Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 25 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
СПб Реновация A-
Еще 19 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Красногвардейский район, локация «Большая Охта», МО Малая Охта, квартал 16, участок, Уткиным пр., пр. Энергетиков, пл. Карла Фаберже, Заневским пр., р. Оккервиль

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
67 квартир в продаже, площадью от 25.7 до 95м²
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2018 г. (2 корпуса)
Акции и скидки
Старт продаж!
Старт продаж
2 дня до окончания акции

Квартиры в ЖК «Малая Охта»: характеристики и цены

дата обновления 28 апреля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 28.61 — 29.4 2 827 000 — 3 032 000 2 планировки
1 к. кв. 35 — 74.4 3 431 000 — 6 586 000 24 планировки
2 к. кв. 49.91 — 70 4 612 000 — 6 312 000 29 планировок
3 к. кв. 66.89 — 81.4 5 729 000 — 7 269 000 9 планировок
4 к. кв. 94.51 — 95 8 051 000 — 8 308 000 3 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Малая Охта»

Плюсы и минусы ЖК «Малая Охта»

  • Внутренний двор, закрытый корпусом от шума проспекта.
  • Участок находится на территории исторического района Яблоновка, неподалеку от речки Оккервиль и разрушенной усадьбы «Уткина дача», места тут по своему живописные.
  • Транспортная доступность жилого комплекса хорошая в том смысле, что он расположен в двух шагах от метро «Ладожская». Кроме того, рядом проходит ряд автобусных, троллейбусных и трамвайных маршрутов.
  • С торговыми центрами и развлекательными заведениями в районе новостройки проблем нет никаких.
  • Архитектура комплекса приятна глазу - дом, выходящий на Заневский проспект стеклянным фасадом, плавно изогнут, создавая эстетичный вид со стороны дороги.
  • На первых этажах корпуса №1 ожидаются универсам, промтоварные магазины, салоны красоты.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Экологическая ситуация в районе будущей новостройки никаких плюсов не имеет. Рядом, чуть севернее, промышленные объекты промзоны «Охта». Несколько южнее и восточнее - Ладожский вокзал. Рядом с новостройкой - Заневский проспект - трасса с очень интенсивным движением.
  • Социальная инфраструктура в месте будущего жилого квартала не развита. В шаговой доступности рядом нет детских садов, школ и иных социальных объектов.
  • Так как форма дома не самая стандартная, это отражается и в планировках: некоторые квартиры в форме трапеции, как бы «изогнуты», где-то кухни с пятью стенами, где-то балкон с острым углом. Но самим вписывать прямоугольную мебель в не-прямые углы - задача нетривиальная.
  • На ряде объектов застройщика имеются переносы сроков сдачи, а большая часть проектов в течении уже многих лет так и остаётся проектами.
  • Имеют место быть конфликты застройщика с властями и активистами по поводу реновации ряда объектов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Малая Охта»

дата обновления 27 апреля 2017, народный рейтинг - 4.1

Компания «Спб-Реновация» ведёт строительство жилого комплекса «Малая Охта» в рамках проект реновации квартала Красногвардейском районе Северной столицы. Участок под новую жилую застройку ограничен проспектами Уткин и Энергетиков, площадью Карла Фаберже, Заневским проспектом и рекой Оккервиль.

Площадь территории реновации составляет два с половиной гектара. Здесь будет построено почти сто двадцать четыре тысячи квадратных метров. По концепции развития, разработанной компанией «Спб-Реновация», будет создана новая городская среда. В ходе реализации программы застройщик обязуется обновить, а при необходимости проложить новые инженерные сети. Архитектурная концепция проекта создана специалистами английской компании PRP Architects. 

Первые два корпуса в жилом комплексе планируется ввести в эксплуатацию 1 апреля 2019 года. Здания будут иметь в высоту по 16 этажей, во втором доме предусмотрен подземный двухуровневый паркинг на 276 машино-мест. Открытая автостоянка на кровле стилобата у первого корпуса рассчитана 47 автомобилей, предусмотрено также ещё 10 машино-мест вдоль проезда к комплексу. Высота потолков в квартирах составит 2,56 метра. Первый корпус рассчитан на 409 квартир, второй - на 180 квартир. Среди квартир 7 будет иметь четыре комнаты, по 45 квартир-студий и трёхкомнатных, остальные будут иметь от одной до двух комнат. Наружные несущие стены домов выполнят из монолитного железобетона толщиной 160 мм с тепло- и пароизоляцией и облицовкой керамическим кирпичом толщиной 250 мм, не несущие стены застройщик планирует сделать из газобетона толщиной 400-450 мм и с последующим оштукатуриванием или облицовкой керамическим кирпичом толщиной 120 мм.

Одна из задач проекта обеспечить район необходимой инфраструктурой. Запроектированы площадки для занятий физкультурой и активного отдыха детей. Запланировано строительство детского садика. Первые этажи домов отведены под магазины, салоны красоты, студии загара, медицинские центры, химчистки, прачечные, офисы и т. д.

В Красногвардейском районе много зеленых зон, в их числе Ржевский лесопарк. В районе достаточно объектов инфраструктуры. Здесь 12 поликлиник, больше 100 школ, торговые комплексы, развлекательные заведения. Через район проходят крупные автомобильные дороги. Рядом с новым кварталом достаточное количество маршрутов наземного транспорта.

Новости и статьи
Стало известно, кто возглавил рейтинг новостроек Большой и Малой Охты
15 марта 2017 в 15:16 647 Новости рынка
Стало известно, кто возглавил рейтинг новостроек Большой и Малой Охты

Экспертная комиссия, состоящая из восьми профессионалов строительного рынка Санкт-Петербурга, представила рейтинг новостроек Большой и Малой Охты. Специалисты высказали своё мнение на основе изучения восьми проектов.

Участники рейтинга были оценены по трем критериям: привлекательность места строительства, достоинства/недостатки проекта и степень риска. Оценки выставлялись по трехбалльной шкале от «А» до «С».

На первой строчке рейтинга расположился жилой комплекс  комфорт- и бизнес-класс «Magnifika» общей площадью 40 тысяч квадратных метров. Высота жилых домов - от двух до 15 этажей.  Строительство ведет компания «Bonava».

Второе место занимает ЖК комфорт-класса «ЗимаЛето» площадью около 150 тысяч квадратных метров от Setl City. Срок сдачи проекта намечен на третий квартал 2018 года. Спроектировано пять домов.

Замыкает тройку лидеров 13-этажный ЖК «Тойве» на 486 квартир. Проект ведет компания «ЮИТ Санкт-Петербург». Жилая площадь: 25 355,80 кв. м. Проект предусмоатривает установку финских саун в некоторых квартирах. При этом их площадь составит более 24 кв. м.

Четвертую строчку рейтинга занимает ЖК «Новый город» компании «Арена». Застройщик разделил строительство ЖК на четыре очереди. Известно, что три из которых уже сданы в эксплуатацию, а квартиры в четвертой очереди поступили в продажу. В проект включены разновысотные дома, выполненные по индивидуальному проекту.

Строчкой ниже расположился 16-этажный ЖК «Малая Охта», которым занимается компания «Спб Реновация». Ввод в эксплуатацию первых двух жилых корпусов запланирован на 1 апреля 2019 года. Первый корпус рассчитан на 409 квартир, второй - на 180 квартир.

Шестое место в рейтинге досталось ЖК класса комфорт-плюс «Два ангела» от компании «РосстройИивест». В комплекс включены два 15-этажных корпуса, рассчитанных на 308 квартир с количеством комнат от одной до трёх.

На седьмое место попал ЖК комфорт-класса «Золотая долина». Девелопером проекта выступила компания «РС-строй». В четвертом квартале 2019 года запланирована сдача проекта в эксплуатацию. Комплекс включит в себя в жилой дом и бизнес-центр. ЖК будет представлять собой два 15-этажных корпуса. Жилой дом рассчитан на 231 квартир.

Замыкает рейтинг ЖК «На Охте», возведением которого занимается компания «Строительное управление». Известно, что «На Охте» является частью жилого комплекса «Авангард». ЖК будет состоять из двух девятиэтажных зданий, построенных по монолитно-кирпичной технологии.

Напомним, что строительство в этом районе базировалось в обжитых кварталах Малой Охты. С недавних пор стали использоваться земельные участки в промышленной зоне «Охта». Таким образом, для застройщиков были открыты перспективы для застройщиков и в Большой Охте.

Топ-5 бюджетных квартир в Большой Охте
17 февраля 2017 в 17:57 553 2 От редакции
Топ-5 бюджетных квартир в Большой Охте

В уже обжитом районе города активно продолжается строительство новых комплексов. Novostroy.su решил разобраться в каком из них самые дешевые квартиры и где за низкой ценой скрываются неоднократные переносы сроков сдачи.     

Открывает пятерку ЖК «Новый город», стоимость квартир в комплексе начинается от 7,9 млн рублей. В ЖК «Новый город» запланировано 169 квартир, при этом одно-,  двух-, трёх- и четырёхкомнатных будет приблизительно поровну. Площади варьируются от 43 до 213 кв. метров. На строящихся корпусах замечены небольшие изменения сроков сдачи, но по мнению главного редактора журнала Пригород Дмитрия Синочкина, переносы не критичны. Завершить строительство планируется во втором квартале 2017 года.

Следующим в топе бюджетных квартир стал ЖК «Золотая долина». Студия площадью 27 кв. метров обойдется здесь в 3,4 млн рублей. Комплекс рассчитан на 231 квартиру, среди которых студии, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры. Максимальная площадь составит 95 квадратов. Завершится строительство в 4 квартале 2018 года. В рейтинге новостроек этого района, который будет составлен в ближайшее время можно будет более подробно узнать о надежности проекта.

В тройку лидеров вошел ЖК «ЗимаЛето» из Белого списка новостроек. Цены на квартиры в комплексе начинаются от 2,7 млн рублей. За эту сумму можно приобрести студию площадью 25 кв. метров. Также в комплексе представлены 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры, площади которых составят от 24 до 108 кв. метров. Первые корпуса уже заселены, срок сдачи последнего из 5 домов обозначен 3 кв. 2018-го. Оценить ход работ на объекте можно будет в нашем видеообзоре, который в ближайшее время будет опубликован.

Квартиры подешевле, для тех кто хочет сэкономить представлены в ЖК «Малая Охта». За 2,6 млн рублей можно приобрести студию площадью в 28 кв. метров. Самая дорогая квартира в комплексе обойдется в 8,7 млн рублей - четырехкомнатная, площадью 94 кв. метра. Строительство ЖК «Малая Охта» завершится во 2 кв. 2019 года. Самым дешевым проектом стал ЖК «На Охте». Цены в бывшем долгострое «Охта-модерн» начинаются от 2,5 млн рублей. Здесь также представлены студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры (от 30 до 128 кв. метров). Срок сдачи обозначен первым кварталом текущего года, однако один из участников экспертного совета, рейтинга новостроек Большой Охты, Дмитрий Синочкин, рекомендует воздержаться от покупки пока комплекс не будет сдан. Рейтинг будет опубликован в ближайшее время, с рейтингами по другим локациям вы можете ознакомиться здесь.

Все новости и статьи10
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 27 апреля 2017
    От метро «Ладожская» до границ нового квартала - пешком 470 метров.

    На машине от метро «Ладожская» необходимо выехать на проспект Энергетиков и следовать по нему до площади Карла Фаберже, которая является одной из границ нового квартала.

    Мнение портала
    дата обновления 30 сентября 2016
    30 сентября 2016

    Проект «Малой Охты» изменился - исчезла высотная доминанта 75 м. Предыдущая концепция, разработанная в 2011 году компанией «Северная столица» совместно с англичанами PRP Architects, была полностью переработана. В новом проекте максимальная высота зданий - 48 метров, то есть 16 этажей.

    Вообще архитектура комплекса приятна глазу - правда пока только на рендерах. Дом, выходящий на Заневский проспект стекляным фасадом, плавно изогнут, создавая эстетичный вид со стороны дороги. С обратной стороны таким образом создается пространство, закрытое от шума проспекта. По информации из проектной декларации, здесь появятся детские площадки, физкультурные зоны, «скамейки и урны, песочницы, качели», деревья и кустарники, а также 47 машиномест. На рендерах пока отрисованы только машиноместа, и визуально их значительно больше 47.

    Дома, построенные здесь в 1930-х годах, были снесены, по информации СМИ, в 2012 году. Однако под реновацию попал не весь квартал, поэтому новостройка будет соседствовать с 4-этажным зданием по просп. Уткина, 13, к. 1 и складским объектом. Также боковыми фасадами первый и второй корпуса будут смотреть на непарадную сторону торгового центра Neo, к счастью, невысокого. А чуть дальше расположен Российский государственный исторический архив. К слову, соседство это приятное - здание в современном облике отстроено в 2004 году и выглядит довольно солидно.

    Из минусов стоит отметить близость проспекта Энергетиков - дорога проходит прямо под окнами одной из секций дома. С проспектом этим еще возможны сюрпризы: у города есть планы по строительству развязки дуговой магистрали у Ладожского вокзала, то есть бок о бок с будущим ЖК. Высота шестиполосной эстакады может составить 7-10 метров. На рендерах новостройки даже можно заметить экскиз эстакады - правда, кажется, не в натуральную величину. В этом контексте проект несколько перекликается с ЖК «Стереос» - проезжая по кольцевой, можно практически заглянуть в окна одного из корпусов этого объекта. Возвращаясь к эстакаде на проспекте Энергетиков - сроки реализации проекта пока не известны, но нужно иметь в виду такую вероятную перспективу.

    В шаговой доступности расположены четыре детских сада, школа и Немецкая гимназия Петершуле. На официальном сайте объекта есть информация о строительстве садика внутри нового квартала, однако в проектной декларации корпусов 1 и 2 он не упоминается. Зато застройщик позаботился о создании коммерческой инфраструктуры для жильцов - так, по данным ПД, на первых этажах корпуса №1 ожидаются универсам, промтоварные магазины, салоны красоты. И офисы.

    Теперь взглянем на квартирографию. Приоритет в домах отдан однокомнатным и двухкомнатным квартирам. 45 трешек расположены только во втором корпусе - в «дворовом», а 7 четырехкомнатых - в первом корпусе, «внешнем». На офсайте планировки квартир-студий расположены в разделе однокомнатных квартир - либо случайно, либо с целью привлечь к ним больше внимания. Так как форма дома не самая стандартная, это отражается и в планировках: некоторые квартиры в форме трапеции, как бы «изогнуты», где-то кухни с пятью стенами, где-то балкон с острым углом. Дизайнеры интерьеров такие «изюминки» любят - они придают динамику пространству. Но самим вписывать прямоугольную мебель в не-прямые углы - задача нетривиальная. Даже на эскизах застройщика заметно - стандартная кухонная стенка в углу больше 90 градусов оставляет зазор. Так что перфекционистам придется что-то изобретать или тратиться на нетиповую мебель по индивидуальным чертежам.

    Тем, кто рассматривает покупку жилья в этом районе, можно также обратить внимание на ЖК «ЗимаЛето» (правда, дальше от метро), проекты ЖК «Золотая долина» (тоже вдоль пр. Энергетиков), ЖК «Два ангела» (ближе к ст. м. «Новочеркасская»), ЖК Magnifika. Если искать среди проектов рядом с метро, можно обратить внимание, например, на ЖК «Северная долина» от «Главстрой-СПб» рядом с метро «Парнас».

    29 июля 2013

    «Малая Охта» - это еще один из многочисленных проектов компании «СПб Реновация». Как и все остальные проекты данной компании, его отличает оригинальная концепция. Участок, отведенный под реновацию, находится на территории исторического района Яблоновка, неподалеку от речки Оккервиль и разрушенной усадьбы «Уткина дача», места тут по своему живописные.

    Сейчас на площадке будущего строительства остаются несколько расселенных домов, пребывающих в откровенно запущенном состоянии. Глаз они совсем не радуют и, по правде говоря, строительство здесь давно уже напрашивается. Конечно, может вызывать вопросы высотность будущих зданий. Точной информации пока нет, но судя по проектным эскизам, здесь появятся высотки, отсылающие своим архитектурным обликом к американским стандартам.
    Окрестности Ладожского вокзала давно уже переживают строительный бум (застраивается любой клочок земли), здесь теперь просто царство стекла и бетона. Поэтому новый жилой комплекс придется вполне ко двору. Терять-то особенно нечего, цельным архитектурным обликом эти места похвастать не могут, а станут ли они привлекательнее - зависит от застройщиков.

    Экологическая ситуация в районе будущей новостройки никаких плюсов не имеет. Рядом, чуть севернее, промышленные объекты промзоны «Охта». Несколько южнее и восточнее — Ладожский вокзал. Рядом с новостройкой — Заневский проспект — трасса с очень интенсивным движением.

    Транспортная доступность жилого комплекса хорошая в том смысле, что он расположен в двух шагах от метро «Ладожская». Кроме того, рядом проходит ряд автобусных, троллейбусных и трамвайных маршрутов. Но для наземного общественного и личного автотранспорта, конечно, проблемой будут частые пробки на основных магистралях: Заневском проспекте, проспектах Косыгина и Энергетиков. Решения у данной проблемы нет, т. к. нет альтернативных дорог от станции метро «Ладожская» в густонаселенный район Ржевки. Поэтому пассажиропоток в центр города и обратно очень велик.

    Социальная инфраструктура в месте будущего жилого квартала не развита. В шаговой доступности рядом нет детских садов, школ и иных социальных объектов. Вызвано это тем, что данная часть Красногвардейского района ранее практически не развивалась как жилая. Застраиваться жилыми домами она начинает только сейчас, одновременно с выводом отсюда промышленных объектов и перепрофилированием территорий под жилую застройку. Таким образом, вся социальная инфраструктура расположена в соседних, более западных кварталах Малой Охты. Туда, в принципе, можно дойти пешком или доехать на транспорте. Можно также отметить, что не так далеко, на Заневском проспекте расположено знаковое для этих мест учреждение культуры — новое большое здание «Театра Буфф».

    А вот с торговыми центрами и развлекательными заведениями в районе новостройки проблем нет никаких. Как уже было сказано, территория вокруг вокзала стала местом притяжения для бизнеса. В результате здесь построено сразу несколько крупных торговых комплексов («Заневский каскад», «Мебель-Холл», «Нео», «О'кей» и др.). Так что в этом смысле у будущих жильцов «Малой Охты» проблем точно не будет.

    Застройщик — «СПб Реновация» — сделал заявку на масштабный проект, удастся ли его реализовать, покажет время. Пока еще в активе у компании нет завершенных объектов, поэтому делать выводы о качестве ее строительства и соблюдении сроков работ преждевременно.

    Основными конкурентами «Малой Охты» в настоящее время выступают такие проекты, как «ЗимаЛето», «Заневский Каскад-4», «Тойве» и др.

    Интервью с представителем компании «СПб Реновация»
    дата обновления 26 апреля 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Малая Охта»

    • 5
      «Золотая долина»
      от 3 473 тыс. руб.
      на расстоянии 0.27 км
    • 299
      «ЗимаЛето»
      от 2 740 тыс. руб.
      на расстоянии 0.63 км
    • 9
      «Два ангела»
      от 4 169 тыс. руб.
      на расстоянии 0.66 км
    • 123
      «Тойве»
      от 3 800 тыс. руб.
      на расстоянии 1 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Малая Охта» составляет 100 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Малая Охта» 740

    Последний написан 3 часа назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 апреля 2017 в 15:35
    ... хорошая новость!
    0 -1 +1
    28 апреля 2017 в 12:13
    Вчера начали сносить 3-й дом. Готовят место под строительство нового корпуса
    0 -1 +1
    26 апреля 2017 в 12:46
    Почему удален комментарий с отчетом?
    0 -1 +1
    26 апреля 2017 в 21:45
    ага, спасибо, увидел уже новый отчет на сайте. Да уж, скорость строительства не быстрая :( даже до заливки бетона до сих не добрались, пока только подбетонку делают
    0 -1 +1
    23 апреля 2017 в 20:49
    Проезжая мимо, специально остановилась посмотреть, как идет стройка. Несмотря на то что воскресенье, активно работали три эксковатора. Откапывали котлован вокруг свай. Свайное поле (секции 1.1-1.3) полностью готово, да и котлован откопан почти полностью ... На дальнем плане, что удалось разглядеть, кран поднимал какие-то конструкции ... рабочие вокруг суетились .... ощущение, что стройка не стоит ...
    0 -1 +1
    24 апреля 2017 в 08:35
    Это хорошо. Посмотреть бы еще новые фотографии со стройки, а то Реновация давно отчеты не выкладывала. В феврале было 3 фотоотчета, в марте 2, а в апреле пока один от 6 числа :( Вы не фоткали стройку?
    0 -1 +1
    24 апреля 2017 в 10:53
    По фотоотчетам видны сваи 1го корпуса. А по второму, похоже, ничего не забито. Или ошибаюсь? А так активность хорошая
    0 -1 +1
    28 апреля 2017 в 14:16
    Вчера прохходил мимо территории и на участках активно шла работа.
    0 -1 +1
    21 апреля 2017 в 16:29
    Появились какие-нибудь новости после совещания в Смольном? Или оно еще не состоялось? Кстати, некоторые жители собирались сами на совещание пробраться без приглашения
    0 -1 +1
    19 апреля 2017 в 18:18
    Простите, конечно, но я не понимаю, какой смысл сеять панику? сказали же, что к сентябрю расселят, будем ждать. А от сплетен и разговоров какой толк?
    0 -1 +1
    19 апреля 2017 в 18:22
    Поддерживаю Марго. Расселят, ни куда не денуться
    0 -1 +1
    Наталья Н
    #
    19 апреля 2017 в 19:01
    Расселят то расселят, жалко только что к какому сентябрю какого года не уточнили. А эти песни от Реновации мы слышим с 2009 года
    0 -1 +1
    20 апреля 2017 в 11:35
    Марго, а никто панику и не сеет. Вы, по всей вероятности, на стройке не живете. Вот никуда и не торопитесь. А если бы жильцы покорно молчали, как от них этого очень хотели , то еще не известно, чем бы все кончилось.
    0 -1 +1
    19 апреля 2017 в 17:52
    На прошлой неделе в отдел расселения было не дозвониться, на этой неделе кто-нибудь пробовал туда звонить? А то у меня закрались подозрения, что они решили игнорить расселенцев
    0 -1 +1
    19 апреля 2017 в 09:27
    Надо пригласить телевидение.
    0 -1 +1
    17 апреля 2017 в 08:10
    Говорил с местными. Жители близлежащих домов готовят пакет документов , для обращения по инстанциям. Собираются обращаться в СМИ. Расселения нет. Т.е. Реновация выплатила одноразово 2,6 за комнату и все на этом. Местные говорят, это сделано для того, чтобы иметь основание говорить о движущемся расселении. Всем остальным было намеренно сделано совершенно непотребное предложение, чтобы люди отказывались. В администрации Смольного уверены (разумеется со слов Реновации), что жители сами не хотят продавать им свои квартиры. А какой дурак захочет ? Вот и получается коллапс. Сегодня или завтра состоится совещание в Смольном, на котором должны присутствовать представители домов, Реновации и Адм. Красногв.района. Но ни одного представителя дома на пригласили почему-то. В общем патовая ситуация. Им , бедолагам, только и остается что идти на телеканалы.
    0 -1 +1
    17 апреля 2017 в 09:42
    И что с этими 2,6 млн делать? На эти деньги сейчас ничего нормального не купишь, разве что такую же комнату в таком же доме... Мне вот что интересно - они изначально даже не собирались никого расселять и просто лапшу вешали или в процессе возникли проблемы?
    0 -1 +1
    17 апреля 2017 в 11:01
    На 2,6 млн можно купить студию или однокомнатную квартиру на окраине. Но это , в принципе, нормально. За комнату 11 метров- очень нормально. Люди, когда приватизировали эти несколько метров, должны были понимать на что идут, и насколько им это выгодно. Собственников у нас не много. В основном наниматели. Насчет планов Реновации по поводу расселения - вопрос большой. И ответ известен только им самим. В штат набраны очень не глупые люди, которые прекрасно умеют пудрить мозги всем. И расселенцам и дольщикам. Поинтересуйтесь историей Стереоса. Наглядный пример.
    0 -1 +1
    Наталья Н
    # cкрыть ответы (2)
    17 апреля 2017 в 11:28
    2,6 миллиона это вовсе не плохо. Но если вас это не устраивает - настаивайте на предоставлении жилья /перечитайте еще раз закон о реновации, там нигде не написано, что собственникам должны предлагать только деньги/ правда на сколько я изучила ситуацию вам будет положен ваш метраж /плюс до 9 метров, но это на усмотрение компании/ такова уж участь собственников, более нам не предложат
    0 -1 +1
    18 апреля 2017 в 13:51
    2600, это очень прилично на "падающем" рынке вторички, гораздо выше средней цены. Можно купить студию с отделкой, в Шушарах, например или в Кудрове-Мурине. Если поискать, можно найти и однушку: правда, старую-проблемную и далеко от метро, либо новую в пригороде (Янино, например).
    А вот 60 тыс за "квадрат" (как озвучивали на форумах), это уже цена Красного Села-Горелово...На уровне ИМХО, несерьезно: разница между Ладожской и Красным Селом есть и значительная...
    И очень много будет зависеть от позиции чиновников: если "Реновации" будут предлагать и другие места для застройки, то у неё возникнет соблазн не возиться с расселением и второй очередью, а спокойно строить в других местах (как уже произошло со Ржевкой).
    А вот если перекроют доступ к другим проектам до выполнения обещаний, то Реновация будет стараться...
    0 -1 +1
    28 апреля 2017 в 14:15
    Кхм, я в принципе согласен с Вами, но с другой стороны сравнивая "Ладожская и Красное Село", то тут небольшое лукавство. Так как, если быть честным, то те дома на Уткином проспекте это тихий ужас, который нельзя сравнить с более менее приличным домом.
    0 -1 +1
    18 апреля 2017 в 22:53
    Да, уж действительно, некуда приладить 2.6 млн. Что за сумма?)))) Прям копейки. Рыночная цена 10 м комнаты в многокомнатных коммуналках от 800 тыс. до 1.5млн в старом фонде, если рассматривать у метро. Поэтому 2.6 просто шикарное предложение. Купить можно студию 25 м в зима лето с доплатой 3.1-3.2 по переуступке
    0 -1 +1
    19 апреля 2017 в 15:29
    Отчем вообще идёт речь? Оставьте вы этих собственников-их единицы! Другой вопрос - жители по соц. Найму!!! Так вот с нами даже не разговаривали и на собрание, как обещали в марте, не приглашали! Территорию у домов изуродовали, постоянно отключают воду, газ и свет! С детьми гулять негде, а детей здесь живёт много, а некоторые даже готовятся появится на свет! На наши просьбы благоустроить территорию- администрация реагирует отказом-мол вас расселяют!!!! А расселяют нас с 2009 г. Аж смешно. Думаю что реновация и даже наша адмииистрация доиграются! Терпение у людей заканчивается!
    0 -1 +1
    17 апреля 2017 в 12:33
    Так известно почему не пригласили. Тут и гадать не надо. По всей вероятности, "Уважаемая" Реновация крайне не заинтересована в том, чтобы жители нерасселяемых домов озвучили свое видение сложившейся, очень некрасивой, ситуации.
    0 -1 +1
    19 апреля 2017 в 18:14
    Не знаю, с кем вы говорили, нас пригласили на переговоры, на след.неделе будем встречатся с реновацией.
    0 -1 +1
    19 апреля 2017 в 19:01
    В каком вы корпусе живете

    Подписаться на обновления в ЖК «Малая Охта»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.