Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 20 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
СПб Реновация A-
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 19 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Красногвардейский район, локация «Большая Охта», МО Малая Охта, квартал 16, участок, Уткиным пр., пр. Энергетиков, пл. Карла Фаберже, Заневским пр., р. Оккервиль

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
46 квартир в продаже, площадью от 28.61 до 74.42м²
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2018 г. (2 корпуса)

Квартиры в ЖК «Малая Охта»: характеристики и цены

дата обновления 19 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 28.61 — 74.4 2 686 000 — 6 586 000 27 планировок
2 к. кв. 57 — 66 4 904 000 — 5 784 000 17 планировок
3 к. кв. 74 — 74.42 6 326 000 — 6 675 000 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Малая Охта»

Плюсы и минусы ЖК «Малая Охта»

  • Внутренний двор, закрытый корпусом от шума проспекта.
  • Участок находится на территории исторического района Яблоновка, неподалеку от речки Оккервиль и разрушенной усадьбы «Уткина дача», места тут по своему живописные.
  • Транспортная доступность жилого комплекса хорошая в том смысле, что он расположен в двух шагах от метро «Ладожская». Кроме того, рядом проходит ряд автобусных, троллейбусных и трамвайных маршрутов.
  • С торговыми центрами и развлекательными заведениями в районе новостройки проблем нет никаких.
  • Архитектура комплекса приятна глазу - дом, выходящий на Заневский проспект стеклянным фасадом, плавно изогнут, создавая эстетичный вид со стороны дороги.
  • На первых этажах корпуса №1 ожидаются универсам, промтоварные магазины, салоны красоты.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Экологическая ситуация в районе будущей новостройки никаких плюсов не имеет. Рядом, чуть севернее, промышленные объекты промзоны «Охта». Несколько южнее и восточнее - Ладожский вокзал. Рядом с новостройкой - Заневский проспект - трасса с очень интенсивным движением.
  • Социальная инфраструктура в месте будущего жилого квартала не развита. В шаговой доступности рядом нет детских садов, школ и иных социальных объектов.
  • Так как форма дома не самая стандартная, это отражается и в планировках: некоторые квартиры в форме трапеции, как бы «изогнуты», где-то кухни с пятью стенами, где-то балкон с острым углом. Но самим вписывать прямоугольную мебель в не-прямые углы - задача нетривиальная.
  • На ряде объектов застройщика имеются переносы сроков сдачи, а большая часть проектов в течении уже многих лет так и остаётся проектами.
  • Имеют место быть конфликты застройщика с властями и активистами по поводу реновации ряда объектов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Малая Охта»

дата обновления 16 января 2017, народный рейтинг - 4.1

Компания «Спб-Реновация» ведёт строительство жилого комплекса «Малая Охта» в рамках проект реновации квартала Красногвардейском районе Северной столицы. Участок под новую жилую застройку ограничен проспектами Уткин и Энергетиков, площадью Карла Фаберже, Заневским проспектом и рекой Оккервиль.

Площадь территории реновации составляет два с половиной гектара. Здесь будет построено почти сто двадцать четыре тысячи квадратных метров. По концепции развития, разработанной компанией «Спб-Реновация», будет создана новая городская среда. В ходе реализации программы застройщик обязуется обновить, а при необходимости проложить новые инженерные сети. Архитектурная концепция проекта создана специалистами английской компании PRP Architects. 

Первые два корпуса в жилом комплексе планируется ввести в эксплуатацию 1 апреля 2019 года. Здания будут иметь в высоту по 16 этажей, во втором доме предусмотрен подземный двухуровневый паркинг на 276 машино-мест. Открытая автостоянка на кровле стилобата у первого корпуса рассчитана 47 автомобилей, предусмотрено также ещё 10 машино-мест вдоль проезда к комплексу. Высота потолков в квартирах составит 2,56 метра. Первый корпус рассчитан на 409 квартир, второй - на 180 квартир. Среди квартир 7 будет иметь четыре комнаты, по 45 квартир-студий и трёхкомнатных, остальные будут иметь от одной до двух комнат. Наружные несущие стены домов выполнят из монолитного железобетона толщиной 160 мм с тепло- и пароизоляцией и облицовкой керамическим кирпичом толщиной 250 мм, не несущие стены застройщик планирует сделать из газобетона толщиной 400-450 мм и с последующим оштукатуриванием или облицовкой керамическим кирпичом толщиной 120 мм.

Одна из задач проекта обеспечить район необходимой инфраструктурой. Запроектированы площадки для занятий физкультурой и активного отдыха детей. Запланировано строительство детского садика. Первые этажи домов отведены под магазины, салоны красоты, студии загара, медицинские центры, химчистки, прачечные, офисы и т. д.

В Красногвардейском районе много зеленых зон, в их числе Ржевский лесопарк. В районе достаточно объектов инфраструктуры. Здесь 12 поликлиник, больше 100 школ, торговые комплексы, развлекательные заведения. Через район проходят крупные автомобильные дороги. Рядом с новым кварталом достаточное количество маршрутов наземного транспорта.

Новости и статьи
Реновация в Красногвардейском районе будет проходить под контролем администрации
13 января 2017 в 12:27 231 Новости рынка
Реновация в Красногвардейском районе будет проходить под контролем администрации

Строительство 1 очереди в ЖК «Малая Охта» идет в соответствии с графиком работ, а застройщик будет отчитываться не только перед Стройгоснадзором но и перед администрацией района.     

В квартале «Малая Охта» девелопер «СПб Реновация» занимается строительство нового жилого комплекса и расселением старых домов, построенных в 50-х годах прошлого века. Жители этого района были обеспокоены темпами работ, но как выяснилось после очередной проверки комитета по строительству, по словам председателя ведомства Евгения Барановского причин для волнения нет.

Сейчас на тех домах, что подлежат сносу установлено необходимое оборудование, для мониторинга имеющихся трещин, а план расселения будет представлен в конце февраля. Снос первого дома на Уткином проспекте намечен на март текущего года.

Напомним, что «СПб Реновация» построит в этой локации два 16-этажных корпуса, рассчитанных на 589 квартир и двухуровневый паркинг на 276 машиномест.

Топ-6 доступных квартир по «желтой» ветке метро
10 августа 2016 в 12:45 972 1 От редакции
Популярный
Топ-6 доступных квартир по «желтой» ветке метро

«Желтая» ветка метро соединяет район Правого берега с центральной частью Петербурга. Квартиры в пешей доступности от ее станций заинтересуют тех, кто не хотел бы жить на окраинах и по часу добираться до мест работы и учебы. Novostroy.su подобрал самые недорогие варианты в этом направлении.

На шестом месте расположилась однокомнатная квартира в готовом ЖК «Дом на Лиговском проспекте» («Севзапсибстрой»): при условии 100% оплаты она обойдется в 6 087 000 рублей. Площадь такой квартиры в центральной части города — 44 кв. м. Она находится на пятом этаже, отделка не предусмотрена. Пешком до метро «Лиговский проспект» можно дойти примерно за 6 минут. В этом же ценовом сегменте есть однокомнатная квартира в ЖК «Николаевский Ансамбль» («Сoзвездие»): при условии 100% оплаты или ипотеки ее стоимость составляет 5 800 000 рублей. Площадь квартиры с предчистовой отделкой на этаже №4 — 41 кв. м. Комплекс находится в Центральном районе Петербурга и готовится к сдаче в III квартале 2016 г. Пеший путь от метро «Пл. Александра Невского I,II» займет порядка 15 минут.

Существенно дешевле стоит квартира в находящемся рядом ЖК «Царская столица» («Эталон»): ее стоимость — 4 590 000 рублей при условии 100% оплаты или ипотеки. Но стоит учитывать, что это студия без отделки, ее площадь — 33,5 кв. м. Квартира находится в сданном корпусе №4Б.

В Красногвардейском районе, на станции метро «Новочеркасская» в ЖК «Тойве» («ЮИТ Санкт-Петербург») есть студия за 3 737 475 рублей, которая занимает четвертое место нашего рейтинга. Максимально низкая цена действительна при условии единовременной оплаты. Стоимость останется такой же и в случае покупки в ипотеку. Площадь студии без отделки — 24,5 кв. м. Она находится в корпусе №1, на пятом этаже, сдача планируется в IV квартале 2016 г. Дойти до метро пешком можно примерно за 12 минут.

На третьем месте — студия площадью 23,35 кв. м в МФК «апарт-отель «Prime Residence» («Yard Group»), который располагается в Центральном районе. При условии 100% оплаты стоимость апартаментов составит 3 547 799 рублей, в стоимость включена отделка. Студия находится на 4 этаже секции №4, срок сдачи которой — IV квартал 2017 г. От комплекса можно ориентировочно за 5 минут дойти до метро «Пл. Александра Невского I,II».

В ЖК «Малая Охта» («СПб Реновация») можно приобрести студию с предчистовой отделкой за 2 717 950 рублей, при условии 100% оплаты, а также ипотеки. Ее площадь составляет 28,61 кв. м. Квартира располагается на втором этаже секции С12 корпуса №1, который сдается в IV квартале 2018 г. Комплекс находится в Красногвардейском районе, до м. «Ладожская» - около 9 минут пешком.

Там же, на станции метро «Ладожская», находится ЖК «ЗимаЛето» («Setl City»), в котором мы нашли самую бюджетную квартиру этого рейтинга. За 2 600 000 рублей в условиях ипотеки или 100% оплаты можно купить студию площадью 25,3 кв. м, стоимость учитывает чистовую отделку. Квартира находится на втором этаже корпуса №4, который планируется сдать в III квартале 2018 г. Примерное время, за которое можно дойти до метро — 12 минут.

Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 января 2017
    От метро «Ладожская» до границ нового квартала - пешком 470 метров.

    На машине от метро «Ладожская» необходимо выехать на проспект Энергетиков и следовать по нему до площади Карла Фаберже, которая является одной из границ нового квартала.

    Мнение портала
    дата обновления 30 сентября 2016
    30 сентября 2016

    Проект «Малой Охты» изменился - исчезла высотная доминанта 75 м. Предыдущая концепция, разработанная в 2011 году компанией «Северная столица» совместно с англичанами PRP Architects, была полностью переработана. В новом проекте максимальная высота зданий - 48 метров, то есть 16 этажей.

    Вообще архитектура комплекса приятна глазу - правда пока только на рендерах. Дом, выходящий на Заневский проспект стекляным фасадом, плавно изогнут, создавая эстетичный вид со стороны дороги. С обратной стороны таким образом создается пространство, закрытое от шума проспекта. По информации из проектной декларации, здесь появятся детские площадки, физкультурные зоны, «скамейки и урны, песочницы, качели», деревья и кустарники, а также 47 машиномест. На рендерах пока отрисованы только машиноместа, и визуально их значительно больше 47.

    Дома, построенные здесь в 1930-х годах, были снесены, по информации СМИ, в 2012 году. Однако под реновацию попал не весь квартал, поэтому новостройка будет соседствовать с 4-этажным зданием по просп. Уткина, 13, к. 1 и складским объектом. Также боковыми фасадами первый и второй корпуса будут смотреть на непарадную сторону торгового центра Neo, к счастью, невысокого. А чуть дальше расположен Российский государственный исторический архив. К слову, соседство это приятное - здание в современном облике отстроено в 2004 году и выглядит довольно солидно.

    Из минусов стоит отметить близость проспекта Энергетиков - дорога проходит прямо под окнами одной из секций дома. С проспектом этим еще возможны сюрпризы: у города есть планы по строительству развязки дуговой магистрали у Ладожского вокзала, то есть бок о бок с будущим ЖК. Высота шестиполосной эстакады может составить 7-10 метров. На рендерах новостройки даже можно заметить экскиз эстакады - правда, кажется, не в натуральную величину. В этом контексте проект несколько перекликается с ЖК «Стереос» - проезжая по кольцевой, можно практически заглянуть в окна одного из корпусов этого объекта. Возвращаясь к эстакаде на проспекте Энергетиков - сроки реализации проекта пока не известны, но нужно иметь в виду такую вероятную перспективу.

    В шаговой доступности расположены четыре детских сада, школа и Немецкая гимназия Петершуле. На официальном сайте объекта есть информация о строительстве садика внутри нового квартала, однако в проектной декларации корпусов 1 и 2 он не упоминается. Зато застройщик позаботился о создании коммерческой инфраструктуры для жильцов - так, по данным ПД, на первых этажах корпуса №1 ожидаются универсам, промтоварные магазины, салоны красоты. И офисы.

    Теперь взглянем на квартирографию. Приоритет в домах отдан однокомнатным и двухкомнатным квартирам. 45 трешек расположены только во втором корпусе - в «дворовом», а 7 четырехкомнатых - в первом корпусе, «внешнем». На офсайте планировки квартир-студий расположены в разделе однокомнатных квартир - либо случайно, либо с целью привлечь к ним больше внимания. Так как форма дома не самая стандартная, это отражается и в планировках: некоторые квартиры в форме трапеции, как бы «изогнуты», где-то кухни с пятью стенами, где-то балкон с острым углом. Дизайнеры интерьеров такие «изюминки» любят - они придают динамику пространству. Но самим вписывать прямоугольную мебель в не-прямые углы - задача нетривиальная. Даже на эскизах застройщика заметно - стандартная кухонная стенка в углу больше 90 градусов оставляет зазор. Так что перфекционистам придется что-то изобретать или тратиться на нетиповую мебель по индивидуальным чертежам.

    Тем, кто рассматривает покупку жилья в этом районе, можно также обратить внимание на ЖК «ЗимаЛето» (правда, дальше от метро), проекты ЖК «Золотая долина» (тоже вдоль пр. Энергетиков), ЖК «Два ангела» (ближе к ст. м. «Новочеркасская»), ЖК Magnifika. Если искать среди проектов рядом с метро, можно обратить внимание, например, на ЖК «Северная долина» от «Главстрой-СПб» рядом с метро «Парнас».

    29 июля 2013

    «Малая Охта» - это еще один из многочисленных проектов компании «СПб Реновация». Как и все остальные проекты данной компании, его отличает оригинальная концепция. Участок, отведенный под реновацию, находится на территории исторического района Яблоновка, неподалеку от речки Оккервиль и разрушенной усадьбы «Уткина дача», места тут по своему живописные.

    Сейчас на площадке будущего строительства остаются несколько расселенных домов, пребывающих в откровенно запущенном состоянии. Глаз они совсем не радуют и, по правде говоря, строительство здесь давно уже напрашивается. Конечно, может вызывать вопросы высотность будущих зданий. Точной информации пока нет, но судя по проектным эскизам, здесь появятся высотки, отсылающие своим архитектурным обликом к американским стандартам.
    Окрестности Ладожского вокзала давно уже переживают строительный бум (застраивается любой клочок земли), здесь теперь просто царство стекла и бетона. Поэтому новый жилой комплекс придется вполне ко двору. Терять-то особенно нечего, цельным архитектурным обликом эти места похвастать не могут, а станут ли они привлекательнее - зависит от застройщиков.

    Экологическая ситуация в районе будущей новостройки никаких плюсов не имеет. Рядом, чуть севернее, промышленные объекты промзоны «Охта». Несколько южнее и восточнее — Ладожский вокзал. Рядом с новостройкой — Заневский проспект — трасса с очень интенсивным движением.

    Транспортная доступность жилого комплекса хорошая в том смысле, что он расположен в двух шагах от метро «Ладожская». Кроме того, рядом проходит ряд автобусных, троллейбусных и трамвайных маршрутов. Но для наземного общественного и личного автотранспорта, конечно, проблемой будут частые пробки на основных магистралях: Заневском проспекте, проспектах Косыгина и Энергетиков. Решения у данной проблемы нет, т. к. нет альтернативных дорог от станции метро «Ладожская» в густонаселенный район Ржевки. Поэтому пассажиропоток в центр города и обратно очень велик.

    Социальная инфраструктура в месте будущего жилого квартала не развита. В шаговой доступности рядом нет детских садов, школ и иных социальных объектов. Вызвано это тем, что данная часть Красногвардейского района ранее практически не развивалась как жилая. Застраиваться жилыми домами она начинает только сейчас, одновременно с выводом отсюда промышленных объектов и перепрофилированием территорий под жилую застройку. Таким образом, вся социальная инфраструктура расположена в соседних, более западных кварталах Малой Охты. Туда, в принципе, можно дойти пешком или доехать на транспорте. Можно также отметить, что не так далеко, на Заневском проспекте расположено знаковое для этих мест учреждение культуры — новое большое здание «Театра Буфф».

    А вот с торговыми центрами и развлекательными заведениями в районе новостройки проблем нет никаких. Как уже было сказано, территория вокруг вокзала стала местом притяжения для бизнеса. В результате здесь построено сразу несколько крупных торговых комплексов («Заневский каскад», «Мебель-Холл», «Нео», «О'кей» и др.). Так что в этом смысле у будущих жильцов «Малой Охты» проблем точно не будет.

    Застройщик — «СПб Реновация» — сделал заявку на масштабный проект, удастся ли его реализовать, покажет время. Пока еще в активе у компании нет завершенных объектов, поэтому делать выводы о качестве ее строительства и соблюдении сроков работ преждевременно.

    Основными конкурентами «Малой Охты» в настоящее время выступают такие проекты, как «ЗимаЛето», «Заневский Каскад-4», «Тойве» и др.

    Интервью с представителем компании «СПб Реновация»
    дата обновления 16 декабря 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Малая Охта»

    • 5
      «Золотая долина»
      от 3 483 тыс. руб.
      на расстоянии 0.27 км
    • 244
      «ЗимаЛето»
      от 2 730 тыс. руб.
      на расстоянии 0.63 км
    • 120
      «Тойве»
      от 3 794 тыс. руб.
      на расстоянии 1 км
    • 201
      «Новый город»
      от 7 974 тыс. руб.
      на расстоянии 1.48 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Малая Охта» составляет 97 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Малая Охта» 627

    Последний написан 10 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 января 2017 в 22:22
    Интересно?! А когда вам звонили Наталья Н и в каком корпусе вы проживаете
    0 -1 +1
    Наталья Н
    #
    20 января 2017 в 08:30
    Мне звонили во вторник. Повторюсь' это просто опрос, конкретно что то мне никто ничего не предлагал. В Реновации сами ещё не знают когда это 'событие' свершится, просто изучают ситуацию.
    0 -1 +1
    19 января 2017 в 10:23
    Наталья. Н. У вас приватизированная жилплощадь и когда вам это предлогали они вам звонили или присылали письмо
    0 -1 +1
    Наталья Н
    #
    19 января 2017 в 10:28
    У меня приватизированное' мне и звонили и писали' я вообще проживают в другом регионе
    0 -1 +1
    18 января 2017 в 10:24
    Реновация начала переговоры с собственниками-переселенцами МО, 60 тыс за квадратный метр предлагают.
    0 -1 +1
    18 января 2017 в 13:37
    Только вот группе Реновации пишут, что это так называемая"успокоительная". Видимость начатой работы.Чтобы людям рот заткнуть и чтобы они никуда больше не писали. Вряд ли жильцы на это купятся.
    0 -1 +1
    18 января 2017 в 23:05
    Там суммы разные предлагают, слава богу, процесс пошёл. Местные пишут, что начали бить сваи по щадящей технологии.
    0 -1 +1
    19 января 2017 в 08:18
    Поясните, пожалуйста, переселять жильцов в другие дома не будут, а просто предоставляют денежную компенсацию?
    0 -1 +1
    Наталья Н
    #
    19 января 2017 в 09:58
    Лично мне предложили либо денежную компенсацию, либо приобрести квартиру в строящихся объектах Реновации, либо подобрать квартиру на. вторичном рынке за отдельную плату, Но насколько я поняла это все предварительно, сейчас просто оценивают ситуацию
    0 -1 +1
    Александр Сергеевич
    #
    16 января 2017 в 10:13
    На сайте МО уже подняли цены. Студии теперь от 2 900 тыс. стоят.
    Никто не интересовался, когда коммерческие помещения поступят в продажу?
    0 -1 +1
    14 января 2017 в 11:46
    Раз Стройнадзор сказал, что вибрации в пределах нормы, значит, строительство можно продолжить? Не знаете, работы на площадке возобновились на этой неделе?
    0 -1 +1
    13 января 2017 в 13:54
    На жалобы жильцов Государственный строительный надзор ответил, что можно не беспокоиться, дома не упадут, вибрации замерены - все в пределах нормы
    0 -1 +1
    13 января 2017 в 13:56
    С официальной группы МО вконтакте.
    Зампред комитета по строительству посетил стройплощадку "Малой Охты"
    12 января заместитель председателя Комитета по строительству Евгений Барановский провел выездное совещание, посвященное вопросам реализации Адресной программы «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» в квартале «Малая Охта», ограниченном Заневским пр., Уткиным пр., перспективной пробивкой пр. Металлистов и пл. Карла Фаберже.
    В 2016 году в рамках программы на данном участке началось строительство 1-ой очереди жилого комплекса. Евгений Барановский проинспектировал строительную площадку, отметив, что все работы ведутся в соответствии с графиком.
    Отдельное внимание было уделено состоянию домов, предназначенных под расселение и последующий снос. Здания представляют собой ветхие постройки середины XX века, на них установлены маяки для мониторинга трещин. Для усиления контроля состояния домов застройщику территории ООО «СПб Реновация» поручено отправлять данные не только в СГСНиЭ, но и в администрацию Красногвардейского района.
    Евгений Барановский заверил граждан, обеспокоенных сроками предоставления нового жилья в том, что причин для несоблюдения планов и графиков реализации проекта нет. На конец февраля запланирована встреча с участием Администрации Санкт-Петербург, ООО «СПб Реновация», специалистов Комитета по строительству и жителей квартала, на которой будет представлен план расселения.
    Кроме того, в ходе совещания был подтвержден снос дома по адресу Уткин проспект, 13, корпус 3 в срок до марта 2017 года.
    #спб_реновация
    0 -1 +1
    13 января 2017 в 14:28
    Спасибо за новости
    0 -1 +1
    13 января 2017 в 19:08
    Спасибо
    0 -1 +1
    14 января 2017 в 14:24
    А где это можно почитать?
    0 -1 +1
    12 января 2017 в 11:57
    Ржевке: Если планируете брать, то следующей секции ждать не стоит, т.к. точно будет дороже. Мы брали двушку 58 м в августе за 4918, сейчас цена выросла на прибл.300 тыс, это за полгода. В таком месте спрос будет активный на разных этапах строительства. И я считаю, что Реновация в твердой середине надёжных застройщиков Это все моё мнение, решайте сами))
    0 -1 +1
    12 января 2017 в 13:35
    Спасибо за совет. Да, это в МО самая удачная на мой взгляд планировка, с шикарным СУ и двумя лоджиями, которые можно объединить... к тому же не факт, что в первой более низкой секции будут эти планировки...Сейчас эта двушка на средних и верхних этажах при 100% оплате идет за 5142, т..е дорожает примерно на 40 тыс в месяц при отсутствии пока движения на стройке...знать бы ценник на Республиканской 35, там больше нравится высота потолков, но у них старт продаж только в начале марта (( да и застройщик по надежности такой же - в середнячках(( думаем пока... спасибо за отклик
    0 -1 +1
    12 января 2017 в 14:03
    На республиканской комфорт класс все-таки, но без отделки предчистовой, застройщик выше классом, надежнее и с опытом побольше чем у Реновации, дома все строят в срок без переносов. Если важно что бы дом сдался в срок то лучше дождаться его, если сильно цену ломить не будут на старте. А так МО тоже не плохой вариант если готовы к тому что во время могут не построить.
    0 -1 +1
    12 января 2017 в 14:47
    На Республиканской вообще без отделки, да и в ПД срок сдачи объекта - 2021 Это самый главный для меня минус (сейчас правда ПД на сайте не грузится почему то, может перенесли сроки на 2019 хотя бы???), ну и ценник наверняка выше будет там. Из плюсов - высота потолков, отсутствие студий, две остановки до Невского плюс пешком до Невы)) и конечно более зеленый район. Из минусов, кстати-очень почему то нелюбезные менеджеры, а в Реновации ну очень приятные и на Некрасова и на объекте))
    0 -1 +1
    12 января 2017 в 21:42
    Из минусов, еще:
    1.Не исключена некоторая задержка с выдачей ключей против сроков ДДУ (как, например, в"Стереосе", выше 6 мес) .
    2. Нет гарантии, что расселят соседние здания и построят 2 очередь в обещанные сроки. А без расселения садика рядом не будет, да и закрытый двор под вопросом.
    3. Нужно иметь крепкие нервы, поскольку строительство идет в состоянии информационного конфликта.
    Про экологическую обстановку, наверное, тоже читали.
    ИМХО, конечно: зайти в пару агентств недвижимости и поспрашивать менеджеров. За спрос денег не платят:). Может еще какой вариант предложат. Ну а потом делать вывод
    0 -1 +1
    12 января 2017 в 23:22
    Яр, спасибо за инфо... из перечисленного Вами, если честно, только пункт 3 собственно меня и тормозит и напрягает пока
    0 -1 +1
    17 января 2017 в 01:06
    Тогда, действительно, может есть смысл проконсультироваться через агентства ("ПН", например, или другие).
    Либо подскажут другие варианты, либо, если решитесь покупать "МО", по крайней мере, будете увереннее себя чувствовать.
    Все-таки, менеджеры со стороны обычно дают более полную информацию.
    + тогда на какое-то время постараться не читать новостей по "МО". Шум этот, скорее всего, не помешает построить 1 очередь, но напрягать может. А негатив будет, пока всех не расселят
    Удачи.
    0 -1 +1
    12 января 2017 в 22:44
    Вы про двушку как у нас?))) Да, ванна 4м с чем-то шикарная, думаю туда ещё кабину впихнуть, 2 балкона красота, а какие этажи остались?
    0 -1 +1
    12 января 2017 в 23:15
    А если сделать совмещенный санузел, то вообще 7.5м получится )))...а перенести дверь большой комнаты - приличная гардеробная выходит в прихожей, а еще можно сделать раздвижные широкие двери в кухню (и держать их чаще открытыми)....ууух, планировка что надо! Этажи остались на бронях и перебронях, если агенты недвижимости не врут - 5, 9, 12, 13...выше - не знаю. Неделю дают на размышление, и на твою бронь якобы уже выстраивается очередь. Если честно, больше всего напрягает непонятная ситуация с расселенцами, хотя менеджеры уверяют, что на строительство первой очереди эта ситуация никак уже не скажется, и что нагружать сваи начнут в феврале... Чуйка мне подсказывает, что в первой секции уже не будет такой замечательной планировки, да и к Энергетиков она будет вплотную(( правда зато дальше от общежитий с трещинами))
    0 -1 +1
    13 января 2017 в 08:37
    А можно посчитать. Всего 180 кв, 90 во второй секции, так как 15*6 на этаже. И 90 остаётся на малоэтажную. Сколько она этажей. Если даже 9, то уже получается по 10 квартир. Плюс в ПД указано, сколько каких квартир всего в доме. По-моему, двушки все во второй секции. Студий тоже не будет там. Однушки там по большей части будут точно
    0 -1 +1
    13 января 2017 в 13:31
    Посмотрите на сайте спбр пд от мая, двушки 30 шт и они все в продаже , если мы говорим про 2 корпус. То есть останутся трешки 30 шт и 60 однушки
    0 -1 +1
    13 января 2017 в 20:08
    Да, похоже двушек с такой замечательной планировкой не предвидится больше, по крайней мере в первой очереди. Каждый день езжу мимо на работу в центр с Пороховых, сегодня обратила внимание, что на стройке вроде какая то движуха наметилась))
    0 -1 +1
    13 января 2017 в 22:27
    Спасибо, я сегодня всем за новости только и говорю)))

    Подписаться на обновления в ЖК «Малая Охта»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.