Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Л1 C+
Еще 28 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Выборгский район, пр. Просвещения, д. 43А

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
323 квартиры в продаже, площадью от 24.74 до 208.14м²
Этажей
2-25
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2017 г. — Проект (13 корпусов)

Квартиры в ЖК «Лондон Парк»: характеристики и цены

дата обновления 19 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.75 — 30.98 2 332 000 — 2 888 000 4 планировки
1 к. кв. 24.74 — 59.24 2 186 000 — 5 231 000 148 планировок
2 к. кв. 53.11 — 136.05 4 570 000 — 12 345 000 68 планировок
3 к. кв. 68.46 — 146.18 5 423 000 — 13 228 000 100 планировок
4 к. кв. 127.95 — 208.14 10 651 000 — 18 149 000 2 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Лондон Парк»

  • Согласно проекту, вся территория комплекса будет закрытой и находиться под круглосуточной охраной.
  • Широкий выбор квартир.
  • Из окон верхних этажей жилого комплекса откроются панорамные виды на Петербург и ближайшие пригороды.
  • Близость крупных зелёных массивов.
  • В планы девелопера также входит возведение торгово-развлекательного комплекса, фитнес-центра с бассейном и школы на 550 мест.
  • Вблизи от возводимого комплекса находятся все необходимые объекты социальной, торговой и развлекательной сфер.
  • Гуманные цены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • «Долгострой», сроки окончания строительства переносились неоднократно.
  • На ноябрь 2016 года инженерные коммуникации не проведены.
  • На проспекте Луначарского и пр. Культуры регулярно возникают пробки.
  • Недостаточное количество парковочных мест.
  • В непосредственной близости от ЖК проходит несколько «перегруженных» магистралей, что негативным образом отражается на экологической ситуации района.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Лондон Парк»

дата обновления 30 декабря 2016, народный рейтинг - 3.5

Проект жилого комплекса «Лондон Парк», относящегося к «комфорт-классу», реализуется в Выборгском районе Петербурга. Он считается одним из наиболее масштабных проектов строительства жилья в городе. Здесь планируется построить ряд кирпично-монолитных зданий высотой от 2 до 25 этажей. На территории ЖК обещают разместить живописный парк, который раскинется на площади 5 гектаров. Здесь же оборудуют детские площадки, клумбы, фонтаны и бассейны. Согласно проекту, вся территория комплекса будет закрытой и находиться под круглосуточной охраной. Охраняться будут и наземные многоуровневые тёплые паркинги, которые застройщик обещает оборудовать для будущих жильцов «Лондон Парка». Кроме всего прочего, проект предусматривает установку в комплексе современных бесшумных лифтов.

Широкий выбор квартир в ЖК «Лондон Парк» способен удовлетворить большинство желающих приобрести жильё. Здесь представлены как компактные студии площадью от 25,85 квадратных метров, так и просторные четырёхкомнатные квартиры площадью до 259,27 квадратных метров. При этом, предлагаются квартиры со свободной планировкой или с отдельным входом. Из окон верхних этажей жилого комплекса «Лондон Парк» откроются панорамные виды на Петербург и ближайшие пригороды. Есть возможность заказать чистовую отделку от застройщика.

Месторасположение возводимого жилого комплекса можно назвать достаточно удобным с точки зрения транспортной доступности. Благодаря близости крупных автомагистралей и их относительной незагруженности можно достаточно быстро добраться в центр Санкт-Петербурга, либо, воспользовавшись расположенной всего в двух с половиной километрах от ЖК кольцевой, выехать загород.

Экологическая обстановка в районе достаточно благоприятная. В целом, северные районы Петербурга считаются наиболее чистыми территориями - во многом из-за преобладающих здесь ветров, переносящих выбросы с севера на юг. Близость крупных зелёных массивов, общий высокий уровень озеленённости района и планы застройщика разбить в комплексе «Лондон Парк» масштабную зелёную зону ещё больше способствуют улучшению экологии и компенсации выбросов от автотранспорта.

Большое количество объектов инфраструктуры сделает здесь жизнь потенциальных покупателей достаточно комфортной. Поблизости находятся все необходимые объекты социальной, торговой и развлекательной сфер. Кроме того, проект комплекса предусматривает развитие внутренней инфраструктуры. Так, на территории комплекса разместятся торгово-развлекательный комплекс, фитнес-центр с бассейном, и школа на 550 мест. Открыт детский сад на 180 мест.

Новости и статьи
Прощай «удачный» 2016! Кто не успел сдать свои дома в течение прошлого года?
19 января 2017 в 17:04 224
Прощай «удачный» 2016! Кто не успел сдать свои дома в течение прошлого года?

Многие дольщики, ожидавшие ключи в 2016 году, вынуждены были отложить переезд. Причины переноса сроков строительства многообразны, но чаще всего застройщики винят кризис.

Щедрость в январе. Акции и скидки начала 2017 года
18 января 2017 в 12:21 244
Щедрость в январе. Акции и скидки начала 2017 года

Петербургские застройщики продолжают в этом году акционную политику, предлагая скидки, подарки и прочие приятности своим потенциальным клиентам. Самая главная задача — превратить клиента в реального новосела или дольщика.

Все новости и статьи47
Как добраться
дата обновления 30 декабря 2016
На общественном транспорте: от станции метро «Проспект Просвещения» на маршрутном такси К176, К205, К240А, К539, трамвае № 100 или № 58 до остановки «Улица Кустодиева».

На автомобиле: от станции метро «Проспект Просвещения» по проспекту Просвещения проехать 1,7 км.

Мнение портала
дата обновления 03 ноября 2015
«Лондон Парк» проект изначально очень интересный. Он необычен в плане архитектуры: хороший замысел, грандиозный размах. Он привлекателен богатым выбором квартир, рассчитанных на самые широкие слои покупателей, разнообразием планировок, среди которых можно найти совершенно необычные. Он ценен свой коммерческой инфраструктурой, которая должна быть создана вместе с жилым комплексом. Он конкурентоспособен в плане транспортной доступности (и метро рядом, и сразу две развязки КАД в пределах досягаемости).

Но есть одно «но», которое перевешивает множество аргументов в пользу жилого комплекса. Это «но» обозначено одним простым словом - «долгострой». Сроки окончания строительства переносились уже неоднократно. Судебными исками дольщиков завалены суды. Юридические компании делают бизнес, представляя в судах сторону обманутых клиентов и успешно добиваясь возврата вложенных в строительство средств и процентов за просрочку. Все это, к сожалению, служит весьма негативным фоном для данного проекта.
 
Судите сами: согласно договору, «ЛЭК» (Л1) обещал сдать I очередь жилого комплекса в IV квартале 2008 года, а вторую - во II квартале 2009 года. Не получилось. На сегодняшний день компания-застройщик заявляет, что строительство первой очереди находится на завершающей стадии, что, само по себе, понятие крайне расплывчатое. Однако, большая часть работ позади, и это уже очевидно. Известный на данный момент срок сдачи первой очереди – IV квартал 2016, вторую очередь обещают сдать в I квартале 2017-го. Что касается корпусов третьей очереди, то они пока в проекте и сроки по ним не известны.
 
Ничего удивительного в данной ситуации нет. В последние годы это, к сожалению, стало стилем компании Л1. Сейчас у фирмы в стадии строительства несколько проблемных объектов, и когда ситуация по ним разрешится, сказать сложно.

Основной вопрос, который, безусловно, волнует сейчас всех дольщиков «Лондон Парка», когда и чем все это закончится? Город пообещал бесплатное подключение комплекса к теплосетям. Городской комитет по строительству вроде бы держит ситуацию на контроле, но, тем не менее, закончить работы строители до сих пор не могут. СМИ не исключают вариант банкротства компании с последующей передачей объекта другому застройщику для завершения работ. Все-таки не хочется предполагать, что недостроенный ЖК будет демонтирован — проект-то отличный, да и сделано уже много. Хотя подобные прецеденты в городе были. И как тут не вспомнить народную версию о «гиблом месте», в котором расположен «Лондон Парк» (объекты, которые тут ранее строили, либо рушились, либо было заброшены и демонтированы).

Учитывая все сказанное, вкладывать деньги в «Лондон Парк» сейчас представляется весьма рискованным. Те же, кто расценивает Выборгский район как привлекательный для себя, возможно, смогут подобрать в окрестностях «Лондон Парка» квартиры в жилых комплексах «Актерский олимп», «Лиственный», «INGRIA TOWER», «Дом на проспекте Просвещения, 85», «Шуваловский Park», «Leningrad» и других. При этом надо сказать, что цена, которую предлагает Л1, вне конкуренции. Особенно с  учетом обещанного уровня комфорта. Вот только желающих ждать остается с каждым годом все меньше.
Интервью с представителем компании «Л1»
дата обновления 20 декабря 2016
Все интервью1

Новостройки рядом c ЖК «Лондон Парк»

  • 56
    «Актерский олимп»
    от 3 913 тыс. руб.
    на расстоянии 0.53 км
  • 217
    «Лиственный»
    от 4 436 тыс. руб.
    на расстоянии 2.3 км
  • 24
    «Эврика»
    от 5 000 тыс. руб.
    на расстоянии 2.45 км
  • 69
    «Дом на проспекте Просвещения, 85»
    от 4 300 тыс. руб.
    на расстоянии 2.79 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Лондон Парк» составляет 83 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Лондон Парк» 91

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
16 января 2017 в 14:39
Ильдар, на официальном сайте выложили отчет за декабрь. В 1-м корпусе устанавливают ящики под пожарное оборудование, монтируют потолки в холлах, трубы вентиляции... в общем внутренние работы идут полным ходом
0 -1 +1
9 января 2017 в 15:10
На праздниках никто новые фотки стройки не делал? Я видел в vk отзыв одного из дольщиков, он пишет, что ездил 5 января на стройку и очень не доволен увиденным, за пол года видимого прогресса нет, особенно в подкове. С виду работ еще очень много. Фотки он даже не стал выкладывать.
Мне интересно, вдруг у кого-то другое мнение на счет стройки?
0 -1 +1
2 января 2017 в 16:56
Спасибо за новости! Как вы думаете, в этом году сдадут? )) мне кажется, что 1-й корпус ну точно обязаны сдать! Там уже отделка МОПов полным ходои идет
0 -1 +1
29 декабря 2016 в 21:54
Вот еще из группы:
По инженерным сетям.
1) По теплу, Получили от ГУП ТЭК подключение К 1 и 2 к городским сетям (ранее тепло подавали от дизельной электростанции) по К 3 и 4 подключение будет в этом отопительном сезоне сразу от городских сетей, выполняются работы по ИТП (индивидуальные тепловые пункты) и выходят подрядчики на установку дверей для закрытия теплого контура, работы по отделке могут начать в холодный период.
2) Получили от Водоканала согласование на подключение водоснабжения и канализации, К 1 и 2 подключение январь-февраль
3) По электроэнергии согласовали разделение подключения электрической мощности по этапам ввода, для К 1 и 2 согласовали схему временного электроснабжения для ввода в эксплуатацию, подключение К 1 и 2 повременной схеме январь-февраль 2017 г.
0 -1 +1
28 декабря 2016 в 20:22
А вот и отчет:
Поход на стройку 27.12.2016 г. Кратко.
1) По корпусу 1 выполняют отделку МОП красят стены, делают подвесные потолки, в квартирах ставят пожарные датчики--корпус уже на финише.
2) По корпусу 2, доделывают кирпичные короба в МОП, доделывают стяжку в МОП, теплом радиаторы запитали, делают электрику в квартирах, делают пожарные лестницы, двери установлены, кладется плитка в МОП— работа идет активно.
3) По корпусам 1 и 2 кровля ТРК, делают благоустройство в палатках с подачей тепла для выполнения финишных слоев.
4) По обоим корпусам в ГРЩ монтируют отходящие линии. Подключение временной электроэнергии планируют к концу января. Мне об этом сказали электромонтажники. В следующем походе узнаем.
5) По корпусам 3 и 4 выполняют ИТП (индивидуальные тепловые пункты)— динамику работ увидели. Подача тепла планируют как только пройдет комиссия по ИТП.
6) По ТРК, по фасаду на Просвещения ускорения работ с выходом второго подрядчика мы не увидели.
7) Инспекторов ГАСНа, пожарники и СЭС выдали замечания и к вводу в эксплуатацию Л1 должно их устранить.
8) Подача тепла на башни осуществляется по постоянной схеме.
Следующий поход на стройку планируем на 31 января. Всем позитивного настроения и всех поздравляю с наступающим Новым Годом.
0 -1 +1
27 декабря 2016 в 22:04
Сегодня дольщики опять ходили на стройку, в группе есть новые фото. Также обещают в ближайшее время отчет написать, много новостей будет
0 -1 +1
26 декабря 2016 в 12:21
Поделюсь вчерашними фотками со стройки (не я фоткал). Сдачу башен обещают в марте 2017
0 -1 +1
22 декабря 2016 в 21:23
Раз инспекторы разных служб начали обследование, то действительно дома к сдаче готовятся.
0 -1 +1
18 декабря 2016 в 21:38
На заседании стройкомитета:
Как сообщил в ходе совещания представитель застройщика, ООО «Л1 Строительная компания № 1», объект обследуют инспекторы Госстройнадзора по специальным видам работ, ожидается выход инспектора строительного надзора общестроительных работ. Согласован проект водоснабжения, подготовлены документы на присоединение объекта к сетям водоснабжения.
Застройщику рекомендовано представить в Комитет по строительству график завершения работ и подготовки документов для получения разрешения на ввод.
0 -1 +1
20 декабря 2016 в 11:55
Отлично! Спасибо за новости :) Неужели до нового года успеют получить разрешение?
0 -1 +1
13 декабря 2016 в 14:59
Выложу немного свежих фоток от 11 декабря. Работы ведутся - это самое главное! Значит, есть надежда, что сдадут рано или поздно... Пока первый корпус ориентируются сдать в апреле. Второй вряд ли успеют (
0 -1 +1
20 декабря 2016 в 21:46
Спасибо за фото, радостно видеть, что все налаживается.
0 -1 +1
8 декабря 2016 в 21:58
В группе опубликован новый отчет о походе на стройку:
Поход на стройку 07.12.2016 г. Кратко. 1) По корпусу 1 выполняют отделку МОП красят стены начали делать подвесные потолки, запитали теплом все радиаторы, лифты пусконаладку закончили лифты запущены, корпус уже на финише 2) По корпусу 2, доделывают кирпичные короба в МОП, доделывают стяжку в моп, теплом радиаторы запитали, делают электрику в квартирах, делают пожарные лестници, двери установлены, в сравнении с прошлым походом видно что работа идет активно, с учетом поданного тепла времени закончить внутренние работы достаточно 3) По корпусам 1 и 2 кровля ТРК, делают окрытие (палатку) с подачей тепла для выполнения финишных слоев, пригласили инспекторов ГАСН пожарник и СЭС для получения и устранения замечаний к вводу, работают сотрудники "БТИ" обмеры, по обоим корпусам выполняются ГРЩ это главные распределительные щиты -электрика. Итого по корпусам 1 и 2 на сегодня я вижу что они собираются ввести их в эксплуатацию весной (в противном случае не выполняли бы кровлю с окрытием, не тратили деньги на подачу тепла и не вели бы так активно отделочные работы). По корпусам 3 и 4 выполняют ИТП (индивидульные тепловые пункты) правда в этот раз мы в них не попали что бы посмотреть динамику , был обед и двери закрыты, подача тепла планируют в этом отпительном сезоне, работы по итп и внутренним тепловым сетям будут выжным показателем, остальное написано в отчете о стройке (правда я не понял в какой секции была положена плитка в МОП). По фасадам работа ведется, с внешней стороны подковы динамика видна, фасад будут ковырять до последнего. По ТРК, по фасаду на просвещения ускорения работ с выходом второго подрядчика я не увидел обясняют перепроектировнием, фасад ТРК Руднева Кустодиева поэтический, начали стеклить со стороны поэтического, утепление выполнено, фасадные плиты начнут монтировать в январе. ФОК выполнено перекрытие первого этажа, льют второй этаж. Для оценки ситуации по внешним сетям, ГУП ТЭК, Ленэнерго, Водоканал нам нужно попасть в повестку совещаний в СК в декабре, следующий поход на стройку планируем на 27-28 декабря.
0 -1 +1
5 декабря 2016 в 21:32
Забудьте о ПИБ ((( Л1 продлили разрешение на строительство до февраля 2017г.
Они так до бесконечно могут его продлевать! Приготовьтесь дооолго ждать свою квартиру
0 -1 +1
30 ноября 2016 в 09:24
Сергей, спасибо за новость. Завтра уже декабрь, обмеры ПИБ еще не готовы? И вопрос на счет 2 очереди - ее начнут строить только после сдачи 1-й или пораньше?
0 -1 +1
26 ноября 2016 в 22:44
ПИБ в башнях обмеры производит. Дело движется и скоро узнаем метраж, у кого больше, у кого меньше стал.
0 -1 +1
Катерина
#
25 ноября 2016 в 22:39
Пишут в группе:
1. Вокруг ЛП на 90% закончены все земляные работы. Осталось сделать только благоустройство.
2. Начали строить коробку ФОКа и скорее всего его к марту закончат.
3. Построены и смонтировано все оборудование в ТПшках. РТП (главное ТП) построено и начался монтаж оборудования.
4. В этом году подали тепло на башни (правда по временной схеме). Подача тепла на 4 корпус (9-14 секция) будет в феврале, на 3 корпус (3-8 секция) будет в марте. Это мои предположения.
5. Начато благоустройство по Просвещению. На крыше ТРК (стилобат) сделано благоустройство на 40%.
6. На 80% сделаны все инженерные сети во всех секциях. Осталось самое главное—инженерные электрические сети. Думаю в феврале свет появится в квартирах 1 секции.
7. На ТРК начали закрывать фасад.
8. На всех секциях залита стяжка на 80%, а это существенный показатель.
9. Почти везде на жилой части смонтированы лифты. Осталось самое малость.
10. На 1 секции уже отчетливо видно финишная прямая.
0 -1 +1
16 ноября 2016 в 22:13
Каждый месяц есть изменения в этих отчетах. На самом деле, дома внутри уже выглядят как жилье. А теперь уже и тепло есть.
0 -1 +1
15 ноября 2016 в 13:12
А вот и отчет о походе дольщиков:
1) Подано тепло в корпуса 1 и 2 тепло от автономной тепловой станции от ГУП тэк планируют подать до конца года, по корпусу 3 для подачи тепла начали монтаж Итп и подготовку помещений Итп 2) Водоснабжение и водоотведение по корпусам 1 и 2 смонтировано ведется работа по подключению, по корпусу 3 выполняются внутренние сети металл 3) электроэнергия по корпусам 1 и 2 сети выполнены 4) отделочные работы Моп выполняются только по корпусам 1 и 2 5) по корпусам 1 и 2 выполнена установка дверей на переходных балконах, выполнено утепление и оштукатуривание наружных стен, на корпусе 1 выполнено утепление пожарных лестниц на корпусе 2 выполнено частично 6) квартирные двери смонтированы в к 1 по 2 корпусу выполняют 7) фасад жилой части выполняется результат виден включая наружную сторону подковы 8) фасад трк выполняется, проблема с подрядчиком по Просвещению решена сменой подрядчика 9) фок заливается перекрытие 1 этажа работа реально идет 10) лифты по корпусу 1 и 2 смонтированы идут пуско-наладочные работы, по корпусам 3 и 4 детально информацию получим на следующем походе 11) электроэнергия внутри-площадочные сети, выполнена коробка ртп все бктп смонтированы с оборудованием, установка оборудования ртп ноябрь-декабрь 12) кровля трк то что должно быть выполнено для сдачи корпусов 1 и 2 выполнено 13) зенитные фонари и выходы будут выполняться и в холодный период 14) благоустройство со стороны Кустодиева и Просвещения внесены изменения в проект работы выполняются, правда снегом засыпало. Итого по составу выполняемых работ логика есть, включая выполняемые работы по теплоснабжению.
0 -1 +1
7 ноября 2016 в 17:46
В ФОК идет заливка 1 этажа, в октябре залили фендаментную плиту и колонны.
Небольшая нарезка кадров из видео-отчета

Подписаться на обновления в ЖК «Лондон Парк»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.