Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Кингисеппский район, п. Усть-Луга, квартал Ленрыба, поз. 1.1., 1.2., 2.1., 2.2

Как добраться?
Синонимы

ЖК Лужский берег, ЖК Лауккаан-Ранта

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
5 квартир в продаже, площадью от 38.8 до 85.55м²
Этажей
5
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2016 г. (7 корпусов)

Квартиры в ЖК «Лауккаан Ранта»: характеристики и цены

дата обновления 25 сентября 2015
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 38.8 — 39.7 2 134 000 — 2 183 500 2 планировки
2 к. кв. 54.85 — 57.95 2 907 100 — 3 071 400 2 планировки
3 к. кв. 85.55 4 363 100 1 планировка

О жилом комплексе «Лауккаан Ранта»

дата обновления 21 октября 2016

В рамках реализации инвестиционного проекта по комплексному развитию Морского торгового порта Усть-Луга и прилегающей территории реализуется масштабный проект по возведению жилья. Общая площадь территории, предназначенной под жилищное строительство, составляет более одной тысячи восемьсот гектаров.

На основе посёлка и порта Усть-Луга планируется постройка целого города, рассчитанного на тридцать четыре тысячи жителей. Дома будут преимущественно малоэтажными. Зоны высокоплотной застройки будут в четыре - пять этажей. Среднеплотная застройка будет представлена двухэтажными зданиями. Запланирована и коттеджная застройка с приусадебными участками. Реализован проект будет в несколько этапов. Начало строительству новых жилых домов в Усть-Луге положено в 2010 году - тогда приступили к возведению комплекса «Лауккаан Ранта». Четыре жилых здания были сданы в эксплуатацию в начале 2012 года. Идет строительство второй очереди. Относящиеся к ней два жилых дома будут введены в эксплуатацию в IV квартале 2015 года, еще один - во II квартале 2016 года. Дальнейшая реализация проекта будет вестись поэтапно, вплоть до 2025 года.

Первая очередь комплекса «Лауккаан Ранта» состоит из четырёх пятиэтажных домов в квартале Ленрыба, поз. 1.1., 1.2., 2.1., 2.2. Здания пятиэтажные, прямоугольной формы, двухсекционные. Несущие конструкции здания из сборно-монолитных железобетонных конструкций и газобетонных блоков. В наружной отделке фасадов использована гладкая декоративно-защитная штукатурка. В комплексе представлены квартиры от одной до трех комнат, а также квартиры-студии. Потолки в жилых помещениях высотой в 2,8 метра. Квартиры передавались покупателям с чистовой отделкой.

Вторая очередь проекта включает в себя три пятиэтажных жилых дома, в которых спроектировано 177 квартир площадью 9 226 кв. м. Квартирография, как и в первой очереди, включает в себя студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 27,77 до 93,73 кв. м. Все они будут сдаваться с полной чистовой отделкой. Рядом с домамии будут организованны парковочные места.

Предусмотрено выполнение комплексного благоустройства, установка детской и спортивной площадок. На придомовой территории разобьют газоны, посадят кустарники и деревья, заасфильтируют дороги, обустроят гостевую автостоянку.

В соседнем квартале работает общеобразовательная школа, в перспективе в непосредственной близости от домов второй очереди микрорайоне появится детских сад на 140 мест. Также уже в 2015 году будет возведен торгово-развлекательный центр, площадь которого составит около семи тысяч квадратных метров. В МФК разместятся бизнес-центр, торговые площади, отделения банков, почта, гостиница, аптека, кинозал, отделение почты, парикмахерская и другие социальные и коммерческие учреждения. А на 2016 год запланировано строительство физкультурно-оздоровительного комплекса.

Транспортная доступность комплекса не самая лучшая. Ближайшая трасса - А-121 - проходит в тринадцати километрах от ЖК. С Северной столицей Усть-Луга связана маршрутами общественного транспорта. Остановка располагается в 400 метрах от ЖК.

Экологическое положение в районе вполне благополучно. Поблизости нет крупных промышленных производств, поселение окружают лесные массивы. Река Луга протекает в 900-х метрах от комплекса.

В поселке Усть-Луга имеется необходимая социальная инфраструктура — детский сад, отделение почты, магазины, планируется строительство школы. Однако, имеющиеся объекты инфраструктуры не рассчитаны на большое количество жителей, поэтому потребуется включать объекты инфраструктуры в состав комплекса.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 21 октября 2016
    На общественном транспорте можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №401А и следовать до остановки «Хлебозавод», пересесть на автобус №85/83 и следовать до остановки «Усть-Луга», от которой до ЖК — пешком 400 метров.

    На машине от метро «Автово» необходимо выехать на проспект Маршала Жукова и следовать прямо 6,8 километра до пересечения с Таллинским шоссе, свернув на которое необходимо следовать 3,3 километра, затем требуется повернуть на Красносельское шоссе и ехать по нему 4,4 километра до пересечения с проспектом Ленина. Поверну на проспект Ленина необходимо ехать по нему 4,9 километра, затем повернув на Кингисеппское шоссе следовать прямо 2 километра до пересечения с трассой А-180 Нарва. По трассе А-180 Нарва требуется ехать 11 километров до пересечения с Нарвским шоссе, повернув на которое необходимо ехать 1,2 километра, затем снова выехать на трассу А-180 Нарва и следовать 71,2 километра, затем повернуть налево на трассу Р-42 и ехать по ней 34 километра, затем повернув на дорогу А-121 требуется ехать 13,7 километра до поселка Усть-Луга, в котором находится комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 03 декабря 2013

    ЖК «Лауккаан ранта» строится в Усть-Луге — поселке, который к 2025 году станет городом на 34 тысячи человек. Город появится в рамках комплексного развития порта Усть-Луга и прилегающих к нему территорий. Реализацией проекта занимается компания «Усть-Луга». Она была создана в 1992 году, специально для строительства торгового порта. Появление ЖК «Лауккаан ранта» можно рассматривать как положительный момент в первую очередь для семей работников порта, а также для жителей соседних населенных пунктов, которые хотели бы перебраться в город с необходимыми инфраструктурными объектами. В будущем рядом появятся не только средне- и малоэтажные дома, но и коттеджи. Как видно, реализация проекта затянется на долгие годы, и это не очень удобно для первых жителей нового города, но перспективы в целом интересные. Во-первых, здесь появятся школы и детские сады, МФЦ, спортивные и прочие социальные объекты. Во-вторых, первые несколько домов в квартале Ленрыба уже построены и заселены. Их жильцами стали сотрудники нефтебазы и порта.

    В настоящее время строятся три 5-этажных дома, которые будут сданы в третьем квартале 2015 года. Строительство ведется без задержки сроков. Но на разнообразие рассчитывать не стоит: дома однотипные, квадратура жилья небольшая — от 26 кв.м для студий и до 91 кв.м для 3-комнатных квартир. Среди преимуществ можно выделить предоставление жилья с чистовой отделкой и его умеренную стоимость. Конкурентами являются новостройки Кингисеппа, например, ЖК «Ямбург», в котором в отличие от ЖК «Лауккаан ранта» предлагается жилье от студий до многокомнатных апартаментов. С другой стороны, квартиры в большинстве новостроек Кингисеппа имеют более высокие цены, например, в ЖК «Дом в микрорайоне №6», так что конкуренция довольно условна.

    ЖК «Лауккаан ранта» удален от центра Санкт-Петербурга на 170 км, от Кингисеппа — на 70 км (по трассе Р-42). До Луги от ст.м. «Балтийская», «Московская», Северного автовокзала организованы рейсы, время в пути составляет 2,5-3 часа. До ж/д станции «Усть-Луга» от комплекса — полчаса на автобусе, затем электричкой до Балтийского вокзала 2,5 часа. Понятно, что жить здесь будет выгодно тем, кто не работает в СПб, иначе времени и сил на дорогу будет уходить много.

    Удаленность от мегаполиса компенсируется благоприятной экологией. ЖК «Лауккаан ранта» находится на территории, окруженной лесами. Из производств на сегодня — рыбокомбинат и судоверфи, но есть перспектива строительства недалеко от поселка предприятия по производству метанола. По сообщениям СМИ, в настоящее время проект находится в стадии согласования, в случае его утверждения строительные работы начнутся в 2016 году.

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Лауккаан Ранта» составляет 55 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Лауккаан Ранта»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Лауккаан Ранта»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.