Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Город C-
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 4 объекта
Адрес

Красносельский район, локация «проспект Героев», Ленинский пр. / пр. Героев

Как добраться?
Метро
Юго-западная
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
8 квартир в продаже, площадью от 40.18 до 79.25м²
Этажей
19-22
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2017 г. — Проект (8 корпусов)

Квартиры в ЖК «Ленинский парк»: характеристики и цены

дата обновления 15 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 40.18 — 53.5 3 013 500 — 3 905 500 5 планировок
2 к. кв. 70.43 — 72.4 4 648 380 — 4 778 400 2 планировки
3 к. кв. 75.05 6 800 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Ленинский парк»

  • ЖК окружен лесным массивом.
  • Разнообразный выбор планировок жилых помещений.
  • Внутренние дворы будут оснащены детскими и спортивными площадками.
  • Развитый уровень инфраструктуры района.
  • Гуманные цены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Перенос сроков сдачи.
  • До ближайших ст.м. «Проспект Ветеранов» и «Автово» - 6 км.
  • Недостаточное количество парковочных мест.
  • На расстоянии километра от объекта функционирует Юго-Западная ТЭЦ.
  • На Ленинском проспекте и проспекте Героев регулярно возникают пробки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Ленинский парк»

дата обновления 13 января 2017, народный рейтинг - 2.3

Проект жилого комплекса «Ленинский парк» предусматривает строительство восьми корпусов переменной этажности. Проект относится к комфорт-классу. Дома строятся по кирпично-монолитной технологии.

Первые две очереди состоят из шести домов высотой 19-22 этажа. Квартирография включает в себя студии, однокомнатные квартиры, «двушки», «трёшки», а также четырёхкомнатные квартиры и одну шестикомнатную. Вторая очередь объединяет два дома со встроенно-пристроенной подземной автостоянкой.

В каждой квартире планируется установка металлопластиковых стеклопакетов, в каждом подъезде – пассажирского и грузового лифтов; также предусмотрены лифты в подземный паркинг. Парадные, холлы и лестницы, как сообщил застройщик, будут выполнены с улучшенной отделкой. Также предусмотрены варианты без чистовой отделки. Первые этажи зданий предназначены для учреждений и офисов.

Вся территория комплекса будет обеспечена круглосуточной охраной. Комплекс огородят забором, на его территории будет вестись охрана. Во внутреннем дворе застройщик планирует провести озелеение, здесь появятся детские и игровые площадки. Благодаря строительству подземного паркинга и обустройству наземных гостевых парковок, придомовая территория окажется практически свободной от машин.

К 2020 году неподалкеу от ЖК «Ленинский парк» должна открыться станции метро «Юго-Западная», а к 2025 году - м.«Казаковская». Обе будут относиться к Красносельско-Калининской линии. Но пока от ближайших станций метро комплекс находится на достаточном удалении – порядка 6-ти километров, однако, транспортная доступность не вызывает опасений – автобусы и маршрутки в том направлении ходят часто.

В плане экологии этот район сложно назвать благоприятным. Несмотря на наличие поблизости водоёмов и лесных массивов, существует высокая вероятность загрязнений от Юго-Западной ТЭЦ (принимая во внимание розу ветров, выбросы от неё могут направляться в сторону этого жилого комплекса), а также от Угольной гавани, которая является одним из источников загрязнений акватории Финского залива.

Инфраструктура территории, на которой возводится комплекс, соответствует стандартам густонаселённого мегаполиса: обилие торговых точек, медицинских, образовательных и административных учреждений, коммерческих организаций и объектов социального обслуживания населения.

По состоянию на июль строительство заморожено. Застройщик проекта - ГК «Город» - не в состоянии завершить работы. Дольщики проекта выражают свое недовольство сложившейся ситуации, они даже разбивали палаточный лагерь на газоне Ленинского проспекта. В ответ на это городское правительство пообещало привлечь в завершению строительства соинвестора.

Новости и статьи
Вице-губернатор Петербурга лично проверил ход строительства ЖК «Ленинский парк»
20 февраля 2017 в 13:11 83 Новости рынка
Вице-губернатор Петербурга лично проверил ход строительства ЖК «Ленинский парк»

График работ на корпусах 6А и 7А находится под особым контролем администрации, после ряда протестных акций дольщиков ГК «Город».     

После проверки стройплощадки И.А. Албиным выяснилось, что смонтированное три года назад лифтовое оборудование в этих корпусах исправно, фасадные работы в средней стадии готовности. При этом зафиксировано двухнедельное отставание в графике работ.

К строительству еще трех корпусов планируют приступить в апреле и завершить их до осени текущего года. Албин обратил особое внимание на ввод в эксплуатацию построенного детского сада до 1 сентября. К уже фактически готовому объекту необходимо сделать подъездные пути и завершить работы по монолиту.

Вице-губернатор взял под контроль долгострои ГК «Город»
17 февраля 2017 в 12:17 1136 Новости рынка
Вице-губернатор взял под контроль долгострои ГК «Город»

На последнем совещании в Смольном И.Н. Албин пообещал дольщикам «попредметно погрузиться в каждый объект». В ближайшее время будут составлены финансовые модели по достройке ЖК «Прибалтийский», ЖК «Морская звезда» и ЖК «Ленинский парк».             

 

В ближайшее воскресенье вице-губернатор Санкт-Петербурга проведет совещание на стройке, на котором планируется обсудить возможную смену кредитора.

По итогам встречи в Смольном выяснилось, что идут переговоры с новым кредитным учреждением - банком «Российский капитал», город просит поддержку в размере 8 млрд руб. По словам вице-губернатора, продолжается поиск решения проблемы с финансированием.

К середине марта будет принято окончательное решение по срокам постройки ЖК «Прибалтийский», ЖК «Морская звезда» и ЖК «Ленинский парк». Первые два комплекса в рейтинге долгостроев Санкт-Петербурга и ЛО от Novostroy.su получили низкую оценку экспертного совета не только за надежность строительства, но и за соотношение цены и качества проекта.

За последний месяц дольщики провели несколько массовых акций, и обратились в администрацию Президента РФ в Москве. После чего администрации Петербурга было выдано поручение от полпреда президента РФ в СЗФО Николая Цуканова разработать подробный план по достройке трех долгостроев.

Все новости и статьи49
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 января 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Ленинский проспект» на троллейбусах № 35, № 45, а также автобусы №2а и №142, до остановки «Ленинский проспект». От м. «Кировский завод», через м. «Автово» до этой же остановки ходит автобус №83.

    На автомобиле: от станции метро «Ленинский проспект» по Ленинскому проспекту проехать 6 километров в западном направлении, до пересечения с проспектом Героев. По правой стороне, не доезжая до перекрестка, находится ЖК «Ленинский парк».

    Мнение портала
    дата обновления 31 октября 2015

    «Ленинский парк» приобрел за последние годы известность, которой лучше бы не было вовсе. Причина тому — проблемы, с которыми столкнулся застройщик — ГК «Город».

    Собственно, еще в самом начале строительства, мы высказывали опасения насчет того, что «Город» рискует не вписаться в заявленный срок сдачи. Все-таки возвести крупный комплекс всего за два года — задача не из простых. К тому же речь в данном случае идет о застройщике, который с «Ленинским парком» дебютировал на петербургском рынке. Поначалу темпы стройки обнадеживали, но чем дальше, тем ситуация становилась все сложней. В 2014-м году строительство комплекса было заморожено. Такая же участь постигла еще два объекта компании «Город» - ЖК «Прибалтийский» и «Морская звезда». Это побудило дольщиков к активным действиям. Они обращались к властям и СМИ, проводили митинги.

    В итоге администрацией Петербурга был создан ГУП «Центр Содействия Строительству», задача которого решить вопрос долгостроев «Города». Было подписано соглашение о совместной достройке трех вышеупомянутых ЖК. По состоянию на осень 2015 года можно говорить о том, что определен генподрядчик, который займется завершением работ по «Ленинскому парку» и «Морской звезде». Это компания «Проммонолит». Достраивать «Прибалтийский», вероятнее всего, будет компания «Стоун», но официальной информации на этот счет пока нет.

    Видимо, чтобы снизить негативный имидж «Ленинского парка», ГУП «Центр Содействия Строительству» продвигает теперь данный проект на рынке под другим названием - «Дом у залива». Речь в данном случае идет о реализации некоторых корпусов «Ленинского парка» под новым брендом. В III квартале 2016 года эти корпуса обещают сдать.

    Отвлекаясь от нарушения сроков сдачи, скажем несколько слов о местоположении жилого комплекса.

    В целом, проект ЖК «Ленинский парк» оставляет впечатление продуманного и, что немаловажно, максимально адаптированного под запросы будущих жильцов. В этой части Красносельского района действительно много парков, рядом водоёмы, залив. Некоторые местные жители акцентируют внимание на близости жилого комплекса к Юго-Западной ТЭЦ. Впрочем, по данным специалистов, использование в её работе парогазовой технологии, позволяет существенно снизить объем вредных выбросов в атмосферу. Так что по этому поводу волноваться не стоит. К тому же ветра с залива никто не отменял, воздух здесь свежее, чем во многих других районах Петербурга.

    Микрорайон, где идет строительство, безусловно, перспективный. Люди тут уже живут, новостроек много, на повестке дня перспективные проекты. Развивается социальная инфраструктура. Пока правда в квартале, где находится «Ленинский парк», своих соцобъектов нет, но в соседних кварталах они уже построены и действуют.

    Слабое место проекта — транспортная доступность. Работа наземного общественного транспорта налажена, но метро, все-таки, далеко — пешком до «Ленинского проспекта» не дойдешь. Уповать в ближайшие годы на обещанные городом новые станции: «Брестскую», «Юго-Западную» («Казаковскую») и «Петергофское шоссе» - мы бы не стали. Даже самую раннюю из них - «Юго-Западную» не обещают открыть раньше 2020 года. Поэтому можно констатировать, что данный район будет продолжать оставаться заложником дорожной ситуации на основных автомагистралях. А то, что с учетом массового строительства количество автомобилей и пассажиров в общественном транспорте в ближайшие годы существенно возрастет, даже не обсуждается.

    Квартиры в «Ленинском парке» разнообразны по метражу и численности комнат, что позволяет рассматривать этот ЖК как вариант интересный для разных категорий покупателей. Если вынести за скобки проблему долгостроя, то «Ленинский парк» вполне конкурентоспособен на фоне других комплексов, расположенных в этом микрорайоне. Среди его плюсов - кирпично-монолитная технология строительства, хорошие планировки, адекватная цена. Из альтернативных вариантов можно назвать уже упомянутый проект компании «Город» - ЖК «Прибалтийский», а также жилые комплексы «Огни залива», «Южная акватория», «Паруса», «Роза Ветров», «Балтийская волна» и др.

    Новостройки рядом c ЖК «Ленинский парк»

    • 19
      «Дом у залива»
      от 3 014 тыс. руб.
      на расстоянии 0.18 км
    • 149
      «Прибалтийский»
      от 2 197 тыс. руб.
      на расстоянии 0.35 км
    • 233
      «Южная акватория»
      от 3 000 тыс. руб.
      на расстоянии 0.64 км
    • 99
      «Паруса»
      от 3 525 тыс. руб.
      на расстоянии 0.92 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Ленинский парк» составляет 75 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Ленинский парк» 802

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 февраля 2017 в 10:29
    Албин пообещал лично взять под контроль стройку. Пока что договоренность такая - если к 8 марта генподрядчик получит 750 млн руб, то ЖК сдадут 31 марта
    0 -1 +1
    10 февраля 2017 в 16:04
    Сегодняшнее собрание, которое на 11 утра планировалось, уже завершено? Порадуйте хорошими новостями, пожалуйста! Сдача до 31 марта 2017 г все еще в силе?!
    0 -1 +1
    4 февраля 2017 в 10:13
    Ой, да эти собрания каждую неделю проводятся, что толку? ну опять наобещали с три короба, сказали что до конца марта ЖК введут в эксплуатацию, стройка идет по графику, но график так и не показали. Есть правда действительно хорошая новость, которая вроде даже не фейковая - на стройку выделили транш 250 млн.
    0 -1 +1
    27 января 2017 в 13:44
    Сегодня в Комитете по строительству опять какое-то собрание с участием дольщиков проходит. В 13:00 началось. Расскажите потом, что интересного опять наобещали. Поделюсь последним слухом из электронных СМИ - наши дома введут в эксплуатацию с марта по сентябрь 2017
    0 -1 +1
    22 января 2017 в 12:23
    Новости пока не очень обнадеживающие. На собрании сказали, что денег пока нет, вроде бы нашелся покупатель на землю - Полис Групп, но договор еще не заключали, деньги не переводили и вообще, вроде бы разрешенная этажность на земле их не устраивает. С кредитами тоже пока ясности нет. Строительство сейчас ведется в долг до конца следующей недели! А что будет дальше, не известно.
    19 января обманутые дольщики посетили приемную президента в СПб и подали массовую жалобу
    0 -1 +1
    11 января 2017 в 14:46
    16-й год не принес никаких положительных результатов. Судя по тому, что в 17-м году стройка по прежнему стоит, ожидать чуда в этом году тоже бессмысленно. Вчера дольщики подали массовую жалобу губернатору. Ждем ответных действий от Смольного! В прошлом году кроме обещаний, ничего не получили
    0 -1 +1
    30 декабря 2016 в 14:28
    27 декабря прошло совещание в Комитете по строительству. Сказали, что деньги на стройку придут в лучшем случае в конце декабря
    0 -1 +1
    25 декабря 2016 в 11:55
    Дольщица "Ленинского парка" Алла Андреева (активистка, у которой мужа убили в 2015 году) написала недавно открытое письмо генеральному прокурору РФ, остальные дольщики тоже подтягиваются, пишут обращения в прокуратуру. Может, кровью и потом, но все-таки получится добиться справедливости! Что остальные думают по этому поводу? Есть еще шанс?
    0 -1 +1
    16 декабря 2016 в 22:15
    Стройка еле живая (( работы еще очень много! Количество строителей немного сократилось с 434 до 403. Но зато одобрена закупка оборудования на 105 млн руб. Какие еще новости на этой неделе?
    0 -1 +1
    9 декабря 2016 в 13:06
    Новое совещание началось час назад. Поданы документы в банк на предоставление транша в 288 млн. На следующей недел подадут документы на вторую часть транша - 320 млн. Сейчас идет подготовка документов
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 12:14
    Совещания теперь каждую неделю проходят, сегодня также очередное запланировано. Вы мне скажите, есть ли какая-то польза от этих совещаний?
    P.S. Ванчугову продлили содержание под стражей до 01.03.17
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 16:34
    Сегодня прошло очередное совещание в комитете по строителству. Печально, что дольщики разных ЖК переругались между собой ((( Вот до чего нас застройщик довел!
    На достройку ЛП кстати пообещали выделить 165 млн.
    0 -1 +1
    6 ноября 2016 в 13:47
    Говорят, что сейчас идет смена подрядчика, слухи о заморозке строительство опровергают. Но на вчерашних фотках видно, что стройка пустует
    0 -1 +1
    29 октября 2016 в 13:32
    Вот немного фоток с судебного заседания. Кто присутствовал на данном мероприятии, поделитесь впечатлениями и новостями!
    0 -1 +1
    23 октября 2016 в 18:21
    Посмотрите, нашел объявление в ВК - все желающие могут присутствовать в суде на заседании по продоению содержания под стражей владельцев ГК Город
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    19 октября 2016 в 18:24
    Я дольщик соседнего комплекса ПРИБАЛТИЙСКИЙ, всё того же застройщика ГК ГОРОД что и ЖК Ленинский парк.
    Не ведитесь на рекламу! Стройка стоит как нашего ЖК так и этого. Это на долго!
    Помощи ждать неоткуда!
    Те кто сейчас пытаются вернуть к жизни строительство и те кто вел её ранее не стесняются врать дольщикам.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 октября 2016 в 10:32
    Кому интересно, можете нагуглить вчерашний репортаж о достройке объектов "Города" с Алексеем Золотовым.
    Что косается ЛП, то из последних новостей известно, что внесена предоплата за лифты.
    0 -1 +1
    8 октября 2016 в 18:45
    В соцстеях опубликовали данные по кол-ву рабочих на всех корпусах на 5 октября. прикладываю файлы. Про 6 корпус ходят оптимистичные слухи, что к 1 ноября в нем пустят тепло
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 мая 2016 в 16:51
    Как обстоят дела со строительством? Переносов срока не предвидится
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 марта 2015 в 21:28
    Уважаемые дольщики.
    Убедительная просьба, подскажите.
    На сайте указан корпус 7а, первая очередь строительства.
    Это верное его название.
    Он по договору ДДУ также числится как 7а?
    Заранее спасибо.

    Подписаться на обновления в ЖК «Ленинский парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.