Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
1
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
NOVOSTROY.SU Рекомендует
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 34 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Полис Групп A
Еще 9 объектов · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Адрес

Всеволожский район, Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, Петровский б-р

Как добраться?
Метро
Девяткино
26 мин. пешком, еще 1 станция
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
186 квартир в продаже, площадью от 18.88 до 100.73м²
Этажей
19
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи I кв. 2017 г. — I кв. 2019 г. (9 корпусов)
Акции и скидки
0% первый взнос по ипотеке в ЖК от компании «Полис Групп»
Супер ипотека
3 дня до окончания акции
В ЖК «Краски Лета» начались продажи жилья в доме № 12
Старт продаж
9 дней до окончания акции
Показать еще 2

Квартиры в ЖК «Краски лета»: характеристики и цены

дата обновления 22 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20.28 — 21.33 1 900 000 — 1 990 000 3 планировки
1 к. кв. 19.11 — 45.98 1 291 000 — 3 274 000 148 планировок
2 к. кв. 33.99 — 60.78 2 193 000 — 4 098 000 27 планировок
3 к. кв. 42.49 — 78.74 3 175 000 — 4 868 000 8 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Краски лета»

  • Детский сад в корпусе №2
  • Комплекс спроектирован в едином стиле, цветовой гамме
  • У компании «Полис Групп» репутация на рынке, как у надёжного застройщика.
  • Просторный балкон практически в каждой квартире.
  • До метро «Девяткино» от «Красок лета», хоть и не близко, но дойти пешком можно.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Весь район - стройка, и будет таким еще долго.
  • Темпы развития инфраструктуры запаздывают.
  • «Областная прописка».
  • Типичные планировки экономкласса - общей площади минимум, прихожие маленькие, кухни небольшие.
  • В комплексе преобладают студии и однокомнатные квартиры, которые скорее всего пойдут под сдачу внаём или будут перепроданы будущими собственниками.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Краски лета»

дата обновления 22 февраля 2017, народный рейтинг - 4.3

Компания «Полис Групп» приступает к возведению нового комплекса «Краски лета». Расположится ЖК по адресу: п. Мурино, земли САОЗТ «Ручьи». Срок передачи квартир первых пяти домов, которые строит ООО «ТИН Групп», — первый квартал 2017 г. Ключи от квартир в шестом доме, который возводит ООО «Полис Групп», будут переданы в четвертом квартале 2017 года. Застройщиком дома 7 также является ООО «ТИН Групп», окончание строительства этого дома должно произойти во втором квартале 2018 года. Продажи стартовали в августе 2014 г.

Проект первой очереди предусматривает возведение пяти девятнадцатиэтажных жилых многоквартирных корпусов. Наружные стены зданий будут выполнены из кирпича, а внутренние перегородки и стены - из газобетонных блоков. Кровля корпусов — не эксплуатируемая. В ЖК запроектированы квартиры от одной до трех комнат, а также студии. Площадь квартир — от 20,32 до 54,59 кв. м. Они будут передаваться покупателям как без отделки, с установленными на окнах двухкамерными стеклопакетами и металлическими входными дверями, так и с полной отделкой. Балконы и лоджии будут остеклены. Во всех подъездах будут установлены бесшумные лифты и домофоны.

В первой очереди проекта планируется построить 2 441 квартиру общей площадью 66 498 кв. метров, разрешение на строительство выдано на срок до 14 марта 2017 года. Седьмой дом состоит из пяти корпусов, в которых запроектирована 2 421 квартира общей площадью 65 173 кв. м, разрешение на строительство действует до 10 марта 2017 года. В шестом доме также планируется пять корпусов на 2 042 квартиры общей площадью 66 364 кв. м, разрешение на строительство позволяет строить до 10 июля 2017 года.

В подвальной части корпусов предусмотрены технические помещения, а на первых этажах корпусов - помещения социально-бытового обслуживания. В частности, - школа танцев, дошкольное образовательное учреждение, магазины, салоны красоты.

Придомовую территорию благоустроят. Предусмотрена система тротуаров, прогулочных аллей. На участке разместят наземную автостоянку. Также рядом с корпусами установят детские и спортплощадки, обустроят зоны для отдыха взрослых.

Транспортная доступность комплекса - хорошая. До ст. м. «Девяткино» - 20 минут пешком. В 390 м проходит Токсовское шоссе.

Состояние экологии местности тоже хорошее. Промышленных производств рядом нет. До ближайшего водоема — 400 м. Лесной массив находится в 800 м.

Жителям комплекса будет доступна инфраструктура Муринского сельского поселения. Здесь есть школа, детский сад, магазины, аптеки, отделения почты, банков, поликлиники, магазины, спортивный клуб с бассейнами. Также в транспортной доступности - ТРК «МЕГА» и «Северный Молл».

Новости и статьи
Декабристы. Последний месяц до революции 17 года
12 января 2017 в 13:34 459
Декабристы. Последний месяц до революции 17 года

Под конец года 2016 застройщики не стали рвать на себе рубашки и выводить в продажу рекордное количество жилья, которое не подпадает под «санкции» новых поправок в 214-ФЗ. Тем не менее декабрь оказался обильным и отличился давно обещанными премьерами и новыми очередями в стареньких проектах.

СК «Полис Групп» вывела в продажу новый дом в ЖК «Краски лета»
6 декабря 2016 в 15:26 367 Пресс-релиз
СК «Полис Групп» вывела в продажу новый дом в ЖК «Краски лета»

Цены на квартиры в 12 доме начинаются от 1,3 млн рублей.   

Согласно проекту в состав здания войдет детский сад. Покупателям предлагают 2 263 квартиры: студии, одно-, двухкомнатные квартиры с площадями от 25 до 65 кв. метров.

ЖК «Краски лета» входит в Белый список новостроек, а среди других объектов в Мурино в рейтинге от Novostroy.su оценка комплекса составила - СВВ. Завершить строительство планируют к 1 кв. 2019 года.

ЖК «Краски лета» - это один из 5 строящихся объектов компании Полис Групп, которая среди других застройщиков в рейтинге Novostroy.su имеет высокую оценку А.

Все новости и статьи50
Как добраться
дата обновления 22 февраля 2017
От метро «Девяткино» перейти через железнодорожные пути, выйти на Петровский бульвар и пройти около 2 км до строящегося ЖК «Краски лета».

Самый простой путь для автомобилистов - добраться до развязки КАД с проспектом Культуры. Выбраться на дорогу в Мурино, ехать по ней до поворота на ул.Шувалова. Выехав на ул.Шувалова, повернуть налево и выбраться на Воронцовский бульвар, двигаться по нему прямо до места строительства ЖК «Краски лета».

Мнение портала
дата обновления 21 ноября 2016
21 ноября 2016

Сданных очередей в жилом комплексе «Краски лета» пока нет. Первые пять корпусов должны быть введены в эксплуатацию в 1 квартале 2017 года. Квартиры в продаже еще есть, в основном это студии по переуступке. Цены вполне конкурентоспособны, у застройщика уже есть сданные объекты - так что вполне вероятно ближе к сроку сдачи не останется и этих квартир. Хотя и не всегда ввод домов в эксплуатацию обходился гладко. Если оценивать репутацию застройщика, то, к примеру, в ЖК «Мой город» дом 5 - сдан вовремя, но с недоделками, дом 4 - полностью готовым, но, по отзывам жильцов в соцсетях, с задержкой по срокам передачи ключей. Правда справедливо будет признать, что, увы, в реалиях строительного рынка России задержки до года воспринимаются как нечто обыденное. В любом случае, за ЖК «Краски лета» проблем не замечено, объект попал в «Белый список» Novostroy.su.

Из проблем, с которыми столкнулись автомобилисты, уже живущие в районе (в соседних новостройках) - заторы на въезде-выезде из квартала. По отдельным отзывам, выезд из микрорайона может занимать до 30 минут.

Ситуация с запозданием объектов инфраструктуры в новых районах массового строительства всегда стоит остро. Поэтому открытие осенью 2016 года общеобразовательной школы на территории района - очень позитивная новость.

Также радуют планы по строительству новой развязки с КАД в Мурино. Начать работы планируется в первые месяцы 2017 года, сдать объект - в 2018 году.

Из альтернативных вариантов покупки здесь жилья можно назвать ЖК «Алфавит», ЖК «GreenЛандия 2», ЖК «Vitamin», ЖК «Территория» и многие другие - конкуренция в локации высока.

09 сентября 2015

Предтечей ЖК «Краски лета» стал ЖК «Мой город» - комплекс экономкласса, первая очередь которого сдается в III квартале 2014 г. Таким образом, строительная компания, в данном случае, сама себе конкурент. Правда, в строительстве ЖК «Краски лета» используется кирпич и газобетон, что выгодно отличает его от панельного ЖК «Мой город» и приближает класс комплекса к «комфорту». Но это только с точки зрения технологии строительства. Если же рассматривать планировки в «Красках лета», то надо признать, что они вполне соответствуют экономклассу в классическом его понимании. Все квартиры весьма компактны. Общей площади минимум. Прихожие маленькие, кухни небольшие, ни при каких раскладах на роль столовых не подходящие. Если только не рассматривать отдельные варианты планировок, когда, например, кухня в «двушке» совмещена с одной из комнат, что превращает такую квартиру в хорошую «однокомнатную». Из плюсов можно отметить наличие просторных балконов практически в каждой квартире.

Также немаловажен еще один момент. Согласно плану типового этажа на площадке размещаются свыше десяти квартир и студий. На них приходится два лифта. Учитывая, что жилой комплекс многоэтажный, нагрузка на лифты будет большая. Смело можно прогнозировать «пробки» по утрам, когда большинство жильцов будут уходить из дома и по вечерам, когда они будут возвращаться.

Также стоит принимать во внимание на то, что в комплексе преобладают студии и однокомнатные квартиры. Как показывает практика, нередко люди покупают подобное жилье с целью вложения средств для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду. Нередко в студиях и «однушках» проживает молодежь. И, как говорится, из песни слов не выкинешь: молодые меньше следят за порядком в подъезде и нередко склонны к шумным вечеринкам с музыкой допоздна, что мешает более спокойным соседям.

Таким образом, оценивая квартирографию, можно порекомендовать этот ЖК в первую очередь именно молодым людям, тем более, что и цены здесь весьма доступные. Для пенсионеров тут может быть шумновато, а для семей с детьми, квартиры маловаты по площади.

Кроме того, и пожилым, и семейным очень важна социальная инфраструктура. А с ней пока дела здесь обстоят не лучшим образом. Количество строек в локации МуриноДевяткино постоянно растет, однако темпы развития инфраструктуры запаздывают. Все проекты, здесь реализующиеся — масштабны по площадям, сдаются по очередям, и, соответственно, прирост населения довольно ощутимый, а инфраструктуры не хватает. А обращениям в соцучреждения Петербурга порой мешает «областная прописка», поскольку новостройки находятся во Всеволожском районе области. Надо отдать должное властям, с некоторых пор они обязали застройщиков вводить в строй вместе с жилыми домами и социальные объекты, поэтому в перспективе ситуация в Мурино стабилизируется. Но пока остается только ждать.

Что касается транспортной обстановки, то до метро «Девяткино» от «Красок лета», хоть и не близко, но дойти пешком можно. Это, конечно, важнейший плюс жилого комплекса. Что же до автотранспорта, то здесь все упирается в ситуацию на Токсовском шоссе. Пробки давно стали обычным явлением на этой трассе на подступах к развязке КАД. Пока решения проблемы нет. Есть надежда, что ситуация улучшится после ввода в строй платной объездной дороги в обход Мурино. Впрочем, будем объективны: похожие сложности сейчас, в большинстве популярных локаций, приближенных к черте города.

Поток покупателей, несмотря на инфраструктурные трудности, не иссякает, район — востребованный, и ЖК «Краски лета» наверняка найдет своих покупателей. Особенно с учетом того, что у компании «Полис Групп» хорошая репутация на рынке (застройщик весьма надежный), выгодные условия приобретения жилья и динамичная система скидок и бонусов. Плюс же самого Мурино в том, что чем дальше продвигаются новые стройки, тем ближе они к экологически чистой лесополосе и водоемам, куда можно выбираться на выходных. До крупных торговых центров в пределах КАД добраться тоже можно оперативно (если нет пробок, разумеется).

Конкуренция на рынке строящегося жилья в МуриноДевяткино очень высокая. По соседству с «Красками лета» реализуются квартиры в жилых комплексах «Vitamin», «Созвездие», «Ласточка», «Алфавит», «Северная палитра», «Сокол» и многих других. Если рассматривать другие станции метро - то можно назвать, например, ЖК «Северная долина» у метро «Парнас».

Интервью с представителем компании «Полис Групп»
дата обновления 26 апреля 2016
Все интервью1
Документация
дата обновления 4 сентября 2015
Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «Краски лета»

  • 78
    «Vitamin»
    от 1 233 тыс. руб.
    на расстоянии 0.24 км
  • 99
    «Созвездие»
    от 1 770 тыс. руб.
    на расстоянии 0.38 км
  • 61
    «Территория»
    от 1 235 тыс. руб.
    на расстоянии 0.38 км
  • 191
    «Ласточка»
    от 1 600 тыс. руб.
    на расстоянии 0.45 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Краски лета» составляет 64 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Краски лета» 229

Последний написан 3 часа назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
23 февраля 2017 в 21:19
На днях появилась новость, что 12 корпус аккредитован в Россельхозбанке. Кто знает, когда начнется активное строительство?
0 -1 +1
25 февраля 2017 в 14:44
когда разрешение на строительство получат
0 -1 +1
25 февраля 2017 в 20:32
По графику подготовка территории под строительство будет идти до апреля. Сейчас свайное поле устанавливают, в камеру это видно, кстати. В феврале должны начать откопку котлована
0 -1 +1
21 февраля 2017 в 09:08
Кто-нибудь знает, какие критерии у ГАСН для сдачи дома? если в КЛ не успеют закончить внутреннюю отделку и прилегающую территорию, то дома не примут? Или примут, а Полис после ввода в эксплуатацию будет доделывать все оставшиеся работы?
0 -1 +1
18 февраля 2017 в 18:36
А про остальные очереди есть новости? 6 корпус успевают в этом году сдать?
0 -1 +1
17 февраля 2017 в 20:52
Людии плиз подскажите пожалуйста, кто оформлял квартиру дистанционно из другого региона. Пожалуйста ответьте, а то как то страшно.
0 -1 +1
25 февраля 2017 в 14:45
разве так можно??? вы же документы подписывать должны!
0 -1 +1
15 февраля 2017 в 14:30
Аврора, почему же не успевают? Если, как они заявили, сдача в марте 2017, то как раз укладываются в срок, ведь 1 квартал 2017 г истекает 31 марта
0 -1 +1
Битлджус
#
17 февраля 2017 в 20:31
1-й дом тоже должны в 1 кв сдать. Интересно, разрешение на строительство будут продлевать? Оно действует до 14 марта 2017 г. Может к этому времени достроят и продлевать не придется?
0 -1 +1
9 февраля 2017 в 17:50
А в 5 доме когда итоговую комиссию ждут? По вебке видно, что там тоже благоустройством территории занялись
0 -1 +1
11 февраля 2017 в 12:36
Вообще по отчету ПГ все корпуса с 1 по 5 должны сдать в марте, а также детский садик и ВП. Про 5 выложили вот такие данные на 08.02.17: На данный момент ведутся работы по благоустройству территории, монтаж системы отопления завершен, подано отопление, система вентиляции- 98% (жилая часть)и 80% (ВП). ГРЩ смонтировано на 85%,. Лифты смонтированы на 78% (ведется монтаж порталов),отделочные работы выполнены на 65%. Фасадные работы выполнены на 93%. Устройство витражных конструкций лоджий выполнено на 92%.
0 -1 +1
11 февраля 2017 в 17:30
Тиффани, вы хотите сказать, что они не успеют к установленному сроку?
0 -1 +1
22 февраля 2017 в 06:47
Аврора, с какой стати не успеют-то? То что по отделкам квартир 65%, так это очень быстро доделают. Тиффани наоборот вроде в позитивном ключе это писала, мол немного уже осталось)
0 -1 +1
8 февраля 2017 в 09:22
Когда сдача 3 дома?что слышно?
0 -1 +1
8 февраля 2017 в 13:22
3-й, как и 4-й готовится к итоговой комиссии в марте. Сейчас ведутся работы по благоустройству территории и внутренние работы заканчивают: коммуникации, отделка и т.д.
0 -1 +1
7 февраля 2017 в 17:31
Подскажите пожалуйста, а как там дорога к самому жк? нормально пройти с коляской допустим? До метро прогуляться?
0 -1 +1
5 февраля 2017 в 17:57
Здравствуйте! График строительства 12 корпуса еще не появился? Что вообще происходит на стройплощалке? Камера не работает (
0 -1 +1
4 февраля 2017 в 10:30
Новые фотки 5 дома от 1 февраля. Кто-нибудь знает, тепло в него дали?
0 -1 +1
6 февраля 2017 в 12:44
Да, в 5м доме тепло есть
0 -1 +1
31 января 2017 в 19:01
Скажите, а будут на территории спортивные площадки?
0 -1 +1
3 февраля 2017 в 08:10
На макете показаны футбольная и баскетбольная площадки рядом со школой, а во дворах обозначены 2 места значками в виде бицепса, скорее всего, это зоны с тренажерами

Подписаться на обновления в ЖК «Краски лета»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.