Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Строительный трест A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 18 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Выборгский район, ул. Лиственная, д. 18, корп. 1, лит. А, корп. 2, лит. А, корп. 3, лит. А; д. 16, лит. А; д. 14, лит. А, дом 20, строение 1

Как добраться?
Синонимы

ЖК Дом на Лиственной, ЖК Дом ул. Лиственная, ЖК Дом на улице Лиственной, ЖК Дом на улице Лиственная

Метро
Озерки
26 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
3 квартиры в продаже, площадью от 38.33 до 67.5м²
Этажей
9-25
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (2 корпуса)

Квартиры в ЖК «Лиственный»: характеристики и цены

дата обновления 27 апреля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 38.33 — 45 4 400 000 — 7 904 000 3 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Лиственный»

О жилом комплексе «Лиственный»

дата обновления 19 декабря 2016, народный рейтинг - 4.1

Жилой комплекс «Лиственный» возведён компанией «Строительный трест» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Новостройку составляют 12 секций, высота которых варьируется от 9 до 25 этажей. Кирпичное здание класса «комфорт» рядом с парком Сосновка возводилось в две очереди - , перчая была сдана в конце 2015 года, ввод в эксплуатацию второй произошёл 8 декабря 2016 года.

Общая площадь дома составил 110 000, а жилая - 75 000 «квадратов». В рамках первой очереди построено 628 квартир общей площадью 39 555 кв. м, в рамках второй - 700 квартир общей площадью 38 268,05 кв. м. Для владельцев автомобилей сделано два многоуровневых паркинга вместимостью 588 машиномест. В одном из паркингов имеется помещение для хранения колес, запчастей и прочих личных автомобильных аксессуаров. Разводка инженерных коммуникаций на объекте скрытая - под потолком или в стяжке пола; в местах общего пользования произведена дизайнерская отделка. Отделка МОП: используются светлые цвета и натуральные материалы. Полы лифтовых холлов и межквартирных коридоров облицованы керамической плиткой, стены покрыты декоративной штукатуркой. Предусмотрены помещения для консьержей и колясочные зоны.

В ЖК предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Площадь «однушек» варьируется от 38 до 50 кв. м, таких квартир 309 в первой очереди и 415 во второй. Площадь двухкомнатных квартир варьируется от 54 до 79 кв. м, таких квартир 172 в первой очереди и 175 во второй. Трехкомнатные имеют метраж 85-107 кв. м, таких квартир 147 в первой очереди и 110 во второй. В каждой квартире предусмотрен балкон или лоджия. Высота потолков составляет 2,75 метра. Двухзонная система очистки воды.

Секции ЖК «Лиственный» образуют закрытый двор. В нем оборудованы скамейки и игровые площадки, разбиты клумбы и газоны, посажены декоративные деревья. Для посторонних автомобилей доступ во двор закрыт.

Неподалеку от Лиственной улицы расположены больница Св. Великомученика Георгия и туберкулезная больница № 2, стадион, а с другого края находится крупный парк Сосновка. Из окон «Лиственного» открывается панорамный вид на парк. Вблизи Суздальские озера. За Северным проспектом располагаются несколько детских садов, крупные супермаркеты можно найти на улице Есенина. В будущем, согласно проекту планировки территории, новые школа и два детских сада появятся в нескольких шагах от комплекса. Первые этажи комплекса отданы под коммерческие помещения, здесь разместятся магазины и предприятия сферы обслуживания, офисы. Общая площадь коммерческих помещений составляет более 2,5 тысяч кв. м. В составе первой очереди жилого комплекса был введен ФОК, в котором открылся фитнес-центр «Гравитация» с бассейном. В районе находятся государственные и коммерческие клиники и больницы, рестораны и кафе, салоны красоты.

Транспортная доступность новостройки - на «твердую четверку». До ближайших станций метро - «Озерки» и «Удельная» - порядка 15-20 минут пешком и 5 минут на собственном транспорте. Расположенное рядом Выборгское шоссе позволяет быстро выбраться загород, в Выборгском направлении. А находящаяся в 15 минутах езды развязка кольцевой упрощает передвижение по Санкт-Петербургу.

Новости и статьи
В ЖК «Лиственный» завершилось строительство
12 декабря 2016 в 14:37 336 Новости рынка
В ЖК «Лиственный» завершилось строительство

Вторая очередь проекта комфорт-класса, рассчитанная на 654 квартир, введена в эксплуатацию.

    

Корпус №2 рассчитанный на 5 секций попеременной этажности (9-25), стал продолжением первой очереди, которая была сдана в декабре 2015-го. Здесь покупатели могут выбрать однокомнатные (от 37 кв.метров), двухкомнатные (от 62 кв. метров) и трехкомнатные (от 83 кв. метров) квартиры. Цены начинаются от 4,4 млн рублей.

ЖК «Лиственный» построен в Выборгском районе, неподалеку от парка Сосновка. Застройщик проекта - СК «Строительный трест», которая в рейтинге девелоперов Санкт-Петербурга и ЛО имеет высокую оценку А. Помимо жилых корпусов второй очереди застройщик ввел в эксплуатацию многоуровневый паркинг на 279 машиномест.

Самые доступные квартиры в районе Озерков
6 июля 2016 в 15:41 1100 От редакции
Самые доступные квартиры в районе Озерков

Новостройки в районе станций метро «Удельная», «Озерки» и «Проспект Просвещения» нельзя назвать самыми доступными по стоимости в городе, и это понятно: зеленый район, окруженный парками и озерами и при этом обладающий достаточной инфраструктурой. Novostroy.su предлагает подборку наиболее дешевых вариантов жилья в данной локации.

Самой дорогой в нашем топе оказалась 1-комнатная квартира в ЖК «Leningrad», стоимость которой составляет 3 982 тыс. руб. Комплекс строит компания «Лидер Групп» рядом с парком Сосновка, в 20 минутах ходьбы от метро «Удельная». Площадь квартиры — 47 кв. м. Сам комплекс позиционируется как проект бизнес-класса, а цена квартиры пока не столь высока, так как сдачи дома придется ждать достаточно долго — до середины 2019 года.

Немного дешевле, за 3,9 млн рублей, можно приобрести квартиру в ЖК «Лиственный» от компании «Строительный трест». За эту сумму здесь предлагают «однушку» площадью 39 кв. м на 2 этаже либо уже сданного 1 корпуса, либо готовящегося к сдаче второго. Плюс в том, что заехать в квартиру можно уже сейчас, минус — отсутствие в квартире балкона, что и влияет на ее стоимость. Сам комплекс также расположен возле парка Сосновка, от метро «Удельная» до него можно дойти менее, чем за полчаса.

Третью строчку рейтинга заняла 1-комнатная квартира площадью 33 кв. м в корпусе 1.5.2 ЖК «Новоорловский», что возводится близ Новоорловского лесопарка, в пяти минутах езды от метро «Проспект Просвещения» (застройщик - «ЮИТ Санкт-Петербург»). Она обойдется владельцу в 3 160 тыс. руб. Сдать дом обещают в марте 2017 года.

За 2 587 тыс. руб. можно приобрести 1-комнатную квартиру на 1 этаже 7 дома ЖК «Шуваловский». Площадь жилья — 30 кв. м, а сдаваться квартира будет с полной отделкой. Комплекс возводит компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» вблизи Шуваловского карьера. Дом будет введен в конце 2017 года.

Самой бюджетной квартирой в данной локации стала небольшая студия в 22 кв. м во II корпусе ЖК «До Ре Ми» от компании «Прагма». Она обойдется владельцу в 2 367 тыс. руб., причем дом уже сдан, и заселиться можно сразу после оформления необходимых документов. Комплекс расположен на улице Репищева, в пяти минутах езды от метро «Удельная».

Все новости и статьи19
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 19 декабря 2016
    Добраться до комплекса «Дом на Лиственной улице» можно либо от метро «Удельная», либо от метро «Озерки» любой маршруткой до пр. Мориса Тореза (пересечение с ул. Лиственной).

    Автомобилистам - от Поклонной горы на юг по пр. Энгельса до пересечения с пр. Мориса Тореза, и дальше в южном направлении до пересечения с ул. Лиственной.

    Мнение портала
    дата обновления 22 декабря 2015
    Мнение, декабрь 2015 22 декабря 2015

    Обо всех плюсах и минусах данного жилого комплекса было подробно сказано в прошлом мнении портала. Главным итогом 2015 года стало то, что «Строительный трест» в очередной раз подтвердил свое реноме очень серьезного застройщика. Компания вела строительство столь интенсивно, что практически на год приблизила сдачу первой очереди жилого комплекса. В сравнении с некоторыми другими застройщиками, затягивающими сроки сдачи на годы, показатель, без всякого преувеличения, впечатляющий. Особенно на фоне кризисных явлений в стране.

    В первую очередь «Лиственного» входят секции А — Ж и в них, судя по официальной информации на декабрь текущего года, завершается внутренняя отделка квартир и мест общего пользования. Собственно, остались последние штрихи, к Новому году все должно быть закончено. Уже выполнено благоустройство придомовой территории, прилегающей к секциям первой очереди жилого комплекса. Продолжается отделка помещений физкультурно-оздоровительного комплекса, входящего в состав ЖК.

    Динамично идут работы и в секциях второй очереди строительства. Не исключена вероятность, что и оставшаяся часть ЖК будет сдана раньше намеченного срока.

    Надо также отметить, что внешне ЖК «Лиственный» выглядит весьма респектабельно. Весьма достойный образец комфорт-класса.

    В этой части Выборгского района не так много свободных пятен под застройку, поэтому и жилых комплексов тут строится мало. Среди реализуемых в настоящее время или проектируемых можно упомянуть ЖК «Leningrad», «INGRIA TOWER», «Дом у Березового сада» и «Шерлок Хаус», но всем им по степени готовности до «Лиственного» пока далеко.

    06 ноября 2014

    Безусловным и очень весомым плюсом местоположения «Лиственного» является близость Сосновского лесопарка. Много можно отдать за такое благоприятное соседство. Но и минусов хватает. С востока, запада и юга новостройка обложена гаражными кооперативами, а с севера — автоцентром и большой автостоянкой. Кроме того, в двух шагах расположено стрельбище. По его поводу есть разные мнения, одни считают, что шум от него мешает спокойно жить, другие шума не замечают. Но факт остается фактом: не всем людям подобное соседство покажется комфортным. Окружение одним словом, совсем не парадное. Лиственная улица, когда на ней оказываешься, оставляет не слишком приятное впечатление. Проезжая часть узкая, не в лучшем состоянии, неухоженные газоны вдоль дороги, бесконечные серые ряды гаражей, бетонные заборы. Деревьев вдоль дороги, конечно, хватает (на то и Сосновка рядом), но все вместе это производит впечатление какого-то медвежьего угла в черте мегаполиса.

    С социальной инфраструктурой в шаговой доступности дела обстоят не блестяще. Но особой проблемы все же нет, т. к. в соседних кварталах Шувалово-Озерков и Удельной имеется все необходимое. Кроме того, в качестве плюса можно отметить, что совсем близко (менее одного км к западу) идет строительство большого спортивного комплекса.

    В транспортном плане место удачное. Во-первых, пешком можно дойти до станций метро «Удельная» и «Озерки». Не два шага, конечно, но не очень далеко. А если нужна соседняя ветка метрополитена и не хочется ехать на пересадку в центр, то пешком или на наземном транспорте вполне реально добраться до станции «Политехническая». Также отметим и близость платформы «Удельная», откуда можно на электричке отправиться за город.

    Что касается личного автотранспорта, то тут, конечно, ситуация не однозначная. До развязки КАД на пр. Культуры около пяти км. Это немного, но добраться до нее или поехать в центр города, не всегда просто. Главным образом, это связано с большим потоком машин на основных магистралях района: Выборгском шоссе, Северном проспекте, пр. Энгельса, пр. Культуры и др. Плотное движение и на самой Лиственной улице, и на прилегающих к ней улочках Cосновки, имеющих низкую пропускную способность.

    Квартиры, которые представлены в ЖК «Лиственный», достойны самых лестных слов. Проектировщики не экономили ни на общей, ни на жилой площади. Габаритные комнаты, большие кухни-столовые — ютиться в таких квартирах не придется. Есть варианты и для одиночек, и для больших семей с детьми.

    Застройщик — «Строительный трест», позиционирующий себя на петербургском рынке как один из лидеров кирпичного домостроения, анонсировал свой проект в 2013 году. Как и предыдущие проекты этой компании, «Лиственный» привлёк внимание покупателей. Интерес подогрели такие факторы, как хорошая репутация застройщика и близость новостройки к парку Сосновка. В успешном завершении ЖК «Лиственный» сомневаться не приходится, так как история застройщика, его финансовое положение и интерес, проявляемый покупателями к этому проекту, гарантируют выполнение компанией своих обязательств перед дольщиками. В качестве примера можно привести ЖК «Сергей Есенин», построенный компанией по соседству.

    Альтернативой «Лиственному» в этой части Выборгского района являются выставленные на продажу жилые комплексы «Дом на Костромском проспекте, 71», «ЖК на Костромском проспекте», «Дом на Северном проспекте, 26/2», «Северная корона», проектируемый ЖК на Фермском шоссе и ряд других.

    Интервью с представителем компании «Строительный трест»
    дата обновления 17 апреля 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Лиственный»

    • 78
      «Leningrad»
      от 3 630 тыс. руб.
      на расстоянии 0.82 км
    • 155
      «Дом у Березового сада»
      от 4 837 тыс. руб.
      на расстоянии 1.22 км
    • 127
      «Шерлок Хаус»
      от 4 481 тыс. руб.
      на расстоянии 1.44 км
    • 5
      «Ярославский удел»
      от 4 730 тыс. руб.
      на расстоянии 1.6 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Лиственный» составляет 142 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Лиственный» 78

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 апреля 2017 в 12:17
    Не подскажете, во 2-й очереди все дольщики получили ключи собственность на квартиры?
    0 -1 +1
    17 апреля 2017 в 12:18
    Ярослав, сейчас только действует специальное предложение на готовые квартиры с отделкой в Лиственном - от 114 тысяч рублей за кв. метр.
    0 -1 +1
    10 апреля 2017 в 11:36
    Подскажите, сейчас действуют какие-нибудь акции на оставшиеся квартиры?
    0 -1 +1
    4 апреля 2017 в 11:56
    Спасибо! Да, мне интересно было, много ли народу уже заселилось. Хочется узнать, какие впечатления у жильцов от качества строительства, нет ли проблем с парковками и т.д.
    0 -1 +1
    27 марта 2017 в 15:45
    Расскажите, как проходят просмотры во 2-й очереди Лиственного? Много жильцов уже заселилось?
    0 -1 +1
    27 марта 2017 в 16:09
    Леша, заселились или ключи получили?
    Сейчас получает корпус Л. Приемка квартир будет еще месяц.
    Так что где то половина второй очереди получается, чуть меньше.
    0 -1 +1
    28 марта 2017 в 17:11
    График приемки квартир смотрите на сайте Стройтреста
    0 -1 +1
    21 марта 2017 в 10:28
    Сергей, а вы случайно не знаете, когда примерно начнут строить школу и садик? Есть у меня сомнения, что раз за строительство ответственнен город, а не застройщик, то оно может затянуться на долго
    0 -1 +1
    21 марта 2017 в 14:01
    Ванда, случайно не знаю. Там хотя бы останки гаражей убрали и Лиственную подсветили бы...
    0 -1 +1
    20 марта 2017 в 16:37
    Подскажите где можно найти ответственную,опытную бригаду для ремонта квартиры.
    0 -1 +1
    13 марта 2017 в 16:21
    Не знаете, Стройтрест не собирается делать реконструкцию Лиственной улицы? В статьях пишут, что это единственная улица, по которой осуществляется выезд из ЖК, и что она представляет собой разбитую грунтовую дорогу без освещения
    0 -1 +1
    13 марта 2017 в 17:38
    Ванда, точно не Стройтрест. По слухам город собирается строить школу и детсад. Тогда и до дороги руки дойдут.
    0 -1 +1
    9 марта 2017 в 16:14
    Подскажите, а третья очередь здесь не запланирована?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 марта 2017 в 13:06
    Регина, какая третья очередь? Дом полностью построен и полностью сдан.
    Ждите окончания споров по Тореза и начала строительства. ;)
    0 -1 +1
    28 февраля 2017 в 12:23
    Поздравляю! С завтрашнего дня начинается выдача ключей 2-й очереди.
    Ребятушки, кто первый будет принимать, вы хоть выложите потом фотки с приемки!
    0 -1 +1
    20 февраля 2017 в 14:19
    Кто брал квартиру с чистовой отделкой в Лиственном? Расскажите, что входит в отделку и как вам качество стройматериалов? Застройщик сейчас предлагает скидки на квартиры с отделкой - от 113 тысяч рублей за кв. метр. Как по вашему, эта цена оправдана или лучше сэконоить и взять без отделки?
    0 -1 +1
    13 февраля 2017 в 21:07
    Хах, забавно получается, в кватанция абсолютно всем жильцам нужно платить за обслуживание паркинга, даже если ты не покупал машино-место и у тебя в принципе нет машины :D
    0 -1 +1
    7 февраля 2017 в 11:46
    Сегодня узнала, что у нас ставят немецкие лифты STEIMBERG. В первой очереди много жалоб на эти лифты (( говорят, что работают нестабильно: то табло не горит, то отвозят не на тот этаж, который нажимаешь
    0 -1 +1
    30 января 2017 в 13:03
    Жанна, я видела график на сайте Стройтреста, передача квартир дольщикам начинается 1 марта
    0 -1 +1
    23 января 2017 в 17:47
    Во 2-й очереди кто-нибудь уже получил ключи? В инстаграме несколько дней назад объявляли о начале просмотров и подписании АПП

    Подписаться на обновления в ЖК «Лиственный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.