Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Кивеннапа B+
Еще 4 объекта · Видеоинтервью
Адрес
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
17 квартир в продаже, площадью от 37.5 до 216м²
Этажей
2
Тип проекта
Газобетон
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — II кв. 2017 г. (3 корпуса)
Акции и скидки
Скидки до 80 000 рублей в ЖК от компании «Кивеннапа»
Скидки
12 дней до окончания акции

Квартиры в малоэтажном ЖК «Кивеннапа Юг»: характеристики и цены

дата обновления 18 января 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 37.5 — 60 979 400 — 1 569 200 6 планировок
3 к. кв. 65 — 100 1 416 100 — 4 338 000 5 планировок
4 к. кв. 90 — 216 1 866 400 — 6 524 500 6 планировок
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Кивеннапа Юг»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Кивеннапа Юг»

  • Ближайшие школа и детсад расположены на расстоянии 900 метров.
  • Река Ижора протекает в непосредственной близости от ЖК.
  • В список инфраструктуры жилого комплекса входят такие объекты, как детский сад, медпункт, почта, банк, торговый комплекс, СТО, кафе.
  • Первые две очереди жилья сданы.
  • Посёлок подключен к центральным инженерным коммуникациям, стандартный пакет включает в себя электричество, воду, канализацию и газ.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На расстоянии 800 метров от ЖК располагаются агрокомплекс и хранилище птичьего помёта.
  • Перенос сроков сдачи.
  • Никакими выдающимися видовыми характеристиками жилой комплекс не располагает - огромное поле.
  • В деревне Пудость представлено минимум инфраструктуры.
  • Дома строятся преимущественно из газобетона или по панельно-каркасной технологии.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Кивеннапа Юг»

дата обновления 14 марта 2017, народный рейтинг - 4.3

Жилой комплекс «Кивеннапа-Юг» находится в Гатчинском районе Ленобласти, на территории Пудостского сельского поселения. До Гатчины около 4 километров, до кольцевой автодороги — 29 километров. Проектом занимается группа компаний «Кивеннапа».

Общая площадь проекта 32 Га, на этой территории разместится 1200 объектов — таунхаусы площадью 37,5 кв.м. - 193 кв.м., дуплексы площадью 65 кв.м. - 137 кв.м. и индивидуальные коттеджи от 58 кв.м. до 216 кв.м. Дома возводятся по одной из трех технологий: панельно-каркасной, газобетона и несъемной опалубки. Посёлок подключен к центральным инженерным коммуникациям, стандартный пакет включает в себя электричество, воду, канализацию и газ.

Строительство и реализация посёлка ведутся в 3 этапа. Первая очередь была введена в эксплуатацию в 2014 году, вторая - во втором квартале 2015 года, третью очередь застройщик обещает сдать в 2016 году. Скидка на первый взнос составляет 45%. Возможна рассрочка платежа.

В список инфраструктуры жилого комплекса «Кивеннапа» входят такие объекты, как детский сад, медпункт, почта, банк, торговый комплекс, СТО, кафе и прочее. Вся территория комплекса огорожена, здесь ведется круглосуточная охрана. В жилом комплексе проходят работы по благоустройству, включающие прокладку асфальтовых дорог внутри посёлка, а также дорог для велосипедистов и пешеходов. Будут построены спортивные площадки и площадки для сбора мусора. Управлением коттеджного посёлка займется собственная управляющая компания. Внешняя инфраструктура проекта достаточно представлена социальными и развлекательными объектами городов Гатчина и Пудости.

На расстоянии 2 км от ЖК находится лесной массив, чуть дальше - Александрийский парк. В шаговой доступности протекает река Ижора.

Транспортную доступность «Кивеннапа-Юг» обеспечивает Гатчинское шоссе, находящееся в 800 м от жилого комплекса. В нескольких шагах от комплекса расположена остановка общественного транспорта, с которой можно доехать до Гатчины и других ближайших населенных пунктов. В 1,5 км от ЖК находится железнодорожная станция «Пудость». Каждые два часа через нее проходят электрички до Балтийского вокзала Санкт-Петербурга.

Новости и статьи
Мартовские акции весеннего пошиба
10 марта 2017 в 17:16 469
Мартовские акции весеннего пошиба

Застройщики, почувствовав наступление весны, активно бросились предлагать свою продукцию выходящим из спячки покупателям. Но в основном привлекая их «дешевой» ипотекой. Ставки опустились до 7,7%.

Novostroy.su проверил, что покупают на загородном рынке
5 декабря 2016 в 18:20 455 Новости рынка
Novostroy.su проверил, что покупают на загородном рынке

В новом видеообзоре Новостроев выяснил как выглядят самые популярные объекты в реальности, в какой локации можно жить постояно, а где будет комфортнее проводить выходные.

Для обзора мы решили остановиться на 5 объектак ГК Кивеннапа. Согласно статистике жилые комплексы этой компании пользуются наибольшим спросом на рынке недвижимости, Новостроев проверил, чем подкупает застройщик клиентов помимо низких цен.

Среди 5 проектов, которые реализует Кивеннапа есть уже 3 завершенных проекта и 2 еще строящихся. В тройку готовых проектов Кивеннапы вошли МЖК «Кивеннапа Подгорное», МЖК «Кивенаппа Симагино» и МЖК «Кивеннапа Юго-Запад». Здесь как выяснил наш корреспондент действительно можно жить, но при условии личного транспорта, и смирившись с тем, что в МЖК «Кивенаппа Симагино» нет газа.

Среди еще строящихся проектов противоположными стали МЖК «Кивеннапа Север» и МЖК «Кивеннапа Юг». В то время как южное направление становится для новоселов местом постоянного проживания, северное чаще используют как сезонную недвижимость. Строят впрочем, оба комплекса с неоднократными переносами сроков сдачи, но не бросают. Закончить планируют уже в 2017.

А вот посмотреть в какой из 5 локаций есть озеро, где до инфраструктуры больше 1 километра и почему новоселам пригодятся резиновые сапоги можно в нашем видеообзоре.

Все новости и статьи21
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 14 марта 2017
    На общественном транспорте: от Балтийского вокзала на электропоезде до станции «Пудость».

    На автомобиле: выезд из города по Таллинскому шоссе, далее прямо по Красносельскому шоссе 4,1 км до Красного села, через Красное село по проспекту Ленина проехать 4,9 км, затем повернуть налево на Гатчинское шоссе и проехать 7,3 км. Повернуть направо на Советскую улицу, проехать 630 метров, далее через железнодорожный переезд, налево, проехать 130 метров и повернуть направо на Песочную улицу. По Песочной улице проехать 1 км, повернуть налево и проехать 6,2 км, повернуть налево на Гатчинское шоссе, проехать 570 метров и взять левее до поселка Пудость. Съезд с КАД на Таллинское шоссе, далее двигаться по Красносельскому шоссе, через Красное село до поворота на Кингиссепское шоссе, по нему до поворота на Гатчинское шоссе в п. Кипень, по нему до п. Пудость.

    Мнение портала
    дата обновления 31 января 2017
    Мнение (январь 2017) 31 января 2017

    МЖК «Кивеннапа Юг» получил от экспертов рынка недвижимости в рейтинге таунхаусов, опубликованном на портале Novostroy.su в декабре 2016 года, минимальные оценки по всем параметрам, а именно расположению и качеству проекта, а риски вложения средств были оценены как высокие. Собственно говоря, таких оценок удостоились все объекты группы компаний «Кивеннапа». Отличительной чертой этих проектов является труднодоступность общественным транспортом, слабо развитая инфраструктура вокруг комплексов, газобетонная и каркасная технологии строительства, то есть самые дешёвые.

    Не является исключением и «Кивеннапа Юг». С точки зрения транспортной доступности, этому комплексу ещё повезло, для того чтобы добраться до Санкт-Петербурга необходимо сесть на маршрутку и доехать за 10 минут до ж/д-станции, от которой ходят электрички в сторону городу, здесь ещё 50 минут. До платформы можно дойти и пешком, пройдя около 2 км через посёлок. В Пудости есть школа, детсад, кое-какие продуктовые магазины, но жители комплекса, обладающие автомобилем, скорее предпочтут ездить за всем необходимым в Гатчину. Застройщик обещает, что со временем в комплексе появятся свои детский сад, медпункт, почта, банк, торговый комплекс, СТО, кафе, но пока возводит исключительно жильё.

    Разрешение на строительство корпусов первой очереди застройщиком получено в декабре 2012 года, неоднократно продлевалось, сдача корпусов первой очереди произошла в конце 3 квартала 2015 года. Сдача корпусов второй очереди тоже произошла не в заранее запланированные сроки сроки, а лишь в начале 2016 года, при этом между застройщиком и «Ленэнерго» произошёл конфликт по факту незаконного подключения к электросетям. Газ в дома первой очереди попал в июне 2016 года, а в дома второй очереди - в ноябре 2016 года.

    При это цена на жильё в комплексе очень даже «вкусные». В начале августе 2016 года квартиры из объектов группы компаний «Кивеннапа» заняли первую строчку Топ-5 четырехкомнатных квартир в малоэтажных комплексах. Опередить удалось МЖК «Солнечный остров» (оценки BBC за локацию, качество проекта и риски в рейтинге таунхаусов), «Итальянский квартал» (оценки B-BB в рейтинге малоэтажных жилых комплексов), «Veda Village» (оценки BBC) и «Финские кварталы» (оценки B-BC). В конце августа 2016 года проект группы компаний «Кивеннапа» снова первые в Таунхаусы от 40 «квадратов» - топ самых компактных предложений Ленобласти. На этот раз борьбу пытались навязать МЖК «Покровское» (оценки BCB в рейтинге таунхаусов) и «Шагрово» (оценки BBB). В посёлке Пудость также ведётся строительство МЖК «Пуд счастья» (оценки CCC в рейтинге малоэтажных жилых комплексов) и «Дом на улице Зайончковского» (оценки CCC).

    14 августа 2015

    Таунхаусы от группы компаний «Кивеннапа» (см. также проекты «Кивеннапа Север», «Кивеннапа Юго-Запад», «Кивеннапа Симагино» и «Кивеннапа Подгорное»), ласково прозванные в народе «курятниками», расходятся как горячие пирожки. В сезон удается реализовать около 100 объектов за месяц, правда, застройщик, по его словам, рассчитывал на 150. Землю обещают оформить в собственность, но пока она только в аренде. Никакими выдающимися видовыми характеристиками жилой комплекс не располагает - огромное поле. Минимальная инфраструктура есть в соседней деревне Пудость, являющейся классической русской деревней с ветхими домиками и пьяными мужиками. Детей за хлебом сюда отправлять не хочется.

    Достойную конкуренцию этому комплексу могут составить коттеджные поселки «Есенин Village» (компания «ЛенНедвижимость») и «Золотые ключи» (компания «Старт Девелопмент»), а также проекты компании «СНВ»«Покровское», «Покровские горки» и «Город детства».

    Интервью с представителем компании «Кивеннапа»
    дата обновления 14 марта 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c МЖК «Кивеннапа Юг»

    • 88
      «Пуд счастья»
      от 1 012 тыс. руб.
      на расстоянии 1.13 км
    • 2
      «Дом на улице Зайончковского»
      от 1 399 тыс. руб.
      на расстоянии 1.52 км
    • 7
      «Сильвия»
      от 1 513 тыс. руб.
      на расстоянии 4.26 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Кивеннапа Юг» 136

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 марта 2017 в 19:31
    Всем доброго вечера, кто то знает подробности про скидку в марте?
    0 -1 +1
    2 марта 2017 в 12:45
    а подскажите пожалуйста. Влияет ли съема работы на аккредитацию банками в плане ипотеки?
    0 -1 +1
    кравченко юра
    #
    27 февраля 2017 в 17:53
    погодите, дак по моему им теперь просто нужно больше информации публиковать на сайте да и все на том
    0 -1 +1
    11 февраля 2017 в 14:19
    Скажите а теперь же по 214му все работают, а уже у купивших меняется что-то?
    0 -1 +1
    20 февраля 2017 в 09:50
    Клара, а разве Кивеннапа раньше не по 214 фз работала?
    0 -1 +1
    23 января 2017 в 18:08
    А у кивеннапы есть какие-то акции?
    0 -1 +1
    21 февраля 2017 в 11:07
    Каких-то новых особых нет.
    0 -1 +1
    Прохоров Саня
    #
    23 января 2017 в 18:08
    Это какие-то слухи, пока отменили субсидию. Но застрики на этой волне с банками предлагают нормальные ставки, просто сами уже выдумывают.
    0 -1 +1
    16 января 2017 в 12:50
    ну я просто видела новость что кто то из политиков уже про возобновление говорил
    0 -1 +1
    13 января 2017 в 14:50
    С первого января должна была закончится.
    0 -1 +1
    12 января 2017 в 19:59
    отмена госипотеки уже случилась?или опять пугали?
    0 -1 +1
    16 декабря 2016 в 14:37
    кто ездил на место на общественном транспорте?
    0 -1 +1
    16 декабря 2016 в 14:38
    По моему там не должно быть проблем с добраться, ездили в этом направлении раньше часто к друзьям.
    0 -1 +1
    16 декабря 2016 в 14:46
    ну одно дело приехать в гости а другое ездить на работу
    0 -1 +1
    Прохоров Саня
    # cкрыть ответы (1)
    20 декабря 2016 в 15:00
    Ну слушайте тут остановка буквально в нескольких шагах
    0 -1 +1
    20 декабря 2016 в 15:01
    я ездила на общественном от Гатчины, на электричке можно тоже
    0 -1 +1
    18 ноября 2016 в 11:41
    В офисе сообщили о скором вводе газопровода!
    0 -1 +1
    18 ноября 2016 в 12:17
    Плиты газовые значит будут кухонные?
    0 -1 +1
    21 ноября 2016 в 12:41
    Буду газовое снабжение на кухне и слава богу! Я изначально спрашивала например будет ли возможность провести газ, не просто так же стремимся загород
    0 -1 +1
    26 октября 2016 в 23:46
    Мы вот сейчас с мужем думаем либо взять себе таунхаус во второй очереди поменьше площадью (есть вот 77м ) либо дождаться третьей и взять ту площадь,на какую уже долгое время копили (100м). Съедили даже специально, посмотрели, стройка идет бодро, нам показали тот готовый таун что 77 м, внутрь провели, все очень даже себе. Не знаю как у других, у меня так доверие есть к Киви, думаю, что точно будем вкладываться
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 октября 2016 в 15:14
    Сейчас лучше с покупкой поторопится цены растут у всех как на дрожжах.

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Кивеннапа Юг»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.