015 1101

Осенью рынок недвижимости вошел в свое привычное русло, да и экономическая ситуация с курсом валют более-менее стабилизировалась. При таком положении вещей количество интересных и примечательных акций от застройщиков на рынке первичной недвижимости заметно сократилось. Стабильность не требует от девелоперов ярких маркетинговых ходов и поражающих своей щедростью скидок.

Редевелопмент или вторая жизнь производственных территорий
12 октября 2015 2393

Повторное освоение земель бывших промышленных предприятий нарастает в обоих мегаполисах России. Для Петербурга эта тенденция не менее актуальна, чем для Москвы, ведь около 13% Северной столицы — это промзоны, при том, что свободных площадей в границах КАДа для застройки остаётся всё меньше. Мы составили рейтинг наиболее лакомых для застройщиков промышленных зон, проанализировали примеры редевелопмента в Петербурге, и разобрались насколько безопасно жить там, где ещё недавно работали станки и складировались промтовары.

В новостройках «Л1» можно сэкономить до 11 тысяч рублей с квадратного метра
9 октября 2015 539 Новости рынка

До конца октября кoмпания проводит акцию «Успей одним из первых» в своих жилых комплексах.

По условиям акции, первые три одно-, двух- и трехкомнатные квартиры предлагаются с максимальной скидкой, в разных ЖК она разная, последующие три квартиры будут со скидкой на тысячу рублей меньше с кв. м, следующие — еще на тысячу меньше. В ЖК «Граф Орлов» и ЖК «Маршал» максимальная скидка составит 11 тысяч рублей с квадратного метра, в других комплексах компании — чуть меньше.

Подписаться на обновления в ЖК «Маршал»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.