Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
2
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Прок B
Еще 4 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Всеволожский район, локация «Кудрово», д. Кудрово, уч. № 2-3б, квартал № 2

Как добраться?
Синонимы

ЖК Kudrov House, ЖК Кудров Хаус, ЖК Кудров-House

Метро
Ул. Дыбенко
4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
20 квартир в продаже, площадью от 29.4 до 57.54м²
Этажей
11
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2017 г. перенесен с III кв. 2016 г. менялся 1 раз
Акции и скидки
Скидки до 8% на покупку квартир от компании «Прок»
Скидки
22 дня до окончания акции
Скидки при единовременной оплате в новостройках ГК «Прок»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Кудров-Хаус»: характеристики и цены

дата обновления 05 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 29.4 — 29.87 1 911 000 — 2 031 000 5 планировок
1 к. кв. 29.47 — 37.02 1 916 000 — 2 628 000 11 планировок
2 к. кв. 52.85 — 57.54 3 435 000 — 3 970 000 4 планировки

О жилом комплексе «Кудров-Хаус»

дата обновления 28 октября 2016, народный рейтинг - 3.7

Жилой комплекс «Кудров-Хаус» строится группой компаний «Прок» в деревне Кудрово Всеволожского района Ленобласти. Работы на участке застройщик начал в конце 2013 г. Сдача комплекса в эксплуатацию намечена на второй квартал 2016 года.

Комплекс будет представлять собой 2-секционный монолитный 11-этажный дом. Здание будет выполнено в стиле современного минимализма. В отделке дома используют светлые тона. Предусмотрены большие площади остекления. Межквартирные коридоры и лифтовые холлы планируют отделать декоративной фактурной штукатуркой. Всего квартир в ЖК «Кудров-Хаус» будет 261. Из них шестьдесят шесть квартир-студий, сто двадцать девять однокомнатных квартир и шестьдесят шесть - двухкомнатных. Площадь жилых помещений варьируется от 29,40 до 57,54 кв.м. Потолки в жилых помещениях комплекса – высотой в 2,7 м.  Квартиры будут сдаваться подготовленными под чистовую отделку. Лоджии и балконы будут остеклены. При остеклении окон будут использоваться металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты. Проектом предусмотрены централизованные коммуникации.

На первом этаже комплекса выделены помещения для консьержа и ТСЖ. Запланирован двухьярусный паркинг. Проект ЖК предусматривает обустройство детской площадки и строительство пункта охраны территории.

Транспортная доступность строящегося комплекса хорошая. В 400 м находится выезд на КАД, До Мурманского шоссе — 700 метров. Остановка расположена в 800 м от ЖК. Центр Северной столицы удален от комплекса на двенадцать километров. До ближайшей станции метро - «Улица Дыбенко» - около 3 км.

Участок, на котором строится ЖК, примыкает к лесному массиву, однако экологическое положение местности нельзя назвать благоприятным. Сказывается близость к крупным автомобильным трассам — КАД и Мурманскому шоссе, которые проходят в 400 и 700 метрах, соответственно. Лесопарк Оккервиль расположен в 800 метрах от строящегося ЖК.

Территория Кудрово в настоящее время активно застраивается. Большинство объектов будут готовы к сдаче даже раньше, чем «Кудров-Хаус». Таким образом, к моменту сдачи вокруг ЖК помимо жилых домов будут располагаться многочисленные объекты инфраструктуры: школы, детсады, поликлиники, аптеки и многое другое. Однако, пока инфраструктура на участке рядом с ЖК развита недостаточно. До торгового комплекса - «Мега Дыбенко» - 700 м. Ближайшие школы, детские сады, вузы находятся в километре от комплекса. Ближайшие поликлиники расположены в 1,3 км.

Новости и статьи
5 самых доступных студий в Кудрово
28 октября 2016 в 16:37 503 Новости рынка
5 самых доступных студий в Кудрово

В Кудрово сейчас строится больше 10 комплексов. В основном, это проекты крупных застройщиков, которые вкладываются в инфраструктуру района: здесь «новоселы» смогут чувствовать себя комфортнее, чем в том же Девяткино. Novostroy.su подготовил обзор самых выгодных предложений в этой локации.     

Открывает топ ЖК «Прогресс». Первые четыре корпуса уже сданы, на очереди пятый. Здесь студия 30,96 кв. м. правильной формы будет стоить 2,6 млн. Квартирография всего жилого комплекса состоит из студий от 23 кв. метров и 1-, 2-, 3-комнатных квартир. Количество соседей на площадке может доходить до 14. В состав комплекса войдет детский сад. Сдать 5 корпус должны в 1 кв. 2017-го, а последний - в 4 квартале.

ЖК «Весна-3» стал четвертым среди самых бюджетных новостроек. Комплекс находится рядом с лесопарком Оккервиль и в 150 метрах от границы КАД. Застройщиком запланировано два дома высотой 14 и 22 этажа, предусмотрен подземный паркинг. Квартирография стандартная - «однушки», «двушки», «трешки» и студии, можно выбрать квартиру с отделкой. Студия от 26 кв. метров стоит 1,95 млн. Проблем с социальной инфраструктурой у новоселов возникать не должно - в районе уже есть как действующие объекты, так и строящиеся. Сдать первый корпус должны в 3 квартале 2018-го, второй же еще в стадии проекта.

Серебро в топе выгодных предложений получает ЖК «Кудров-Хаус» - 11-этажный дом в 3-х километрах от м. «Дыбенко». В комплексе предлагают студии, одно- и двухкомнатные квартиры с чистовой отделкой. Студия в 29 кв. метров тут стоит 1,9 млн. Единственный плюс, который может обернуться минусом, это шаговая доступность крупных торговых центов, но вместе с тем и непосредственная близость к КАД. Срок сдачи перенесен с 3 кв. 2016 на 2 кв. 2017-го.

На втором месте одноименный с локацией ЖК «Кудрово» - 15-этажный дом, первые два этажа в котором будут отданы под магазины и офисы. Покупатели могут выбрать студии, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры. Студия 26,9 кв. метров будет стоить 1,7 млн. Судя по фотографиям застройщика, опубликованным на официальном сайте жилого комплекса, строительство сейчас на стадии «возведение забора». Срок сдачи объекта - 3 кв. 2018-го, который перенесли со 2 квартала этого же года.

И самым выгодным оказался ЖК «Вернисаж», который не отличается от конкурентов своей квартирографией, но лидирует в ценах. Студия площадью в 19 кв. метров предлагается по цене в 1,4 млн. Рядом с комплексом расположены несколько парковых зон, школу в комплексе построят только к 2017 году, поэтому не всем новоселам повезет сразу. До КАДа здесь, как и у большинства жилых комплексов, - 200 метров. У домов № 4 и №1 были изменения сроков сдачи. Завершить строительство последнего дома в ЖК «Вернисаж» планируется во 2 квартале 2018-го.

Топ-5 студий в Кудрово - бюжет до 2 млн рублей
13 июля 2016 в 13:23 627 От редакции
Топ-5 студий в Кудрово - бюжет до 2 млн рублей

Кудрово — локация во Всеволожском районе, которая активно растет и развивается. Несомненным плюсом этого места является близость к КАД и м. «Улица Дыбенко», а также наличие развитой инфраструктуры. Сейчас Кудрово притягивает многочисленных застройщиков, что обеспечивает неплохой выбор жилья, соответствующего любым вкусам и возможностям покупателей. Для тех, кому, в первую очередь, важна доступная цена, Novostroy.su публикует самые бюджетные предложения квартир-студий в этом районе.

На пятом месте рейтинга находится предложение от компании «ЦДС» в ЖК «Весна-3». Студию площадью 26,5 кв. м. при условии ипотеки или 100% оплаты можно приобрести за 1 910 000 рублей. Она располагается на первом этаже корпуса №1, сдачу которого застройщик планирует в III квартале 2018г.

За меньшую сумму можно приобрести студию в ЖК «Семь столиц», квартал Лондон» («Setl City»). Стоимость студии в 14 корпусе, сдача которого состоится во II квартале 2018 г. - 1 900 000 рублей. Условия такой цены — 100% оплата или ипотека. Площадь квартиры — 25 кв.м.

На третьей строчке рейтинга оказалась студия в ЖК «Кудров-Хаус» от компании «Прок». При условии полной оплаты, либо ипотеки, квартира площадью 29,62 кв.м. обойдется в 1 895 000 рублей. Находится она на 11 этаже, дом застройщик планирует сдать в конце этого года.

Второе место занимает маленькая студия площадью 23,77 кв.м. в ЖК «Прогресс» («Мавис»), которую сейчас при 100% оплате или в ипотеку можно приобрести за 1 700 000 рублей. Она располагается в 6 корпусе, который обещают ввести в эксплуатацию в декабре 2017г.

Самым бюджетным жильем в локации Кудрово оказалась студия площадью в 20 кв.м. в ЖК «Вернисаж» от компании «Полис Групп». Совсем небольшая площадь компенсируется привлекательной ценой — 1 405 000 рублей при 100% оплате или ипотеке. Студия находится на 2 этаже дома №8, которые застройщик обещает сдать во II квартале 2018г. Передача ключей владельцам планируется до декабря 2018г.

Все новости и статьи18
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 28 октября 2016
    На общественном транспорте удобнее всего добираться от станции метро «Ломоносовская». Необходимо сесть на маршрутку «К4 МЕГА» и следовать до остановки «ТК Мега-Дыбенко». Затем необходимо повернуть налево на проспект Строителей и идти по нему прямо до границы с лесным массивом. На этом участке будет построен комплекс.

    На машине от площади перед метро «Ломоносовская» необходимо повернуть налево на улицу Народную и ехать по ней прямо до пересечения с проспектом Большевиков. Затем необходимо повернуть на Мурманское шоссе и следовать по нему прямо до пересечения с КАД. Затем необходимо повернуть налево на КАД и ехать до ТРК Мега-Дыбенко. Затем требуется повернуть налево к проспекту Строителей, выехав на который, необходимо следовать прямо до границы с лесным массивом. На этом участке расположится комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 30 мая 2014
    ЖК «Кудров-Хаус» -  типичный монолитный многоквартирный дом, который планируют построить в микрорайоне Кудрово.  Архитектура постройки не предусматривает каких-либо оригинальных решений. Из «плюсов» можно отметить обещанный застройщиком двухъярусный паркинг. Квартиры здесь стандартные с одной или двумя комнатами, а также студии. Всего жилых помещений - 261. На территории Кудрово в настоящее время находится множество строящихся и недавно построенных объектов. Стоимость жилья здесь варьируются от 60 до 80 тыс р за кв м. Такой ценовой диапазон, возможно, будет и у квартир «Кудров-Хаус».
     
    Дом будет расположен в непосредственной близости от КАД. В такой ситуации экологию не спасут даже находящиеся за КАДом лесные массивы. Кроме того, любая автодорога является источником шума и пыли. Рядом расположены сразу 3 автоцентра, а также гипермаркеты «МЕГА-Дыбенко», «Ашан», IKEA и т. д. С точки зрения удобства похода за покупками такое соседство можно назвать положительным. Но если брать в расчет огромное количество людей, ежедневно посещающих гипермаркеты, число машин, выхлопных газов, - становится ясно, что приятного в таком соседстве мало.
     
    Объекты инфраструктуры на данном этапе вокруг дома отсутствуют, ближайшие из них — в районе проспекта Большевиков, пешком до которого добраться будет сложно. В настоящее время в районе имеется единственный детский сад. К моменту сдачи объекта — 2016 году, микрорайон Кудрово обрастет новыми жилыми домами, а также необходимыми для новоселов объектами: детскими садами, школами, кафе, парикмахерскими, спортивными центрами, поликлиниками и т. д. Дороги вокруг ЖК пока находятся в стадии строительства. В будущем автомобилисты смогут пользоваться выездом на КАД, расположенным возле «МЕГИ», а также беспрепятственно выезжать на пр. Большевиков и ул. Дыбенко.
     
    В любом случае, даже с учетом наличия в пешей доступности разнообразных объектов инфраструктуры, место возведения ЖК нельзя назвать благоприятным. Да и неизвестно еще, будут ли выполнены к сроку все обещания.
     
    Компания «Прок» за время своего существования построила 7 объектов, и еще 2 реализует в настоящее время. Были на счету застройщика и задержки в строительстве, что явно может настрожить покупателей. Ждать до 2016 года согласится не каждый, а с вероятностью увеличения этого срока — тем более. Кроме того, компания не работает по 214 ФЗ. Основными конкурентами «Кудров-Хаус» можно назвать соседние ЖК «Березовая роща», «Австрийский квартал» и «Капитал», сроки сдачи которых намечены на 2014-2015 гг.
    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Романова Ольга
      Ведущий эксперт по первичной недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости» 23 января 2015 в 17:16
      Минимализм во всем. Но хорошие средние площади квартир и симпатичные планировки.
    Интервью с представителем компании «Прок»
    дата обновления 07 декабря 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Кудров-Хаус»

    • 574
      «Семь столиц», квартал Лондон
      от 1 900 тыс. руб.
      на расстоянии 0.27 км
    • 339
      «Вернисаж»
      от 1 476 тыс. руб.
      на расстоянии 0.53 км
    • 137
      «Весна»
      от 1 900 тыс. руб.
      на расстоянии 0.56 км
    • 227
      «Прогресс»
      от 1 733 тыс. руб.
      на расстоянии 0.67 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Кудров-Хаус» составляет 68 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Кудров-Хаус» 1

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Прикопова Марья
    #
    13 мая 2016 в 18:56
    Акции есть?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Кудров-Хаус»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.