Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Петрополь A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 6 объектов
Адрес
Синонимы

ЖК Дом на ул. Большая Зеленина, ЖК Марко Поло

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
4-10
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. перенесен с IV кв. 2017 г. менялся 1 раз
Ипотечные программы для ЖК «Marco Polo»

О жилом комплексе «Marco Polo»

дата обновления 23 июня 2017

Расположится новый жилой комплекс «Marco Polo» в Петроградском районе. Адрес: ул. Большая Зеленина, 34. Продажи квартир стартуют в сентябре-октябре 2016 года. Разрешение на строительство получено ООО «Садко-Сити» 25 августа 2015 года и действует до 25 декабря 2017 года. Строительство ведётся по ФЗ-214. Компания «Петрополь» выступает девелопером и эксклюзивным брокером проекта. Архитектурную концепцию ЖК разрабатывали несколько студий, в том числе НПФ «Ретро» и ЗАО «Метрокон»; генподрядчиком выбрана СК «ПромСтрой Северо-Запад». Объект должны сдать в эксплуатацию в IV квартале 2018-го.

Комплекс построят на месте станции техобслуживания автомобилей - двухэтажная «сталинка», которая занимала участок площадью 0,3 га. Станция снесена, на площадке ведутся работы по возведению жилого дома бизнес-класса. Высота здания, состоящего из четырёх секций, по проекту планируется от четырёх до десяти этажей. Общая площадь зданий – 13 300 кв.м, жилая - около 7000 кв.м. Комплекс вместит 92 квартиры площадью от 43 до 146 кв. м и количеством комнат от одной до четырёх. Известно, что можно будет заказать чистовую отделку от застройщика.

В состав комплекса войдет паркинг, рассчитанный на 56 машин. Также запланировано строительство детского сада, рассчитанного на семьдесят пять воспитанников. Высота потолков - 3 м. На верхних этажах появятся открытые террасы площадью до 79 кв.м. Часть апартаментов будет с витражным остеклением. На окнах смонтируют деревянные тройные стеклопакеты. Застройщик обещает установить бесшумные лифты класса «люкс» и подключить широкополосный доступ в Интернет.

Транспортная доступность комплекса хорошая. До ближайшей ст. м. - «Чкаловская» - можно дойти пешком. В непосредственной близости - Большой пр., Левашовский пр., наб. Адм. Лазарева.

Экология местности благоприятна. Промышленных производств рядом нет. Реки — Малая Невка и Карповка — протекают в 600 метрах от ЖК. До ближайшего сквера — 700 метров.

Инфраструктура микрорайона, в котором расположится ЖК, на хорошем уровне. В пешей доступности - магазины, детские сады, школа, аптеки, кафе, рестораны, сетевые магазины. Сфера образования Петроградского района включает шестьдесят детских садов, двадцать четыре школы, вузы, колледжи, училища. Сфера торговли включает небольшие магазины, сетевые магазины, торговые комплексы. Учреждений культуры в районе пятьдесят одно, в их числе, - мьюзик-холл, театры, дворцы культуры, дворцы молодежи, музеи, планетарий. Спортивных объектов на Петроградке около четырехсот. Здесь семь стадионов, восемь бассейнов, два дворца спорта, сто двадцать четыре спортзала, четырнадцать кортов, сто сорок спортплощадок, одиннадцать тиров. В районе расположено два яхт-клуба.В скверах и парках есть велосипедные дорожки.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 23 июня 2017
    От метро «Чкаловская» до ЖК можно дойти пешком: необходимо налево на улицу Большая Зеленина и идти по ней до дома №34. На машине от площади перед метро «Чкаловская» необходимо повернуть на ул. Большая Зеленина и следовать до дома №34.
    Мнение портала
    дата обновления 23 июня 2017
    Мнение, июнь 2017 23 июня 2017

    Компания «Петрополь» на петербургском рынке известна хорошо. В ее активе как жилые комплексы средней руки, так и знаковые проекты (например, ЖК «Финансист» на Васильевском острове). В рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти у «Петрополя» высокий балл «А». Одним словом, доверять компании можно, с проектом «Marco Polo» она вне всякого сомнения, справится. Другой вопрос, что будет со сроками сдачи? Жилой дом на Большой Зеленина, 34 как раз из числа проектов неординарных, сложных, требующих высокого уровня качества и больших вложений. Вероятно, это было одной из причин того, что «Петрополь» несколько притормозил с реализацией проекта. Строительные работы стартовали позже намеченного срока (по большому счету они развернулись только осенью 2016 года). В результате пришлось переносить и срок сдачи объекта — он был отодвинут практически на год.

    Приходится признать, что компания «Петрополь» пока неохотно афиширует информацию по данному жилому комплексу. На сайте застройщика сведений минимум и они носят чисто рекламный характер. Отчеты о ходе строительства отсутствуют. В то же время, подозревать компанию в простое оснований нет. Работы в последние месяцы идут довольно ритмично. По имеющейся у нас информации, на июнь 2017 года возведение монолитных конструкций жилого комплекса ведется на уровне 4-го этажа. В принципе, динамика неплохая. Учитывая, что до сдачи объекта еще полтора года, застройщик должен уложиться в намеченные сроки.

    О достоинствах и недостатках местоположения жилого комплекса мы говорили в предыдущем мнении портала. На середину июня 2017 года продажи в «Marco Polo» еще не стартовали. Однако, судя по информации представителей компании, в ближайшие месяцы будет объявлено об открытии продаж. Тогда же ожидается и детальная информация по проекту, будет что обсудить. Ну а пока заинтересованным покупателям остается только следить за развитием проекта.

    Выбор среди жилых комплексов бизнес- и премиум-класса в этой части Петроградского района в настоящее время довольно широк. Квартиры предлагают в сданных жилых комплексах «Классика» от компании «Л1» (рейтинг застройщика «B»), ЖК «Дом на Резной» от «PRK-group» (рейтинг «B»), ЖК «Аристократ» (Петроградский) от «Балтийской коммерции». Эта же компания строит в настоящее время ЖК «Мендельсон». В стадии строительства также МФК «Grani» (объект «Строительного треста», рейтинг «A») и ЖК «Биография» от «RBI» (рейтинг «A+»). Ожидается выход на рынок проекта «Kingdom» от компании «Аквилон-Инвест» (рейтинг «A») и др.

    09 сентября 2015

    Улица Большая Зеленина – это место на ценителя. Застройка тут весьма эклектичная - можно увидеть образцы архитектуры разных времен. Конечно, к самым престижным местам Петроградского района эту улицу не отнесешь, но по мере того, как иссякли все участки под точечную застройку в наиболее ценных местах Петроградки, дошла очередь и до кварталов вдоль ул. Большой Зеленина. Тем более что здесь немало территорий, занятых нежилыми объектами - производственными, военными или, как в данном случае, сервисными. Потому процесс сноса старых зданий и строительства новых пошел полным ходом. Дополнительным стимулом стало в свое время открытие станции метро «Чкаловская», благодаря чему западная часть Петроградской стороны стала значительно удобнее в транспортном плане.

    Судьба ЖК «Marco Polo» по Большой Зеленина была в общем-то предрешена. Держать здесь автосервис при существующих высоких ценах на жилье, было коммерчески не выгодно. Поэтому после того, как компания «Садко-Сити»  приобрела данный дом с участком, сразу появилась информация о строительстве здесь жилого здания.

    «Садко-Сити» на строительном рынке неизвестна, но по сообщениям СМИ она связана с компанией «Петрополь». Именно эта строительная фирма займется строительством дома. Компания на слуху на строительном рынке Петербурга. Большими объемами строительства она похвастаться не может, но ряд объектов в разных районах города (в том числе и в премиальном сегменте) на ее счету есть. Судя по сообщениям на тематических форумах, у покупателей были некоторые претензии к компании по качеству строительства, но со сроками компания в общем справляется. Так что нет сомнений в том, что она сможет быстро и достаточно качественно построить дом бизнес-класса.

    В то же время, по состоянию на сентябрь 2015 года строительство на Большой Зеленина пока не началось, хотя снос старого здания завершен и стройплощадка подготовлена. Свои коррективы в планы застройщика внес кризис. Поэтому сейчас утверждать, что дом сдадут в 2017 году, как планировалось ранее, было бы преждевременно. Также как и рассуждать о достоинствах проекта, поскольку подробной информации по нему пока нет. На официальном сайте компании «Петрополь» сведения о данном проекте пока отсутствуют.

    Экологическая ситуация в районе новостройки не слишком благополучна. Движение по ул. Большая Зеленина весьма интенсивное, так что от загазованности воздуха никуда не денешься. В то же время есть, конечно, плюс, что сравнительно недалеко находится Крестовский остров с его парками и развитой спортивной и развлекательной инфраструктурой.

    Что касается социальных объектов в непосредственной близости от будущего ЖК, то все необходимое здесь есть. Но, конечно, дополнительный плюс, что в составе жилого комплекса запланирован собственный детский сад.

    В транспортном плане безусловное преимущество – близость станции метро «Чкаловская», до которой 600 метров. В остальном же можно говорить только о минусах. Пробки в часы пик – неотъемлемый атрибут ул. Большая Зеленина. Да и в течение дня проехать тут бывает проблематично. Аналогичные сложности и на прилегающих улицах. Так что для автомобилистов это не самое удобное место. Надо еще отметить, что по проекту в доме запланирован подземный паркинг на 60 мест, в то время как квартир порядка сотни. Это значит, что не малая часть жильцов будет вынуждена ставить свои машины на прилегающей территории. А свободного места здесь объективно мало.

    Конкуренция среди новостроек на Петроградской стороне весьма приличная. Из расположенных неподалеку жилых комплексов можно назвать «Дом на Резной», «Классика», «Аристократ», «Lumiere» и ряд других.

    Новостройки рядом c ЖК «Marco Polo»

    • 3
      «Дом на Резной»
      от 17 700 тыс. руб.
      на расстоянии 0.16 км
    • 113
      «Классика»
      от 9 298 тыс. руб.
      на расстоянии 0.17 км
    • 19
      Grani
      от 5 754 тыс. руб.
      на расстоянии 0.23 км
    • 34
      «Аристократ» (Петроградский)
      от 7 686 тыс. руб.
      на расстоянии 0.3 км

    Отзывы о ЖК «Marco Polo»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Marco Polo»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.