Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
LEGENDA Intelligent Development A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 6 объектов · Видеоинтервью
Адрес
Синонимы

ЖК Легенда на Яхтенной, ЖК Легенда на Яхтенной, 24, ЖК Яхтенная, 24

Метро
Старая Деревня
5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
9 квартир в продаже, площадью от 24 до 89м²
Этажей
11, 18, 22
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2016 г. (4 корпуса)
Акции и скидки
50 000 рублей скидки для иногородних от «LEGENDA Intelligent Development»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24»: характеристики и цены

дата обновления 09 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 24 — 77 3 500 000 — 11 435 000 7 планировок
2 к. кв. 44.1 6 545 000 — 6 549 000 1 планировка
3 к. кв. 89 14 500 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24»

О жилом комплексе «LEGENDA на Яхтенной, 24»

дата обновления 23 августа 2016, народный рейтинг - 4.7

Жилой комплекс «LEGENDA на Яхтенной, 24» находится на углу улиц Оптиков и Яхтенной. Объект возводится по концепции smart-дома - второго в Санкт-Петербурге. Первый расположен по соседству, на Оптиков, 34, и в отличие от него, «LEGENDA на Яхтенной» представляет больший ассортимент smart-планировок и инфраструктурных особенностей. Здания составляют единый архитектурный ансамбль и дополняют инфраструктуру друг друга. Комплекс на Яхтенной будет сдан в декабре 2016 года.

Новостройка предполагает три корпуса различной этажности - 11, 18, 22 этажа. Общая площадь жилых помещений составит порядка 30 000 квадратных метров, 755 smart-квартир. В линейке представлены студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями в 26 вариантах планировок. Квартиры будут стдаваться с чистовой отделкой. В некоторых из них запроектированы выделенные гардеробные, «взаимопроникающие стены» (шкафы размещаются без ущерба площади комнат).

В строительстве применяется монолитная технология, позволяющая создать индивидуальные планировки без ограничений в виде несущих стен во внутреннем периметре квартир. В отделке зданий используются цветные навесные вентилируемые фасады. На первых дваух этажах, где разместятся коммерческие помещения (магазины, ресторан, предприятия сферы услуг), ведется панорамное витринное остекление. На территории комплекса проектом предусмотрен крытый двухуровневый паркинг на 255 машиномест.

Район строительства характеризуется уже сформировавшейся инфраструктуры. В шаговой доступности находятся две школы и четыре детских сада, гипермаркет, торковый комплекс и ряд сетевых магазинов, медучреждения и спортивные залы. Кроме того, в районе ведется активное строительство новых объектов социальной инфраструктуры.

Ближайшая станция метро - «Старая Деревня» - находится на расстоянии около 3км от строящегося ЖК. В нескольких шагах от «LEGENDA на Яхтенной, 24» расположены остановки назменого общественного транспорта. В 2018 году на ул.Савушкина ожидается открытие новой станции метро «Беговая», путь до нее от нового ЖК составит 700м.

Недалеко от места строительства проходят крупные магистрали, часто загруженные автомобилями: ЗСД, Приморское шоссе, Богатырский проспект. Это, как и наличие в районе ряда производственных предприятий, негативно влияет на экологическую обстановку. Ситуацию спасает близость крупных лесопарковых зон, таких как Юнтоловский заказник и парк 300-летия Санкт-Петербурга. Неподалеку находится озеро Лахтинский разлив.

Новости и статьи
Топ-5 квартир у будущей станции метро «Беговая»
7 ноября 2016 в 10:27 429 1 Новости рынка
Топ-5 квартир у будущей станции метро «Беговая»

В 2018 в Приморском районе запланировано открытие новой станции метро «Беговая». Novostroy.su разобрался, в каких новостройках в этом районе можно дешевле всего купить квартиру.

    

МФК «Лотос тауэр» станет самым дорогим предложением в этом районе. Здесь предусмотрено всего 89 апартаментов площадью от 40 до 207 кв. метров. Минимальная цена за однокомнатную квартиру в 40,4 кв. метра - 5,8 млн. Комплекс прилегает к торговому комплексу Piterland, что может быть как плюсом, так и минусом для жильцов. Закончить строительство первых двух корпусов планировалось еще в 2015, но сейчас срок перенесен на конец 2016-го.

Следующий в списке - ЖК «Три ветра» в парке 300-летия, здесь покупателям предлагают квартиры от одной до шести комнат. Минимальная площадь 35 кв. метров обойдется в 3,7 млн. В проекте запланировано три дома высотой в 13 этажей. Комплекс будет расположен рядом с трассой ЗСД, новоселы также смогут использовать метро как альтернативу. Закончить строительство планируется в 4 кв. 2017-го.

Третье место в топе бюджетных новостроек занимает ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24» . Комплекс представляет собой 4 корпуса высотой от 11 до 22 этажей. Здесь можно купить студии, 1-, 2-, 3-, 4-комнатную квартиру. 24 кв. метра стоят 3,4 млн. рублей. До метро новоселам всего 700 метров. Неподалеку расположен Юнтоловский заказник и парк 300-летия. Сдать комплекс планируют до конца этого года.

На втором месте ЖК «Морская звезда» от ГК Город - один из «долгостроев» Приморского района. Здесь представлены как студии, так и «однушки», «двушки» и «трешки» в доме попеременной этажности от 9 до 25. За 30 кв. метров цена установлена в 3,2 млн. До метро можно будет дойти пешком. Сейчас срок сдачи комплекса 4 кв. 2016-го, но возможен очередной перенос, по словам дольщиков на объекте работает порядка 100 человек.

Самым выгодным в этом районе станет МФК «Елагин апарт». До метро придется ехать, но теперь жители смогут выбирать между станциями «Старая деревня» или «Беговая». Здесь можно купить студию в 26 кв. метров за 2,4 млн. Или выбрать однокомнатную, двухкомнатную и трехкомнатную квартиру. Комплекс расположен на берегу Большой Невки и в пешей доступности от Елагина острова. Строительство планируют закончить к 3 кв. 2017-го.

Обманчивая разница: за что переплачивают покупатели квартир в новостройках
27 июня 2016 в 15:29 1184 Пресс-релиз
Популярный
Обманчивая разница: за что переплачивают покупатели квартир в новостройках

Принято считать, что определяющим для ценообразования на первичном рынке недвижимости является фактор локации, все остальные характеристики являются второстепенными. Однако не все так просто: потребитель зачастую находится под властью стереотипов и вынужден платить больше за то, что на самом деле таких денег не стоит.

Уже давно никого не удивляет, что покупая, скажем, костюм, платье или часы известного мирового производителя, мы значительно переплачиваем (иногда в разы) и далеко не всегда – за качество. Как говорят маркетологи, это «доплата за бренд» и в большинстве случаев покупатель таких товаров просто тешит собственное самолюбие, а порой еще и стремится пустить пыль в глаза окружающим. Тем, кому такое расточительство кажется безрассудным, просто идет в другой магазин и там приобретает схожий по потребительским характеристикам (а, может, даже и еще лучший) товар за значительно меньшую сумму. Пусть и без красивого «лейбла».

Пляшем от печки

В строительстве жилья имя девелопера, конечно, тоже имеет вес. Однако, если, скажем, среди автолюбителей есть фанаты определенной марки и они целенаправленно приобретают машины одного конкретного производителя, то представить себе покупателя квартиры, который рассматривает только предложение одного единственного застройщика довольно сложно.

Обычно основное влияние на ценник любого объекта оказывает его местоположение. Типичный пример – Мурино, где работает два десятка девелоперов и разница в стоимости квартир у всех них в общем-то минимальна. Разумеется, здесь речь идет о новостройках примерно сопоставимой стадии готовности. Есть, конечно, немногочисленные компании, которые пытаются демпинговать, однако репутация у них, мягко говоря, неоднозначная, так что такая покупка может оказаться довольно рискованной.

Совсем другая картина складывается, если сравнивать объекты, расположенные далеко друг от друга. И вот здесь на первый план выходят те самые стереотипы, о которых мы уже упомянули выше. Первый из них – «жилье в черте Петербурга должно стоить дороже, чем в Ленобласти». Да, еще лет 15 назад этот тезис был, в принципе, неоспоримым. Однако, сейчас подобные обобщения вряд ли уместны, что не мешает некоторым застройщикам по-прежнему давить на фактор «городской прописки» - на самом деле, если вдуматься, малозначимый.

Городской локацией многие девелоперы зачастую стремятся замаскировать недостатки своих объектов. И в самом деле: покупая более дорогой участок, они вынуждены экономить на чем-то другом, чтобы новостройка была конкурентоспособной по стоимости. Например, на подземном паркинге или индивидуальной котельной. Или устанавливая более дешевые лифты и менее надежную инженерию. И уж конечно, здесь вы вряд ли найдете разные приятные бонусы вроде колясочных, велодорожек, террас или охраняемых дворов.

Далеко или близко?

Если же застройщик на всем этом не экономит, то, очевидно, цены на его объекте будут значительно выше, чем в точно таком же доме, но расположенном за КАДом. При вполне схожих потребительских характеристиках строящегося жилья.

При этом транспортная доступность также будет сравнительно одинаковой – это можно проиллюстрировать конкретными примерами. Возьмем для сравнения жилые комплексы «Бaлтийская жемчужина» (а именно - 3-я очередь ЖК «Жемчужный фрегат», срок сдачи – III квартал 2016 года, застройщик – АО «Балтийская жемчужина») и ЖК «Янила Кантри» (2-я очередь, первый корпус, срок сдачи – IV квартал 2016 года, застройщик – «Ленстройтрест»).

Не вина китайских инвесторов в том, что линию скоростного трамвая, которую Смольный обещал им 10 лет назад, так и не построили. Но факт остается фактом – при достойном качестве самих домов и развитой социальной и торговой инфраструктуре узкое, постоянно забитое транспортом Петергофскoе шоссе снижает привлекательность этого объекта. При этом стоимость квадратного метра начинается здесь с 96 тыс. руб.

ЖК «Янила Кантри», в свою очередь, находится в Янино - в паре километров от КАД, и до станции метро «Ладожская» отсюда также недалеко. Зато «квадрат» стоит от 81 тыс. руб. И, как мы уже говорили, потребительские свойства очень схожи: сопоставимая плотность застройки, есть квартиры с террасами, выходом на эксплуатируемую кровлю, имеются колясочные, импортные лифты, детские сады на территории комплекса, подземные паркинги и т.д. В «Янила Кантри» есть специальные места для выгула собак, собственная парковая зона и даже скейт-парк (абсолютно эксклюзивная вещь для Петербурга), чего не имеется в «Балтийской жемчужине». И такие, казалось бы, мелочи, как розетка и освещение на балконах или Wi-Fi во дворе, в Янино предусмотрены.

Теперь попробуем сравнить объекты, находящиеся в обжитых районах города. Возьмем популярный у потребителей Приморский район. Прекрасный во всех отношениях ЖК «Стокгольм» от Setl City (сдача – в III квартале 2017 года): недалеко от метро, есть видовые квартиры с окнами, выходящими на Большую Невку, рядом ЦПКиО, просторные квартиры. Однако такой полезной вещи как кладовые все-таки нет. И собственной социальной инфраструктуры девелопер не возводит. При этом цены – от 170 тыс. руб. за кв. м – впечатляют. Самое скромное жилье – однокомнатная квартира - здесь стоит 9 млн руб. Можно рассмотреть вариант и без видовых квартир, скажем, в ЖК «Яхтенная, 24» от «LEGENDA Intelligent Development», тем более, что сдается он совсем скоро – в конце текущего года. Но и здесь «квадрат» стоит от 142 тыс. руб.

Если же рассматривать не бизнес-, а комфорт-класс, то первым на ум приходит тоже популярный у девелоперов район – Калининский, а именно – проспект Маршала Блюхера, застраиваемый по обе стороны сразу семью различными компаниями. Самые крупные проекты – ЖК «Калина-парк» и «Калина-Парк 2» от «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». В последнем (кстати, панельном) квадратный метр стоит как минимум 95 тыс. руб. – это вполне доступная цена, учитывая, что ввод в эксплуатацию не за горами – в октябре текущего года. Но, по сути, кроме собственно квартиры и детского сада на территории (в перспективе будет еще и школа), более ничего за эти деньги покупатель не получит: ни парка, ни охраняемой придомовой территории, ни подземного паркинга. Плотность застройки при этом весьма высокая, экология – не самая благополучная, а сам проспект Маршала Блюхера – довольно загруженная трасса.

Альтернативные варианты – пусть и дальше от метро, зато имеют немало дополнительных бонусов. Например, в уже сданном ЖК «Нью-Тон» на Ириновском проспекте есть и коллекторная разводка отопления, и термостаты, и единый выключатель освещения возле входной двери. А еще рядом несколько парков, дворовая территория охраняется, а внутри нее – настоящий фонтан. Вроде бы, мелочи, но именно они в совокупности обеспечивают необходимый комфорт проживания в квартире – в отличие от приставки «комфорт» в названии объекта, которая сама по себе мало что значит. При этом цены точно такие же, как в еще недостроенном «Калина-Парк 2».

Меньше да лучше

Стоит сказать несколько слов и формате жилья, в обжитых кварталах Петербурга практически не встречающемся. Речь идет о среднеэтажных домах до пяти этажей. Такое жилье само по себе определяет совсем другой уровень комфорта, особенно если в квартирах можно установить камин, в домах есть лифты (что для пятиэтажек – редкость), а во дворах - ландшафтный дизайн, велодорожки, специальные места для пикников и многое другое. Например, все это имеется в проекте «Юттери» от «Ленстройтрест». При сдаче в конце текущего года (2-я очередь) квадратный метр здесь стоит от 80 тыс. руб. (и это с чистовой отделкой) Для сравнения: в ЖК «София» («ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад», сдача в конце 2017 года) цена начинается со 105 тыс. руб. При том что последний – типичный высотный «муравейник» без особых излишеств и отделки квартир. И его единственным преимуществом может считаться открытие в перспективе станции метро «Проспект Славы» - это событие запланировано на будущий год.

Вообще, более дешевая земля за городом позволяет дополнить проект самыми невероятными опциями, скажем, специальными клумбами для выращивания цветов, библиотекой, спуском в паркинг на лифте прямо от квартиры (даже в эконом- или комфорт-классе), двухуровневыми квартирами, кладовками и стадионами. Как, например, в уже почти готовом ЖК «IQ Гатчина» от «Ленстройтрест». Двухкомнатная квартира здесь стоит от 4,2 млн руб., альтернатива в городе – небольшая «однушка» в эконом-классе возле КАД. Для тех, кому уровень комфорта гораздо важнее пресловутой локации, выбор представляется очевидным.

 

Автор: Павел Добжинский

Все новости и статьи8
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 23 августа 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Старая деревня» на маршрутном такси № К94 и автобусе №126 и №154 до остановки «Яхтенная улица».

    На автомобиле: от станции метро «Старая деревня» по Торфяной дороге в северном направлении проехать 610 метров, затем повернуть налево на улицу Оптиков и проехать 2 километра до пересечения с Яхтенной улицей.

    Мнение портала
    дата обновления 29 сентября 2015

    Говоря о домах от компании «LEGENDA Intelligent Development» хочется перефразировать известную цитату: «Планировки решают все!». Честно говоря, на петербургском рынке в сегменте комфорт-класса немного найдется компаний, жилые комплексы которых могли бы конкурировать с проектами данного застройщика в плане функциональности планировок. В бизнес- и премиум-классе — пожалуйста. Там и требования к комфорту иные, и площадь квартир дает возможность развернуться. Но «LEGENDA Intelligent Development» удалось применить подходы более дорогих сегментов к комфорт-классу и вывести на рынок недвижимости новый продукт — smart-квартиры.

    Философия проекта, близкая к западной, пропагандирует личную свободу - «каждому члену семьи по спальне». В планировках всех квартир продумана и общая зона — большая кухня-гостиная, объединяющая отдельный «мир» каждого из жителей. Европейский подход выражается и в наличии выделенных гардеробных в квартирах и в удачном использовании ниш для хранения вещей. В итоге покупатель получает квартиру, в которой использование пространства продумано до мелочей. И вот эта разумность использования квадратных метров в смарт-квартирах на фоне менее удачных планировок в домах иных застройщиков вызывает искреннее уважение к проектировщикам. Это новый уровень комфорта. Правда и цена квадратного метра в домах «LEGENDA Intelligent Development» несколько выше, чем у конкурентов. Покупателям остается только утешаться расхожей фразой «за комфорт надо платить».

    Компания сравнительно недавно вышла на петербургский рынок и поэтому покупателей весьма интересовало, как строители смогут воплотить на практике то, что так красиво выглядит на бумаге, насколько качественно будут построены дома?

    Первой ласточкой в Приморском районе стал ЖК «LEGENDA на Оптиков, 34» (рядом с которым собственно и строится «LEGENDA на Яхтенной, 24»). Но судить о качестве строительства и отделки здесь пока рано, поскольку сдача дома была сдвинута на более поздний срок. По комплексу на Яхтенной пока задержек при строительстве нет. Так что есть надежда, что его сдадут в срок.

    Место, где строится ЖК (квартал 58 СПЧ), относится к востребованной в плане новостроек Северной Приморской части района. Что немаловажно: в квартале уже есть вся необходимая социальная инфраструктура. Это радует, поскольку ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24» по своей квартирографии очень подходит для проживания семей с детьми.

    А вот экологическая составляющая проекта вызывает некоторые вопросы. Дело в том, что по соседству с кварталом расположена промзона «Северо-Западная», а также террикон (законсервированная мусорная свалка, куда долгие годы свозили в том числе и  вредные отходы). Вреда для окружающей среды от бывшей свалки официально нет, хотя разных слухов ходит много. Внимание городских властей к этому месту подтверждается тем, что террикон находится под постоянным контролем специалистов казенного учреждения «Мелиоративная система Санкт-Петербурга».

    Если же говорить о плюсах в плане экологии, то можно назвать соседство Юнтоловского заказника — крупная зеленая зона выполняет роль легких этого района. Кроме того, сравнительно недалеко, на берегу залива находится такое прекрасное место для прогулок как Парк 300-летия Санкт-Петербурга. Тамошний пляж пользуется большой популярностью у местных жителей, хотя купаться там не рекомендуется.

    В транспортном плане удобно, что неподалеку от новостройки находится развязка Западного скоростного диаметра, а также то, что по Приморскому шоссе можно выехать в сторону пляжей Курортного района. В остальном ситуация не простая — на основных магистралях этого района нередко возникают пробки. Особенно страдает от них Торфяная дорога в районе метро «Старая Деревня».

    Кстати, что касается метро, у местных жителей есть неплохая перспектива получить станцию в шаговой доступности. Речь идет об «ул. Савушкина», ее открытие увязывают с предстоящим чемпионатом мира по футболу. Москва дает деньги на строительство станции метро «Новокрестовская», рядом со стадионом. А потом эта ветка протянется дальше — в Приморский район. Поэтому не исключено, что до 2018 года станция «ул. Савушкина» будет открыта, что существенно повысит привлекательность недвижимости в этой части Приморского района. Так что вложение в квартиры в ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24» может оказаться выгодным — цены подрастут.

    Большинство соседних кварталов уже застроены, поэтому альтернативных вариантов среди новостроек здесь немного. Назовем такие жилые комплексы как «Дом с курантами», «Морская звезда», «Ленинградская симфония», «Медный всадник» и «Ленинградские вечера».

    Интервью с представителем компании «LEGENDA Intelligent Development»
    дата обновления 28 ноября 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24»

    • 180
      «LEGENDA на Оптиков, 34»
      от 4 060 тыс. руб.
      на расстоянии 0.18 км
    • 112
      «Морская звезда»
      от 3 244 тыс. руб.
      на расстоянии 0.54 км
    • 99
      «Ленинградская симфония»
      от 4 300 тыс. руб.
      на расстоянии 1.02 км
    • 111
      «Медный всадник»
      от 5 200 тыс. руб.
      на расстоянии 1.19 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24» составляет 146 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24» 70

    Последний написан 13 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 декабря 2016 в 17:38
    Товарищи, вы что-то путаете, разрешение на ввод в эксплуатацию по графику получат в декабре, а в январе и феврале уже выдача ключей
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 13:23
    Здравствуйте! Раз получение разрешения на ввод в эксплуатацию запланировано теперь уже на февраль, значит снова переносят срок еще на один квартал.
    Сколько же месяцев неустойки тут накапало за все это время?
    0 -1 +1
    Катерина
    #
    9 ноября 2016 в 17:44
    Виктор, я думаю, что к февралю успеют. На сайте выложили новый отчет за ноябрь, степень готовности уже довольно высокая
    0 -1 +1
    2 ноября 2016 в 11:44
    Людмила, в феврале запланировано получение разрешения на ввод в эксплуатацию и передача квартир дольщикам. Надеюсь, успеют к этому сроку. И так уже 2 раза сдачу переносили!
    0 -1 +1
    27 октября 2016 в 10:31
    Интересно, как так получилось, что сдача назначена на 4 квартал 2016, а в графике запланированы работы аж до февраля 2017 ?
    0 -1 +1
    Катерина
    #
    23 октября 2016 в 09:13
    Сколько занимает дорога до метро? Пешком, наверное, совсем нереально ходить, но если общественный транспорт часто ходит и пробок нет, то это еще куда ни шло. А так вообще, расположение не самое лучшее, имхо
    0 -1 +1
    12 октября 2016 в 08:39
    На сайте ЖК фотоотчет за октябрь. Как вам отделка санузлов? По-моему, плитка не очень
    0 -1 +1
    6 октября 2016 в 10:25
    Наталья, вы слишком близко к сердцу мои слова приняли ))) Сроки меняли 2 раза - это факт, так что это не мои фантазии, и компанию я не очерняю. А фотоотчет не старый, а новый, взятый с сайта компании!
    0 -1 +1
    30 сентября 2016 в 12:53
    Как думаете, на этот раз Легенда сдаст ЖК? Мне сложно по фотоотчету оценить, какой объем работ осталось сделать
    0 -1 +1
    30 сентября 2016 в 14:37
    Даже не надейтесь.Сдаст!!! Вот только фотоотчет зачем старый выкладывать?На данный момент там все очень прилично! Я вот только понять не могу, зачем пачкать имя компании, если Вас с ней связало общее дело.А если Вы только пытаетесь им стать, то я советую именно эту компанию-"ЛЕГЕНДА". Во всяком случае я всем довольна!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    17 ноября 2016 в 11:06
    Поддерживаю вас Наталья! Пока сами ждали на Оптиков34 квартиру, чего только не читали в Интернете. А в итоге дом получился намного лучше чем мы сами ожидали. Из наших окон хорошо видно стройку. Каждый день наблюдаем как идут работы на Яхтенной. Очень ждем когда достроят, дружим с вашими соседями семьями!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 сентября 2016 в 13:45
    Выплыты реально задерживают. Все кто подписал доп в конце июля денег так и не получили. Вместо обещанного 10 срока, уже второй месяц кормят завтраками. К подписанию домов вынуждали, пугали заменой отделки на эконом класс вместо комфорт. Наталья, вы знаменитый меморандум читали? Народ стал возмущать, привлек телевидение, после чего компания опять поменяла свои "обещания". Заменила слова "отделка эконом класса в связи с кризисом в стране", на "отделка высокого уровня, не хуже чем на оптиков". При этом длительное время обещала озвучить материалы и фирмы, но так как политика партии сменилась, то теперь это "секрет". Чтоб народ не мог возмущаться, что их обнанули, обещали одних производителей, а купили других. Работа кипит, да, но что укладывают и устанавливают неизвестно, хотя при покупке квартиры очень красочно тыкали носом в буклет, вот посмотрите, только импортные производители! Надурили одним словом. Что со сроком сдачи неизвестно. По срокам уже не успевают, а значит опять обман. Вешать фасад обещали в июле, до сих пор не приступили, хотя давно пишут что "вот-вот". В общем при таком красивом начале, такой рекламе и обещаниях, на данный момент очень горький привкус разочарования и злости.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 сентября 2016 в 23:43
    Да, действительно выплаты ПРИОСТАНОВИЛИ, но Легенда предупредила и предупреждала при подписании допсоглашения о таких мерах. Если Вы являетесь дольщиком- то вам известны причины, если нет- то незачем здесь вести демагогию.Надо доверять компании, которая строит моё жилье, тем более мои права под защитой государства(214 закон еще не отменили). А недавно посетила шоу-рум на Оптиков(очень советую для паникеров и не верящих). Увиденное меня поразило на столько, что я еще раз убедилась в правильности своего выбора. Хоть Легенда немного оплошала со сроками, зато она настроена не на быстроту(лишь-бы как), а на качество. Лучше подождать, чем потом разгребать!!!
    0 -1 +1
    3 сентября 2016 в 19:20
    Чушь какую пишите!!! Никто никого не принуждал подписывать допик и конечно же не динамил. Я непосредственный дольщик и могу сказать -компания очень адекватная. Все прозрачно. Деньги выплатили после подписания сразу, как положено по закону. Золотых замков не обещают. Работа кипит на стройке. А недовольные всегда найдутся-жизнь такая. Могу искренне посоветовать жилье в данном доме!!!
    0 -1 +1
    18 августа 2016 в 09:30
    Перенесли срок на Яхтенной на 20.02.2017г, Вынудили дольщиков отказаться от чистовой отделки: сообщив, что отделка будет произведена материалами российских и китайских производителей. Даже уже закупленную импортную сантехнику грозятся заменить. (возможно опять таки шантаж) . Тех, кто от казался от отделки "динамят" с возвратом денег. На Оптиков в большинстве квартир "приросли" метры, люди вынуждены доплачивать приличные суммы. На Оптиков 3-й корпус заселен частично, люди живут на стройке. Отношение к дольщикам безобразное, полное пренебрежение.
    0 -1 +1
    Простая девчонка
    # cкрыть ответы (1)
    10 мая 2016 в 14:34
    А на каком этапе строительство?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 июня 2016 в 12:59
    Простая девчонка, строят, сроки на конец 2016 года перенесли. Были проблемы как я понял с подрядчиком, но вот стройка активно снова началась, не забросили объект.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 апреля 2016 в 16:56
    Срок сдачи дома перенесен на 6 мес. !!! По договору должны были уже во втором квартале 2016года ключи передать, а теперь на сайте разместили новый срок -конец 2016г!!
    0 -1 +1
    29 июня 2016 в 13:02
    Натали, а вы сторонний наблюдатель судя по всему? Не дольщик? Нас проинформировали о том, что сроки сдвигаются, так что это не новость, которая такой шквал эмоций вызывает. Работы возобновились в приличном режиме, так что стараются вовсю.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 марта 2016 в 19:54
    Слышл, что у Легенды были проблемы с подрядчиком, теплом, Ленэнерго. Кто-нибудь знает, что там было, чем закончилось?

    Подписаться на обновления в ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.