Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Город C-
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 4 объекта
Адрес

Красносельский район, локация «проспект Героев», Ленинский пр. / пр. Героев

Как добраться?
Метро
Юго-западная
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
15 квартир в продаже, площадью от 37.63 до 79.25м²
Этажей
19-22
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2017 г. — Проект (8 корпусов)

Квартиры в ЖК «Ленинский парк»: характеристики и цены

дата обновления 26 мая 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 37.63 — 53.5 2 257 000 — 3 905 500 6 планировок
2 к. кв. 54.47 — 74.47 3 268 000 — 4 778 400 8 планировок
3 к. кв. 75.05 6 800 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Ленинский парк»

  • ЖК окружен лесным массивом.
  • Разнообразный выбор планировок жилых помещений.
  • Внутренние дворы будут оснащены детскими и спортивными площадками.
  • Развитый уровень инфраструктуры района.
  • Гуманные цены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Перенос сроков сдачи.
  • До ближайших ст.м. «Проспект Ветеранов» и «Автово» - 6 км.
  • Недостаточное количество парковочных мест.
  • На расстоянии километра от объекта функционирует Юго-Западная ТЭЦ.
  • На Ленинском проспекте и проспекте Героев регулярно возникают пробки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Ленинский парк»

дата обновления 13 января 2017, народный рейтинг - 2.3

Проект жилого комплекса «Ленинский парк» предусматривает строительство восьми корпусов переменной этажности. Проект относится к комфорт-классу. Дома строятся по кирпично-монолитной технологии.

Первые две очереди состоят из шести домов высотой 19-22 этажа. Квартирография включает в себя студии, однокомнатные квартиры, «двушки», «трёшки», а также четырёхкомнатные квартиры и одну шестикомнатную. Вторая очередь объединяет два дома со встроенно-пристроенной подземной автостоянкой.

В каждой квартире планируется установка металлопластиковых стеклопакетов, в каждом подъезде – пассажирского и грузового лифтов; также предусмотрены лифты в подземный паркинг. Парадные, холлы и лестницы, как сообщил застройщик, будут выполнены с улучшенной отделкой. Также предусмотрены варианты без чистовой отделки. Первые этажи зданий предназначены для учреждений и офисов.

Вся территория комплекса будет обеспечена круглосуточной охраной. Комплекс огородят забором, на его территории будет вестись охрана. Во внутреннем дворе застройщик планирует провести озелеение, здесь появятся детские и игровые площадки. Благодаря строительству подземного паркинга и обустройству наземных гостевых парковок, придомовая территория окажется практически свободной от машин.

К 2020 году неподалкеу от ЖК «Ленинский парк» должна открыться станции метро «Юго-Западная», а к 2025 году - м.«Казаковская». Обе будут относиться к Красносельско-Калининской линии. Но пока от ближайших станций метро комплекс находится на достаточном удалении – порядка 6-ти километров, однако, транспортная доступность не вызывает опасений – автобусы и маршрутки в том направлении ходят часто.

В плане экологии этот район сложно назвать благоприятным. Несмотря на наличие поблизости водоёмов и лесных массивов, существует высокая вероятность загрязнений от Юго-Западной ТЭЦ (принимая во внимание розу ветров, выбросы от неё могут направляться в сторону этого жилого комплекса), а также от Угольной гавани, которая является одним из источников загрязнений акватории Финского залива.

Инфраструктура территории, на которой возводится комплекс, соответствует стандартам густонаселённого мегаполиса: обилие торговых точек, медицинских, образовательных и административных учреждений, коммерческих организаций и объектов социального обслуживания населения.

По состоянию на июль строительство заморожено. Застройщик проекта - ГК «Город» - не в состоянии завершить работы. Дольщики проекта выражают свое недовольство сложившейся ситуации, они даже разбивали палаточный лагерь на газоне Ленинского проспекта. В ответ на это городское правительство пообещало привлечь в завершению строительства соинвестора.

Новости и статьи
Более 1600 зарегистрированных обманутых дольщиков получат свое жилье в Петербурге за 2017 год
17 мая 2017 в 15:46 304 Новости рынка
Более 1600 зарегистрированных обманутых дольщиков получат свое жилье в Петербурге за 2017 год
До конца этого года планируется сдать в эксплуатацию полностью или часть корпусов 16 жилых комплексов, по которым обманутыми дольщиками официально признано более 1600 человек.
Кому выгодно «долгостроить»? ТОП-5 самых скандальных долгостроев Петербурга
15 мая 2017 в 11:34 1119 6
Кому выгодно «долгостроить»? ТОП-5 самых скандальных долгостроев Петербурга

Понятие «долгострой» в законодательстве отсутствует, но исходя из основных законов, регулирующих отношения «застройщик-покупатель», можно сделать вывод, что долгострой – это объект, строительство которого не ведется более 2 месяцев (ст. 9 ФЗ № 214). На практике же, сдача дома с задержкой «от года» – обычное дело.

Все новости и статьи56
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 января 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Ленинский проспект» на троллейбусах № 35, № 45, а также автобусы №2а и №142, до остановки «Ленинский проспект». От м. «Кировский завод», через м. «Автово» до этой же остановки ходит автобус №83.

    На автомобиле: от станции метро «Ленинский проспект» по Ленинскому проспекту проехать 6 километров в западном направлении, до пересечения с проспектом Героев. По правой стороне, не доезжая до перекрестка, находится ЖК «Ленинский парк».

    Мнение портала
    дата обновления 31 октября 2015

    «Ленинский парк» приобрел за последние годы известность, которой лучше бы не было вовсе. Причина тому — проблемы, с которыми столкнулся застройщик — ГК «Город».

    Собственно, еще в самом начале строительства, мы высказывали опасения насчет того, что «Город» рискует не вписаться в заявленный срок сдачи. Все-таки возвести крупный комплекс всего за два года — задача не из простых. К тому же речь в данном случае идет о застройщике, который с «Ленинским парком» дебютировал на петербургском рынке. Поначалу темпы стройки обнадеживали, но чем дальше, тем ситуация становилась все сложней. В 2014-м году строительство комплекса было заморожено. Такая же участь постигла еще два объекта компании «Город» - ЖК «Прибалтийский» и «Морская звезда». Это побудило дольщиков к активным действиям. Они обращались к властям и СМИ, проводили митинги.

    В итоге администрацией Петербурга был создан ГУП «Центр Содействия Строительству», задача которого решить вопрос долгостроев «Города». Было подписано соглашение о совместной достройке трех вышеупомянутых ЖК. По состоянию на осень 2015 года можно говорить о том, что определен генподрядчик, который займется завершением работ по «Ленинскому парку» и «Морской звезде». Это компания «Проммонолит». Достраивать «Прибалтийский», вероятнее всего, будет компания «Стоун», но официальной информации на этот счет пока нет.

    Видимо, чтобы снизить негативный имидж «Ленинского парка», ГУП «Центр Содействия Строительству» продвигает теперь данный проект на рынке под другим названием - «Дом у залива». Речь в данном случае идет о реализации некоторых корпусов «Ленинского парка» под новым брендом. В III квартале 2016 года эти корпуса обещают сдать.

    Отвлекаясь от нарушения сроков сдачи, скажем несколько слов о местоположении жилого комплекса.

    В целом, проект ЖК «Ленинский парк» оставляет впечатление продуманного и, что немаловажно, максимально адаптированного под запросы будущих жильцов. В этой части Красносельского района действительно много парков, рядом водоёмы, залив. Некоторые местные жители акцентируют внимание на близости жилого комплекса к Юго-Западной ТЭЦ. Впрочем, по данным специалистов, использование в её работе парогазовой технологии, позволяет существенно снизить объем вредных выбросов в атмосферу. Так что по этому поводу волноваться не стоит. К тому же ветра с залива никто не отменял, воздух здесь свежее, чем во многих других районах Петербурга.

    Микрорайон, где идет строительство, безусловно, перспективный. Люди тут уже живут, новостроек много, на повестке дня перспективные проекты. Развивается социальная инфраструктура. Пока правда в квартале, где находится «Ленинский парк», своих соцобъектов нет, но в соседних кварталах они уже построены и действуют.

    Слабое место проекта — транспортная доступность. Работа наземного общественного транспорта налажена, но метро, все-таки, далеко — пешком до «Ленинского проспекта» не дойдешь. Уповать в ближайшие годы на обещанные городом новые станции: «Брестскую», «Юго-Западную» («Казаковскую») и «Петергофское шоссе» - мы бы не стали. Даже самую раннюю из них - «Юго-Западную» не обещают открыть раньше 2020 года. Поэтому можно констатировать, что данный район будет продолжать оставаться заложником дорожной ситуации на основных автомагистралях. А то, что с учетом массового строительства количество автомобилей и пассажиров в общественном транспорте в ближайшие годы существенно возрастет, даже не обсуждается.

    Квартиры в «Ленинском парке» разнообразны по метражу и численности комнат, что позволяет рассматривать этот ЖК как вариант интересный для разных категорий покупателей. Если вынести за скобки проблему долгостроя, то «Ленинский парк» вполне конкурентоспособен на фоне других комплексов, расположенных в этом микрорайоне. Среди его плюсов - кирпично-монолитная технология строительства, хорошие планировки, адекватная цена. Из альтернативных вариантов можно назвать уже упомянутый проект компании «Город» - ЖК «Прибалтийский», а также жилые комплексы «Огни залива», «Южная акватория», «Паруса», «Роза Ветров», «Балтийская волна» и др.

    Новостройки рядом c ЖК «Ленинский парк»

    • 19
      «Дом у залива»
      от 3 014 тыс. руб.
      на расстоянии 0.18 км
    • 186
      «Прибалтийский»
      от 2 197 тыс. руб.
      на расстоянии 0.35 км
    • 239
      «Южная акватория»
      от 3 100 тыс. руб.
      на расстоянии 0.64 км
    • 144
      «Огни залива»
      от 3 640 тыс. руб.
      на расстоянии 0.66 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Ленинский парк» составляет 60 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Ленинский парк» 816

    Последний написан 7 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 мая 2017 в 16:50
    В Смольном составили графики производства работ и финансирования объектов. 6 участок ЛП обещают сдать к сентябрю этого года...
    0 -1 +1
    17 мая 2017 в 12:39
    Катерина, да как обычно, от властей прозвучали только общие фразы. Поищите в интернете видео запись с митинга, если интересно.
    На сегодняшний день строительство "точек" в ЛП не ведется. Прикладываю свежие фотки
    0 -1 +1
    Катерина
    #
    11 мая 2017 в 15:58
    Товарищи, расскажите в двух словах, как прошел митинг? Албин и Золотов что-нибудь интересное рассказали, или как обычно размытыми фразами отделались?
    0 -1 +1
    5 мая 2017 в 14:24
    Обалденную новость сегодня прочитала! Компания Полис Групп купила участок в Каменке, а все деньги от сделки обещают пустить на достройку объектов ГК Город!
    0 -1 +1
    29 апреля 2017 в 09:22
    Ребята, если вдруг кто-то еще не в курсе, сообщаю - 7 мая администрация согласовала нам палаточный городок!!! Время и место проведения во вложении
    0 -1 +1
    Наталия123
    #
    20 апреля 2017 в 11:38
    В 7А со стороны Героев в нескольких квартирах сделали чистовую (!!!) отделку при том что в этих квартирах отсутствуют окна!!! отверстия просто пленкой затянуты и это в такую погоду!!!! О чем они вообще думают?
    0 -1 +1
    13 апреля 2017 в 17:37
    Появились свежие апрельские фотки стройки. Строители активно благоустройством занимаются
    0 -1 +1
    6 апреля 2017 в 10:34
    В новостях прочитал, что Полтавченко обратился к Путину с просьбой привлечь на достройку объектов ГК Город банк Роскап, который также достраивает за СУ-155. Ну и Путин вроде как дал добро. Теперь надо дождаться ответ от банка, но я думаю, что у него выбора нет )) пидется вписаться в проект
    0 -1 +1
    31 марта 2017 в 15:32
    В группе дольщиков сегодня увидела новые фотографии, решила, что будет правильно на этом форуме с остальными дольщиками поделиться. Работы идут активно, как говорят :)
    0 -1 +1
    25 марта 2017 в 09:36
    Коллеги по несчастью, ну наконец-то за долгое время появились хорошие новости про наш ЖК! Водоканал отчитался, что ЛП полностью подключен к центральному водоснабжению!
    0 -1 +1
    17 марта 2017 в 12:37
    Да, строят с задержкой, но самое главное, что стройка пока не стоит. Со дня на день должны прийти 250 млн. Но эти деньги не только на ЛП пойдут, но и ПБ.
    В ЛП планируют в скором времени начать делать фасады и остекление
    0 -1 +1
    Елизавета
    #
    10 марта 2017 в 09:57
    Новые фотки ЛП от 9 марта. Строители вроде есть, а прогресса почему-то нет! Вот ведь парадокс ))
    0 -1 +1
    3 марта 2017 в 11:11
    Подскажите, как узнать находится моя квартира под арестом или нет? Как я поняла, у тех дольщиков, которые получили статус потерпевших квартиры под арестом. Правильно? Я плохо разбираюсь во всех этих судебных перебранках, поэтому объясните пожалуйста на пальцах! ))
    0 -1 +1
    25 февраля 2017 в 10:22
    Вот еще одна новость - достройкой объектов ГК Город может заняться банк Российский капитал. Смольный ведет с ними переговоры. Если кто не знает, Российский капитал является сонатором СУ-155
    0 -1 +1
    18 февраля 2017 в 10:29
    Албин пообещал лично взять под контроль стройку. Пока что договоренность такая - если к 8 марта генподрядчик получит 750 млн руб, то ЖК сдадут 31 марта
    0 -1 +1
    10 февраля 2017 в 16:04
    Сегодняшнее собрание, которое на 11 утра планировалось, уже завершено? Порадуйте хорошими новостями, пожалуйста! Сдача до 31 марта 2017 г все еще в силе?!
    0 -1 +1
    4 февраля 2017 в 10:13
    Ой, да эти собрания каждую неделю проводятся, что толку? ну опять наобещали с три короба, сказали что до конца марта ЖК введут в эксплуатацию, стройка идет по графику, но график так и не показали. Есть правда действительно хорошая новость, которая вроде даже не фейковая - на стройку выделили транш 250 млн.
    0 -1 +1
    27 января 2017 в 13:44
    Сегодня в Комитете по строительству опять какое-то собрание с участием дольщиков проходит. В 13:00 началось. Расскажите потом, что интересного опять наобещали. Поделюсь последним слухом из электронных СМИ - наши дома введут в эксплуатацию с марта по сентябрь 2017
    0 -1 +1
    22 января 2017 в 12:23
    Новости пока не очень обнадеживающие. На собрании сказали, что денег пока нет, вроде бы нашелся покупатель на землю - Полис Групп, но договор еще не заключали, деньги не переводили и вообще, вроде бы разрешенная этажность на земле их не устраивает. С кредитами тоже пока ясности нет. Строительство сейчас ведется в долг до конца следующей недели! А что будет дальше, не известно.
    19 января обманутые дольщики посетили приемную президента в СПб и подали массовую жалобу
    0 -1 +1
    11 января 2017 в 14:46
    16-й год не принес никаких положительных результатов. Судя по тому, что в 17-м году стройка по прежнему стоит, ожидать чуда в этом году тоже бессмысленно. Вчера дольщики подали массовую жалобу губернатору. Ждем ответных действий от Смольного! В прошлом году кроме обещаний, ничего не получили

    Подписаться на обновления в ЖК «Ленинский парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.