Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Сити Строй Сервис
Еще 1 объект
Адрес

Всеволожский район, локация «Романовка - Щеглово», Всеволожский район, 16-й км Дороги Жизни, д. Корнево

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
2
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан

О малоэтажном жилом комплексе «Малый Петербург»

дата обновления 18 мая 2016, народный рейтинг - 4.2

Коттеджный посёлок «Малый Петербург» находится во Всеволожском районе, в 16 км. от Санкт-Петербурга и в 3 км. от Всеволожска по «Дороге жизни», рядом с ж/д станцией Корнево. Застройщик посёлка - компания «Сити Строй Сервис».

Посёлок имеет площадь 85 га, концепция развития территории подразумевает строительство 211 жилых объектов из которых 109 индивидуальных домов и 102 дуплекса, выполненных по панельно-каркасной технологии. Коттеджи имеют площадь 137 — 213 м2, дуплексы 146 — 200 м2. В поселке уже проживает около 110 семей.

В состав ЖК «Малый Петербург» входит также «Петровский квартал», где выставлены на продажу просторные квартиры. В центральной части микрорайона находится квартал «Nova Green», объединяющий десять трехэтажных домов. В них спроектированы различные типы квартир: от студий до четырехкомнатных. Все они сдаются с чистовой отделкой. У каждого дома есть придомовой участок площадью 7,5 соток с зоной отдыха и парковочными местами.

Подключено электричество, газ, водоснабжение. Внутри проекта проложены дороги, территория огорожена и охраняется, у въезда организован КПП. В центре посёлка есть детская площадка, выделен участок под детский сад, ведутся переговоры с инвесторами. Все необходимая внешняя инфраструктура расположена в городе Всеволожск. Проект заселен на 95%.

Новости и статьи
Новинки мая. Петербург
9 июня 2016 в 19:30 1273
Популярный
Новинки мая. Петербург

Несмотря на кризис маховик вывода на рынок новых объемов жилья продолжает крутится, штампуя свежие квадратные метры и объекты. В мае петербургский рынок пополнил крупнейший за последние годы проект комплексного развития.

В малоэтажном жилом комплексе «Малый Петербург» стартовали продажи
18 мая 2016 в 14:07 335 Пресс-релиз
В малоэтажном жилом комплексе «Малый Петербург» стартовали продажи

Стартовали продажи квартир в загородном малоэтажном жилом комплексе «Малый Петербург». Комплекс возводится в 20 мин от Всеволожска, неподалёку от д.Корнево в обжитом квартале комфорт-класса. 

ЖК «Малый Петербург» — единственный в Ленинградской области проект, участвующий в государственной программе «Жилье для российской семьи». 

Сдача первых домов «Малого Петербурга» планируется к началу декабря 2016, второй — к октябрю 2017 года. Жилой комплекс расположен в живописном месте вдали от промышленных производств, его окружает обширный сосновый бор, а в пешей доступности находится Румболовский парк. В то же время в «Малый Петербург» можно достаточно быстро и удобно добраться из Санкт-Петербурга (30 минут на автомобиле или 40 минут на электричке с Финляндского вокзала — станция «Корнево» находится в 1 км от жилого комплекса).

Покупателям предлагаются студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 20 до 105 кв. м в трехэтажных домах.

  • Студии от 1 137 380 руб.
  • 1 к.кв от 1 777 575 руб.
  • 2 к.кв от 2 705 320 руб.
  • 3 к.кв от 4 321 500 руб.

Квартиры имеют функциональные планировки. К ряду квартир на первом этаже прилегают террасы и индивидуальные земельные участки, а к некоторым квартирам на последнем этаже — террасы на крыше. Также в домах первой очереди есть квартиры с широкими панорамными окнами. В каждой парадной предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. Решен и вопрос с парковками: на каждую квартиру будет предоставлено одно постоянное и одно гостевое машиноместо.

В ЖК запланирована установка автоматизированной системы управления и диспетчеризации инженерного оборудования, при этом каждая квартира будет обеспечена счетчиками воды и электричества. Теплоснабжение в домах будет производиться посредством двухконтурного газового котла. Жители смогут регулировать температуру в каждой комнате, а также установить водяные теплые полы. Квартиры сдаются с базовой «белой» отделкой, а при желании покупатели могут заказать индивидуальный дизайн и отделку квартиры «под ключ».

Территория комплекса закрыта от посторонних, с круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа. Предусмотрена и система пожарной безопасности: в каждой квартире устанавливается пожарная сигнализация, поэтажные коридоры, холлы и лестничные клетки отделаны негорючими материалами и имеют аварийное и эвакуационное освещение. 

Что касается социальной и коммерческой инфраструктуры, то на территории жилого комплекса будут открыты такие объекты, как частный детский сад, продуктовый магазин, парикмахерская, отделение банка, ресторан, своя пивоварня, булочная, футбольное и баскетбольное поле, теннисные столы, площадки с турниками, и т. д. Также жителям «Малого Петербурга» могут пользоваться всеми этими услугами в поcелке Романовка (3 км), а также в городе Всеволожске (7 км).

Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 18 мая 2016
    На общественном транспорте: проще всего доехать на электричке от Финляндского вокзала до станции «Корнево». Затем по ул. Набережной пройти 600 м до места назначения. Также можно добраться на наземном общественном транспорте. От станции метро «Ладожская» до остановки «Корнево», которая находится рядом с одноименной станцией, ходит автобус № 462. На автомобиле: выехать из Санкт-Петербурга по Рябовскому шоссе, далее следовать по шоссе Дорога Жизни до пос. Корнево. Там необходимо повернуть направо, на ул. Набережную, и следовать по ней до места назначения.
    Мнение портала
    дата обновления 18 ноября 2015
    Местоположение объекта довольно удачное - и с точки зрения экологии, и с точки зрения транспортной доступности. Некоторые из таунхаусов уже заселены. Однако, согласно отзывам в Интернете, среди тех, кто уже заселился в коттеджном поселке «Малый Петербург», преобладают негативные настроения по поводу данного проекта. Например, сообщалось, что к поселку до сих пор не подведено электричество по постоянной схеме. По сообщению представителей застройщика, на данный момент (конец сентября 2013 года) в поселке полным ходом идут работы по реконструкции, и застройщик намерен сдать проект в эксплуатацию до конца 2013 года.

    Достойную конкуренцию этому комплексу могут составить коттеджные поселки «Есенин Village» (компания «ЛенНедвижимость») и «Золотые ключи» (компания «Старт Девелопмент»), проекты компании «СНВ»«Покровское», «Покровские горки» и «Город детства». Приобрести жилье по более низкой цене можно в малоэтажном жилом комплексе «Дом с фонтаном». 

     

    Новостройки рядом c МЖК «Малый Петербург»

    • 2
      «Nova Green»
      от 3 894 тыс. руб.
      на расстоянии 0.06 км
    • 91
      «Итальянский квартал»
      от 1 180 тыс. руб.
      на расстоянии 1.85 км
    • 7
      «Прайд»
      от 10 900 тыс. руб.
      на расстоянии 2.26 км
    • 93
      «Традиция» (Щеглово)
      от 3 741 тыс. руб.
      на расстоянии 2.65 км
    Похожие предложения 18 мая 2016

    Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «Дом с фонтаном» (цена за квадратный метр стартует от 46 000 руб.).

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Малый Петербург» 28

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Ирина А. Житель МП с 2010
    #
    28 сентября 2016 в 21:18
    Живу в поселке с 2010. Действительно много плюсов, по крайней мере для меня. Минусы тоже есть, и их игнорировать нельзя - существенные взносы на улучшение коммуникаций и инфраструктуры поселка (почти 70 тысяч на асфальт, почти 200 тысяч на электричество, 12 тысяч ежегодный взнос на улучшение поселка, впереди еще работы по канализации, ну и если захотим что-то еще), нет съезда с кольцевой на Дорогу Жизни, после Всеволожска трасса в одну полосу, далекое от идеального транспортное сообщение с городом (если ты не на авто). В поселке НЕТ и НЕ БУДЕТ магазинов, торговых комплексов, поликлиник, фитнесс центров, не говоря уже про рестораны и т.д. Банально потому, что для них НЕТ МЕСТА! Все территории, выделенные для них при составлении генплана в 2008 году, УЖЕ РАСПИЛЕНЫ и ПРОДАНЫ, на их местах уже стоят жилые дома. Нет даже пожарного водоема. Для него тоже попросту нет места. Мы не против новых жителей поселка, МЫ ПРОТИВ ЗАСТРОЙЩИКА-МОШЕННИКА!!!Так как застройщики до сих пор не выполнили нам того, что прописано в договорах о покупке. Они до сих пор не сделали того, что обещали в 2008 году!! Они обычные мошенники, которые собрали со всех деньги на инфраструктуру и присвоили их себе. Абсолютно все блага в поселке сделаны по инициативе и НА СРЕДСТВА самих ЖИТЕЛЕЙ. Детская площадка, спортивная площадка, асфальт, забор вокруг поселка, шлагбаумы, уборка снега зимой, починка насосов в нормально-незапущенной канализации, покос травы, охрана поселка и тд. ВСЕ ЭТО СДЕЛАНО НА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВЗНОСЫ ЖИТЕЛЕЙ! То есть за все это мы уже заплатили при покупке, и дополнительно оплачиваем еще раз, так как хочется жить в комфорте.
    У нас не было общественных слушаний для принятия решений о строительстве многоквартирных домов. Не было слушаний об установке антенны сотовиков на территории поселка. Все было сделано за нашими спинами, и скорее всего с подлогами документов.
    Электричество на весь поселок 250КВа!!! НА 215 домостроений! И куда будут подключать новые дома нам вообще не понятно. При том, что помимо оплаты за электричество при покупке дома, мы еще дважды платили почти по 100 тысяч. Сейчас хотя бы не нужны стабилизаторы напряжения (порой напряжение падало до 140). Но это пока. Вода в поселке "техническая, для полива", из ладожского водовода. То есть на входе в дом обязательно нужны фильтры. И не один. Меняю оба фильтра три раза в году (считайте сами). Тем не менее выходят из строя увлажнители воздуха (оседает налет), термостаты засоряются. И питьевую воду все равно надо заказывать.
    Хотелось бы подвести небольшие итоги. Если Вы готовы к дополнительным и существенным тратам (несмотря на то, что за "все удобства" вы заплатите застройщикам-мошенникам при покупке квартиры и дома), то велкам.Только рекомендую покупать жилье в уже построенных домах. И не в рекламируемых новых многоквартирниках. Их строительство незаконно, несмотря на бумаги.На них банально них нет никаких мощностей - ни электричества, ни напора воды, канализация так же не рассчитана на такое количество домов.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    22 сентября 2016 в 10:25
    Все положительные отзывы пишет отдел продаж. Причем грамотно пишет, по всем канонам PR, обязательно включая в хвалебный текст немного "негатива". Например, некая Ирина типа пишет: "Специально на выходных поехали погулять и специально посмотреть места, добираться удобно, но скорей всего будут пробки в будние, ну правда как и везде((( а место конечно потрясающее!!!!!!!"
    Классический пример вымышленного отзыва 2016 года, раньше они были только хвалебные, теперь обязательно чуть добавляется "правды жизни".
    0 -1 +1
    Иван Ласкин Житель МП
    #
    22 сентября 2016 в 00:57
    Пусть потенциальный покупатель поинтересуется, почему при такой замечательной концепции не распроданы, как пирожки уже готовые таунхаусы? Стоят-то годами.
    Переехал в частный дом в августе 2015 из города, претензий к бывшему застройщику предъявить не могу, так как покупал как есть и дешево, понимая, что придется приложить руки и средства.
    Но тем, кто покупал раньше и за приличные деньги, обещали "возможность подключения к сетям" и инфраструктуру, часть из которых по факту не доделали до сих пор (КОСы, Водоочистка), а часть оплачивали сами жители, объединившись в ДНП (эл. подстанция, асфальт, спортплощадка).
    Из плюсов:
    - место близко к городу,
    - место близко к Ладоге (катай на кайте, гидроцикле или рыбачь через 20-30 мин, как собрался) ,
    - адекватные соседи,
    - активное правление,
    - грамотное техническое обслуживание,
    - очень "правильная" охрана (местным Корневским гопникам все предметно разъяснено, велики можно оставлять у дома, детей отпускать гулять).
    - прекрасный теннисный корт у соседа на 25 участке (искусственная трава) и играющие малявки.
    Из минусов:
    - не решенный юридический статус мест общего пользования и коммуникаций (КОСов, дорог, детской и спортивной площадки), по факту содержат жильцы, а на бумаге принадлежит непонятному подставному физлицу после банкротства застройщика.
    - вода техническая (необходим ввод очистных), я питьевую покупаю, как и большинство жителей.
    - канализация требует вложений (запуск КОСов) и устранения сброса ливневки с участков застройщика в общую магистраль,
    - Не доделав тех. условия для проживания, уже купивших недвижимость, застройщик пытается построить многоквартирные дома и заселить людей, которые могут быть не готовы, бегать, как я с лопатой, делая дренаж вокруг дома, скидываться на дороги, эл. сети, канализацию, освещение, противопожарные и другие мероприятия, необходимые для комфортного проживания.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 сентября 2016 в 22:41
    Если хотите не дай бог купить здесь квартиру, помните о том, что здесь творится беспредел застройщика. Вода не соответствует санитарным нормам, канализация стекает не пойми куда, газ в квартиры до сих пор официально не подключен. Благоустройство поселка жители вытягивают исключительно на свои средства: электричество, дороги, прилегающая территория, детская площадка и многое другое. Застройщик лишь рассказывает красивые сказки покупателям, да успевает менять юридические лица.
    Не ведитесь на красивые картинки, поговорите с жителями и многое вам станет понятно.
    0 -1 +1
    28 июля 2016 в 14:49
    Я вообще не понимаю нервной истерики нынешних жильцов. Канализация не доведена до ума, обещают заасфальтировать дороги, с водой разобраться, детский сад построить. Ну доделанный поселок же гораздо лучше, чем не.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 июля 2016 в 15:52
    Там как раз проблема не в "жильцах", а в меньшей части жильцов, которые собираются и дороги, и канализацию и все остальное за свой счет строить. Но вот большая часть поселка от таких перспектив денежных трат как-то немного офигевает. Или даже не немного)).
    Мы, как жильцы, хотим чтобы застройщик сделал все, как и обещает, за свой счет. Но у некоторых есть какие-то свои сложные планы. Понятно, что ничего не выйдет, но воду мутят знатно.
    0 -1 +1
    1 августа 2016 в 19:16
    Ну я так понимаю, что те территории , которые пустовали нынешние жильцы заняли под свои нужды, а теперь понятное дело жалко терять, да и все же больше народу будет, хотя дома же не огромные, квартир не так много- ну не 20 этажей, а всего три.
    0 -1 +1
    1 августа 2016 в 21:01
    Анна, немного аккуратнее: не "нынешние жильцы", а некая часть, очень незначительная, нынешних жильцов. Я, как и большинство, ничего не захватывал. Я живу здесь и хочу, чтобы застройщик сделал за свой счет дороги и коммуникации. А не эта активная группка делала бы все это за счет нынешних жильцов по свои непонятным схемам.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    22 сентября 2016 в 10:13
    Ник. Ник., а вы точно живете в поселке? Я если честно не знаю НИ ОДНОГО жителя с такой позицией как у вас. Назвать "группкой" подавляющее большинство жителей...
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    22 сентября 2016 в 10:22
    Никто не верит в их сказки про то, что они сделают в будущем. Они в прошлом много раз всех обманывали (продали нам общественные территории, а потом их застраивают, не ввели ни одной коммуникации и мы все делали за свой счет), так и в нынешнем - до сих пор должны ДНП МП1 больше миллиона рублей за подключение к электричеству уже существующих таунхаусов Нова Грин, не участвовали практически в асфальтировании, реконструкции сетей.
    0 -1 +1
    23 сентября 2016 в 20:57
    Степан, нам все это почти 10 лет обещают, а пока обещают мы сами на свои деньги застелили асфальт по всему посёлку за свои ЛИЧНЫЕ деньги, мамочки организовали садик, осталось только вопрос с водой решить... Рада, что Вас минула эта нервная истерика !
    0 -1 +1
    19 июля 2016 в 00:13
    У родственников была дача неподалеку, одно время часто бывали. Место просто отличное. Застройщик, как понимаю, тоже нормальный - строит, никого не кидает. Одна проблема - нынешние жильцы. Понятно, что лучше жить на громадной территории в одиночку. Тем более, после того, как на чужих землях организовал себе спортплощадки и т.п. Теперь осталось только воду в интернете мутить.
    0 -1 +1
    19 июля 2016 в 02:46
    ага, бунтуют, всем недовольные всегда, продажи демотивируют, а потом почему-то дома свои продают застройщику выше рынка)))
    0 -1 +1
    Глеб Егорыч
    #
    19 июля 2016 в 20:36
    Объясните ситуацию. Они что-то застройщику хотят продать? От этого вся суета? Я-то думал, что они свои спортивные площадки отстаивают, что на чужой земле устроили.
    0 -1 +1
    20 июня 2016 в 10:27
    Специально на выходных поехали погулять и специально посмотреть места, добираться удобно, но скорей всего будут пробки в будние, ну правда как и везде((( а место конечно потрясающее!!!!!!!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 июня 2016 в 02:07
    А видели, стройка там как идет? продвигается? Обещаю ведь в этом году уже сдать квартиры.
    0 -1 +1
    30 июня 2016 в 01:05
    Да, на въезде в город обычно пробочка. Но так на любой трассе в Петербург, откуда не въезжай. На петергофском шоссе полоджение гораздо хуже чем здесь.
    Ездили тоже, смотрели место. Очень симпатично. От города близко. Хочется, конечно, подождать с оплатой, но страшно - цена для такого места и планировок низкая, взлететь, думаю, может в любой момент. Кто как считает?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 июня 2016 в 11:35
    С пробками относительно спокойно, часто езжу по этой трассе.
    Насчет места - согласна, знаю этот район, красиво, тихо, даже удивительно учитывая близость к городу. В северном направлении например на таком расстоянии нормально природы уже не найти.
    С расценками да, вопрос насущный. Цены подозрительно невысоки для такого предложения, скорее всего цену поднимут как только увеличатся продажи и первая очередь оформится. Но брать прямщас тоже сомнительно, надо посмотреть на ход строительства.
    0 -1 +1
    30 июня 2016 в 11:38
    Да, интересно услышать мнение насчет хода работ, на каком там все этапе?
    надо бы и поехать посмотреть.
    Скажите, а выездов на объект не планируется? Я бы присоединилась. Но так, чтобы не самостийно, а с представителем компании, чтобы на вопросы поотвечал.
    0 -1 +1
    15 июня 2016 в 01:27
    Только недавно открыли продажи на Невский, 22; все выглядит очень благостно, цены - не сказать, что прям распродажа. Для такого проекта все очень даже. Есть какие-нибудь мнения по этому новому проекту?
    Разрешения и документы уже поглядел - все в порядке.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 июня 2016 в 02:26
    вы ездили смотреть? там сдача уже в этом году, но я не видел фоток на оф сайте со стройки
    интересно, насколько реально это выдержать
    0 -1 +1
    16 июня 2016 в 23:28
    Присоединяюсь к вопросу!!!!! Тоже очень заинтересовал проект- муж не любит загородные дома, но страстный рыбак- вот эту дилемму и пытались решить, а здесь и квартира, а не дом, и рядом Ладожское озеро- рай для рыбака
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 июня 2016 в 00:11
    Я бы не сказал, что озеро там рядом. Оно не так уж близко. Другой вопрос, что в таком загородном жилье проще развернуться - есть где держать снасти да и на машине проще выбраться; Но все-таки не так чтобы прям рукой подать до Ладоги.

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Малый Петербург»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.