Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Пионер A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 6 объектов · Видеоинтервью
Адрес
Синонимы

ЖК на Новолитовской, ЖК Лайф-Лесная

Метро
Лесная
13 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
68 квартир в продаже, площадью от 29.37 до 113.17м²
Этажей
10-13
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г.
Акции и скидки
Старт продаж квартир в ЖК «LIFE-Лесная»
Старт продаж
67 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Life-Лесная»: характеристики и цены

дата обновления 26 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 29.55 — 30.18 3 211 000 — 3 576 000 3 планировки
1 к. кв. 29.37 — 61.49 3 527 000 — 6 471 000 30 планировок
2 к. кв. 61.07 — 79.27 5 840 000 — 8 340 000 23 планировки
3 к. кв. 87.96 — 98.76 8 370 000 — 10 504 000 12 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Life-Лесная»

Плюсы и минусы ЖК «Life-Лесная»

  • Надёжный застройщик.
  • В 800 метрах от места строительства находится станция метро «Лесная».
  • Рядом с будущим ЖК находится большое количество торговых центров и сетевых магазинов.
  • В радиусе 1 км от ЖК находятся Полюстровский и Литовский сады, а также сад Александра Матросова.
  • В рамках реализации проекта застройщик планирует строительство собственного детского сада.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На проспекте Маршала Блюхера и Полюстровском проспекте постоянно возникают пробки.
  • В районе наблюдается нехватка мест в школах и детских садах.
  • Недалеко от места строительства находится промзона, на территории которой действует ряд предприятий, негативно влияющих на экологическую обстановку локации.
  • Недостаточное количество машиномест в подземном паркинге.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Life-Лесная»

дата обновления 13 июня 2017, народный рейтинг - 2.7

ГК «Пионер» планирует начать строительство жилого комплекса «Life-Лесная» в Выборгском районе Санкт-Петербурга, по адресу ул. Новолитовская, д. 10-12. Застройщик произведет редевелопмент находящихся здесь торгово-промышленных помещений, ранее принадлежавших ОАО «Трест «Севэнергострой». Ожидается, что строительные работы начнутся в декабре 2016 года. Сдача первой очереди ожидается в 4 квартале 2018, сдача объекта целиком намечена на 2019 год. Инвестиции в проект составили 11,42 млрд рублей.

Комплекс будет построен на участке площадью 5,4 Га. Застройщик намерен возвести шесть жилых корпусов высотой 10-13 этажей. Концепцию проекта разработала международная компания AECOM. Квартал рассчитан на 1770 квартир. Общая площадь проекта составит 198 000 кв. м. В первую очередь вошли два корпуса, в них запроектировано 480 квартир от студий до 4-комнатных. В некоторых квартирах есть возможность организации камина. Квартиру продаются с чистовой дизайнерской отделкой (на выбор) под ключ  или с белой отделкой. Проект предполагает подземный паркинг, наземную парковку, магазины на первых этажах, супермаркет и детский сад. Также запланированы места для отдыха, детские и спортивные площадки. Внутренние дворы будут закрыты от посторонних, автомобили смогут заезжать только для погрузки-разгрузки. 

Примерно в 800 м от места строительства находится станция метро «Лесная», в 500 м действуют остановки наземного общественного транспорта. Транспортную доступность комплексу обеспечит близость пр. Маршала Блюхера, Полюстровский пр., Лесной пр. и ул. Кантемировская.

Муниципальный округ Сампсониевское, на территории которого планируется возвести объект, имеет сложившуюся социальную инфраструктуру. В радиусе 600 м от места строительства ЖК действует три школы и шесть детских садов. Поблизости действует ряд медицинских и физскультурно-спортивных учреждений. Рядом с будущим ЖК находится большое количество торговых центров и сетевых магазинов.

На расстоянии 350 м к северу от участка, отведенного под строительство ЖК «Life-Лесная», расположен Полюстровский сад. Примерно в 800 м к западу — сад Александра Матросова и Литовский сад. Недалеко от места строительства находится промзона, на территории которой действует ряд предприятий, негативно влияющих на экологическую обстановку локации.

Новости и статьи
ГК «Пионер» открыла продажи квартир в корпусах первой очереди ЖК «Life-Лесная»
19 июня 2017 в 15:31 61 Новости рынка
ГК «Пионер» открыла продажи квартир в корпусах первой очереди ЖК «Life-Лесная»
Первая очередь объединяет два корпуса высотой 11 и 13 этажей. В домах запроектировано 480 студий и квартир от одной до четырех комнат. На старте продаж цена за квадратный метр начинается от 100 000 рублей.
Свеженькие новостройки: скупой майский выпуск
5 июня 2017 в 17:01 540
Свеженькие новостройки: скупой майский выпуск

Совсем-совсем скромно вели себя застройщики в мае, «зачав» всего три новых проекта. Впрочем, дефицита новостроек пока что не ожидается, а вот дефицит покупателей случится может. 

Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 июня 2017
    На общественном транспорте: от м. «Лесная» выйти на ул. Кантемировская, повернуть направо и пройти 500 м до поворота направо, на ул. Грибалевой. Пройти 300 м по ул. Грибалевой. Место строительства ЖК будет находиться по левую сторону от дороги.

    На личном автомобиле: от пл. Ленина по Боткинской ул. доехать до ул. Академика Лебедева. Повернув направо, проехать по ней 210 м, затем сделать поворот налево и продолжить движение по Лесному пр. Проехав 2,1 км, на пересечении с Литовской ул. повернуть направо. И следовать до поворота налево, на ул. Грибалевой (630 м). Выехав на ул. Грибалевой, следовать по ней до пересечения с Новолитовской ул. (300 м), рядом с которым находится место строительства ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 19 мая 2017
    Мнение, май 2017 19 мая 2017

    ГК «Пионер» хорошо известна в Москве и имеет солидный послужной список в столичном регионе. В Северной столице за последние годы она также зарекомендовала себя с хорошей стороны. Подтверждение тому высокий балл «А» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленинградской области. Успешная реализация ряда проектов дает основания расценивать перспективы проекта «Life-Лесная» как вполне реальные. Однако с выводом данного объекта на рынок застройщик не торопился. Прошло больше года с того момента, как ГК «Пионер» озвучила свои планы по строительству жилого комплекса «Life-Лесная», однако до последней декады мая он пребывал в статусе проекта. Предполагаемое начало строительства в декабре 2016 года не состоялось, т.к. не были получены все разрешительные документы. И вот, наконец, 23 мая нынешнего года проект перешел в новое качество. В компании нам сообщили, что реализация жилого комплекса на Новолитовской улице, наконец, началась. Был дан старт строительству и продажам.

    Концепция жилого комплекса, входящего в линейку «Life», внушает симпатию, жить в этом новом квартале, по-видимому, будет вполне комфортно. Впрочем о достоинствах и недостатках данного проекта, а также о районе, где он будет построен, мы подробно рассказали в прошлом мнении нашего портала.

    За год, минувший с момента написания прошлого мнения нашего портала, информация о комплексе пополнилась пакетом предлагаемых планировок. Отметим, что квартиры в «Life-Лесная» будут довольно комфортными: габаритные прихожие, удобные широкие балконы и лоджии, средние по площади комнаты, в ряде квартир имеются полноценные кухни-столовые, в «трешках» предлагаются дополнительные санузлы, во всех квартирах, кроме студий, имеются гардеробные. Студии здесь также удобные — не вытянутые «пеналы», а широкие, с достаточным местом под кухню, с большими балконами.

    Цену, которую на старте продаж установил застройщик, низкой не назовешь, однако не будем забывать,что речь все-таки идет об одном из исторических районов Петербурга, расположенном совсем недалеко от центра города. Впрочем, исключать снижения стоимости тоже нельзя, все-таки рыночная ситуация диктует свои условия, спрос на квартиры сейчас не столь высок, как ранее.

    Что касается конкурентов, то у тех, кого интересует жилье в зоне притяжения станции метро «Лесная», выбора сейчас, прямо скажем, нет. Все здешние новостройки пребывают пока на стадии проектов. К таким относятся ЖК на ул. Грибалевой, 9 от компании «КВС» (балл «А» в рейтинге застройщиков региона), «Новый Лесснер» от «Setl City» (рейтинг «A+»), ЖК на Большом Сампсониевском проспекте, 77 (застройщик «Георг Ландринъ»), ЖК на территории завода Климова и др. Реальные же близлежащие рыночные предложения относятся к новостройкам в кварталах по проспекту Маршала Блюхера: ЖК «Ландыши» от «Эталона» (рейтинг «A-»), «Медалист» (застройщик «Лидер Групп», рейтинг «B+»), «Фламинго» от компании «КапСтрой» (рейтинг «B»), сданные в эксплуатацию ЖК «Пифагор» от компании «Графит» и «Город мастеров» от «РосСтройИнвеста» (рейтинг «A+»). Также можно упомянуть новостройки компании «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» (рейтинг «A+») «Калейдоскоп» и «Калина-Парк 2», ЖК «Кирилл и Дарья» от компании «КВС» и др.

    22 апреля 2016

    Группа компаний «Пионер» уже имеет опыт редевелопмента производственно-складских помещений. Можно вспомнить жилой квартал «Life-Приморский», строящийся на территории, принадлежавшей заводу «Реактив». Застройщик считает проект успешным, что подтверждают достаточно высокие темпы продаж. В готовом и сданном в I квартале этого года 1 корпусе осталось только 8 квартир.

    В ЖК «Life-Лесная» девелопер обещает вложить все лучшее от проектов-предшественников, дополнив это «международными практиками». Группа компаний «Пионер» больше известна в Москве, где она входит в число крупнейших застройщиков, но и петербургский рынок в последние годы покоряется ей достаточно быстро. Были на этом пути и свои проколы. Например, жилой комплекс «Шуваловские высоты», застройщик сдал с задержкой в 15 месяцев.

    Презентация проекта ЖК «Life-Лесная» прошла в марте этого года в Каннах на международной выставке MIPIM-2016. Старт строительству еще не дан, но откладывать в долгий ящик его девелопер не собирается. Работы начнутся в течение 2016 года и должны быть завершены через три года.

    К сильным сторонам проекта относится внутренняя инфраструктура, предусмотренная в его составе. Помимо паркинга и торговых площадей, это еще и собственный детский сад. Не будем забывать и то, что социальная инфраструктура неплохо развита и в соседних кварталах. В шаговой доступности от объекта расположены две школы, шесть детских садов, большое количество сетевых магазинов, ТРЦ «Европолис». Другой плюс — неплохая транспортная доступности участка предполагаемого строительства. Рядом проходят Кантемировская улица, Полюстровский и Лесной проспекты. До станции метро «Лесной» - около 800 м.

    По всей видимости, именно находящаяся неподалеку станция метро дала комплексу свое название. Хотя и парк Лесотехнической академии расположен достаточно близко — на расстоянии 1 км от будущего ЖК. Еще ближе — Полюстровский сад. Однако, гораздо больше локация богата производственными предприятиями, часть из которых работает неподалеку от участка предполагаемого строительства. «Благодаря» им, а также большому количеству автотранспорта, экологическую ситуацию в этой части Выборгского района благоприятной назвать нельзя. В будущем возможны изменения. Постепенно производственные предприятия переезжают за КАД, уступая свои территории новым жилым кварталам (одним из которых и является «Life-Лесная»), но этот процесс может затянуться на долгие годы.

    К другим проектам, реализуемым поблизости, можно отнести ЖК «Калина-парк 2», ЖК «Город мастеров», ЖК «Пифагор», ЖК «Фламинго», ЖК «Медалист».

    Интервью с представителем компании «Пионер»
    дата обновления 13 июня 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Life-Лесная»

    • 7
      «Кирилл и Дарья»
      от 2 617 тыс. руб.
      на расстоянии 0.89 км
    • 141
      «Ландыши»
      от 2 100 тыс. руб.
      на расстоянии 0.98 км
    • 180
      «Медалист»
      от 3 823 тыс. руб.
      на расстоянии 1.07 км
    • 187
      «Калина-Парк 2»
      от 3 450 тыс. руб.
      на расстоянии 1.1 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Life-Лесная» составляет 109 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Life-Лесная» 4

    Последний написан 6 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 июня 2017 в 16:04
    Я была в Лайф-Приморский, мне очень понравился комплекс. В таком месте приятно жить) С виду спокойные дома, удобный двор без машин, паркинг, кстати, вместительный. Мне показалось, что подъезды мелковаты. Если тащишь на себе ребенка, коляску и велосипед, то развернуться там может быть проблематично. Но это вполне можно пережить. Понравилась идея с клумбами – там стоят такие большие деревянные вазоны, которые отделяют детские и спортивные площадки от проходных зон. Если Лайф-Лесная получится таким же, то я буду рада.
    0 -1 +1
    14 июня 2017 в 16:09
    Я ничего плохого о ГК Пионер не скажу, брал в уес на Хошимина для последующей сдачи в аренду, остался доволен. Качество очень даже вразумительное и проблем с поиском арендаторов нет. Лайф рассматриваю для себя, но пока по проекту много вопросов.
    0 -1 +1
    13 июня 2017 в 13:10
    Впечатления от данного застройщика крайне негативное, являюсь дольщиком ЖК Life-Приморский, мое мнение по поводу моего комплекса и фото выложенны на данном сайте под моим ЖК
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    20 марта 2017 в 14:58
    Метро в пешей доступности и это плюс. Ценник правда кусается.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Life-Лесная»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.