Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Синонимы

ЖК Крестовский Де Люкс, ЖК Динамо, 44

Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
59 квартир в продаже, площадью от 53.88 до 555м²
Этажей
6
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2017 г. (10 корпусов)
Акции и скидки
3% скидки при единовременной оплате в ЖК «Крестовский de luxe»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Крестовский de luxe»: характеристики и цены

дата обновления 05 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 53.88 — 63.1 12 266 000 — 17 820 000 7 планировок
2 к. кв. 86.67 — 117.2 17 768 000 — 32 853 000 20 планировок
3 к. кв. 117.6 — 157.4 24 977 000 — 61 920 000 27 планировок
4 к. кв. 184.2 — 249.14 38 682 000 — 112 113 000 5 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Крестовский de luxe»

  • На территории комплекса появится частный детсад, рассчитанный на 45 дошколят.
  • Инфраструктура в локации находится на достаточно хорошем уровне.
  • Неподалёку от ЖК располагаются парк и река.
  • В комплексе предусмотрен паркинг на 626 машин.
  • Проектные эскизы оставляют приятное впечатление: удачный синтез классической и современной архитектуры.
  • Планировочные решения в полной мере соответствуют жилью элитного класса.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В 3 км от возводимого здания располагается «Зенит-Арена». Если вы хотите жить в тихом и спокойном месте, то ЖК «Крестовский de luxe» явно не для вас.
  • Квартиры в этом комплексе доступны по цене узкому кругу лиц.
  • Относительная масштабность проекта для заявленного класса жилья.
  • Корпуса расположатся близко друг к другу, и не из каждого будет открываться панорамный вид на реку.
  • В 2017 году на Крестовском острове будут сданы в эксплуатацию сразу несколько жилых комплексов премиум-класса. Помимо «Крестолевского de luxe», это ЖК «Привилегия», ЖК «Императорский яхт-клубъ» и ЖК «Verona», на соседнем Каменном острове будет введена в эксплуатацию «Резиденция на Каменном».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Крестовский de luxe»

дата обновления 18 июля 2016, народный рейтинг - 5.0

Компании «Премиум Девелопмент» выдано разрешение на строительство комплекса на Крестовском острове, на бывшей территории стадиона «Динамо». Адрес ЖК: проспект Динамо, 44. Реализовать проект застройщик намерен в третьем квартале 2017 г.

В составе ЖК будет десять здания. Высота корпусов — шесть этажей. Участок под жилищное строительство уже подготовлен, были снесены ветхие здания. Общая площадь жилого комплекса - более 95 тыс. кв. м. В ЖК проектируется 359 квартир. Представлено множество вариантов планировок квартир, от однокомнатных до шестикомнатных.

В квартирах предусмотрено панорамное остекление. В каждом подъезде, несмотря на малую этажность, будут установлены бесшумные лифты. Теплоснабжение будет осуществлятсья за счет собственной автоматической котельной, также в домах будет установлена автоматическая система пожарной безопасности. Интерьеры холллов планируется оформить согласно авторским индивидуальным проектам.

Первый этаж отводится под нежилые помещения. Здесь появятся кафе, центр красоты и здоровья, библиотека, переговорная комната, детская комната. Со стороны улиц и проездов будут расположены коммерческие предприятия и офисы. В дворовом корпусе будет размещен детский садик, рассчитанный на 45 малышей.

Проектируется и подземный паркинг, рассчитанный на 626 машиномест. Придомовая территория будет благоустроена. Здесь проложат пешеходные дорожки, обустроят цветники и газоны. Вдоль реки устроят пешеходную набережную.

Комплекс расположится в месте с хорошей транспортной доступностью. До метро «Крестовский остров» около 650 м.

Состояние экологии местности благоприятно. Поблизости нет промпредприятий. До ближайшего парка — 600 метров. Река Малая Невка протекает в 300 м.

Комплекс построят в центре микрорайона со сложившейся инфраструктурой. В 300 метрах находятся магазины, спортивные площадки, академия волейбола, школа. До детского сада — 500 метров. Больница, теннисный клуб расположены в 550 метрах.

Новости и статьи
Топ-5 квартир на Крестовском острове
25 мая 2016 в 12:37 615 От редакции
Топ-5 квартир на Крестовском острове

Крестовский остров — это один из старейших районов Петербурга. Омываемый Малой и Средней Невками, остров находится в самом сердце города. Район считается одним из наиболее престижных и славится недвижимостью премиум-сегмента. Для тех, кто стремится жить в поистине роскошных условиях, Novostroy.su подготовил топ-5 квартир на Крестовском острове.

Наиболее дорогой квартирой в нашем списке стала двухкомнатная квартира в ЖК «Diadema Club House». Ее площадь — 130 кв. метров, а цена — 40 000 000 рублей. Застройщик — Кредо Инвест. Отличительная черта жилого комплекса - вид на Среднюю Невку и благоустроенная набережная рядом. Оба корпуса ЖК сданы в эксплуатацию.

Чуть дешевле - 39 000 000 рублей - стоит квартира в ЖК «Brilliant House» от застройщика Fort Group, зато ее площадь немного больше, чем у предыдущей - 158,4 кв. метров. Такая цена действует до конца лета. Из окон квартиры открывается вид на Малую Невку. Местоположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность в любую точку города. Жилой комплекс также введен в эксплуатацию.

Следующая квартира находится в ЖК «Verona». Площадь квартиры - 102.5 кв. метра, а цена составляет 32 300 100 рублей. Жилой комплекс планируют сдать в 4 квартале 2017 года. Застройщиком является компания «Возрождение Санкт-Петербурга».

В ЖК «Морской, 28» от АТ Альянс можно приобрести двухкомнатную квартиру площадью 95,7 кв. метров. Ее стоимость составит 29 150 000 рублей. Квартира расположена на пятом этаже. Данный жилой комплекс готов к заселению.

Наиболее бюджетным вариантом в подборке является однокомнатная квартира площадью 60 кв. метров в жилом комплексе «Крестовский de luxe» от застройщика Премиум девелопмент. Ее стоимость — 17 000 000 рублей. Сдача ЖК запланирована на III квартал 2017 года.

ЖК «Крестовский de luxe»: задержек по сдаче пока ничто не предвещает
1 февраля 2016 в 19:23 534 От редакции
ЖК «Крестовский de luxe»: задержек по сдаче пока ничто не предвещает

Работы на стройплощадке ЖК «Крестовский de luxe» ведутся активно. Корпуса находятся на разной стадии готовности, но задержек по сдаче, по мнению экспертов, пока ничто не предвещает, поскольку времени в запасе у застройщика достаточно.

«В интернете можно встретить недовольные реплики по поводу слишком завышенных цен на жилье в ЖК «Крестолевский de luxe». Однако, стоимость квартир в комплексе вполне соответствует уровню премиум-класса, к которому он, безусловно, относится. Более того, если посмотреть предложения конкурентов, реализующиеся поблизости, то ценник у них выше, чем у объекта «Премиум девелопмент», — считают эксперты.

Среди минусов проекта эксперты отмечают его относительную масштабность, соседство нового стадиона и транспортную загруженность улиц.

ЖК «Крестовский de luxe» строится в локации Крестовский остров, застройщиком выступает «Премиум девелопмент». Сдача объекта намечена на третий квартал 2017 года. Стоимость квартир в проекте варьируется от 12,3 до 112 млн рублей.

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 18 июля 2016
    От метро «Крестовский остров» до участка под ЖК можно дойти пешком. Требуется повернуть направо на Морской проспект и идти по нему до пересечения со Спортивной улицей. Повернув направо на Спортивную улицу, требуется идти по ней до пересечения с пр. Динамо. Свернув на пр. Динамо, требуется идти до уч. 44, на котором построят комплекс.

    На машине удобнее ехать от площади перед метро «Крестовский остров». Необходимо повернуть направо на Морской проспект и ехать по нему до пересечения со Спортивной улицей. Свернув направо на Спортивную улицу, требуется ехать по ней до пересечения с пр. Динамо. Свернув на Пр. Динамо, требуется следовать до уч. 44, на котором расположится комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 01 февраля 2016
    Мнение портала Февраля 2016 01 февраля 2016

    Работы на строительной площадке клубных резиденций «Крестолевский de luxe» ведутся активно. Корпуса находятся на разной стадии готовности, но задержек по сдаче пока ничто не предвещает. Времени в запасе у застройщика достаточно.

    В Интернете можно встретить недовольные реплики по поводу слишком завышенных цен на жилье в ЖК «Крестолевский de luxe». Однако, стоимость квартир в комплексе вполне соответствует уровню премиум-класса, к которому он, безусловно, относится. Более того, если посмотреть предложения конкурентов, реализующиеся поблизости, то ценник у них выше, чем у объекта «Премиум девелопмент».

    Из недостатков проекта можно назвать его относительную масштабность. В сегменте «премиум» ценится удачное месторасположение и уединенность. У будущих жителей клубных резиденций соседей будет достаточно много, к тому же корпуса расположатся близко друг к другу, и, понятное дело, не из каждого будет открываться вид на реку. Например, у части квартир окна выходят на часто перегруженную автомобилями улицу Спортивную, ведущую к Лазаревскому мосту.

    Остаются актуальными транспортные проблемы и на других улицах Крестовского острова, а также ведущих к нему улицах Петроградского района. Обнадеживает местных жителей, в первую очередь, приближающийся чемпионат мира по футболу. К его началу транспортная инфраструктура вокруг нового стадиона «Зенит-арена» должна работать безупречно. Чтобы разгрузись пути, ведущие на Крестовский, городские власти намерены ввести в эксплуатацию новую станцию метро «Новокрестовская», которая, по самым оптимистичным оценкам, должна быть открыта летом 2017 года. Кроме того, завершится ремонт дорог, который сильно ограничивает трафик в настоящее время.

    Близкое расположение нового стадиона, на котором будут играть «Зенит» и национальная сборная порадует любителей футбола. Но определенный дискомфорт такое соседство тоже доставит. Не стоит сильно сгущать краски — стадион находится в другом конце острова, а будущий ЖК расположится не по пути от метро к арене. Но в дни игр в Санкт-Петербурге праздник футбола имеет широкие границы, и отголоски его могут доходить и до «Крестолевского de luxe». Ну и, конечно, будущим жильцам придется немного потерпеть в дни мирового первенства летом 2018 года. В течение месяца праздники у гостей города будут каждый день.

    В 2017 году на Крестовском острове будут сданы в эксплуатацию сразу несколько жилых комплексов премиум-класса. Помимо «Крестолевского de luxe», это ЖК «Привилегия», ЖК «Императорский яхт-клубъ» и ЖК «Verona», на соседнем Каменном острове будет введена в эксплуатацию «Резиденция на Каменном».

    30 декабря 2014

    Строящийся жилой комплекс по всем параметрам соответствует премиум-классу. Собственно, это задано уже его расположением на Крестовском острове. Проектные эскизы оставляют приятное впечатление: удачный синтез классической и современной архитектуры.

    За последнее время судьба данного проекта прояснилась. Во-первых, он обрел звучное название -  «Крестовский de luxe».  Во-вторых стала известна цена квадратного метра. В-третьих, застройщик уточнил срок сдачи объекта, отодвинув ее практически на год — на третий квартал 2017 года. И наконец, в-четвертых, хотя это самое главное, была изменена архитектурная концепция жилого комплекса. От проекта «Архитектурной мастерской Цыцина», отказались в пользу проекта архитектурной студии ООО «Интерколумниум» Евгения Подгорнова. Единое большое здание заменили на группу зданий поменьше определив их концепцию как «клубные резиденции». Экстерьер комплекса при этом радикально не поменялся.

    По оценкам специалистов за последние пять лет данный проект станет самым масштабным на рынке элитного жилья Северной столицы. По сообщениям СМИ, инвестиции в строительство жилого комплекса составят 12 млрд рублей. При этом название застройщика - «Премиум девелопмент» мало что говорит стороннему наблюдателю. Фактически же за застройщиком стоит «Газпромбанк — Инвест» - дочерняя компания «Газпромбанка». Это, безусловно, серьезный уровень и гарантии надежности застройщика. «Газпромбанк — Инвест» не первый год работает на российском строительном рынке и успел воплотить в жизнь ряд крупных проектов, в том числе и в сегменте элитного жилья.

    Недавно застройщик обнародовал на официальном сайте проекта планировочные решения. Они в полной мере соответствуют жилью элитного класса. Начиная с «однушек» по 60 кв. метров, и заканчивая шестикомнатными квартирами площадью свыше 555 кв. метров.
    Технология строительства, техническое оснащение ЖК и сумма удобств, предлагаемых застройщиком, также вполне соответствуют уровню элит-класса. В качестве примера можно привести кладовые индивидуального хранения различного инвентаря, которые находятся в техническом этаже. Уровень кладовых отделяет первый жилой этаж от подземного паркинга.

    Покупатели элитных квартир не принадлежат к широким массам населения. По версии ряда СМИ, основными покупателями квартир в «Крестовский de luxe» станут, собственно, представители топ-менеджмента «Газпрома». Не исключено также, что на часть квартир могут претендовать крупные чиновники. Показателен в этом смысле пример Москвы, где рынок «элитки» сделал в нынешнем году рывок, после настоятельных рекомендаций президента госслужащим не вкладывать средства в зарубежную недвижимость. Возможно, и в Петербурге нас ждет нечто похожее.

    В этой связи оценивать данный проект по обычным критериям особого смысла нет. Конечно, соседство с парковыми зонами Крестовского острова большой плюс для всех, в том числе и для покупателей элитного жилья. Но вот близость станции метро вряд ли имеет в данном случае определяющее значение.

    Транспортная обстановка в этой части Петроградского района стабильно сложная, поскольку большая часть улиц имеет малую пропускную способность. Однако можно отметить, что нагрузка на Лазаревский мост (расположенный рядом с будущим ЖК) поменьше, чем на его соседа — Большой Крестовский мост, куда идет основной поток машин с улицы Большая Зеленина.

    Что же касается инфраструктуры Крестовского острова, то она имеет преимущественно спортивно-оздоровительно-развлекательное направление. Очевидно, что все это не чуждо и покупателям элитного жилья. Ряд социальных объектов будут открыты и в границах самого ЖК «Крестовский de luxe» (частный детский сад, кафе и др.).

    Крестовский остров — место статусное. За последнее время здесь построен ряд премиальных объектов, в которых продажи до сих пор не закрыты. Среди альтернатив объекту можно назвать расположенные по соседству жилые комплексы «Крестовский, 12», «Крестовский, 10», «Резиденция на Крестовском», «Олимпийская деревня», «Кристаллы Крестовского», «Привилегия», «Фаворит» и ряд других.

    Новостройки рядом c ЖК «Крестовский de luxe»

    • 16
      «Крестовский, 12»
      от 22 300 тыс. руб.
      на расстоянии 0.29 км
    • 65
      «Привилегия (Еврострой)»
      от 17 397 тыс. руб.
      на расстоянии 0.36 км
    • 184
      «Премьер Палас»
      от 4 410 тыс. руб.
      на расстоянии 0.39 км
    • 150
      «Леонтьевский мыс»
      от 18 211 тыс. руб.
      на расстоянии 0.46 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Крестовский de luxe» составляет 234 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Крестовский de luxe» 5

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    4 октября 2016 в 09:38
    У кого-нибудь есть новые фотографии?
    1 сентября стройка вот так выглядела:
    0 -1 +1
    29 сентября 2016 в 13:10
    ЖК троится ? Не забросили? Отчетов с июля не видно, веб-камеру, к сожалению, не установили
    0 -1 +1
    11 мая 2016 в 14:30
    У застройщика в других проектах не было просрочек?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 ноября 2014 в 18:46
    Концепция будет как на фото Александра. Кстати строительство завершается в конце 2017 года, а не в 2016. Продажи открыты с августа месяца, но потом почему-то были закрыты и в ноябре снова открыты. При ознакомлении с объектом порадовал тот факт, что за застройщиком стоит Газпромбанк и объект застрахован, что придает уверенности в завтрашнем дне. Консультации дает как сам застройщик так и брокер.
    0 -1 +1
    Александр
    #
    1 сентября 2014 в 13:49
    продажи еще на начались? вроде бы концепция будет другой..

    Подписаться на обновления в ЖК «Крестовский de luxe»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.