Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Л1 C+
Еще 27 объектов · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Адрес

Выборгский район, пр. Просвещения, д. 43А

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
477 квартир в продаже, площадью от 24.74 до 146.18м²
Этажей
2-25
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2016 г. — Проект (13 корпусов)
Акции и скидки
Ипотека от 11,25% годовых в ЖК компании «Л1»
Старт продаж
26 дней до окончания акции
Скидки до 10% в жилых комплексах  от компании «Л1»
Скидки
26 дней до окончания акции
Показать еще 4

Квартиры в ЖК «Лондон Парк»: характеристики и цены

дата обновления 01 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.75 — 30.98 2 332 000 — 3 170 000 4 планировки
1 к. кв. 24.74 — 59.24 2 476 000 — 5 718 000 209 планировок
2 к. кв. 52 — 136.05 4 570 000 — 13 493 000 103 планировки
3 к. кв. 72.99 — 146.18 5 423 000 — 14 459 000 160 планировок
4 к. кв. 127.95 11 976 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Лондон Парк»

  • Согласно проекту, вся территория комплекса будет закрытой и находиться под круглосуточной охраной.
  • Широкий выбор квартир.
  • Из окон верхних этажей жилого комплекса откроются панорамные виды на Петербург и ближайшие пригороды.
  • Близость крупных зелёных массивов.
  • В планы девелопера также входит возведение торгово-развлекательного комплекса, фитнес-центра с бассейном и школы на 550 мест.
  • Вблизи от возводимого комплекса находятся все необходимые объекты социальной, торговой и развлекательной сфер.
  • Гуманные цены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • «Долгострой», сроки окончания строительства переносились неоднократно.
  • На ноябрь 2016 года инженерные коммуникации не проведены.
  • На проспекте Луначарского и пр. Культуры регулярно возникают пробки.
  • Недостаточное количество парковочных мест.
  • В непосредственной близости от ЖК проходит несколько «перегруженных» магистралей, что негативным образом отражается на экологической ситуации района.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Лондон Парк»

дата обновления 03 ноября 2016, народный рейтинг - 3.5

Проект жилого комплекса «Лондон Парк», относящегося к «комфорт-классу», реализуется в Выборгском районе Петербурга. Он считается одним из наиболее масштабных проектов строительства жилья в городе. Здесь планируется построить ряд кирпично-монолитных зданий высотой от 2 до 25 этажей. На территории ЖК обещают разместить живописный парк, который раскинется на площади 5 гектаров. Здесь же оборудуют детские площадки, клумбы, фонтаны и бассейны. Согласно проекту, вся территория комплекса будет закрытой и находиться под круглосуточной охраной. Охраняться будут и наземные многоуровневые тёплые паркинги, которые застройщик обещает оборудовать для будущих жильцов «Лондон Парка». Кроме всего прочего, проект предусматривает установку в комплексе современных бесшумных лифтов.

Широкий выбор квартир в ЖК «Лондон Парк» способен удовлетворить большинство желающих приобрести жильё. Здесь представлены как компактные студии площадью от 25,85 квадратных метров, так и просторные четырёхкомнатные квартиры площадью до 259,27 квадратных метров. При этом, предлагаются квартиры со свободной планировкой или с отдельным входом. Из окон верхних этажей жилого комплекса «Лондон Парк» откроются панорамные виды на Петербург и ближайшие пригороды. Есть возможность заказать чистовую отделку от застройщика.

Месторасположение возводимого жилого комплекса можно назвать достаточно удобным с точки зрения транспортной доступности. Благодаря близости крупных автомагистралей и их относительной незагруженности можно достаточно быстро добраться в центр Санкт-Петербурга, либо, воспользовавшись расположенной всего в двух с половиной километрах от ЖК кольцевой, выехать загород.

Экологическая обстановка в районе достаточно благоприятная. В целом, северные районы Петербурга считаются наиболее чистыми территориями - во многом из-за преобладающих здесь ветров, переносящих выбросы с севера на юг. Близость крупных зелёных массивов, общий высокий уровень озеленённости района и планы застройщика разбить в комплексе «Лондон Парк» масштабную зелёную зону ещё больше способствуют улучшению экологии и компенсации выбросов от автотранспорта.

Большое количество объектов инфраструктуры сделает здесь жизнь потенциальных покупателей достаточно комфортной. Поблизости находятся все необходимые объекты социальной, торговой и развлекательной сфер. Кроме того, проект комплекса предусматривает развитие внутренней инфраструктуры. Так, на территории комплекса разместятся торгово-развлекательный комплекс, фитнес-центр с бассейном, и школа на 550 мест. Открыт детский сад на 180 мест.

Новости и статьи
«Л1» меняет студии на двухкомнатные квартиры
17 ноября 2016 в 13:16 221 Новости рынка
«Л1» меняет студии на двухкомнатные квартиры

Особые условия разработаны застройщиком для тех, кто уже приобрел в комплексе «Лoндон Парк» небольшую квартиру, но надумал увеличить жилплощадь — квартиру можно обменять на выгодных условиях.

Стоит отметить, что двухкомнатных вариантов в комплексе осталось всего около 50 — этим числом пока ограничена акция. С максимальными скидками стоимость квадрата в новостройке сейчас составляет 90 тысяч рублей.

Акция «Успей одним из первых», в рамках которой наиболее выгодный дисконт получают самые расторопные покупатели, распространяется в ноябре на все типы квартир в комплексах «Лондон Парк» и «Маршал», а также на двух- и трехкомнатные квартиры в жилых комплексах «Звездный», «Империал» и «Граф Орлов».

ЖК «Лондон Парк» представляет собой клубный жилой комплекс комфорт-класса с охраняемой ограждённой территорией и своей инфраструктурой: детсадом, школой, торгово-развлекательным и спортивным центрами, многоуровневым паркингом на 2200 машиномест. Объект расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, сдача первой очереди комплекса начнется с весны будущего года.

На башнях «Лондон Парка» стало тепло
2 ноября 2016 в 17:51 146 Новости рынка
На башнях «Лондон Парка» стало тепло

В пресс-службе компании «Л1» сообщили, что 2 ноября 2016 года в первом и втором корпусах жилого комплекса «Лoндон Парк» было подано отопление.

Руководитель Компании «Л1» Павел Андреев отметил, что до сдачи этих корпусов осталось совсем немного времени.

«Лондон Парк» - самый масштабный наш проект. Уже с весны следующего года мы начнем поэтапный ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди, и первыми станут именно эти две высотки. Поэтому так важно, что в преддверии зимы в домах появилось тепло. Это позволит еще больше увеличить темпы отделочных работ, которые сейчас проводятся в высотных 25-этажных зданиях», - подчеркнул глава компании.

Сейчас готовность первого и второго корпуса ЖК «Лондон Парк» составляет 97%. В данный момент в зданиях комплекса производятся отделочные работы в МОП: в квартирах установлены входные двери, завершён монтаж лифтов и выложена плитка на полу.

ЖК «Лондон Парк» представляет собой клубный жилой комплекс комфорт-класса с охраняемой ограждённой территорией и своей инфраструктурой: детсадом, школой, торгово-развлекательным и спортивным центрами, многоуровневым паркингом на 2200 машиномест. Объект расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, полная сдача его в эксплуатацию планируется в 1 квартале 2017 года.

Все новости и статьи41
Как добраться
дата обновления 03 ноября 2016
На общественном транспорте: от станции метро «Проспект Просвещения» на маршрутном такси К176, К205, К240А, К539, трамвае № 100 или № 58 до остановки «Улица Кустодиева».

На автомобиле: от станции метро «Проспект Просвещения» по проспекту Просвещения проехать 1,7 км.

Мнение портала
дата обновления 03 ноября 2015
«Лондон Парк» проект изначально очень интересный. Он необычен в плане архитектуры: хороший замысел, грандиозный размах. Он привлекателен богатым выбором квартир, рассчитанных на самые широкие слои покупателей, разнообразием планировок, среди которых можно найти совершенно необычные. Он ценен свой коммерческой инфраструктурой, которая должна быть создана вместе с жилым комплексом. Он конкурентоспособен в плане транспортной доступности (и метро рядом, и сразу две развязки КАД в пределах досягаемости).

Но есть одно «но», которое перевешивает множество аргументов в пользу жилого комплекса. Это «но» обозначено одним простым словом - «долгострой». Сроки окончания строительства переносились уже неоднократно. Судебными исками дольщиков завалены суды. Юридические компании делают бизнес, представляя в судах сторону обманутых клиентов и успешно добиваясь возврата вложенных в строительство средств и процентов за просрочку. Все это, к сожалению, служит весьма негативным фоном для данного проекта.
 
Судите сами: согласно договору, «ЛЭК» (Л1) обещал сдать I очередь жилого комплекса в IV квартале 2008 года, а вторую - во II квартале 2009 года. Не получилось. На сегодняшний день компания-застройщик заявляет, что строительство первой очереди находится на завершающей стадии, что, само по себе, понятие крайне расплывчатое. Однако, большая часть работ позади, и это уже очевидно. Известный на данный момент срок сдачи первой очереди – IV квартал 2016, вторую очередь обещают сдать в I квартале 2017-го. Что касается корпусов третьей очереди, то они пока в проекте и сроки по ним не известны.
 
Ничего удивительного в данной ситуации нет. В последние годы это, к сожалению, стало стилем компании Л1. Сейчас у фирмы в стадии строительства несколько проблемных объектов, и когда ситуация по ним разрешится, сказать сложно.

Основной вопрос, который, безусловно, волнует сейчас всех дольщиков «Лондон Парка», когда и чем все это закончится? Город пообещал бесплатное подключение комплекса к теплосетям. Городской комитет по строительству вроде бы держит ситуацию на контроле, но, тем не менее, закончить работы строители до сих пор не могут. СМИ не исключают вариант банкротства компании с последующей передачей объекта другому застройщику для завершения работ. Все-таки не хочется предполагать, что недостроенный ЖК будет демонтирован — проект-то отличный, да и сделано уже много. Хотя подобные прецеденты в городе были. И как тут не вспомнить народную версию о «гиблом месте», в котором расположен «Лондон Парк» (объекты, которые тут ранее строили, либо рушились, либо было заброшены и демонтированы).

Учитывая все сказанное, вкладывать деньги в «Лондон Парк» сейчас представляется весьма рискованным. Те же, кто расценивает Выборгский район как привлекательный для себя, возможно, смогут подобрать в окрестностях «Лондон Парка» квартиры в жилых комплексах «Актерский олимп», «Лиственный», «INGRIA TOWER», «Дом на проспекте Просвещения, 85», «Шуваловский Park», «Leningrad» и других. При этом надо сказать, что цена, которую предлагает Л1, вне конкуренции. Особенно с  учетом обещанного уровня комфорта. Вот только желающих ждать остается с каждым годом все меньше.
Интервью с представителем компании «Л1»
дата обновления 09 ноября 2016
Все интервью1

Новостройки рядом c ЖК «Лондон Парк»

  • 56
    «Актерский олимп»
    от 3 913 тыс. руб.
    на расстоянии 0.53 км
  • 194
    «Лиственный»
    от 4 436 тыс. руб.
    на расстоянии 2.3 км
  • 14
    «Эврика»
    от 5 000 тыс. руб.
    на расстоянии 2.45 км
  • 69
    «Дом на проспекте Просвещения, 85»
    от 4 300 тыс. руб.
    на расстоянии 2.79 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Лондон Парк» составляет 84 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Лондон Парк» 76

Последний написан 5 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
30 ноября 2016 в 09:24
Сергей, спасибо за новость. Завтра уже декабрь, обмеры ПИБ еще не готовы? И вопрос на счет 2 очереди - ее начнут строить только после сдачи 1-й или пораньше?
0 -1 +1
26 ноября 2016 в 22:44
ПИБ в башнях обмеры производит. Дело движется и скоро узнаем метраж, у кого больше, у кого меньше стал.
0 -1 +1
Катерина
#
25 ноября 2016 в 22:39
Пишут в группе:
1. Вокруг ЛП на 90% закончены все земляные работы. Осталось сделать только благоустройство.
2. Начали строить коробку ФОКа и скорее всего его к марту закончат.
3. Построены и смонтировано все оборудование в ТПшках. РТП (главное ТП) построено и начался монтаж оборудования.
4. В этом году подали тепло на башни (правда по временной схеме). Подача тепла на 4 корпус (9-14 секция) будет в феврале, на 3 корпус (3-8 секция) будет в марте. Это мои предположения.
5. Начато благоустройство по Просвещению. На крыше ТРК (стилобат) сделано благоустройство на 40%.
6. На 80% сделаны все инженерные сети во всех секциях. Осталось самое главное—инженерные электрические сети. Думаю в феврале свет появится в квартирах 1 секции.
7. На ТРК начали закрывать фасад.
8. На всех секциях залита стяжка на 80%, а это существенный показатель.
9. Почти везде на жилой части смонтированы лифты. Осталось самое малость.
10. На 1 секции уже отчетливо видно финишная прямая.
0 -1 +1
16 ноября 2016 в 22:13
Каждый месяц есть изменения в этих отчетах. На самом деле, дома внутри уже выглядят как жилье. А теперь уже и тепло есть.
0 -1 +1
15 ноября 2016 в 13:12
А вот и отчет о походе дольщиков:
1) Подано тепло в корпуса 1 и 2 тепло от автономной тепловой станции от ГУП тэк планируют подать до конца года, по корпусу 3 для подачи тепла начали монтаж Итп и подготовку помещений Итп 2) Водоснабжение и водоотведение по корпусам 1 и 2 смонтировано ведется работа по подключению, по корпусу 3 выполняются внутренние сети металл 3) электроэнергия по корпусам 1 и 2 сети выполнены 4) отделочные работы Моп выполняются только по корпусам 1 и 2 5) по корпусам 1 и 2 выполнена установка дверей на переходных балконах, выполнено утепление и оштукатуривание наружных стен, на корпусе 1 выполнено утепление пожарных лестниц на корпусе 2 выполнено частично 6) квартирные двери смонтированы в к 1 по 2 корпусу выполняют 7) фасад жилой части выполняется результат виден включая наружную сторону подковы 8) фасад трк выполняется, проблема с подрядчиком по Просвещению решена сменой подрядчика 9) фок заливается перекрытие 1 этажа работа реально идет 10) лифты по корпусу 1 и 2 смонтированы идут пуско-наладочные работы, по корпусам 3 и 4 детально информацию получим на следующем походе 11) электроэнергия внутри-площадочные сети, выполнена коробка ртп все бктп смонтированы с оборудованием, установка оборудования ртп ноябрь-декабрь 12) кровля трк то что должно быть выполнено для сдачи корпусов 1 и 2 выполнено 13) зенитные фонари и выходы будут выполняться и в холодный период 14) благоустройство со стороны Кустодиева и Просвещения внесены изменения в проект работы выполняются, правда снегом засыпало. Итого по составу выполняемых работ логика есть, включая выполняемые работы по теплоснабжению.
0 -1 +1
7 ноября 2016 в 17:46
В ФОК идет заливка 1 этажа, в октябре залили фендаментную плиту и колонны.
Небольшая нарезка кадров из видео-отчета
0 -1 +1
1 ноября 2016 в 17:01
А что за организованный поход на стройку? Что-то типа экскурсии? Она только для дольщиков или потенциальные дольщики тоже могут посещать?
Очень надеюсь, что сюда выложат пару фоток! В группе Л1 в основном пиарят жк Премьер палас, а про Лондон парк молчат
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
3 ноября 2016 в 20:28
Можно назвать и экскурсией, отложили ее сейчас на 8.11. Это для дольщиков, а потенциальные наверное могут просто приехать на стройку в отдел продаж и там им все покажут. Фото выкладывают в vk.com/london_park
0 -1 +1
26 октября 2016 в 22:34
В группе дольщиков планируют на 1 ноября очередной организованный поход га стройку. Обычно после много фото выкладывается.
0 -1 +1
26 октября 2016 в 18:10
Оох, посмотреть бы хоть один актуальный фотоотчет от Л1. В блоге написали, что продолжается активное строительство, готовность составляет 80%, на стройке трудится 800 человек. Но почему-то новых фоток к этой новости не приложили. Хуже всего, что выложили только одну летнюю фотку. Закрадывается подозрение, что им на самом деле нечего показать
0 -1 +1
20 октября 2016 в 18:19
На сайте Л1 написано, что 1-я очередь сдается в 2017 году, ни о каком 4-м квартале 2016-го речи нет. Занчит, опять перенесут?
0 -1 +1
14 октября 2016 в 20:30
Изя, и что это значит? Какие выводы можно сделать из данного комментария? Вы считаете, что квартира в ЛП сейчас считается выгодным приобретением?
0 -1 +1
13 октября 2016 в 15:23
Любопытный комментарий в ДП попался. В Лондон Парке перестали перепродавать квартиры по мере приближения сдачи. Хотя, не удивлен, я бы тоже взял квартиру.
"Число переуступок возрастает непосредственно перед вводом объекта в эксплуатацию, когда в игру вступают дольщики, которые покупали квартиру в инвестиционных целях. Хотя в ЖК "Лондон Парк" мы сейчас наблюдаем обратный процесс. Количество переуступок там резко сокращается, несмотря на высокую степень готовности объекта. Раньше они в основном были связаны с задержкой сроков сдачи. А сейчас, когда комплекс уже построен и готовится к вводу в эксплуатацию, многие дольщики отказываются от планов переуступить квартиру, так как покупали ее для себя."
(с) взято с Делового Петербурга
0 -1 +1
Виолетта
#
5 октября 2016 в 20:07
Кажется, жизнь налаживается! ЖК обещают сдать в начале 2017 года. Может, уже сдача началась? У многих корпусов ведь на 4 квартал назначено
0 -1 +1
29 сентября 2016 в 00:06
На самом деле комплекс очень большой, поэтому 600 рабочих там вовсе толпой не будут выглядеть.
0 -1 +1
26 сентября 2016 в 13:00
Ира, вы что, хотите, чтобы все 600 рабочих сидели на этой улитке на Кустодиева и дружно махали в камеру? Они вообще-то заливают стилобат, делают внутренние работы, строят ФОК, отделывают ТРК.
0 -1 +1
24 сентября 2016 в 14:12
Не похоже, чтобы рабочие активизировались на стройке. Не вижу 600 строителей, про которые говорили на заседании в Смольном!
0 -1 +1
7 сентября 2016 в 10:37
После вчерашнего похода дольщиков на стройку хорошие впечатления, рабочих много, изменений тоже, может и сдадут до конца года.
0 -1 +1
1 сентября 2016 в 09:05
На последнем заседании стройкомитета было подтверждено, что ввод первых двух корпусов ожидается в этом году.
0 -1 +1
16 августа 2016 в 22:00
Отчет о походе инициативной группы дольщиков на стройку:
Поход на стройку 16.08.2016. Кратко. Первый поход был с новым сопровождающим. На многие вопросы он не смог ответить, но в целом совещание было позитивным. Выполняется: Фасады жилые дома, внутренние сети эл-во, вода, стяжка на кровле ТРК (укладка изо пласта (рубероид)).
Хорошие темпы идут по стяжке. На сегодняшний день больше половина квартир залита. На 1 секции стяжка залита в МОПах полностью на всех этажах. Полным ходом идут штукатурные работы в МОПах и по лестницам на всех секциях. В ближайшее время начнут устанавливать двери на 1 секции. ИТП—отделка выполнена полностью и передана подрядчику на 1 секции, но к сожалению мы пока не увидели работ по монтажу оборудования. Лифты—идет монтаж креплений для направляющих на 6 секции. По поводу лифтов на 1 секции ничего определенного сказать не могу так как представитель Л1 еще не все знает. ФОК—началась заливка коробки и продолжится до конца года. Внутренние электрические сети—еще смонтированы 2 ТП, а в смонтированные ранее ТПушки завели кабеля. Для ГРЩ, которое будет питать 9, 10 и 11 секцию, завезли оборудование. Внешние сети--проход через улицу Шотелена пройден и мы ждем окончание работ. На стройке у подрядчиков сейчас работают от 500 до 600 человек. Фотографии с похода в группе выложат, строительство реально идет, остается надеяться и ходить контролировать.

Подписаться на обновления в ЖК «Лондон Парк»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.