Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Л1 C+
Еще 27 объектов · Видеоинтервью
Адрес
Метро
Выборгская
5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
250 квартир в продаже, площадью от 24 до 95м²
Этажей
16-17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2017 г. (2 корпуса)

Квартиры в ЖК «Маршал»: характеристики и цены

дата обновления 07 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.33 — 32.64 1 837 000 — 2 602 000 5 планировок
1 к. кв. 24 — 45.41 1 940 000 — 4 233 000 144 планировки
2 к. кв. 44.6 — 76.61 3 815 000 — 6 568 000 68 планировок
3 к. кв. 72 — 92.15 5 565 000 — 7 809 000 33 планировки

О жилом комплексе «Маршал»

дата обновления 07 июля 2016, народный рейтинг - 3.3

ЖК «Маршал» будет построен в Калининском районе, неподалёку от станции метро «Лесная». Комплекс возведут на пересечении Кондратьевского проспекта и проспекта Маршала Блюхера.

Жилой комплекс строится по кирпично-монолитной технологии. В ЖК из двух корпусов спроектированы одно-, двух-, трёх- и четырехкомнатные квартиры площадью от 24,32 до 86,95 квадратных метров, а также подземный паркинг на двести двадцать одно машиноместо. Общая площадь квартир - 62 858 кв.м. В каждой из них застройщиком предусмотрены металлопластиковые окна, стальная входная дверь и домофон. Есть возможность заказать чистовую отделку квартир от застройщика.

В доме обещают установить бесшумные лифты (два на подъезд: грузовой и пассажирский), кроме того - выполнить улучшенную отделку подъездов, холлов и лестничных площадок. По планам застройщика в комплексе будет работать автоматическая пожарная сигнализация, а спокойствие жильцов обеспечит круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Также в проект возведения ЖК входит благоустройство внутреннего двора комплекса: а именно, согласно планам застройщика, создание детских площадок, дорожек, клумб, посадка деревьев. Первые два этажа корпусов займут коммерческие помещения.

Проектом предусмотрено создание на территории ЖК детского дошкольного учреждения. В соседних кварталах уже сейчас работает сразу несколько детских садов, а также лицей и две средних школы. В районе нет недостатка и в других объектах социальной инфраструктуры. Здесь работают аптеки, отделения банков, продуктовые и непродовольственные магазины. В районе, где возведут комплекс, расположено множество крупных торговых центров: ТК «Академический», ТЦ «Родео Драйв», МЦ «Грейт» и др. В пешей доступности от будущего ЖК расположен гипермаркет «Карусель», а в 10 минутах езды на транспорте – гипермаркеты «Лента» и «О’КЕЙ».

Доехать до ЖК «Маршал» можно будет примерно за 15 минут от станции метро «Лесная». Одно из преимуществ места возведения комплекса – рядом проходят основные транспортные магистрали города, в том числе КАД.

С точки зрения экологии ситуация в районе, где идет строительство, неодназначная. С одной стороны, ЖК «Маршал» окружен парком Академика Сахарова, Полюстровским парком, садом Нева и другими зелеными зонами. С другой, рядом работает Выборгская ТЭЦ и ряд промышленных предприятий, в том числе фарфоровый завод «Изолятор» и ЛМЗ.  

Новости и статьи
В ЖК «Граф Орлов» продажи перевели на ДДУ по ФЗ-214
21 ноября 2016 в 12:51 178 1 Новости рынка
В ЖК «Граф Орлов» продажи перевели на ДДУ по ФЗ-214

Стоимость квартир в комплексе начинается от 5,4 млн рублей.     

ЖК «Граф Орлов» состоит из нескольких корпусов высотой от 7 до 23 этажей. Первая очередь проекта уже сдана, среди еще строящихся домов часть планируют сдать в 2017, а часть в 2018 году. Покупателям предлагают одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры стоимостью от 5,4 млн площадью от 43 до 200 кв. метров.

«На ДДУ мы сейчас переводим все свои объекты, в прошлом месяце это был «Маршал», сейчас – «Граф Орлов». Данная схема продаж вызывает большее доверие у покупателей. Кроме того, с января вступают в силу поправки к 214 ФЗ, стараемся соответствовать», - комментирует директор по развитию компании «Л1» Надежда Калашникова.

«Л1» меняет студии на двухкомнатные квартиры
17 ноября 2016 в 13:16 232 Новости рынка
«Л1» меняет студии на двухкомнатные квартиры

Особые условия разработаны застройщиком для тех, кто уже приобрел в комплексе «Лoндон Парк» небольшую квартиру, но надумал увеличить жилплощадь — квартиру можно обменять на выгодных условиях.

Стоит отметить, что двухкомнатных вариантов в комплексе осталось всего около 50 — этим числом пока ограничена акция. С максимальными скидками стоимость квадрата в новостройке сейчас составляет 90 тысяч рублей.

Акция «Успей одним из первых», в рамках которой наиболее выгодный дисконт получают самые расторопные покупатели, распространяется в ноябре на все типы квартир в комплексах «Лондон Парк» и «Маршал», а также на двух- и трехкомнатные квартиры в жилых комплексах «Звездный», «Империал» и «Граф Орлов».

ЖК «Лондон Парк» представляет собой клубный жилой комплекс комфорт-класса с охраняемой ограждённой территорией и своей инфраструктурой: детсадом, школой, торгово-развлекательным и спортивным центрами, многоуровневым паркингом на 2200 машиномест. Объект расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, сдача первой очереди комплекса начнется с весны будущего года.

Все новости и статьи21
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 07 июля 2016
    Добираться проще всего от метро «Лесная» на любом виде наземного общественного транспорта, который едет по пр. Маршала Блюхера в сторону Кондратьевского пр.; выйти на остановке, ближайшей к перекрестку с Кондратьевским пр.; объект находится на той же стороне улицы практически напротив остановки.

    Для автомобилистов: по пр. Маршала Блюхера от метро «Лесная» до пересечения с Кондратьевсикм пр.; объект находится на перекрестке справа по ходу движения.

    Мнение портала
    дата обновления 24 февраля 2016
    Мнение портала Февраль 2016 24 февраля 2016

    В новой редакции проектной декларации сроки сдачи были в очередной раз перенесены, на сей раз на август 2017 года. При этом на своем сайте застройщик обещает сдать первый корпус в IV квартале 2016 года, а второй — во II квартале 2017 года. Не смотря на более высокую готовность первого корпуса, темпы продаж в нем не сильно отличаются от второго. В обоих домах пока реализовано менее половины квартир.

    При этом цены в ЖК «Маршал» вполне конкурентные для данной локации. С другой стороны, поблизости строится большое количество новостроек класса «эконом» и «комфорт», которые будут находиться ближе к метро. К ним относятся жилые комплексы «Кантемировский», «Медалист», «Город мастеров», «Ландыши», «Cinema», «Калина-Парк 2».

    Значительную часть новых домов планируется ввести в эксплуатацию уже после «Маршала». Это говорит о том, что окончательно активно застраиваемый кварталов 24-27 и 25-26 Полюстрово, расположенных по-соседству, будет благоустроен не скоро. Но к плюсам ЖК «Маршал» можно отнести близость к кварталам с уже сложившейся социальной инфраструктуром, находящихся восточнее и южнее участка строительства.

    Появление все новых жилищных проектов на соседних территориях повлияет на и так не слишком благополучную экологическую обстановку локации, а также загруженность местных автомагистралей. Проблема пробок в районе становится все более актуальной. Наиболее загруженный участок — подъезды к ведущему в центр Литейному мосту. Транспортную доступность «Маршалу» обеспечивает близость не только пр. Маршала Блюхера, но также Кондратьевского пр. и пр. Металлистов. Добираться до центра можно не только через Лесной пр. и Литейный мост, но и более свободные Пискаревский пр., Свердловскую наб. и Большеохтинский мост.

    29 августа 2014
    Сроки реализации ЖК «Маршал» уже настораживают. С IV квартала 2012 года, когда и началось возведение комплекса, дело дальше устройства монолитных стен и перекрытий не продвинулось.

    Оно и не удивительно, учитывая, что застройщик  Компания Л1 в который раз задерживает сроки сдачи своих масштабных проектов. Такая тенденция наблюдается последний 6 лет при строительстве ЖК «Граф Орлов», «Премьер Палас» и не только. Вот и в «Маршале» сдача обеих очередей перенесена с IV квартала 2014 года на II квартал 2015 года.

    При этом проект многообещающий: при классе «эконом» в строительстве ЖК используется заслуживающая доверия кирпично-монолитная технология, свободная планировка жилищ также предоставит возможности новосёлам для свободы действий. Сплошные плюсы имеет и внутреннее обустройство комплекса: застройщик обещает и систему видеонаблюдения, и паркинг, и спортплощадки во дворах... А вот насколько можно рассчитывать на такие радужные перспективы — большой вопрос. Не раз дольщики судились с компанией за невыполнение обязательств.
     
    Касаемо инфраструктуры, месторасположение застройки выгодно. Район давно обжит, рядом хватает магазинов, в пешей доступности детсад. Лукавит застройщик и относительно экологической ситуации близ комплекса. Экология района на сегодняшний день знатно подпорчена множеством заводов и других индустриальных площадок. Сам ЖК соседствует с промзоной с запада.
     
    С транспортом ситуация неоднозначная. Хотя застройщик и пишет о пешей доступности до станций метро и ж/д, всё же для кого-то 2,5 км не так уж и мало. Зато для автомобилистов такая проблема несущественна, да и до КАД расстояние невелико, правда на перекрёстке проспектов Непокорённых и Пискарёвского движение часто затруднено.
     
    В общем, покупка квартиры в жилом комплексе «Маршал» - спорное вложение. Хотя стоимость квадратного метра не столь высока по сравнению, например, с расположенным неподалёку ЖК «Утренняя звезда»
    Интервью с представителем компании «Л1»
    дата обновления 18 мая 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Маршал»

    • 90
      «Пифагор»
      от 3 070 тыс. руб.
      на расстоянии 0.72 км
    • 80
      «Фламинго»
      от 2 411 тыс. руб.
      на расстоянии 0.78 км
    • 159
      «Город мастеров»
      от 2 650 тыс. руб.
      на расстоянии 0.82 км
    • 110
      «Медалист»
      от 2 252 тыс. руб.
      на расстоянии 0.94 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Маршал» составляет 76 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Маршал» 7

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    В. Духовный
    #
    11 мая 2016 в 16:29
    А на каком этапе строительства находится проект?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 октября 2015 в 22:53
    август 2017г новый срок
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    5 февраля 2015 в 11:07
    Создана группа для дольщиков, чьи права были нарушены https://vk.com/club82794861
    0 -1 +1
    9 сентября 2014 в 11:08
    а я вот решил тут прикупиться. Денег - в обрез, жить надо. а тут условия... МНЕ подходят: город, хорошие планировки, материалы отличные, цены... да отличные цены!!! альтернатив-то как-то и не особо. вобщем зажмурился и прыгаем.
    0 -1 +1
    20 августа 2014 в 16:37
    Л1 строят некачественно и задерживают сроки на годы. Тысячи обманутых дольщиков. Самый скандальный объект Лондон Парк. Читайте интернет.
    0 -1 +1
    17 апреля 2014 в 22:08
    На фотографиях - неполных 10 этажей и 2,5 этажа с кирпичной кладкой. Сейчас уже заканчивают монолит 16 этажа, начали кладку на 6-м.
    0 -1 +1
    14 января 2014 в 17:03
    На фотографиях - ЖК Панорама, застройщик - Строительный трест.

    Подписаться на обновления в ЖК «Маршал»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.