Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
1
2
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Л1 C+
Еще 27 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Петроградский район, локация «Петроградская сторона», ул. Резная / ул. Малая Зеленина

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
19 квартир в продаже, площадью от 45 до 267м²
Этажей
3-12
Высота потолков
3.08 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (6 корпусов)

Квартиры в ЖК «Классика»: характеристики и цены

дата обновления 06 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 74.6 9 298 000 1 планировка
2 к. кв. 95.03 — 101.8 12 575 000 — 16 318 000 3 планировки
3 к. кв. 100.2 — 170.8 11 623 000 — 25 644 000 12 планировок
4 к. кв. 212 — 266.5 23 958 000 — 37 045 000 3 планировки

О жилом комплексе «Классика»

дата обновления 25 апреля 2016, народный рейтинг - 5.0

Жилой комплекс «Классика» построен в Петроградском районе Петербурга, в квартале, ограниченном улицами Резной и Малой Зеленина. В рамках реализации ЖК построено семь разновысотных кирпично-монолитных корпусов. Внутренняя территория комплекса благоустроена, двор закрыт для посторонних, на его территории ведется круглосуточная охрана. Кроме того, осуществлено художественное исполнение придомовой территории с подсветкой фасадов и ландшафта. Для автомобилистов оборудован собственный охраняемый паркинг, а на первых этажах домов, в целях развития инфраструктуры шаговой доступности, предусмотрены коммерческие помещения. Здесь планируют разместить spa-салон, детские и взрослые клубы, а также фитнесс-центр.

В секциях комплекса произведен монтаж современных малошумных лифтов.

В жилом комплексе «Классика» потенциальным покупателям предлагают как небольшие студии, площадью от 27,7 квадратного метра, так и пятикомнатные, площадью до 286, 5 квадратного метра. Планирование жилых помещений соответствует современным требованиям и кажется вполне рациональным. Примечательно то, что в ЖК, кроме всего прочего, предусмотрены и трёхуровневые таунхаусы с отдельным входом. Высота потолков в квартирах, по словам застройщика, составит более трёх метров, что не только является оптимальной высотой для комфортного проживания, но и позволяет выполнять существенные ремонтные работы. Жильё сдано в эксплуатацию с панорамным остеклением окон и «французскими» балконами. К тому же, квартиры обеспечены современными коммуникациями: линией Интернет, телефонии и спутникового телевидения. Из окон квартир на верхних этажах открываются виды на Крестовский остров и панораму Петроградской стороны.

Транспортная доступность комплекса осложняется частыми заторами в районе. Здесь находится много небольших проездов, которые, однако, часто загружены автотранспортом. Напряжённая ситуация наблюдается и на крупных автомагистралях, соединяющих Петроградскую сторону с другими районами города – это, в первую очередь Каменноостровский проспект и Большой проспект. До КАД Санкт-Петербурга от жилого комплекса «Классика» около 17 километров, если двигаться по проспекту Энгельса и далее по Выборгскому шоссе. Общественный транспорт на Петроградской стороне представлен, в основном, четырьмя станциями метро, ближайшая из которых – «Чкаловская», расположена в семистах метрах от ЖК. Кроме того, поблизости останавливаются автобус и маршрутное такси.

Экологическая обстановка из-за загруженных автомобилями дорог и недостаточного озеленения района достаточно сложная. К тому же, по соседству с комплексом работает хлебозавод. На территории Петроградской стороны расположены всего три крупных зелёных зон – это Ботанический и Вяземский сады и Александровский парк, кроме того, в районе есть несколько скверов, но по сравнению с тем количеством автотранспорта, которое проходит здесь ежедневно, этих зелёных зон явно не хватает.

Инфраструктура района развита достаточно хорошо. В пешей доступности от ЖК «Классика» работают две школы и поликлиника, немногим далее – несколько детских садиков, высших учебных заведений, в том числе военно-космическая академия, спортивных площадок и отделение полиции. Торговая инфраструктура представлена, по большей части, небольшими магазинами и сетевыми супермаркетами, гипермаркет в районе только один и он - строительный. Кроме того, на Петроградской стороне, широко представлены объекты сферы услуг: рестораны, кафе и т.п.

Новости и статьи
Скидочный беспредел. Осенняя распродажа
20 октября 2016 в 13:04 713
Скидочный беспредел. Осенняя распродажа

Застройщики решили до конца года распродать как можно больше жилья. Скидки, акции, подарки ждут будущих новоселов. Соблазн велик. Отделы продаж потирают ручки.

«Л1» отдает ключи за треть стоимости квартиры
7 сентября 2016 в 16:45 516 Новости рынка
Популярный
«Л1» отдает ключи за треть стоимости квартиры

С началом осени застройщик вводит особые условия для заселения в готовые квартиры своих жилых комплексов.

Компания «Л1» объявляет о старте акции «Квартира за миллион» в проекте «Звездный» у одноименной станции метро. Согласно условиям акции, для получения ключей от квартиры-студии с возможностью полной ее эксплуатации, ремонта, проживания достаточно внести один миллион рублей — примерно 30% от конечной стоимости предложения. Остаток оплачивается единовременно через шесть месяцев после сделки или в течение девяти месяцев по схеме ежемесячных платежей.

Стоит отметить, что с 1 октября заканчивается действие популярной акции «Успей одним из первых» и повышается стоимость квадратного метра в комплексе «Звездный» в связи со сдачей в эксплуатацию. Таким образом, максимальная экономия будет доступна клиентам только в сентябре.

Заселиться в готовые квартиры других комплексов «Л1» теперь также можно, оплатив 30% от стоимости договора. В акции участвуют уже сданные в эксплуатацию корпуса проектов «Классика», «Премьер Палас», «Граф Орлов», «Империал». Остаток стоимости жилья также, как в первой акции, выплачивается в рассрочку.

Все новости и статьи14
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 25 апреля 2016
    На общественном транспорте: пройти около 600 м пешком от м. «Чкаловская» по ул. Большой Зеленина в сторону перекрестка с ул. Глухой Зеленина. Или проехать одну остановку на любом наземном общественном транспорте.

    На личном авто: от м. «Чкаловская» проехать 600 м по ул. Большой Зеленина, повернуть налево, на ул. Глухую Зеленина, ЖК находится сразу за поворотом.

    Мнение портала
    дата обновления 09 сентября 2014

    Гармоничный и рациональный проект с первого взгляда может привлечь внимание потенциальных покупателей. Местоположение жилого комплекса (то, без чего настоящей «элитки» не бывает), весьма престижное. Кварталы, прилегающие к Малой Невке в Петроградском районе в последние годы стали очень популярны среди застройщиков, реализующих проекты бизнес- и элит-класса. Транспортная доступность, конечно, под вопросом, учитывая пробки на Петроградской стороне, но зато до метро можно дойти пешком.

    Проект здания впечатляет, выбор квартир очень  широк. Цены — по меркам жилья высокого класса — вполне конкурентоспособные. Качество строительства в целом вполне достойное. Подобное сочетание качества строительства, удачного местоположения и цены сейчас достаточно трудно найти на рынке первичной жилой недвижимости Петербурга. Между тем, «Классика» относится к проблемным объектам. Дело в том, что у застройщика – строительной компании «Л1», в ходе реализации проекта возникли проблемы с банком, предоставившим средства для начала строительства. При этом соглашение предусматривало то, что участок, на котором возводится ЖК, будет отдан в залог. В результате из-за финансовых трудностей застройщик и банк вынуждены были решать свои разногласия в суде. В результате срок сдачи третьей очереди жилого комплекса отодвинулся более, чем на год — на третий квартал 2014 года. В начале сентября 2014 года в компании нам уверенно заявляли, что строительство объекта будет завершено именно в III квартале текущего года. Так ли это — покажет время.

    К слову сказать, репутация у компании Л1 весьма неоднозначная. Задержки сроков сдачи объектов для фирмы, к сожалению, обычное дело. В настоящее время у компании сразу несколько долгостроев в разной степени готовности. «Классика», с ее пока годичным отставанием от графика, на их фоне выглядит еще вполне прилично. Особенно, если учесть цену квадратного метра, которая существенно ниже, средней цены предложения на элитное жилье в этой части Петроградки. Среди альтернативных проектов, реализуемых или уже завершенных по соседству с  «Классикой», можно назвать «Дом на Резной», «Олимпийскую деревню», «Lumiere», «Леонтьевский мыс», но все они существенно дороже. Сопоставим по цене, пожалуй, только еще один проект от Л1«Премьер Палас», но и у него та же проблема — перенос сроков сдачи.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 28 июня 2015 в 09:00
      Долгая история. Но заканчивается, судя по всему, более-менее благополучно
    Интервью с представителем компании «Л1»
    дата обновления 25 октября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Классика»

    • 3
      «Дом на Резной»
      от 17 700 тыс. руб.
      на расстоянии 0.13 км
    • 34
      «Аристократ» (Петроградский)
      от 7 686 тыс. руб.
      на расстоянии 0.24 км
    • 16
      «Мендельсон»
      от 5 216 тыс. руб.
      на расстоянии 0.32 км
    • 47
      «Lumiere»
      от 29 034 тыс. руб.
      на расстоянии 0.42 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Классика» составляет 125 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Классика» 7

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 октября 2016 в 11:50
    Живем в этом доме уже год, замечательное место! Всегда хотела жить на в Питере, но только в центре. Спальники во всех городах одинаковы, а Петроградка - это и есть настоящий Питер!
    0 -1 +1
    Практ Леонид
    #
    13 мая 2016 в 18:43
    А есть фотографии МОПов?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 апреля 2016 в 15:33
    А подскажите,
    1. когда вообще начали строить каждую очередь?
    2. в какой момент все остановилось? Ну т.е. начались проблемы у ЛЭКа
    3. Т.е. на каких этажах, и насколько они были открыты или уже были остеклены и отапливаемы?
    а то смотришь квартиры, а там везде плесень, прямо сталактиты какие то.... это же все потом не вывести.... если дом 10 лет без отопления, под дождями находился
    0 -1 +1
    15 июня 2015 в 12:32
    Проблемы с зселением и выдачей ключей продолжаются второй месяц. Отдел сопровождения договоров ничего определенного сказать не может и каждую следущую неделю обещают, что приказ о заселении будет подписан.
    0 -1 +1
    8 мая 2015 в 16:42
    Вы пишете: "В результате срок сдачи третьей очереди жилого комплекса отодвинулся более, чем на год — на третий квартал 2014 года".. А ничего, что первоначально срок сдачи 3-й очереди был 2 квартал 2010 года? Уже на 5 лет ждем...
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    5 февраля 2015 в 11:12
    Создана группа для дольщиков, чьи права были нарушены https://vk.com/club82794861
    0 -1 +1
    3 марта 2014 в 11:33
    Думаю будет установлен рекорд долгостроя ЖК Классика. Жаль!

    Подписаться на обновления в ЖК «Классика»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.