Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Петрострой B
Еще 9 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Всеволожский район, локация «Мурино», территория ограниченная линией железной дороги Санкт-Петербург - Приозерск, границей МО Муринское сельское поселение, полевой дорогой поселок Бугры-дервня Лаврики, границей населённого пункта деревня Лаврики (участок 33)

Как добраться?
Метро
Девяткино
17 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
49 квартир в продаже, площадью от 21.77 до 80м²
Этажей
15
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2016 г. (14 корпусов)
Акции и скидки
Ипотека 10,9% при покупке жилья в ЖК от компании «Петрострой»
Супер ипотека
23 дня до окончания акции
Показать еще 2

Квартиры в ЖК «Ласточка»: характеристики и цены

дата обновления 07 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 22 — 40.33 1 800 000 — 2 958 000 24 планировки
2 к. кв. 43.9 — 74.18 3 264 000 — 4 933 000 16 планировок
3 к. кв. 76 — 80 4 346 000 — 5 106 000 9 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Ласточка»

  • Демократичные цены.
  • Во дворах соседнего дома находится средняя школа.
  • До ст.м. «Девяткино» пешком идти порядка 10 минут
  • Проектной декларацией предусмотрено благоустройство придомовой территории.
  • Первая очередь заселена.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Перенос сроков сдачи.
  • Квартир в 8 раз больше, чем парковочных мест.
  • Загрязнённый воздух, обусловленный наличием большого количества крупных автомагистралей на территории района.
  • Отсутствие объектов здравоохранения в радиусе 5 км.
  • Вплотную к ЖК прилегает множество других новостроек (не самый лучший вид из окон).
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Ласточка»

дата обновления 03 октября 2016, народный рейтинг - 4.6

15-этажный ЖК «Ласточка» в поселке Мурино, недалеко от станции метро «Девяткино», возводит компания «Петрострой». Строительство неачалось в II квартале 2013 года.

Всего в комплексе предполагается построить 14 секций высотностью 15 этажей. В них представлено 2 463 квартир общей площадью более 16 тыс. квадратных метров. Во всех секциях, кроме К и Л, проектом предусмотрены студий, одно- и двухкомнатные квартиры. В секциях К и Л вместо двухкомнатных спроектирваны трехкомнатные квартиры. На первых этажах расположатся коммерческие помещения, а в секциях Ж и Р - помещения ТСЖ.

В жилом комплексе предусмотрен подземный паркинг на 210 мест, он будет сдан после жилых секций - в I квартале 2020 года, и 110 мест на гостевой автостоянке. На территории ЖК «Ласточка» построят 2 детских и 1 спортивную площадки, также будут оборудованы зоны отдыха. Застройщик обещает замостить тротуары цветной бетонной плиткой и организовать проезды из двухслойного асфальтобетонного покрытия. Также проектом предусмотрен пожарный круговой объезд вокрг дома. Сдать первые секции комплекса компания намерена в I кварталу 2016 года. Окончательно дом будет достроен до конца 2016 года.

Инфраструктура района средняя — крупный торговый центр «Мега-Парнас» находится в 15 минутах езды, примерно за такое же время можно добраться до аквапарка «РодеоДрайв».
Недалеко от комплекса запланировано строительство школы, которая примет 1000 учащихся. Привлекательность району придает близость горнолыжных курортов «Северный склон» и «Охта-парк», а также озер Кавголовского и Хелоярви. До вышеназванных мест отдыха по Токсовскому шоссе можно доехать на автомобиле за 15-20 минут.

Транспортную доступность ЖК «Ласточка» обеспечивает близость к станции метро «Девяткино» (7 минут пешком) и Муринской развязки КАД (5 минут на автомобиле).

Новости и статьи
Топ-5 дешевых квартир в долгостроях Санкт-Петербурга
8 мая 2016 в 10:00 1088 1 От редакции
Популярный
Топ-5 дешевых квартир в долгостроях Санкт-Петербурга

Одно из самых распространенных опасений дольщиков — это то, что постройка дома, в котором они приобрели квартиру, затянется, и дом превратится в долгострой. Но если для вас не принципиальны сроки сдачи комплекса, то можно сэкономить, приобретя недвижимость в таком доме. Портал Novostroy.su составил топ-5 дешевых квартир в долгостроях Петербурга.

Начинает список «ЖК Ласточка» от компании Петрострой, расположенный в 17 минутах ходьбы от метро «Девяткино». Здесь можно приобрести квартиру от 2 552 175 рублей. Столько будет стоить однокомнатная квартира площадью 35,82 кв. м на 2 этаже. Официальный срок сдачи на сегодняшний день - IV квартал 2016, первоначальным сроком был II квартал 2015.

Далее, в список попал ЖК «Новое Мурино» от ГК ЦДС. Сроки сдачи 5, 6, 7 и 8 корпуса жилого комплекса дважды переносились с IV квартала 2015, сейчас их обещают ввести в эксплуатацию в скором времени, во II квартале 2016 г. Здесь можно приобрести студию площадью 27,95 кв. м за 2 498 060 рублей.

Следующим долгостроем в нашем топе является жилой комплекс «Кристалл Полюстрово» в Красногвардейском районе, находящийся в нескольких минутах езды от станций метро «Новочеркасская», «Ладожская», «пл. Ленина». Стоимость квартир здесь стартует от 2 254 000 рублей. За эту сумму можно приобрести 23-метровую студию на втором этаже.

Еще меньше — 2 200 000 рублей можно заплатить за однокомнатную квартиру в ЖК «Стереос», который находится в 13 минутах езды от станции метро Ладожская. Площадь такой квартиры составит 32.47 м.

В 1 979 785 рублей обойдется квартира-студия с отделкой, площадью 23,71 кв. м во втором корпусе ЖК «Охтинская Дуга», что в 15 минутах ходьбы от метро «Девяткино». Застройщик — Запстрой. Сроки строительства жилого комплекса были перенесены со II квартала 2016 на III квартал 2017.

И завершает список жилой комплекс ЖК «Силы природы» от застройщика O2 Development. Он расположен в 8 минутах езды от станции метро «Гражданский проспект», и, хоть он находится от метро дальше, чем вышеперечисленные ЖК, зато и цена здесь самая демократичная — от 1 129 412 рублей за квартиру-студию.

Куда поехать на майские: экскурсии по новостройкам
26 апреля 2016 в 16:00 1280 От редакции
Популярный
Куда поехать на майские: экскурсии по новостройкам

Провести приближающиеся майские праздники можно не только на даче с шашлыками или в коротких путешествиях. Один из дней можно провести и с пользой, отправившись с автобусной экскурсией на строящиеся объекты в разных локациях Петербурга. Портал Novostroy.su сделал небольшую подборку.

Экскурсии в определенные локации, где можно осмотреть сразу несколько жилых комплексов, проводят агентства недвижимости.

Так, 2 мая компания «Матрикс» организовывает поездку в три района: Девяткинo, Кудрово и Свердлово. Автобус отправится в 10 утра от бизнес-центра «STELS» на Боровой улице, д. 32.

5 мая экскурсию по локациям Мурино и Девяткинo организует агентство недвижимости «Итака». Предполагается, что за экскурсию будут показаны 19 жилых комплексов. Среди них «Новая Охта», «Новое Мурино», «Краски лета», «Десяткино 2.0», «GreenЛандия», «Солнечный», «Ласточка», «Три кита» и ряд других. Автобус от станции метро «Академическая» отправится в 19:00.

На экскурсии 7 мая, которую организует агентство «Абсолютсити» можно ознакомиться со строительством 14 жилых комплексов. Среди них ЖК «Северная долина», «Созвездие», «Новая Охта», «Силы природы», «Кантемировский», «ТриДевяткино царство» и ряд других комплексов. Начало экскурсии в 10:45 от метро «Комендантский проспект».

Поездки на стройплощадки жилых комплексов организовывают и сами застройщики. Так, компания «ЮИТ Санкт-Петербург» каждую среду и субботу проводит экскурсию по жилому комплексу «Новоорловский». Майские праздники не станут исключением, поездки состоятся 4 и 7 мая. 4-го мая — в 15:00 от станции метро «Oзерки» и в 16:00 от ст. м. «Комендантский проспект», 7 мая — в 12:00 от метро «Oзерки», в 14:30 от метро «Комендантский проспект».

Также в первой половине мая можно будет посетить стройплощадки Невского района и Кудрово. 14 или 15 мая такую экскурсию проведет застройщик «Отделстрой».

Агентство недвижимости «Итака» 12 мая в 19:00 организует поездку по объектам Кудрово, Янино и Невского района. А компания «Абсолютсити» повторит свою экскурсию 14 мая.

Отметим, что все экскурсии бесплатны, однако места нужно бронировать заранее.

Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 октября 2016
    Добираться проще всего от метро «Девяткино» - всего 5-10 минут пешком.

    На автомобиле: выехать из города по проспекту Культуры, проехав Суздальский проспект, повернуть вправо, выехать на Верхнюю улицу, повернуть вправо на 1-й Верхний переулок, проехать 770 метров, на развилке взять правее по Шоссейной улице, проехать 320 метров и повернуть направо на дорогу в Мурино. Через 2,5 км повернуть налево, на Воронцовский бульвар, а еще через 1 км, направо, на Петровский бульвар. Через 650 м по правую сторону будет участок строительства ЖК,

    Мнение портала
    дата обновления 26 октября 2015

    «Ласточка» - один из многочисленных жилых комплексов, строящихся в муринской локации и обладающих присущими ей плюсами и минусами, о которых сказано уже не раз.

    В плане экологии особых достоинств у новостройки нет. Сказывается полное отсутствие рядом зеленых зон. В то же время и ярко выраженных минусов в виде, например, вредных производств поблизости также не наблюдается. Как плюс можно отметить, что и от КАД, и от железной дороги «Ласточка» находится не близко, и в обоих случаях от шума и выхлопов ее защищает «буферная зона» из соседних новостроек.

    Социальная инфраструктура в Мурино - Девяткино продолжает развиваться, и позитивные сдвиги, безусловно, есть. Возводятся новые школы, детские сады  др. Но, учитывая ударные темпы ввода жилья, можно прогнозировать, что сложности с местами в соцучреждениях будут сохраняться еще не один год, до того момента, как микрорайон будет полностью построен и обжит. Безусловно, жаль, что в составе «Ласточки» не запланировано строительство собственных соцобъектов.

    Очевидный плюс в транспортном плане — пешая доступность станции метро и железнодорожной платформы «Девяткино». В этом преимущество «Ласточки» перед теми новостройками, что уже строятся и еще будут возводиться на большем удалении от метро. Что касается автотранспорта, то «Ласточка», как и другие ЖК, строящиеся в полях между железной дорогой и поселком Бугры, ориентируется на развязку КАД на пр. Культуры. С одной стороны это хорошо, поскольку избавляет от вечных пробок на Токсовском шоссе. С другой стороны — пока непонятно, какой будет ситуация на подступах к этой развязке после того как, новый микрорайон будет построен. Нагрузка на дорожную сеть вырастет радикально и многое будет зависеть от того, в каком состоянии окажутся к тому моменту подъездные пути к развязке КАД.

    Что касается собственно ЖК, то в архитектурном плане «Ласточка» ничем не выделяется среди соседних жилых комплексов — обычная современная массовая архитектура. Про квартиры тоже сказать особо нечего. Планировки стандартные. «Трешки» неплохие, но их очень мало. Двухкомнатных также маловато. Основной же упор сделан на «однушки» и студии. Таким образом, можно констатировать, что застройщик сделал ставку на покупателей, ориентирующихся на максимально доступное «жилье первого выбора». В первую очередь это, конечно, молодежь. Также компактное жилье у метро может рассматриваться состоятельными покупателями как инвестиция в недвижимость для последующей сдачи в аренду.

    Из особенностей ЖК отметим большое количество квартир на площадках (в большинстве секций их по 14 шт.), что чревато интенсивной загрузкой лифтов. В свете всего сказанного можно предположить, что обстановка в новом доме вряд ли будет «уютно-семейная» - скорее уж близкая к общежитской. Этому в равной степени может поспособствовать и активная шумная молодежь, и люди, снимающие жилье. Известно ведь, что временные жильцы далеко не всегда относятся к дому, в котором они живут, по хозяйски.

    Строительство ЖК «Ласточка» идет в хорошем темпе. Задержка по вводу ЖК в эксплуатацию, если она и состоится, вряд ли будет долгой. Первые секции дома находятся в высокой стадии готовности.

    Компания Всеволожском районе и конкретно в этой локации «Ласточка» не первый проект «Петростроя». Качество строительства данной компании особых нареканий у покупателей жилья не вызывает.

    Конкуренция среди новостроек в районе станции метро «Девяткино» очень высока. По соседству с «Ласточкой» строятся жилые комплексы «Созвездие», «Сокол», «Десяткино», «Три кита», «Vitamin», «Краски лета» - этот список можно продолжать долго. Одним словом, выбор у покупателей есть, но, учитывая близость метро и большое количество доступных по цене предложений в «Ласточке», проблем с реализацией здесь быть не должно.

    Интервью с представителем компании «Петрострой»
    дата обновления 14 ноября 2016
    Все интервью2
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Ласточка»

    • 99
      «Созвездие»
      от 1 195 тыс. руб.
      на расстоянии 0.13 км
    • 88
      «Сокол»
      от 2 457 тыс. руб.
      на расстоянии 0.16 км
    • 44
      «Территория»
      от 1 203 тыс. руб.
      на расстоянии 0.18 км
    • 287
      «Три кита»
      от 1 326 тыс. руб.
      на расстоянии 0.32 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Ласточка» составляет 76 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Ласточка» 53

    Последний написан 13 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Морщинин Влад
    # cкрыть ответы (5)
    11 мая 2016 в 15:54
    Петро строй надежный застройщик? Кто-нибудь у них уже покупал жилье?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 мая 2016 в 08:25
    Влад, странный вопрос. Вы не видите внизу комментарии? Мы у пс квартиру пару лет назад купили – все ок. Сейчас вот смотрю объекты, думаем в какой вложить материнский капитал
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 мая 2016 в 04:20
    Наталья, а на какой бюджет смотрите? Однушку или двушку? Я тоже вся в раздумьях по поводу покупки. Есть деньги на однушку, на двушку нужно будет ипо брать... Вот думаю по поводу алфавита… или ласточки, вся в сомнениях что лучше
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 июня 2016 в 14:00
    Нэлли, Алфавит подальше от метро, ласточка поближе. Честно, я алфавит выбрала, до метро не так далеко, пешком дойти можно, ну и маршрутки, а цены на квартиры там ниже. Строят бодро. А ласточка уже почти первая очередь заселена.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 июля 2016 в 17:20
    Влад, у петростроя много объектов строится, слежу только за алфавитом и ласточкой, так как рядом объекты. Ласточка почти построена, но проблемы с комиссией есть, алфавит строят очень бодро. Так что люди работают.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 ноября 2016 в 15:05
    Влад, вопрос у вас правда странный, ласточка построена и сдана частично, уже и дети активно гуляют на детской площадке, так что купивших и получивших квартиру приличное количество. Строят хорошо. Мы не с первого раза квартиру приняли, попросили кое-что поправить, но по факту не критичные замечания были (но вопрос принципа).
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Владимир
    # cкрыть ответы (1)
    14 апреля 2016 в 13:48
    так когда будет оформляться АПП , кто знает ?!!!!!
    0 -1 +1
    23 апреля 2016 в 04:18
    Владимир, до 10 мая будет повторная проверка инспектором устранений замечаний. Поэтому по идее до 30 мая апп
    0 -1 +1
    21 марта 2016 в 17:13
    На сколько цена от остальных в Мурино отличается? по виду общежитие какое-то, преобладают однушки и студии, про кол-во на этаже я вообще молчу.
    0 -1 +1
    12 мая 2016 в 06:08
    Олег, смотря какой корпус смотрите. Когда мы квартиру покупали и выбирали, то существенная разница была + не забывайте, что Ласточка очень близко от метро расположена, расположение удачное.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 августа 2015 в 23:57
    ну как дорогие ?получили ключи?
    0 -1 +1
    Эксперт рынка (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    11 сентября 2015 в 21:51
    Слышал от коллег, что стыли выдавать ключи в секциях А-Б
    0 -1 +1
    25 сентября 2015 в 06:03
    Олег, меня на просмотр квартиры пригласили на октябрь. Жду) Ключи пока не получил, но вот письмо счастья уже пришло)
    0 -1 +1
    12 сентября 2015 в 12:56
    Ольга, пока никто не получил ключи. У нас по договору срок до конца декабря. Ожидаем в октябре, что ключики дадут.
    0 -1 +1
    Светлана
    # cкрыть ответы (2)
    1 октября 2015 в 07:39
    Павел, нас в ноябре пригласили. Ох, будете раньше нас! Поделитесь впечатлениями, пожалуйста. Чем ближе срок подходит, тем больше нервов)
    0 -1 +1
    10 октября 2015 в 08:52
    Светлана, пока указали недочеты в смотровом листе, недочеты незначительные, но хотели бы, чтобы все исправили. В целом качество ок. Судя по тем, с кем общались, качество всех устроило. Уж не знаю, так постарались для первой очереди только или нет, но петрострой молодцы
    0 -1 +1
    20 октября 2015 в 05:53
    Павел, меня тоже все устроило, только на балконе заметил щель, но думаю, что это исправят. В остальном все шикарно, напряжение везде есть!
    0 -1 +1
    10 февраля 2016 в 10:53
    ольга, пока не получил, не могу подъехать в офис, но ключи уже выдают, всех уведомили об этом. Так что хочется всех поздравить с долгожданным приобретением и удачной покупкой!
    0 -1 +1
    3 марта 2016 в 13:31
    ольга, ключи получил, начал ремонтные работы, передача документов на квартиру будет в середине марта-в апреле.
    0 -1 +1
    2 июля 2015 в 12:18
    все вранье! срок сдачи дома-2 квартал, переносов не было!!
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    5 июля 2015 в 07:20
    Кира, да комиссию уже в июле ждут, сроки выдачи ключей до конца декабря, так что по срокам все ок пока.
    0 -1 +1
    16 июля 2015 в 08:34
    Кира, простите конечно, а тут разве кто-то спорил об этом или писал? У Петростроя все по плану. Все кто реально квартиру купили в Ласточке в первой очереди знают, что в договоре стоит конец декабря. Так что никто и не кричит. Все ждем с нетерпением свои ключи. По фотографиям ттт все сносно.
    0 -1 +1
    12 августа 2015 в 07:53
    Рита, простите, но что "сносно"? Вы фотографии видели? Ходили уже смотреть квартиру? Я смотрела уже, у меня претензий лично в данный момент нет, строят качественно.

    Подписаться на обновления в ЖК «Ласточка»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.