Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 11 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
LEGENDA Intelligent Development A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 6 объектов · Видеоинтервью
Адрес
Метро
Старая Деревня
5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продажи закрыты.
Квартиры
3 квартиры в продаже, площадью от 24 до 89м²
Этажей
11, 18, 22
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (4 корпуса)
Акции и скидки
Последние квартиры в ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24»
Последние квартиры
16 дней до окончания акции
50 000 рублей скидки для иногородних от «LEGENDA Intelligent Development»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24»: характеристики и цены

дата обновления 29 апреля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24 3 500 000 1 планировка
1 к. кв. 24.95 — 34.7 3 520 000 — 4 450 000 2 планировки

Плюсы и минусы ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24»

  • Разнообразие выбора планировочных решений квартир.
  • Близость Юнтоловского заказаника и парка 300-летия Санкт-Петербурга.
  • В шаговой доступности от ЖК находятся остановки наземного транспорта.
  • Развитый уровень инфраструктуры района.
  • До 2018 года петербуржскими властями планируется открытие новой ст.м. «Ул. Савушкина», от которой до ЖК - 4 минуты ходьбы.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Недалеко от ЖК проходят крупные магистрали, часто загруженные автомобилями: ЗСД, Приморское шоссе, Богатырский проспект.
  • Наличие в районе ряда производственных предприятий, негативно влияющих на экологическую обстановку.
  • Ближайшая станция метро «Старая Деревня» находится на расстоянии 3 км от объекта.
  • Количество парковочных мест в три раза меньше количества квартир.
  • Завышенные цены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «LEGENDA на Яхтенной, 24»

дата обновления 13 апреля 2017, народный рейтинг - 4.7

Жилой комплекс «LEGENDA на Яхтенной, 24» находится на углу улиц Оптиков и Яхтенной. Объект возведён по концепции smart-дома - второго в Санкт-Петербурге. Первый расположен по соседству, на Оптиков, 34, и в отличие от него, «LEGENDA на Яхтенной» представляет больший ассортимент smart-планировок и инфраструктурных особенностей. Здания составляют единый архитектурный ансамбль и дополняют инфраструктуру друг друга. Комплекс на Яхтенной сдан 26 декабря 2016 года.

Новостройка предполагает три корпуса различной этажности - 11, 18, 22 этажа. Общая площадь жилых помещений составляет порядка 30 000 квадратных метров, 755 smart-квартир. В линейке представлены студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями в 26 вариантах планировок. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. В некоторых из них запроектированы выделенные гардеробные, «взаимопроникающие стены» (шкафы размещаются без ущерба площади комнат).

В строительстве применялась монолитная технология, позволяющая создать индивидуальные планировки без ограничений в виде несущих стен во внутреннем периметре квартир. В отделке зданий использованы цветные навесные вентилируемые фасады. На первых двух этажах, где разместятся коммерческие помещения (магазины, ресторан, предприятия сферы услуг), панорамное витринное остекление. На территории комплекса проектом предусмотрен крытый двухуровневый паркинг на 255 машиномест.

Район характеризуется уже сформировавшейся инфраструктуры. В шаговой доступности находятся две школы и четыре детских сада, гипермаркет, торговый комплекс и ряд сетевых магазинов, медучреждения и спортивные залы. Кроме того, в районе ведется активное строительство новых объектов социальной инфраструктуры.

Ближайшая станция метро - «Старая Деревня» - находится на расстоянии около 3км от ЖК. В нескольких шагах от «LEGENDA на Яхтенной, 24» расположены остановки наземного общественного транспорта. В 2018 году на ул.Савушкина ожидается открытие новой станции метро «Беговая», путь до нее от нового ЖК составит 700м.

Недалеко от построенного дома проходят крупные магистрали, часто загруженные автомобилями: ЗСД, Приморское шоссе, Богатырский проспект. Это, как и наличие в районе ряда производственных предприятий, негативно влияет на экологическую обстановку. Ситуацию спасает близость крупных лесопарковых зон, таких как Юнтоловский заказник и парк 300-летия Санкт-Петербурга. Неподалеку находится озеро Лахтинский разлив.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 апреля 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Старая деревня» на маршрутном такси № К94 и автобусе №126 и №154 до остановки «Яхтенная улица».

    На автомобиле: от станции метро «Старая деревня» по Торфяной дороге в северном направлении проехать 610 метров, затем повернуть налево на улицу Оптиков и проехать 2 километра до пересечения с Яхтенной улицей.

    Мнение портала
    дата обновления 30 декабря 2016
    Мнение (декабрь 2016) 30 декабря 2016

    Для LEGENDA Intelligent Development «LEGENDA на Яхтенной, 24» стал третьим построенным объектом. Ввод в эксплуатацию произошёл 26 декабря 2016 года. Не легко это удалось застройщику, первоначальный срок сдачи, март 2015 года, был превышен на почти два года. При этом, к настоящему моменту почти все квартиры в комплексе проданы. Объект аккредитован «Сбербанком», «Промсвязьбанком», «ВТБ 24», «Глобэкс» и банком «Санкт-Петербург».

    Застройщиком «LEGENDA на Яхтенной, 24» выступило ООО «Республика», на строительство компания планировала потратить 3 млрд. рублей. Финансовые показатели компании, которые застройщик публикует в изменениях к проектной декларации, показывают, что строительные работы зависели от притока денежных средств дольщиков. Скорее всего, именно с этим связано удлинение срока возведения комплекса.

    Квартиры в «LEGENDA на Яхтенной, 24» имеют не сильно высокий ценник. Так, в ноябре 2016 года жильё от LEGENDA Intelligent Development попало в Топ-5 квартир у будущей станции метро «Беговая». Квартиры дешевле оказались в МФК «Елагин апарт» и ЖК «Морская звезда» (оценки B-CC за локацию, проект и риски в рейтинге новостроек с перенесёнными сроками сдачи), недвижимость дороже оказалась в «Три ветра» (оценки B-BA в рейтинге новостроек бизнес-класса) и МФК «Лотос тауэр» (оценки B+BB в рейтинге новостроек с перенесёнными сроками сдачи). Рядом с ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24» построен другой объект LEGENDA Intelligent Development - «LEGENDA на Оптиков, 34». Кроме этого, поблизости построены ЖК «Ленинградская симфония», «Медный всадник» и «Ленинградские вечера».

    29 сентября 2015

    Говоря о домах от компании «LEGENDA Intelligent Development» хочется перефразировать известную цитату: «Планировки решают все!». Честно говоря, на петербургском рынке в сегменте комфорт-класса немного найдется компаний, жилые комплексы которых могли бы конкурировать с проектами данного застройщика в плане функциональности планировок. В бизнес- и премиум-классе — пожалуйста. Там и требования к комфорту иные, и площадь квартир дает возможность развернуться. Но «LEGENDA Intelligent Development» удалось применить подходы более дорогих сегментов к комфорт-классу и вывести на рынок недвижимости новый продукт — smart-квартиры.

    Философия проекта, близкая к западной, пропагандирует личную свободу - «каждому члену семьи по спальне». В планировках всех квартир продумана и общая зона — большая кухня-гостиная, объединяющая отдельный «мир» каждого из жителей. Европейский подход выражается и в наличии выделенных гардеробных в квартирах и в удачном использовании ниш для хранения вещей. В итоге покупатель получает квартиру, в которой использование пространства продумано до мелочей. И вот эта разумность использования квадратных метров в смарт-квартирах на фоне менее удачных планировок в домах иных застройщиков вызывает искреннее уважение к проектировщикам. Это новый уровень комфорта. Правда и цена квадратного метра в домах «LEGENDA Intelligent Development» несколько выше, чем у конкурентов. Покупателям остается только утешаться расхожей фразой «за комфорт надо платить».

    Компания сравнительно недавно вышла на петербургский рынок и поэтому покупателей весьма интересовало, как строители смогут воплотить на практике то, что так красиво выглядит на бумаге, насколько качественно будут построены дома?

    Первой ласточкой в Приморском районе стал ЖК «LEGENDA на Оптиков, 34» (рядом с которым собственно и строится «LEGENDA на Яхтенной, 24»). Но судить о качестве строительства и отделки здесь пока рано, поскольку сдача дома была сдвинута на более поздний срок. По комплексу на Яхтенной пока задержек при строительстве нет. Так что есть надежда, что его сдадут в срок.

    Место, где строится ЖК (квартал 58 СПЧ), относится к востребованной в плане новостроек Северной Приморской части района. Что немаловажно: в квартале уже есть вся необходимая социальная инфраструктура. Это радует, поскольку ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24» по своей квартирографии очень подходит для проживания семей с детьми.

    А вот экологическая составляющая проекта вызывает некоторые вопросы. Дело в том, что по соседству с кварталом расположена промзона «Северо-Западная», а также террикон (законсервированная мусорная свалка, куда долгие годы свозили в том числе и вредные отходы). Вреда для окружающей среды от бывшей свалки официально нет, хотя разных слухов ходит много. Внимание городских властей к этому месту подтверждается тем, что террикон находится под постоянным контролем специалистов казенного учреждения «Мелиоративная система Санкт-Петербурга».

    Если же говорить о плюсах в плане экологии, то можно назвать соседство Юнтоловского заказника — крупная зеленая зона выполняет роль легких этого района. Кроме того, сравнительно недалеко, на берегу залива находится такое прекрасное место для прогулок как Парк 300-летия Санкт-Петербурга. Тамошний пляж пользуется большой популярностью у местных жителей, хотя купаться там не рекомендуется.

    В транспортном плане удобно, что неподалеку от новостройки находится развязка Западного скоростного диаметра, а также то, что по Приморскому шоссе можно выехать в сторону пляжей Курортного района. В остальном ситуация не простая — на основных магистралях этого района нередко возникают пробки. Особенно страдает от них Торфяная дорога в районе метро «Старая Деревня».

    Кстати, что касается метро, у местных жителей есть неплохая перспектива получить станцию в шаговой доступности. Речь идет об «ул. Савушкина», ее открытие увязывают с предстоящим чемпионатом мира по футболу. Москва дает деньги на строительство станции метро «Новокрестовская», рядом со стадионом. А потом эта ветка протянется дальше — в Приморский район. Поэтому не исключено, что до 2018 года станция «ул. Савушкина» будет открыта, что существенно повысит привлекательность недвижимости в этой части Приморского района. Так что вложение в квартиры в ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24» может оказаться выгодным — цены подрастут.

    Большинство соседних кварталов уже застроены, поэтому альтернативных вариантов среди новостроек здесь немного. Назовем такие жилые комплексы как «Дом с курантами», «Морская звезда», «Ленинградская симфония», «Медный всадник» и «Ленинградские вечера».

    Интервью с представителем компании «LEGENDA Intelligent Development»
    дата обновления 26 апреля 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24»

    • 157
      «Морская звезда»
      от 1 950 тыс. руб.
      на расстоянии 0.54 км
    • 4
      «МореОкеан»
      от 2 800 тыс. руб.
      на расстоянии 0.58 км
    • 21
      «Северная Регата»
      от 4 466 тыс. руб.
      на расстоянии 0.93 км
    • 102
      «Ленинградская симфония»
      от 8 620 тыс. руб.
      на расстоянии 1.02 км

    Отзывы о ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24» 98

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 апреля 2017 в 10:25
    Квартиры очень хорошие. Замечаний при сдаче практически нет.Качество отменное. А двор-просто сказка.Мы,новоселы,очень довольны!!!
    0 -1 +1
    28 апреля 2017 в 16:21
    Еще бы квартиру наконец получить- было бы совсем хорошо. Летом год исполнится, как ждем сдачи. Дом сдан, а квартира не готова...Передадут - посмотрим, как отделку сделали из экономных материалов.
    0 -1 +1
    25 апреля 2017 в 21:23
    Новоселы, поделитесь впечатлениями, как вам квартиры с мебелировкой? В жизни все также красиво как на фотках застройщика?
    0 -1 +1
    19 апреля 2017 в 08:19
    Не переживайте, на детской площадке сделают безопасное покрытие, как показано на рендере. Просто благоустройство еще не закончено. Наверное, когда потеплеет и снег сойдет, работы активней пойдут
    0 -1 +1
    11 апреля 2017 в 16:15
    На сайте выложили небольшой фотоотчет за апрель. Меня немного смущает, что детская площадка посыпана щебнем (или типа того), разве тут не должно быть резиновое покрытие?
    0 -1 +1
    Станислав
    #
    6 апреля 2017 в 09:58
    Здравствуйте! Какая коммерция уже открылась на первых этажах? И может кто в курсе, в продаже еще остались коммерческие помещения или все раскуплено?
    0 -1 +1
    29 марта 2017 в 09:57
    Кто знает, когда Legenda приступит к озеленению территрии? Какие деревья будут посажены?
    0 -1 +1
    4 апреля 2017 в 12:08
    Нам в ответе сослались на подходящие погодные условия... А про деревню помню про березы, рябины, яблони и даже клены . но деревья могут сажать только в нижнем дворе, и там сказали штук 20 поместится! А на верхний двор кустарники сажать будут, если не ошибаюсь смородина даже будет и какие-то хвойные... Не помню где это обсуждалось уже, но где-то проскочила информация..))
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 марта 2017 в 16:55
    Я тоже поздравлю всех новоселов с получением ключей, а тех кто еще не получил - с предстоящим получением :)
    На сайте ЖК выложили фотоотчет за март. Наверное, это последний отчет, т.к. в апреле все остальные заселятся
    0 -1 +1
    21 марта 2017 в 12:51
    Теперь у нас так!! С новосельем, соседи c Яхтенной! Будем ходить к вам в гости)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 марта 2017 в 10:12
    Интересно узнать, как продвигается выдача ключей? Все 100% дольщиков уже приняли квартиры? Застройщик закончил благоустройство территории?
    0 -1 +1
    21 марта 2017 в 13:06
    Еще нет, но движется)) Мне на письмо почти сразу перезвонили - ориентируют на конец марта.
    0 -1 +1
    Матильда
    # cкрыть ответы (1)
    6 марта 2017 в 19:48
    Подскажите, до какой станции метро удобней добираться из ЖК - до Старухи или до Коменды? В какую сторону меньше пробок и чаще автобусы ходят?
    0 -1 +1
    10 марта 2017 в 11:30
    Старая Деревня, однозначно. Езжу на авто или маршрутками которые идут по Мебельной всегда без пробок. Потолкаться приходится утром на Оптиков и на Богатырском - из-за Планерной. Утром с остановки на Яхтенной можно не зайти в маршрутку - иногда лучше пройти назад до остановки у Спара и сесть там.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    1 марта 2017 в 21:30
    На сайте застройщика написано, что 90% дольщиков приняли квартиры с 1 раза без замечаний, причем как с полной, так и с белой отделкой. Эх, почитать бы отзывы самих дольщиков о приемке
    0 -1 +1
    Анастасия
    # cкрыть ответы (1)
    21 февраля 2017 в 09:49
    Диана, выдача ключей уже идет полным ходом. Графика в общем доступе нет, как я понял. Менеджеры звонят дольщикам и приглашают на смотровую, сказали, что самим звонить в офис нет смысла, это процесс не ускорит. Передачу квартир начали с нижних этажей всех корпусов. Очень интересно было бы посмотреть на фотки с приемки. Выкладывайте, у кого есть!
    0 -1 +1
    10 марта 2017 в 11:43
    Вот свежие. Из закрытой группы надергал с чистовой и с предчистовой. Пишут, что все ровно. Ну и двор еще не доделан.
    0 -1 +1
    15 февраля 2017 в 15:28
    Хотя ЖК сдан, на сайте все равно продолжают отчеты каждый меясц выкладывать. За февральфотки уже выложили. Интересно, когда уже график просмотров появится?
    0 -1 +1
    9 февраля 2017 в 11:19
    Обмеры ПИБ уже готовы? Можете сказать, какие отклонения по площади допускаются без необходиомсти доплаты с обеих сторон?
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    10 февраля 2017 в 13:02
    до метра
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.