Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 18 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
LEGENDA Intelligent Development A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 6 объектов · Видеоинтервью
Адрес
Синонимы

ЖК Smart Дальневосточный, ЖК Легенда на Дальневосточном, ЖК Legenda на Дальневосточном, 12

Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
38 квартир в продаже, площадью от 33.26 до 137м²
Этажей
13
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2018 г.
Акции и скидки
Скидка за детей в жилых комплексах компании Legenda
Скидки
6 дней до окончания акции
Последние предложения в ЖК «Legenda Дальневосточного»
Последние квартиры
69 дней до окончания акции
Показать еще 1

Квартиры в ЖК «LEGENDA Дальневосточного»: характеристики и цены

дата обновления 06 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 33.9 — 50 3 120 000 — 5 630 000 5 планировок
2 к. кв. 43.7 — 82 5 232 000 — 10 495 000 10 планировок
3 к. кв. 61.8 — 129.8 7 113 000 — 15 484 000 22 планировки
4 к. кв. 136.8 15 500 000 — 15 712 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «LEGENDA Дальневосточного»

Плюсы и минусы ЖК «LEGENDA Дальневосточного»

  • Разнообразный ассортимент планировок квартир.
  • Закрытый внутренний двор.
  • Хорошо развитый в социальном плане район.
  • Жилой комплекс строится в пешей доступности от метро «Пр. Большевиков».
  • Рядом с объектом располагается торгово-развлекательный центр «Лондон Молл».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Перенос сроков сдачи.
  • Нехватка парковых зон для прогулок.
  • Неподалёку от объекта располагается промзона.
  • Интенсивное движение автомобилей по Дальневосточному проспекту и улице Коллонтай.
  • Высокие цены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «LEGENDA Дальневосточного»

дата обновления 22 июня 2017, народный рейтинг - 3.8

В разработке компании «Legenda» - проект комплекса на пересечении ул. Колонтай и Дальневосточного пр. Земля находится в собственности у застройщика. Название будущего ЖК - «LEGENDA Дальневосточного».

Согласно проекту, разработанному в бюро «Евгений Герасимов и партнеры», новый жилой комплекс «LEGENDA Дальневосточного» будет состоять из 7 тринадцатиэтажных корпусов. Первые два этажа будут занимать коммерческие помещения, построенные по «галерейному» приему комплекса Гостиного двора. Всего в ЖК разместятся около 600 квартир. Проект не предполагает возведение квартир-студий, квартирографию составляют в основном семейные планировки. Квартиры в доме будут сдаваться с подготовкой под чистовую отделку. Экстерьеры комплекса будут оформлены в восточном стиле, отделочные материалы будут повторять фактуру камня и дерева разных сортов. Также «дальневосточная» тема раскрывается во входных группах, холлах, в закрытом внутреннем дворе. Предусмотрено возведение подземного паркинга. Сдача объекта запланирована на III квартал 2018 года.

Транспортная доступность хорошая. Рядом несколько крупных автомагистралей — Октябрьская набережная, пр. Об. Обороны, Мурманское шоссе. До Кольцевой автодороги — около двух километров. Ближайшие ст. м. - «Дыбенко», «Ломоносовская». Остановка — в 340 м. На территории Невского района три моста через р. Неву.

Состояние экологии местности нельзя назвать полностью благоприятным. Поблизости располагаются складские и производственные помещения. Ближайшие парковые зоны — в километре от участка. В 900 м от квартала протекает река Нева.

Участок под жилую застройку располагается рядом с кварталами с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — детские сады, школы, магазины, отделения банков, аптеки, поликлиники, больницы, кафе, столовые, торговые центры, спорткомплексы, стадион, технический колледж. Инфраструктура Невского района включает необходимые образовательные учреждения. Здесь более пятидесяти школ, двенадцать училищ, есть колледжи и техникумы, четыре высших учебных заведения. На территории района располагаются различные музеи, в числе которых, - исторический краевой музей, музей Ломоносовского фарфорового завода и др. Парков в районе шесть.

Новости и статьи
ЖК «Legenda Героев»: все идет по плану. Пока.
15 июня 2017 в 13:15 517 8
ЖК «Legenda Героев»: все идет по плану. Пока.

Компания LEGENDA Intelligent Development  — игрок с репутацией, на ее счету три сданных жилых комплекса. И три объекта одновременно застройщик возводит в настоящий момент, в том числе ЖК «Legenda Гeроев» в популярном сегодня районе Балтийской жемчужины. Novostroy.su проверил, хватает ли у компании средств на такие масштабные планы.

Комитет по строительству раскритиковал подрядчика за медленную работу
15 марта 2017 в 16:58 401 Пресс-релиз
Комитет по строительству раскритиковал подрядчика за медленную работу
Председатель Комитета по строительству Сергей Морозов раскритиковал компанию «НордИнвестСтрой» и в ходе инспекции строительства школы, двух детских садов и больницы в Невском районе.
Все новости и статьи8
Как добраться
дата обновления 22 июня 2017
На общественном транспорте от метро «Дыбенко» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №191 и следовать до остановки «Дальневосточный пр.», от которой до участка под строительство, - пешком 340 м.

На машине от площади перед метро «Дыбенко» необходимо повернуть на ул. Дыбенко и следовать до пересечения с Дальневосточным пр., свернув на который направо, необходимо следовать до пересечения с ул. Колонтай. На этом участке расположится комплекс.

Мнение портала
дата обновления 11 декабря 2016
Мнение (декабрь 2016) 11 декабря 2016

ЖК «LEGENDA Дальневосточного» возводит компания LEGENDA Intelligent Development. Компания возникла в 2010 году и к настоящему моменту у неё в портфеле 7 объектов, два из которых сданы. Компанией предлагаются интересные планировочные решения квартир, которые она называет smart. При этом цены на квартиры средние по рынку и выше, что в принципе соответствует классу жилья - один из сданных домов относится к классу комфорт, а второй и вовсе премиум.

Единственный недостаток компании - это довольно вольное отношение к срокам сдачи своих комплексов. Свой первый жк, «Победы, 5», компания обещала сдать в ноябре 2013 года, а сдала 11 декабря 2014 года. У второго жк, «LEGENDA на Оптиков, 34», сроком сдачи по проектной декларации стоял март 2015 года, а разрешение на ввод получено только 31 декабря 2015 года. В конце 2016 года застройщик собирается завершить возведение «LEGENDA на Яхтенной, 24», первоначальным сроком сдачи этого объекта назывался март 2015 года.

Ещё одной особенностью девелоперской деятельности LEGENDA Intelligent Development является создание под каждый объект отдельной компании-застройщика. Эти компании никак между собой не связаны кроме того, что их владельцем и директором является один и тот же человек - это Василий Селиванов, генеральный директор LEGENDA Intelligent Development. Ряд своих объектов компания строит, привлекая инвестиционные средства.

Что касается «LEGENDA Дальневосточного», то этот объект можно назвать типичным для застройщика. Строительство ведёт ООО «СПЕКТР», которым владеет и руководит Селиванов. Сроком сдачи этого объекта по проектной декларации является июнь 2018 года. До конца строительства ещё много времени, однако на сайте жилого комплекса имеется график строительных работ и фотоотчёт по месяцам о ходе этих работ. Исходя из этой информации, можно сделать вывод, что застройщик опять допускает задержки по срокам выполнения работ. Так, заливка монолита жилых этажей должна происходить с октября 2016 года по апрель 2017 года, однако как видно по фотографиям к этому процессу застройщику удалось приступить только в ноябре, а к декабрю готов только первый этаж и то не во всех секциях. При сохранении нынешних темпов девелопер в сроки явно не уложится, а ведь по плану с февраля 2017 года нужно уже начать устанавливать оконные и дверные блоки.

В продаже в комплексе находятся квартиры формата евро с количеством комнат от двух до пяти площадью от 33 метров. Застройщик производит отделку под чистовую, но можно заказать и полную отделку «под ключ». Цены, которые установил застройщик, на жильё подобного рода сложно отнести к экономклассу, формат не тот, но и завышенными их не назовёшь. Квартал, в котором строится ЖК, абсолютно новый, соседями комплекса выступают такие ЖК, как «Rio», «Коллонтай, 2», «Складская 28». ЖК «Rio» уже сдан и заселён, «Коллонтай, 2» должен быть построен примерно в одно время, что и «LEGENDA Дальневосточного». У «Коллонтай, 2» разрешение на строительство получено только в сентябре 2016 года, поэтому стройка там началась позже, чем у «LEGENDA Дальневосточного», разрешение на строительство которого получено в октябре 2015 года. «Коллонтай, 2» возводит СК «Темп», как и «Складская 28», который должен быть сдан в III квартале 2017 года. Судя по фотографиям в сети интернет ЖК «Складская 28», это вполне реально, застройщику осталось сделать витражное остекление балконов и завершить внутренние работы. Квартиры в этом ЖК относятся к экономклассу, поэтому стоят дешевле, чем в «LEGENDA Дальневосточного». ЖК «Складская 28» попал в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, который составлен по оценкам экспертов портала Novostroy.su и покупателей и куда попадают только надёжные и качественные проекты. Тем покупателям, у которых скоплена небольшая сумма денег и хотелось бы побыстрее въехать в своё жильё стоит обратить внимание на этот комплекс. А для тех, кто не стеснён в средства и готов некоторое время подождать, «LEGENDA Дальневосточного» предлагает квартиры, соответствующие заявленному классу комфорт.

06 ноября 2015

Все проекты строительной компании «LEGENDA Intelligent Development» вызывают живейший интерес у потенциальных покупателей жилья. И дело здесь не в выборе особо статусных мест, не в особых архитектурных достоинствах домов, не в демпинговой цене за квадрат. Дело в том, что компания вывела на рынок новый формат жилья — smart-квартиры. И формат этот оказался очень востребованным. Планировки всех квартир здесь продуманы очень тщательно. Они рациональны, логичны и позволяют максимально использовать всю имеющуюся площадь. При этом для каждого члена семьи в такой квартире выделено свое индивидуальное «место под солнцем», а объединяющим семью помещением становится большая кухня, совмещающая в себе функции столовой и гостиной. Любопытно, что при выборе жилья на официальном сайте застройщика есть возможность подобрать квартиру в зависимости от состава семьи и от количества человек в ней.

Вот эта новизна подхода и рациональность отличают застройщика от иных конкурентов, продолжающих штамповать квартиры, планировки которых далеко не всегда отвечают современным требованиям комфорта и функциональности.

Все было бы совсем хорошо, но цена на смарт-квартиры (очевидно, относящиеся к комфорт-классу) приближается к уровню бизнес-класса, что отсекает многих потенциальных покупателей. Очень интересно, какую политику изберет застройщик в случае с ЖК «LEGENDA Дальневосточного». Все-таки Невский район не входит в число престижных и цены в новом жилом комплексе здесь изначально должны быть ниже, чем в Приморском районе, где преимущественно работает компания.

Подробности проекта «LEGENDA Дальневосточного» (первое название «Smart Дальневосточный») в компании пока не раскрывают, продажи обещают открыть в конце 2015 года. Сегодня есть возможность обсуждать только плюсы и минусы местоположения будущего жилого комплекса.

Начнем с минусов. Их, на наш взгляд, два. Во-первых, нехватка рядом парковых зон для прогулок (парк Строителей молодой и в нем пока маловато деревьев, а Киновеевское кладбище не в счет) и не слишком благополучная экологическая обстановка в целом. Западнее новостройки находится промзона, движение автомобилей по Дальневосточному проспекту и ул. Коллонтай интенсивное, объем выхлопов большой, деревьев здесь мало, поскольку по соседству только недавно застроенные кварталы.

Второй минус — транспортный. В данном случае речь о том, что  у новоселов будут сложности с выездом в центр города и в сторону ближайших развязок КАД на Колтушском и Мурманском шоссе. Причина — перегруженность основных магистралей: Дальневосточного проспекта, ул. Коллонтай, пр. Большевиков, Российского пр., Заневского пр, пр.Косыгина.

Плюсы также имеются. Чтобы закончить с транспортной темой, отметим, что вопрос пробок в перспективе может решиться с введением в действие строящегося Союзного проспекта (он пройдет как раз рядом с домом «LEGENDA Дальневосточного») и возможной пробивкой улицы Коллонтай до Октябрьской набережной со строительством моста через Неву и выходом на Большой Смоленский проспект. Ну и не надо забывать о главном: жилой комплекс строится в пешей доступности от метро «Пр. Большевиков». А при желании отсюда можно дойти или доехать и до «Новочеркасской».

Второй плюс — хорошо развитый в социальном плане район. В соседних кварталах есть вся необходимая социальная инфраструктура. Кроме того, по Дальневосточному пр. располагается сразу несколько строительных и продуктовых гипермаркетов, до которых можно дойти пешком.

Нельзя сказать, что в этой части Невского района сейчас сильная конкуренция на рынке первичного жилья, но варианты есть. Квартиры на продажу выставлены в уже построенных жилых комплексах «Аврора», «Аврора-2», «Rio», «Восток», а также в строящемся ЖК «Невский эталон». Среди перспективных проектов можно упомянуть ЖК «Дом на улице Бадаева».

Интервью с представителем компании «LEGENDA Intelligent Development»
дата обновления 21 июня 2017
Все интервью2

Новостройки рядом c ЖК «LEGENDA Дальневосточного»

  • 44
    «Коллонтай, 2»
    от 2 950 тыс. руб.
    на расстоянии 0.24 км
  • 225
    «Складская 28»
    от 3 400 тыс. руб.
    на расстоянии 0.69 км
  • 122
    «Невский эталон»
    от 3 340 тыс. руб.
    на расстоянии 1.15 км
  • 124
    «Цивилизация»
    от 2 938 тыс. руб.
    на расстоянии 1.3 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «LEGENDA Дальневосточного» составляет 98 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «LEGENDA Дальневосточного» 182

Последний написан 2 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
19 июня 2017 в 08:51
На прошлой неделе обещали завезти стендовый кирпич для кладки на жилых этажах. По камере пока не видно кирпичной кладки. Кто в курсе, когда начнется?
0 -1 +1
21 июня 2017 в 10:00
Ну может уже началась, просто в камеру не видно? Она ведь не всю стройку охватывает.
Ребят, а кто знает, где ВСД собираются строить? Надеюсь, трасса не под окнами будет проходить?
0 -1 +1
22 июня 2017 в 12:45
Поищите в интернете схему. Я помню, что где-то уже обсуждали этот вопрос, ВСД пройдет на приличном расстоянии от ЖК, мешать жильцам не будет
0 -1 +1
12 июня 2017 в 12:42
Да вообще работы вяло идут. Ни монтажа окон, ни наружной кладки стен не ведется ((( Но в группе ЖК написали, что в продаже осталось мало квартир и с сегодняшнего дня поднимаются цены
0 -1 +1
14 июня 2017 в 09:52
Вчера новый отчет о ходе строительства опубликовали. Пишут, что до конца месяца закончат монолит на всех корпусах и начнут кирпичную кладку на первых жилых этажах в корпусах 1, 2, 3, 4, 6. О монтаж окон стартует в начале июля
0 -1 +1
17 июня 2017 в 21:17
Они еще в начале мая писали в отчетах, что подрядчик по окнам приступил к работе, а теперь вот речь пошла про начало июля. Вы уверены, что на этот раз они не обманули?
0 -1 +1
7 июня 2017 в 13:30
Интересно, с той поры как в 3-м корпусе установили в мае 2 окна работы по остеклению как-то продвинулись?
0 -1 +1
9 июня 2017 в 10:35
Так вы в камеру посмотрите. Лично я там не увидела работ по остеклению. Строители продолжают монолитными работами заниматься
0 -1 +1
5 июня 2017 в 08:30
Константин, скажите, а неустойку застройщик выплачивает? С этим проблем нет?
0 -1 +1
31 мая 2017 в 10:16
Всегда задерживают объекты
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
2 июня 2017 в 13:49
Правда?! Я слышала только про то, что Легенду на Яхтенной задержали. Выходит, что и Оптиков, и Победы тоже с опозданием сдали?
0 -1 +1
Константин
#
2 июня 2017 в 14:12
По форумам:
Победы от 1 до 6 месяцев люди ждали ключей
Яхтенная Оптиков от 1,5 месяцев до 1 года в зависимости от квартиры, а некоторые до сих пор ждут.
0 -1 +1
29 мая 2017 в 08:26
Прочитала на форуме о том что скоро остекление начнется. Расскажите подробней, какие стеклопакеты будут устанавливать. Спасибо!
0 -1 +1
31 мая 2017 в 22:07
двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты REHAU SIB-Design. Толщина профиля окна - 70 мм. Сис-ма якобы специально разработана для российских климатических условий. P.S. Новые фотки от 27 мая
0 -1 +1
26 мая 2017 в 12:02
Скажите пожалуйста застройщик будет устанавливать водонагреватели в квартирах?
0 -1 +1
22 мая 2017 в 12:44
День добрый! Не подскажете, в ЖК есть беспроцентная рассрочка?
0 -1 +1
25 мая 2017 в 17:33
Да есть рассрочка без % на год при взносе 30%; на срок до окончания строительства; на 6 мес. до продажи старой квартиры. А вообще у них 5 видов рассрочки. Почитайте на сайте
0 -1 +1
19 мая 2017 в 17:58
Не помните, когда застройщик обещал начать работы по внутренней кладке? Не в мае? Сейчас говорит, что работы начнутся в июне :( в начале или в конце не уточняет
0 -1 +1
15 мая 2017 в 13:14
Скажите, а со свободной планировкой здесь совсем не предусмотрены квартиры? Ни в одном из корпусов?
0 -1 +1
17 мая 2017 в 14:27
Нет, конечно! Квартиры продаются с отделкой, а планировки по задумке застройщика настолько удобные и продуманные, что их не требуется менять. Хотя, при желании вы сможете согласовать перепланировку

Подписаться на обновления в ЖК «LEGENDA Дальневосточного»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.