КП «Любовино» компании «ЛВ-девелопмент» находится в дер. Вартемяги Всеволожского района Ленинградской области. Коммуникации последней очереди были проведены в III кваратале 2019 года.
В «Любовино» построены асфальтированные дороги, установлены заборы по границам участков, по внешнему периметру поселок огорожен высоким забором с видеонаблюдением, на въезде шлагбаум и пост охраны с пропускной системой входа и въезда на территорию. Также построены детские площадки и зона для занятий спортом, работает магазин и частная детская школа.
В поселке предлагаются сблокированные двухквартирные дома из газобетона с секциями площадью от 75 до 171 м2. В стоимость включен придомовой участок не менее трех соток. Поселок газифицирован, водопровод, электричество и канализация введены внутрь домов. Есть оптоволоконный интернет. Также есть возможность приобрести коттедж (предлагаются дома с размерами от 188 до 228 кв. м). В КП есть своя служба эксплуатации.
Комплекс находится в десяти километрах от Петербурга и граничит с деревней Вартемяги. Ближайшая метро - «Парнас». Близость к автомобильным трассам — Токсовскому шоссе, трассам А121, Р33, которые проходят в пятистах метрах, обеспечивает хорошую транспортную доступность комплексу.
Экологическое состояние территории в целом благополучно. Поблизости нет промышленных производств. Всего в шестистах метрах находятся лесные массивы. До водоема — четыреста метров. Единственный минус для экологии участка — близость к крупным автомобильным автомагистралям — Токсовскому шоссе, трассам А121, Р33. Проходят они всего в 500 метрах от участка, на котором строится комплекс.
Инфраструктура участка, на котором строятся дуплексы, пока недостаточно развита. Жителям ЖК доступны только объекты населенного пункта — д. Вартемяги. Инфраструктура деревни включает магазины, медицинский пункт, футбольное поле. Ближайшие больницы, детские сады, школы, торговые комплексы находятся в десяти километрах от комплекса.
Отзывы 12
Очень мало инфраструктуры рядом, типа да, все есть в деревне, но в городе выбор больше. В общем сюда надо ехать с пониманием некоторой оторванности от городских удобств. С водой как многие пишут не очень, но фильтры справляются, ребенок пьет спокойно.
(новичок)
Заселились в ноябре прошлого года, дом хороший, не хлипкий, есть охрана и детские площадки. Газ, свет, канализация уже были включены в стоимость. Немного огорчает качество воды и отсутствие в посёлке школ и детских садов.
(новичок)
Переехали полгода назад, кроме качества воды все устраивает. Для детей раздолье - куча детских площадок + территория охраняется, не нужно переживать по поводу безопасности.
Место у посёлка красивое, все остальное не очень. Вечные споры с УК уже надоели, счёт за ремонт дороги ложится на собственников, нет тротуаров и асфальта, и не предвидится. Хрен разберёшься как заехать на территорию.
Хорошо, что поселок давно заселен. Дороги построены, детские площадки построены, соседи сделали ремонты. Нет постоянных грузовиков и непонятных рабочих. Поселок живет спокойной жизнью, и стройка 1-2 новых домов никому не мешает.
Проживаем в доме в посёлке Любовино с семьей и детьми. К сожалению, строили эти дома люди, явно никак не подтвердившие свою квалификацию. Если начинаются дожди - у нас протекает крыша, от этого страдают стены. Ужасно сложно подъехать к дому, так как дороги в принципе отсутствуют. Мы разочарованы :(
Проживаю в этом посёлке с семьёй и прихожу в ужас от наглости и безответственности строителей. Не уверен, что люди, которые занимались постройкой, когда-то учились данному ремеслу. Качество 2/10. И вскрылись все проблемы, конечно же, после покупки. Благоустройство, дороги на территории посёлка также оставляют желать лучшего. Не повторяйте моих ошибок, пользуйтесь с жителями перед покупкой.
Пишу отзыв как человек, наблюдающий своими глазами, что творится в данном коттеджном посёлке. На протяжении года мои друзья пытаются решить проблемы, созданные застройщиком. В доме, где живут маленькие дети, перманентно протекают крыши, собственникам приходится за свой счёт всё ремонтировать (только если бы это помогало). Постоянные проблемы с электропроводкой. Жить в таких условиях невозможно. Ответственности и реакции со стороны девелопера на происходящее - ноль.
Мы купили дом в посёлке более 2х лет назад, ни капли не подозревая, сколько разочарований нас ждёт, все моменты перечислять не буду даже пытаться, из основного:
Продавец Валерий обманывает по поводу и без, будьте готовы после покупки дома заплатить сверху, например, за подключение газа и пр.
Дома строят отвратительно. У большинства домов есть серьёзные проблемы, мы не исключение. Текут стены, крыши, слезает краска с заборов и откосов и тд.
Дорога к посёлку плохая, на ремонт, которого не хватило даже на сезон, собирали немаленькие суммы. Второй обязательный подъезд к посёлку просто перекрыли.
Администрация и строители на проблемы не реагируют, свои косяки не исправляют. Ищут пути для избежания ответсвенности (опять же с помощью обмана), что у них успешно получается.
Куча незначительных (на фоне ранее перечисленных!) проблем типа переполненной канализации, «проходного двора» вместо КПП, игнорирования руководства на любую жалобу и вопрос и мн. др.
Положительные отзывы на порталах явно накручены. Будьте бдительны, не верьте словам администрации и тем более! продажников, а лучше поберегите свои нервы и время и поищите другой вариант для покупки :)
Дольщик (новичок)
Оставляю отзыв ни как забежавший быстренько в посёлок, и быстренько сделавший выводы, а как человек владеющий собственностью уже более 2х лет, и живущий около полу года.
1) Продавец - Валерий врёт ради выгоды. Скрывает не только известные дефекты, но и будущие необходимые для жизни вложения, которые ранее не обсуждались. Пример: за подземные газовые коммуникации надо заплатить уже после приобретения дома.
2) Строят очень плохо. У жителей текут крыши домов. В нашем доме уже 2 года течёт стена. Застройщику на это не реагирует. Причину протечки не устранить, так как обнаружить не получается даже у прораба который строил дом.
3) Администрация неадекватная. За счёт жителей посёлка в 2020 году, по их проекту была сделана дорога - подъезд к посёлку, которая в тот же год, была разбита, так как сделана из дешевых материалов.
PS: Разумеется это не всё. На фото есть ещё какая-то часть дефектов. Ну например линейка 30см полностью входит в щели между газоблоками, толщина которых 30см.
PS2: В общем это сравнимо с тем, что взять жигули 1991 года, придётся постоянно что-то чинить, чего-то ждать, с кем-то что-то решать.
В СКОРОМ ВРЕМЕНИ ОПУБЛИКУЮ РЯД СТАТЕЙ О ПОСЁЛКЕ, С ДЕТАЛЬНЫМ ОПИСАНИЕМ.
у меня всё
Посетитель (новичок)
Кто-нибудь живет в этом поселке? Отзовитесь?)
Кто уже проживает в поселке подскажите есть какие-нибудь проблемы со электроснабжением и инфраструктурой?