Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Эталон A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 36 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Калининский район, локация «проспект Маршала Блюхера», Полюстровский проспект, участок 1, (северо-восточнее пересечения с Менделеевской улицей)

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
118 квартир в продаже, площадью от 26.4 до 87.7м²
Этажей
11-16
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2017 г. — II кв. 2018 г. (2 корпуса)
Акции и скидки
От 5% до 16% скидки от компании «Эталон»
Специальные условия
Бессрочная акция
Показать еще 1

Квартиры в ЖК «Ландыши»: характеристики и цены

дата обновления 29 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 26.4 — 31.2 2 100 000 — 2 960 000 19 планировок
1 к. кв. 27.6 — 45.9 2 573 000 — 4 370 000 38 планировок
2 к. кв. 51.4 — 65.5 4 435 000 — 6 026 000 34 планировки
3 к. кв. 70.2 — 87.7 5 790 000 — 7 470 000 27 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Ландыши»

Плюсы и минусы ЖК «Ландыши»

  • Надёжный застройщик.
  • В шаговой доступности от объекта находится ст.м. «Выборгская».
  • На придомовой территории будет выполнен комплекс работ по благоустройству и озеленению.
  • Остановка общественного транспорта находится в непосредственной близости от объекта.
  • Достойное качество строительства.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Завышенные цены.
  • Количество жилых помещений в три раза превышает количество запланированных парковочных мест.
  • Рядом с ЖК находится промзона.
  • Социальная инфраструктура района слабо развита.
  • На Полюстровском проспекте и проспекте Маршала Блюхера регулярно возникают пробки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Ландыши»

дата обновления 15 мая 2017, народный рейтинг - 3.0

Компания «Эталон» вывела на рынок новый жилой комплекс «Ландыши». Новостройка расположится на Полюстровском проспекте. Продажи стартовали летом 2015 г. Планируемый срок сдачи ЖК — 2018 г.

Площадь участка под строительство — порядка трех га. Планируемая площадь комплекса составит более девяноста тыс. кв. м. В составе комплекса запроектировано два корпуса переменной этажности - от одиннадцати до шестнадцати этажей. Комплекс относится к классу «комфорт». Дома будут построены по технологии кирпично-монолитного домостроения, будет использована техника штукатурного «мокрого» фасада. Квартиры будут передаваться покупателям с чистовой отделкой. На выбор предлагаются жилые помещения от студий до трехкомнатных жилых помещений. Площади квартир - от двадцати семи до восьмидесяти восьми кв. м. В первом корпусе запроектировано шестьсот девяносто семь квартир, во втором - восемьсот двадцать одна квартира. Все квартиры в комплексе будут сдаваться с полной отделкой.

На придомовой территории будет выполнен комплекс работ по благоустройству и озеленению. Здесь обустроят игровые и спортивные площадки. Для автовладельцев предусмотрены многоуровневые паркинги. На первых этажах расположатся коммерческие помещения, предназначенные для магазинов, салонов красоты, аптек и других объектов инфраструктуры.

Транспортная доступность участка под строительство хорошая. Ближайшая станция метро - «Лесная». На территории Калининского района есть ж/д вокзал, четыре ж/д ст. Станций метро в районе пять. Развита сеть наземного общественного транспорта, которая представлена маршрутами автобусов, маршрутных такси, трамваев, троллейбусов.

Состояние экологии местности удовлетворительно. Рядом находится промзона. До ближайшей лесопарковой зоны около одного километра.

Комплекс построят рядом с кварталом с необходимой инфраструктурой. В пешей доступности — детский сад, школа, магазины, аптеки, торговый центр. В Калининском районе четыре продуктовых рынка, гипермаркеты, двенадцать НИИ, есть вузы. В районе десять домов культуры, кинотеатры, клубы, шестнадцать библиотек, концертный зал. Сфера медучреждений района представлена двумя больницами, тридцатью пятью поликлиниками. В районе пятьдесят школ, более сотни детских садов, есть парки аттракционов, торгово-развлекательные центры.

Новости и статьи
Жители проспекта Маршала Блюхера требуют благоустройства
15 мая 2017 в 16:46 1466 От редакции
Жители проспекта Маршала Блюхера требуют благоустройства
Группа, состоящая из нескольких десятков человек, в минувшие выходные прошлась по «проблемному» участку проспекта Марашала Блюхера в направлении ТРЦ «Europolis».
Апрельские тезисы об акциях, которых почти нет
12 апреля 2017 в 19:54 508
Апрельские тезисы об акциях, которых почти нет

Петербургские застройщики совсем не хотят радовать своих клиентов многообразием скидок. Исчезли подарки в виде автомобилей, велосипедов и катеров. Что бы это значило.

Все новости и статьи15
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 15 мая 2017
    На общественном транспорте от метро «Лесная» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №33 и следовать до остановки «Смольный университет», от которой до участка под строительство, - пешком 200 метров.

    На машине от площади перед метро «Лесная» необходимо повернуть налево на ул. А. Матросова и следовать до Кантемировскоу ул., свернув на которую, необходимо следовать до пр. Маршала Блюхера. Свернув на пр. Маршала Блюхера, необходимо ехать до Лабораторной улицы, необходимо ехать до Полюстровского проспекта. Свернув на Полюстровский проспект, необходимо ехать 480 метров до участка под строительство.

    Мнение портала
    дата обновления 24 января 2017
    Мнение (январь 2017) 24 января 2017

    Жилой комплекс «Ландыши» строит ЗАО «ГК «Эталон» посредством ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ». В представлении компания не нуждается, только перечисление жилых домов, в строительстве которых участвовал за последние четыре года застройщик, занимает не одну страницу проектной декларации. Причём «ЛенСпецСМУ» позиционирует себя согласно этим данным как компания сдающая дома даже раньше намеченного срока.

    По фотографиям, размещённым на официальном сайте комплекса видно, что сооружение самих зданий уже завершено, осталось завершить кровельные работы на ряде секций, выполнить остекление и отделку фасадов, а также МОП. При условии приложения максимума усилий застройщиком подобная задача вполне выполнима в обозначенные изначально сроки.

    Строительство домов «Эталон» оценивает 5,68 млрд. рублей. Финансовые показатели, публикуемые застройщиком в изменениях к проектной декларации, не дают нам картины по конкретному жилому комплексу, так как «ЛенСпецСМУ» одновременно ведёт строительство ни одного ЖК. В тоже время, согласно этим данным, застройщик обладает значительными денежными средствами и не испытывает финансовых трудностей.

    В квартале вместе с ЖК «Ландыши» построен ЖК «Город мастеров» и ведётся строительство ЖК «Медалист», «Фламинго», «Пифагор». В соседнем квартале продажи квартир ведутся в ЖК «Калейдоскоп», «Калина-Парк 2», «Маршал», «Кантемировский», «Cinema», «Полюстрово парк». Последний входит в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в который попадают самые надёжные и качественные объекты по мнению экспертов и активности реальных покупателей. Схожая стоимость квартир в ЖК «Невский эталон» (оценки BBC за локацию, качество проекта и риски в рейтинге новостроек с перенесёнными сроками сдачи) и «UP-квартал «Комендантский».

    15 июня 2015

    Проектные рендеры оставляют приятное ощущение: современные дома, без особых архитектурных претензий, но зато радующие глаз жизнерадостной расцветкой и панорамным остеклением балконов. Да и место ухоженное — деревья, скверы.

    Действительность, конечно, эти рекламные картинки корректирует. Первое впечатление, когда прибываешь на место развернувшегося строительства, не слишком оптимистичное. Полюстровский проспект в этой его части — красотами мягко говоря не блещет: редкие деревца, не слишком ухоженные тротуары. На противоположной стороне от строящегося ЖК располагаются промзоны. Безусловно, качественное благоустройство и озеленение прилегающих территорий жизненно необходимо. Вот только вряд ли все это будет сделано раньше того момента, как построят данный жилой комплекс. Но что поделать — это беда всех новостроек, что возводятся на территориях, ранее использовавшихся в промышленных целях.

    Экологическая ситуация здесь, прямо скажем, далека от идеальной. Причем надо учитывать не только близость промзон, но и транспортные потоки, следующие по Полюстровскому проспекту (дома ведь будут стоять неподалеку от проезжей части). Так что жизнерадостное название жилого комплекса «Ландыши» пока не слишком вяжется с окружающей действительностью.

    Социальная инфраструктура здесь также не слишком развита — в шаговой доступности практически ничего нет.

    Но впрочем, не все так мрачно. Если рассматривать данную новостройку в контексте комплексного освоения территории 24-27 квартала Полюстрово, то тогда поводов для оптимизма прибавится. «Ландыши» станут южной окраиной большого нового микрорайона, который сейчас активно строится сразу несколькими строительными компаниями. Здесь со временем появится необходимая социальная инфраструктура, будут проведены благоустройство и озеленение. Так что в будущем к услугам новоселов «Ландышей» будет вполне комфортная среда обитания. Если, конечно, ориентироваться вглубь квартала, а не на Полюстровский проспект. Тут как раз пока сложно вести речь о каких-либо перспективах. Во всяком случае информации о переводе в другое место предприятий, располагающихся в соседней промзоне и об освоении данной территории под жилищное строительство конкретно пока ничего не известно.

    А вот транспортная доступность этого места не слишком хороша. До ближайшей на сегодня станции метро «Лесная» чуть менее 2,5 км. «Выборгская» ближе, но до нее можно дойти только пешком и к тому же в настоящее время она закрыта на капитальный ремонт. В планах метрополитена строительство ряда новых станций в Калининском районе, ближайшей из которых станет «Арсенальная». Но точной даты открытия этих станций не назовет сейчас никто. В планах упоминается лишь расплывчатый срок — после 2025 года.

    Что же касается автотранспорта, то тут ситуацию можно оценить двояко. Сам по себе Полюстровский проспект от пробок пока не страдает, но все основные магистрали этого района, на которые автовладельцам так или иначе придется выезжать, испытывают немалые проблемы от наплыва машин. Сюда относятся проспекты Маршала Блюхера, Лесной, Гражданский, Пискаревский, Свердловская и Арсенальная набережные. К сожалению, улучшения ситуации в перспективе не предвидится. А с учетом активного жилищного строительства в этой части района, можно прогнозировать дальнейшее усложнение ситуации.

    Что касается самого жилого комплекса, то по своим свойствам он вполне соответствует классу «комфорт». Кирпично-монолитная технология строительства, качественная отделка, большой выбор разнообразных квартир. Планировки удачные с просторными прихожими и кухнями-столовыми. Цены на начальном этапе строительства вполне разумные, учитывая общий уровень цен в данном районе.

    Застройщик известный. Компанию «Эталон» представлять не надо — это один из крупнейших игроков строительного рынка Северной столицы. Компании удается совмещать большие объемы строящегося жилья с вполне достойным качеством строительства. Поэтому с точки зрения потребителя ЖК «Ландыши» обладает рядом несомненных достоинств, не последнее из которых — уверенность в успешном завершении проекта.

    Резюмируя можно сказать, что квартиры в данном жилом комплексе могут быть интересны большинству групп потенциальных покупателей, разве что за исключением тех, кто во главу угла ставит экологические характеристики. Ну и развитой социальной инфраструктуры придется все-таки подождать не один год. Так что это скорее вложение на перспективу. Но степень надежности проекта высокая.

    Альтернативных вариантов поблизости хватает. Причем находятся дома на разной стадии готовности. Те, кого интересует квартира раньше 2018 года, могут обратить внимание на жилые комплексы «Город мастеров», «Пифагор», «Фламинго», «Медалист», «Маршал» и др.

    Интервью с представителем компании «Эталон»
    дата обновления 15 мая 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Ландыши»

    • 181
      «Город мастеров»
      от 2 800 тыс. руб.
      на расстоянии 0.16 км
    • 180
      «Медалист»
      от 3 823 тыс. руб.
      на расстоянии 0.26 км
    • 128
      «Фламинго»
      от 2 982 тыс. руб.
      на расстоянии 0.28 км
    • 112
      «Пифагор»
      от 3 750 тыс. руб.
      на расстоянии 0.3 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Ландыши» составляет 90 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Ландыши» 3

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 мая 2016 в 18:50
    Да, цены высоковатые? Это супер-мега-комфорт-класс?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 августа 2015 в 12:58
    Что-то цены зарядили, на начальном-то этапе строительства...
    0 -1 +1
    8 августа 2015 в 20:45
    У них надежда?что средний класс сейчас опять вложится в недвижимость,чтобы хоть что-то сберечь в падающей экономике.а я думаю.если и будут покупать комфорт,то уже не многие,а вот дешевое еще покупать будут какjе-то время,а потом всем кирдык.

    Подписаться на обновления в ЖК «Ландыши»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.