Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Павловск-Стройинвест
Еще 2 объекта
Адрес

Пушкинский район, локация «Павловск», г. Павловск, ул. Васенко, 15

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
8 квартир в продаже, площадью от 39.7 до 83м²
Этажей
4
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан

Квартиры в малоэтажном ЖК «Ливадия»: характеристики и цены

дата обновления 22 января 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 39.7 — 47.4 3 771 500 — 4 740 000 7 планировок
2 к. кв. 63.2 6 004 000 1 планировка

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Ливадия»

  • Благоустроенная придомовая территория.
  • Территория комплекса огорожена, ведётся круглосуточное видеонаблюдение.
  • Остановка — в 230 м от ЖК.
  • В радиусе 1 км от комплекса располагаются парковая зона и водоём.
  • Развитая инфраструктура района.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Парковочных мест в 2 раза меньше, чем жилых помещений.
  • Обещанный застройщиком ландшафтный дизайн (фонтан, насаждения) так и не был выполнен.
  • Собственники из интернета имеют ряд претензий к качеству жилья.
  • Довольно низкая высота потолков, фактически как в хрущёвках.
  • По перегруженным Московсковскому и Пулковсккому шоссе будет проблематично добираться на работу.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Ливадия»

дата обновления 30 августа 2016, народный рейтинг - 4.0

Компания «Павловск Стройинвест» построила жилой комплекс «Ливадия» в городе Павловске. Расположился объект по адресу: улица  Васенко, 15. Разрешение на строительство получено в сентябре 2014 г. Первоначально планировалось сдать комплекс во втором квартале 2016 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано 4 февраля 2016 года.

Жилой комплекс бизнес-класса, возведён по индивидуальному проекту, кирпично-монолитной технологии. Здание четырехэтажное. Жилая площадь комплекса - более двух тыс. кв. м. В доме всего тридцать шесть квартир. Их площади — от сорока до восьмидесяти четырех кв. м. Продажи осуществляются в соответствии с федеральным законом № 214-ФЗ. Квартиры — без отделки. В доме автономное отопление от индивидуальных термоблоков, качественная отделка мест общего пользования. Построен и подземный паркинг — на восемнадцать автомобилей. Площадь парковки - пятьсот кв. м.

На придомовой территории выполнено благоустройство. Собственная огороженная территория. Предусмотрена система охраны и видеонаблюдения. На придомовой территории выполнены работы по ландшафтному дизайну.

Город Павловск удален от КАД на двадцать км. Остановка — в 230 м от ЖК. С Петербургом город связан автобусным и железнодорожным сообщением. Развита сеть внутреннего транспорта в городе.

Состояние экологии местности благоприятно. Поблизости нет промпроизводств. В километре парковая зона и водоем. Парковая зона города Павловск- площадью более пятисот гектаров - это Павловский и Анненский парки — сложилась в 18 — 19 веках. По территории города протекает река Славянка, вода в которой загрязнена.

Комплекс построен в месте с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — аптека, больница, школа, детский сад, магазины, поликлиника, стадионы, парк, детская музыкальная школа, библиотека. Сегодня Павловск насыщен объектами социальной и торговой инфраструктуры. В городе работают крупные торговые сети, такие как «Пятёрочка», «Магнит» и другие. В городе действуют филиалы районной и детской библиотек, Центр культуры, кино и досуга «Павловск», Детская музыкальная школа № 25, Дом детского творчества «Павловский», Подростково-молодёжный клуб «Заречье». Сфера образовательных учреждений города включает три школы, гимназию, две школы-интерната, шесть детских садиков, кадетскую школу. В настоящее время в Павловске действуют взрослая и детская поликлиники, туберкулезная больница, частные медицинские учреждения. Также в городе есть конно-спортивный клуб, стадионы, футбольное поле.

Новости и статьи
В центре Павловска будет возведен новый жилой комплекс
9 февраля 2016 в 13:28 768 Новости рынка
В центре Павловска будет возведен новый жилой комплекс

Компания «Салют Престиж» получила разрешение на строительство жилья в квартале, ограниченном улицами Первого Мая, Васенко, Лебединой и Песчаным переулком. Нaзвaние нового жилого комплекса и сроки строительства пока не известны.

На территории застройки находится построенный в 40-х годах XIX века дом Цвернера. Двухэтажное здание сейчас прибывает в запущенном состоянии. Застройщик планирует реконструировать дом для размещения в нем квартир.

Ранее дом Цвернера считался памятником истории и находился под государственной охраной, но в 2008 году КГИоП отказал дому в статусе объекта культурного наследия.

В Павловске продолжаются продажи в жилых комплексах «Александровский», «Ливадия», «Аркадия», «Славянский-2», «Мариинский парк».

Сбежать из Петербурга! Экскурсия по малоэтажным ЖК пушкинского направления
10 июня 2015 в 18:00 2234
Сбежать из Петербурга! Экскурсия по малоэтажным ЖК пушкинского направления

За плотной многоэтажной застройкой новых петербургских окраин трудно разглядеть идиллию «малоэтажки». А она достойна внимания по многим причинам. В ближайших пригородах можно найти более просторное и комфортное жилье, чем в тесном городе с его шумом и смогом. И нередко по гораздо меньшей цене.

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 30 августа 2016
    На машине от метро «Московская» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутки №№К545,К545Б и следовать до остановки «Гуммолосаровская ул.», от которой до строящегося ЖК, - пешком 230 м.

    На машине от площади перед метро «Московская» необходимо повернуть на Пулковское шоссе и следовать по нему до пересечения с петербургским шоссе. Свернув налево на Петербургское шоссе, необходимо следовать по нему до пересечения с Октябрьским бульваром. Свернув на Октябрьский бульвар, необходимо следовать по нему до пересечения с Софийским бульваром, свернув на который, необходимо следовать до пересечения с Московским шоссе. Свернув налево Московское шоссе, необходимо ехать до пересечения с Фильтровским шоссе. Повернув направо на Фильтровское шоссе, необходимо следовать по нему до пересечения с Садовой улицей, свернув на которую, требуется следовать до пересечения с Конюшенной ул. Свернув на Конюшенную улицу, необходимо следовать по ней до пересечения с ул. Васенко. Свернув налево на ул. Васенко, необходимо проехать 120 м до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 02 марта 2015

    «Ливадия» позиционируется как дом бизнес-класса. Внешний вид здания этому вполне соответствует. Выглядит оно на проектной визуализации весьма респектабельно. Конструктивная часть также на уровне — дом строится из кирпича. Техническое оснащение и сумма предлагаемых удобств также вполне на уровне бизнес-класса.

    А вот про квартиры, на наш взгляд, столь же однозначно сказать нельзя. Из плюсов планировок можно выделить разве что большую площадь комнат. Кухни - средние по площади и скорее соответствующие комфорт-классу. Только в нескольких двухкомнатных квартирах спланированы большие кухни-столовые. Прихожие назвать просторными никак нельзя. Лишь в однокомнатных квартирах предусмотрено место под гардеробную. А в двух- и трехкомнатных квартирах прихожие компактные и спланированы так (особенно в «трешках»), что рационально организовать в них пространство не слишком просто.

    Место, где строится ЖК «Ливадия», можно признать вполне удачным. Во-первых, это центр Павловска, неподалеку находится Павловский парк. Во-вторых, сама улица Васенко очень тихая, утопает в зелени — здесь много деревьев. В-третьих, тут прекрасно развита социальная инфраструктура. Из минусов назовем недостаточную емкость паркинга (машиномест в два раза меньше, чем квартир). Очевидно, что части будущих жильцов придется держать машину во дворе (что, согласитесь, для владельца квартиры в доме бизнес-класса вариант не самый предпочтительный) или, при отсутствии места — на проезжей части. Но последнее проблематично, т. к. ул. Васенко узкая и парковка вдоль обочины будет очень сужать проезжую часть.

    Транспортная ситуация — единственный существенный минус данного проекта. Вокзал Павловска не очень далеко — примерно в километре от «Ливадии», но ездить в Петербург на электричке захочет не каждый. Что же касается поездок в СПб на личном автомобиле, то здесь чрезвычайно остро стоит проблема пробок. Они есть как в самом Павловске (на Детскосельской и Садовой улицах), так и далее — в Пушкине и за ним (на Витебском проспекте, Пулковском и Колпинском шоссе — в зависимости от выбранной трассы).

    Застройщик Пушкинском районе, занимаясь возведением домов в Пушкине и Павловске. Максимальная допущенная задержка срока сдачи составила полгода. Но сданных объектов пока не так много, чтобы можно было говорить о тенденции. Поэтому есть надежда, что «Ливадию» компания сдаст в срок. Во всяком случае в ноябре и декабре 2014 года работы на стройплощадке велись активно.

    По сравнению с предыдущим домом, построенным компанией на ул. Гуммолосаровской, цена квадратного метра в «Ливадии» выросла. И вообще на сегодня она самая высокая из актуальных предложений в Павловске. В остальных выставленных на продажу жилых комплексах: «Бастион», «Мариинский парк», «Павловские усадьбы», «Александровский» - цена несколько ниже, даже несмотря на то, что все эти объекты уже либо сданы, либо находятся на конечной стадии строительства.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 17 августа 2016 в 09:52
      Дом сдан, судя по отзывам, исполнение проекта оставляет желать лучшего

    Новостройки рядом c МЖК «Ливадия»

    • 1
      «Миранда»
      от 6 593 тыс. руб.
      на расстоянии 0.31 км
    • 23
      «Бастион»
      от 4 258 тыс. руб.
      на расстоянии 0.33 км
    • 33
      «Мариинский парк»
      от 4 560 тыс. руб.
      на расстоянии 0.35 км
    • 4
      «Аркадия»
      от 3 447 тыс. руб.
      на расстоянии 0.41 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Ливадия» составляет 97 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Ливадия» 3

    Последний написан 5 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Илья Дарницкий
    #
    18 мая 2016 в 14:11
    Сейчас реально у застройщика рассрочку платежа выторговать?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 апреля 2016 в 14:56
    Проект очень интересный и привлекательный, хорошее тихое место, есть рядом парк и магазины, хорошо что без отделки, можно свою придумать, правда цена кусается, 100 тысяч за кв.м. не каждый потянет. Для того кто работает в Питере, далековато добираться, а если есть машина, то все равно придется стоять в пробках.
    Отличный вариант для тех, кому не надо выезжать из этого района.
    Индивидуальное отопление - очень большой плюс, будет хорошая экономия на услуги ЖКХ.
    Отлично что территория ограждения, только машины вряд ли разрешат парковать во дворе, места и так нет, так что кто не купил паковочное место за немаленькие деньги, придется искать места на улице.
    Дом позиционируется как бизнес класс, но очень сэкономили на материалах:
    - должна быть была металлочерепица на кровле,а использовали обычный листовой металл;
    - самая дешевая плитка на полу, за 350 рублей, обычная штукатурка, да и двери китайские, хотя обещали качественную отделку мест общего пользования, никакой дизайнерской отделки и в помине нет;
    - отсутствует ландшафтный дизайн, который обещал сделать застройщик, хотя мог, но пожалел деньги , ни фонтана, ни зеленых насаждений, ни даже скамеек и урн нет:
    - места для машин в паркинге очень маленькие, у кого имеется кроссовер, будут проблемы с парковкой, не говоря уже джипе с багажником, который даже не заедет на автостоянку;
    - высота в квартирах черновая 2,65м, после отделки максимум будет 2,55м, как в хрущевках, из-за высотного лимита в строительстве по Павловску заказчик вместо полноценных 3-х этажей слепил 4 этажа, чтоб побольше было квартир:
    - никаких штукатурных экранов за радиаторами и котлами отопления не сделали, придется все снимать и переделывать заново, а это лишние затраты;
    - куда жильцы будет выносить бытовой мусор, непонятно,по ген. плану предусмотрено место для пухто во дворе соседнего дома для трех домов, только там его нет, устроили парковочные места, придется выносить мусор в соседние дворы
    0 -1 +1
    30 июня 2016 в 14:36
    Принял квартиру в ЖК "Ливадия", снаружи дом красивый, даже соответствует заявленному бизнес классу (однако дом отделан по технологии: минвата, а поверх штукатурка – такие дома явное не бизнес класс, через лет 5 дом потеряет свой вид и штукатурка начнет отваливаться). Внутри дома до комфорта еле дотягивает. Из существенных недостатков - обещали высоту потолков 2,85 м, по факту оказалась 2,70 м, о компенсации даже разговаривать не хотят; по проектной декларации остекление балконов - однокамерное, по факту оказалось одно стекло. Переделывать так же отказались. При строительстве экономили на всём!!! Не смотря на то, что цены на жильё задрали для Павловска до небес, качество оставляет желать лучшего! По проекту на крыше металлочерепица, а по факту покрыли обычным железом. В подъездах обещали дизайнерскую отделку, по факту - обычные штукатурка, покрашенная дешевой краской. Плитка в подъездах выглядит отвратительно, рублей за 300 наверное, покупали. Входные двери – можно консервным ножом открыть. Обещанного фонтана во дворе нет, мусор придется выносит в соседний двор! Даже скамеек с урнами нет! И это бизнес класс!??! Теперь о квартирах... из стен торчит арматура, на балконе из под штукатурки сочится вода при дожде на улице, за батареями стены не шпаклеваны, одну стену ваще завалили на 7-10 см, ручки на балконе поцарапаны, подоконник на балконе помят, ну в общем, эконом класс!!! Зато паркинг стоит 1100 и это для Павловска!!! Если бы знал, что так построят, ни за что бы квартиру не взял. Кстати, с предыдущим комментатором согласен, что разговаривать с клиентами не умеют вовсе!
    Вывод: квартиры у них брать не советую.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Ливадия»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.