Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Видеообзор новостроек Девяткино ч.2
Видеообзор новостроек Девяткино
Аэросъемка ЖК «Ласточка»
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    0
    0
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 8 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Петрострой B
    Еще 10 объектов · Видеоинтервью
    Адрес

    Всеволожский район, локация «Мурино», территория ограниченная линией железной дороги Санкт-Петербург - Приозерск, границей МО Муринское сельское поселение, полевой дорогой поселок Бугры-дервня Лаврики, границей населённого пункта деревня Лаврики (участок 33)

    Как добраться?
    Метро
    Девяткино
    17 мин. пешком, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    52 квартиры в продаже, площадью от 21.77 до 80м²
    Этажей
    15
    Тип проекта
    Монолитно-каркасный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи Сдан — II кв. 2017 г. (14 корпусов)

    Квартиры в ЖК «Ласточка»: характеристики и цены

    дата обновления 23 июня 2017
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 22 — 33.03 1 190 000 — 2 479 000 9 планировок
    1 к. кв. 21.77 — 36.68 1 795 000 — 3 000 000 23 планировки
    2 к. кв. 44.68 — 74.18 3 900 000 — 5 003 000 13 планировок
    3 к. кв. 76.26 — 79.04 4 899 000 — 5 181 000 7 планировок
    Ипотечные программы для ЖК «Ласточка»

    Плюсы и минусы ЖК «Ласточка»

    • Демократичные цены.
    • Во дворах соседнего дома находится средняя школа.
    • До ст.м. «Девяткино» пешком идти порядка 10 минут
    • Проектной декларацией предусмотрено благоустройство придомовой территории.
    • Первая очередь заселена.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Перенос сроков сдачи.
    • Квартир в 8 раз больше, чем парковочных мест.
    • Загрязнённый воздух, обусловленный наличием большого количества крупных автомагистралей на территории района.
    • Отсутствие объектов здравоохранения в радиусе 5 км.
    • Вплотную к ЖК прилегает множество других новостроек (не самый лучший вид из окон).
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Ласточка»

    дата обновления 26 апреля 2017, народный рейтинг - 4.3

    15-этажный ЖК «Ласточка» в поселке Мурино, недалеко от станции метро «Девяткино», возводит компания «Петрострой». Строительство неачалось в II квартале 2013 года.

    Всего в комплексе предполагается построить 14 секций высотностью 15 этажей. В них представлено 2 463 квартир общей площадью более 16 тыс. квадратных метров. Во всех секциях, кроме К и Л, проектом предусмотрены студий, одно- и двухкомнатные квартиры. В секциях К и Л вместо двухкомнатных спроектирваны трехкомнатные квартиры. На первых этажах расположатся коммерческие помещения, а в секциях Ж и Р - помещения ТСЖ.

    В жилом комплексе предусмотрен подземный паркинг на 210 мест, он будет сдан после жилых секций - в I квартале 2020 года, и 110 мест на гостевой автостоянке. На территории ЖК «Ласточка» построят 2 детских и 1 спортивную площадки, также будут оборудованы зоны отдыха. Застройщик обещает замостить тротуары цветной бетонной плиткой и организовать проезды из двухслойного асфальтобетонного покрытия. Также проектом предусмотрен пожарный круговой объезд вокрг дома. Сдать первые секции комплекса компания намерена в I кварталу 2016 года. Окончательно дом будет достроен до конца 2016 года.

    Инфраструктура района средняя — крупный торговый центр «Мега-Парнас» находится в 15 минутах езды, примерно за такое же время можно добраться до аквапарка «РодеоДрайв».
    Недалеко от комплекса запланировано строительство школы, которая примет 1000 учащихся. Привлекательность району придает близость горнолыжных курортов «Северный склон» и «Охта-парк», а также озер Кавголовского и Хелоярви. До вышеназванных мест отдыха по Токсовскому шоссе можно доехать на автомобиле за 15-20 минут.

    Транспортную доступность ЖК «Ласточка» обеспечивает близость к станции метро «Девяткино» (7 минут пешком) и Муринской развязки КАД (5 минут на автомобиле).

    Новости и статьи
    Удачные сдачи 2016 года
    26 декабря 2016 в 13:41 1216 3
    Удачные сдачи 2016 года

    Застройщики в этом году продолжали строить жилье высокими темпами. Не обошлось без скандалов, но приятных событий на этом рынке было больше. Многие объекты были завершены практически в срок, даже когда этого никто не ожидал.

    Топ-5 дешевых квартир в долгостроях Санкт-Петербурга
    8 мая 2016 в 10:00 1405 1 От редакции
    Популярный
    Топ-5 дешевых квартир в долгостроях Санкт-Петербурга
    Одно из самых распространенных опасений дольщиков — это то, что постройка дома, в котором они приобрели квартиру, затянется, и дом превратится в долгострой. Но если для вас не принципиальны сроки сдачи комплекса, то можно сэкономить, приобретя недвижимость в таком доме. Портал Novostroy.su составил топ-5 дешевых квартир в долгостроях Петербурга.
    Все новости и статьи8
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
      Как добраться
      дата обновления 26 апреля 2017
      Добираться проще всего от метро «Девяткино» - всего 5-10 минут пешком.

      На автомобиле: выехать из города по проспекту Культуры, проехав Суздальский проспект, повернуть вправо, выехать на Верхнюю улицу, повернуть вправо на 1-й Верхний переулок, проехать 770 метров, на развилке взять правее по Шоссейной улице, проехать 320 метров и повернуть направо на дорогу в Мурино. Через 2,5 км повернуть налево, на Воронцовский бульвар, а еще через 1 км, направо, на Петровский бульвар. Через 650 м по правую сторону будет участок строительства ЖК,

      Мнение портала
      дата обновления 17 февраля 2017
      Мнение, февраль 2017 17 февраля 2017

      Компания «Петрострой» - застройщик крупный, известный. Работает на петербургском рынке давно и строит достаточно качественно. Порой допускает переносы сроков сдачи, чем и объясняется не высшая, а средняя оценка «В», выставленная «Петрострою» экспертами в региональном рейтинге застройщиков. Тем не менее, сомнений в успешном завершении проекта «Ласточка» (даже в случае возможных отклонений от сроков сдачи) у нас не было.

      О жилом комплексе «Ласточка», плюсах и минусах, отличающих его, мы уже подробно говорили ранее — в описании объекта и прошлом мнении портала. Охарактеризуем ситуацию, которая сложилась на текущий момент (февраль 2017 года).

      Минувший 2016-й год был для ЖК «Ласточка» продуктивным. Строительство шло активно, много было сделано, однако полностью завершить проект до конца года (как планировалось), не удалось. Теперь на повестке дня первый квартал 2017 года, и нам представляется, что данный срок вполне реален. По состоянию на текущий момент секции первой, второй и третьей очередей строительства (А, Б, В, Г, Д, П, Р) сданы в эксплуатацию и заселены. Секции М и Н, относящиеся к четвертой очереди, также построены, но еще не введены в эксплуатацию. В ноябре их принимала госкомиссия, сейчас идет устранение недостатков. Параллельно дольщики осматривают свои квартиры в этих секциях. Наконец по 5-6-й очередям строительства (секции Ж, И, К, Л и подземный паркинг) ведутся завершающие работы. С учетом переноса сроков, сдать их должны в первом квартале текущего года. Вероятнее всего, так оно и будет. Если же застройщик не успеет пройти госкомиссию за оставшиеся полтора месяца, то, надо полагать, задержка долгой быть не должна, поскольку последние секции дома находятся на высокой стадии готовности.

      Основной показатель успешности проекта, кроме хода строительства, это, конечно, темпы продаж. В этом смысле у ЖК «Ласточка» все в порядке. В секциях первых очередей все давно продано. Свободные квартиры остались только в секциях И, К, Л, М, относящихся к последним очередям строительства. Число квартир не велико — всего около 30 штук, так что тем, кто планирует покупать квартиру именно здесь, тянуть с выбором не стоит. Тем более, что цены, по которым предлагается жилье в «Ласточке», по меркам западного Мурино вполне адекватные. Да и за минувший год, даже с учетом близкого завершения строительства, они особо не выросли.

      Хотя, конечно, тому кто покупает квартиру в западной части Мурино, есть из чего выбирать. Новостроек здесь очень много. В настоящее время среди конкурентов «Ласточки» можно указать расположенные поблизости жилые комплексы «Виктория» (Мурино) от компании «Мавис», «UP-квартал «Светлановский» (объект «ФСК Лидер») и «GreenЛандия» от «Setl City». В рейтинге застройщиков у всех этих компаний наивысший балл «A+». Также есть смысл обратить внимание на ЖК «Солнечный» (входит в Белый список новостроек и «YouПитер» - это новостройки компании «Арсенал-Недвижимости» (рейтинг «А»). Кроме того, есть еще ряд объектов, к которым можно присмотреться, но придется учитывать, что у них есть проблемы со сроками сдачи. Это ЖК «Сокол» от «СтройТехИнвест25», ЖК «Десяткино» от компании «Normann» (рейтинг «В»), ЖК «Созвездие» от «Navis Development Group» (рейтинг «B») и др.

      26 октября 2015

      «Ласточка» - один из многочисленных жилых комплексов, строящихся в муринской локации и обладающих присущими ей плюсами и минусами, о которых сказано уже не раз.

      В плане экологии особых достоинств у новостройки нет. Сказывается полное отсутствие рядом зеленых зон. В то же время и ярко выраженных минусов в виде, например, вредных производств поблизости также не наблюдается. Как плюс можно отметить, что и от КАД, и от железной дороги «Ласточка» находится не близко, и в обоих случаях от шума и выхлопов ее защищает «буферная зона» из соседних новостроек.

      Социальная инфраструктура в Мурино - Девяткино продолжает развиваться, и позитивные сдвиги, безусловно, есть. Возводятся новые школы, детские сады  др. Но, учитывая ударные темпы ввода жилья, можно прогнозировать, что сложности с местами в соцучреждениях будут сохраняться еще не один год, до того момента, как микрорайон будет полностью построен и обжит. Безусловно, жаль, что в составе «Ласточки» не запланировано строительство собственных соцобъектов.

      Очевидный плюс в транспортном плане — пешая доступность станции метро и железнодорожной платформы «Девяткино». В этом преимущество «Ласточки» перед теми новостройками, что уже строятся и еще будут возводиться на большем удалении от метро. Что касается автотранспорта, то «Ласточка», как и другие ЖК, строящиеся в полях между железной дорогой и поселком Бугры, ориентируется на развязку КАД на пр. Культуры. С одной стороны это хорошо, поскольку избавляет от вечных пробок на Токсовском шоссе. С другой стороны — пока непонятно, какой будет ситуация на подступах к этой развязке после того как, новый микрорайон будет построен. Нагрузка на дорожную сеть вырастет радикально и многое будет зависеть от того, в каком состоянии окажутся к тому моменту подъездные пути к развязке КАД.

      Что касается собственно ЖК, то в архитектурном плане «Ласточка» ничем не выделяется среди соседних жилых комплексов — обычная современная массовая архитектура. Про квартиры тоже сказать особо нечего. Планировки стандартные. «Трешки» неплохие, но их очень мало. Двухкомнатных также маловато. Основной же упор сделан на «однушки» и студии. Таким образом, можно констатировать, что застройщик сделал ставку на покупателей, ориентирующихся на максимально доступное «жилье первого выбора». В первую очередь это, конечно, молодежь. Также компактное жилье у метро может рассматриваться состоятельными покупателями как инвестиция в недвижимость для последующей сдачи в аренду.

      Из особенностей ЖК отметим большое количество квартир на площадках (в большинстве секций их по 14 шт.), что чревато интенсивной загрузкой лифтов. В свете всего сказанного можно предположить, что обстановка в новом доме вряд ли будет «уютно-семейная» - скорее уж близкая к общежитской. Этому в равной степени может поспособствовать и активная шумная молодежь, и люди, снимающие жилье. Известно ведь, что временные жильцы далеко не всегда относятся к дому, в котором они живут, по хозяйски.

      Строительство ЖК «Ласточка» идет в хорошем темпе. Задержка по вводу ЖК в эксплуатацию, если она и состоится, вряд ли будет долгой. Первые секции дома находятся в высокой стадии готовности.

      Компания Всеволожском районе и конкретно в этой локации «Ласточка» не первый проект «Петростроя». Качество строительства данной компании особых нареканий у покупателей жилья не вызывает.

      Конкуренция среди новостроек в районе станции метро «Девяткино» очень высока. По соседству с «Ласточкой» строятся жилые комплексы «Созвездие», «Сокол», «Десяткино», «Три кита», «Vitamin», «Краски лета» - этот список можно продолжать долго. Одним словом, выбор у покупателей есть, но, учитывая близость метро и большое количество доступных по цене предложений в «Ласточке», проблем с реализацией здесь быть не должно.

      Интервью с представителем компании «Петрострой»
      дата обновления 26 апреля 2017
      Все интервью2
      Документация
      дата обновления 4 сентября 2015
      Еще файлов

      Новостройки рядом c ЖК «Ласточка»

      • 107
        «Созвездие»
        от 1 750 тыс. руб.
        на расстоянии 0.13 км
      • 132
        «Сокол»
        от 2 400 тыс. руб.
        на расстоянии 0.16 км
      • 83
        «Территория»
        от 1 278 тыс. руб.
        на расстоянии 0.18 км
      • 374
        «Три кита»
        от 1 531 тыс. руб.
        на расстоянии 0.32 км

      Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Ласточка» составляет 79 000 руб./м²

      Отзывы о ЖК «Ласточка» 54

      Последний написан 4 месяца назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы можете подписаться на комментарии
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      26 января 2017 в 19:10
      Долго стоят.
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      Морщинин Влад
      # cкрыть ответы (5)
      11 мая 2016 в 15:54
      Петро строй надежный застройщик? Кто-нибудь у них уже покупал жилье?
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      20 мая 2016 в 08:25
      Влад, странный вопрос. Вы не видите внизу комментарии? Мы у пс квартиру пару лет назад купили – все ок. Сейчас вот смотрю объекты, думаем в какой вложить материнский капитал
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      29 мая 2016 в 04:20
      Наталья, а на какой бюджет смотрите? Однушку или двушку? Я тоже вся в раздумьях по поводу покупки. Есть деньги на однушку, на двушку нужно будет ипо брать... Вот думаю по поводу алфавита… или ласточки, вся в сомнениях что лучше
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      3 июня 2016 в 14:00
      Нэлли, Алфавит подальше от метро, ласточка поближе. Честно, я алфавит выбрала, до метро не так далеко, пешком дойти можно, ну и маршрутки, а цены на квартиры там ниже. Строят бодро. А ласточка уже почти первая очередь заселена.
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      7 июля 2016 в 17:20
      Влад, у петростроя много объектов строится, слежу только за алфавитом и ласточкой, так как рядом объекты. Ласточка почти построена, но проблемы с комиссией есть, алфавит строят очень бодро. Так что люди работают.
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      25 ноября 2016 в 15:05
      Влад, вопрос у вас правда странный, ласточка построена и сдана частично, уже и дети активно гуляют на детской площадке, так что купивших и получивших квартиру приличное количество. Строят хорошо. Мы не с первого раза квартиру приняли, попросили кое-что поправить, но по факту не критичные замечания были (но вопрос принципа).
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      Владимир
      # cкрыть ответы (1)
      14 апреля 2016 в 13:48
      так когда будет оформляться АПП , кто знает ?!!!!!
      0 -1 +1
      23 апреля 2016 в 04:18
      Владимир, до 10 мая будет повторная проверка инспектором устранений замечаний. Поэтому по идее до 30 мая апп
      0 -1 +1
      21 марта 2016 в 17:13
      На сколько цена от остальных в Мурино отличается? по виду общежитие какое-то, преобладают однушки и студии, про кол-во на этаже я вообще молчу.
      0 -1 +1
      12 мая 2016 в 06:08
      Олег, смотря какой корпус смотрите. Когда мы квартиру покупали и выбирали, то существенная разница была + не забывайте, что Ласточка очень близко от метро расположена, расположение удачное.
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      25 августа 2015 в 23:57
      ну как дорогие ?получили ключи?
      0 -1 +1
      Эксперт рынка (бывалый)
      # cкрыть ответы (1)
      11 сентября 2015 в 21:51
      Слышал от коллег, что стыли выдавать ключи в секциях А-Б
      0 -1 +1
      25 сентября 2015 в 06:03
      Олег, меня на просмотр квартиры пригласили на октябрь. Жду) Ключи пока не получил, но вот письмо счастья уже пришло)
      0 -1 +1
      12 сентября 2015 в 12:56
      Ольга, пока никто не получил ключи. У нас по договору срок до конца декабря. Ожидаем в октябре, что ключики дадут.
      0 -1 +1
      Светлана
      # cкрыть ответы (2)
      1 октября 2015 в 07:39
      Павел, нас в ноябре пригласили. Ох, будете раньше нас! Поделитесь впечатлениями, пожалуйста. Чем ближе срок подходит, тем больше нервов)
      0 -1 +1
      10 октября 2015 в 08:52
      Светлана, пока указали недочеты в смотровом листе, недочеты незначительные, но хотели бы, чтобы все исправили. В целом качество ок. Судя по тем, с кем общались, качество всех устроило. Уж не знаю, так постарались для первой очереди только или нет, но петрострой молодцы
      0 -1 +1
      20 октября 2015 в 05:53
      Павел, меня тоже все устроило, только на балконе заметил щель, но думаю, что это исправят. В остальном все шикарно, напряжение везде есть!
      0 -1 +1
      10 февраля 2016 в 10:53
      ольга, пока не получил, не могу подъехать в офис, но ключи уже выдают, всех уведомили об этом. Так что хочется всех поздравить с долгожданным приобретением и удачной покупкой!
      0 -1 +1
      3 марта 2016 в 13:31
      ольга, ключи получил, начал ремонтные работы, передача документов на квартиру будет в середине марта-в апреле.

      Подписаться на обновления в ЖК «Ласточка»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.