Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 10 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Л1 C+
Еще 28 объектов · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Адрес

Выборгский район, пр. Просвещения, д. 43А

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
239 квартир в продаже, площадью от 24.74 до 211.3м²
Этажей
2-25
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2020 г. (12 корпусов)

Квартиры в ЖК «Лондон Парк»: характеристики и цены

дата обновления 29 мая 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.3 — 40.84 2 332 000 — 4 150 000 42 планировки
1 к. кв. 27.9 — 59.24 2 100 000 — 5 807 000 71 планировка
2 к. кв. 54.61 — 107.62 4 570 000 — 10 531 000 40 планировок
3 к. кв. 72.99 — 146.18 5 423 000 — 14 681 000 85 планировок
4 к. кв. 211.3 20 452 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Лондон Парк»

Плюсы и минусы ЖК «Лондон Парк»

  • Согласно проекту, вся территория комплекса будет закрытой и находиться под круглосуточной охраной.
  • Широкий выбор квартир.
  • Из окон верхних этажей жилого комплекса откроются панорамные виды на Петербург и ближайшие пригороды.
  • Близость крупных зелёных массивов.
  • В планы девелопера также входит возведение торгово-развлекательного комплекса, фитнес-центра с бассейном и школы на 550 мест.
  • Вблизи от возводимого комплекса находятся все необходимые объекты социальной, торговой и развлекательной сфер.
  • Гуманные цены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • «Долгострой», сроки окончания строительства переносились неоднократно.
  • На ноябрь 2016 года инженерные коммуникации не проведены.
  • На проспекте Луначарского и пр. Культуры регулярно возникают пробки.
  • Недостаточное количество парковочных мест.
  • В непосредственной близости от ЖК проходит несколько «перегруженных» магистралей, что негативным образом отражается на экологической ситуации района.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Лондон Парк»

дата обновления 26 мая 2017, народный рейтинг - 2.4

Проект жилого комплекса «Лондон Парк», относящегося к «комфорт-классу», реализуется в Выборгском районе Петербурга. Он считается одним из наиболее масштабных проектов строительства жилья в городе. Здесь планируется построить ряд кирпично-монолитных зданий высотой от 2 до 25 этажей. На территории ЖК обещают разместить живописный парк, который раскинется на площади 5 гектаров. Здесь же оборудуют детские площадки, клумбы, фонтаны и бассейны. Согласно проекту, вся территория комплекса будет закрытой и находиться под круглосуточной охраной. Охраняться будут и наземные многоуровневые тёплые паркинги, которые застройщик обещает оборудовать для будущих жильцов «Лондон Парка». Кроме всего прочего, проект предусматривает установку в комплексе современных бесшумных лифтов.

Широкий выбор квартир в ЖК «Лондон Парк» способен удовлетворить большинство желающих приобрести жильё. Здесь представлены как компактные студии площадью от 25,85 квадратных метров, так и просторные четырёхкомнатные квартиры площадью до 259,27 квадратных метров. При этом, предлагаются квартиры со свободной планировкой или с отдельным входом. Из окон верхних этажей жилого комплекса «Лондон Парк» откроются панорамные виды на Петербург и ближайшие пригороды. Есть возможность заказать чистовую отделку от застройщика.

Месторасположение возводимого жилого комплекса можно назвать достаточно удобным с точки зрения транспортной доступности. Благодаря близости крупных автомагистралей и их относительной незагруженности можно достаточно быстро добраться в центр Санкт-Петербурга, либо, воспользовавшись расположенной всего в двух с половиной километрах от ЖК кольцевой, выехать загород.

Экологическая обстановка в районе достаточно благоприятная. В целом, северные районы Петербурга считаются наиболее чистыми территориями - во многом из-за преобладающих здесь ветров, переносящих выбросы с севера на юг. Близость крупных зелёных массивов, общий высокий уровень озеленённости района и планы застройщика разбить в комплексе «Лондон Парк» масштабную зелёную зону ещё больше способствуют улучшению экологии и компенсации выбросов от автотранспорта.

Большое количество объектов инфраструктуры сделает здесь жизнь потенциальных покупателей достаточно комфортной. Поблизости находятся все необходимые объекты социальной, торговой и развлекательной сфер. Кроме того, проект комплекса предусматривает развитие внутренней инфраструктуры. Так, на территории комплекса разместятся торгово-развлекательный комплекс, фитнес-центр с бассейном, и школа на 550 мест. Открыт детский сад на 180 мест.

Новости и статьи
 Компания «Л1» ввела в эксплуатацию первую очередь ЖК «Лондон Парк»
12 мая 2017 в 16:40 165 Новости рынка
Компания «Л1» ввела в эксплуатацию первую очередь ЖК «Лондон Парк»
Как сообщила пресс-служба застройщика, получены разрешительные документы на ввод двух корпусов первой очереди жилого комплекса «Лондон Парк».
Компания «Л1» подала документы на ввод «Лондон Парка»
27 апреля 2017 в 12:01 582 Новости рынка
Компания «Л1» подала документы на ввод «Лондон Парка»
Пакет документов для получения разрешения на ввод в эксплуатацию корпусов 1-1 и 1-2 жилого комплекса «Лoндон Парк» у проспекта просвещения были поданы в МФЦ.
Все новости и статьи57
Как добраться
дата обновления 26 мая 2017
На общественном транспорте: от станции метро «Проспект Просвещения» на маршрутном такси К176, К205, К240А, К539, трамвае № 100 или № 58 до остановки «Улица Кустодиева».

На автомобиле: от станции метро «Проспект Просвещения» по проспекту Просвещения проехать 1,7 км.

Мнение портала
дата обновления 27 марта 2017
Мнение, март 2017 27 марта 2017

Один из самых знаменитых петербургских долгостроев. Работы по нему в последние годы ведутся под контролем городской администрации. Пересказывать лишний раз историю жилого комплекса «Лондон Парк» смысла не имеет. Об этом подробно написано в прошлом мнении нашего портала. Сегодня важно подчеркнуть главное: работы в первой очереди жилого комплекса вышли на финишную прямую. По состоянию на март 2017 года корпуса первой очереди находятся в высокой стадии готовности. Дома построены, в них завершаются внутренние и (местами) фасадные работы. Поэтому заявленный срок их сдачи — второй квартал нынешнего года — выглядит вполне реальным. Что касается корпусов второй очереди, то тут что-либо сейчас прогнозировать сложно. Работы идут, времени до сдачи пока еще много, но сделать еще предстоит немало. Свежие текстовые и фотоотчеты, выложенные на официальном сайте компании «Л1» (рейтинг застройщика «С+»), достаточно наглядно отображают положение дел на стройке. Безусловно, обнадеживает тот факт, что количество рабочих на стройплощадке «Лондон Парка» сейчас велико, и работают они активно.

На плюсах и минусах местоположения жилого комплекса мы уже подробно останавливались в прошлом мнении портала и в описании объекта на нашем сайте. Отметим, что продолжается строительство торгово-развлекательного и физкультурно-оздоровительного комплексов, которые войдут в состав ЖК и пополнят инфраструктуру района.

В целом, если не учитывать чересчур долгое ожидание, «Лондон Парк» весьма приличный жилой комплекс в хорошем районе. Здесь достойный уровень комфорта, разнообразные удобные квартиры, часть которых отличается весьма оригинальными планировками. И, что немаловажно, цены в ЖК по-прежнему весьма привлекательные.

Если говорить о новостройках на севере города в обжитых кварталах, то их в принципе немного. Среди возможных вариантов назовем уже сданный ЖК «Актерский олимп» от компании «Рант» (рейтинг застройщика «C-»), строящиеся ЖК «Шуваловский Park» (проект компании «Возрождение Северо-Запад», рейтинг «B+»), ЖК «Эврика» от компании «Симос» и «Дом на проспекте Просвещения, 85» (возводит «Дальпитерстрой», рейтинг «C», сроки сдачи нарушены). Во всех названных ЖК стоимость кв. метра выше, чем в «Лондон Парке». Сопоставим по цене только ЖК «Мейн Хаус», который возводит компания «Glorax Development» (рейтинг «B+»).

03 ноября 2015
«Лондон Парк» проект изначально очень интересный. Он необычен в плане архитектуры: хороший замысел, грандиозный размах. Он привлекателен богатым выбором квартир, рассчитанных на самые широкие слои покупателей, разнообразием планировок, среди которых можно найти совершенно необычные. Он ценен свой коммерческой инфраструктурой, которая должна быть создана вместе с жилым комплексом. Он конкурентоспособен в плане транспортной доступности (и метро рядом, и сразу две развязки КАД в пределах досягаемости).

Но есть одно «но», которое перевешивает множество аргументов в пользу жилого комплекса. Это «но» обозначено одним простым словом - «долгострой». Сроки окончания строительства переносились уже неоднократно. Судебными исками дольщиков завалены суды. Юридические компании делают бизнес, представляя в судах сторону обманутых клиентов и успешно добиваясь возврата вложенных в строительство средств и процентов за просрочку. Все это, к сожалению, служит весьма негативным фоном для данного проекта.
 
Судите сами: согласно договору, «ЛЭК» (Л1) обещал сдать I очередь жилого комплекса в IV квартале 2008 года, а вторую - во II квартале 2009 года. Не получилось. На сегодняшний день компания-застройщик заявляет, что строительство первой очереди находится на завершающей стадии, что, само по себе, понятие крайне расплывчатое. Однако, большая часть работ позади, и это уже очевидно. Известный на данный момент срок сдачи первой очереди – IV квартал 2016, вторую очередь обещают сдать в I квартале 2017-го. Что касается корпусов третьей очереди, то они пока в проекте и сроки по ним не известны.
 
Ничего удивительного в данной ситуации нет. В последние годы это, к сожалению, стало стилем компании Л1. Сейчас у фирмы в стадии строительства несколько проблемных объектов, и когда ситуация по ним разрешится, сказать сложно.

Основной вопрос, который, безусловно, волнует сейчас всех дольщиков «Лондон Парка», когда и чем все это закончится? Город пообещал бесплатное подключение комплекса к теплосетям. Городской комитет по строительству вроде бы держит ситуацию на контроле, но, тем не менее, закончить работы строители до сих пор не могут. СМИ не исключают вариант банкротства компании с последующей передачей объекта другому застройщику для завершения работ. Все-таки не хочется предполагать, что недостроенный ЖК будет демонтирован — проект-то отличный, да и сделано уже много. Хотя подобные прецеденты в городе были. И как тут не вспомнить народную версию о «гиблом месте», в котором расположен «Лондон Парк» (объекты, которые тут ранее строили, либо рушились, либо было заброшены и демонтированы).

Учитывая все сказанное, вкладывать деньги в «Лондон Парк» сейчас представляется весьма рискованным. Те же, кто расценивает Выборгский район как привлекательный для себя, возможно, смогут подобрать в окрестностях «Лондон Парка» квартиры в жилых комплексах «Актерский олимп», «Лиственный», «INGRIA TOWER», «Дом на проспекте Просвещения, 85», «Шуваловский Park», «Leningrad» и других. При этом надо сказать, что цена, которую предлагает Л1, вне конкуренции. Особенно с  учетом обещанного уровня комфорта. Вот только желающих ждать остается с каждым годом все меньше.
Интервью с представителем компании «Л1»
дата обновления 25 апреля 2016
Все интервью1

Новостройки рядом c ЖК «Лондон Парк»

  • 56
    «Актерский олимп»
    от 3 913 тыс. руб.
    на расстоянии 0.53 км
  • 229
    «Лиственный»
    от 5 130 тыс. руб.
    на расстоянии 2.3 км
  • 64
    «Эврика»
    от 4 776 тыс. руб.
    на расстоянии 2.45 км
  • 69
    «Дом на проспекте Просвещения, 85»
    от 4 300 тыс. руб.
    на расстоянии 2.79 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Лондон Парк» составляет 75 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Лондон Парк» 113

Последний написан 6 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.

Обсуждение в данной ветке доступно только для зарегистрированных пользователей
Вы можете подписаться на комментарии
0 -1 +1
Дольщик (новичок)
#
23 мая 2017 в 17:11
Вы в этом сами сможете убедится в ближайшее время, сейчас пойдет перенос сроков выдачи ключей месяц за месяцом. А как вы вообще себе представляете проживание в центре стройплощадки?
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
23 мая 2017 в 16:53
Серьезно?! Это вам менеджер Л1 сказал, что ключи не выдадут, пока все дома в очереди не сдадут?
0 -1 +1
Дольщик (новичок)
#
18 мая 2017 в 01:28
Первый этап первой очереди - это две башни, которые непонятно как приняли со всеми недоделками, по очень простой причине, жить туда дольщиков пока не сдадут ВСЮ первую очередь никто не пустит. А это без малого 12 корпусов, учитывая что за 10 лет кое как доделали и сдали только две башни, можно посчитать сколько понадобится времени на всю остальную сдачу. Т.е. по сути, сдали башни сами себе, для уменьшения напряженности и как маркетинговый ход, никакого заселения в ближайшие два года, дольщикам не светит. И два года это как минимум, практика показывает что верить ЛЭК нельзя.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Дольщик (новичок)
#
15 мая 2017 в 15:48
Л1 получила разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов Лондон Парка!!!
Ну что же, соседи, поздравляю нас всех с долгожданным событием!
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
9 мая 2017 в 09:17
Нет, про получение разрешения новостей до сих пор нет, но срок сдачи пока не сдвигали, так что ждите до конца 2-го квартала. Судя по новым фотографиям, готовность домов очень высокая
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
2 мая 2017 в 08:45
В блоге Л1 есть пост от 27 апреля о том, что компания сдала документы для получения разрешения на ввод в эксплуатацию корпусов 1-1 и 1-2.
Кто в курсе, как обстоят дела на сегодняшний день? разрешение получено?
0 -1 +1
Дольщик (новичок)
#
28 апреля 2017 в 19:46
Ну что же, продажная шкура Шклёда, начнем пожалуй?
Уважаемые дольщики, негативные комментарии на этом портале удаляются, ввиду продажности главного редактора.
Данную новость (уже и не новость даже), удаляли уже множество раз. Но, я сторонник того что правду должны знать все.
"Приставы арестовали счета застройщика «Лондон Парка»
Банковские счета ООО «ЛП», которая занимается возведением «Лондон Парка», арестованы. Сумма взысканий, выставленная компании, составляет 400 млн рублей.
О том, что «ЛП» не выполняет судебные решения на 400 тысяч рублей, 17 апреля сообщает региональное управление Федеральной службы судебных приставов. По информации ведомства, в профильном отделе управления находится сводное исполнительное производство в отношении строительной компании ООО «ЛП». В составе дела – 300 исполнительных производств. По большей части, взыскатели — это дольщики, когда-то купившие жилую площадь в строящемся ЖК «Лондон Парк» на проспекте Просвещения, 43. В срок жилье они так и не получили и направились в районные суды, которые их поддержали. Есть также и взыскания в пользу юрлиц.
Сообщается, что «Лондон Парк» все еще не имеет статуса зарегистрированного имущества. Так что арестовывать пришлось право аренды земельного участка, где возводится долгострой, а также банковские счета фирмы-должника. Движения средств по ним не наблюдается. Квартиры в доме реализует ЖСК «Гранит». Однако средства от продажи, вопреки решению судебного пристава, он в счет погашения задолженности не перечисляет.
Рассматривается вопрос о привлечении руководителя компании-должника к уголовной ответственности за неисполнение решения суда.
До 2011 года «ЛП» называлось «ЛЭК-Компания № 1». «Лондон Парк» возводится и продается под брендом Л1. В начале года это название попало в черный список Смольного неплательщиков по аренде. Изначально ЖК «Лондон-парк» планировалось сдать в 2009 году. Однако из-за внутрикорпоративного конфликта и финансовых проблем компания до сих пор не может ввести долгострой. Ранее комплекс получил положительные заключения от «Водоканала» и «Ленэнерго»."
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Комментарий удален Администрацией сайта!
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
28 апреля 2017 в 12:09
Подобные утверждения нужно подтверждать документально, иначе они будут рассматриваться как элемент конкурентной борьбы.
0 -1 +1
17 апреля 2017 в 11:47
Разбавлю обсуждения одной хорошей новостью :) ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" выдал справку о соответствии построенного объекта капительного строительства условиям подключения к сетям инженерно-технического обеспечения по жилым корпусам 1-1 и 1-2 ЖК «Лондон Парк»
0 -1 +1
14 апреля 2017 в 17:34
Всем добрый вечер.
Сроки сдачи перенесут еще не раз, все понимают это. Желаю всем удачи, мне повезло и я вернул деньги. А тем кто будет получать квартиру советую идти с экспертами и проверить каждый квадратный миллиметр квартиры. И подавать в суд на все что только можно на этих "не товарищей"
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
10 апреля 2017 в 11:13
Светлана, отчет уже выложен на сайте. Сроки сдачи, к счастью, остались пержними - 2-й квартал 2017 г.
А кто в курсе, когда откроются продажи по переуступке в 1-й очереди? По слухам, через 1-3 года после сдачи О_о
0 -1 +1
Светлана
#
4 апреля 2017 в 11:28
Смотрите, нашла сегодня в ВК фотки 14 корпуса.
А когда же застройщик официальный отчет за март выложит?
0 -1 +1
27 марта 2017 в 15:15
Я так понял, что сейчас все силы строителей брошены на достройку башен. В 1-й ключи обещают начать выдавать через 2 месяца, поэтому так активнр ТРК занимаются - без него башни не сдать. А что с остальными корпусами? Их совсем забросили или строят потихоньку?
0 -1 +1
20 марта 2017 в 11:32
поделюсь свежими фотками со стройки от 18 и 19 марта. Работы кипит! ТРК начали обшивать панелями
0 -1 +1
Сергей Владимирович
#
13 марта 2017 в 15:51
Кто уже получил результаты обмеров БТИ? У кого какие получились расхождения по площади квартиры? Каким образом будут осуществляться взаиморасчеты за дополнительные либо недостающие метры с Л1?
0 -1 +1
9 марта 2017 в 15:54
Ребята, а как вам такая новость? Л1 дважды получил отказ в получении заключения о соответствии застройщика требованиям нового ФЗ-214.
Интересно, нам это чем-нибудь грозит, или новость оксается только новых объектов на которые еще не выдано разрешение?
0 -1 +1
28 февраля 2017 в 11:57
А это свежие фотки из 2-й башни. Завтра новая экскурсия на стройку состоится, так что на неделе еще куча фоток появится, ну и плюс информация о ходе работ
0 -1 +1
24 февраля 2017 в 10:36
В одной из многочисленных групп нашего ЖК в Вконтакте нашла пару свежих фоток от застройщика. Благоустройство территории на стилобате: укладка тротуарной плитки от 20.02
0 -1 +1
13 февраля 2017 в 20:03
Если кто-то еще не в курсе, то у меня для вас плохая новость - разрешение на строительство первой очереди продлено до 2019 (!) года! Я очень хочу ошибаться, то мне все-таки кажется, что все ведет к очередной переносе срока сдачи (((

Подписаться на обновления в ЖК «Лондон Парк»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.