Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
РосСтройИнвест A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 11 объектов · Видеоинтервью
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
35 квартир в продаже, площадью от 26.7 до 95.47м²
Этажей
27
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2018 г.

Квартиры в ЖК «Кремлевские звезды»: характеристики и цены

дата обновления 26 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 29.16 — 32.95 3 290 000 — 4 768 000 5 планировок
1 к. кв. 38.9 — 50.61 4 212 000 — 6 142 000 17 планировок
2 к. кв. 46.36 — 74.28 5 307 000 — 11 436 000 9 планировок
3 к. кв. 86.77 — 95.47 9 452 000 — 13 775 000 4 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Кремлевские звезды»

Плюсы и минусы ЖК «Кремлевские звезды»

  • Выбор отделки жилых помещений.
  • Согласно проектной декларации, территория комплекса будет благоустроена.
  • Остановка общественного транспорта находится в 500 метрах от будущего ЖК.
  • Близость скверов, парков.
  • Объект расположится рядом с кварталом с развитой инфраструктурой.
  • Объект - в «Белом списке» новостроек Novostroy.su.
  • Надёжный застройщик.
  • Количество машиномест в паркинге комплекса превышает количество квартир.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До ближайшей ст.м. «Московская» - 2,3 км.
  • Регулярно возникающие пробки на Московском проспекте.
  • Московский район считается одним из самых загрязнённых в Санкт-Петербурге.
  • Многовысотный дом, 27 этажей.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Кремлевские звезды»

дата обновления 13 июня 2017, народный рейтинг - 3.8

Компания «Росстройинвест» готовит к выходу на рынок новый проект бизнес-класса в Московском районе ЖК «Кремлевские звезды». Дом появится на ул. Типанова, ранее здесь располагался кинотеатр «Планета».

Площадь комплекса — тридцать тыс. кв. м. Высота ЖК по проекту — двадцать семь этажей. В доме запроектировано 403 квартиры, это студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Квартирография включает в себя широкий выбор планировочных решений, в том числе европланировок. Есть возможность заказать чистовую отделку от застройщика.

В подъездах будут установлены бесшумные скоростные лифты. Планируется постройка детского садика на пятьдесят мест и торгово-развлекательного комлпекса. Предусмотрено благоустройство территории, создание зоны для отдыха взрослых, детской площадки, паркинга и открытой гостевой автостоянки. Территория ЖК будет огорожена, безопасность обеспечит система видеонаблюдения.

Транспортная доступность комплекса хорошая. Остановка автобусов и маршруток — в 570 метрах. Ближайшее метро — станция «Московская». Транспортная инфраструктура Московского района на хорошем уровне. Московский проспект связывает район с центром города. По этой же магистрали можно добраться и до аэропорта. Есть в районе и ж/д ст.

Состояние экологии местности в целом благоприятно. Поблизости нет промпроизводств. В 800 м скверы. Однако, экологическое состояние Московского района в целом удовлетворительно. Уровень загрязнений почв в северной части района признан опасным. В остальных кварталах состояние экологии местности приемлемое. В районе много парков, скверов.

Комплекс расположится рядом с кварталом с развитой инфраструктурой. В пешей доступности - детские сады, школы, магазины, аптеки, торговые центры, спортцентры, кафе, рестораны. Торговая, экономическая, социальная инфраструктура Московского района на хорошем уровне. Здесь более сорока школ, несколько колледжей и техникумов, более семидесяти детских садов. Также в районе несколько больниц, две  стоматологии, есть десять библиотек, детский театр, выставояные залы, Дворец молодежи, спортивные комплексы, подростковые клубы и центры, художественная, две музыкальных школы, три бассейна, пять  стадионов, теннисные корты, спортзалы. В районе есть студенческий городок.

Новости и статьи
Топ-5 квартир у новых станций метро
5 ноября 2016 в 10:53 990 Новости рынка
Топ-5 квартир у новых станций метро
2016 год станет последним, когда в городе не были открыты новые станции метро. В новом году петербургский метрополитен планирует запустить станции «Проспект Славы», «Дунайская» и «Южная» («Шушары»). Novostroy.su подготовил для вас самые выгодные предложения в радиусе новых станций.
Glorax Development получила разрешение на строительство дома на Будапештской
25 мая 2016 в 11:44 513 Новости рынка
Glorax Development получила разрешение на строительство дома на Будапештской
Госстройнадзором Санкт-Петербурга 23 мая выдано разрешение на строительство жилого дома со встроенными помещениями и пристроенной автостоянкой. Разрешение позволяет строить до 23 октября 2018 года, застройщиком по документам проходит ООО «ПСМ-Классик».
Все новости и статьи10
Как добраться
дата обновления 13 июня 2017
На общественном транспорте от метро «Московская» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№ 11, 141, 59 и следовать до остановки «Ул. Типанова, 21», от которой до участка под строительство, - пешком 570 метров.

На машине от площади перед метро «Московская» необходимо повернуть на Московский проспект и следовать по нему до пересечения с ул. Типанова, свернув на которую, требуется следовать до пересечения с пр. Космонавтов. На этом участке расположится комплекс.

Мнение портала
дата обновления 26 мая 2017
Мнение, май 2017 26 мая 2017

Компания «РосСтройИнвест» на петербургском строительном рынке известна как одна из самых надежных. Недаром в рейтинге застройщиков региона эксперты присвоили ей высший балл «А+». Но «РСИ» известна не только своим высоким реноме, но и оригинальностью своих проектов.  Компания тяготеет к строительству высотных домов, отмеченным яркой архитектурной индивидуальностью. «Кремлевские звезды» как раз из числа таких проектов. Дом, безусловно, войдет в обойму самых заметных проектов Московского района. Этот ЖК особенный и в то же время абсолютно здешний — московский, органично врастающий в ткань улиц района. Выдержанный в духе сталинского ампира, он будет перекликаться с наиболее монументальными зданиями, возведенными в советское время в районе станций метро «Парк Победы» и «Московская».

За год, прошедший с момента написания предыдущего мнения нашего портала, жилой комплекс сделал существенный шаг вперед. По состоянию на май 2017-го монолитные работы на объекте ведутся уже на уровне 9-го этажа. Кроме того идет возведение монолитного каркаса пристроенной части здания. Прогресс виден невооруженным глазом.  Как заявляют в компании, все работы ведутся в соответствии с графиком. До сдачи дома еще полтора года и пока ход его возведения вопросов не вызывает. Динамика стройки подтверждает и вывод, сделанный ранее экспертами рынка, включившими данный жилой комплекс в Белый список петербургских новостроек.

О достоинствах жилого комплекса «Кремлевские звезды», о плюсах и минусах района, где он возводится, мы подробно сказали в предыдущих мнениях портала. Сейчас, по прошествии без малого двух лет с момента вывода ЖК на рынок, можно сказать, что покупатели по достоинству оценили этот проект. Он оказался одним из самых востребованных в сегменте бизнес-класса в  Московском районе. По состоянию на май 2017 года в продаже в «Кремлевских звездах» осталось чуть более130 квартир (примерно треть от общего их числа). Выбор пока еще есть, но количество вариантов сокращается.

Что до конкурентов, то в настоящее время их поблизости практически нет. Есть ряд перспективных проектов, продажи в которых еще не открыты. В первую очередь это ЖК на улице Типанова, 21 от концерна «Питер», а также «Дом на Алтайской улице» и «Victory Plaza». Что же касается новостроек, где идут продажи, то они располагаются достаточно далеко от «Кремлевских звезд». Речь идет о ЖК «Большой Московский» от компании «СПб Реновация» (рейтинг застройщика «A-»). Небольшое количество квартир осталось в продаже в уже сданном ЖК «Победы, 5» от компании «LEGENDA Intelligent Development» (рейтинг «A»), правда, цены там довольно высоки. По последнему параметру весьма привлекателен строящийся жилой комплекс «Граф Орлов» от компании «Л1» (рейтинг «C+»). Но, правда, сроки сдачи там нарушены.

20 апреля 2016

Оценивать ход строительных работ на объекте пока преждевременно. Они еще находятся на уровне фундамента. Но отметим, что, судя по фотоотчетам на сайте самого застройщика, ведутся бодро, без простоев. Компания «РосСтроИнвест» заслуживает доверия. В ее портфеле большое количество сданных проектов. В течение 2016 года застройщик планирует сдать ЖК «Город мастеров» и первую очередь ЖК «Золотые купола». Кроме того, компания продолжает строительство ЖК «Старая крепость» и ЖК «Екатерина Великая». Работа на нескольких фронтах — дело для «РосСтроИнвест» привычное. Конечно, не стоит идеализировать застройщика. В Интернете можно встретить совершенно разные отзывы о качестве жилья, возводимого компанией. Но в каких-то серьезных скандалах она замешена не была, заслуженно пользуется хорошей репутацией и относится к числу опытных и надежных игроков строительного рынка.

Как правило, «РосСтройИнвест» возводит свои объекты в местах с уже сложившейся социальной инфраструктурой. ЖК «Кремлевские звезды» - не исключение. В его окрестностях находится не только целый ряд торговых заведений, но и сразу несколько дошкольных учреждений (свой детский сад на 50 мест запланирован и на территории самого ЖК), пять школ и гимназия. Поблизости есть спортивные и развлекательные объекты. А неплохая транспортная доступность поможет будущим жителям «Кремлевских звезд» быстро добраться до центра города, как на личном, так и на общественном транспорте.

В ЖК «Кремлевские звезды» предусмотрены квартиры, преимущественно, с европейской планировкой. В них представлены просторные кухни-гостиные, которые можно использовать как жилые комнаты. В большинстве квартир предусмотрены просторные балконы. При чем балкон площадью почти 8 кв. м можно увидеть не только в просторной «трешке», но и в «однушке». Подавляющее большинство квартир имеет большие площади, хотя есть варианты студий, где жилая площадь составляет менее 20 кв. м.

Отдельно отметим тот факт, что количество машиномест в паркинге комплекса превышает количество квартир. Хороший тон для проекта бизнес-класса, покупатели которого часто имеют более одного автомобиля на семью. К тому же, наличие просторного паркинга позволит застройщику организовать закрытый двор без машин.

04 февраля 2015

Начало реализации планируется на лето 2015 года. Пока в компании не афишируют точные сроки вывода проекта на рынок, хотя известно, что он уже прошел экспертизу. Вероятно, более конкретная информация по данному проекту появится в ближайшие месяцы.

Некоторое недоумение вызывает  разве что название будущего ЖК. Почему «Кремлевские звезды»? Ну да, район Московский, но в данном случае привязка выглядит уж как-то совсем притянутой за уши. Впрочем, пока проект не выведен на рынок, возможно, название его будет изменено. Подобные прецеденты бывали.

Плюсов у «Кремлевских звезд» немало. Место, где будут строить жилой комплекс, привлекательное и престижное. Таких участков, учитывая высокую интенсивность застройки Московского района в окрестностях станции метро «Московская» совсем немного.

В плане социальной инфраструктуры будущий жилой комплекс будет обеспечен вполне прилично. Район здесь старый, давно обжитой. Хорошо обстоят дела с магазинами, благо в двух шагах крупный торгово-развлекательный комплекс.

Транспортная сеть в районе новостройки развита хорошо. Хватает общественного транспорта, на котором можно ехать во все концы города. Станция метро «Московская» находится на таком расстоянии, что до нее можно дойти пешком (было бы время и желание). Что же касается дорожной обстановки, то простой ее не назовешь. Улица Типанова, как участок важнейшей транспортной магистрали, проходящей с запада на восток города, транспортом загружена всегда. И пробки тут не редкость. А уж на подступах к Московской площади и Московскому проспекту они бывают почти всегда. Перспектив улучшения ситуации в данном случае нет. К этому будущим новоселам надо быть готовыми.

Если вести речь об особенностях проекта, то высотность в данном случае вполне оправдана. Жилой комплекс не выбивается из общего ряда новостроек, поскольку в последние годы на улице Типанова высоток было построено немало. Не сказать, конечно, чтобы этажность в данном случае давала будущим новоселам какие-то преимущества в плане вида из окон. Пожалуй, больше всего повезет тем, у кого окна выходят на север — оттуда открывается панорама Московского района и центра города. Из квартир с западной стороны ЖК «Кремлевские звезды» можно будет увидеть панораму центра Московского района, но в первую очередь, конечно взорам будет открываться большая парковка, относящаяся к соседнему торгово-развлекательному комплексу «Питер». Меньше всего повезет тем, чьи окна будут выходить на ул. Типанова. Им предстоит любоваться огромной территорией электроподстанции «Чесменская» (ЛЭП и т. п.). Кстати, близость такого объекта представляет собой определенный минус в экологическом плане. Не по факту проживания в самом жилом комплексе, конечно (он отстоит от подстанции довольно далеко), а скорее для микрорайона в целом.

Обнадеживающим моментом для потенциальных дольщиков, безусловно, является репутация строительной компании. «РосСтройИнвест» относится к надежным застройщикам. Нарушений сроков сдачи компания, как правило, не допускает. Поэтому очередной ее проект ожидается с большим интересом. Когда местоположение жилого комплекса устраивает покупателей и нет сомнений в застройщике, на первый план выходят параметры будущего ЖК: технологии, комфорт, планировки. Но информация обо всем этом появится позже.

Интерес к «Кремлевским звездам» обусловлен еще и тем, что в этой части Московского района в настоящее время жилых комплексов строят мало. Среди объектов, которые находятся в продаже, можно упомянуть ЖК у метро Звездная, «Граф Орлов» и «Гранд Фамилия», а также элитный жилой комплекс  «Победы, 5».

Интервью с представителем компании «РосСтройИнвест»
дата обновления 13 июня 2017
Все интервью1

Новостройки рядом c ЖК «Кремлевские звезды»

  • 156
    «Звездный»
    от 3 157 тыс. руб.
    на расстоянии 1.3 км
  • 2
    «Victory Plaza»
    от 11 116 тыс. руб.
    на расстоянии 1.32 км
  • 11
    «Дом на Космонавтов»
    от 4 083 тыс. руб.
    на расстоянии 1.59 км
  • 280
    «Граф Орлов»
    от 5 630 тыс. руб.
    на расстоянии 1.75 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Кремлевские звезды» составляет 121 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Кремлевские звезды» 59

Последний написан 5 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
21 июня 2017 в 09:10
Как думаете, в жк не будет проблем с парковками? Все-таки рядом 2 торговых центра расположены, теоретически, и посетители, и сотрудники могут во дворе жк парковаться
0 -1 +1
14 июня 2017 в 11:26
Застройщик выложил новый фотоотчет. По-моему, на самом деле все не так плохо, как пишут здесь некоторые...
0 -1 +1
8 июня 2017 в 12:02
6 июня в официальной группе застройщик отчитался о ходе работ: "За предыдущие две недели произведены работы по демонтажу разгрузочной балки, засыпке пазух и другие подготовительные работы. С 7 июня мы приступаем к работам по извлечению шпунтового ограждения площадки".
Так что, не переживайте, строка не стоит
0 -1 +1
Дольщик (новичок)
# cкрыть ответы (1)
2 июня 2017 в 01:45
Соседи, у кого какая есть информация, почему с мая стоит стройка- поделитесь!
0 -1 +1
5 июня 2017 в 16:26
Вы же сами себе ответили на этот вопрос в предыдущем посте, - у компании проблемы, поэтому и встала стройка.
0 -1 +1
31 мая 2017 в 08:29
Не знаете, в доме будет организован спуск в паркинг на лифте?
0 -1 +1
Филипп Александрович
# cкрыть ответы (1)
25 мая 2017 в 11:28
А я пока не переживаю. Мы же с вами не знаем внутренний график строительных работ РСИ, а ввод в эксплуатацию запланирован на конец следующего года, так что даже если на данный момент есть отставания, то их не сложно наверстать
0 -1 +1
Дольщик (новичок)
#
2 июня 2017 в 01:39
Никто не переживает.. 214 ФЗ, запас в год, но логически- уже почти месяц тишина, это не настораживает?! И это не прекращается на сегодняшний день.. А у меня например- съёмное жилье и меня это пугает
0 -1 +1
17 мая 2017 в 15:14
Не знаю... на сайте камера так неудачно показывает, что непонятно, есть строители или нет. Но если посмотреть майский фотоотчет, то действительно складывается впечатление, что стройка замедлилась
0 -1 +1
Дольщик (новичок)
#
2 июня 2017 в 01:43
Стройка стоит и уже почти месяц! Но все молчат, что происходит и чего ожидать неизвестно... Писала застройщику- тишина! Дольщики тоже никто ничего не знает.
0 -1 +1
10 мая 2017 в 10:08
По слухам, с 1 мая работы на стройке встали. Я думала, что это с праздниками связано, но сегодна в веб-камеру тоже ни одного строителя не увидела. Кто в курсе, что случилось?
0 -1 +1
Дольщик (новичок)
#
2 июня 2017 в 01:35
Меня тоже интересует этот вопрос, я живу недалеко и вижу, что стройка стоит, строителей нет, совсем! Это же не нормально, если простой значит есть проблемы, будет задержка... У застройщиков сейчас вообще нет запаса времени, строят быстро, каждая минута на счету, не говоря уж о простое в месяц! Мой бывший мч работал на стройке, у них и без простоев сроки чаще горели, чем нет... А тут такое и никто никаких разъяснений не даёт, написала в службу клиентскую- 3 день тишина!
0 -1 +1
3 мая 2017 в 13:14
А материнский капитал здесь принимают?
0 -1 +1
27 апреля 2017 в 09:05
Анатолий, да такая ставка на весь срок действует, потому что у Абсолют банка партнерские отношения с застройщиком. Но не факт, что вам одобрят ипотеку, а кроме того, отзывы про ипотеку в этом банке не очень хорошие, народ жалуется, что в договоре прописывают какие-то странные условия
0 -1 +1
Анатолий
#
19 апреля 2017 в 09:03
Не подскажете, почему Абсолют банк по такой низкой ставке дает ипотеку (9%)? На весь срок кредитования такая ставка действует или только на первый год?
0 -1 +1
12 апреля 2017 в 10:18
Сергей, а смысл сейчас узнавать про места в местных школах или садиках? Даже если они есть, то полюбому после заселения нашего ЖК нагрузка на инфраструктуру сильно увеличится и с местами будет напряг. Пы.Сы. новый фотоотчет!
0 -1 +1
7 апреля 2017 в 15:54
Будущие соседи, не узнавали еще про гимназию № 524, которая рядом с нашим ЖК расположена? Как там у них с местами?
0 -1 +1
29 марта 2017 в 10:51
Товарищи, не подскажете, из какого материала будут выполнены межкомнатные перегородки? Их можно будет сносить, если захочется сделать перепланировку?
0 -1 +1
22 марта 2017 в 17:43
Смотрите, нашла сегодня свежие фотографии от 20 марта. Как думаете, есть ли вероятность того что сдачу ЖК могут задержать?
0 -1 +1
Анастасия
#
15 марта 2017 в 11:10
Нэнси, ага в КЗ сейчас дают скидку до 300 тыс., только не понятно, какие условия акции и до какого числа действуют скидки. Надо об всем у менеджером узнавать. Скорее всего, это обычный рекламный ход

Подписаться на обновления в ЖК «Кремлевские звезды»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.