Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Видеообзор новостроек проспекта Маршала Блюхера
Аэросъемка ЖК «Маршал»
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    0
    0
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 2 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Л1 B
    Еще 28 объектов · Видеоинтервью
    Адрес
    Метро
    Выборгская
    5 мин. транспортом, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи.
    Квартиры
    188 квартир в продаже, площадью от 24 до 95м²
    Этажей
    16-17
    Тип проекта
    Кирпично-монолитный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи IV кв. 2017 г. (2 корпуса)

    Квартиры в ЖК «Маршал»: характеристики и цены

    дата обновления 27 июня 2017
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 24.33 — 45.66 1 837 000 — 4 276 000 47 планировок
    1 к. кв. 24.32 — 43.6 2 292 000 — 3 993 000 76 планировок
    2 к. кв. 44.45 — 92.15 3 921 000 — 7 422 000 50 планировок
    3 к. кв. 72.25 — 86.95 5 631 000 — 7 114 000 15 планировок
    Ипотечные программы для ЖК «Маршал»

    Плюсы и минусы ЖК «Маршал»

    • В непосредственной близости от ЖК находится парк Академика Сахарова.
    • Огороженная территория, КПП.
    • В шаговой доступности от комплекса есть все необходимые для комфортного проживания объекты социальной инфраструктуры.
    • Близость КАД.
    • Благоустройство придомовой территории.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Перенос сроков сдачи.
    • Реализация квартир ведётся по ЖСК.
    • Мест в подземном паркинге в 4 раза меньше, чем жилых помещений.
    • До ближайшей ст.м. «Лесная» - 3,2 км.
    • В радиусе 2 км от объекта расположены несколько крупных промзон.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Маршал»

    дата обновления 23 марта 2017, народный рейтинг - 3.5

    ЖК «Маршал» строится в Калининском районе, неподалёку от станции метро «Лесная». Комплекс возводится на пересечении Кондратьевского проспекта и проспекта Маршала Блюхера. Ввод в эксплуатацию ожидается в конце 2017 года.

    Жилой комплекс строится по кирпично-монолитной технологии. В ЖК из двух корпусов спроектированы одно-, двух-, трёх- и четырехкомнатные квартиры площадью от 24,32 до 86,95 квадратных метров, а также подземный паркинг на двести двадцать одно машиноместо. Общая площадь квартир - 62 858 кв.м. В каждой из них застройщиком предусмотрены металлопластиковые окна, стальная входная дверь и домофон. Есть возможность заказать чистовую отделку квартир от застройщика.

    В доме обещают установить бесшумные лифты (два на подъезд: грузовой и пассажирский), кроме того - выполнить улучшенную отделку подъездов, холлов и лестничных площадок. По планам застройщика в комплексе будет работать автоматическая пожарная сигнализация, а спокойствие жильцов обеспечит круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Также в проект возведения ЖК входит благоустройство внутреннего двора комплекса: а именно, согласно планам застройщика, создание детских площадок, дорожек, клумб, посадка деревьев. Первые два этажа корпусов займут коммерческие помещения.

    Проектом предусмотрено создание на территории ЖК детского дошкольного учреждения. В соседних кварталах уже сейчас работает сразу несколько детских садов, а также лицей и две средних школы. В районе нет недостатка и в других объектах социальной инфраструктуры. Здесь работают аптеки, отделения банков, продуктовые и непродовольственные магазины. В районе, где возведут комплекс, расположено множество крупных торговых центров: ТК «Академический», ТЦ «Родео Драйв», МЦ «Грейт» и др. В пешей доступности от будущего ЖК расположен гипермаркет «Карусель», а в 10 минутах езды на транспорте – гипермаркеты «Лента» и «О’КЕЙ».

    Доехать до ЖК «Маршал» можно будет примерно за 15 минут от станции метро «Лесная». Одно из преимуществ места возведения комплекса – рядом проходят основные транспортные магистрали города, в том числе КАД.

    С точки зрения экологии ситуация в районе, где идет строительство, неодназначная. С одной стороны, ЖК «Маршал» окружен парком Академика Сахарова, Полюстровским парком, садом Нева и другими зелеными зонами. С другой, рядом работает Выборгская ТЭЦ и ряд промышленных предприятий, в том числе фарфоровый завод «Изолятор» и ЛМЗ.  

    Новости и статьи
    Три истории спасения: Л1, Дальпитерстрой, Лемминкяйнен Рус
    26 июня 2017 в 17:22 307
    Три истории спасения: Л1, Дальпитерстрой, Лемминкяйнен Рус

    Застройщики в нашей стране пережили уже несколько кризисов. Некоторые бизнес-единицы канули в вечность, оставив после себя гневные воспоминания обманутых дольщиков. Другие смогли выжить, третьи — ушли и вернулись.

    «Граф Орлов»: полет нормальный
    22 июня 2017 в 15:41 168 1
    «Граф Орлов»: полет нормальный

    Компания «Л1» расширяет свой проект «Граф Орлов», приступив к продажам нового корпуса. О том, что происходит сейчас на стройплощадке, рассказала директор по развитию компании Надежда Калашникова.

    Все новости и статьи31
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
      Как добраться
      дата обновления 23 марта 2017
      Добираться проще всего от метро «Лесная» на любом виде наземного общественного транспорта, который едет по пр. Маршала Блюхера в сторону Кондратьевского пр.; выйти на остановке, ближайшей к перекрестку с Кондратьевским пр.; объект находится на той же стороне улицы практически напротив остановки.

      Для автомобилистов: по пр. Маршала Блюхера от метро «Лесная» до пересечения с Кондратьевсикм пр.; объект находится на перекрестке справа по ходу движения.

      Мнение портала
      дата обновления 27 марта 2017
      Мнение, март 2017 27 марта 2017

      О жилом комплексе «Маршал» мы уже подробно рассказывали в более ранних мнениях портала. Сказать что-то новое о его плюсах и минусах сложно. Разве что отметить, что еще дальше от будущих новоселов стало обещанное ранее метро. В планах метростроя открытие станций «Арсенальная» и «Площадь Калинина» отодвинулись на период 2038-48 годов, а станции «Полюстровский проспект» - на 2028-38 гг. Так что еще долго не будет альтернативы действующей станции «Лесная». Что касается собственно ЖК «Маршал», то решительного перелома в судьбе данного долгостроя от компании «Л1» (оценка «С+» в рейтинге петербургских застройщиков) пока не произошло. Строительство идет медленными темпами. Дело, конечно, продвигается, но до завершения еще далеко. В прошлом году сроки сдачи в очередной раз были перенесены — на третий квартал 2017-го. Однако этим дело не ограничилось. 13 марта нынешнего года застройщик обновил проектную декларацию, в которой вновь отодвинул срок сдачи — теперь на IV квартал этого года.

      Станет ли названный срок последним? Как записано в проектной декларации, срок этот «примерный». Поэтому сложно быть в нем уверенным на сто процентов, учитывая сложившуюся практику работы «Л1». Однако каково положение дел на стройплощадке? Судя по официальному отчету на сайте компании, по состоянию на март 2017-го корпус 1-1 находится в высокой стадии готовности. Там сейчас ведутся внутренние работы и подводятся коммуникации. Что же касается относящегося ко второй очереди корпуса 2-1, то с ним дела обстоят сложнее. Монолитные работы закончены, но облицовка фасадов еще не завершена, окна не вставлены, объем внутренних работ еще предстоит большой, прокладка коммуникаций не закончена. Исходя из всего этого, можно прогнозировать, что за оставшиеся девять месяцев достроить и сдать оба корпуса компания вряд ли успеет (хотя первый — возможно). И все же не исключен очередной перенос сроков — уже на следующий год. Тем более, что разрешение на строительство еще в ноябре прошлого года было продлено до 31 декабря 2018-го.

      Если отвлечься от переноса сроков, то «Маршал» весьма достойный жилой комплекс для своей локации. Местоположение его (среди старых жилых кварталов) предпочтительнее, нежели у большинства соседних новостроек, возводимых на пустырях бывших промзон. Цены на квартиры в жилом комплексе от «Л1» самые что ни на есть  привлекательные в сравнении с другими строящимися ЖК. И все же темпы продаж в «Маршале» нельзя назвать ударными. По состоянию на март 2017-го доступно еще более шестисот квартир (около 40% от общего числа всех имеющихся в ЖК). Видимо, все-таки сказывается репутация застройщика и задержки, которые уже продемонстрированы им при строительстве данного конкретного ЖК. Однако, можно предположить, что по мере приближения комплекса к моменту сдачи спрос на жилье здесь будет возрастать. Так обычно бывает на проектах «Л1», поскольку компания до последнего старается держать конкурентоспособные цены на квартиры.

      А другого, в общем, ничего и не остается. Конкуренция среди новостроек на пр. Маршала Блюхера весьма велика. В стадии строительства жилые комплексы «Медалист» застройщик «Лидер Групп» (рейтинг компании «B+»), «Пифагор» (возводит компания «Графит»), «Фламинго» от «КапСтроя» (рейтинг «В»), «Ландыши» (объект компании «Эталон», рейтинг «A-»). Можно купить квартиру и в уже построенном доме. Например, в ЖК «Город мастеров» от компании «РосСтройИнвест» (рейтинг «A+»), но цены там, конечно, повыше. Плюс к этому большое число новостроек сосредоточено на противоположной — четной стороне пр. Маршала Блюхера.

      Мнение портала Февраль 2016 24 февраля 2016

      В новой редакции проектной декларации сроки сдачи были в очередной раз перенесены, на сей раз на август 2017 года. При этом на своем сайте застройщик обещает сдать первый корпус в IV квартале 2016 года, а второй — во II квартале 2017 года. Не смотря на более высокую готовность первого корпуса, темпы продаж в нем не сильно отличаются от второго. В обоих домах пока реализовано менее половины квартир.

      При этом цены в ЖК «Маршал» вполне конкурентные для данной локации. С другой стороны, поблизости строится большое количество новостроек класса «эконом» и «комфорт», которые будут находиться ближе к метро. К ним относятся жилые комплексы «Кантемировский», «Медалист», «Город мастеров», «Ландыши», «Cinema», «Калина-Парк 2».

      Значительную часть новых домов планируется ввести в эксплуатацию уже после «Маршала». Это говорит о том, что окончательно активно застраиваемый кварталов 24-27 и 25-26 Полюстрово, расположенных по-соседству, будет благоустроен не скоро. Но к плюсам ЖК «Маршал» можно отнести близость к кварталам с уже сложившейся социальной инфраструктуром, находящихся восточнее и южнее участка строительства.

      Появление все новых жилищных проектов на соседних территориях повлияет на и так не слишком благополучную экологическую обстановку локации, а также загруженность местных автомагистралей. Проблема пробок в районе становится все более актуальной. Наиболее загруженный участок — подъезды к ведущему в центр Литейному мосту. Транспортную доступность «Маршалу» обеспечивает близость не только пр. Маршала Блюхера, но также Кондратьевского пр. и пр. Металлистов. Добираться до центра можно не только через Лесной пр. и Литейный мост, но и более свободные Пискаревский пр., Свердловскую наб. и Большеохтинский мост.

      29 августа 2014
      Сроки реализации ЖК «Маршал» уже настораживают. С IV квартала 2012 года, когда и началось возведение комплекса, дело дальше устройства монолитных стен и перекрытий не продвинулось.

      Оно и не удивительно, учитывая, что застройщик  Компания Л1 в который раз задерживает сроки сдачи своих масштабных проектов. Такая тенденция наблюдается последний 6 лет при строительстве ЖК «Граф Орлов», «Премьер Палас» и не только. Вот и в «Маршале» сдача обеих очередей перенесена с IV квартала 2014 года на II квартал 2015 года.

      При этом проект многообещающий: при классе «эконом» в строительстве ЖК используется заслуживающая доверия кирпично-монолитная технология, свободная планировка жилищ также предоставит возможности новосёлам для свободы действий. Сплошные плюсы имеет и внутреннее обустройство комплекса: застройщик обещает и систему видеонаблюдения, и паркинг, и спортплощадки во дворах... А вот насколько можно рассчитывать на такие радужные перспективы — большой вопрос. Не раз дольщики судились с компанией за невыполнение обязательств.
       
      Касаемо инфраструктуры, месторасположение застройки выгодно. Район давно обжит, рядом хватает магазинов, в пешей доступности детсад. Лукавит застройщик и относительно экологической ситуации близ комплекса. Экология района на сегодняшний день знатно подпорчена множеством заводов и других индустриальных площадок. Сам ЖК соседствует с промзоной с запада.
       
      С транспортом ситуация неоднозначная. Хотя застройщик и пишет о пешей доступности до станций метро и ж/д, всё же для кого-то 2,5 км не так уж и мало. Зато для автомобилистов такая проблема несущественна, да и до КАД расстояние невелико, правда на перекрёстке проспектов Непокорённых и Пискарёвского движение часто затруднено.
       
      В общем, покупка квартиры в жилом комплексе «Маршал» - спорное вложение. Хотя стоимость квадратного метра не столь высока по сравнению, например, с расположенным неподалёку ЖК «Утренняя звезда»
      Интервью с представителем компании «Л1»
      дата обновления 15 мая 2017
      Все интервью1

      Новостройки рядом c ЖК «Маршал»

      • 112
        «Пифагор»
        от 3 750 тыс. руб.
        на расстоянии 0.72 км
      • 128
        «Фламинго»
        от 2 982 тыс. руб.
        на расстоянии 0.78 км
      • 181
        «Город мастеров»
        от 2 800 тыс. руб.
        на расстоянии 0.82 км
      • 180
        «Медалист»
        от 3 823 тыс. руб.
        на расстоянии 0.94 км

      Отзывы о ЖК «Маршал» 8

      Последний написан 4 месяца назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы можете подписаться на комментарии
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      Владислав
      #
      8 февраля 2017 в 16:33
      Был сегодня на объекте, говорят сроки 1 квартал 2018, по факту работы еще ООООООЧЕНЬ много, вутри нет никаких коммуникаций, да и остеклен только один корпус, на стройке 3-5 человек увидел
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      В. Духовный
      #
      11 мая 2016 в 16:29
      А на каком этапе строительства находится проект?
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      2 октября 2015 в 22:53
      август 2017г новый срок
      0 -1 +1
      Посетитель (бывалый)
      #
      5 февраля 2015 в 11:07
      Создана группа для дольщиков, чьи права были нарушены https://vk.com/club82794861
      0 -1 +1
      9 сентября 2014 в 11:08
      а я вот решил тут прикупиться. Денег - в обрез, жить надо. а тут условия... МНЕ подходят: город, хорошие планировки, материалы отличные, цены... да отличные цены!!! альтернатив-то как-то и не особо. вобщем зажмурился и прыгаем.
      0 -1 +1
      20 августа 2014 в 16:37
      Л1 строят некачественно и задерживают сроки на годы. Тысячи обманутых дольщиков. Самый скандальный объект Лондон Парк. Читайте интернет.
      0 -1 +1
      17 апреля 2014 в 22:08
      На фотографиях - неполных 10 этажей и 2,5 этажа с кирпичной кладкой. Сейчас уже заканчивают монолит 16 этажа, начали кладку на 6-м.
      0 -1 +1
      14 января 2014 в 17:03
      На фотографиях - ЖК Панорама, застройщик - Строительный трест.

      Подписаться на обновления в ЖК «Маршал»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.