Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Леонтьевский Мыс B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 2 объекта
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
24 квартиры в продаже, площадью от 53.8 до 233.3м²
Этажей
6-8
Высота потолков
3.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2016 г. перенесен с II кв. 2015 г. менялся 6 раз

Квартиры в ЖК «Леонтьевский мыс»: характеристики и цены

дата обновления 01 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 53.8 — 162.8 18 211 000 — 73 260 000 3 планировки
2 к. кв. 65.5 — 157.4 20 960 000 — 55 090 000 9 планировок
3 к. кв. 86.4 — 233.3 28 512 000 — 163 310 000 11 планировок
4 к. кв. 228 114 000 000 — 118 560 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Леонтьевский мыс»

  • Подземный трехуровневый паркинг на 704 места.
  • Собственные причалы для яхт.
  • Наличие видовых квартир.
  • Благодаря близости Финского залива и существующей в Петербурге розе ветров экологическая обстановка в этом районе приемлемая.
  • Локация, считающаяся престижной.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • ЖК расположен рядом со зданиями старой застройки и неоднозначной социальной средой.
  • Сроки сдачи переносились не раз.
  • Высокие цены.
  • Транспортная доступность существенно ограничена из-за общей загруженности дорог Петроградского района, особенно в часы пик.
  • Детских садов в пешеходной доступности нет.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Леонтьевский мыс»

дата обновления 25 октября 2016, народный рейтинг - 5.0

Многофункциональный комплекс «Леонтьевский  мыс» возводится в Петроградском районе Санкт-Петербурга в квартале новой застройки близ рек Малая Невка и Ждановка. Это 19-секционный комплекс высотой от 10-ти до 13-ти этажей, строится по индивидуальному проекту. Для автомобилистов здесь построен подземный трехуровневый паркинг на 704 места, оборудованный системами безопасности, автомойками на каждом из уровней и хозяйственными помещениями. Кроме того, в комплексе предусмотрены встроенные коммерческие помещения, а в отдельно стоящем корпусе - фитнес-центр с бассейном. Общая площадь нежилых помещений, по словам застройщика, составит около 14-ти тысяч квадратных метров. Срок сдачи проекта - III квартал 2016 года.

Территория комплекса, как сообщает застройщик, будет закрытой. Кроме того, застройщик обещает ее озеленить и благоустроить по авторскому дизайн-проекту: здесь должна появиться детская площадка, зоны отдыха и прогулок, скульптуры, фонтаны, а также причал для яхт. Планируется и создание службы круглосуточной охраны и консьержей, а для большей безопасности предусмотрена установка систем видеонаблюдения, контроля доступа и пожарной сигнализации. Секции, согласно проекту, будут оборудованы бесшумными комфортабельными лифтами с возможностью спуска в паркинг. Отделку помещений общего пользования застройщик обещает выполнить с использованием натурального камня, дерева и кожи.

Общая жилая площадь комплекса «Леонтьевский мыс» составит более 57 тысяч квадратных метров. На этой площади застройщик планирует разместить 399 квартир, при этом здесь будут как однокомнатные квартиры, так и семикомнатные, пентхаусы и квартиры с террасами. В пяти из 19 секций жилого комплекса квартиры будут сдаваться с полной чистовой отделкой по авторскому проекту. Минимальная высота потолков в квартирах должна составить почти 4 метра, что позволит будущим жильцам провести масштабные ремонтные работы в своём жилье. При этом, в зависимости от функционального назначения комнат, высота потолков также будет различной: в случае с гостиными в двухуровневых квартирах она составит более 7 метров. Из окон квартир жилого комплекса «Леонтьевский мыс» откроются виды на панораму города, реки Малая Невка и Ждановка, Финский залив, а также на близлежащие Крестовский и Васильевский острова.

Транспортная доступность жилого комплекса «Леонтьевский мыс» существенно ограничена из-за общей загруженности автомагистралей Петроградского района. В часы-пик особенно сложно проехать по дорогам, связывающим Петроградскую сторону с другими районами города – Большому и Каменноостровскому проспектам. Небольшие межквартальные проезды также подвержены частому возникновению на них пробок и заторов. До кольцевой автодороги от «Леонтьевского мыса» около 17 километров, что делает выезд на неё (с учётом загруженности основных городских автомагистралей) довольно сложной задачей.

Экологическая обстановка Петроградского района в большей степени подвержена влиянию основного источника загрязнения в городе – выбросам автотранспорта. Из-за большой загруженности дорожной сети воздух здесь часто загазован. Ближе к возводимому комплексу ситуация несколько меняется. Благодаря близости Финского залива и существующей в Петербурге розе ветров вредные выбросы переносятся из этого района в районы, расположенные к востоку.

В целом, инфраструктура Петроградского района развита хорошо, однако, в локации новой застройки этого нет. В соседних кварталах расположены в основном бизнес-центры и корпуса Военно-космической академии. Объектов образовательной и воспитательной сфер в пешеходной доступности от будущего комплекса нет; из числа объектов здравоохранения можно назвать лишь поликлинику в семистах метрах от возводимого ЖК «Леонтьевских мыс».

Новости и статьи
Фотоправда от «Квадрат.ру»: в фокусе — ЖК «Леонтьевский мыс»
15 июля 2016 в 17:43 362 От редакции
Фотоправда от «Квадрат.ру»: в фокусе — ЖК «Леонтьевский мыс»

На «Квадрат.ру» опубликованы новые снимки, присланные читателями в рамках фотоконкурса «ЗаКАДРи Петербург».

Рубрика «Так держать!» пополнилась видами на ЖК «Леонтьевский мыс», который возводится на Петроградской стороне, на месте слияния двух рек — Малой Невки и Ждановки.

В рубрике «Такое бывает» оказались усыпанные автомобилями дворы жилых комплексов в Девяткино и Мурино. Жители микрорайонов жалуются на получасовые заторы при въезде и выезде со двора, а также на частые повреждения автомобилей в этой «мясорубке».

Еще один снимок рассказывает о ЖК «GreenЛандия», строители которого, судя по всему, забыли навесить один из балконов.

Посмотреть все фотографии, а также прислать свои снимки можно, пройдя по ссылке.

Напоминаем, авторы лучших работ в каждой номинации будут объявлены 26 июля. Они получат по 5000 рублей.

Прислать фото

Эксперты о ЖК «Леонтьевский мыс»: очередной срок сдачи выдержать не удалось
14 января 2016 в 9:10 565 Обновления на сайте
Эксперты о ЖК «Леонтьевский мыс»: очередной срок сдачи выдержать не удалось

По мнению экспертов Novostroy.su, жилой комплекс на ул. Ждановская (Петроградская сторона) постепенно приобретает законченный вид, и надежда на скорый ввод в эксплуатацию, несмотря на неоднократные переносы сроков, остается.

«Строительство жилого комплекса затянулось. Сроки переносились не раз. Последний, обозначенный компанией «Леонтьевский мыс», срок (конец 2015 года) застройщику также выдержать не удалось. Впрочем, по информации из отдела продаж, на сей раз длительной задержка не будет. Госкомиссия намечена на конец февраля — начало марта, передать собственникам ключи застройщик намерен до 1 мая текущего года. Причиной задержки сроков в компании назвали финансовые затруднения, в частности, сложности с кредитованием»– рассказывают эксперты портала.

Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 25 октября 2016
    Добираться удобнее всего от метро «Спортивная» на троллейбусе № 7 или от метро «Чкаловская» на маршрутке К231 прямо до места назначения.

    Для автомобилистов - от проспекта Добролюбова по улице Ждановской в северо-западном направлении до пересечения с ул. Новоладожской.

    Мнение портала
    дата обновления 12 января 2016
    Мнение, январь 2016 12 января 2016

    Строительство жилого комплекса затянулось. Сроки переносились не раз. Последний, обозначенный компанией «Леонтьевский Мыс», срок (конец 2015 года) застройщику также выдержать не удалось. Впрочем, по информации из отдела продаж, на сей раз длительной задержка не будет. Госкомиссия намечена на конец февраля — начало марта, передать собственникам ключи застройщик намерен до 1 мая текущего года. Причиной задержки сроков в компании назвали финансовые затруднения, в частности, сложности с кредитованием.

    Январский 2016 года и прошлогодний декабрьский фотоотчеты на официальном сайте дают представление о ходе работ на стройплощадке. Жилой комплекс постепенно приобретает законченный вид, идут отделочные работы, обустройство террас, на крышах появились каркасы ротонд, проводится временное благоустройство набережной реки Ждановки и стрелки мыса. Успеет ли застройщик в оставшиеся два с половиной месяца сделать все необходимое, сказать сложно, но в принципе это возможно. В любом случае можно говорить о том, что в 2016 году, раньше или позже, «Леонтьевский мыс» имеет все шансы быть сданным в эксплуатацию. Правда, сразу заселиться в него владельцам квартир не удастся, поскольку жилье здесь сдается без отделки — придется еще потратить некоторое время на ремонт.

    Жилой комплекс в полной мере отвечает представлениям об элитном жилье — и по видовым характеристикам, и по уровню комфорта. А собственные причалы для яхт — это, конечно, та изюминка, которая дорогого стоит, поскольку выделяет «Леонтьевский мыс» из ряда подобных проектов.

    Из плюсов на перспективу, можно вести речь об улучшении вида из окон на Петровский остров. Как известно, производственные объекты отсюда выводятся, и остров будет застроен жилыми комплексами бизнес- и премиум-класса. Кстати, поучаствует в этом и компания-застройщик «Леонтьевского мыса» (проект ЖК на Петровском проспекте).

    Еще один позитивный момент — намеченное строительство моста с Петровского острова на Васильевский через остров Серный. После открытия этого моста и съезда с Западного скоростного диаметра на Васильевском острове транспортная доступность «Леонтьевского мыса» существенно улучшится. Появится возможность быстрого выезда на ЗСД и КАД.

    Петроградский район, в котором построен ЖК «Леонтьевский мыс», богат на  новостройки в сегментах премиум- и бизнес-класса. Конкуренцию описываемому жилому комплексу составляют расположенные поблизости ЖК «Премьер Палас», «Крестовский de luxe», «Ostrov», «Олимпийская деревня», «Петровская ривьера» и др.

    16 сентября 2014

    Класс жилья «элит» предполагает не только элитное месторасположение, но и ряд других существенных нюансов. В первую очередь, это – качество проекта и его воплощения. Если о последнем судить пока рано, то сам проект представляется вполне органичным. Благодаря проработке деталей, комплекс может стать единым целым, объединяющим в себе все элементы пространства – от внутреннего двора до жилых площадей. Вместе с тем, невозможно судить о комплексе в отрыве от окружающей обстановки. Например, экологическая составляющая Петроградской стороны далека от идеала, но в некоторой степени положение спасает большая масса воды (комплекс возводится практически на берегу р. Ждановки и в нескольких сотнях метров от Малой Невки), а ветер со стороны Финского залива вытесняет большую часть вредных выбросов в восточном направлении. Что касается транспортной доступности, то также нельзя сказать со всей определенностью, что она хороша или, напротив, плоха. Транспортная инфраструктура здесь (как и везде в центральных районах города) является развитой, подъездные пути ухожены, общественный транспорт ходит исправно, но при этом существует постоянная проблема – пробки, – которой в центре не избежать. Вероятным препятствием к приобретению жилья в этом комплексе может стать и отсутствие в шаговой доступности необходимых объектов социальной и коммерческой инфраструктуры: на прилегающей территории расположены в основном бизнес-центры. Но, с другой стороны, наличие собственного автотранспорта, нивелирует и эту проблему.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Леонтьевский мыс»

    • 184
      «Премьер Палас»
      от 4 410 тыс. руб.
      на расстоянии 0.25 км
    • 72
      «Крестовский de luxe»
      от 12 266 тыс. руб.
      на расстоянии 0.46 км
    • 48
      Ostrov
      от 9 616 тыс. руб.
      на расстоянии 0.5 км
    • 52
      «Петровская ривьера»
      от 6 078 тыс. руб.
      на расстоянии 0.58 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Леонтьевский мыс» составляет 393 000 руб./м²

    Похожие предложения 25 октября 2016

    Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «5 звезд» (цена за квадратный метр стартует от 125 000 руб.).

    Отзывы о ЖК «Леонтьевский мыс» 30

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Маринина Марина
    #
    13 мая 2016 в 19:30
    На каких условиях предоставляется рассрочка кто знает?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 января 2016 в 20:14
    Был на стройке, остались удручающие впечатления. Раньше осени 2016 года не сдадут! А если будут строить как сейчас, то и это оптимистичный сценарий! Хоть и не попал внутрь здания,но и так видно что Рабочих нет (наверное тоже новогодние каникулы?), какой-то общий бардак, панелями закрыто далеко не все, везде какие-то котлованы и мусор, а еще спорт центр в состоянии стены и перекрытия!! Зато на сайте очень красивые фотографии и создается впечатление что все очень хорошо: новогодняя елка от Леонтьевского мыса, элитное жилье, сплошное ноу-хау, Филипп Старк и все "почти" ,"вот-вот", "практически готово" и т.д.
    0 -1 +1
    7 декабря 2015 в 20:52
    Кому интересен не только внешний глянец отделки, пишите... косяки имеются.
    0 -1 +1
    26 сентября 2015 в 17:41
    Не успеют в срок, уже точно видно... Самый оптимистичный вариант - сдадут госкомиссии с недоделками в этом году и будут неспеша доделывать благоустройство, отделочные работы и прочее... ключи при этом вряд ли передадут раньше начала 16го года.
    Жаль тех кто в 07-08 годах вложился в этот долгострой.
    0 -1 +1
    30 июня 2015 в 16:42
    Комплекс строится уже 7 лет, и нет конца и края.
    Судя по динамике, эта стройка здесь еще на 2 года.
    Процесс стоит на месте. Какие-то мелкие работы происходят, но больше похоже на имитацию стройки, если честно.
    5 человек, которые вроде как что-то пилят, или сверлят.
    У меня окна выходят во внутренний двор стройки))
    0 -1 +1
    30 июня 2015 в 18:21
    Во внутренний двор стройки? Там нет домов окна которых выходят на внутренний двор стройки - посмотрите на проект! Только если Вы не на стройке живете!?
    0 -1 +1
    24 июня 2015 в 13:56
    Побывал на стройке. Не очень приятно осознавать, но есть ощущение что срок окончания 31 октября 2015г. - тоже очень оптимистичный сценарий. В выходные работают на стройке от силы человек 5. Динамики никакой. При должном количестве рабочих рук и прилежности за полгода закончили бы точно. На сайте публикуют фото каждый раз с более удачного ракурса и складывается впечатление что процесс идет!
    0 -1 +1
    20 мая 2015 в 14:23
    Может кто из долевиков был на объекте и может поделиться информацией или фотки скинуть!?
    0 -1 +1
    20 мая 2015 в 14:19
    Застройщик переносит сроки сдачи объекта на конец октября 2015 года. Зачем тогда было подписываться под сроки, если невооруженным взглядом было видно, что к 30 апреля не успевали - !?
    Строят медленно, надеемся что хоть с качеством и концепцией не обманут.
    На сайте толком по фотографиям ничего не понять, поеду в июне посмотрю реальное состояние дел.
    0 -1 +1
    19 января 2015 в 03:25
    Мда, на сайте фотографии с голым монолитом, не заштукатуренным утеплителем и оконными проемами без оконных рам, а снизу подпись - почти все готово, а еще новость, где их директор говорит - за год к нам не обратился ни один дольщик с жалобой, а просрочка на сегодняшний день - больше года. Наверное подумали, раз не жалуются - не грех и по качеству кинуть таких молчаливых покупателей. Может с водой из Невы и притянутая за ущи история, но в целом, нарушение технологии здесь вполне реально.
    Сильно просрочен срок сдачи, а значит с каждым днем компенсация дольщикам по 214 фз растет, надо торопиться - это раз.
    Кризис, стоимость строительства резко возросла, а на прибыль теперь можно купить гораздо меньше, значит надо на всем сэкономить - это два.
    Большинство квартир уже продано, а застройщик не имеет других проектов и ничего кроме сказок про дальнейший редевелопмент этой части петроградки у них нет, а значит на репутацию уже можно наплевать - это три.
    Исходя из тех же соображений о репутации, нет проектов, нечего продавать, а значит можно ликвидировать фирму после строительства и забыть о гарантии - это четыре.
    0 -1 +1
    25 ноября 2014 в 11:22
    Ну вот и выскажусь теперь! Я лично привлекался для проведения отделочных работ а именно Механизированная штукатурка во первых кунули не заплатили! Во вторых при проведение работ заставляли грубо нарушать технологию из-за чего чего у собственника жил площади будут проблемы(отслоение слоя от стены)!! +гарантирована плесень так как для экономии при проведение работ использовалась вода прямо из реки.Удачи Собственникам
    0 -1 +1
    25 ноября 2014 в 12:22
    Ну что не заплатили я еще могу понять, но вода из реки - в это что-то с трудом вериться, т.к. вода нынче не особо ценный материал?!
    Хочется комментариев по делу, а не от "кинутых" застройщиком подрядчиков.
    0 -1 +1
    24 января 2015 в 19:23
    Канализацию и водопровод подключат не раньше июня, значит вода из реки и сроки сдачи не 30 апреля
    0 -1 +1
    24 ноября 2014 в 11:06
    Интересно что в договоре написан срок окончания строительства апрель 2015 года, но был на стройке в октябре и показалось что не успевают. Кроме квартир ведь необходимо будет и территорию сдавать? Согласен с предыдущим комментарием - лето 2015 года. Но как же они будут сдавать в апреле? Ведь сдавать придется - сроки по договору прописаны четко + фз214 и т.д.? Да и по информации из Knight Franke в планах сдача в срок?
    Не совсем понятна также история с набережной? На картинке все красиво, а в договоре про нее информации нет. Одна надежда на то, что застройщик планирует сдавать нижние этажи, поэтому вынужден будет все облагораживать.
    Опять же есть вопрос со спорткомплексом. Надо было бы сначала ЖК достроить, а потом уже заниматься всем остальным, а они его вовсю возводят?
    0 -1 +1
    19 ноября 2014 в 03:30
    Теперь вижу, мой прогноз полугодовалой давности оказался очень оптимистичным, проезжал мимо вчера, там конь не валялся... лето 15го
    0 -1 +1
    16 апреля 2014 в 10:39
    А кто застройщик "Леонтьевского мыса"?
    0 -1 +1
    7 апреля 2014 в 23:18
    Боюсь такими темпами они закончат стройку не раньше 4 кв. Этого года, а когда сдадут гос комиссии вообще не понятно с учетом того что благоустройство территории зимой сделать не так просто, а это с них будут требовать...
    0 -1 +1
    29 января 2014 в 22:35
    Друзья были на стройке - говорят, вдоль петровского уже фасад кладут - но я с моста на Крестовский не увидел
    0 -1 +1
    Наблюдательный
    #
    15 января 2014 в 02:13
    Краны уже полгода стоят неподвижно. А срок сдачи был еще в прошлом году. Там еще лошадка 2014 не валялась...
    0 -1 +1
    10 января 2014 в 13:17
    Виды там нереальные, одна панорама Финского чего стоит, у лэка и близко такого нет. А по дворцовой - да и за 5, и за 40 минут добраться можно, зависит от времени, в часы пик везде все стоит

    Подписаться на обновления в ЖК «Леонтьевский мыс»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.