Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
1
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 11 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Приморский район, локация «Юнтолово», Граничная ул., участок 1 (северо-восточнее пересечения с Юнтоловской ул.)

Как добраться?
Метро
Коменданский пр.
12 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
325 квартир в продаже, площадью от 17.54 до 380м²
Этажей
1-4
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет

Апартаменты в МФК «Комплекс апартаментов Лахта Парк»: характеристики и цены

дата обновления 05 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 22.8 — 380 2 166 000 — 37 038 000 197 планировок
2 к. кв. 49.8 — 122 4 485 000 — 10 915 000 62 планировки
3 к. кв. 75.3 — 151 6 468 000 — 14 757 000 64 планировки
4 к. кв. 132.7 — 133 12 208 000 2 планировки

О многофункциональном комплексе «Комплекс апартаментов Лахта Парк»

дата обновления 21 ноября 2016, народный рейтинг - 4.1

«Комплекс апартаментов Лахта Парк» был построен ООО «Конкорд менеджмент и консалтинг» в Приморском районе СПб между Граничной улицей и Юнтоловским заказником вблизи поселка Ольгино. Строительный адрес объекта: Граничная ул., участок 1 (северо-восточнее пересечения с Юнтоловской ул.). Архитектурной составляющей малоэтажного проекта занималась архитектурная мастерская «Лахта», входящая в состав застройщика. Строительство комплекса, проект которого компания вела с 2007 года, было завершено в июле 2015 года. Так как участок сформирован не для строительства жилья, юридически комплекс относится к медико-реабилитационному центру с пансионатом. Инвестиции в проект составляю 150 млн. долларов.

Апарт-отель размещён на участке размером 17 га, на котором девелопер построил 18 корпусов высотой три этажа на 490 апартаментов, 30 двухэтажных бунгало с отдельными участками и 30 сити-вилл - апартаменты в домах на 3 семьи. Апартаменты имеют от одной до четырёх комнат, представлены также студии. Площади этих помещений от 22,70 до 150,7 кв. м. В домах выполнено панорамное остекление, предусмотрены террасы. Жильё относится к классу комфорт плюс.

Общая площадь возведённых зданий в Wellness-парке составляет 53 000 кв. метров. 18 тысяч «квадратов» отведено под СПА-комплекс, который расположен в центральном здании. В состав СПА-зоны входят медико-оздоровительный и косметологический кабинеты, термальные ванны, грязевое лечение, фитнес-центр площадью 3 000 кв. метров с несколькими бассейнами, один из которых 50-метровый, и детский досугово-оздоровительный центр с бассейном, детским кафе и группами творчества. Кроме того в центральном зале находятся конференц-зал и SPA-ресторан с индивидуальным питанием. На территории комплекса имеется несколько искусственных прудов. На собственной закрытой территории можно разместить зону барбекю, детскую площадку, открытую зону отдыха.

От метро «Площадь Ленина», «Чёрная Речка» и «Старая Деревня» до жилого комплекса ходят автобусы и маршрутки, а также электричка с Финляндского вокзала. Остановка и ж/д-платформа находятся в 1,2 км от апарт-отеля. К 2017 году планируется строительство новых станций метро «Улица Савушкина» и «Яхтенная». До комплекса от станции метро «Старая Деревня» на автомобиле можно добраться по Приморскому шоссе, расстояние составит примерно 10 км, что преодолевается за 20 минут. До кольцевой - 9 км, ЗСД проходит в 5 км.

Комплекс апартаментов граничит на северо-востоке с Юнтоловским заказником площадью 977 га, в 150 метрах к востоку от апарт-отеля река Юнтоловка впадает в озеро Лахтинский разлив. В 1,5 км к западу от апартаментов расположена Северная станция аэрации.

Рядом с апарт-отелем находятся школа, лицей, ТЦ, яхт-клуб, ресторан, церковь, дошкольное учреждение. Общественно-деловой центр «Лахта центр» расположен в 2 км (5 мин. автотранспортом), Парк 300- летия Санкт-Петербурга - 3,5 км (8 мин.), 10 км до исторического центра Санкт-Петербурга.

Новости и статьи
ЖК «Юнтолово»: вторую очередь могут сдать в этом году
3 июня 2016 в 14:23 607 От редакции
ЖК «Юнтолово»: вторую очередь могут сдать в этом году

Опубликованы свежие фото хода строительства ЖК «Юнтолово».

Во второй очереди жилого комплекса идут работы по остеклению окон и устройству крыш зданий. Установлены все пять этажей корпусов.

В 12 корпусе 45 дома завершено устройство монолитного каркаса, подходит к завершению установка внешних стен и внутренних перекрытий. Еще не начаты работы по остеклению окон и фасадные работы, однако при быстрых темпах строительства корпус могут сдать в срок, в конце текущего года.

В 13 корпусе практически завершено остекление окон, также идут работы по обустройству внутренних помещений. Скорее всего, корпус также будет сдан в срок в конце 2016 года. В третьей очереди, которую должны ввести в эксплуатацию в конце 2017 года, сейчас идет установка фундамента.

Напоминаем, что ЖК «Юнтолово» возводится в поселке Ольгино Приморского района, в 15 минутах езды от станции метро «Старая Деревня». Неподалеку находятся такие жилые комплексы, как МФК «Комплекс апартаментов Лахта Парк», «Лахтинский пассаж» и «Серая цапля».

Как заработать на недвижимости 30-40% в год?
18 мая 2016 в 16:28 1137
Популярный
Как заработать на недвижимости 30-40% в год?

Удивительный парадокс рынка — число сделок растёт, или хотя бы не падает, а застройщики держат цены. Как долго это продлится и реально ли на этом заработать?

Все новости и статьи3
Как добраться
дата обновления 21 ноября 2016
На общественном транспорте: ехать с Финляндского вокзала на электричке, либо от станции метро «Площадь Ленина» на маршрутке №К400, либо от станции метро «Чёрная Речка» на автобусе №211 или маршрутке №К210, либо от станции метро «Старая Деревня» на автобусе №101 до остановки «Ж.-д. ст. Лахта», от неё пешком идти на север по улице Красных Партизан 1,2 км, МФК будет справа.

На автомобиле: ехать от станции метро «Старая Деревня» по Приморскому шоссе в сторону КАД 7,2 км, затем перед ж/д-станцией «Ольгино» повернуть направо и переехать через железную дорогу, затем повернуть направо на Вокзальную улицу, через 1,3 км продолжить движение левее по улице Красных Партизан, через 180 метров повернуть направо, через 380 метров повернуть налево на Новую улицу и через 650 метров справа будет МФК.

Мнение портала
дата обновления 09 октября 2015

Объект сколь примечательный, столь же и закрытый. Компания «Конкорд Менеджмент и Консалтинг» в сфере недвижимости занимается элитными проектами. В этом нет ничего удивительного, учитывая, что владелец компании Евгений Пригожин (судя по информации деловых СМИ) известен как человек, обладающий связями в высших кругах российской власти. «Комплекс апартаментов Лaхта Парк» построен по соседству с другим объектом компании - элитным комплексом особняков «Северный Версаль», но отличается от него современной архитектурой (в «Северном Версале» застройщик отдал дань классической традиции).

Оценивая «Лахта Парк», отметим его плюсы и минусы. В плане экологии безусловным преимуществом  является соседство Юнтоловского заказника и озера Лахтинский разлив. Да и вообще места здесь зеленые, рядом крупный садоводческий массив. Из минусов, судя по форумам местных жителей, временами поступающий сюда запах, который доносит в эти края ветер с «северной свалки» (ПТО-3 «Новоселки»). В последние годы его, правда, стало меньше, благодаря установке системы аэрации. А в перспективе, после рекультивации свалки, запаха вообще быть не должно.

Поскольку комплекс апартаментов построен на территории оздоровительного центра, то социальная инфраструктура в шаговой доступности здесь имеется, и весьма высокого уровня. Что касается детских образовательных учреждений, то они есть в новых кварталах Приморского района, построенных восточнее Лахтинского разлива. Доехать туда на машине дело нескольких минут. Кроме того, не будем забывать, что неподалеку на берегу залива строится многофункциональный комплекс «Лахта-центр». Кроме офисного небоскреба, разнообразных коммерческих объектов, там будут и различные учреждения, в том числе детский образовательный центр. В СМИ, можно встретить информацию о том, что апартаменты в «Лахта Парке» были выкуплены в собственность «Газпромом». Об участии газового гиганта в строительстве «Лахта-центра» тоже лишний раз можно не напоминать. Таким образом, арендаторам апартаментов «Лахта Парка» инфраструктура многофункционального комплекса на берегу залива будет вполне доступна.

В транспортном плане расположение «Лахта Парка» довольно удобно. Отсюда можно быстро доехать до развязки КАД или до Западного скоростного диаметра. Дорога в центр города зависит от ситуации на невских набережных, где нередко бывают заторы. Впрочем, через некоторое время, после открытия центрального участка ЗСД, попадать на Васильевский остров, в Адмиралтейский район и в юго-западные районы города станет существенно проще.

Со временем обещано здесь и метро: станция «Лахта» и особенно «Конная Лахта» будут располагаться недалеко от комплекса апартаментов. Впрочем, точные сроки их открытия пока не известны. А вот расположенная несколько дальше станция «Ул. Савушкина» имеет шансы появиться в ближайшие годы, поскольку ветку, на которой она запланирована, активно строят к чемпионату мира по футболу 2018 года.

Комплекс «Лахта Парк» отличается информационной закрытостью. Нам не удалось обнаружить информацию о продаже здесь недвижимости. Если не считать «Северного Версаля», в котором еще могут быть в продаже непроданные дома, иных объектов премиум-класса рядом нет. Жилье в этой части Приморского района предлагается в многоэтажных новостройках комфорт- и экономкласса, таких как «Медный всадник», «Vita Nova», «Ленинградская симфония», «Ленинградские вечера», «Атмосфера» и др.

Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
  • Синочкин Дмитрий
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 5 ноября 2015 в 11:50
    Объект, по имеющимся данным, не в рынке: он достроен и продан одному покупателю (по данным НП - структурам Газпрома). Скорее всего, будет использоваться для корпоративных надобностей...

Новостройки рядом c МФК «Комплекс апартаментов Лахта Парк»

  • 13
    «Лахтинский пассаж»
    от 6 696 тыс. руб.
    на расстоянии 0.77 км
  • 111
    «Медный всадник»
    от 5 200 тыс. руб.
    на расстоянии 2.41 км
  • 99
    «Ленинградская симфония»
    от 4 300 тыс. руб.
    на расстоянии 2.62 км
  • 75
    «Ленинградские вечера»
    от 7 800 тыс. руб.
    на расстоянии 2.62 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Комплекс апартаментов Лахта Парк» составляет 90 000 руб./м²

Отзывы о МФК «Комплекс апартаментов Лахта Парк» 37

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
светлана
#
8 декабря 2016 в 22:15
нехорошие отзывы удаляют! значит есть что скрывать!
0 -1 +1
2 ноября 2016 в 16:59
Похоже, что информация в статье устарела, ЖК потихоньку заселяется. Хотя многие видно еще заняты ремонтом. Из практики - коммуналка процентов на 10 выше, но в принципе это не критично. А в остальном тихое приятное место, для тех кто хочет перебраться за город, но в тоже время и недалеко до центра.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
30 сентября 2016 в 14:48
Ну вот, ЖК сдали, и сразу же затухло обсуждение (( Поделитесь впечатлениями о жизни в ЛП! Все ли в порядке с ремонтом? Устраивают ли тарифы?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Елена Васильевна
# cкрыть ответы (2)
31 мая 2016 в 23:10
Прочитала на форуме, что рядом с ЛП есть школа и гимназия. На фото выглядит прилично, по крайней мере, снаружи. Но достаточно ли 2-х образовательных учреждений на район с учетом того, что в аппартаменты скоро много новых жильцов заселится. Застройщик не планирует свою школу построить?
0 -1 +1
1 июня 2016 в 09:03
Нет, Конкорд точно не планирует ни школу, ни садик строить. А вообще реально ребенка устроить в местную школу, если у него нет регистрации в Юнтолово?
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
1 июня 2016 в 15:30
у меня знакомая в прошлом году в Петербург переехала, вообще без регистрации жили. Но дочку в школу взяли даже без местной прописки, потому что школьное образование обязательное в России, не могут отказать. Если отказывают, то это самодурство.
0 -1 +1
30 мая 2016 в 22:26
Искала фотографии внутренней отделки, наконец-то нашла на форуме дольщиков. Поделюсь с вами тоже, но тут как оказалось смотреть пока не на что. Даже лестничные площадки еще не готовы. Но говорят, что отделку шустро делают, думаю, что через неделю уже можно будет что-то более внятное увидеть
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Мадам Батерфляй
#
2 июня 2016 в 23:25
Ага, с начала марта где-то оперативно доделывают, но зато дорогу нормальную построили, с этим не поспоришь.
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
# cкрыть ответы (2)
20 мая 2016 в 14:50
Ураааа! Ключи полученыыыы!! Наконец-то переезжаем из Москвы. Как я устала жить в этом болоте вы бы знали!! А здесь: и воздух свежий, и зелено красиво кругом, водоем недалеко. При этом все это находится в черте города. Прям идеальный вариант для нас) Будем жить в своем уютном мире, а не в многоэтажках эконом-класса тесниться. И построено все на совесть! Самое интересное что и по ценам этот вариант очень привлекательный, хотя вот где где, а в сегменте элитного жилья всегда цены завышены!! В общем, не нарадуемся мы))
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
22 июля 2016 в 15:14
И право собственности получили?
0 -1 +1
Светлана
#
20 ноября 2016 в 17:19
Видно же, что заказной комментарий.
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
18 мая 2016 в 17:36
Наконец получили с мужем ключи. Столько лет мечтали о таком - чтобы как в Европе, подальше от городской пыли и суеты. Вот наконец, дождались! Приморский район вообще лучший для жилья - такие виды тут, воздух чище, природа! И комплекс прекрасный, домики уютные, вокруг дома своя территория. И цена приемлемая, удивительно даже, что все эти радости - так недорого!
И что за слухи про скупку??! Никто ничего не скупал, жилье продается. Хотя, с такой выгодной ценой, скоро не будет - расхватают все!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
18 мая 2016 в 17:12
Здравствуйте. Нигде не могу найти фотографии чистовой отделки. Если у кого-то завалялись, то выложите здесь, пожалуйста, или скажите, где можно посмотреть. Какие вообще варианты отделки предусмотрены?
0 -1 +1
18 мая 2016 в 17:26
Не удивительно, что вы не можете найти – чистовая отделка не предусмотрена )) На самом деле странно, что вас отделка интересует. Этот коттеджный поселок не того уровня, чтобы типовую отделку во всех помещениях штамповать. Люди здесь покупают жилье для себя, а не для последующей сдачи, поэтому даже если застройщик свою отделку забабахает, все равно потом захочешь под себя переделать ремонт
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
19 мая 2016 в 17:52
Точно!) если уж покупаешь такое жилье, хочется, чтобы все под себя было, чтобы идеально было) не представляю свое долгожданное гнездо в типовой отделке. Мы уже с дизайнером вовсю согласовываем макеты, потому что лучше раньше начать готовиться к ремонту)
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
20 мая 2016 в 14:15
Мы специально смотрели только варианты без чистовой отделки. Потому что я сама занимаюсь дизайном и хотела сделать все под себя. А в большинстве случаев приходится эту чистовую отделку устранять, чтобы сделать что-то свое. Это займет время, а хочется-то уже побыстрее въехать))
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
17 мая 2016 в 14:11
Поясните, пожалуйста, еще раз для тех, кто в танке! Статус земли не предполагает жилищное строительство, поэтому коттеджный поселок зарегистрирован как гостиничный комплекс. Прописаться там нельзя, можно только сделать временную регистрацию на 5 лет. Евгений написал, что оформляет апартаменты в собственность. Разве можно на себя в собственность их оформить???
0 -1 +1
18 мая 2016 в 14:32
Временную регистрацию на 5 лет можно сделать в апартаментах, но в случае с Лахти Парк, где земля в документах зарегистрирована не под жилую застройку, вам даже временную регистрацию не получится сделать. Хотя, если это апартаменты гостиничного типа, то могут дать временную регистрацию. Закон надо смотреть. В собственность квартиру оформить нельзя, точнее собственность оформляется на застройщика, а земля, скорее всего, станет общей среди всех жильцов
0 -1 +1
10 мая 2016 в 18:53
Купили коттедж, юристы все проверили, проектную декларацию не выкладывают вероятно потому что на момент строительства продаж не велось, а сейчас уже нет смысла ведь поселок принят городом и разрешение на ввод получено в конце 2015, все уже в собственности - поэтому рисков не вижу, это не котлован покупать, подали доки на регистрацию уже на нас, ждем собственность, ключи получили. Это не жилая недвижимость, а апартаменты (как коммерческая), т.е. можно постоянно и комфортно жить, но Застройщик не обязан создавать вокруг всю социалку. В такой недвижимости возможна временная регистрация с продлением, апартаменты у нас в городе недавно относительно появились, в Москве это давно популярно.
0 -1 +1
Повар Путина
#
10 мая 2016 в 20:43
Яна, залогинься.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Дольщик (новичок)
#
20 мая 2016 в 15:19
Кстати, в Москве полно апартаментов подобных, а вот в Питере они почему-то только сейчас начинают появляться. Хотя до регионов, думаю, вообще не скоро дойдет такая тенденция.
Я вот искал прежде всего нормальный район и без многоэтажек бесконечных, чтоб было тихо-спокойно и соседи нормальные.
По деньгам это тоже не очень дорого, мне в Москве не верят, что у них с Питером такая разница в цене)

Подписаться на обновления в МФК «Комплекс апартаментов Лахта Парк»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.