Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Ленстройтрест A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 14 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Приморский район, локация «улица Оптиков», ул. Туристская / Мебельная ул.

Как добраться?
Метро
Старая Деревня
6 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
15-19
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Оптима (1090)
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан
Ипотечные программы для ЖК «Лахтинский разлив»

О жилом комплексе «Лахтинский разлив»

дата обновления 18 мая 2015

Жилой комплекс «Лахтинский разлив» от компании «Ленстройтрест» возводится в одном из наиболее перспективных районов Петербурга – Приморском. Здесь, на пересечении улиц Туристской и Мебельной, расположится жилой дом площадью 25 773,72 квадратных метра, рассчитанный на 392 квартиры. Разноэтажные секции, высотой от 15 до 19 этажей, строятся по монолитно-панельной технологии, что даёт повод говорить о возможности ускоренных темпов строительства. К слову, закончить строительные работы и сдать комплекс в эксплуатацию планируется в четвёртом квартале 2012 года.

Проектом комплекса предусмотрено установка в доме малошумных лифтов и мусоропровода. Входные двери в подъездах планируют установить металлические, а в квартирах – деревянные с замками. Инженерная составляющая проекта «Лахтинского разлива» предусматривает установку в квартирах чугунных стояков канализации, счётчиков холодной и горячей воды, плоских радиаторов, розеток, выключателей, монтаж современных систем телефонии и телевидения, а также пожарной сигнализации. Для жильцов с автомобилями спроектирована подземная гараж-стоянка. Придомовую территорию застройщик обещает благоустроить: предусмотрено устройство детской игровой площадки и зоны отдыха, возведение малых архитектурных форм, озеленение и общая пешеходная система.

Диапазон квартир в этом жилом комплексе представлен вариантами от однокомнатных до трёхкомнатных квартир. Различаются, при этом, не только планировки ни и метраж. Можно выбрать однокомнатную квартиру площадью от 43 до 65 квадратных метров, двухкомнатную – от 60 до 79 квадратных метров или трёхкомнатную – от 86 до 108 квадратных метров. В отличие от некоторых новостроек Приморского района в квартирах «Лахтинского разлива» проектом предусмотрены высокие потолки – 3 метра, что должно привнести в атмосферу жилья чувство простора. Важным элементом комфорта в квартирах этого жилого комплекса станут, заявленные застройщиком, просторные кухни.

Проходящие рядом с возводимым «Лахтинским разливом» автомагистрали обеспечивают транспортную доступность жилому комплексу. По Приморскому шоссе, к примеру, можно добраться до кольцевой автодороги, либо отправиться в Курортный район Петербурга. В центр Петербурга ехать на автомобиле дольше и сложнее, т.к. с помощью улиц Мебельная и Оптиков придётся добраться до периодически загруженного Богатырского проспекта, а после - по ещё более загруженному Большому Сампсониевскому проспекту. Предположительно в 2015 году эта проблема должна решиться за счёт строительства западного скоростного диаметра с путепроводной развязкой в этом районе.  В центральный район удобнее доехать на общественном транспорте, тем более, что остановки автобусов и маршрутных такси располагаются достаточно близко. С помощью наземного общественного транспорта легко добраться до ближайших станций метро: «Старая деревня» и «Комендантский проспект», они размещаются на расстоянии более трёх километров от «Лахтинского разлива», поэтому пешая прогулка до них займет достаточно много времени.

Экология в районе относительно благополучная. Поблизости крупные лесопарковые зоны, недалеко - одно из самых любимых мест отдыха петербуржцев – озеро Лахтинский разлив. Недалеко от возводимого дома расположены знаменитые парки: 300-летия Санкт-Петербурга Наряду с этим, в полутора километрах от жилого комплекса, находится крупная промзона с засыпанными мусорными свалками, бетонным заводом и гаражным массивом. С развитием транспортной инфраструктуры и возведением «Охта-центра» увеличится количество автотранспорта в этом районе, что определённо скажется на напряжённости экологической обстановки.

В Приморском районе располагается большое количество объектов торговой, развлекательной и социальной инфраструктуры. Рядом с возводимым «Лахтинским разливом» находятся банный комплекс с фитнес-центром и ледовый зал. Недалеко от будущего жилого комплекса расположены два детских садика и общеобразовательная школа. По другую сторону Приморского шоссе работают поликлиники, аптеки, сетевые супермаркеты и два больших торгово-развлекательных центра. Со временем, за счёт коммерческих помещений в «Лахтинском разливе» и соседних жилых комплексов, планируется расширение инфраструктуры района и открытие новых объектов социальной сферы, сферы услуг и торговых объектов.

Приобрести квартиру в жилом комплексе можно с привлечением ипотечного кредита. Его предоставляют «Сбербанк», «Ханты-Мансийский банк», банк «Уралсиб» и «Балинвестбанк».

 

Новости и статьи
Инфраструктура на первых этажах: «проходной двор» или привлекательное соседство?
27 октября 2015 1320
Инфраструктура на первых этажах: «проходной двор» или привлекательное соседство?

Что, если при покупке квартиры в новом доме сразу знать, с какими соседями придётся его делить? Вопрос принципиальный, когда речь идёт не о шумном семействе за стенкой, а о круглосуточном питейном заведении, детском саде или медицинском центре прямо в парадной.

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 18 мая 2015
    От метро «Старая деревня»: на машине: по Торфянной дороге на север до поворота на улицу Оптиков, затем свернуть на Гаккелевскую улицу до Мебельной улице, по ней проехать 600 метров, до пересечения с улицей Туристской. На общественном транспорте: автобусами 125, 154А или маршрутками К166,К379 до остановки «Мебельная улица 25».
    Мнение портала
    дата обновления 18 мая 2015

    Проект «Лахтинского разлива» предлагает довольно приятную перспективу жилья приемлемого качества в перспективном районе Петербурга. Положительное впечатление, по сравнению с соседними ЖК, оставляет планировки квартир и заявленная высота потолков. Остальные свойства, такие как: малошумные лифты, инженерные сети, благоустроенная придомовая территория, паркинг и т.д., стали уже стандартными для новостроек, хотя и не могут не радовать. Район, в инфраструктурном и транспортном смыслах, развит достаточно, чтобы будущие жильцы не чувствовали дискомфорта. Опасения может вызывать промзона, расположенная в районе, такому соседству вряд ли кто-то будет рад, однако, стоит заметить, что она достаточно далеко от «Лахтинского разлива» и не может оказывать существенного влияния на жителей комплекса. Негативным моментом в будущем может стать и масштабная жилая застройка района, дело в том, что с ростом числа жителей вырастет и количество автомобилей, что, в свою очередь, сулит транспортные и экологические проблемы.

    Положительным моментом можно также назвать опыт застройщика – «Лахтинский разлив» далеко не первый проект компании «Ленстройтрест».

    Вывод: как и в любом другом комплексе, здесь есть свои минусы и плюсы, но, при этом, качество строительства достаточно высоко и вполне соответствует цене.

    Интервью с представителем компании «Ленстройтрест»
    дата обновления 26 июля 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Лахтинский разлив»

    • 99
      «Ленинградская симфония»
      от 4 300 тыс. руб.
      на расстоянии 0.22 км
    • 75
      «Ленинградские вечера»
      от 7 800 тыс. руб.
      на расстоянии 0.43 км
    • 111
      «Медный всадник»
      от 5 200 тыс. руб.
      на расстоянии 0.46 км
    • 112
      «Морская звезда»
      от 3 244 тыс. руб.
      на расстоянии 0.77 км

    Отзывы о ЖК «Лахтинский разлив» 12

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 сентября 2015 в 16:37
    Я вот не понимаю как можно в 2011 году строить панельные дома по технологии 80-90х?
    Проходил мимо не смог удержаться от эмоции при виде фасада дома.
    0 -1 +1
    30 мая 2013 в 16:28
    выбирали между несколькими предложениями, в этом районе их хоть отбавляй, точнее между этим предложением и Марселем, правда он намного дороже, но застройщики и тот и другой надежный, все пока в сомнении.
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    30 апреля 2013 в 10:54
    добираться до туда конечно, если нет машины, очень и очень сложно да практически не возможно, особенно те люди которые сигают в темноте через дорогу и рельсы, чтобы сесть в транспорт, так как другого пути нет, не самое безопасное занятие.
    0 -1 +1
    22 мая 2012 в 12:37
    Панельная часть дома ( 3-5 секции) построена, вставлены окна. Секции 1-2 также построены, продолжаются работы на 6 секции.Идет строительство паркинга.
    0 -1 +1
    28 декабря 2011 в 12:47
    Панельную часть достроили
    0 -1 +1
    12 октября 2011 в 12:58
    Фотогрфии не соответствуют действительности-28 сентября в панельной части дома уже было выстроено 11 этажей.
    0 -1 +1
    2 августа 2011 в 11:33
    Что-то странное тут читаю... и сроки никакие не передвигались - как было 4 кв. 2012 года полгода назад, так вроде и сейчас такой же... И стройка пашет - иногда заворачиваю, смотрю, растет ли дом. Растет. И монолит, и панель (уже 5й этаж панели делают). И документы должны быть в порядке, поскольку они дду оформляют, а раз дду, значит все доки есть, без них бы ФРС договор не зарегистрировало. Думаю, все у нас нормально будет :)
    0 -1 +1
    12 мая 2011 в 21:29
    да, стройка началась и два этажа уже выстроили - надеюсь только на лучшее!!!
    0 -1 +1
    29 марта 2011 в 23:11
    Собираюсь покупать, но с документами странность какая-то. У них просрочены документы, в частности "договор аренды земельного участка №00/ЗК..... от 16 мая 2006". Кадастровый номер с привязкой к плану местности так и не увидел. Да и на многие вопросы ответить не могут... Подгоняют только с оплатой... Вот... Думаю... Стройка вроде началась..
    0 -1 +1
    11 марта 2011 в 15:39
    Я тоже давно наблюдаю за простоем на стройке,обещали в ноябре начать возведение этажей, в выходной работал кран на стройке, может уже начнут двигаться, а то деньги ежемесячно платим, в срок.
    0 -1 +1
    9 марта 2011 в 19:22
    К тому, что пока стоят только сваи еще и сроки сдачи уже 2 раза передвинули,хотелось бы коментариев.
    0 -1 +1
    2 марта 2011 в 22:30
    Забиты только сваи,а квартиры в цене,как будто дом уже на половину построен.Срок сдачи 1 квартал 2012 года,но не совсем понятно,как за 1 год все успеют сделать.Рядом дома стоят с более поздним сроком сдачи,а почти отстроены.Не знаешь кому верить?

    Подписаться на обновления в ЖК «Лахтинский разлив»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.