Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
ЖК «Кристалл Полюстрово» сдадут до конца года
16 ноября 2016 в 15:07 224 Новости рынка

На стройплощадке ЖК «Кристалл Полюстрово» прошло выездное совещание по вопросу завершения строительства.     

Сейчас на проблемном объекте в Красногвардейском районе активно идут фасадные работы, заканчивается монтаж лифтового оборудования и прокладка внутренних и внешних инженерных сетей. В конце ноября дом подключат к централизованному теплоснабжению: все строительные работы выполняются в соответствии с утвержденным графиком. «ЛенСпецСМУ», который входит в ГК «Эталон», подтвердил срок окончания строительно-монтажных работ в декабре 2016 года.

Строительство комплекса идет с 2006 года. Ранее строительство четырех 16-этажных корпусов должна была завершить СК «Импульс», но в 2014 году объект был передан компании «ЛенСпецСМУ». Впрочем прошлый застройщик был признан экспертами компанией с отрицательной репутацией. Сам же ЖК «Кристалл Полюстрово» в рейтинге Novostroy.su получил низкую оценку В-СВ, «бедолажный объект», - считает гл. редактор журнала «Пригород» Дмитрий Синочкин.

Novostroy.su проверил ЖК «Кристалл Полюстрово»
22 июня 2016 в 14:12 906 4
Популярный

Строительство ЖК «Кристалл Полюстрово», которое начали в 2004 году, неоднократно прекращалось и возобновлялось. Объект стал одним из знаковых долгостроев Санкт-Петербурга. Пользователи Novostroy.su задаются вопросом: решаются ли проблемы дольщиков и достроят ли дом или людей попросту обманули.

Портал Novostroy.su проверит жилой комплекс «Кристалл Полюстрово»
10 июня 2016 в 13:34 458 Комментарии пользователей

Объект, который Novostroy.su проверит на этот раз, является поистине проблемным. Строительство проекта, которое начали в далеком 2004 году, неоднократно прекращалось и возобновлялось, а из-за отсутствия разрешения на строительство застройщика облагали штрафами. При этом продажи квартир в комплексе продолжаются, осталось еще много нереализованных квартир всех типов.

Пользователь под ником Оленька пишет в комментариях: «Нашла в сети информацию, что учредителем Импульса является компания с Мариинских островов. Новострой, не могли бы проверить эту информацию? Любопытно, не потому ли достроить никак не могут, что офшор замешан?»

Ее вопрос поддерживают и другие пользователи. Также всем интересно, решаются ли каким-то образом проблемы дольщиков злополучного проекта. Не заканчиваются споры между теми, кто считает, что дом не достроят и людей попросту обманули, и теми, кто ожидает положительного окончания истории.

Напоминаем, что жилой комплекс «Кристалл Полюстрово» возводится в Красногвардейском районе Петербурга. Дорога до станции метро «Ладожская» займет около 10 минут езды на транспорте. Сейчас сроком сдачи обозначен III квартал 2017 года. Портал Novostroy.su тщательно проверит жилой комплекс и узнает, каковы шансы того, что на этот раз обозначенные сроки не будут сорваны.

ГК «Эталон» планирует приобрести проекты на 800 000 квадратных метров
23 мая 2016 в 12:53 793 Новости рынка
Популярный

По информации газеты «Ведомости», председатель совета директоров ГК «Эталон» Вячеслав Заренков сообщил о планах компании во втором полугодии 2016 года приобрести ряд участков в Москве и Санкт-Петербурге площадью около восьмисот тысяч квадратных метров.

Также он рассказал, что два из планируемых к приобретению участков, расположены в Санкт-Петербурге и ещё 3-4 — в Москве, строительство жилья на этих площадках должно позволить компании развиваться в период с 2018 по 2023 год. Часть из этих земельных участков уже имеет необходимую разрешительную документацию, в частности, разрешение на строительство получено на обоих петербургских, а вот московские наделы пока проходят стадию согласования ГПЗУ.

Напомним, ГК «Эталон» два года назад приобрела ЖК «Ландыши», а год назад стала генподрядчиком ЖК «Кристалл Полюстрово». По данным Вячеслава Заренкова, компания строит в год порядка полумиллиона квадратных метров, а значит, учитывая имеющийся банк земельных участков, на которых возможно строительство 2,7 млн. кв.м, «Эталон» имеет задел на шесть лет вперёд.

Отопление в ЖК «Кристалл Полюстрово» запустят вовремя
20 мая 2016 в 16:20 449 Новости рынка

Возведение долгостроя «Кристалл Полюстрово» возобновилось и идет в активном темпе. На совещании по «проблемным» объектам в Смольном сообщили о планах по запуску отопления к началу отопительного сезона текущего года.

Жилой дом с пoдземным паркингом находится в Полюстрово на улице Маршала Тухачевского. Как рассказал застройщик «СК «Импульс», работы идут по намеченному графику. Идет монтаж сантехники и устройство дренажа. Пока что не решен вопрос о подключении к сетям электроснабжения. Начало работ по оконному остеклению запланировано на июнь этого года.

Напоминаем, что строительство ЖК «Кристалл Полюстрово» началось еще в 2004 году. Первоначальная запланированная дата сдачи дома в эксплуатацию - 2008 год. Недавно жилой комплекс вошел в наш топ дешевых квартир в долгостроях Петербурга.

Топ-5 дешевых квартир в долгостроях Санкт-Петербурга
8 мая 2016 в 10:00 1091 1 От редакции
Популярный

Одно из самых распространенных опасений дольщиков — это то, что постройка дома, в котором они приобрели квартиру, затянется, и дом превратится в долгострой. Но если для вас не принципиальны сроки сдачи комплекса, то можно сэкономить, приобретя недвижимость в таком доме. Портал Novostroy.su составил топ-5 дешевых квартир в долгостроях Петербурга.

Начинает список «ЖК Ласточка» от компании Петрострой, расположенный в 17 минутах ходьбы от метро «Девяткино». Здесь можно приобрести квартиру от 2 552 175 рублей. Столько будет стоить однокомнатная квартира площадью 35,82 кв. м на 2 этаже. Официальный срок сдачи на сегодняшний день - IV квартал 2016, первоначальным сроком был II квартал 2015.

Далее, в список попал ЖК «Новое Мурино» от ГК ЦДС. Сроки сдачи 5, 6, 7 и 8 корпуса жилого комплекса дважды переносились с IV квартала 2015, сейчас их обещают ввести в эксплуатацию в скором времени, во II квартале 2016 г. Здесь можно приобрести студию площадью 27,95 кв. м за 2 498 060 рублей.

Следующим долгостроем в нашем топе является жилой комплекс «Кристалл Полюстрово» в Красногвардейском районе, находящийся в нескольких минутах езды от станций метро «Новочеркасская», «Ладожская», «пл. Ленина». Стоимость квартир здесь стартует от 2 254 000 рублей. За эту сумму можно приобрести 23-метровую студию на втором этаже.

Еще меньше — 2 200 000 рублей можно заплатить за однокомнатную квартиру в ЖК «Стереос», который находится в 13 минутах езды от станции метро Ладожская. Площадь такой квартиры составит 32.47 м.

В 1 979 785 рублей обойдется квартира-студия с отделкой, площадью 23,71 кв. м во втором корпусе ЖК «Охтинская Дуга», что в 15 минутах ходьбы от метро «Девяткино». Застройщик — Запстрой. Сроки строительства жилого комплекса были перенесены со II квартала 2016 на III квартал 2017.

И завершает список жилой комплекс ЖК «Силы природы» от застройщика O2 Development. Он расположен в 8 минутах езды от станции метро «Гражданский проспект», и, хоть он находится от метро дальше, чем вышеперечисленные ЖК, зато и цена здесь самая демократичная — от 1 129 412 рублей за квартиру-студию.

ЖК-долгострой «Кристалл Полюстрово» планируется сдать в эксплуатацию в декабре 2016
25 марта 2016 в 16:34 764 Самое важное

Ввод в эксплуатацию проблемного ЖК «Кристалл Полюстрово» запланирован на декабрь 2016 года, хотя последний срок сдачи был намечен на 3-й квартал 2017 года. Об этом было заявлено в ходе совещания в комитете по строительству Петербурга.

По информации комитета, в настоящее время на объекте ведутся работы по монтажу верхних этажей. С 28 марта должно начаться возведение внутренних стен и перегородок. Также на объекте начаты работы по придомовому дренажу и откачке воды из подвальных помещений.

На данный момент на стройплощадке ЖК «Кристалл Полюстрово» работает 112 человек.

Напомним, одним из подрядчиков по достройке комплекса стала компания «ЛенСпецСМУ-Реконструкция», являющаяся одной из дочерних компаний ГК «Эталон».

Также напомним, что комплекс строится в локации Проспект Маршала Блюхера. Застройщиком выступает компания «Импульс». ЖК должен был быть сдан еще во втором квартале 2014 года, но сроки сдачи неоднократно переносились, за что комплекс попал в рейтинг новостроек с перенесенными сроками сдачи. Эксперты поставили комплексу далеко не самые лучшие оценки.

В рейтинг новостроек с перенесенными сроками сдачи попал 81 комплекс Петербурга и Ленобласти
21 марта 2016 в 19:42 1213 Самое важное
Популярный

Среди них оказались не только долгострои с историей, но и комплексы, чье присутствие в этом рейтинге было сложно предугадать.

Эксперты оценили объекты по трем критериям: расположение, соотношение цена/качество проекта и перспективы завершения строительства. Самым важным в данном рейтинге является последний критерий.

Оценку «С», то есть худшую оценку, за перспективы достройки получил 51 жилой комплекс. Среди них известные петербургские долгострои «Звезда» (застройщик «Элис»), ЖК «Авангард» (бывший ЖК «Охта-Модерн», застройщик «Питер-Констракшн»), ЖК «Светлана» (застройщик «Невский луч»), ЖК «Балтийская волна» (застройщик «Рант»), ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Дом у залива» (бывшие объекты ГК «Город», их достраивает «Центр содействия строительству») и ряд других комплексов.

Перспективы достройки комплекса «Кристалл Полюстрово», сроки сдачи которого переносились уже трижды (со 2 квартала 2014 года), эксперты оценили как средние (оценка В).

«В прошлом году Смольный сторговал объект ЛенСпецСМУ - в обмен на снижение нагрузки по другим проектам. Теперь достроят», — отмечает один из экспертов.

Если брать во внимание все три критерия, то среди аутсайдеров рейтинга можно отметить ЖК «Шушaры» от компании «Дальпитерстрой», где некоторые корпуса застройщик не может сдать с конца 2013 года.

Среди худших можно также выделить ЖК «Дом у метро «Девяткино» (застройщик «Муринская инвестиционная строительная компания») и ЖК «Десяткино» (застройщик «Normann»), поскольку они получили по всем критериям оценки «С», при этом перспективы достройки этих объектов ухудшились по сравнению с предыдущим рейтингом (рейтинг новостроек Девяткино).

Некоторые комплексы хоть и получили оценки чуть выше, зато заслужили негативные отзывы экспертов. Примером служит строительная компания «Импульс» и ее жилой комплекс «Идеал».

«СК «Импульс» — худшая, по моим оценкам, строительная компания за всю историю петербургского рынка. Сейчас ввод в эксплуатацию и последующая судьба дома зависит больше от позиции Смольного и от настойчивости жителей дома. Там еще не завершена история с прилегающим участком», — считает эксперт Дмитрий Синочкин.

Подробно с результатами рейтинга можно ознакомиться в нашем специальном разделе.

Дочерняя компания ГК «Эталон» приступила к достройке проблемного ЖК «Кристалл Полюстрово»
15 марта 2016 в 12:17 355 Новости рынка

Жилой комплекс «Кристалл Полюстрово» должны были ввести в эксплуатацию еще во втором квартале 2014 года, однако срок сдачи трижды переносился. По информации комитета по строительству Петербурга, помогать с достройкой объекта будут структуры ГК «Эталон». Одна из дочерних компаний уже приступила к работам.

«Компания «ЛенСпецСМУ-Реконструкция», являющаяся одной из дочерних компаний ГК «Эталон», выступает подрядчиком по достройке ЖК «Кристалл Полюстрово». До этого силами ГК «Эталон» проводилась оценка объекта», — сообщили порталу Novostroy.su в пресс-службе ГК «Эталон».

В настоящее время вносятся изменения в проектную документацию жилого комплекса. На строительной площадке ведутся работы по устройству монолитных конструкций и кирпичной кладки. По данным комитета по строительству, работы по завершению строительства ведутся активными темпами.

По последним данным, ЖК «Кристалл Полюстрово» планируется ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2017 года.

Напомним, комплекс строится в локации Проспект Маршала Блюхера. Застройщиком выступает компания «Импульс».

Долгострой ЖК «Кристалл Полюстрово»: возобновлены строительные работы
9 февраля 2016 в 14:21 547 Новости рынка

СК «Импульс» – застройщик ЖК «Кристалл Полюстрово», вновь приступила к строительным работам на объекте, согласно полученному 28 августа 2015 года разрешению на строительство. 

Проект «Кристалл Полюстрово» включает в себя девятисекционное здание высотой шестнадцать этажей и подземный паркинг. Изначально ЖК предполагалось сдать в 2008 году. Однако после этого срок переносился несколько раз, и в данный момент ввод в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2017 года.

В настоящее время идёт завершение возведения технического этажа первой секции и строительство наружных стен 9 и 12 этажей второй секции.  Если учесть общую готовность дома, то можно сказать, что ввод в эксплуатацию в оговорённые сроки вполне реален, однако застройщику стоит приложить для этого максимум усилий.

Жилой комплекс строится на улице Маршала Тухачевского между домами 27-2 и 17. Минимальная цена за квартиру в данном комплексе составляет 2 254 000 руб. Такова стоимость студии площадью 23 кв. м.

По информации, поступившей в редакцию, в 2015 году объект был передан компании ЛенСпецСМУ (Эталон) для завершения строительства. Однако в компании сообщили, что разрешение на строительство выдано ООО «Импульс», поэтому достройку своего объекта производит тоже «Импульс».  «Единственное отношение, которое ГК «Эталон» имеет к данному объекту – одна из компаний, входящая в ГК «Эталон», выступает на объекте в качестве подрядчика»,  прокомментировали в PR-службе ГК «Эталон».

Новогодние акции
18 декабря 2014 3224

Декабрь - время предвкушения праздника, подведения итогов года, последний месяц совершить нечто грандиозное, чем запомнится 2014 - например, приобрести собственное жилье. А также последняя возможность вложиться в недвижимость перед январским повышением цен, о котором предупреждают некоторые застройщики. Поэтому на декабрьские акции смотрим с особым интересом. Но есть ли там привлекательные предложения?

Подписаться на обновления в ЖК «Кристалл Полюстрово»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.