Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Лидер Групп B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 29 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Василеостровский район, локация «Намывные территории В.О.», квартал Гавань Капитанов, намывные территории ВО

Как добраться?
Метро
Приморская
4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продаж нет.
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Проект
Акции и скидки
1% скидки для студентов в жилых комплексах ГК «Лидер Групп»
Специальные условия
Бессрочная акция

О жилом комплексе «Магеллан»

дата обновления 19 мая 2016
Жилой комплекс «Магеллан» - один из четырех домов жилого квартала Гавани Капитанов. Этот новый микрорайон возведут на намывных территориях Петербурга, которые станут частью Васильевского острова.

Квартал «Гавань Капитанов» состоит из четырех домов класса комфорт («Капитан Немо» - первая очередь строительства, «Капитан Артур Грей» - вторая очередь, «Магеллан» - третья очередь застройки, «Колумб» - четвертая очередь). Здания названы в честь мореплавателей и литературных героев - и те, и другие оказывали влияние на мысли всего человечества.

Из окон домов открывается вид на Финский залив и пассажирский порт. Вокруг «Гавани» будет построен новый район с развитой инфраструктурой. Здесь появятся жилые микрорайоны, предпрития сфера обслуживания, торговые комплексы, рестораны, детские сады, школы, новый деловой центр, театры, музеи, выставочный центр, гостиницы, конгресс-центр.

После окончания возведения ЗСД, соединяющего северные и южные районы города, дорога до аэропорта займет 20 минут. В перспективе здесь проектируются две станции метрополитена (рабочие названия «Шкиперская» и «Морской фасад»). На сегодня пешком до метро «Приморская» 15 минут.
Новости и статьи
ГК «Лидер Групп» построит в Санкт-Петербурге три новых жилых комплекса
19 мая 2015 в 15:34 1069 Пресс-релиз
ГК «Лидер Групп» построит в Санкт-Петербурге три новых жилых комплекса
Группа компаний «Лидер Групп» получила разрешения на строительство в Санкт-Петербурге трех новых жилых комплексов, расположенных – во Фрунзенском, Василеостровском и Выборгском районах города.

Дом на улице Будапештская (д. 102а) высотой 26 этажей и общей площадью 47 тыс. кв. м будет возведен на месте бывшего кинотеатра «Балканы». Площадь участка – около 1,5 га. Новостройка рассчитана на 723 квартиры – около 33 тыс. кв. м жилья. В комплексе предусмотрены квартиры-студии, одно-, двух и трехкомнатные квартиры. Первый этаж дома – около 1,3 тыс. кв. м – займут коммерческие помещения. Встроенный паркинг сможет вместить 259 автомобилей. Прoeкт будет завершен в конце 2019 года.

Жилой дом бизнес-класса на проспекте Тореза (д. 118а) рассчитан на 923 квартиры площадью 64 тыс. кв. м, где запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. На первых этажах здания разместятся коммерческие помещения – около 4,3 тыс. кв. м, и подземный гараж на 450 машиномест. Общая площадь 26-этажного дома – около 105 тыс. кв. м, проект реализуется на участке в 2,8 га. Завершить строительство объекта планируется в 2019 году.

Жилой комплекс бизнес-класса «Артур Грей» высотой от 17 до 24 этажей будет возведен на намывных территориях Васильевского острова к середине 2020 года. Строительный адрес объекта – Невская губа, участок 26. Общая площадь объекта – около 92 тыс. кв. м, из них более 60 тыс. кв. м отдано под жилье, около 3,5 тыс. кв. м на первом этаже займут коммерческие помещения. В доме запроектировано 807 одно-, двух-, трех- и четырех комнатных квартир. Проектом предусмотрено также строительство двух паркингов на 479 машиномест и детского сада на 80 мест. Дом станет частью масштабного проекта по строительству микрорайона «Гавань Капитанов», включающего 4 жилых комплекса – «Капитан Немо», «Магеллан», «Колумб» и «Артур Грей» - совокупной площадью 340 тыс. кв. м. Строительство первого объекта – ЖК «Капитан Немо» уже завершено. Новостройка будет введена в эксплуатацию в 2016 году.

 Намыв на Васильевском острове оснащается инженерией
1 апреля 2015 1215 Новости рынка
Намыв на Васильевском острове оснащается инженерией
На подключении намывных территорий на Васильевском острове к тепло- и водоснабжению не отразится уменьшение инвестиций по программе развития инженерно-энергетического комплекса Петербурга в 2015 году.

Подключение к сетям строящихся на намыве проектов состоится к 2016 году. Одним из инвесторов оборудования инженерной инфраструктуры является ГК «Лидер Групп», реализующая здесь крупный проект «Гавань капитанов». План работ включает организацию  водопроводно-канализационного хозяйства, строительство уличных сетей водоснабжения и внутриквартальных водопроводных сетей, подключение к системам теплоснабжения. Источником станет Вaсилеостровская ТЭЦ-7. В настоящий момент началось канализование. Проектирование сетей продолжается. В результате сотрудничества города и застройщиков, первый объект будет подключен в начале 2016 года.

В частности, проект «Гавань Капитанов» предполагает реализацию 340 000 квадратных метров недвижимости. В первом жилом комплексе - ЖК «Капитан Немо» - строительные работы завершились, получено ТУ на подключение к электроснабжению. Следующими проектами являются ЖК бизнес-класса «Колумб», ЖК комфорт-класса «Магеллан» и ЖК премиум-класса «Капитан Артур Грей».

Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 19 мая 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Приморская» на автобусе № 7 и № 151, до остановки «Гостиница Прибалтийская», далее перейти через Прибалтийской площадь к ул. Вадима Шефнера и двигаться по ней прямо до самого конца.

    На автомобиле: от станции метро «Приморская» по Новосмоленской набережной проехать 880 метров, повернуть налево на улицу Кораблестроителей, проехать 200 метров и повернуть направо на улицу Прибалтийскую, на первом повороте снова повернуть направо - на Морскую набережную и сразу же налево - на улицу Вадима Шефнера. Двигаться по ней до конца.

    Мнение портала
    дата обновления 02 февраля 2015

    Красивое все-таки название — Гавань Капитанов — придумали для нового квартала на намывных территориях Васильевского. Здесь исторические и вымышленные персонажи соседствуют друг с другом в названиях жилых комплексов, и пока литературные персонажи берут верх. Жилой комплекс «Капитан Немо» уже построен. «Капитан Артур Грей» анонсирован к продаже. Из реальных исторических капитанов на подходе к продажам «Колумб», а вот до «Магеллана» у застройщика руки пока не доходят. Жилой комплекс существует ныне только на уровне проекта. Даже на официальном портале застройщика информация по нему не афишируется.

    И для этого есть объективные причины. «Лидер Групп» - компания крупная, проверенная временем. Но сказать, что в ее работе нет минусов, нельзя. Речь идет, например, о нарушении сроков сдачи домов. С подобной проблемой столкнулись, увы, и первые будущие новоселы Гавани Капитанов. Уже фактически построенный «Капитан Немо» в эксплуатацию ввести не удается. Причина — отсутствие необходимых коммуникаций.

    Впрочем, это проблема не только «Лидер Групп», но и его конкурентов. Пул застройщиков, осваивающих намывные территории Васильевского, взывает к городским властям с призывом обеспечить новую землю всеми необходимыми коммуникациями. Городская администрация в ответ призывает строительные компании к сотрудничеству и рассчитывает, что застройщики вложат в инфраструктуру часть своих денег.

    Сроки решения проблемы называют пока только ориентировочно. В планах подключения коммуникаций фигурирует 2016 год. Официальная информация на портале «Лидер Групп» обещает сдачу «Капитана Немо» в первом квартале 2016 года. Но понятно, что квартал — вещь растяжимая, да и для дома сдать который хотели еще в 2013 году, задержка еще на пару-тройку месяцев погоды не сделает. И не надо быть провидцем, чтобы сказать: до той поры, пока не введут в эксплуатацию ЖК «Капитан Немо», ко всем остальным проектам из Гавани Капитанов у покупателей отношение будет настороженным. Поэтому ждать скорого выхода на рынок ЖК «Магеллан», скорее всего, не приходится. С другой стороны до 2016-го времени не так уж и много. Через год прояснятся перспективы всех домов в Гавани капитанов.

    Если охарактеризовать место нового строительства, то оно весьма неоднозначно. Потенциально — это очень привлекательный район. Но пока из плюсов здесь только море, свежий воздух и в целом благополучная экологическая ситуация. Все остальное — в проектах.

    Транспортная доступность на среднем уровне. До станции метро «Приморская» идти пешком далековато (порядка 2,5 км). Более или менее нормальное движение автотранспорта возможно только в границах Васильевского, а мосты, связывающие остров с другими районами в часы пик стабильно стоят. В ближайшие годы ситуация разрешится с открытием развязки ЗСД на западной окраине Васильевского. Кроме того, планируется здесь и своя станция метро, но это перспектива более отдаленная.

    Социальной инфраструктуры пока никакой — за всем надо отправляться в соседние кварталы. Хотя в будущем, конечно, и на намывных территориях появятся свои социальные объекты.

    В общем и целом, человек, покупающий тут квартиру, работает на перспективу. Когда-нибудь, когда здесь будет «город-сад», цена ее однозначно вырастет. Ну а пока — песок, вечная стройка, и общая бытовая неустроенность. Зато цена, по которой «Лидер Групп» выставляет на продажу квартиры в Гавани Капитанов, весьма и весьма привлекательна для Васильевского острова. И квартиры в этих жилых корпусах, кстати, тоже очень неплохие — просторные и с хорошими планировками. Подробной информации про «Магеллан» пока нет, но надо полагать, в этом смысле он не уступит другим «домам-капитанам».

    Собственно они и являются его прямыми конкурентами на рынке: «Капитан Немо», «Капитан Артур Грей» и «Колумб». Из предложений других компаний можно выделить «Светлый мир «Я — Романтик» (правда тут тоже нет ясности со сроками сдачи) и уже сданные, но не распроданные жилые комплексы «Морская рапсодия», «Белый Парус» и другие. Но они уже никакого отношения к намывным территориям не имеют.

    Интервью с представителем компании «Лидер Групп»
    дата обновления 02 июня 2015
    Все интервью3

    Новостройки рядом c ЖК «Магеллан»

    • 99
      «Капитан Немо»
      от 2 360 тыс. руб.
      на расстоянии 0.25 км
    • 21
      «Белый Парус»
      от 11 737 тыс. руб.
      на расстоянии 1.12 км
    • 65
      «Васильевский квартал»
      от 9 312 тыс. руб.
      на расстоянии 1.37 км
    • 5
      «Коралл»
      от 5 805 тыс. руб.
      на расстоянии 1.46 км

    Отзывы о ЖК «Магеллан» 1

    Последний написан 3 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    2 октября 2013 в 21:42
    А какая будет начальная цена на двушку? И когда начало продаж или бронирования?

    Подписаться на обновления в ЖК «Магеллан»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.