Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
1
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 16 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Официальный сайт МФК
Адрес

Приморский район, локация «Юнтолово», Граничная ул., участок 1 (северо-восточнее пересечения с Юнтоловской ул.)

Как добраться?
Метро
Коменданский пр.
12 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
236 квартир в продаже, площадью от 17.54 до 380м²
Этажей
1-4
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет

Апартаменты в МФК «Комплекс апартаментов Лахта Парк»: характеристики и цены

дата обновления 28 апреля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 29.9 — 46.6 2 843 000 — 4 790 000 16 планировок
1 к. кв. 33.5 — 141.8 3 174 000 — 15 694 000 146 планировок
2 к. кв. 49.8 — 121.6 4 950 000 — 12 738 000 41 планировка
3 к. кв. 75.6 — 130.9 7 226 000 — 14 669 000 33 планировки

О многофункциональном комплексе «Комплекс апартаментов Лахта Парк»

дата обновления 10 апреля 2017, народный рейтинг - 4.3

«Комплекс апартаментов Лaхта Парк» был построен ООО «Конкорд менеджмент и консалтинг» в Приморском районе СПб между Граничной улицей и Юнтоловским заказником вблизи поселка Ольгино. Строительный адрес объекта: Граничная ул., участок 1 (северо-восточнее пересечения с Юнтоловской ул.). Архитектурной составляющей малоэтажного проекта занималась архитектурная мастерская «Лaхта», входящая в состав застройщика. Строительство комплекса, проект которого компания вела с 2007 года, было завершено в июле 2015 года. Так как участок сформирован не для строительства жилья, юридически комплекс относится к медико-реабилитационному центру с пансионатом. Инвестиции в проект составляю 150 млн. долларов.

Апарт-отель размещён на участке размером 17 га, на котором девелопер построил 18 корпусов высотой три этажа на 490 апартаментов, 30 двухэтажных бунгало с отдельными участками и 30 сити-вилл - апартаменты в домах на 3 семьи. Апартаменты имеют от одной до четырёх комнат, представлены также студии. Площади этих помещений от 22,70 до 150,7 кв. м. В домах выполнено панорамное остекление, предусмотрены террасы. Жильё относится к классу комфорт плюс.

Общая площадь возведённых зданий в Wellness-парке составляет 53 000 кв. метров. 18 тысяч «квадратов» отведено под СПА-комплекс, который расположен в центральном здании. В состав СПА-зоны входят медико-оздоровительный и косметологический кабинеты, термальные ванны, грязевое лечение, фитнес-центр площадью 3 000 кв. метров с несколькими бассейнами, один из которых 50-метровый, и детский досугово-оздоровительный центр с бассейном, детским кафе и группами творчества. Кроме того в центральном зале находятся конференц-зал и SPA-ресторан с индивидуальным питанием. На территории комплекса имеется несколько искусственных прудов. На собственной закрытой территории можно разместить зону барбекю, детскую площадку, открытую зону отдыха.

От метро «Площадь Ленина», «Чёрная Речка» и «Старая Деревня» до жилого комплекса ходят автобусы и маршрутки, а также электричка с Финляндского вокзала. Остановка и ж/д-платформа находятся в 1,2 км от апарт-отеля. К 2017 году планируется строительство новых станций метро «Улица Савушкина» и «Яхтенная». До комплекса от станции метро «Старая Деревня» на автомобиле можно добраться по Приморскому шоссе, расстояние составит примерно 10 км, что преодолевается за 20 минут. До кольцевой - 9 км, ЗСД проходит в 5 км.

Комплекс апартаментов граничит на северо-востоке с Юнтоловским заказником площадью 977 га, в 150 метрах к востоку от апарт-отеля река Юнтоловка впадает в озеро Лaхтинский разлив. В 1,5 км к западу от апартаментов расположена Северная станция аэрации.

Рядом с апарт-отелем находятся школа, лицей, ТЦ, яхт-клуб, ресторан, церковь, дошкольное учреждение. Общественно-деловой центр «Лахта центр» расположен в 2 км (5 мин. автотранспортом), Парк 300- летия Санкт-Петербурга - 3,5 км (8 мин.), 10 км до исторического центра Санкт-Петербурга.

Как добраться
дата обновления 10 апреля 2017
На общественном транспорте: ехать с Финляндского вокзала на электричке, либо от станции метро «Площадь Ленина» на маршрутке №К400, либо от станции метро «Чёрная Речка» на автобусе №211 или маршрутке №К210, либо от станции метро «Старая Деревня» на автобусе №101 до остановки «Ж.-д. ст. Лахта», от неё пешком идти на север по улице Красных Партизан 1,2 км, МФК будет справа.

На автомобиле: ехать от станции метро «Старая Деревня» по Приморскому шоссе в сторону КАД 7,2 км, затем перед ж/д-станцией «Ольгино» повернуть направо и переехать через железную дорогу, затем повернуть направо на Вокзальную улицу, через 1,3 км продолжить движение левее по улице Красных Партизан, через 180 метров повернуть направо, через 380 метров повернуть налево на Новую улицу и через 650 метров справа будет МФК.

Мнение портала
дата обновления 15 декабря 2016
Мнение (декабрь 2016) 15 декабря 2016

«Комплекс апартаментов Лaхта Парк» - довольно необычный проект для рынка недвижимости Петербурга. Продажа недвижимости здесь началась после ввода в эксплуатацию всего объекта целиком, соответственно покупатель сразу получает готовый продукт, что довольно неожиданно для местного рынка, где продажи зачастую начинаются с момента огораживания строительной площадки. Другой момент: так как это комплекс апартаментов, то и продаётся здесь не жилая недвижимость, а именно апартаменты - гостиничные номера, юридически предназначенные для временного проживания (в случае с «Лахта Парк» - пансионат с медицинским уклоном). Нет никаких законов, запрещающих проживать здесь постоянно, однако прописаться в такой квартире пока что нельзя. В последнее время в СМИ периодически появляется информация о возможности законодательно приравнять апартаменты к жилью, но пока этого не произошло и этот момент нужно учитывать при покупке.

Для компании «Конкорд менеджмент и консалтинг» это не первый проект, ранее она успешно реализовала малоэтажный жилой комплекс «Северный Версаль», в состав которого помимо коттеджей вошёл апарт-отель «Лахтинский пассаж». Этот объект находится буквально по соседству с «Лахта Парком». В рейтинге апартаментов, составленном экспертами рынка недвижимости, «Северный Версаль» получил оценку «удовлетворительно» за проект, «хорошо-» за местоположение. К «комплексу апартаментов Лахта Парк» эксперты были более благосклонны, у него те же «хорошо-» за локацию и «хорошо» за проект. Возможно в последнем случае плюсов объекту добавило наличие внутренней инфраструктуры, которая отсутствует в «Северный Версаль», в частности большого спа-центра с фитнес-клубом, бассейном, рестораном и детским досугово-оздоровительным центром.

В «Лахта Парке» предлагаются индивидуальные коттеджи площадью 300-400 кв.м, апартаменты в сити-виллах, рассчитанных на проживание нескольких семей, и в четырёхэтажных многоквартирных домах. Квартирография включает в себя апартаменты с количеством комнат от одной до четырёх, а также студии. Студии имеют площадь от 22 кв.м и в принципе подходят на роль первого жилья для молодых людей. Большие трёх- и четырёхкомнатные апартаменты подходят для проживания семей. Проблема в том, что молодым людям будет сложно жить в комплексе, так как он довольно обособлен и замкнут сам на себе, им будет здесь просто скучно, а для того, чтобы выбраться в город наиболее приемлемо воспользоваться автомобилем, среди молодёжи распространённым не так широко, как среди людей более зрелого возраста. Семейным людям проживать в апартаментах будет сложно по причине не возможности прописаться здесь, а следовательно приводить детей в местную школу, а детский сад и поликлиника расположены довольно далеко от комплекса. Иными словами, проект интересный и необычный, но не понятно на кого рассчитанный.

С точки зрения стоимости продаваемая в «Лахта Парк» недвижимость выглядит вполне привлекательно. Апартаменты из «Лахта Парка» входят в Топ-5 бюджетных апартаментов в Санкт-Петербурге, составленный в мае 2016 года порталом Novostroy.su. Среди представленных МФК в «Лахта Парке» оказалась самая доступная по цене недвижимость. Соперниками выступили МФК «Москва», «Елагин апарт», «Salut!» и «апарт-отель Prime Residence».

Мнение портала Октябрь 2015 09 октября 2015

Объект сколь примечательный, столь же и закрытый. Компания «Конкорд Менеджмент и Консалтинг» в сфере недвижимости занимается элитными проектами. В этом нет ничего удивительного, учитывая, что владелец компании Евгений Пригожин (судя по информации деловых СМИ) известен как человек, обладающий связями в высших кругах российской власти. «Комплекс апартаментов Лaхта Парк» построен по соседству с другим объектом компании - элитным комплексом особняков «Северный Версаль», но отличается от него современной архитектурой (в «Северном Версале» застройщик отдал дань классической традиции).

Оценивая «Лахта Парк», отметим его плюсы и минусы. В плане экологии безусловным преимуществом  является соседство Юнтоловского заказника и озера Лахтинский разлив. Да и вообще места здесь зеленые, рядом крупный садоводческий массив. Из минусов, судя по форумам местных жителей, временами поступающий сюда запах, который доносит в эти края ветер с «северной свалки» (ПТО-3 «Новоселки»). В последние годы его, правда, стало меньше, благодаря установке системы аэрации. А в перспективе, после рекультивации свалки, запаха вообще быть не должно.

Поскольку комплекс апартаментов построен на территории оздоровительного центра, то социальная инфраструктура в шаговой доступности здесь имеется, и весьма высокого уровня. Что касается детских образовательных учреждений, то они есть в новых кварталах Приморского района, построенных восточнее Лахтинского разлива. Доехать туда на машине дело нескольких минут. Кроме того, не будем забывать, что неподалеку на берегу залива строится многофункциональный комплекс «Лахта-центр». Кроме офисного небоскреба, разнообразных коммерческих объектов, там будут и различные учреждения, в том числе детский образовательный центр. В СМИ, можно встретить информацию о том, что апартаменты в «Лахта Парке» были выкуплены в собственность «Газпромом». Об участии газового гиганта в строительстве «Лахта-центра» тоже лишний раз можно не напоминать. Таким образом, арендаторам апартаментов «Лахта Парка» инфраструктура многофункционального комплекса на берегу залива будет вполне доступна.

В транспортном плане расположение «Лахта Парка» довольно удобно. Отсюда можно быстро доехать до развязки КАД или до Западного скоростного диаметра. Дорога в центр города зависит от ситуации на невских набережных, где нередко бывают заторы. Впрочем, через некоторое время, после открытия центрального участка ЗСД, попадать на Васильевский остров, в Адмиралтейский район и в юго-западные районы города станет существенно проще.

Со временем обещано здесь и метро: станция «Лахта» и особенно «Конная Лахта» будут располагаться недалеко от комплекса апартаментов. Впрочем, точные сроки их открытия пока не известны. А вот расположенная несколько дальше станция «Ул. Савушкина» имеет шансы появиться в ближайшие годы, поскольку ветку, на которой она запланирована, активно строят к чемпионату мира по футболу 2018 года.

Комплекс «Лахта Парк» отличается информационной закрытостью. Нам не удалось обнаружить информацию о продаже здесь недвижимости. Если не считать «Северного Версаля», в котором еще могут быть в продаже непроданные дома, иных объектов премиум-класса рядом нет. Жилье в этой части Приморского района предлагается в многоэтажных новостройках комфорт- и экономкласса, таких как «Медный всадник», «Vita Nova», «Ленинградская симфония», «Ленинградские вечера», «Атмосфера» и др.

Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
  • Синочкин Дмитрий
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 5 ноября 2015 в 11:50
    Объект, по имеющимся данным, не в рынке: он достроен и продан одному покупателю (по данным НП - структурам Газпрома). Скорее всего, будет использоваться для корпоративных надобностей...

Новостройки рядом c МФК «Комплекс апартаментов Лахта Парк»

  • 13
    «Лахтинский пассаж»
    от 6 696 тыс. руб.
    на расстоянии 0.77 км
  • 112
    «Медный всадник»
    от 5 670 тыс. руб.
    на расстоянии 2.41 км
  • 102
    «Ленинградская симфония»
    от 8 620 тыс. руб.
    на расстоянии 2.62 км
  • 305
    «Юнтолово»
    от 2 346 тыс. руб.
    на расстоянии 2.92 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Комплекс апартаментов Лахта Парк» составляет 98 000 руб./м²

Отзывы о МФК «Комплекс апартаментов Лахта Парк» 46

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
26 апреля 2017 в 11:45
Выгодное вложение, говоря тезисно. Скоро переезжаем с женой. Это место подходит для тех, кто много работает и нуждается в отдыхе, своего рода перезагрузке, смене декораций, если хотите. Условия для этого все есть, естественно. Экологически чистая зона, до центра на машине в пределах получаса, что, несомненно, большой для нас плюс, лучший из возможных вариантов.
0 -1 +1
17 апреля 2017 в 10:33
Купили здесь апартаменты, живем с женой и ребенком (4 года), переехали недавно и местом очень довольны. Я работаю на Невском, до работы ехать 25 минут. Раньше ездил с Кудрово гораздо дольше, особенно по пробкам, могло и до часа затянуться, а тут и жилье лучше, и условия. Соседей не очень много, но пока еще даже половина не въехали. Сейчас тут такая тишина, что просто песня, с ребенком хорошо гулять, жена тоже довольна, говорит, что на душе спокойно.
Приезжайте, будем дружить семьями)
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
10 апреля 2017 в 14:29
Покорил меня комплекс своим местоположением, а точнее природной зоной, в которой он расположен. Так как у нас в семье есть двое детишек, то нам этот вариант для жизни очень подходит.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
10 апреля 2017 в 11:53
Я уже точно решился брать здесь апартаменты, потому что в городе жить особо и не хочется, там все загазовано, да и эти коробки-муравейники - кому они нужны? не понимаю вообще как можно в таком жить. Тут хотя бы природа, чисто, приятно, а доехать до города на машине дело 20 минут
0 -1 +1
Марианна
#
17 марта 2017 в 15:09
Безумно понравилась Сити Вилла. Рассматривали первый этаж, по моему 100 кв м. Но стоимость 8900 и ещё на ремонт миллиона 2((((Пока не потянуть. Ну и конечно смутило то, что прописка временная. Кто его знает, какое руководство города будет лет через 5. Всё таки это не жилой статус, поэтому и квартплату могут зарядить ого го какую. Имеют право
0 -1 +1
Александра
#
24 января 2017 в 15:49
Выбирали в основном по району, у нас маленький ребенок и хотелось бы, чтоб он рос на чистом воздухе, а не в центре загозованного Питера. Тем более здесь гораздо безопаснее - территория охраняется. И конечно тут почище, чем в городе, особенно весной это, видимо, будет заметно. У нас машина, так что проблем, чтоб добраться до города вообще не вижу. Зачем задыхаться в городе, если лучше в него ездить по надобности. А еще скоро и ЗСД откроют -вообще красота. Мы переезжаем летом, примерно в июле, как закончим ремонт. Уже жду недождусь
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
светлана
# cкрыть ответы (1)
8 декабря 2016 в 22:15
нехорошие отзывы удаляют! значит есть что скрывать!
0 -1 +1
27 декабря 2016 в 16:01
Так, а причём тут застройщики? Удаляют комментарии администраторы. Попробуйте ещё раз задать свой вопрос, может предыдущий ваш удалили из-за того, что он был уже ранее задан?
0 -1 +1
2 ноября 2016 в 16:59
Похоже, что информация в статье устарела, ЖК потихоньку заселяется. Хотя многие видно еще заняты ремонтом. Из практики - коммуналка процентов на 10 выше, но в принципе это не критично. А в остальном тихое приятное место, для тех кто хочет перебраться за город, но в тоже время и недалеко до центра.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
30 сентября 2016 в 14:48
Ну вот, ЖК сдали, и сразу же затухло обсуждение (( Поделитесь впечатлениями о жизни в ЛП! Все ли в порядке с ремонтом? Устраивают ли тарифы?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Елена Васильевна
# cкрыть ответы (2)
31 мая 2016 в 23:10
Прочитала на форуме, что рядом с ЛП есть школа и гимназия. На фото выглядит прилично, по крайней мере, снаружи. Но достаточно ли 2-х образовательных учреждений на район с учетом того, что в аппартаменты скоро много новых жильцов заселится. Застройщик не планирует свою школу построить?
0 -1 +1
1 июня 2016 в 09:03
Нет, Конкорд точно не планирует ни школу, ни садик строить. А вообще реально ребенка устроить в местную школу, если у него нет регистрации в Юнтолово?
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
1 июня 2016 в 15:30
у меня знакомая в прошлом году в Петербург переехала, вообще без регистрации жили. Но дочку в школу взяли даже без местной прописки, потому что школьное образование обязательное в России, не могут отказать. Если отказывают, то это самодурство.
0 -1 +1
30 мая 2016 в 22:26
Искала фотографии внутренней отделки, наконец-то нашла на форуме дольщиков. Поделюсь с вами тоже, но тут как оказалось смотреть пока не на что. Даже лестничные площадки еще не готовы. Но говорят, что отделку шустро делают, думаю, что через неделю уже можно будет что-то более внятное увидеть
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Мадам Батерфляй
#
2 июня 2016 в 23:25
Ага, с начала марта где-то оперативно доделывают, но зато дорогу нормальную построили, с этим не поспоришь.
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
# cкрыть ответы (2)
20 мая 2016 в 14:50
Ураааа! Ключи полученыыыы!! Наконец-то переезжаем из Москвы. Как я устала жить в этом болоте вы бы знали!! А здесь: и воздух свежий, и зелено красиво кругом, водоем недалеко. При этом все это находится в черте города. Прям идеальный вариант для нас) Будем жить в своем уютном мире, а не в многоэтажках эконом-класса тесниться. И построено все на совесть! Самое интересное что и по ценам этот вариант очень привлекательный, хотя вот где где, а в сегменте элитного жилья всегда цены завышены!! В общем, не нарадуемся мы))
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
22 июля 2016 в 15:14
И право собственности получили?
0 -1 +1
Светлана
#
20 ноября 2016 в 17:19
Видно же, что заказной комментарий.
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
18 мая 2016 в 17:36
Наконец получили с мужем ключи. Столько лет мечтали о таком - чтобы как в Европе, подальше от городской пыли и суеты. Вот наконец, дождались! Приморский район вообще лучший для жилья - такие виды тут, воздух чище, природа! И комплекс прекрасный, домики уютные, вокруг дома своя территория. И цена приемлемая, удивительно даже, что все эти радости - так недорого!
И что за слухи про скупку??! Никто ничего не скупал, жилье продается. Хотя, с такой выгодной ценой, скоро не будет - расхватают все!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
18 мая 2016 в 17:12
Здравствуйте. Нигде не могу найти фотографии чистовой отделки. Если у кого-то завалялись, то выложите здесь, пожалуйста, или скажите, где можно посмотреть. Какие вообще варианты отделки предусмотрены?
0 -1 +1
18 мая 2016 в 17:26
Не удивительно, что вы не можете найти – чистовая отделка не предусмотрена )) На самом деле странно, что вас отделка интересует. Этот коттеджный поселок не того уровня, чтобы типовую отделку во всех помещениях штамповать. Люди здесь покупают жилье для себя, а не для последующей сдачи, поэтому даже если застройщик свою отделку забабахает, все равно потом захочешь под себя переделать ремонт
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
19 мая 2016 в 17:52
Точно!) если уж покупаешь такое жилье, хочется, чтобы все под себя было, чтобы идеально было) не представляю свое долгожданное гнездо в типовой отделке. Мы уже с дизайнером вовсю согласовываем макеты, потому что лучше раньше начать готовиться к ремонту)
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
20 мая 2016 в 14:15
Мы специально смотрели только варианты без чистовой отделки. Потому что я сама занимаюсь дизайном и хотела сделать все под себя. А в большинстве случаев приходится эту чистовую отделку устранять, чтобы сделать что-то свое. Это займет время, а хочется-то уже побыстрее въехать))
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подписаться на обновления в МФК «Комплекс апартаментов Лахта Парк»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.