Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Видеообзор новостроек проспекта Маршала Блюхера
Аэросъемка ЖК «Маршал»
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    0
    0
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 2 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Л1 C+
    Еще 28 объектов · Видеоинтервью
    Адрес
    Метро
    Выборгская
    5 мин. транспортом, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи.
    Квартиры
    284 квартиры в продаже, площадью от 24 до 95м²
    Этажей
    16-17
    Тип проекта
    Кирпично-монолитный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи IV кв. 2017 г. (2 корпуса)

    Квартиры в ЖК «Маршал»: характеристики и цены

    дата обновления 23 марта 2017
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 24 — 45.41 1 837 000 — 3 974 000 65 планировок
    1 к. кв. 27.26 — 45.66 2 469 000 — 4 093 000 98 планировок
    2 к. кв. 44.45 — 92.15 3 755 000 — 7 422 000 83 планировки
    3 к. кв. 72 — 92 5 565 000 — 7 349 000 38 планировок
    Ипотечные программы для ЖК «Маршал»

    Плюсы и минусы ЖК «Маршал»

    • В непосредственной близости от ЖК находится парк Академика Сахарова.
    • Огороженная территория, КПП.
    • В шаговой доступности от комплекса есть все необходимые для комфортного проживания объекты социальной инфраструктуры.
    • Близость КАД.
    • Благоустройство придомовой территории.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Перенос сроков сдачи.
    • Реализация квартир ведётся по ЖСК.
    • Мест в подземном паркинге в 4 раза меньше, чем жилых помещений.
    • До ближайшей ст.м. «Лесная» - 3,2 км.
    • В радиусе 2 км от объекта расположены несколько крупных промзон.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Маршал»

    дата обновления 23 марта 2017, народный рейтинг - 3.5

    ЖК «Маршал» строится в Калининском районе, неподалёку от станции метро «Лесная». Комплекс возводится на пересечении Кондратьевского проспекта и проспекта Маршала Блюхера. Ввод в эксплуатацию ожидается в конце 2017 года.

    Жилой комплекс строится по кирпично-монолитной технологии. В ЖК из двух корпусов спроектированы одно-, двух-, трёх- и четырехкомнатные квартиры площадью от 24,32 до 86,95 квадратных метров, а также подземный паркинг на двести двадцать одно машиноместо. Общая площадь квартир - 62 858 кв.м. В каждой из них застройщиком предусмотрены металлопластиковые окна, стальная входная дверь и домофон. Есть возможность заказать чистовую отделку квартир от застройщика.

    В доме обещают установить бесшумные лифты (два на подъезд: грузовой и пассажирский), кроме того - выполнить улучшенную отделку подъездов, холлов и лестничных площадок. По планам застройщика в комплексе будет работать автоматическая пожарная сигнализация, а спокойствие жильцов обеспечит круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Также в проект возведения ЖК входит благоустройство внутреннего двора комплекса: а именно, согласно планам застройщика, создание детских площадок, дорожек, клумб, посадка деревьев. Первые два этажа корпусов займут коммерческие помещения.

    Проектом предусмотрено создание на территории ЖК детского дошкольного учреждения. В соседних кварталах уже сейчас работает сразу несколько детских садов, а также лицей и две средних школы. В районе нет недостатка и в других объектах социальной инфраструктуры. Здесь работают аптеки, отделения банков, продуктовые и непродовольственные магазины. В районе, где возведут комплекс, расположено множество крупных торговых центров: ТК «Академический», ТЦ «Родео Драйв», МЦ «Грейт» и др. В пешей доступности от будущего ЖК расположен гипермаркет «Карусель», а в 10 минутах езды на транспорте – гипермаркеты «Лента» и «О’КЕЙ».

    Доехать до ЖК «Маршал» можно будет примерно за 15 минут от станции метро «Лесная». Одно из преимуществ места возведения комплекса – рядом проходят основные транспортные магистрали города, в том числе КАД.

    С точки зрения экологии ситуация в районе, где идет строительство, неодназначная. С одной стороны, ЖК «Маршал» окружен парком Академика Сахарова, Полюстровским парком, садом Нева и другими зелеными зонами. С другой, рядом работает Выборгская ТЭЦ и ряд промышленных предприятий, в том числе фарфоровый завод «Изолятор» и ЛМЗ.  

    Новости и статьи
    Новостройки на проспекте Маршала Блюхера: 14 821 квартира и 3 детских сада
    1 февраля 2017 в 18:48 522 Новости рынка
    Новостройки на проспекте Маршала Блюхера: 14 821 квартира и 3 детских сада

    Из 7 застройщиков, которые возводят 8 жилых комплексов в этой локации, лишь один девелопер строит детские сады. Novostroy.su подготовил новый видеообзор строящихся жилых комплексов.     

    Проспект Маршала Блюхера - это обжитой район со сложившейся инфраструктурой, возможно поэтому застройщики не спешат строить здесь школы и детские сады. Сейчас в этой локации продолжается строительство 8 комплексов: ЖК «Ландыши» от ЛенСпецСму, ЖК «Фламинго» от «КапСтрой», ЖК «Кантемировский» от «ЦДС», ЖК «Медалист» от «Лидер Групп», ЖК «Маршал» от «Л1», ЖК «Калейдоскоп» и ЖК «Cinema» от Группы ЛСР и ЖК «Полюстрово парк» от застройщика Setl City.

    Как оказалось, в некоторых новостройках застройщики предлагают студии по ценам однушек, единственным плюсом которых (или минусом) станут 7-метровые коридоры. Также в этой локации оказались проекты, новоселы которых получат вид на промзону.

    Плюсом ЖК «Медалист» и ЖК «Фламинго» станет квартирография. Еще один участник обзора - ЖК «Полюстрово парк» вошел в Белый список новостроек, что подтверждает надежность проекта. Чего нельзя сказать о ЖК «Ландыши» и ЖК «Маршал».

    Подробнее о новостройках на проспекте Маршала Блюхера вы можете узнать в нашем видеообзоре.

    Надежда Калашникова: «Весной будет сдана первая очередь ЖК «Лондон Парк»»
    30 января 2017 в 19:09 401
    Надежда Калашникова: «Весной будет сдана первая очередь ЖК «Лондон Парк»»

    Застройщики признают, что прошлый год оказался успешным — выше всех ожиданий и вопреки мрачным прогнозам. Что год грядущий готовит, пока что непонятно, но пессимистических настроений не слышно. Novostroy.su узнал о планах кoмпании Л1 на этот год у директора по развитию Надежды Калашниковой. Заодно она рассказала, как меняется рынок новостроек.

    Все новости и статьи25
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
      Как добраться
      дата обновления 23 марта 2017
      Добираться проще всего от метро «Лесная» на любом виде наземного общественного транспорта, который едет по пр. Маршала Блюхера в сторону Кондратьевского пр.; выйти на остановке, ближайшей к перекрестку с Кондратьевским пр.; объект находится на той же стороне улицы практически напротив остановки.

      Для автомобилистов: по пр. Маршала Блюхера от метро «Лесная» до пересечения с Кондратьевсикм пр.; объект находится на перекрестке справа по ходу движения.

      Мнение портала
      дата обновления 24 февраля 2016
      Мнение портала Февраль 2016 24 февраля 2016

      В новой редакции проектной декларации сроки сдачи были в очередной раз перенесены, на сей раз на август 2017 года. При этом на своем сайте застройщик обещает сдать первый корпус в IV квартале 2016 года, а второй — во II квартале 2017 года. Не смотря на более высокую готовность первого корпуса, темпы продаж в нем не сильно отличаются от второго. В обоих домах пока реализовано менее половины квартир.

      При этом цены в ЖК «Маршал» вполне конкурентные для данной локации. С другой стороны, поблизости строится большое количество новостроек класса «эконом» и «комфорт», которые будут находиться ближе к метро. К ним относятся жилые комплексы «Кантемировский», «Медалист», «Город мастеров», «Ландыши», «Cinema», «Калина-Парк 2».

      Значительную часть новых домов планируется ввести в эксплуатацию уже после «Маршала». Это говорит о том, что окончательно активно застраиваемый кварталов 24-27 и 25-26 Полюстрово, расположенных по-соседству, будет благоустроен не скоро. Но к плюсам ЖК «Маршал» можно отнести близость к кварталам с уже сложившейся социальной инфраструктуром, находящихся восточнее и южнее участка строительства.

      Появление все новых жилищных проектов на соседних территориях повлияет на и так не слишком благополучную экологическую обстановку локации, а также загруженность местных автомагистралей. Проблема пробок в районе становится все более актуальной. Наиболее загруженный участок — подъезды к ведущему в центр Литейному мосту. Транспортную доступность «Маршалу» обеспечивает близость не только пр. Маршала Блюхера, но также Кондратьевского пр. и пр. Металлистов. Добираться до центра можно не только через Лесной пр. и Литейный мост, но и более свободные Пискаревский пр., Свердловскую наб. и Большеохтинский мост.

      29 августа 2014
      Сроки реализации ЖК «Маршал» уже настораживают. С IV квартала 2012 года, когда и началось возведение комплекса, дело дальше устройства монолитных стен и перекрытий не продвинулось.

      Оно и не удивительно, учитывая, что застройщик  Компания Л1 в который раз задерживает сроки сдачи своих масштабных проектов. Такая тенденция наблюдается последний 6 лет при строительстве ЖК «Граф Орлов», «Премьер Палас» и не только. Вот и в «Маршале» сдача обеих очередей перенесена с IV квартала 2014 года на II квартал 2015 года.

      При этом проект многообещающий: при классе «эконом» в строительстве ЖК используется заслуживающая доверия кирпично-монолитная технология, свободная планировка жилищ также предоставит возможности новосёлам для свободы действий. Сплошные плюсы имеет и внутреннее обустройство комплекса: застройщик обещает и систему видеонаблюдения, и паркинг, и спортплощадки во дворах... А вот насколько можно рассчитывать на такие радужные перспективы — большой вопрос. Не раз дольщики судились с компанией за невыполнение обязательств.
       
      Касаемо инфраструктуры, месторасположение застройки выгодно. Район давно обжит, рядом хватает магазинов, в пешей доступности детсад. Лукавит застройщик и относительно экологической ситуации близ комплекса. Экология района на сегодняшний день знатно подпорчена множеством заводов и других индустриальных площадок. Сам ЖК соседствует с промзоной с запада.
       
      С транспортом ситуация неоднозначная. Хотя застройщик и пишет о пешей доступности до станций метро и ж/д, всё же для кого-то 2,5 км не так уж и мало. Зато для автомобилистов такая проблема несущественна, да и до КАД расстояние невелико, правда на перекрёстке проспектов Непокорённых и Пискарёвского движение часто затруднено.
       
      В общем, покупка квартиры в жилом комплексе «Маршал» - спорное вложение. Хотя стоимость квадратного метра не столь высока по сравнению, например, с расположенным неподалёку ЖК «Утренняя звезда»
      Интервью с представителем компании «Л1»
      дата обновления 26 февраля 2016
      Все интервью1

      Новостройки рядом c ЖК «Маршал»

      • 108
        «Пифагор»
        от 3 070 тыс. руб.
        на расстоянии 0.72 км
      • 98
        «Фламинго»
        от 2 538 тыс. руб.
        на расстоянии 0.78 км
      • 171
        «Город мастеров»
        от 2 650 тыс. руб.
        на расстоянии 0.82 км
      • 140
        «Медалист»
        от 2 692 тыс. руб.
        на расстоянии 0.94 км

      Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Маршал» составляет 76 000 руб./м²

      Отзывы о ЖК «Маршал» 8

      Последний написан 1 месяц назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы можете подписаться на комментарии
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      Владислав
      #
      8 февраля 2017 в 16:33
      Был сегодня на объекте, говорят сроки 1 квартал 2018, по факту работы еще ООООООЧЕНЬ много, вутри нет никаких коммуникаций, да и остеклен только один корпус, на стройке 3-5 человек увидел
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      В. Духовный
      #
      11 мая 2016 в 16:29
      А на каком этапе строительства находится проект?
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      2 октября 2015 в 22:53
      август 2017г новый срок
      0 -1 +1
      Посетитель (бывалый)
      #
      5 февраля 2015 в 11:07
      Создана группа для дольщиков, чьи права были нарушены https://vk.com/club82794861
      0 -1 +1
      9 сентября 2014 в 11:08
      а я вот решил тут прикупиться. Денег - в обрез, жить надо. а тут условия... МНЕ подходят: город, хорошие планировки, материалы отличные, цены... да отличные цены!!! альтернатив-то как-то и не особо. вобщем зажмурился и прыгаем.
      0 -1 +1
      20 августа 2014 в 16:37
      Л1 строят некачественно и задерживают сроки на годы. Тысячи обманутых дольщиков. Самый скандальный объект Лондон Парк. Читайте интернет.
      0 -1 +1
      17 апреля 2014 в 22:08
      На фотографиях - неполных 10 этажей и 2,5 этажа с кирпичной кладкой. Сейчас уже заканчивают монолит 16 этажа, начали кладку на 6-м.
      0 -1 +1
      14 января 2014 в 17:03
      На фотографиях - ЖК Панорама, застройщик - Строительный трест.

      Подписаться на обновления в ЖК «Маршал»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.