Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Адрес
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
30 квартир в продаже, площадью от 35.5 до 90м²
Этажей
3
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (6 корпусов)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Красавица»: характеристики и цены

дата обновления 28 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 36.2 — 46 2 135 800 — 3 213 000 10 планировок
2 к. кв. 52.7 — 71 3 056 600 — 4 804 000 13 планировок
3 к. кв. 65.2 — 90 3 781 600 — 6 014 000 7 планировок
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Красавица»

О малоэтажном жилом комплексе «Красавица»

дата обновления 14 марта 2017

Малоэтажный жилой комплекс «Красавица» располагается на территории  поселка Ильичево Курортного района Ленинградской области, в 6 км. от Зеленогорска.

«Красавица» представляет собой комплекс комфорт-класса, включающий трехэтажные жилые дома, выполненные из железобетона, и вспомогательные постройки.

Согласно информации, заявленной на сайте застройщика, дома, возведённые в рамках проекта «Красавица», отличаются продуманностью планировочных решений, наличием больших панорамных окон с видом на сосновый лес, веранд и кладовых. Проектом также предусмотрена возможность постройки каминов на верхних этажах зданий. В комплексе представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадью от 35.72 кв.м до 87.7 кв.м. Все помещения снабжены цифровой телефонией, а также современными системами вентиляции и пожаротушения.

ЖК «Красавица» обеспечен всеми городскими инженерными коммуникациями. На внутренней территории комплекса действует служба охраны, проложены дороги и устроены тротуары. Проектом также предусмотрено озеленение территории комплекса и развитая внутренняя инфраструктура, включающая детские игровые площадки, магазины, автопарковку и зоны отдыха.

Комплекс сдан в эксплуатацию в IV квартале 2016 года.

Новости и статьи
Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 14 марта 2017
    На общественном транспорте: от Финляндского вокзала на электричке ехать до Зеленогорска (примерно 1 час в пути). В Зеленогорске, у железнодорожного вокзала, сесть на маршрутные такси №№ 552 или 552А и ехать до остановки «Дорога на Ильичёво». От неё по дороге на Ильичёво дойти до места назначения (1 км).

    На автомобиле: с ЗСД выехать на Зеленогоское шоссе и ехать прямо до Зеленогорска, затем повернуть направо, на просп. Ленина и проехать прямо 8,2 км, после чего повернуть налево, на дорогу в Ильичёво и ехать по ней до места назначения.

    Мнение портала
    дата обновления 22 февраля 2017
    Мнение, февраль 2017 22 февраля 2017

    Строительство жилого комплекса завершено. В декабре 2016 года Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов второй очереди. Таким образом и первая, и вторая очереди ЖК сданы в соответствии со сроками, что делает честь застройщику. Компания «Мостостроительный трест №6 – дорожное строительство» ранее на жилищном строительном рынке региона замечена не была (работала по своему дорожному профилю). Однако первый опыт оказался успешным. Во всяком случае в том, что касается соблюдения сроков.

    В остальном можно сказать, что задача не была столь уж трудной. Архитектурная часть проекта «Красавица» не отличается оригинальностью и сложностью — дома во многом напоминают типовые здания советских лет постройки. Что касается качества построенного жилья, то оно, судя по всему, на среднем уровне. Изучив темы общения новоселов на форуме жилого комплекса, мы обнаружили, что у людей при приемке квартир немало претензий к строителям (по установке окон, по недочетам в системе вентиляции, по отсутствию водосливов на крышах и на козырьках балконов, по недоработкам в плане электрике в квартирах и др.). В процессе эксплуатации корпусов первой очереди в некоторых домах обнаружились протечки кровли. Впрочем, все это рабочие моменты, с которыми застройщик справляется, выявленные недостатки устраняет. Информации о каких-либо серьезных проблемах коммунального плана, возникающих при проживании в новых домах, мы не обнаружили.

    Квартиры, представленные в жилом комплексе, стандартны по планировкам. Есть как достаточно компактные, так и просторные варианты в расчете на разные категории покупателей. Во многих квартирах имеются просторные кухни-столовые, в ряде квартир по два балкона, где-то есть кладовки-гардеробные. Но если оценивать в целом, то представленное жилье скорее соответствует формату хорошего экономкласса, нежели заявленного застройщиком комфорт-класса. Место зеленое, рядом с домами растут сосны, но полноценных дворов нет, под окнами припаркованы машины жильцов. Балконы в домах маленькие и не слишком функциональные. К тому же отсутствует единое остекление балконов. А это значит, что через некоторое время жители начнут их стихийно остеклять в целях сбережения тепла, и фасады потеряют единый облик. Подъезды в домах выполнены в лучших традициях советских времен, то есть без какой-либо фантазии. Как говорилось в «Иронии судьбы», покрашены в типовой приятный цвет. О колясочных, или, скажем, о кладовках на первом этаже речь не идет. Одним словом, нормальный ЖК, но ничем особым не отмечен. Главное его достоинство все-таки в том, на чем застройщик грамотно делает акцент. Это, действительно, возможность пешком дойти до Большого Симагинского озера, это леса рядом, это залив, до которого совсем недалеко, если есть под рукой машина. Это не слишком большая удаленность от города. А учитывая, что с Зеленогорского шоссе есть съезд на ЗСД, при наличии денег на платную трассу можно достаточно быстро оказаться в любом из западных районов города.

    Цены на квартиры в «Красавице» вполне адекватные, спрос на них есть. По состоянию на февраль 2017-го в продаже оставалось 48 квартир из 218-ти, то есть меньше четверти от общего числа. Альтернативных новостроек рядом нет. Ближайший ЖК «Кивеннапа Симагино» от компании «Кивеннапа» (рейтинг «B+») это все-таки формат таунхаусов. По настоящему большой выбор квартир в малоэтажных домах представлен в расположенном неподалеку поселке Рощино. Сразу несколько проектов тут предлагает компания «Взлет-Строй»: сданные ЖК «Виктория» и «Садовая горка», строящиеся ЖК на Садовой улице, 11 и «Ярус». Также квартиры можно купить в сданном ЖК «Дом в Рощино» от ООО «ТЭК». Осторожнее надо быть в случае с ЖК «Новое Рощино» от компании «Айбер», поскольку это долгострой. Еще один вариант подороже, но весьма достойный — это сданный ЖК «Зеленый Город» (Зеленогорск) от компании «Норд Вест Девелопмент», но там остались последние квартиры.

    В качестве резюме: если вам понравится место, в котором построен ЖК «Красавица» (а оно имеет свои неоспоримые плюсы), то вполне можно рассматривать этот жилой комплекс и для постоянного проживания, и для загородного отдыха — в качестве альтернативы даче.

    30 декабря 2014
    Считается что 40 километров от города — это максимальное расстояние, приемлемое для постоянного проживания. Ежедневно мотаться с работу и домой на расстояние более 40 километров не выгодно да и неудобно. Жилой комплекс «Красавица» находится в 35 километрах от КАД, с учетом не загруженности Зеленогорского шоссе, расстояние приемлемое. Корпуса «Красавицы» удобно скрыты в зеленых насаждениях. С экологической точки зрения местоположение отличное. Строительство корпусов идет довольно быстро, цены приемлемые. Хороший вариант для покупки жилья.

    Новостройки рядом c МЖК «Красавица»

    • 37
      «Кивеннапа Симагино»
      от 2 205 тыс. руб.
      на расстоянии 2.03 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Красавица» составляет 59 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Красавица» 21

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    n-tsvetkov@inbox.ru
    #
    5 февраля 2017 в 07:13
    Как дирекция застройщика будет компенсировать срыв сроков сдачи корпусов 1,5,6 и когда наконец будет выполнено остекление балконов и
    ремонт лестниц, подъездов и оконных проемов в квартирах. Установленные двери в квартирах пусть Макаров заберет себе - на такую дешевку
    даже смотреть противно - крохоборство.
    0 -1 +1
    Красавина Татьяна Петровна
    #
    7 декабря 2016 в 14:41
    Уважаемые дольщики!
    Готовы сообщить,что во второй очереди жилого комплекса «Красавица» смонтированы узлы учета тепловой энергии, системы отопления и электроснабжения.
    Выполнены работы по благоустройству и асфальтированию территории. Завершаются работы по отделке мест общего пользования, выполняются работы по установке входных дверей.
    В настоящее время застройщик ожидает разрешения Госстройнадзора на ввод объекта в эксплуатацию.
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (новичок)
    #
    22 июля 2016 в 12:19
    Лучше любых комментариев скажут фотографии- по состоянию на июль 2016 года готовность 2 очереди жилого комплекса "Красавица" 90%. Более подробные отчеты на официальном сайте жилого комплекса.
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (новичок)
    #
    2 марта 2016 в 15:41
    Уважаемые посетители сайта!
    Чтобы не плодить слухи и сплетни,а также не поощрять происки конкурентов, официальная информация о ЖК (документация,фотографии с объекта,новости-все это можно найти там),выбирайте где вам удобнее следить за строительством 2 очереди:
    1. группа дольщиков,созданная самими дольщиками,реальные (плохие и хорошие) отзывы из первых рук
    2. группа в контакте
    3. профиль в фейсбук
    4. профиль в "одноклассниках"
    5. профиль инстаграмм
    Кому недостаточно этой информации,заходите на сайт или приезжайте на объект- дольщики первой очереди расскажут о том,как им живется в ЖК "Красавица".
    0 -1 +1
    23 сентября 2015 в 16:09
    Эти же товарищи строили ЖК Малая малиновка там же не подалеку, даже генеральный директор Тот же Макаров, только вот компания у них теперь не "47 Регион" называется.
    Это же надо быть такими борзыми обмануть, бросить недостроенный поселок (теперь компания банкротится из-за кучи исков от покупателей) и продавать новые квартиры наивным гражданам.
    Господа заклинаю не вздумайте связываться с этими мошенниками.
    Прокатитесь до их предыдущего творения Малая Малиновка, там поселок построили на половину и все бросили.
    Наглую морду Ген директора хотелось бы увидеть лично.
    0 -1 +1
    5 августа 2015 в 18:36
    Застройка тесная, уплотненная, между домами дороги. Окна в окна. нет ощущения пространства, природы.
    Курятник, одним словом. А вбуханы людьми огромные деньги на квартиры, на Евро-ремонты, которые гораздо оказались дороже с ремонтов в Санкт-Петербурге. Все очень дорого: доставка очень дорогая, стоимость ремонта также очень дорогая. А если учесть качество ремонтных работ, - плакать хочется... Местных "умельцев" интересуют только деньги, у них нет ни опыта, ни малейшего понятия, как грамотно делать работы. Ляпают как попало, - в итоге испорчены материалы, нервы, внешний вид квартиры. Очень нерентабельные квартиры. Объясняю: все дорого. А продать за сколько можно? Если учесть, что три года деньги были в руках застройщика (сколько потеряно? с 2 млн. потеряно 600 000 рублей + ремонт с материалом 1млн = 1млн 600 000 руб.). Даже без "навара" за 3млн 600 000 руб и то не продать. А если учесть нервы, силы и т.д., то квартира с нач. стоимостью в 2 млн. должна быть продана как минимум за 4млн.500 000 руб. Вот и делайте вывод, стоит игра свеч или нет. Думаю, что нет. Тем более, жить постоянно там никто не будет: нет мед. пункта (вернее, есть, но он не работает), в магазинах - ........да еще всегда обсчитывают. А дорога какая дорогая! Три- пять лет будет тянуться вторая очередь. это наслаждение?
    0 -1 +1
    23 июля 2015 в 12:49
    Были на объекте на прошлых выходных!
    Стройка активно идет по двум корпусам, скоро начнут третий. Говорят, что уложатся. Как я понял, первую очередь задержали всего на несколько месяцев, что очень даже хорошо, в сравнении с рынком.
    По первой очереди видно, что люди живут, по разговору очень довольны.
    Места конечно шикарные, летом особенно.
    На неделе съездим еще на несколько объектов и будем уже определяться с выбором нового жилья.
    0 -1 +1
    6 марта 2015 в 15:46
    Прочитал отзывы и уж думал отказаться от рассмотрения покупки квартиры в этом ЖК, но любопытство взяло верх...позвонил, записался на просмотр второй очереди, которая сейчас строится. И что в итоге я увидел...первая очередь сдана и выглядит все аккуратно и красиво. Застройщик уверяет, что ключи всем выданы, да и свет в окнах есть. Как и то, что строительство второй очереди идет по графику и задержек точно не будет. Теперь всерьез рассматриваю вариант покупки квартиры здесь. Место и правда красивое, плюс до города близко.
    Вывод, лучше проверить все самому.
    0 -1 +1
    28 февраля 2014 в 23:55
    Был на прошлой неделе на стройке все стоит,работы не ведутся никого кроме охраны нет. Кажется мы попали господа.Если смогут запустить три корпуса это еще хорошо о новых и речи нет. Обещанная по договору сдача в июне2014 это миф надо готовиться к худшему.
    0 -1 +1
    13 февраля 2013 в 10:50
    Дмитрий, конечно покупайте. Мы уже купили. Место очень красивое. Воздух, природа. Если у вас есть дети, то там просто рай. А где вы выдели в нашей стране идеальный порядок? На стройке порядок, между прочим не на каждой стройке так. Знакомый архитектор посмотрел на проект и стройку и купил, потому что, как специалисту ему все по душе. Гаражи-это самозахват и в наших с вами интересах будет навести порядок. Мы все привыкли, что за нас кто-то все сделает. А тропинка к озеру лишний раз показывает, что вы на природе. И очень хорошо, что к озеру не ведет широкая магистраль. Покупайте!
    0 -1 +1
    21 ноября 2013 в 01:54
    Долгострой.
    Стройка стоит!
    Зайдите на форум обманутых дольщиков.
    Бедные люди.
    Хорошо, что меня чутьё не подвело.
    Обманщики!
    0 -1 +1
    12 февраля 2013 в 10:13
    Забронировал квартиру, думаю брать или не брать, от города действительно далеко, без машины там делать нечего, в поселке живут в основном пенсионеры, много собак, к озеру не подойдешь вокруг все застроено частными домами и гаражами. идет одна узенькая тропинка к озеру, пляжа нет, самые хорошие квартиры в основном на 3 этаже(но и ценик там дорогой),вокруг красивые леса, но убогие гаражи обитые ржавыми листами железа и неухоженость территории вокруг домов все портит. Вообщем если территорию привести в порядок и убрать гаражи то жить можно.Но это будет сделать очень сложно, так как сначала надо прибраться в головах людей которые там живут и строят:)
    0 -1 +1
    21 января 2013 в 14:49
    Я ездил, заняло 1 час! (~45 электричака и ~10-15 маршрутка)
    0 -1 +1
    13 января 2013 в 02:07
    До города на общественном транспорте ехать наверное 2 часа.
    0 -1 +1
    20 декабря 2012 в 18:11
    Купили квартиру в этом жилом комплексе для отдыха на выходных с ребенком. Ждем завершения стройки. Надеемся, сдача будет вовремя.
    0 -1 +1
    Кристина
    #
    1 ноября 2012 в 23:10
    Олег, а откуда у Вас сведения о том, что они банкрты? мы у них планируем преорести кв.
    0 -1 +1
    17 сентября 2012 в 12:00
    Дай Бог что бы всё, что задумано на бумаге претворилось в реале. А так мы научены нашей системой, что уже никому не верим. Может и действительно будут и парковки и доп.озеленение и охрана. Знаю, что в сдаваемых домах будут выделены квартиры для мед.работников и др. инфраструктур, но когда это будет. А, Вы местный житель, посмотрите на то что сегодня у Вас творится в посёлке. Не можете навести порядок с оградами домов и кустами кот. их окружают. Вам бы сквалыжничать, причём ни хера не делая.
    0 -1 +1
    Местный житель
    # cкрыть ответы (1)
    18 сентября 2013 в 15:21
    Вот уж неправда. Мы, проживая здесь более 40 лет, сажали деревья, кустарник, обихаживали территорию поселка, проводили субботники по наведению порядка и на реке и вокруг. Появились новые хозяева, и жизнь пошла не в сторону улучшения. Был гаражный кооператив, никто без разрешения не строил. Чтобы навести порядок, получается, надо сжечь гаражи, что и происходит
    0 -1 +1
    28 декабря 2013 в 16:54
    Да, видел я результаты обихаживания поселка, и существующий порядок. Такое ощущение, что в поселке живут алкоголики-опозиционеры, которым что не делай, всегда будет хреново!
    А насчет разрешения на гаражи: оно также выдавалось, как и земля под "огородики"? Такое ощущение, что все приобретено самозахватом (как в Крыму поступают татары), а по прошествии лет говорят, что все законно. Одним словом - БЕСПРЕДЕЛ!!!
    0 -1 +1
    Местный житель
    #
    13 июля 2012 в 18:01
    Уплотненная застройка, Вырублены все деревья. Никаких клиник "Здоровья" нет и в помине. Медпункт работает два раза в неделю с перерывами. Красота только на картинке

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Красавица»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.