Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Л1 C+
Еще 28 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Выборгский район, пр. Просвещения, д. 43А

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
368 квартир в продаже, площадью от 24.74 до 211.3м²
Этажей
2-25
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2017 г. — IV кв. 2020 г. (12 корпусов)

Квартиры в ЖК «Лондон Парк»: характеристики и цены

дата обновления 28 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.74 — 40.84 2 271 000 — 3 887 000 69 планировок
1 к. кв. 33.39 — 59.24 3 168 000 — 5 438 000 114 планировок
2 к. кв. 53.11 — 136.05 4 570 000 — 12 833 000 69 планировок
3 к. кв. 72.87 — 146.18 5 423 000 — 13 751 000 113 планировок
4 к. кв. 127.95 — 211.3 11 021 000 — 19 154 000 3 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Лондон Парк»

Плюсы и минусы ЖК «Лондон Парк»

  • Согласно проекту, вся территория комплекса будет закрытой и находиться под круглосуточной охраной.
  • Широкий выбор квартир.
  • Из окон верхних этажей жилого комплекса откроются панорамные виды на Петербург и ближайшие пригороды.
  • Близость крупных зелёных массивов.
  • В планы девелопера также входит возведение торгово-развлекательного комплекса, фитнес-центра с бассейном и школы на 550 мест.
  • Вблизи от возводимого комплекса находятся все необходимые объекты социальной, торговой и развлекательной сфер.
  • Гуманные цены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • «Долгострой», сроки окончания строительства переносились неоднократно.
  • На ноябрь 2016 года инженерные коммуникации не проведены.
  • На проспекте Луначарского и пр. Культуры регулярно возникают пробки.
  • Недостаточное количество парковочных мест.
  • В непосредственной близости от ЖК проходит несколько «перегруженных» магистралей, что негативным образом отражается на экологической ситуации района.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Лондон Парк»

дата обновления 14 марта 2017, народный рейтинг - 3.5

Проект жилого комплекса «Лондон Парк», относящегося к «комфорт-классу», реализуется в Выборгском районе Петербурга. Он считается одним из наиболее масштабных проектов строительства жилья в городе. Здесь планируется построить ряд кирпично-монолитных зданий высотой от 2 до 25 этажей. На территории ЖК обещают разместить живописный парк, который раскинется на площади 5 гектаров. Здесь же оборудуют детские площадки, клумбы, фонтаны и бассейны. Согласно проекту, вся территория комплекса будет закрытой и находиться под круглосуточной охраной. Охраняться будут и наземные многоуровневые тёплые паркинги, которые застройщик обещает оборудовать для будущих жильцов «Лондон Парка». Кроме всего прочего, проект предусматривает установку в комплексе современных бесшумных лифтов.

Широкий выбор квартир в ЖК «Лондон Парк» способен удовлетворить большинство желающих приобрести жильё. Здесь представлены как компактные студии площадью от 25,85 квадратных метров, так и просторные четырёхкомнатные квартиры площадью до 259,27 квадратных метров. При этом, предлагаются квартиры со свободной планировкой или с отдельным входом. Из окон верхних этажей жилого комплекса «Лондон Парк» откроются панорамные виды на Петербург и ближайшие пригороды. Есть возможность заказать чистовую отделку от застройщика.

Месторасположение возводимого жилого комплекса можно назвать достаточно удобным с точки зрения транспортной доступности. Благодаря близости крупных автомагистралей и их относительной незагруженности можно достаточно быстро добраться в центр Санкт-Петербурга, либо, воспользовавшись расположенной всего в двух с половиной километрах от ЖК кольцевой, выехать загород.

Экологическая обстановка в районе достаточно благоприятная. В целом, северные районы Петербурга считаются наиболее чистыми территориями - во многом из-за преобладающих здесь ветров, переносящих выбросы с севера на юг. Близость крупных зелёных массивов, общий высокий уровень озеленённости района и планы застройщика разбить в комплексе «Лондон Парк» масштабную зелёную зону ещё больше способствуют улучшению экологии и компенсации выбросов от автотранспорта.

Большое количество объектов инфраструктуры сделает здесь жизнь потенциальных покупателей достаточно комфортной. Поблизости находятся все необходимые объекты социальной, торговой и развлекательной сфер. Кроме того, проект комплекса предусматривает развитие внутренней инфраструктуры. Так, на территории комплекса разместятся торгово-развлекательный комплекс, фитнес-центр с бассейном, и школа на 550 мест. Открыт детский сад на 180 мест.

Новости и статьи
ЖК «Лондон Парк»: завершается отделка МОП и благоустройство территорий
17 марта 2017 в 14:38 73 Новости рынка
ЖК «Лондон Парк»: завершается отделка МОП и благоустройство территорий

На придомовых участках проекта компании «Л1», который строится в 2,3 км от ст.м. «Проспект Просвещения», сегодня ведется укладка тротуарной плитки, остекление куполов зенитных фонарей, отделка фасадов ТРК.

Завершается отделка МОП в корпусах 1-1 и 1-2: ведется установка подвесных потолков, светильников, чистовая окраска стен. Идут работы по обустройству входных групп.

В корпусе 3 ведутся работы по пуско-наладке лифтов, идет отделка пожарных лестниц, установке квартирных дверей, монтажу инженерных систем. На объекте работают сотрудники ПИБа.

В корпусе 4 идут работы по отделке МОП, прокеладке инженерных коммуникаций, установке ограждений и дверей на переходных балконах.

ЖК «Лондон Парк» представляет собой клубный жилой комплекс комфорт-класса с охраняемой ограждённой территорией и своей инфраструктурой: детсадом, школой, торгово-развлекательным и спортивным центрами, многоуровневым паркингом на 2200 машиномест. Объект расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, ввод в эксплуатацию первого этапа первой очереди намечена на весну этого года.

Компания «Л1» предоставляет скидку на все сделки по ипотеке
13 марта 2017 в 14:00 189 Новости рынка
Компания «Л1» предоставляет скидку на все сделки по ипотеке

Во всех объектах застройщика продолжают действовать выгодные условия при использовании ипотечного займа: скидка 10% при ставке по кредиту 11,4%.

Тем временем в ЖК бизнес-класса «Граф Орлов», расположенном на Московском проспекте, минимальная цена квадратного метра составляет 91 тыс. рублей. Также в этом комплексе действует акция на коммерческие помещения — их стоимость начинается от 81 тыс. рублей за квадратный метр.

В ЖК комфорт-класса «Лондон Парк» стоимость квартир начинается от 78 тыс. рублей за метр. По стартовой цене в марте можно приобрести квартиры в ЖК бизнес-класса «Премьер Палас».

Все новости и статьи54
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 14 марта 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Проспект Просвещения» на маршрутном такси К176, К205, К240А, К539, трамвае № 100 или № 58 до остановки «Улица Кустодиева».

    На автомобиле: от станции метро «Проспект Просвещения» по проспекту Просвещения проехать 1,7 км.

    Мнение портала
    дата обновления 27 марта 2017
    Мнение, март 2017 27 марта 2017

    Один из самых знаменитых петербургских долгостроев. Работы по нему в последние годы ведутся под контролем городской администрации. Пересказывать лишний раз историю жилого комплекса «Лондон Парк» смысла не имеет. Об этом подробно написано в прошлом мнении нашего портала. Сегодня важно подчеркнуть главное: работы в первой очереди жилого комплекса вышли на финишную прямую. По состоянию на март 2017 года корпуса первой очереди находятся в высокой стадии готовности. Дома построены, в них завершаются внутренние и (местами) фасадные работы. Поэтому заявленный срок их сдачи — второй квартал нынешнего года — выглядит вполне реальным. Что касается корпусов второй очереди, то тут что-либо сейчас прогнозировать сложно. Работы идут, времени до сдачи пока еще много, но сделать еще предстоит немало. Свежие текстовые и фотоотчеты, выложенные на официальном сайте компании «Л1» (рейтинг застройщика «С+»), достаточно наглядно отображают положение дел на стройке. Безусловно, обнадеживает тот факт, что количество рабочих на стройплощадке «Лондон Парка» сейчас велико, и работают они активно.

    На плюсах и минусах местоположения жилого комплекса мы уже подробно останавливались в прошлом мнении портала и в описании объекта на нашем сайте. Отметим, что продолжается строительство торгово-развлекательного и физкультурно-оздоровительного комплексов, которые войдут в состав ЖК и пополнят инфраструктуру района.

    В целом, если не учитывать чересчур долгое ожидание, «Лондон Парк» весьма приличный жилой комплекс в хорошем районе. Здесь достойный уровень комфорта, разнообразные удобные квартиры, часть которых отличается весьма оригинальными планировками. И, что немаловажно, цены в ЖК по-прежнему весьма привлекательные.

    Если говорить о новостройках на севере города в обжитых кварталах, то их в принципе немного. Среди возможных вариантов назовем уже сданный ЖК «Актерский олимп» от компании «Рант» (рейтинг застройщика «C-»), строящиеся ЖК «Шуваловский Park» (проект компании «Возрождение Северо-Запад», рейтинг «B+»), ЖК «Эврика» от компании «Симос» и «Дом на проспекте Просвещения, 85» (возводит «Дальпитерстрой», рейтинг «C», сроки сдачи нарушены). Во всех названных ЖК стоимость кв. метра выше, чем в «Лондон Парке». Сопоставим по цене только ЖК «Мейн Хаус», который возводит компания «Glorax Development» (рейтинг «B+»).

    03 ноября 2015
    «Лондон Парк» проект изначально очень интересный. Он необычен в плане архитектуры: хороший замысел, грандиозный размах. Он привлекателен богатым выбором квартир, рассчитанных на самые широкие слои покупателей, разнообразием планировок, среди которых можно найти совершенно необычные. Он ценен свой коммерческой инфраструктурой, которая должна быть создана вместе с жилым комплексом. Он конкурентоспособен в плане транспортной доступности (и метро рядом, и сразу две развязки КАД в пределах досягаемости).

    Но есть одно «но», которое перевешивает множество аргументов в пользу жилого комплекса. Это «но» обозначено одним простым словом - «долгострой». Сроки окончания строительства переносились уже неоднократно. Судебными исками дольщиков завалены суды. Юридические компании делают бизнес, представляя в судах сторону обманутых клиентов и успешно добиваясь возврата вложенных в строительство средств и процентов за просрочку. Все это, к сожалению, служит весьма негативным фоном для данного проекта.
     
    Судите сами: согласно договору, «ЛЭК» (Л1) обещал сдать I очередь жилого комплекса в IV квартале 2008 года, а вторую - во II квартале 2009 года. Не получилось. На сегодняшний день компания-застройщик заявляет, что строительство первой очереди находится на завершающей стадии, что, само по себе, понятие крайне расплывчатое. Однако, большая часть работ позади, и это уже очевидно. Известный на данный момент срок сдачи первой очереди – IV квартал 2016, вторую очередь обещают сдать в I квартале 2017-го. Что касается корпусов третьей очереди, то они пока в проекте и сроки по ним не известны.
     
    Ничего удивительного в данной ситуации нет. В последние годы это, к сожалению, стало стилем компании Л1. Сейчас у фирмы в стадии строительства несколько проблемных объектов, и когда ситуация по ним разрешится, сказать сложно.

    Основной вопрос, который, безусловно, волнует сейчас всех дольщиков «Лондон Парка», когда и чем все это закончится? Город пообещал бесплатное подключение комплекса к теплосетям. Городской комитет по строительству вроде бы держит ситуацию на контроле, но, тем не менее, закончить работы строители до сих пор не могут. СМИ не исключают вариант банкротства компании с последующей передачей объекта другому застройщику для завершения работ. Все-таки не хочется предполагать, что недостроенный ЖК будет демонтирован — проект-то отличный, да и сделано уже много. Хотя подобные прецеденты в городе были. И как тут не вспомнить народную версию о «гиблом месте», в котором расположен «Лондон Парк» (объекты, которые тут ранее строили, либо рушились, либо было заброшены и демонтированы).

    Учитывая все сказанное, вкладывать деньги в «Лондон Парк» сейчас представляется весьма рискованным. Те же, кто расценивает Выборгский район как привлекательный для себя, возможно, смогут подобрать в окрестностях «Лондон Парка» квартиры в жилых комплексах «Актерский олимп», «Лиственный», «INGRIA TOWER», «Дом на проспекте Просвещения, 85», «Шуваловский Park», «Leningrad» и других. При этом надо сказать, что цена, которую предлагает Л1, вне конкуренции. Особенно с  учетом обещанного уровня комфорта. Вот только желающих ждать остается с каждым годом все меньше.
    Интервью с представителем компании «Л1»
    дата обновления 14 марта 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Лондон Парк»

    • 56
      «Актерский олимп»
      от 3 913 тыс. руб.
      на расстоянии 0.53 км
    • 224
      «Лиственный»
      от 7 600 тыс. руб.
      на расстоянии 2.3 км
    • 39
      «Эврика»
      от 4 776 тыс. руб.
      на расстоянии 2.45 км
    • 69
      «Дом на проспекте Просвещения, 85»
      от 4 300 тыс. руб.
      на расстоянии 2.79 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Лондон Парк» составляет 90 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Лондон Парк» 100

    Последний написан 16 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 марта 2017 в 15:15
    Я так понял, что сейчас все силы строителей брошены на достройку башен. В 1-й ключи обещают начать выдавать через 2 месяца, поэтому так активнр ТРК занимаются - без него башни не сдать. А что с остальными корпусами? Их совсем забросили или строят потихоньку?
    0 -1 +1
    20 марта 2017 в 11:32
    поделюсь свежими фотками со стройки от 18 и 19 марта. Работы кипит! ТРК начали обшивать панелями
    0 -1 +1
    Сергей Владимирович
    #
    13 марта 2017 в 15:51
    Кто уже получил результаты обмеров БТИ? У кого какие получились расхождения по площади квартиры? Каким образом будут осуществляться взаиморасчеты за дополнительные либо недостающие метры с Л1?
    0 -1 +1
    9 марта 2017 в 15:54
    Ребята, а как вам такая новость? Л1 дважды получил отказ в получении заключения о соответствии застройщика требованиям нового ФЗ-214.
    Интересно, нам это чем-нибудь грозит, или новость оксается только новых объектов на которые еще не выдано разрешение?
    0 -1 +1
    28 февраля 2017 в 11:57
    А это свежие фотки из 2-й башни. Завтра новая экскурсия на стройку состоится, так что на неделе еще куча фоток появится, ну и плюс информация о ходе работ
    0 -1 +1
    24 февраля 2017 в 10:36
    В одной из многочисленных групп нашего ЖК в Вконтакте нашла пару свежих фоток от застройщика. Благоустройство территории на стилобате: укладка тротуарной плитки от 20.02
    0 -1 +1
    13 февраля 2017 в 20:03
    Если кто-то еще не в курсе, то у меня для вас плохая новость - разрешение на строительство первой очереди продлено до 2019 (!) года! Я очень хочу ошибаться, то мне все-таки кажется, что все ведет к очередной переносе срока сдачи (((
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    7 февраля 2017 в 11:23
    Екатерина, как я поняла, экскурсия все-таки была, так как в ВК выложили фотки с просмотра. К сожалению, владелец не подписал, какой это корпус.
    В общем, вот, смотрите если кому интересно ))
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    30 января 2017 в 12:06
    Товарищи, завтра состоится очередная экскурсия на стройку или нет? Так и не поняла, как на нее попасть ( обещали выложить информацию в группе, но до сих пор не выложили, а уже 30 число!!!
    0 -1 +1
    23 января 2017 в 16:16
    Ребят, а вы знали, что на стройку пускают и даже более того, показывают, рассказывают все? Я честно не в курсе был. Но вот сегодня один из дольщиков ездил на стройку на экскурсию, фотки сделал, я выложу тут парочку. Сроки сдачи такие: 1й и 2й корпус сдача март- апрель, ключи май июнь, подкова сдача - лето, - ключи осень
    0 -1 +1
    16 января 2017 в 14:39
    Ильдар, на официальном сайте выложили отчет за декабрь. В 1-м корпусе устанавливают ящики под пожарное оборудование, монтируют потолки в холлах, трубы вентиляции... в общем внутренние работы идут полным ходом
    0 -1 +1
    9 января 2017 в 15:10
    На праздниках никто новые фотки стройки не делал? Я видел в vk отзыв одного из дольщиков, он пишет, что ездил 5 января на стройку и очень не доволен увиденным, за пол года видимого прогресса нет, особенно в подкове. С виду работ еще очень много. Фотки он даже не стал выкладывать.
    Мне интересно, вдруг у кого-то другое мнение на счет стройки?
    0 -1 +1
    2 января 2017 в 16:56
    Спасибо за новости! Как вы думаете, в этом году сдадут? )) мне кажется, что 1-й корпус ну точно обязаны сдать! Там уже отделка МОПов полным ходои идет
    0 -1 +1
    29 декабря 2016 в 21:54
    Вот еще из группы:
    По инженерным сетям.
    1) По теплу, Получили от ГУП ТЭК подключение К 1 и 2 к городским сетям (ранее тепло подавали от дизельной электростанции) по К 3 и 4 подключение будет в этом отопительном сезоне сразу от городских сетей, выполняются работы по ИТП (индивидуальные тепловые пункты) и выходят подрядчики на установку дверей для закрытия теплого контура, работы по отделке могут начать в холодный период.
    2) Получили от Водоканала согласование на подключение водоснабжения и канализации, К 1 и 2 подключение январь-февраль
    3) По электроэнергии согласовали разделение подключения электрической мощности по этапам ввода, для К 1 и 2 согласовали схему временного электроснабжения для ввода в эксплуатацию, подключение К 1 и 2 повременной схеме январь-февраль 2017 г.
    0 -1 +1
    28 декабря 2016 в 20:22
    А вот и отчет:
    Поход на стройку 27.12.2016 г. Кратко.
    1) По корпусу 1 выполняют отделку МОП красят стены, делают подвесные потолки, в квартирах ставят пожарные датчики--корпус уже на финише.
    2) По корпусу 2, доделывают кирпичные короба в МОП, доделывают стяжку в МОП, теплом радиаторы запитали, делают электрику в квартирах, делают пожарные лестницы, двери установлены, кладется плитка в МОП— работа идет активно.
    3) По корпусам 1 и 2 кровля ТРК, делают благоустройство в палатках с подачей тепла для выполнения финишных слоев.
    4) По обоим корпусам в ГРЩ монтируют отходящие линии. Подключение временной электроэнергии планируют к концу января. Мне об этом сказали электромонтажники. В следующем походе узнаем.
    5) По корпусам 3 и 4 выполняют ИТП (индивидуальные тепловые пункты)— динамику работ увидели. Подача тепла планируют как только пройдет комиссия по ИТП.
    6) По ТРК, по фасаду на Просвещения ускорения работ с выходом второго подрядчика мы не увидели.
    7) Инспекторов ГАСНа, пожарники и СЭС выдали замечания и к вводу в эксплуатацию Л1 должно их устранить.
    8) Подача тепла на башни осуществляется по постоянной схеме.
    Следующий поход на стройку планируем на 31 января. Всем позитивного настроения и всех поздравляю с наступающим Новым Годом.
    0 -1 +1
    27 декабря 2016 в 22:04
    Сегодня дольщики опять ходили на стройку, в группе есть новые фото. Также обещают в ближайшее время отчет написать, много новостей будет
    0 -1 +1
    26 декабря 2016 в 12:21
    Поделюсь вчерашними фотками со стройки (не я фоткал). Сдачу башен обещают в марте 2017
    0 -1 +1
    22 декабря 2016 в 21:23
    Раз инспекторы разных служб начали обследование, то действительно дома к сдаче готовятся.
    0 -1 +1
    18 декабря 2016 в 21:38
    На заседании стройкомитета:
    Как сообщил в ходе совещания представитель застройщика, ООО «Л1 Строительная компания № 1», объект обследуют инспекторы Госстройнадзора по специальным видам работ, ожидается выход инспектора строительного надзора общестроительных работ. Согласован проект водоснабжения, подготовлены документы на присоединение объекта к сетям водоснабжения.
    Застройщику рекомендовано представить в Комитет по строительству график завершения работ и подготовки документов для получения разрешения на ввод.
    0 -1 +1
    20 декабря 2016 в 11:55
    Отлично! Спасибо за новости :) Неужели до нового года успеют получить разрешение?

    Подписаться на обновления в ЖК «Лондон Парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.